Programme immobilier neuf TOSHI à Montpellier : 20 appartements neufs 2 pièces à 5 min du tramway 2 Sabines : Présentation
À Montpellier, ce programme immobilier neuf propose 20 appartements neufs de 2 pièces, idéalement situés à 5 minutes à pied du tramway 2 Sabines et des bus, dans un quartier dynamique proche des commerces et des écoles. À seulement 15 minutes du centre-ville en tramway, la résidence moderne s’intègre dans un parc paysager, offrant un cadre résidentiel apaisant et connecté.
Les logements, conçus pour les jeunes actifs et les couples, bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant un confort intérieur optimal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, incluent une salle de bain équipée et une cuisine aménagée. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse privative, pour profiter pleinement de l’environnement extérieur.
Éligibles au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale, ces appartements neufs offrent également des opportunités d’investissement locatif via le dispositif LMNP. Un projet où qualité de vie, mobilité douce et rentabilité se conjuguent harmonieusement.
Programme neuf TOSHI : Prestations
Ilot paysager
Proche Tramway
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Balcon
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
10 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 42.6 m²
à partir de 205 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.4Étage
3ème
Surface40 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC205 000 €
Ref.22Étage
1er
Surface37.8 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC209 000 €
Ref.23Étage
2ème
Surface40.7 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC209 000 €
Ref.7Étage
3ème
Surface39.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC210 000 €
Ref.47Étage
2ème
Surface38 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC211 000 €
Ref.15Étage
4ème
Surface39.4 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC212 000 €
Ref.21Étage
1er
Surface39.3 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC212 000 €
Ref.44Étage
2ème
Surface39.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC215 000 €
Ref.5Étage
5ème
Surface40.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC218 000 €
Ref.46Étage
2ème
Surface42.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC218 000 €
Dernier appartement neuf
T5
(5 pièces)
jusqu'à 92.6 m²
à partir de 385 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.8Étage
1er
Surface92.6 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TTC385 000 €
Le quartier Marquerose à Montpellier
Points d'intérêt du quartier "Marquerose" autour du programme immobilier neuf Montpellier : 20 appartements neufs 2 pièces à 5 min du tramway 2 Sabines (34000)
Transports :
Gares :
Gare de Montpellier Saint-Roch
à 3.5 km, soit 10 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied,
Gare de Villeneuve-lès-Maguelone
à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied,
Gare de Montpellier Sud de France
à 9 km, soit 14 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied.
Bus :
Ligne 15 - Ligne 602 - Ligne 604 - Ligne Navette Ovalie :
Sabines
à 367 m, soit 1 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied,
Montpellier, Gare Routière Sabines
à 371 m, soit 1 min en voiture ou à 355 m, soit 4 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Sabines
à 448 m, soit 1 min en voiture ou à 371 m, soit 4 min à pied,
Ligne 2 :
Villeneuve d'Angoulême
à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 527 m, soit 6 min à pied,
Ligne 2 :
Croix d'Argent
à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 944 m, soit 11 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A9 - Montpellier-ouest Sortie 31
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied,
A9 - Montpellier-sud Sortie 30
à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits bout'chouxà 717 m, soit 2 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaineà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 555 m, soit 7 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Ronsardà 1 km, soit 3 min en voiture ou à 489 m, soit 6 min à pied.
Collège :
Ecole Internationale Eridan (Ecole secondaire privée)à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Lycée :
Lycée Georges Clemenceauà 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Supérieur :
Alternance Languedoc Montpellierà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super U Montpellierà 300 m, soit 1 min en voiture ou à 300 m, soit 4 min à pied.
Supérette : Carrefour Contact Montpellier Pas du Loupà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Boulangerie : Petrin des Grisettesà 434 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Polyclinique St Rochà 585 m, soit 2 min en voiture ou à 508 m, soit 6 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Saint Denisà 519 m, soit 2 min en voiture ou à 456 m, soit 6 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de la Croix d’Argentà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 333 m, soit 4 min à pied.
Sport : Terrain de Football Gil Fayardà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 567 m, soit 7 min à pied.
Cinéma : Diagonal Capitoleà 3.9 km, soit 11 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
Théâtre : Théâtre la chocolaterieà 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Musée : Musée du Vieux Montpellierà 4.2 km, soit 11 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Restaurant : Kfcà 313 m, soit 1 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Montpellierà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Poste : La Poste Mas Drevonà 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Victor Hugoà 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Montpellier (34000)
307101
habitants
54.7
d'actifs
36.72
ans d'âge moyen
88
appartements
2239
professions médicales
303
établissements scolaires
2673
de revenu moyen net / foyer
31
de propriétaires
88.4
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Montpellier (34000) et ses environs
Située en plein centre historique de Montpellier, cette résidence réhabilitée allie une architecture traditionnelle (avec des balcons et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 14 appartements, du studio au T3, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (déficit foncier, balcons, orientations optimales) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les investisseurs ou les amoureux du patrimoine en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.
À Montpellier, découvrez une résidence neuve bénéficiant d’une situation géographique privilégiée, entre les plages du littoral méditerranéen et les contreforts des Cévennes. Implanté au cœur du quartier du Millénaire, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie mêlant patrimoine, modernité et dynamisme urbain. Les transports en commun et les commodités du quotidien sont accessibles à proximité immédiate, pour une vie pratique et fluide.
