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Dispositif Jeanbrun : 4 077 programmes Jeanbrun en France

Retrouvez tous nos programmes immobiliers éligibles au dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
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Entre
et
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun VILLA AGRIPPA Amiens : appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier plein sud

Dans un des quartiers les plus prisés d’Amiens, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre résidentiel élégant, à deux pas du centre-ville et des commodités du quotidien. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des équipements culturels et du nouvel Aquapôle, cette adresse allie charme historique, praticité et douceur de vivre. La ville, dynamique et verte, sera bientôt desservie par le TGV depuis Amiens-Centre, renforçant son attractivité.

Les 25 appartements, du 2 au 4 pièces, misent sur des espaces lumineux et généreux, grâce à de grandes ouvertures et des surfaces optimisées. Les intérieurs, soigneusement aménagés, incluent un parquet haut de gamme dans les pièces de vie, un carrelage en grès cérame dans les espaces humides, des rangements intégrés pratiques, et des baies vitrées qui maximisent l’apport de lumière naturelle. Chaque salle de bain, entièrement équipée, complète ces aménagements pour un confort au quotidien.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs – jardin, balcon ou terrasse – offrant une vue sur un environnement arboré. Au centre de la résidence, un vaste jardin partagé crée une bulle de verdure en plein centre-ville, bénéficiant d’un ensoleillement est/ouest idéal. Sécurisée et close, la résidence propose également un stationnement privatif en extérieur et en sous-sol, pour un quotidien serein et pratique.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun PALM SQUARE Saint-Laurent-du-Var : appartements neufs du studio au 4 pièces au cœur du nouveau centre-ville

À Saint-Laurent-du-Var, entre mer et collines sur la Baie des Anges, cette résidence neuve allie modernité et harmonie architecturale. Son design contemporain, marqué par des tons naturels et des balcons filants aux lignes épurées, s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Les logements, du studio au 4 pièces, proposent des surfaces variées et des configurations adaptées à tous les projets.

Les appartements de 2 pièces, modulables, bénéficient d’un espace supplémentaire transformable en bureau ou chambre. Chaque logement offre des chambres intimistes, des salles de bains équipées, et des salons spacieux avec cuisines ouvertes, prolongés par des balcons ou terrasses ouvrant sur le jardin intérieur, la forêt de la Vallière ou le square Bénés. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables pièces à vivre, idéales pour profiter du cadre naturel.

Pour un quotidien pratique, la résidence inclut un local pour vélos et un parking souterrain sécurisé, garantissant mobilité douce et sérénité. Une adresse où qualité de vie, cadre résidentiel apaisant et proximité des commodités se rencontrent.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun ROSALIE Le Relecq-Kerhuon : appartements neufs du 2 au 6 pièces avec vue sur la Rade de

Au sein du quartier emblématique du Moulin Blanc, cette résidence neuve se distingue par son architecture inspirée des demeures balnéaires, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Brest. Ses façades, aux tons bleus rappelant l’océan, s’intègrent harmonieusement dans le paysage et invitent à découvrir des logements du 2 au 6 pièces, conçus pour allier espace, lumière et sérénité. Grâce à des isolations phoniques et thermiques performantes, chaque appartement garantit un confort optimal, baigné par l’air marin et une luminosité naturelle généreuse.

Les espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – deviennent de véritables pièces à vivre, modulables selon vos envies : coin détente, espace convivial ou havre d’intimité. Ces extérieurs prolongent les intérieurs et offrent une connexion directe avec l’environnement marin.

La résidence, organisée autour d’une placette conviviale, propose également des solutions de stationnement pratiques avec un parking aérien au rez-de-chaussée et un parking en sous-sol. Une adresse où qualité de vie, cadre résidentiel apaisant et proximité des paysages marins se conjuguent pour un quotidien unique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 23 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun NUANCES TOUSSIEU les Maisons Toussieu : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces en cœur de ville

Au cœur de Toussieu, à quelques pas des commerces et aux portes de Lyon, ce programme immobilier propose une diversité de logements neufs adaptés à tous les projets de vie. Les maisons, disponibles en typologies de 4 et 5 pièces (de 90 m² à 120 m²), se déclinent en modèles de plain-pied pour un accès direct aux espaces extérieurs, ou en maisons familiales conçues pour le bien-être de tous. Certaines maisons sont même équipées de piscines, offrant un espace de détente et de convivialité pendant la saison estivale, idéal pour des moments en famille ou entre amis.

Les appartements, du 2 au 3 pièces, sont pensés pour allier fonctionnalité et confort. Chaque logement bénéficie d’une salle de bain équipée, et il est possible d’opter pour une cuisine aménagée en option, afin de personnaliser votre espace selon vos besoins. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, garantissant un cadre résidentiel agréable et durable. Les extérieurs, qu’il s’agisse de terrasses, de jardins ou de loggias, deviennent des espaces de vie supplémentaires, parfaits pour organiser des soirées chaleureuses ou profiter du calme du village.

