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Dispositif Jeanbrun : tous nos programmes Jeanbrun en France

Retrouvez nos 4 318 programmes immobiliers éligibles au dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et

Investissement Programme Jeanbrun L'AVENUE Le Blanc-Mesnil : appartements neufs du studio au T4 à 30 min de Paris centre

À Le Blanc-Mesnil, à 30 minutes du centre de Paris, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans un nouveau quartier calme et serein. La résidence, avec son design contemporain et ses façades en enduit blanc, tons de beige et briques, allie élégance et bien-être.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,50 mètres et de chambres de 10 m². Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Les halls équipés d’un local à vélos et d’un accès au parking, ainsi qu’un digicode et un visiophone, renforcent la sécurité et la qualité de vie. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 37 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun URBAN ESSENCE - BAT D Montpellier : 117 appartements neufs du studio au T5 à 10 min de l’Hôtel de Région

À Montpellier, dans le quartier de la Pompignane et à 10 minutes de l’Hôtel de Région, ce programme immobilier propose 117 appartements neufs du studio au 5 pièces, dans un nouveau quartier dynamique. La résidence, avec sa façade aux jeux de volumes en pierre, bois et zinc, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel moderne et bien desservi.

Les logements, éco-performants et confortables, bénéficient de la norme RT2012 pour une consommation énergétique maîtrisée et une empreinte carbone réduite. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs, dont certains offrent des vues sur le cœur d’îlot végétalisé.

Les commerces au rez-de-chaussée et les emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun Résidence Green Life 3 Bussy-Saint-Georges : appartements neufs T2–T5 à 700m du RER A

À Bussy-Saint-Georges, à 700 mètres du RER A, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex, dans une résidence contemporaine. Proche des transports, des écoles et des commerces, il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés (normes RE2020), bénéficient d’un apport solaire passif pour un confort thermique optimal. Les baies vitrées s’ouvrent sur des terrasses, balcons, loggias ou jardins individuels, pour des moments de détente en plein air.

Une placette végétalisée avec jardin potager et aire de jeux renforce la qualité de vie, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun LA MANUFACTURE D Lunel : appartements neufs T2–T4 proche de la gare TER

À Lunel, à quelques minutes du centre-ville et de la gare TER, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence contemporaine et élégante. Entourée d’espaces verdoyants, elle offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien aménagés, bénéficient de prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteur, salle de bain équipée, volets roulants électriques, rangements, et système Vigik. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur des espaces extérieurs, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 19 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Villa Condorcet Bourg-La-Reine : appartements neufs T2–T3 à 7 min du RER B

À Bourg-La-Reine, à 7 minutes du RER B, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T3, dans un cadre résidentiel alliant convivialité et détente. La résidence, inspirée du style architectural de l’époque avec ses façades en pierre, s’intègre harmonieusement dans un environnement apaisant.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’une exposition optimale pour une luminosité naturelle constante. Les aires de vie invitent à la convivialité, tandis que les isolations performantes (normes RE2020) garantissent un confort thermique et acoustique optimal, pour des économies d’énergie.

Les balcons, loggias, terrasses et jardins individuels prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Enfin, des locaux à vélos et un parking sécurisé en sous-sol complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines Les Ollières : 14 appartements et 9 villas neuves T2–T6 à 20 min d’Annecy

À Les Ollières, à moins de 20 minutes d’Annecy, ce programme immobilier propose 14 appartements et 9 villas neuves de 2 à 6 pièces, au pied des chaînes de montagne. Proche du cœur de bourg, il offre un cadre résidentiel verdoyant et apaisant.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de pièces généreuses et d’isolations thermiques et phoniques pour un confort optimal. Les balcons, terrasses et jardins prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun FLORE & SENS Halluin : maisons et appartements neufs T1–T5 à 15 min du centre-ville

À Halluin, à 15 minutes à pied du centre-ville, ce programme immobilier propose un quartier résidentiel composé de maisons neuves et d’appartements neufs de 1 à 5 pièces. Situé entre la ville de Tourcoing et la frontière Belge, il offre un cadre résidentiel apaisant, alliant charme historique, nature et calme pavillonnaire.

