Résidence neuve LOUISE DE BOURBON Programme immobilier neuf La Ville-aux-Dames : appartements neufs du studio au 3 pièces à 8 km de Tours (37700)

Au cœur du Val de Loire, à quelques minutes de Tours, Vouvray séduit par son art de vivre unique. Réputée à l’international pour ses vignobles, cette commune à taille humaine offre un équilibre idéal entre ambiance villageoise, nature et dynamisme local. Les commerces, services et infrastructures nécessaires au quotidien y sont facilement accessibles, pour une vie sereine et pratique.

C’est dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du cœur de ville, que s’implante cette résidence neuve à taille humaine. Son architecture soignée marie avec élégance esprit traditionnel et touches contemporaines, permettant une intégration harmonieuse dans son environnement.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, répondant aussi bien aux projets d’achat en résidence principale qu’aux investissements locatifs. À l’intérieur, chaque logement bénéficie de plans intelligemment conçus, favorisant des volumes fonctionnels et agréables à vivre.

Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les espaces nuit, plus en retrait, offrent calme et douceur pour un confort optimal au quotidien. Les prestations de qualité, conformes aux standards du neuf, viennent parfaire l’ensemble.

Pour la majorité des logements, un espace extérieur généreux – balcon ou grande terrasse – prolonge le séjour. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et savourer pleinement le cadre exceptionnel de Vouvray.

Installez-vous à Véretz, dans un environnement paisible situé à moins de 20 minutes de Tours. Appréciée pour son cadre de vie convivial et sa proximité avec les principaux bassins d’emploi, la commune permet de conjuguer sérénité et mobilité au quotidien. La rocade, l’A10 et la gare TGV facilitent vos déplacements, tandis que les commerces, les écoles, les services médicaux et les associations locales participent pleinement à la qualité de vie.

Les amateurs de nature apprécieront également les bords du Cher aménagés, les itinéraires cyclables et les nombreux espaces verts propices aux promenades en famille.

La résidence prend place dans un quartier résidentiel végétalisé pensé pour favoriser le bien-être. Les cheminements piétons encouragent les mobilités douces et les aménagements paysagers créent une atmosphère agréable. Une aire de jeux installée au cœur des espaces verts complète ce lieu de vie convivial.

Le projet propose 48 maisons neuves de 4 pièces. Chaque logement dispose de trois chambres, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte et d’une belle luminosité naturelle. Conforme à la RE 2020, chaque maison offre une performance énergétique optimisée et un confort durable.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif prolongé par une terrasse, idéal pour partager un repas ou vous détendre aux beaux jours.

Enfin, deux places de stationnement privatives sont prévues pour chaque logement.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Véretz, aux portes de Tours.

À Tours, profitez d’un emplacement privilégié au cœur du centre historique, dans un secteur animé et recherché. Les Halles et la place Plumereau se rejoignent en quelques minutes à pied, offrant un accès direct aux commerces, bars, restaurants et lieux de vie emblématiques de la ville.

Cette adresse centrale facilite aussi les déplacements. Les lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate, le tramway se rejoint directement et la gare de Saint-Pierre-des-Corps permet de rallier Paris en 1 heure en TGV. Une localisation idéale pour conjuguer vie de centre-ville, mobilité et attractivité patrimoniale.

La réhabilitation concerne un lieu historique de Tours, fondé en 1892. Le projet propose 19 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 étages, avec certains logements en duplex. Au rez-de-chaussée, un commerce viendra compléter le bâtiment et participer à l’animation du quartier.

La restauration complète du bâtiment permettra de valoriser son identité. Les façades en pierre de tuffeau seront soigneusement nettoyées et réparées pour retrouver leur éclat d’origine, tout en conservant le charme architectural du lieu.

Les logements mêlent élégamment authenticité et confort contemporain. Les parquets et moulures d’époque seront préservés et restaurés lorsque cela est possible, afin de conserver l’âme du bâtiment. Les appartements disposent de volumes généreux, d’agencements fonctionnels et de placards à aménager.

Une cour intérieure pavée, accueillant un abri à vélos, apporte un vrai supplément de confort. La résidence sera entièrement clôturée et équipée d’un système de contrôle d’accès par smartphone.

Prêt à devenir propriétaire à Tours et à concrétiser un investissement locatif au fort potentiel de rendement et d’attractivité ?

À Tours, découvrez une résidence neuve située dans un quartier récent, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce programme propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos projets : investissement locatif ou acquisition d’une résidence principale. Les façades, aux matières et couleurs variées, reflètent une modernité élégante, tandis que les espaces verdoyants environnants garantissent une ambiance paisible.

Les intérieurs, cosy et optimisés, offrent des volumes généreux et des aménagements astucieux. Les pièces de vie s’ouvrent sur l’extérieur, laissant entrer la lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence inclut également un stationnement sécurisé, pour un quotidien sans contraintes.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Tours, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce et accessibilité aux commodités. Une opportunité idéale pour s’installer dans un cadre résidentiel moderne et apaisant.