Pour les appartements, deux places de parking sont incluses, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Que vous souhaitiez acquérir une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, ce projet allie qualité de vie, proximité des services et tranquillité, dans un environnement villageois préservé tout en restant connecté à l’agglomération lyonnaise.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Les Allées de la plage Brest : appartements neufs du studio au 4 pièces à 5 min de la plage

À seulement 6 km à l’ouest du centre-ville de Brest, le quartier Kerlinou offre un cadre résidentiel paisible, entre innovation technologique et proximité de la base navale. Ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans son environnement, avec trois bâtiments de 2 à 3 étages aux finitions aux tons sable, bardage bois et pierre, reflétant l’esthétique naturelle du lieu.

Les logements, du studio au 4 pièces duplex, sont conçus pour allier praticité et personnalisation. Grâce à des plans optimisés, souvent traversants ou bi-orientés, les intérieurs profitent d’une lumière naturelle abondante tout au long de l’année. Les larges fenêtres ouvrent sur des espaces extérieurs généreux, avec une vue apaisante sur l’océan en arrière-plan. Les salles de bains, déjà équipées, renforcent le confort au quotidien.

Pour faciliter la vie des résidents, un parking semi-souterrain est réservé aux véhicules, tandis qu’un espace dédié au rez-de-chaussée permet de ranger les vélos en toute sécurité. Une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, où qualité de vie, mobilité douce et proximité de la plage se conjuguent harmonieusement.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE TOULONNAIS Toulon : appartements neufs du studio au 4 pièces en quartier vivant et commerçant

Au cœur de Toulon, dans un quartier vivant et commerçant, cette résidence neuve se distingue par une architecture moderne et épurée, marquée par des façades claires et de larges ouvertures vers l’extérieur. Les logements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour offrir un confort optimal grâce à des agencements intelligents et une luminosité naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme, renforçant leur attractivité pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou jardin privatif en rez-de-chaussée – idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air.

Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent pour un cadre résidentiel moderne et fonctionnel.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun En Scène Vitré : appartements neufs du studio au 5 pièces au cœur des Jardins de la Trémoille

À Vitré, ville dynamique située aux portes de la Bretagne, ce nouveau programme immobilier s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine aux façades aux tons chauds et naturels. La résidence, située au cœur des Jardins de la Trémoille, propose des logements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Les appartements bénéficient d’orientations optimisées, permettant à la lumière naturelle de traverser les grandes baies vitrées du salon et de s’étendre jusqu’aux espaces extérieurs privatifs. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal : double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée, WC suspendus et parquet stratifié. Les salles de bains équipées et les chambres spacieuses, conçues pour offrir intimité et sérénité, complètent cet ensemble pour un quotidien agréable.

Les nombreux espaces extérieurs privatifs offrent une vue imprenable sur les jardins communs de la résidence et sur le centre historique de Vitré, ajoutant une touche de charme et de tranquillité à votre cadre résidentiel. Une adresse idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Les Terrasses de Parentis Parentis-en-Born : appartements neufs du studio au 3 pièces à 150 m de la Place de l’église

À Parentis-en-Born, à seulement 150 mètres de la Place de l'église et à proximité de Biscarrosse, ce projet immobilier s’inscrit dans un cadre résidentiel unique, entre lac, forêt et océan. Idéal pour une résidence principale ou un investissement dans une résidence secondaire, cette résidence neuve allie style contemporain et élégance grâce à un savant mélange de matériaux modernes.

Les logements neufs, du studio au 3 pièces, s’intègrent dans un environnement paisible et arboré, en plein cœur de ville. Chaque intérieur est pensé pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité adaptée aux besoins actuels : salle de bain équipée (douche ou baignoire), radiateur sèche-serviettes, cuisine aménagée pour les studios et 2 pièces, volets roulants électriques, carrelage en grès cérame émaillé dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les placards aménagés complètent cet agencement pratique et esthétique.

Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, offrant une luminosité naturelle et un espace extérieur pour profiter pleinement de l’environnement apaisant. L’ensemble résidentiel, entièrement sécurisé, inclut également des commerces en rez-de-chaussée, ajoutant une touche de praticité au quotidien.

Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se rencontrent pour un habitat durable et agréable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Estantat - BORDEAUX (33) Bordeaux : appartements neufs du studio au T5 en quartier Bastide-Niel

Sur la rive droite de Bordeaux, au sein de l’écoquartier Niel, ce projet immobilier s’inscrit dans une dynamique urbaine innovante, transformant d’anciens terrains ferroviaires et militaires en un espace de vie moderne et écologique. Ce cadre résidentiel, organisé comme un hameau urbain, allie habitations écologiques, commerces, bureaux et services de proximité pour une qualité de vie optimale. La résidence, répartie sur 6 niveaux, réserve les 4 premiers étages aux commerces, bureaux et parkings, tandis que les appartements occupent les trois derniers niveaux, agencés en escalier pour créer des terrasses enveloppantes sur chaque façade.