Les appartements, lumineux et spacieux, bénéficient d’un stationnement privatif et d’espaces extérieurs privatifs pour des moments de détente en plein air. Les maisons, avec leur garage, deux places privatives et jardin privatif, renforcent le confort et la sérénité.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 34 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Résidence Le Nôtre Croix : 12 appartements neufs T2–T4 à 500m du parc Barbieux

À Croix, dans un quartier calme et à 500 mètres du parc Barbieux, ce programme immobilier propose 12 appartements neufs du T2 au T4, répartis sur 5 étages. La résidence, ancrée dans un écrin de verdure, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de volumes généreux et d’une circulation fluide entre les aires de vie. Les salons en cuisine ouverte, les chambres intimistes et les salles de bain équipées renforcent le confort. Les isolations performantes, le plancher chauffant et les volets roulants motorisés garantissent un bien-être optimal.

Les balcons, terrasses et loggias privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité. Enfin, les places de parking et les garages au rez-de-chaussée complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun L'EVEIL - VESNA Annecy-le-Vieux : 45 appartements neufs T2–T5 dans un parc verdoyant

À Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier propose 45 appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex, au sein d’un parc verdoyant qui renforce le standing végétal du quartier. Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de configurations décloisonnées pour une qualité de vie optimale.

Les pièces, baignées de lumière naturelle grâce à des expositions multiples, restent douces en été et réchauffées en hiver grâce aux isolations performantes. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers un écrin de nature, pour des moments de détente ou de convivialité.

Les stationnements privatifs et les caves complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun L'OASIS Marseille 11 : appartements neufs T2–T4 au cœur des Accates

Dans le 11ème arrondissement de Marseille, au cœur des Accates, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un environnement végétalisé et calme. Profitant d’un ensoleillement méditerranéen plus de 300 jours par an, il offre un havre de paix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’un décloisonnement efficace pour des espaces optimisés. Les balcons, terrasses privatives et stationnements privatifs complètent l’offre, pour une qualité de vie optimale. À 25 minutes des plages et proche du Vieux Port, ce projet est idéal pour un foyer serein et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 15 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Vertuose Rennes : résidence éco-responsable du studio au T5 à deux pas du métro

À Rennes, capitale de la Bretagne, ce programme immobilier propose une résidence éco-responsable avec des logements neufs du studio au 5 pièces duplex, dans l’écoquartier de La Courrouze. Proche du métro, il offre un cadre résidentiel dynamique et bien desservi, entre patrimoine médiéval et activités culturelles.

Les bâtiments, avec leurs façades aux teintes grises, bardage en bois et soubassement enduit terracotta, s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les logements, lumineux et bien isolés (normes RE2020 et NF HQE), bénéficient d’une exposition optimale côté jardins pour une qualité de vie optimale.

Les salles de bain équipées, les loggias et terrasses, ainsi que les stationnements privatifs en sous-sol, complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun LE 31 BLANCHARD Bagneux : appartements neufs du studio au T5 à 10 min des métros 4 et 15

À Bagneux, à 10 minutes des métros 4 et 15, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T5, répartis dans 2 bâtiments de 4 et 5 étages. Connectés par des aires paysagères, ces logements s’intègrent dans un domaine verdoyant, favorisant la biodiversité et le confort naturel.

Les appartements, lumineux et bien isolés (certification RE2020), offrent des pièces principales où la cuisine s’ouvre sur le salon, avec de grandes portes-fenêtres en bois. Les balcons privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 12 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LES ALLEES DU GOLF Poitiers : appartements neufs T2–T4 à 10 min du centre-ville

À Poitiers, dans le secteur est de la ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, à seulement 10 minutes du centre-ville. La résidence, avec sa façade moderne en matériaux boisés et son emplacement sur une placette végétalisée, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de finitions soignées avec des matériaux responsables et biosourcés, ainsi que d’isolations performantes conformes aux normes RE2020. Ces prestations garantissent un confort thermique et acoustique optimal, tout en réduisant les consommations énergétiques.

Les balcons et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, offrant des vues sur le cœur d’îlot végétalisé. Enfin, un local à vélos et 36 places de parking en extérieur complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Éveil Mantes-la-Jolie : logements neufs du studio au T5 face au square Brieussel-Bourgeois

À Mantes-la-Jolie, entre Paris et Rouen, ce programme immobilier propose des logements neufs du studio au 5 pièces, dans le quartier de Gassicourt, à deux pas de la Mairie et en face du square Brieussel-Bourgeois. L’architecture traditionnelle et intemporelle de la résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, proche du Parc Naturel Régional du Vexin.

Les logements, optimisés et fonctionnels, offrent des parquets stratifiés dans les pièces sèches pour une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux crée un lieu de partage, tandis que les chambres assurent un repos paisible. La salle de bain équipée et les espaces extérieurs (jardin, balcon, terrasse) complètent l’offre.