La résidence séduit par ses lignes élégantes et son harmonie architecturale. En cœur d’îlot, un vaste jardin paysager crée un véritable havre de verdure. Le projet propose 5 maisons de ville en duplex ainsi que 46 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur trois niveaux.
Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et fonctionnels. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les maisons bénéficient d’une entrée indépendante, apportant un confort supplémentaire et une intimité appréciable.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon de belle dimension, équipé d’un cellier. Ces surfaces permettent d’aménager un espace détente, une cuisine d’été ou même un jacuzzi, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une adresse idéale pour vivre ou investir à Montpellier.
Située dans le quartier Eai à Montpellier, proche du centre-ville et du parc Montcalm, cette résidence écologique allie une architecture moderne (avec des façades végétalisées et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au Prêt à Taux Zéro pour un investissement optimisé.
Implanté au cœur du quartier du Millénaire à Montpellier, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, à la croisée du dynamisme urbain et du calme résidentiel. À proximité immédiate des commodités et du parc Jane Évrard, véritable poumon vert de 5 000 m², la résidence offre un cadre de vie privilégié où la nature s’invite au quotidien.
La résidence affirme son caractère par une architecture élégante et harmonieuse, mise en valeur par une façade réalisée avec des matériaux nobles, gage de qualité et de durabilité.
Répartis sur trois niveaux, les 60 logements neufs, du studio au 4 pièces, parfois en duplex, répondent à une grande variété de besoins et de styles de vie. Les appartements séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs agencements soignés, conçus pour un confort optimal au quotidien. Les prestations personnalisables permettent à chacun de créer un intérieur à son image.
Les larges terrasses et jardins privatifs prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur, idéals pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.
Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, garantissant praticité et sérénité. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier neuf à Montpellier.
À Montpellier, dans le quartier Aiguelongue à proximité du Parc de Méric, découvrez un ensemble de villas T4 où une architecture contemporaine (avec des lignes pures et sobres) et un cadre naturel luxuriant créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les maisons, en duplex, offrent des intérieurs optimisés et lumineux, avec des prestations haut de gamme (volets roulants, chauffage, salle de bain équipée) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur une terrasse et un jardin privatif, idéaux pour recevoir vos convives, jouer avec les enfants ou profiter du soleil occitan. Un stationnement privatif complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Montpellier, dans le quartier dynamique de la cité créative EAI, cette résidence neuve se distingue par son architecture futuriste et son intégration végétale. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des espaces lumineux et généreux, prolongés par des jardins, balcons ou terrasses avec vue sur un parc paysager.
Conçus pour le confort quotidien, les logements bénéficient d’équipements pratiques (placards coulissants, salles de bain équipées, domotique pour les 4 pièces et plus) et d’une isolation performante pour une ambiance sereine. La résidence s’inscrit dans une démarche d’habitat durable : bornes pour véhicules électriques, hôtel à insectes, ruches, recyclage des eaux usées et végétation grimpante sur les façades créent un micro-climat rafraîchissant en été.
Un parking privatif en sous-sol complète cette offre, idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale en plein cœur de la ville, à deux pas des transports et des commodités. Les logements neufs de ce programme allient esthétique moderne et respect de l’environnement. Les espaces extérieurs privatifs et les équipements écoresponsables en font une adresse idéale pour les familles et les actifs soucieux de leur qualité de vie. La proximité du tramway 2 et du centre-ville facilite les déplacements, tandis que les prestations haut de gamme assurent un confort optimal. Éligible à la TVA réduite sous conditions, ce projet immobilier est une opportunité unique pour concrétiser votre projet à Montpellier.
Idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de Parc Marianne, cette résidence neuve s’inscrit dans une atmosphère paisible et verdoyante, face au Parc Georges Charpak. Ce secteur recherché séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain, avec un accès rapide aux transports, commerces, écoles et infrastructures sportives. Un cadre de vie moderne et serein, pensé pour votre quotidien.
La réalisation accueille 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur 5 étages. Les logements dévoilent des volumesgénéreux, soigneusement optimisés pour un aménagement confortable et fonctionnel. Les larges baies vitrées coulissantes laissent entrer une luminosité naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie. Les salles de bain équipées viennent compléter le confort intérieur.
Chaque appartement bénéficie d’une grande terrasse privative, véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée sur leParc Georges Charpak. Un privilège rare en milieu urbain, idéal pour profiter des beaux jours.
Pensée comme une bulle de bien-être, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, favorisant la détente et les échanges entre résidents. Un parking en sous-sol vient parfaire les prestations de cette adresse montpelliéraine d’exception.
Dans l’éco-quartier de la Restanque à Montpellier, cette résidence neuve se distingue par ses deux bâtiments aux façades uniques, abritant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les extérieurs offrent des prestations exceptionnelles : grands espaces verdoyants, locaux de coworking, espace de jeux pour enfants, bibliothèque collective, salle de fitness, commerces et parking en sous-sol.
Les intérieurs, baignés de lumière, proposent des espaces généreux et optimisés, avec des matériaux de qualité et des rangements intégrés. Les logements, conformes à la RE2020, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, et s’ouvrent sur de grandes terrasses (jusqu’à 80 m²). Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel écologique et moderne. Les logements neufs de ce programme allient habitat durable et confort moderne. L’éco-quartier de la Restanque offre un environnement verdoyant et des équipements collectifs (coworking, fitness) qui renforcent la qualité de vie. Les espaces extérieurs privatifs et les normes RE2020 en font une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de sérénité et de mobilité douce.