Du studio au T5, chaque logement bénéficie de terrasses en bois spacieuses, pouvant doubler la surface habitable. Ces espaces extérieurs, véritables pièces à vivre supplémentaires, permettent d’aménager un salon en plein air, un coin repas ou un solarium, selon vos envies. Les orientations multiples garantissent une luminosité naturelle abondante dans les intérieurs, renforçant le confort intérieur.

Certains appartements, disponibles en duplex dès le T3, proposent des accès privatifs par des coursives ou des patios, offrant une ambiance proche de celle d’une maison. Les intérieurs, soigneusement aménagés, incluent une suite parentale, une salle de bain et une salle d’eau, un dressing, des placards généreux, ainsi que des prestations haut de gamme : parquet, volets électriques, toilettes suspendues et cuisines équipées. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet allie habitat durable, fonctionnalité et proximité des commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun ALMA PETRA - TR1 LIBRE Lyon 7e : appartements neufs du 2 au 5 pièces à 3 min de la Place Jean Jaurès

Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 3 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et du métro B, cette résidence neuve allie charme architectural et qualité de vie. Ses façades en pierre claire et ses espaces extérieurs privatifs s’ouvrent sur un jardin partagé verdoyant, créant une ambiance à la fois urbaine et apaisante. Les logements, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs séjours spacieux et lumineux, prolongés par des terrasses ou balcons généreux, idéaux pour profiter de chaque moment de la journée.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, sont pensés pour offrir un confort intérieur optimal, avec des finitions soignées et des agencements fonctionnels. Chaque appartement dispose d’une salle de bain équipée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour faciliter le quotidien, la résidence est dotée de deux ascenseurs et d’un local à vélos, favorisant ainsi la mobilité douce.

Les parties communes, agréables et sécurisées, incluent un vaste espace vert clôturé, invitant à la détente et aux échanges entre résidents. Une adresse idéale pour allier cadre résidentiel paisible, proximité des transports et habitat durable en plein cœur de Lyon.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Joli Bocage Sourcieux-les-Mines au cœur des Monts du Lyonnais

Venez découvrir ce nouveau projet immobilier implanté à Sourcieux-les-Mines, charmant village situé à 25 km de Lyon, au sein des Monts du Lyonnais. Ici, le quotidien se vit dans un environnement paisible et authentique, où la nature occupe une place centrale. Cette commune à taille humaine, attachée à son héritage local, offre un cadre de vie chaleureux, propice à l’épanouissement familial. La résidence, pensée sous forme d’îlots, s’intègre avec harmonie à l’esprit du village grâce à un design simple et raffiné. Conçue en symbiose avec le paysage, elle met en valeur de larges espaces verts, favorisant à la fois les moments de sérénité individuelle et les instants de convivialité dans les espaces communs. Le projet propose 20 maisons neuves de 4 ou 5 pièces, bénéficiant de belles orientations et de jardins privatifs jusqu’à 200 m², entièrement aménagés, plantés et clôturés. Certaines maisons profitent même de vues dégagées sur les Monts du Lyonnais. Grâce aux doubles orientations, les logements bénéficient d’une luminosité naturelle abondante. Un cellier astucieusement positionné permet de préserver l’intimité de la terrasse, à l’abri des regards. À l’intérieur, tout est pensé pour le confort et le bien-être : espaces de vie généreux, suite parentale, rangements intégrés et pompe à chaleur 2 en 1. Les résidents profitent également d’un jardin partagé favorisant la biodiversité, comprenant un jardin éducatif pour les enfants, ainsi qu’un jardin gourmand avec pommeraie et potager. Un parking souterrain sous le petit bâtiment collectif vient compléter cet ensemble de qualité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun IRIS Villeurbanne : appartements neufs du 2 au 5 pièces à 12 min du cœur de Lyon

À Villeurbanne, à seulement 12 minutes en transport du centre de Lyon, cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine, marquée par des peintures blanches et métallisées qui lui confèrent une élégance moderne. Les appartements, disponibles du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces de vie spacieux et optimisés, favorisant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les pièces à vivre, généreuses et lumineuses, sont idéales pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les chambres, pensées pour le repos, garantissent calme et sérénité.

Chaque logement dispose d’un balcon généreux, véritable extension de l’espace intérieur, parfait pour profiter de l’air frais ou s’accorder des instants de détente en plein air. Les salles de bains, déjà équipées, renforcent le confort intérieur et facilitent votre installation. Pour compléter l’offre, la résidence propose des places de stationnement sécurisées et un local à vélos, répondant aux besoins de mobilité douce et de praticité au quotidien.

