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Dispositif Jeanbrun : 4 077 programmes Jeanbrun en France

Retrouvez tous nos programmes immobiliers éligibles au dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Villa Agathe Montpellier : appartements neufs du studio au 4 pièces en quartier Celleneuve

Dans le quartier Celleneuve, à Montpellier, cette résidence neuve s’impose par son architecture contemporaine, mêlant lignes épurées et teintes de blanc et d’ocre. Sa façade de 6 étages, bordée d’une ceinture végétale arborée, apporte une touche de modernité et de verdure à ce secteur dynamique. Les 44 appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et décloisonnés, conçus pour maximiser le confort intérieur. Grâce à des apports solaires passifs optimisés, les pièces bénéficient d’un éclairage naturel toute la journée, avec des expositions multiples pour certains logements.

Les intérieurs, isolés et performants sur le plan énergétique, intègrent des cuisines entièrement équipées pour les T1 et T2, ainsi que des placards et rangements astucieux. Chaque appartement est prolongé par une terrasse, créant un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur. Pour faciliter les déplacements, une place de stationnement privative et un accès à deux parcs à vélos sécurisés sont inclus.

Située à proximité du parc 2000 et du site Sanofi, cette résidence allie qualité de vie, mobilité douce et habitat durable. Un choix idéal pour les investisseurs et les futurs résidents en quête d’un cadre résidentiel moderne et fonctionnel.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Nature & sens tva 20% Toulouse : appartements neufs du 2 au 4 pièces au pied du métro Barrière de Paris

Au cœur du quartier Minimes, à Toulouse, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement en pleine mutation, où dynamisme commercial et qualité de vie se rencontrent. Les 30 logements neufs, du 2 au 4 pièces, s’intègrent dans un écrin végétal composé d’oliviers, de ginkgos bilobas et d’arbousiers, complétés par des jardinières et des terrasses plantées. Ces espaces verts, pensés pour apporter fraîcheur et sérénité, transforment le quartier urbain en un havre de paix.

Chaque appartement est prolongé par une terrasse privée, offrant des espaces de vie lumineux et décloisonnés. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour maximiser le confort et la liberté de mouvement, avec des pièces généreuses et des aménagements personnalisables. Les logements, conformes à la RE2020 seuil 2025, intègrent des panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation énergétique, ainsi qu’une isolation thermique et phonique optimale.

Côté équipements, les 2 et 3 pièces bénéficient de cuisines équipées, tandis que tous les logements disposent de salles de bains aménagées, de rangements intégrés et d’un système domotique pour un quotidien simplifié. Enfin, un parking privatif sécurisé complète l’offre, garantissant tranquillité et praticité.

Idéalement située à proximité du métro Barrière de Paris, cette résidence allie habitat durable, modernité et accessibilité, pour un investissement immobilier ou une résidence principale où il fait bon vivre.

PTZ Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Synopsis Roissy-en-Brie : appartements neufs du studio au 4 pièces proche RER E

À Roissy-en-Brie, à proximité immédiate du RER E, cette résidence neuve se distingue par son architecture épurée et ses finitions soignées, alliant parements en verre et toits de tuiles oranges. Les 37 appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont conçus pour offrir un confort intérieur optimal, avec une isolation performante garantissant silence et températures agréables toute l’année. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, profitent d’une exposition optimale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

La majorité des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant les espaces de vie et favorisant la convivialité. La cuisine ouverte sur le salon forme un cœur fonctionnel et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour répondre aux besoins quotidiens, la résidence propose également des équipements collectifs pratiques : un espace de coworking au rez-de-chaussée, un local à vélos sécurisé, et des places de stationnement en sous-sol.

Située dans un quartier bien desservi, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce, et habitat durable, conformément aux dernières normes énergétiques. Un choix judicieux pour les investisseurs comme pour les futurs résidents, où chaque détail est pensé pour simplifier le quotidien et sublimer l’art de vivre en Île-de-France.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Les Terrasses d'Ornon Villenave-d'Ornon : appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier Chambéry

Au cœur du quartier Chambéry, à Villenave-d’Ornon, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisant, où le quotidien se vit en harmonie entre confort résidentiel et animation urbaine. Implantée sur une rue commerçante, elle offre un accès immédiat à tous les services du quotidien, tout en préservant une ambiance sereine grâce à son architecture épurée et ses espaces extérieurs verdoyants.

