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Dispositif Jeanbrun : tous nos programmes Jeanbrun en France

Retrouvez nos 4 302 programmes immobiliers éligibles au dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Nouvel Art Strasbourg : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité gare

Située à proximité de la gare de Strasbourg, cette résidence contemporaine allie une architecture cubique (avec des façades en brique et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, placards équipés) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Les Terrasses d'Amelia Le Blanc-Mesnil : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité RER B gare de Drancy

Située à proximité de la gare RER B de Drancy, dans un quartier résidentiel du Blanc-Mesnil, cette résidence néoclassique allie une architecture élégante (avec des façades en brique et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des transports.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LES REFLETS DU VAL Santes : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville

Située proche du centre de Santes, cette résidence intimiste allie une architecture contemporaine (avec des espaces extérieurs privatifs et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 18 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

PTZ RT 2012 Frais de Notaire Offerts* Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Ilot Bergeron Nantes : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité quartier de la Création

Située au cœur du quartier de la Création à Nantes, cette résidence en bois allie une architecture contemporaine (avec des passerelles suspendues et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun L'ORIZZONTE Bischwiller : Appartements T3–T4 et maisons avec terrasses, jardins privatifs et proximité commodités

Située à Bischwiller, proche des commodités, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des appartements DUOS et des maisons individuelles) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les logements, du T3 au T4, offrent des pièces généreuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (plancher chauffant, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les appartements et maisons s’ouvrent sur des jardins privatifs ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine Fleuri Veigné : Maisons T3–T5 avec jardins privatifs, parking sécurisé et proximité centre-ville

Veigné : Maisons T3T5 avec jardins privatifs, parking sécurisé et proximité centre-ville

Descriptif :

Située dans un nouveau quartier de Veigné, proche du centre-ville, cette résidence de maisons allie une architecture contemporaine (avec des jardins privatifs et des lignes épurées) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 44 maisons, du T3 au T5, offrent des pièces généreuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (cuisines équipées, jardins privatifs, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun la belle epoque La Membrolle-sur-Choisille : Appartements studio–T3 avec terrasses, jardins privatifs et proximité Tours

Située dans un secteur paisible de La Membrolle-sur-Choisille, à proximité de Tours, cette résidence contemporaine allie une architecture verdoyante (avec un cœur d’îlot végétalisé et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 61 appartements, du studio au T3, offrent des pièces généreuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au LMNP et au PTZ pour un investissement optimisé.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Lubesia Saint-Loubès : Appartements T2–T4 avec terrasses, jardins privatifs et proximité centre-ville

Située dans un quartier résidentiel à 5 minutes du centre de Saint-Loubès, cette résidence intimiste allie une architecture contemporaine (avec une placette arborée et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 7 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (jardins privatifs, terrasses, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LE 03 Champlan : Appartements studio–T3 avec terrasses, parking sécurisé et proximité Longjumeau

Située à proximité de Longjumeau, dans un cadre résidentiel à Champlan, cette résidence classique allie une architecture intemporelle (avec des matériaux nobles et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 70 appartements, du studio au T3, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun NOUVEL'AIRE Tourcoing : Appartements studio–T4 avec terrasses, jardins privatifs et proximité éco-quartier de l’Union

Située dans le nouvel éco-quartier de l’Union à Tourcoing, cette résidence contemporaine allie une architecture boisée (avec des façades en brique rouge et des espaces verts luxuriants) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 96 appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien exposées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking inclus) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible à la TVA réduite 5,5% pour un investissement optimisé.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Krysalis Cugnaux : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville

Située en plein centre-ville de Cugnaux, cette résidence contemporaine allie une architecture villageoise (avec des tuiles oranges et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 21 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces généreuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, isolations performantes) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun SAN ANDREA Saint-André-de-Sangonis : Appartements studio–T4 avec terrasses, verger partagé et proximité vallée de l’Hérault

Située au cœur de la vallée de l’Hérault, à Saint-André-de-Sangonis, cette résidence provençale allie une architecture en pierre (avec des terrasses en plein ciel et un verger partagé) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (isolations RT2012, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LA COLOMBIERE Aussonne : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking aérien et proximité centre-ville

Située au cœur d’un havre de paix à Aussonne, proche du centre-ville, cette résidence contemporaine allie une architecture élégante (avec des espaces verdoyants et des bâtiments à taille humaine) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces intelligemment aménagées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (cuisines équipées, volets roulants, parking aérien) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Le Verger Choisy : Appartements T2–T4 avec terrasses, parc paysager et proximité Annecy

Située à 25 minutes d’Annecy, dans un cadre montagnard à Choisy, cette résidence chalet allie une architecture en bois (avec un parc paysager et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre naturel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces généreuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (vergers collectifs, terrasses, parking inclus) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des vues sur la nature. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun L'Orée du Parc Mitry-Mory : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité transports

Située dans le quartier Maurepas de Mitry-Mory, proche des transports, cette résidence verdoyante allie une architecture contemporaine (avec des espaces extérieurs et des allées piétonnes) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les duos du cœur de Vigne Scharrachbergheim-Irmstett : Appartements T3–T5 avec terrasses, jardins privatifs et proximité vignes

Située au cœur des vignes de Scharrachbergheim-Irmstett, cette résidence "Duos" allie une architecture naturelle (avec des jardins privatifs et des terrasses spacieuses) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T3 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (isolations de pointe, garage individuel, espaces extérieurs) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LE PAVILLON GABRIEL L’Arbresle : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville

Située à 5 minutes à pied du centre-ville de L’Arbresle, cette résidence contemporaine allie une architecture asymétrique (avec des espaces verts et des balcons privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 22 appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK La Courneuve : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité RER B