Les performances thermiques et acoustiques, certifiées par la norme RE2020, garantissent un confort optimal. Un espace de coworking au rez-de-chaussée et des places de parking sécurisées en sous-sol renforcent la qualité de vie. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 7 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun PROMENADE DU CHÂTEAU - II Versailles : maisons neuves T5 proche du RER C et de Saint-Cyr-l’École

À Versailles, dans le quartier de Gally, à la frontière de Saint-Cyr-l’École, ce programme immobilier propose des maisons neuves de 5 pièces, idéales pour un investissement d’une vie. Les agencements intérieurs, spacieux et optimisés, bénéficient d’une luminosité naturelle grâce à des baies vitrées s’ouvrant sur des jardins et terrasses privatives. Un écrin paysager, conçu par un paysagiste de renom, intègre la nature dans votre quotidien, pour une ambiance détendue et un cadre de vie apaisant.

Les prestations techniques incluent des salles de bain équipées, des isolations performantes, des matériaux de qualité, des finitions soignées, et des places de parking privatives en sous-sol. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel verdoyant et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun La Source Pornic : appartements neufs T2–T4 à proximité du Port et du centre-ville

À Pornic, à quelques pas du Port et du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un cadre résidentiel alliant simplicité et confort. La façade aux teintes blanches, agrémentée de balcons et de terrasses, reflète un design moderne et élégant.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une exposition optimale pour une luminosité naturelle maximale. Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort optimal toute l’année. Chaque appartement s’ouvre sur des balcons, loggias ou terrasses privatives, offrant des vues sur la ville et un espace supplémentaire pour des moments de détente.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos d'Alice Roissy-en-Brie : 28 appartements neufs T2–T4 en plein centre-ville

À Roissy-en-Brie, en plein centre-ville, ce programme immobilier propose 28 appartements neufs du T2 au T4, répartis sur 4 étages. L’architecture, inspirée des maisons individuelles, crée une ambiance de village au cœur d’un cadre résidentiel moderne. Les parkings privatifs en rez-de-chaussée et en sous-sol garantissent un accès direct à votre logement.

Les appartements, lumineux et bien isolés (norme RE2020), offrent des espaces de vie spacieux et des pièces optimisées pour un confort thermique et acoustique. Les loggias, terrasses, jardins et rooftops privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

En extérieur, les commerces côté rue et le cœur d’îlot verdoyant côté cour renforcent la convivialité et les vues dégagées depuis les balcons. Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Villa Obert Wambrechies : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 15 min de l'hypercentre de Lille

À Wambrechies, à seulement 15 minutes de l’hypercentre de Lille, cette résidence neuve séduit par son design unique, mêlant inspiration locale et exigences modernes. L’architecture, alliant charme traditionnel et finitions contemporaines, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel verdoyant et accueillant.

Les appartements neufs, du T2 au T4, bénéficient d’espaces généreux et d’expositions optimisées pour maximiser la lumière naturelle et la circulation de l’air. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des isolations thermiques et phoniques performantes, garantissant une ambiance sereine et économique.

Les intérieurs se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, des loggias ou des jardins privatifs, selon les typologies, créant des espaces supplémentaires pour profiter de la nature environnante. Ces extensions extérieures deviennent des lieux de détente ou de convivialité, selon les envies.

Pour faciliter le quotidien, la résidence propose des parkings en extérieur et en sous-sol, ainsi qu’un local à vélos en bois, encourageant les déplacements écologiques. Une adresse où qualité de vie, habitat durable et proximité urbaine se conjuguent pour un projet immobilier réussi, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Balcons Saint-Denis : appartements neufs du studio au 4 pièces au pied du métro 13

Au cœur de Saint-Denis, dans le quartier des Tartres, cette résidence neuve s’intègre parfaitement dans un environnement dynamique et connecté. À proximité immédiate des transports en commun (métro 13) et des pistes cyclables, elle offre un cadre résidentiel idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un investissement locatif rentable.

Les 53 logements neufs, du studio au 4 pièces duplex, sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité. Les pièces à vivre spacieuses, avec cuisines ouvertes (ou kitchenettes pour les studios), invitent à la convivialité. Chaque appartement bénéficie de salles de bains équipées, d’espaces de rangement optimisés, et d’un choix varié de carrelage pour personnaliser votre intérieur. Un ascenseur dessert tous les étages, et la résidence, sécurisée par une porte anti-effraction et un visiophone, garantit une tranquillité d’esprit.