Les 17 logements neufs, du T2 au T4, se répartissent sur seulement 3 étages, garantissant une échelle humaine et une intimité préservée. Chaque appartement bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante, conforme à la RE2020, pour un cadre de vie où silence et douceur climatique sont au rendez-vous. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière, sont pensés pour optimiser l’espace : pièces décloisonnées, terrasses privatives, salles de bains équipées et rangements intégrés. Les T2 profitent même de kitchenettes pratiques, idéales pour un premier achat ou un investissement immobilier malin.

L’architecture sobre et fonctionnelle de la résidence, avec son parking privatif et son aire engazonnée, renforce le lien avec la nature, tout en facilitant le stationnement. Ici, chaque détail est étudié pour allier simplicité et habitat durable, dans un quartier où tout est accessible à pied : commerces, transports et espaces de vie partagés. Une adresse où le bien-être se conjugue avec la praticité, pour une vie quotidienne sans compromis.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Villa Majesty Puteaux : appartements neufs du 3 au 5 pièces proche de La Défense

À Puteaux, proche de La Défense (RER A, Transiliens L, U et métro 1), cette résidence élégante, aux façades en pierre noire, grège et blanc, propose 28 appartements neufs (du 3 au 5 pièces) conçus pour un confort optimal. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à des expositions généreuses, offrent des espaces décloisonnés et des équipements sécurisés (porte palière 5 points, ascenseur à voiture).

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (jardin au rez-de-chaussée, balcon, terrasse, ou rooftop avec escalier privatif), tandis qu’un parking en sous-sol complète cette offre. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où qualité de vie et mobilité douce sont garanties dans un cadre résidentiel dynamique et bien desservi.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation proche de La Défense, en plein cœur de Puteaux, en fait une adresse idéale pour les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme, comme les rooftops et le parking sécurisé, renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Chaque appartement allie élégance architecturale et confort durable.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun PUECH DUPLAN Nîmes : appartements neufs du studio au 4 pièces proche commerces et parc Mont Duplan

À Nîmes, dans le quartier Mont Duplan, découvrez une résidence dont la façade s’intègre harmonieusement le long d’une rue résidentielle prisée. Son design moderne, inspiré des maisons locales et rehaussé de panneaux en bois, allie tradition et contemporanéité. À l’arrière, un cœur d’îlot végétalisé offre une oasis de fraîcheur en ville, mettant en valeur les essences méditerranéennes comme les magnolias et les oliviers, qui embaument particulièrement en été.

Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale éligible au Prêt à Taux Zéro ou pour un investissement locatif en meublé grâce au dispositif LMNP (conditions en agence). Les espaces intérieurs, lumineux et dotés d’isolations performantes, offrent un confort optimal. Chaque logement se prolonge par une terrasse, pour une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Enfin, la résidence propose des stationnements sécurisés en sous-sol, accessibles via un portail à télécommande, pour une tranquillité absolue. Une opportunité idéale pour un cadre résidentiel alliant qualité de vie, modernité et proximité des commodités.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun 30e Avenue Bordeaux : maisons et appartements neufs du studio au 5 pièces proche lac et tramway

À Bordeaux, découvrez une résidence alliant une architecture sobre et épurée à un cadre résidentiel paisible et sécurisé. Dès l’entrée, un jardin central avec ses arbres fruitiers et une terrasse partagée invitent à la détente et à la convivialité. Les parties communes, pratiques et agréables, incluent des locaux à vélos, des stationnements pour tous les résidents et un ascenseur desservant tous les étages.

Ce projet propose des logements variés : des maisons de ville de 3 à 5 pièces et des appartements du studio au 5 pièces, éligibles au PTZ pour l’achat d’une résidence principale. Les intérieurs, soigneusement finis, offrent des espaces optimisés, des rangements intégrés et un balcon ou une terrasse en prolongement de la pièce de vie.

Conforme à la RE 2020, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, assurant des économies d’énergie toute l’année. Une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant qualité de vie, confort et proximité des transports.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 38 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun ROCCA BELLA Saint-Jean-de-Védas : appartements neufs du 2 au 5 pièces face au parc de la Peyrière

À Saint-Jean-de-Védas, découvrez une résidence harmonieusement intégrée dans un environnement naturel, face au parc classé de la Peyrière. Les bâtiments, articulés autour d’une placette végétalisée aux essences méditerranéennes, offrent une ambiance provençale dès votre arrivée. Les vues sur le parc de la Peyrière et l’utilisation responsable des eaux de pluie pour l’arrosage des potagers et les chasses d’eau renforcent l’engagement écologique de ce projet.

