Programme neuf Le Cyprien - Rive Gauche à Toulouse à deux pas du métro A : Présentation
Vivez l’authenticité d’un esprit village en plein cœur de la Ville Rose. Cette adresse résidentielle s’implante à Toulouse, à seulement 2 kilomètres de la célèbre place du Capitole, offrant un équilibre rare entre animation urbaine et douceur du quotidien.
Le quartier séduit par son ambiance conviviale et culturelle, idéale pour adopter un rythme de vie agréable et pratique. À proximité immédiate des commerces, services et transports, la résidence profite également d’un environnement verdoyant et d’un accès rapide à l’hypercentre toulousain.
Derrière une résidence sécurisée à l’architecture contemporaine, se dévoilent des appartements neufs du studio au 4 pièces. Dès l’entrée, le hall décoré par un architecte d’intérieur installe une atmosphère moderne et élégante, reflet du soin apporté à chaque détail.
Les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité, grâce à des matériaux rigoureusement sélectionnés. Les larges ouvertures assurent une luminosité naturelle constante, tandis que la double ou triple orientation, majoritaire, garantit un confort optimal. Certains appartements bénéficient d’une exposition plein Sud, idéale pour maximiser l’ensoleillement.
Tous les logements se prolongent par des extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses, et même un rooftop pour les derniers étages. La résidence s’ouvre également sur un îlot paysager, véritable écrin de fraîcheur.
Enfin, un stationnement en sous-sol et la présence d’une crèche en rez-de-chaussée complètent ce cadre de vie attractif.
Programme neuf Le Cyprien - Rive Gauche : Prestations
Rooftop
Baie vitrée
Proche Métro
Proche Tramway
Proche Bus
Crèche
Proche écoles
Proche commerces
Loggia
Terrasse
Balcon
Les logements neufs de cette résidence
Dernier appartement neuf
T1
(1 pièce)
jusqu'à 21.8 m²
à partir de 179 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.98384Étage
4ème
Surface
21.8 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC179 000 €
5 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 42 m²
à partir de 259 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.98383Étage
4ème
Surface
38.9 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC259 800 €
Ref.98365Étage
1er
Surface
41.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC273 900 €
Ref.98372Étage
2ème
Surface
41.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC274 900 €
Ref.98373Étage
2ème
Surface
42 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC279 800 €
Ref.98381Étage
3ème
Surface
42 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC280 900 €
9 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 63.5 m²
à partir de 390 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.98374Étage
3ème
Surface
60.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC390 800 €
Ref.98364Étage
1er
Surface
61.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC398 700 €
Ref.98371Étage
2ème
Surface
61.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC399 700 €
Ref.98379Étage
3ème
Surface
61.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC400 800 €
Ref.98387Étage
4ème
Surface
61.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC401 600 €
Ref.98370Étage
2ème
Surface
63.4 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC408 700 €
Ref.98377Étage
3ème
Surface
63.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC409 700 €
Ref.98378Étage
3ème
Surface
63.4 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC409 700 €
Ref.98385Étage
4ème
Surface
63.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC415 700 €
Plus que 3 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 87.1 m²
à partir de 539 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.98390Étage
5ème
Surface
81.3 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC539 000 €
Ref.98392Étage
6ème
Surface
81.3 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC599 000 €
Ref.98393Étage
6ème
Surface
87.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC645 000 €
Le quartier Sainte-Lucie à Toulouse
Points d'intérêt du quartier Sainte-Lucie autour du programme neuf Toulouse à deux pas du métro A (31000)
Transports :
Gares :
Gare de le Toec
à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
Gare de Saint-Agne
à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
Gare de Saint-Cyprien Arènes
à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
Bus :
Ligne 13 :
Cugnaux
à 663 m, soit 2 min en voiture ou à 265 m, soit 3 min à pied,
Ligne 13 :
Sainte-Lucie
à 437 m, soit 1 min en voiture ou à 437 m, soit 5 min à pied,
Ligne 13 :
Delpy
à 520 m, soit 1 min en voiture ou à 520 m, soit 6 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 - Ligne 2 :
Fer à Cheval
à 806 m, soit 2 min en voiture ou à 779 m, soit 9 min à pied,
Ligne 1 - Ligne 2 :
Avenue de Muret-Marcel Cavaillé
à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 961 m, soit 12 min à pied,
Ligne 1 - Ligne 2 :
Déodat de Séverac
à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
Métro :
Ligne A :
Saint-Cyprien – République
à 652 m, soit 2 min en voiture ou à 612 m, soit 7 min à pied,
Ligne A :
Patte d'Oie
à 768 m, soit 2 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied,
Ligne A :
Arènes
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A620 - Sortie 30
à 6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied,
A620 - Sortie 27
à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied,
A620 - Sortie 24
à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Crèche de Varsovieà 248 m, soit 1 min en voiture ou à 248 m, soit 3 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle publique Lamartineà 575 m, soit 2 min en voiture ou à 575 m, soit 7 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire publique Molièreà 553 m, soit 1 min en voiture ou à 544 m, soit 7 min à pied.