Située à proximité du RER B de La Courneuve, cette résidence réhabilitée allie une architecture industrielle (avec des briques rouges et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces spacieuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, isolation phonique/thermique) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports. Éligible à la TVA réduite 5,5% pour un investissement optimisé.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LES HAUTS DE MONTGRE Lens : Appartements T2–T3 avec terrasses, parking inclus et proximité écoquartier Montgré

Située dans l’écoquartier Montgré de Lens, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des espaces verts et des matériaux de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T3, offrent des pièces lumineuses et bien exposées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking inclus) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au PTZ et à la TVA réduite pour un investissement optimisé.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun L'Alcôve Loos : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking résident et proximité Lille

Située en cœur de ville de Loos, à deux pas de Lille, cette résidence sobre allie une architecture mixte (avec des briques rouges et des enduits blancs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 41 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces claires et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking résident) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Pavillon de la Ferme du Chateau Ballainvilliers : Appartements T2–T4 avec terrasses, vues château et proximité cœur de bourg

Située à proximité du cœur de bourg et du château de Ballainvilliers, cette résidence élégante allie une architecture traditionnelle (avec des façades en pierre et des toits en tuileries) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des espaces lumineux et généreux, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins privatifs, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour profiter des vues sur le château. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LES JARDINS DU BOURG Lannilis : Appartements T2–T4 avec terrasses, proximité commodités et cœur de ville

Située à proximité des commodités et des commerces de Lannilis, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades claires et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces intelligemment aménagées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (terrasses, balcons, jardins) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

RE 2020
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Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun L'Envol Le Versoud : Appartements T2–T5 avec terrasses, vues Belledonne et proximité centre-ville

Située au pied de la chaîne de Belledonne, dans un cadre résidentiel du Versoud, cette résidence contemporaine allie une architecture montagnarde (avec des bâtiments sur pilotis et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre naturel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (volets roulants motorisés, terrasses, vues sur les montagnes) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons, idéaux pour profiter des vues imprenables. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les Dryades La Riche : Appartements studio–T5 avec terrasses, jardin botanique et proximité centre-ville

Située à proximité du jardin botanique de La Riche, cette résidence écologique allie une architecture moderne (avec des matériaux boisés et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 44 appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, interphones connectés) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun CARRE RABELAIS Tours : Appartements studio–T4 avec terrasses, jardin paysager et proximité centre-ville

Située dans le quartier Giraudeau, à proximité du centre-ville de Tours, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des volumes enchevêtrés et un jardin paysager) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien exposées, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun VILLA NOSA Freneuse : Appartements neufs avec terrasses, jardins privatifs et proximité gare de Bonnières

Située à Freneuse, à proximité de la gare de Bonnières, cette résidence contemporaine allie une architecture harmonieuse (avec des courbes épurées et des espaces verts agencés) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, conçus pour maximiser la luminosité naturelle, offrent des pièces de vie prolongées par des jardins privatifs, loggias, balcons ou terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un emplacement stratégique pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports. Respectueuse de la RT 2012, cette résidence garantit une isolation optimale et des factures énergétiques maîtrisées.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun MYCELIUM Moissy-Cramayel : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité écoquartier

Située dans l’écoquartier de Moissy-Cramayel, cette résidence bioclimatique allie une architecture moderne (avec des matériaux biosourcés et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre naturel pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et spacieuses, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT 2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des vues panoramiques. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Les Promenades Gutenberg Schiltigheim : Appartements T2–T5 avec terrasses, forêt urbaine et proximité Eurométropole

Située dans l’Eurométropole de Schiltigheim, cette résidence contemporaine allie une architecture naturelle (avec une forêt urbaine et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces spacieuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (plancher chauffant, terrasses, RT 2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible à la TVA réduite 5,5% pour un investissement optimisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Onna Rochetaillée-sur-Saône : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité lignes de bus

Située à 3 minutes des lignes de bus, dans un secteur résidentiel de Rochetaillée-sur-Saône, cette résidence moderne allie une architecture contemporaine (avec des façades blanches et des briques beiges) et un cadre naturel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des surfaces optimisées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (loggias, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des loggias ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun SAINTHESIA Fargues-Saint-Hilaire : Appartements T2–T4 avec terrasses, jardins privatifs et proximité centre-bourg

Située à proximité directe du centre-bourg de Fargues-Saint-Hilaire, cette résidence intimiste allie une architecture traditionnelle (avec des maisonnettes et des jardins privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 10 appartements, du T2 au T4, offrent des espaces lumineux et ergonomiques, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, isolation phonique/thermique) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine de Montely Cebazat : Appartements T3 et maisons T4–T5 avec jardins privatifs, parking sécurisé et proximité Clermont-Ferrand

Située à proximité de Clermont-Ferrand, dans un cadre résidentiel à Cebazat, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des appartements T3 et des maisons T4/T5) et un cadre naturel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les logements offrent des pièces de vie lumineuses et bien orientées, avec des prestations haut de gamme (jardins privatifs, parking sécurisé, RT 2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les appartements et maisons s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les Dryades Avon : Appartements studio–T5 avec terrasses, jardins et proximité gare

Située à proximité de la gare d’Avon, cette résidence contemporaine allie une architecture individuelle (avec des façades en enduit clair et une toiture en tuiles orangées) et un cœur d’îlot paysager pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les 47 appartements, du studio au T5, offrent des pièces à vivre lumineuses et bien exposées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins, isolation thermique/phonique) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour profiter des éclaircies. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

FAQ sur l’investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

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