Les façades de la résidence, élégantes et simples, intègrent des matériaux durables, notamment des panneaux isolants composés à 92% de paille de riz de Camargue, alliant innovation, efficacité et respect de l’environnement. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont équipés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, dont des toitures plein ciel, pour un confort optimal en intérieur comme en extérieur.

Les pièces de vie, spacieuses et décloisonnées, sont optimisées pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Les équipements, comme le système domotique, les salles de bain équipées et les rangements intégrés, renforcent la praticité du quotidien. En extérieur, un local à vélos favorise les mobilités douces, tandis qu’un espace commun encourage les échanges entre résidents. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant qualité de vie et durabilité.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun L'Opaline Chennevières-sur-Marne : appartements neufs de 1 à 4 pièces en quartier de la Mairie

À Chennevières-sur-Marne, dans le quartier de la Mairie, découvrez une résidence au design ultra-moderne, où les façades en enduit clair, pierre et bois créent une asymétrie de volumes élégante. Ce programme immobilier propose des appartements de 1 à 4 pièces, tous équipés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour une intégration harmonieuse avec la végétation locale.

Les intérieurs, conformes à la réglementation RE2020, offrent des espaces lumineux et généreux, idéaux pour tous vos projets de vie. Que ce soit un studio fonctionnel pour étudiants ou jeunes actifs, ou un appartement familial, chaque logement allie confort et intimité. Les espaces de jour, composés d’un salon et d’une cuisine ouverte, s’articulent autour d’une convivialité communicative, tandis que les chambres offrent une intimité totale.

En extérieur, un jardin potager commun favorise les échanges entre résidents, renforçant le lien social. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant qualité de vie et modernité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 13 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun LA PRESQU'ÎLE - Villas et Appartements La Seyne-sur-Mer : appartements neufs du studio au 4 pièces à 1km de la mer

À La Seyne-sur-Mer, découvrez une résidence nichée dans un écrin de verdure, à moins d'1 km de la mer, offrant un accès facile au centre-ville. Son architecture sobre et élégante, aux teintes de blanc, gris et bleu, accueille des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et légèreté. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, ainsi que d’une place de parking attitrée, pour un quotidien simplifié et une sensation de vacances permanente.

Les espaces intérieurs, généreux et baignés de lumière naturelle, bénéficient d’un ensoleillement optimal grâce aux baies vitrées, assurant un confort acoustique et thermique toute l’année. Les prestations de qualité, comme les finitions soignées et les équipements modernes, renforcent l’attrait de cette résidence.

Idéal pour une résidence principale ou une retraite sereine, ce projet est éligible au Prêt à Taux Zéro (conditions en agence), offrant une opportunité unique pour investir dans un cadre résidentiel alliant qualité de vie, proximité de la mer et modernité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Les Allées de la Voulzie Provins à 9 min à pied du centre-ville

16 appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T2, T3, T4 (2, 3, 4 pièces).
Logements neufs PTZ, RT 2012, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : Livraison immédiate

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 16 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Les Lumières Pleyel "Astra" Saint-Denis à proximité des métros 13, 14 et du RER D

Découvrez un nouveau projet résidentiel idéalement situé au sein de Saint-Denis, à proximité immédiate des métros lignes 13 et 14 ainsi que du RER D. Cette adresse propose des logements neufs modernes et lumineux, déclinés du studio aux duplex de cinq pièces, afin de répondre à tous les projets immobiliers. Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort optimal, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, grâce à la présence de balcons, terrasses et jardins d’hiver, dont certains bénéficient de belles vues sur le paysage francilien. Les espaces de vie généreux mettent en valeur des prestations modernes de qualité. Les sols associent élégamment parquet et carrelage, tandis que les baies vitrées du salon, équipées de volets roulants électriques, favorisent une luminosité naturelle agréable. Les matériaux de construction assurent des isolations thermiques et acoustiques performantes, complétées par un chauffage collectif urbain, garantissant à la fois bien-être quotidien et économies d’énergie. La sécurité est renforcée grâce aux portes palières avec serrure 5 points et à un accès contrôlé par vidéophone. Enfin, la résidence propose des terrasses végétalisées en toiture, des places de stationnement pour certains appartements, ainsi que des commerces et restaurants en rez-de-chaussée, favorisant la convivialité et la vie de quartier.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine - Francheville le Bourg Francheville : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche bus C20