Les espaces extérieurs (balcons ou terrasses) prolongent les intérieurs, offrant des lieux de détente ou de réception supplémentaires. Pour plus de praticité, un local à vélo et un parking sécurisé (avec bornes de recharge pour véhicules électriques) complètent l’offre. Entre mobilité douce, proximité des commodités et qualité de vie, cette adresse est idéale pour s’installer ou investir dans un quartier en plein essor.

PTZ TVA Réduite BBC RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun L'ARCHIPEL 3F - 1 Saint-Louis : appartements neufs du studio au 5 pièces à 10 min de la frontière suisse

À Saint-Louis, à seulement 10 minutes à pied de la frontière suisse, ce programme immobilier se distingue par son architecture moderne et son intégration dans un écrin de verdure. Les bâtiments, dotés de toitures végétalisées, abritent des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous les profils : étudiants, actifs, familles ou retraités.

Les intérieurs, spacieux et optimisés, privilégient les espaces habitables aux couloirs, créant des zones de vie chaleureuses et fonctionnelles. Le salon et la cuisine, réunis en un espace ouvert, s’ouvrent sur des loggias ou des terrasses (jusqu’à 54 m²), offrant une extension naturelle pour profiter de la lumière et des vues dégagées. Ces aménagements extérieurs deviennent des lieux de détente ou de convivialité, selon les envies.

Les finitions soignées (parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les salles d’eau) et les isolations thermiques et phoniques performantes garantissent un confort optimal. Le chauffage au sol, alimenté par un réseau de chauffage urbain, assure une température agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Une adresse où qualité de vie, habitat durable et proximité internationale se conjuguent pour un projet immobilier réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 28 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun ESCALE Saint-Jean-de-Braye aux portes d’Orléans

Aux portes du “pays guêpin” et de l’agglomération orléanaise, Saint-Jean-de-Braye offre un cadre de vie où calme champêtre et dynamisme urbain se conjuguent harmonieusement. Au cœur de l’écoquartier « ZAC du Grand Hameau », cette réalisation s’inscrit dans un environnement moderne et agréable, à proximité immédiate des commodités essentielles.

L’architecture de la résidence a été pensée pour valoriser un cœur d’îlot végétalisé, entouré de bâtiments contemporains de 4 étages qui s’intègrent naturellement dans le paysage de l’écoquartier. La résidence propose des appartements neufs du studio aux 5 pièces, dont certains en attique, offrant une grande diversité de typologies pour répondre à tous les projets de vie.

La construction met l’accent sur la qualité environnementale avec des matériaux biosourcés, une isolation intérieure « biofib trio » et une toiture végétalisée. Les logements offrent ainsi un confort thermique et acoustique appréciable tout au long de l’année. Les pièces vastes et lumineuses créent des espaces de vie propices aux moments en famille, tandis que l’espace nuit garantit une atmosphère calme et reposante.

Les prestations incluent notamment salles de bains équipées, placards aménagés, volets roulants électriques, résidence sécurisée, ainsi qu’un chauffage collectif par pompe à chaleur hybride. L’aménagement de la cuisine peut être réalisé sous option. La résidence est certifiée RE2020, attestant d’excellentes performances énergétiques et environnementales.

Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les logements et invitent à profiter pleinement de l’extérieur. Des parkings privatifs ainsi qu’un local à vélos complètent cette adresse.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun L'Alizé - FOURAS (17) Fouras : appartements neufs T1–T3 à 5 min en vélo du centre-ville

À Fouras, à 5 minutes en vélo du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, dans une atmosphère de ville-village et un quartier paisible. Prisée pour son calme et sa proximité aux plages, Fouras offre un cadre résidentiel idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (éligible à la LMNP).

Les logements, généreux et lumineux, bénéficient d’une exposition optimale pour une luminosité naturelle maximale et une ventilation optimale. Les isolations performantes garantissent une ambiance intimiste, tandis que les jardins et terrasses privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur.

Les cuisines et salles de bain équipées, les rangements intégrés, ainsi que les places de stationnement et locaux à vélos, renforcent le confort et la sécurité. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Le Camélinat Mantes-La-Ville : appartements neufs du studio au T5 à 11 min du Transilien J

À Mantes-La-Ville, à 11 minutes à pied du Transilien J, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans un cadre résidentiel alliant patrimoine historique et espaces verdoyants. Bordée par la Seine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel, avec une architecture raffinée mêlant briques, verre et métal. Un cœur d’îlot végétalisé et des chemins piétons créent une ambiance apaisante, complétée par une terrasse végétalisée sur le toit.