Sécurisée et située dans un environnement dynamique, cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant proximité urbaine et qualité de vie. Les prix, indiqués en TVA réduite et hors stationnement, en font une opportunité attractive pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026

Investissement Programme Jeanbrun Domaine de l'Oratoire Aix-en-Provence : villas et appartements neufs du 2 au 5 pièces en quartier Bouenhoure

Située au Nord-Ouest d’Aix-en-Provence, à seulement 14 minutes du centre historique, cette résidence neuve se distingue par une architecture moderne et élégante, offrant un équilibre parfait entre logements fonctionnels et esthétique contemporaine. Le projet propose une diversité de biens immobiliers, allant des appartements du 2 au 4 pièces aux villas de 4 et 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins variés des résidents.

Au cœur de la résidence, un cœur d’îlot arboré apporte une touche de verdure et de sérénité, renforçant le cadre résidentiel apaisant. Chaque logement a été pensé pour maximiser le confort intérieur : les espaces sont optimisés avec des placards aménagés, et les baies vitrées coulissantes des séjours s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Grâce à leur orientation traversante ou bi-orientée, les pièces à vivre bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Les villas duplex représentent un atout majeur de ce projet. Elles offrent un espace de vie exceptionnel avec un jardin privatif où une piscine est incluse dans le prix, permettant aux propriétaires de profiter pleinement du climat méditerranéen. Pour encore plus de détente, il est possible d’y ajouter un jacuzzi, transformant ces villas en véritables havres de paix. Imaginez des moments en famille ou entre amis, bercés par la douceur du climat provençal, dans un environnement conçu pour le bien-être.

Pour garantir la sécurité et le confort des résidents, l’ensemble résidentiel est entièrement sécurisé. En fonction des options choisies, des garages ou des stationnements extérieurs sont disponibles, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette adresse allie qualité de vie, intimité et proximité des commodités urbaines.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 15 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Mercoeur Nantes : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche Gare et Jardin des Plantes

Au cœur de Nantes, entre dynamisme urbain et proximité du Jardin des Plantes, cette résidence neuve s’inspire de l’histoire architecturale de la caserne Mellinet pour offrir un cadre résidentiel alliant tradition et modernité. Les 3 bâtiments, conçus avec soin, abritent des appartements du 2 au 5 pièces, où chaque détail a été pensé pour le confort intérieur : espaces optimisés, finitions élégantes et orientations étudiées pour une luminosité maximale.

Les logements, qu’ils soient adaptés aux célibataires ou aux familles, s’ouvrent sur des extérieurs généreux : jardins privés, balcons ou terrasses à ciel ouvert, transformant chaque espace en un lieu de vie agréable dès les premiers rayons du soleil. Les appartements en duplex de 4 pièces se distinguent par leurs hauteurs sous plafond remarquables, renforçant le charme et le volume des intérieurs.

Sécurisée et équipée de parkings souterrains, cette résidence propose des prix maîtrisés sous conditions de ressources, idéaux pour un achat en résidence principale. Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se rencontrent, en plein centre-ville.

PTZ NF Logement HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Dahlia Cergy Pontoise : appartements neufs du 1 au 5 pièces à 4 min du RER A

Au cœur du quartier emblématique de l’Axe-Majeur, à Cergy Pontoise, cette résidence neuve se distingue par une architecture moderne et des logements conçus pour allier esthétique et fonctionnalité. Du studio au 5 pièces, chaque appartement ou duplex bénéficie d’une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale et une organisation intelligente des espaces. Les balcons et loggias prolongent les intérieurs, offrant un espace extérieur privatif dès le 2 pièces.

Engagée dans une démarche habitat durable, la résidence intègre une chaudière biomasse et répond aux exigences des certifications NF Habitat HQE et RE 2020. Sécurisée par un système Vigik, des portes blindées et un vidéophone, elle assure un cadre résidentiel serein et respectueux de l’environnement. Proche du célèbre cadran d’horloge, cette adresse permet de profiter d’un investissement immobilier avantageux, avec des dispositifs comme le prêt à taux zéro et une TVA réduite à 5,5% pour les lots éligibles.

Idéalement située à 4 minutes à pied du RER A, cette résidence est une opportunité unique pour devenir propriétaire dans un environnement alliant qualité de vie, mobilité douce et performance énergétique.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Naturea Sauvian : appartements neufs du 1 au 4 pièces en quartier des Moulières

À Sauvian, entre les vignobles languedociens et les champs, à deux pas de Béziers et à quelques kilomètres de la Mer Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre résidentiel alliant authenticité et modernité. Le quartier des Moulières, dynamique et écoresponsable, séduit par son engagement environnemental (zones boisées, énergies renouvelables, corridor vert) et sa proximité avec le centre-ville, organisé autour d’un jardin central paysager.

La résidence, à taille humaine, propose 28 appartements neufs du studio au 3 pièces, ainsi que 3 duplex de 3 et 4 pièces. Les logements, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des terrasses généreuses, tandis que les appartements en attique offrent de vastes espaces extérieurs, idéaux pour des moments conviviaux. Les duplex, quant à eux, allient les avantages d’une maison : jardin personnel, entrée privée, climatisation réversible et deux places de parking privées.