À Francheville, découvrez une résidence au charme esthétique, entourée d’une aire végétale avec jardin potager, offrant une séparation naturelle avec la rue. L’architecture, aux lignes épurées et aux teintes chaudes, s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible. Ce projet propose des appartements du 2 au 4 pièces, idéaux pour une résidence principale éligible au Prêt à Taux Zéro ou pour un investissement locatif.

Les logements, baignés de luminosité et dotés d’isolations thermiques et phoniques renforcées, créent un espace de vie apaisant et protégé. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif, selon les plans. Ces espaces extérieurs, véritables prolongements de votre intérieur, peuvent devenir un deuxième salon, un jardin potager ou un abri pour votre animal de compagnie.

Conçue pour allier confort et praticité, cette résidence est une opportunité idéale pour un cadre résidentiel moderne et serein, proche des commodités et des transports.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun BOSCO Rezé : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 200m du tram 3

À Rezé, dans le quartier Pont Rousseau, découvrez une résidence située à seulement 200 m du tram 3 et à 10 minutes en voiture de Nantes. Ce projet propose 58 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie paisible et moderne. Un cœur d’îlot paysager apporte une touche de verdure, créant une ambiance apaisante au cœur de l’agitation urbaine.

L’architecture contemporaine, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements, lumineux et bien agencés, garantissent un confort optimal au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, idéal pour des moments de convivialité.

Les finitions haut de gamme, comme la robinetterie Grohe, les wc suspendus, les volets roulants et la domotique en option, renforcent l’élégance de ce programme immobilier. La sécurité est également prioritaire, avec un vidéophone avec caméra, une porte palière sécurisée et un stationnement sécurisé pour chaque résident. Des box à vélos fermés encouragent les mobilités douces.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun LE STADIUM Givors : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche gare Givors-Canal

À Givors, au sud de Lyon, découvrez une résidence implantée dans un environnement résidentiel entouré de nature. Dès votre arrivée, une placette engazonnée, parcourue de sillons piétons, vous accueille pour accéder aux stationnements privatifs, au local à vélos et aux halls d’entrée, en toute intimité. Cette placette, lieu de rencontre et de convivialité, offre également une vue agréable depuis certains balcons et terrasses.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus comme des espaces de vie spacieux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce à une isolation thermique et acoustique performante, ces logements garantissent un confort optimal, que vous soyez seul, en couple ou en famille.

Respectant la norme RE2020, cette résidence minimise l’empreinte carbone et favorise le bien-être intérieur grâce à des matériaux responsables. Les superficies variées et les espaces adaptables facilitent votre projection dans ce cadre résidentiel.

Les salles de bains équipées, les placards intégrés et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) simplifient votre emménagement. Les balcons et terrasses ajoutent un espace privatif, comme une pièce supplémentaire. Enfin, des vélos électriques sont mis à disposition pour encourager les mobilités douces.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (conditions en agence).

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Espace Milliat Bourg-en-Bresse : appartements neufs du 2 au 5 pièces face au Parc de la Préfecture

À Bourg-en-Bresse, découvrez une résidence neuve située proche du centre-ville, face au Parc de la Préfecture, dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible. Ce projet propose des appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur 3 bâtiments, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif. La proximité avec la métropole lyonnaise, les vignobles et les commerces locaux offrent un cadre de vie complet et pratique pour toute la famille.

L’architecture contemporaine et élégante de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements sont conçus pour maximiser le confort, avec des espaces optimisés et bien agencés, séparant la partie nuit du coin jour. Les prestations incluent des salles de bain équipées, des volets roulants motorisés, un chauffage individuel au gaz et un accès sécurisé.

La majorité des appartements disposent d’un extérieur sous forme de jardin privatif, de terrasses plein ciel ou d’un patio intérieur, parfaits pour des moments de convivialité dès la belle saison. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, confort et proximité des commodités.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun HOST - hors des Standards Lyon 2 : appartements neufs du 2 au 5 pièces en quartier Confluenc

À Lyon 2, au cœur du quartier de Confluence, découvrez un projet immobilier neuf offrant un cadre de vie moderne et dynamique. Ce projet propose des appartements du 2 au 5 pièces, éligibles aux prix maîtrisés (sous conditions), conçus pour répondre à vos besoins avec une atmosphère chaleureuse et confortable.