Les logements, lumineux grâce à leurs orientations est-ouest et plein sud, offrent des espaces ouverts et modulables pour un confort optimal. Les balcons, jardins privatifs et terrasses en attique prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Les prestations incluent un ascenseur, des revêtements de sols en PVC, un double vitrage, une isolation phonique et thermique conforme aux normes RE2020, des salles de bain équipées, et des volets roulants électriques. Un chauffage au gaz collectif et une résidence sécurisée garantissent un confort quotidien. Enfin, des places de parking et un local à vélo en sous-sol complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Villa Manon Montpellier : 7 logements neufs T2–T5 avec villa en attique dans le quartier Boutonnet

À Montpellier, entre les quartiers Boutonnet et Aiguelongue, cette résidence intimiste propose 7 logements neufs du T2 au T5, incluant une villa en attique. Proche de la pinède du parc de l’Aiguelongue et du Parc Zoologique, elle s’intègre dans un cadre résidentiel animé et verdoyant.

Les appartements, au design contemporain et élégant, bénéficient de façades végétalisées et de volumes généreux. Les matériaux haut de gamme et les espaces traversants garantissent une luminosité naturelle optimale toute la journée. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des soirées d’été en famille.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE Orléans : logements neufs du studio au T5 avec vues sur la Loire

À Orléans, dans un nouveau quartier en bordure des rives de la Loire, ce programme immobilier propose des logements neufs du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Idéalement situé, il allie proximité urbaine et tranquillité, pour un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité.

Les appartements, lumineux et spacieux, bénéficient d’espaces de vie ouverts et d’une exposition optimale pour une luminosité naturelle dès le matin. Les pièces, bien isolées, garantissent un confort thermique et acoustique toute l’année.

Les loggias, balcons, jardins et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, avec des vues imprenables sur la Loire ou des panoramas urbains depuis les rooftops. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun Emera Cabourg Cabourg résidence médicalisée proche de la plage

À Cabourg, à proximité immédiate de la mairie et de son parc végétalisé, cette résidence médicalisée neuve s’adresse exclusivement aux investisseurs en quête d’un placement sécurisé et pérenne. Située à 850 mètres de la plage, elle bénéficie d’un emplacement attractif dans une station balnéaire prisée de la Côte Fleurie. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), la résidence permet de développer une rente locative durable, tout en participant à un projet à forte utilité sociale. Conçue pour accueillir des résidents séniors, elle offre un environnement encadré, rassurant et adapté aux besoins médicaux et quotidiens liés à l’âge. L’ensemble se compose de 76 chambres neuves, dont 70 chambres simples et 6 chambres doubles. Chaque chambre est entièrement équipée avec un lit médicalisé, une table de chevet, un fauteuil, une table et des rangements intégrés, assurant confort, autonomie et sécurité. Les normes de construction du neuf garantissent par ailleurs une isolation performante, maintenant une température agréable tout au long de l’année. La résidence se distingue également par la richesse de ses espaces et services communs. Les résidents profitent notamment d’une salle de kinésithérapie, d’un salon de coiffure, d’un espace nautique, d’une cuisine commune et d’un restaurant. Des salons de détente, coins lecture et espaces télévision favorisent la convivialité et les échanges, contribuant à une retraite sereine dans un cadre humain et apaisant

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun LE SAINT ROCH Villejuif : appartements neufs studio–T4 proche du centre-ville et du métro PVC

Au cœur de Villejuif, à proximité du métro PVC et du centre-ville, cette résidence propose des appartements neufs du studio au T4, dans un quartier central proche de la mairie et de son parc. L’architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans un environnement en renouveau.

Les logements, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, offrent des prestations de qualité : salles de bain équipées, WC suspendus, accès sécurisé par digicode et système Vigik, et chaudière individuelle au gaz. Les pièces de vie, chaleureuses et lumineuses, s’ouvrent sur des espaces extérieurs cosy pour des moments agréables en famille ou entre amis.

Les places de stationnement en sous-sol complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun DOMAINE DE LA CROIX Saint-Alban-Leysse : appartements neufs T2–T5 à 5 km de Chambéry dans un parc de 1,6 hectare

À Saint-Alban-Leysse, à 5 kilomètres de Chambéry, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, nichés dans un parc de 1,6 hectare. L’architecture contemporaine, inspirée des bâtiments emblématiques de la ville, utilise des matériaux nobles et naturels, comme le bois pour les façades, en harmonie avec la nature environnante.