Sécurisée par un portail automatique et un système d’accès badgé, la résidence inclut aussi un ascenseur et des garages ou stationnements privatifs. Conforme à la RE2020 (seuil 2025), elle garantit un habitat durable, économe en énergie et respectueux de l’environnement. Une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, où qualité de vie, mobilité douce et patrimoine naturel se rencontrent.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Egérie Béziers : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche du centre historique

Au cœur de Béziers, dans le secteur recherché du "Petit Casino", cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique, à mi-chemin entre l’entrée de la ville et son centre historique. Son architecture moderne et élégante s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant, composé de 6 immeubles à taille humaine, chacun doté d’une entrée individualisée.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 4 pièces, sont conçus pour allier confort intérieur et fonctionnalité. Les intérieurs, optimisés et lumineux, s’ouvrent sur des terrasses ensoleillées, prolongement naturel des espaces de vie. Les larges baies vitrées captent généreusement la lumière méridionale, tandis que des rangements astucieux facilitent l’organisation au quotidien. Un jardin central, planté d’essences méditerranéennes, apporte une touche de verdure et de fraîcheur, visible depuis les logements.

Sécurisée par un portail automatique et des accès piétons contrôlés, la résidence garantit sérénité et intimité. Les résidents profitent également de places de parking privées, en sous-sol ou en extérieur, pour un stationnement pratique et sécurisé. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités, dans un environnement à la fois urbain et préservé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 11 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Ô TOULOUSE Toulouse : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 240 m du métro B

À seulement 240 mètres du métro B, cette résidence neuve située à Toulouse allie modernité et nature pour offrir un cadre résidentiel d’exception. Derrière une façade contemporaine se cache un espace où la végétation est mise à l’honneur : plantes grimpantes habillant les façades et arbustes soigneusement disposés dans les extérieurs communs. Les résidents bénéficient également d’un stationnement privatif en sous-sol, garantissant un quotidien pratique et sécurisé.

Les appartements neufs, disponibles en 2, 3 et 4 pièces, sont conçus pour maximiser le confort intérieur. Leur orientation réfléchie permet une exposition optimale à la lumière naturelle tout au long de l’année. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, parfait pour profiter du climat toulousain. L’isolation thermique et phonique performante, conforme aux normes environnementales les plus récentes, assure une ambiance sereine et des économies d’énergie significatives.

Idéalement située, cette résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, et Accession à Prix Maîtrisé. Une opportunité unique pour devenir propriétaire dans des conditions optimales, en alliant qualité de vie, mobilité douce et habitat durable.

PTZ Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 21 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Villa Goya Antibes : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 3 km du centre-ville

À seulement 3 km du centre-ville d’Antibes, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre naturel préservé, presque sauvage, où l’élégance architecturale rencontre la sérénité d’un environnement d’exception. Les 11 appartements neufs, disponibles en typologies allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un confort intérieur optimal. Chaque logement bénéficie de grands espaces vivables, baignés de lumière naturelle, et d’une isolation phonique et thermique performante. Cette combinaison crée une ambiance intimiste et relaxante, à l’abri des nuisances sonores et des variations de température, pour un quotidien apaisé et agréable.

Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, se prolongent vers l’extérieur par de grandes terrasses ou des jardins végétalisés, selon les logements. Ces espaces extérieurs privatifs offrent une multitude de possibilités d’aménagement : installation d’un salon de jardin pour des moments de détente, d’un barbecue pour des repas en plein air, d’un jacuzzi pour des instants de bien-être, ou encore d’un potager maison, profitant pleinement du soleil méditerranéen. Ces extensions extérieures deviennent de véritables pièces à vivre supplémentaires, idéales pour savourer la douceur du climat local.

Pour compléter ces atouts, la résidence propose des places de stationnement dédiées aux résidents, ainsi que des caves spacieuses situées en étage, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique et sécurisé. Ces équipements pratiques renforcent le cadre résidentiel et facilitent l’organisation au quotidien.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette adresse allie qualité de vie, habitat durable et proximité des commodités urbaines. Un lieu où la nature et le confort moderne se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle unique, loin de l’agitation, mais à quelques minutes seulement des services et animations du centre-ville.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Wool Tourcoing : appartements neufs du studio au 4 pièces en éco-quartier de l’Union

Au sud de Tourcoing, dans le dynamique éco-quartier de l’Union, cette résidence neuve allie avec harmonie patrimoine industriel et modernité. Les façades en briques rouges d’époque, rehaussées de béton lasuré, s’intègrent parfaitement au paysage urbain tout en offrant un cadre résidentiel contemporain. Les logements neufs, disponibles du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes des résidents et des investisseurs en quête d’un investissement immobilier durable.

Les intérieurs, éclairés par de grandes fenêtres, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les sols souples dans les séjours, cuisines et chambres, ainsi que les salles de bain équipées, garantissent un confort intérieur optimal. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, pour profiter d’un espace extérieur privatif.