Le bâtiment s’intègre dans une aire paysagère, comme un petit quartier jardin, créant une ambiance apaisante dès l’entrée. Les logements offrent des espaces ouverts, lumineux et décloisonnés, avec un balcon aménageable pour agrandir votre espace de vie. Les intérieurs, conçus pour maximiser la quiétude et le confort, permettent de réorganiser les pièces selon vos besoins : chambre supplémentaire, zone de télétravail ou espace de jeux.

Ce programme immobilier est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant une expérience de vie unique dans un cadre résidentiel moderne et fonctionnel.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun LES TERRASSES MANSART Clamart proche tram T6 Soleil Levant résidence moderne et verdoyante

Idéalement située à Clamart, à seulement 500 mètres du tramway T6 Soleil Levant, cette résidence récente s’intègre parfaitement dans le quartier du Jardin Parisien. Elle dynamise le secteur grâce à la présence de commerces en rez-de-chaussée, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant.

L’ensemble met à l’honneur la nature avec des jardins privatifs arborés en rez-de-chaussée et la préservation d’arbres remarquables tels qu’un cèdre bleu et un if. En étages, balcons, loggias et terrasses prolongent les logements et offrent, pour certains, de belles vues sur le bois de Clamart.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces avec possibilité de duplex, sont pensés pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les orientations favorisent une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce à des expositions sud et est.

Les espaces intérieurs sont conçus pour allier convivialité et intimité : cuisines ouvertes sur les séjours, chambres bien séparées et nombreux rangements. Certains grands logements bénéficient d’une suite parentale ou d’un espace bureau.

Des caves ou débarras en sous-sol ainsi que des prestations de qualité complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Hermione Sète : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche commerces et hôpital

À Sète, découvrez une résidence au design élégant et connecté à la végétation, inspirée par l’architecture d’une grande villa. Ce projet propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dès l’extérieur, une parcelle végétale luxuriante aux essences méditerranéennes vous accueille, offrant une ambiance apaisante. Vous pourrez garer votre véhicule dans le local à vélos ou le parking souterrain, selon vos besoins.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour maximiser le confort et l’intimité. Les pièces généreuses, dotées d’isolations phoniques et thermiques performantes, créent un havre de paix où le soleil provençal réchauffe l’espace même en hiver. Les appartements offrent des chambres intimistes, un salon avec cuisine ouverte conviviale, et une terrasse privative pour profiter de la nature semi-sauvage, de jour comme de nuit.

Conçue pour répondre aux attentes des investisseurs et des futurs propriétaires, cette résidence est une opportunité unique pour acquérir un bien alliant qualité de vie, confort et proximité des commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Vauquois Signature Orléans : appartements neufs de standing en secteur Vauquois

À Orléans, dans le secteur Vauquois, découvrez une résidence neuve proposant des appartements alliant modernité et tradition. Dès l’entrée, l’architecture élégante et le hall d’accueil spacieux annoncent un cadre résidentiel d’exception. Les parties communes incluent des stationnements en sous-sol, un atout majeur en cœur de ville.

Les logements, lumineux et bien orientés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs comme des loggias ou des terrasses, idéaux pour profiter du soleil dès les beaux jours. Les prestations haut de gamme incluent des salles de bains aménagées, des placards intégrés, des pompes à chaleur et des revêtements personnalisables. Les séjours offrent une vue sur le jardin paysager, renforçant le charme de cette résidence.

Conforme à la RE 2020, cette construction garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant des économies d’énergie toute l’année. Une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale dans un cadre de vie alliant confort et élégance.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun ROSSO Castanet-Tolosan : maisons et appartements neufs du studio au 5 pièces sur les hauteurs

À Castanet-Tolosan, découvrez un ensemble immobilier neuf situé sur les hauteurs, à proximité du centre-ville. Ce projet se compose de 63 appartements et 27 maisons, avec des typologies allant du studio au 5 pièces, idéales pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Niché dans une oasis de verdure, ce complexe offre un cadre résidentiel paisible et préservé.