Les logements, lumineux grâce aux grandes baies vitrées en double vitrage, offrent des pièces optimisées et une salle de bain équipée. Les terrasses, balcons et jardins s’ouvrent sur des vues dégagées sur les montagnes, pour des moments uniques en famille ou entre amis. Un éclairage intégré sur les espaces extérieurs permet de profiter des lieux de jour comme de nuit.

La résidence, sécurisée, propose un parking en sous-sol avec télécommande individuelle. Les appartements avec jardin ou en dernier niveau disposent d’un point d’eau extérieur, idéal pour l’entretien des plantations. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 13 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun MOOV Rillieux-la-Pape : 16 appartements neufs T2–T5 proche des commerces et de Lyon

À Rillieux-la-Pape, commune frontalière de Caluire-et-Cuire et à proximité de Lyon, ce programme immobilier propose 16 appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence de charme entourée d’une bande paysagère verdoyante. L’ambiance de village et les espaces verts créent un cadre résidentiel apaisant et convivial.

Les logements, spacieux et lumineux, offrent des volumes optimisés et une cuisine ouverte sur le salon, pour une convivialité familiale. Les loggias, terrasses et jardins prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Les matériaux durables (parquet stratifié, faïences, menuiseries en aluminium) et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort optimal.

Un stationnement privatif en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun ESPRIT VILLAGE Ivry-sur-Seine résidence végétalisée à 8 min du métro

Découvrez une nouvelle adresse à Ivry-sur-Seine, à seulement 8 minutes à pied du métro Mairie d’Ivry. Pensée pour rapprocher harmonieusement la ville et la nature, cette résidence offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris.

Côté rue, l’architecture contemporaine se distingue par des façades élégantes habillées de briques et de pierre. Côté cour, une généreuse bande végétale de plus de 1 000 m² apporte fraîcheur, ombrage et sérénité au quotidien. Un véritable écrin paysager en pleine ville.

La réalisation propose des appartements déclinés du studio au 5 pièces, adaptés aux différents projets de vie. Étudiants, jeunes actifs, couples ou familles pourront trouver un logement correspondant à leurs attentes. Pour l’acquisition d’une résidence principale, certains appartements peuvent également bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions. Les modalités sont disponibles auprès de nos conseillers.

À l’intérieur, les volumes ont été soigneusement agencés pour favoriser le confort et la luminosité. Les logements profitent également des performances de la RE 2020 et d’une conception écoresponsable, pour garantir une bonne isolation, une consommation énergétique maîtrisée et un cadre de vie agréable en toute saison.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon le logement choisi.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Ivry-sur-Seine, dans une résidence contemporaine et verdoyante proche du métro.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Le Victoria Mordelles : appartements et maisons neuves studio–T3 à 5 min de l’étang La Biardais

À Mordelles, proche du centre-ville et à 5 minutes de l’étang La Biardais, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio aux 3 pièces et des maisons neuves de 3 pièces, dans une ville verte engagée pour la biodiversité. L’architecture contemporaine, avec ses façades en briques, enduit et zinc, s’intègre harmonieusement dans le patrimoine du quartier.

Les logements, lumineux et optimisés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), pour une atmosphère sereine. Les intérieurs, personnalisables, bénéficient de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle maximale.

Les aménagements extérieurs, respectueux de la biodiversité locale, renforcent le bien-être des résidents. Un parking privé et des parties communes haut de gamme complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 21 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine d'Azur Saint-Laurent-du-Var : appartements neufs T2–T4 en plein centre-ville et proche de la mer

En plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence alliant architecture moderne et élégance. Les façades en pierres naturelles et les enduits de coloris doux, agrémentés de végétation, créent un cadre résidentiel à la fois esthétique et rafraîchissant.

Les logements, lumineux et spacieux, offrent des espaces de vie fonctionnels et une exposition optimale pour une luminosité naturelle maximale. Certains appartements bénéficient même d’une vue sur mer. Les pièces à vivre, chaleureuses et conviviales, sont idéales pour des moments en famille. L’isolation thermique et phonique, renforcée par le double vitrage et les volets roulants, assure un confort optimal.

Les balcons, loggias et jardins individuels avec terrasses offrent des vues dégagées sur les jardins ou la mer, pour des moments de détente en plein air. Les stationnements privatifs sécurisés complètent l’offre, tandis que l’espace vert central et les deux espaces partagés avec piscines favorisent la convivialité entre résidents. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre de vie dynamique et apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

FAQ sur l’investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

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