Accessible par une allée semi-piétonne, la résidence privilégie la tranquillité et les mobilités douces. Un local à vélo sécurisé, équipé d’un espace de réparation et de recharge pour vélos et trottinettes électriques, ainsi que des places de stationnement privatives avec bornes de recharge pour véhicules électriques, complètent les équipements. Sécurisée et dotée d’un ascenseur, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable et connecté, à deux pas du centre de Lille.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Confluences Chalonnes-sur-Loire : appartements neufs du 2 au 5 pièces en cœur de ville proche de la Loire

Au cœur de Chalonnes-sur-Loire, cette résidence neuve s’inscrit dans un site historique, réhabilitant avec élégance un mur en pierre existant et l’intégrant à un sillon piéton paysager qui relie le centre-ville aux rives de la Loire. Sécurisée par des accès privatifs, elle propose 67 appartements neufs du 2 au 5 pièces, chacun doté d’une place de stationnement privative pour un quotidien sans contrainte.

Les intérieurs, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, se distinguent par leur luminosité, leur spaciosité et leur modularité. Les grandes aires de vie, associées à des salles de bains équipées, offrent un cadre résidentiel à la fois fonctionnel et personnalisable, où chaque détail contribue à votre bien-être.

Côté extérieurs, balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie, invitant à profiter de la douceur angevine sans quitter son chez-soi. Que vous recherchiez un investissement immobilier ou un lieu de vie adapté à vos besoins, cette adresse allie qualité de vie, proximité des commodités et mobilité douce dans un environnement préservé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 11 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Coeur Chaville Chaville : maisons et appartements neufs du 1 au 6 pièces à 5 min des lignes L, U et N

Située à Chaville, à seulement 5 minutes à pied de la Mairie et des lignes L, U et N, cette résidence neuve séduit par son emplacement central et son design épuré. Proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, elle s’adresse aussi bien aux futurs résidents qu’aux investisseurs souhaitant constituer un patrimoine locatif durable.

Les intérieurs, conçus pour le bien-être, offrent des espaces de vie généreux et lumineux, où l’isolation performante garantit un cadre résidentiel apaisant, loin de l’agitation urbaine. Les prestations soignées – parquet massif, menuiseries extérieures en aluminium, salles de bain équipées et caves individuelles – renforcent le confort au quotidien.

À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un espace privatif : terrasses, balcons ou jardins, certains en rooftop avec vue dégagée sur les alentours. Enfin, un parking sécurisé complète l’offre, assurant un stationnement pratique et protégé.

Optez pour un habitat durable, alliant qualité de vie, mobilité douce et proximité des transports, dans un quartier dynamique et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun NUANCES Issy-les-Moulineaux : maisons et appartements neufs du 1 au 6 pièces à 7 min du métro 12

Au cœur d’Issy-les-Moulineaux, ce projet immobilier s’intègre avec élégance dans le paysage urbain, tout en offrant un cadre résidentiel d’exception. À seulement 7 minutes à pied du métro 12 Mairie d’Issy, la résidence allie modernité et harmonie architecturale, s’inspirant des lignes traditionnelles parisiennes pour créer un ensemble à la fois discret et raffiné.

Les appartements neufs et maisons neuves, disponibles de 1 à 6 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes de tous les profils : familles, actifs ou investisseurs. Chaque logement neuf se distingue par des volumes généreux et des espaces ouverts, baignés de lumière naturelle. L’isolation phonique et thermique performante garantit une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Les extérieurs ne sont pas en reste : balcons, terrasses et jardins privatifs (selon les typologies) offrent des espaces de détente en plein air, tandis que les derniers étages bénéficient d’une vue imprenable sur Paris et la tour Eiffel, un atout rare à proximité immédiate de la capitale. Pour faciliter votre quotidien, un parking sécurisé est également disponible, vous permettant de stationner en toute tranquillité.

Ce programme est une opportunité unique pour allier qualité de vie, mobilité douce et investissement immobilier dans un quartier dynamique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos Gallieni Triel-sur-Seine : maisons et appartements neufs du 2 au 4 pièces à 5 min de la gare transilien J

À Triel-sur-Seine, à seulement 5 minutes de la gare Transilien J, ce domaine résidentiel propose une harmonie parfaite entre tradition et modernité, avec des demeures en meulière et une architecture contemporaine épurée. Les logements, disponibles en appartements de 2 pièces et en maisons duplex de 3 et 4 pièces, s’intègrent dans un environnement paysager apaisant, où les espaces verts offrent une bouffée d’oxygène au quotidien.

Les intérieurs, spacieux et décloisonnés, sont baignés de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée. Chaque logement s’ouvre sur un jardin ou un balcon privatif, prolongeant les pièces à vivre vers l’extérieur. Les salles de bain équipées et la conformité à la réglementation thermique RT2012 garantissent un confort intérieur optimal, tout en réduisant les dépenses énergétiques.