Les logements sont conçus pour maximiser le bien-être au quotidien, avec des espaces de vie intelligents et conviviaux. Les cuisines américaines et les salons lumineux, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur des espaces extérieurs tels que terrasses, balcons, rooftops ou loggias, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Les habitations offrent des prestations de qualité, avec une luminosité optimale, des espaces fonctionnels et des extérieurs agréables. Les places de parking souterraines et aériennes, ainsi que les espaces de stockage pour vélos, garantissent un confort et une sécurité optimaux.

Ce projet est une opportunité idéale pour une vie urbaine paisible et confortable, ou pour un investissement immobilier durable, alliant qualité de vie et proximité des commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Sentier Soléa : Appartements Collégien : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche des commodités

À Collégien, découvrez un projet immobilier neuf proposant des maisons individuelles de 4 et 5 pièces et des appartements du 2 au 4 pièces, idéalement situé dans un cadre prisé avec un accès rapide aux commodités. Cette résidence se distingue par une architecture variée, avec des enduits de façade (rouille, sable et blanc) et des tuiles de différentes couleurs, offrant une esthétique raffinée et originale.

Les appartements, conçus pour maximiser l’intimité et le confort, disposent d’agencements spacieux et de placards intégrés. Chaque logement bénéficie d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, ainsi que d’un parking sécurisé. Les maisons, quant à elles, sont situées à l’écart de la rue pour une intimité accrue, avec un jardin privatif, un abri pratique et, pour certaines, un cellier en plus du garage individuel.

À l’intérieur, les doubles orientations ou les dispositions traversantes garantissent une luminosité naturelle optimale dans les pièces de vie, tandis que les cuisines ouvertes facilitent la circulation et maximisent l’espace. Chaque niveau dispose d’une salle de bain, ajoutant un confort supplémentaire. Une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale dans un cadre résidentiel alliant praticité et sérénité.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun PROMENADE DU CHÂTEAU Versailles : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces à 500m du tramway

À Versailles, dans le quartier Gally, découvrez une résidence composée d’habitations modernes et de maisons neuves allant de 2 à 5 pièces, idéales pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Nichée dans un bois verdoyant, cette résidence s’intègre harmonieusement au paysage du jardin du château de Versailles, offrant un cadre résidentiel unique.

Les jardins privés et les espaces entre les bâtiments créent une transition naturelle entre l’environnement et l’architecture, tandis que les zones centrales sont conçues pour favoriser la détente et la convivialité. Les logements, spacieux et lumineux, sont organisés pour maximiser le confort, avec des pièces principales ouvrant sur les jardins et des ouvertures généreuses pour une immersion dans la nature.

Les balcons, terrasses et jardins privés offrent des espaces extérieurs pour profiter du paysage dès le printemps. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme : parquet, carrelage, salles de bains équipées, placards aménagés, volets battants et portes palières. Une opportunité idéale pour acquérir un appartement neuf ou une maison neuve dans un cadre de vie exceptionnel.

RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Boïos Biganos : appartements neufs du studio au 4 pièces proche de la gare

À Biganos, découvrez une résidence de standing idéalement située à proximité de la gare, offrant un cadre résidentiel serein, confortable et moderne. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes en matière d’immobilier neuf, avec des prestations haut de gamme.

Les pièces généreuses baignent dans une abondante lumière naturelle, grâce aux grandes ouvertures vitrées. L’apport solaire passif et les matériaux de qualité renforcent les isolations thermiques et assurent un confort acoustique optimal, créant des logements intimes et chaleureux, adaptés à vos besoins, qu’il s’agisse d’un espace de télétravail, d’une chambre d’enfants, ou d’un atelier d’artiste.

Les balcons et loggias, présents sur la majorité des appartements, deviennent de véritables extensions de votre espace de vie, idéales pour des moments de détente en plein air. Enfin, les parkings privatifs garantissent la sécurité et le confort de votre véhicule, complétant ainsi une offre résidentielle alliant qualité de vie, modernité et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Parc et Plaisance Blain : appartements neufs du 2 au 4 pièces entre canal et centre-ville

À Blain, découvrez une résidence neuve idéale pour un investissement ou une résidence principale, située dans un quartier paisible entre le centre-ville, la vallée du Courgeon et le port de plaisance. Entourée d’un paysage verdoyant et offrant une vue sur le château de la Groulais, cette résidence allie charme naturel et accessibilité.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des espaces de vie fonctionnels et personnalisables, combinant confort moderne et ambiance chaleureuse. Les matériaux de qualité et les larges vitrages assurent une lumière naturelle abondante et une isolation performante, garantissant des économies d’énergie.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif, sous forme de jardin individuel, balcon ou terrasse, selon les plans. Les appartements traversants offrent une double ou triple orientation, assurant une lumière naturelle optimale toute l’année et des vues variées sur les alentours. Enfin, des parkings couverts ou en sous-sol sécurisés sont disponibles pour vos véhicules.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Calypso Rouen : appartements neufs du 2 au 4 pièces éligibles PTZ en quartier Rondeaux

À Rouen, dans le quartier Rondeaux, découvrez une résidence neuve qui s’intègre parfaitement dans son environnement urbain. Son architecture moderne et épurée s’harmonise avec le cadre à taille humaine qui l’entoure. Une fois les portes de la résidence sécurisée franchies, vous serez séduit par les espaces verts aménagés en cœur d’îlot, véritables cocons de verdure et de fraîcheur. Les parties communes incluent également des stationnements pour tous les résidents, garantissant un confort quotidien optimal.

Les logements, du 2 pièces au 4 pièces, sont conçus pour maximiser la luminosité grâce à des orientations étudiées. Les baies vitrées s’ouvrent sur une loggia, un balcon ou une terrasse, offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour des moments de détente en famille, entre amis ou en solo. Les prestations modernes et qualitatives peuvent être personnalisées pour créer un cadre résidentiel qui vous ressemble.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro), ce projet est l’occasion parfaite pour concrétiser tous vos projets immobiliers dans un cadre de vie alliant modernité, nature et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Midori Rouen : maisons et appartements neufs du 2 au 4 pièces proche du métro

À Rouen, découvrez une résidence neuve située proche du centre-ville et du métro, offrant un choix varié de logements : 4 bâtiments collectifs et 4 maisons individuelles, avec des appartements allant du 2 au 4 pièces. Ces logements sont éligibles au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour l’achat d’une résidence principale, facilitant ainsi l’accès à la propriété.

Ce projet urbain d’envergure intègre une bande centrale de végétation, surnommée Myawaki, qui apporte la nature en cœur de ville. Cet écrin végétal, composé d’essences variées, crée un havre de paix et de sérénité tout au long de l’année. Les parties communes incluent des locaux à vélos, un parking intérieur et un parking extérieur, pour une mobilité douce et un confort optimal.

Les appartements, optimisés pour maximiser chaque m², offrent des espaces bien exploités. Les séjours se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, créant une pièce supplémentaire en plein air pour des moments de détente et de convivialité.

Respectueuse de la RT 2012, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant des consommations énergétiques très faibles. Un projet où proximité des transports, nature en ville et qualité de vie se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle idéale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 35 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun VILLA RIVA Cormeilles-en-Parisis résidence avec vue sur la Seine

Cette résidence neuve s’installe à Cormeilles-en-Parisis, dans un cadre particulièrement recherché, face à la Seine. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement de vie rare, où calme, nature et confort se conjuguent harmonieusement. Cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter dans un secteur agréable, tout en profitant d’un quotidien serein et privilégié.

L’ensemble résidentiel séduit par son architecture raffinée, qui revisite les codes traditionnels avec subtilité tout en y apportant une touche de modernité. Le choix des matériaux et le soin porté aux finitions extérieures renforcent l’élégance de la réalisation et son caractère intemporel.

La résidence propose des appartements neufs de 3 à 6 pièces, pensés pour répondre aux besoins des couples, des familles ou de ceux qui recherchent des espaces généreux. À l’intérieur, les logements révèlent de vastes pièces de vie, où confort, fonctionnalité et convivialité se rencontrent. L’agencement a été étudié avec soin pour offrir des intérieurs à la fois pratiques et agréables à vivre.

Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle en abondance, mettant en valeur chaque pièce et renforçant la sensation d’espace. Les prestations de qualité et les finitions soignées apportent une touche de raffinement supplémentaire, aussi bien dans les espaces de jour que dans les espaces de nuit.