Pour compléter l’offre, chaque résidence bénéficie d’un à deux stationnements privés, ainsi que d’un local à vélos, pour faciliter les déplacements en mobilité douce. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant qualité de vie, cadre résidentiel préservé et accessibilité aux transports.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun HESTA Messanges : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces à 300 m de la Salle des Sports

À Messanges, à seulement 300 mètres de la Salle des Sports et à proximité de la forêt des Landes et de ses plages, cette résidence neuve de 38 logements (du 2 pièces au 5 pièces) s’intègre parfaitement dans un cadre pavillonnaire typique. Les appartements et maisons duplex, inspirés de l’architecture locale, se distinguent par leurs façades en enduit beige et blanc, rehaussées de bardage en bois, pour une harmonie parfaite avec l’environnement.

Les appartements, du 2 pièces au 3 pièces, offrent des espaces de vie décloisonnés et lumineux, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Les maisons duplex, quant à elles, proposent une organisation sur deux niveaux : un rez-de-jardin avec un vaste séjour et une cuisine à l’américaine s’ouvrant sur une terrasse et un jardin privé, tandis que l’étage abrite un espace nuit calme et intimiste. Chaque logement profite d’une orientation étudiée pour maximiser la lumière naturelle, ainsi que d’un accès piéton direct, garantissant intimité et praticité.

Les espaces extérieurs, composés de terrasses en bois et de jardins privés, invitent à la détente et aux moments conviviaux. Pour compléter l’offre, 2 places de parking aérien et un local à vélo sont attribués à chaque résidence, assurant confort et mobilité douce. Une opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, habitat durable et cadre naturel se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 10 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Ancora Chambéry : appartements neufs du studio au 5 pièces en quartier de la Cassine

Dans le quartier dynamique de la Cassine, à Chambéry, cette résidence neuve représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, avec des avantages financiers attractifs : frais de notaire offerts sous conditions et TVA réduite. Les parties communes, conçues pour le bien-être et la convivialité, incluent un rooftop collectif, des locaux à vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des stationnements sécurisés et un jardin maraîcher partagé, favorisant les échanges entre résidents et une mobilité douce.

Les appartements, du studio au 5 pièces, sont doublement orientés pour maximiser la lumière naturelle et s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours. Engagée dans une démarche d’habitat durable, la résidence allie une construction mixte bois, des panneaux photovoltaïques et une géothermie intégrée, garantissant un confort intérieur optimal et des économies d’énergie. Un projet où qualité de vie, innovation et respect de l’environnement se rencontrent.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 10 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Cantegrit Ondres : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 4 km de Bayonne

À Ondres, à seulement 4 kilomètres de Bayonne, cette résidence neuve de 27 logements (du 2 pièces au 4 pièces, incluant des duplex de 3 pièces) s’intègre harmonieusement en bordure d’une forêt préservée, offrant une orientation sud et des vues panoramiques sur un cadre naturel apaisant. Les façades en bois, agrémentées de végétaux, renforcent cette immersion dans la nature, pour un cadre résidentiel où sérénité et bien-être sont au rendez-vous.

Chaque appartement est conçu pour répondre à vos attentes en matière de confort intérieur : salles de bain aménagées, matériaux soigneusement sélectionnés, et espaces de vie traversants baignés de lumière naturelle. Les loggias, équipées d’un rangement intégré, deviennent des extensions naturelles des pièces à vivre, idéales pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Les parties communes, incluant un espace convivial au rez-de-chaussée, une terrasse commune, un jardin partagé et un garage souterrain avec ascenseur (deux places de parking par logement), favorisent les échanges entre résidents et simplifient le quotidien. Une opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant qualité de vie, habitat durable et proximité urbaine.

PTZ RE 2020 RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Les carrés du Poète Grésy-sur-Isère : maisons neuves du 2 au 4 pièces proche de la gare

Au cœur de la Combe de Savoie, à Grésy-sur-Isère, découvrez des maisons neuves de 2 à 4 pièces, idéales pour allier qualité de vie en pleine nature et proximité des villes d’Albertville et de Chambéry (à seulement 30 minutes). Implantées dans un cadre bucolique, ces résidences offrent une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne, pour un quotidien baigné de sérénité et de paysages préservés.

Les intérieurs, pensés pour le confort intérieur, se composent d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine intégrée ouverte sur la salle à manger, et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un bien-être constant. La zone nuit, aménagée en duplex, et les salles de bains équipées renforcent cette sensation de calme et de praticité.

Chaque maison s’ouvre sur une terrasse aménagée et un vaste jardin clôturé, engazonné et arboré, accessible directement depuis le salon. Un garage fermé et une place de parking individuelle complètent ces ensembles, pour un quotidien à la fois paisible et fonctionnel. Une opportunité unique pour un investissement immobilier ou une résidence principale où habitat durable, espace et nature se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun FAIRPLAY Pau : appartements neufs du 2 au 4 pièces face à l’hippodrome

À Pau, face à l’hippodrome, cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel de qualité. Le cœur de l’ensemble est agrémenté d’espaces paysagers soignés, créant un cadre apaisant et verdoyant, propice à la détente tout au long de l’année. Les 29 logements, du 2 pièces au 4 pièces, sont répartis dans un bâtiment unique, desservi par un ascenseur accessible depuis un hall d’accueil spacieux et fonctionnel.