À l’extérieur, de grandes terrasses bien exposées prolongent les séjours et deviennent de véritables pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Elles offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux, tout en profitant de vues imprenables sur la Seine.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun L'Odyssée Saint-Marc-sur-Mer : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche des plages

À Saint-Marc-sur-Mer, découvrez un projet immobilier neuf au cœur de ville, à quelques pas des plages. Ce programme, conçu à échelle humaine, mise sur des matériaux haut de gamme et du bois biosourcé pour une architecture inspirée des zones côtières. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des panoramas sur des espaces verdoyants, et pour certains, une vue imprenable sur l’horizon marin. L’îlot central, verdoyant et paysagé, renforce cette ambiance apaisante.

Les espaces intérieurs, conçus pour un confort optimal, bénéficient d’une isolation thermique et acoustique performante, de pièces spacieuses et lumineuses, et d’une organisation optimisée pour maximiser l’espace. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur pour profiter pleinement de l’ensoleillement.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce projet incarne une résidence moderne et élégante, idéale pour savourer la vie en bord de mer dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun LA DANSE DES PINS Saint-Clément-de-Rivière : résidence de services du 2 au 5 pièces en pinède préservée

À Saint-Clément-de-Rivière, découvrez une résidence de services offrant un cadre de vie moderne et confortable, nichée au cœur d’une pinède protégée. Les façades, conçues avec des matériaux naturels et des finitions en pierre de parement, s’harmonisent parfaitement avec l’environnement paysager environnant. La résidence propose des prestations haut de gamme, incluant une conciergerie, un salon club, une zone bien-être et une piscine chauffée, pour un quotidien alliant détente et modernité.

Les deux bâtiments abritent 23 et 28 logements neufs, du 2 au 5 pièces, dotés de terrasses ensoleillées et verdoyantes, idéales pour un style de vie en harmonie avec la nature. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour maximiser le bien-être, avec des espaces distincts pour le jour (salon et cuisine ouverte) et la nuit (chambres spacieuses). L’isolation thermique et phonique garantit une tranquillité absolue.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce au dispositif LMNP, cette résidence est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel préservé et moderne.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 23 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun OPHELIA Saint-Georges-de-Didonne : appartements neufs du studio au 3 pièces à 1km des plages

À Saint-Georges-de-Didonne, découvrez une résidence neuve située au cœur d’un secteur résidentiel en plein centre, à seulement 1 kilomètre des plages. Ce projet, à taille humaine, allie une architecture moderne et des touches traditionnelles, avec des façades aux lignes claires et des toits de tuiles ocre. Les appartements, disponibles en studio, 2 pièces et 3 pièces, sont parfaits pour un investissement pérenne en location ou pour une résidence principale.

Chaque logement offre des aménagements optimisés et bien exposés, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations incluent une salle de bain équipée, le respect de la RT2012, et une résidence sécurisée. De plus, chaque appartement dispose d’un espace extérieur, sous la forme d’une terrasse ou d’un jardin, idéal pour des moments conviviaux en plein air dès la belle saison.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ces logements s’adaptent à tous vos projets immobiliers. Un projet où proximité des plages, architecture moderne et qualité de vie se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle unique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun EMBLEME Toulouse : appartements neufs du 2 au 5 pièces en quartier Cartoucherie

Au cœur du quartier animé de la Cartoucherie à Toulouse, découvrez un bâtiment immobilier neuf composé de deux bâtiments emblématiques totalisant 132 logements du 2 au 5 pièces. Idéalement situé au pied du tramway, ce projet bénéficie de la proximité de tous les commerces et services essentiels, offrant un accès facile aux halls du rez-de-chaussée. Les résidents profitent également d’un parking en sous-sol sécurisé et de locaux pour les vélos, pour une mobilité douce optimale.

L’un des bâtiments, accessible par un hall en recul, abrite 82 logements répartis sur 13 étages, tous équipés d’aménagements intelligents pour un confort optimal. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et offrant une vue dégagée sur l’extérieur. Les appartements sont conçus pour maximiser le bien-être, avec des espaces de vie généreux et des prestations haut de gamme.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur Toulouse. Les terrasses en rooftop, disponibles pour les appartements du dernier étage, peuvent atteindre jusqu’à 105 m², offrant un cadre exceptionnel pour des moments de détente ou de convivialité. Un projet où modernité, proximité des transports et qualité de vie se conjuguent pour une expérience résidentielle unique.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

FAQ sur l’investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

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