Chaque appartement bénéficie d’une orientation optimale, garantissant une luminosité généreuse, et s’ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur. Les intérieurs, équipés de prestations soignées, offrent un confort intérieur irréprochable. La résidence propose également un jardin commun, des espaces verts aménagés et des plantations, pour un cadre résidentiel en harmonie avec la nature.

Sécurisée et pratique, elle inclut un parking couvert et fermé, des locaux dédiés aux deux-roues et des caves éclairées, pour un quotidien facilité. Éligible au PTZ et au dispositif LMNP, ce projet est une opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant qualité de vie, mobilité douce et accessibilité.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun VERT MARIN Moliets-et-Maa à proximité de la mer

Venez vivre sur la Côte landaise et profitez d’un mode de vie dynamique et sportif au cœur du quartier de Moliets-et-Maa. Réputée pour son environnement naturel et son atmosphère conviviale, la commune séduit par son équilibre entre nature, loisirs et douceur de vivre. Ici, le quotidien s’organise au rythme de l’océan, des pistes cyclables et des grands espaces. Avec ses façades contemporaines en bois, le bâtiment s’intègre parfaitement dans son environnement. Son style original confère à la résidence une identité forte et en fait un bien unique, en harmonie avec le paysage landais. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, mais aussi des duplex ainsi que de belles maisons de 4 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets, que ce soit pour habiter ou investir. Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses et optimisées, pensées pour le confort au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de partage et de convivialité. Les espaces extérieurs privatifs, sous forme de balcons ou terrasses, prolongent agréablement les intérieurs et offrent de véritables espaces de vie supplémentaires, idéals pour profiter de la verdure et de l’air marin. Les chambres et salles de bains aménagées apportent, quant à elles, une atmosphère mêlant intimité et sérénité. Enfin, la résidence met à disposition un parking extérieur, permettant de bénéficier de 2 places de stationnement, pour un confort optimal au quotidien.

PTZ BBC RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS D'HUCHET Vielle-Saint-Girons résidence à proximité de la plage

Votre résidence neuve à Vielle-Saint-Girons vous invite à découvrir un quotidien aussi serein que privilégié. Composé de 17 appartements neufs seulement, cet ensemble résidentiel met un point d’honneur à préserver l’intimité des résidents. À l’écart de l’agitation, les logements évoluent au calme et à l’abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. Afin de répondre à tous les projets, les biens se déclinent en 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Que ce soit pour vivre ou investir, l’opportunité mérite toute votre attention. Dès l’entrée dans la résidence, le charme opère. Les espaces végétalisés composent de véritables cocons de verdure, agréables à contempler au fil des saisons. Pensées pour le confort des occupants, les parties communes intègrent également des stationnements dédiés à tous les résidents, facilitant le quotidien. La découverte se poursuit à l’intérieur des logements. Spacieux et lumineux, ils bénéficient d’une orientation soigneusement étudiée afin de laisser entrer la lumière naturelle tout au long de l’année. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse à vivre, idéal pour savourer des instants de détente ou partager des moments conviviaux. Enfin, l’ensemble immobilier neuf de Vielle-Saint-Girons répond aux dernières normes environnementales, garantissant un confort thermique et phonique optimal ainsi que des factures énergétiques allégées, aussi bien en hiver qu’en été.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Lann Ar Mor Crac’h : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche plage de sable blanc

Située à Crac’h, entre la plage de sable blanc et la ville d’Auray, cette résidence neuve propose 51 logements variés, du 2 pièces au 4 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers. Que vous souhaitiez acquérir une résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, ce projet est éligible au PTZ, Prêt à Taux Zéro, pour faciliter votre acquisition. L’architecture sobre et épurée de la résidence s’intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre résidentiel où sérénité et nature sont au rendez-vous.

Au cœur de la résidence, un îlot paysager et piéton invite à la détente et aux balades quotidiennes. Les parties communes, soigneusement aménagées, comprennent un local à vélos et des stationnements sécurisés, favorisant ainsi la mobilité douce et le confort des résidents. Les appartements, lumineux et spacieux, sont conçus pour offrir un maximum de praticité et de bien-être. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, se prolongent par des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours.

Chaque logement est équipé d’une cuisine aménagée et d’une salle de bains dès la livraison, pour un emménagement sans tracas. Respectueuse des dernières normes environnementales, la résidence garantit un confort thermique et phonique optimal, permettant aux occupants de bénéficier d’un intérieur agréable en toutes saisons, tout en réalisant des économies sur leurs factures énergétiques. À quelques minutes seulement des plages et des commodités d’Auray, cette adresse est idéale pour concilier qualité de vie, habitat durable et accessibilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 19 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

FAQ sur l’investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

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