Collège :
Collège Clémence Isaureà 519 m, soit 1 min en voiture ou à 408 m, soit 5 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel privé de coiffure Jasminà 610 m, soit 2 min en voiture ou à 610 m, soit 7 min à pied.
Supérieur :
Cfa coiffure esthétique Jasminà 607 m, soit 2 min en voiture ou à 607 m, soit 7 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Casino Supermarché Toulouse Cépièreà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérette : Carrefour City Toulouse Saint Cyprienà 299 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied.
Boulangerie : Au petit paradis, boulangerie patisserie artisanaleà 369 m, soit 1 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital Joseph Ducuingà 296 m, soit 1 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Carayon et Ortisà 355 m, soit 1 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Place du ravelinà 864 m, soit 2 min en voiture ou à 598 m, soit 7 min à pied.
Sport : Boulodrome Roguetà 264 m, soit 1 min en voiture ou à 264 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : La Forêt Electriqueà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Théâtre : Théâtre le vent des Signesà 407 m, soit 1 min en voiture ou à 407 m, soit 5 min à pied.
Musée : Galerie 21 - Toulouseà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Restaurant : Le Cyprienà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 353 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Bagatelleà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Poste : La Poste Croix de Pierreà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Fabreà 2.6 km, soit 7 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Chiffres clés sur Toulouse (31000)
511684
habitants
61.5
d'actifs
36.24
ans d'âge moyen
85
appartements
3034
professions médicales
481
établissements scolaires
2908
de revenu moyen net / foyer
32.2
de propriétaires
88
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Toulouse (31000) et ses environs
À Toulouse, sur les hauteurs de Pouvourville, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces et une maison neuve de 4 pièces, dans un cadre de vie paisible et proche des zones d’activité. L’architecture moderne, mêlant teintes claires et briquettes rouges, s’intègre harmonieusement dans le paysage toulousain.
Les logements, lumineux et bien agencés, offrent un confort intérieur optimal, avec des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardin verdoyant pour la maison. Les prestations incluent une salle de bain équipée, des caves privatives, un parking privatif et une résidence sécurisée.
Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et proximité des transports se conjuguent.
À Toulouse, à 2 pas du tramway, découvrez une résidence neuve en parfaite symbiose avec son environnement. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des volumes généreux et une ambiance cosy, baignés d’une luminosité naturelle grâce à leurs expositions optimales.
Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcons, jardins en rez-de-chaussée (avec vues imprenables sur les berges de la Garonne), ou toits-terrasses équipés d’un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. Les prestations (parking semi-aérien, local vélo, vidéo-surveillance, salle de bain équipée) garantissent un confort sans compromis.
Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.
À Toulouse, à seulement 5 minutes du tram Arènes Romaines et à proximité de l’hôpital Garonne, cette résidence rénovée allie charme historique et modernité. Ancienne maison de maître, la bâtisse séduit par ses murs en pierre, ses volets en bois peints et ses grandes fenêtres, préservant ainsi l’authenticité de son architecture.
Les 8 appartements, du T1 au T2, sont éligibles au dispositif Déficit Foncier, offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Chaque logement neuf bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, grâce aux grandes ouvertures, et s’ouvre sur des balcons ou des jardins privatifs, pour des moments de détente en plein air.
Les intérieurs, spacieux et fonctionnels, incluent des salles de bains équipées, des cuisines aménagées et des placards intégrés, pour un confort quotidien sans compromis. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce projet s’inscrit dans un cadre résidentiel apaisant, à l’abri de l’agitation urbaine.
Adoptez cette adresse à seulement 15 minutes du Capitole de Toulouse ! Ce programme immobilier neuf profite d’un véritable renouveau, grâce aux espaces verts, à la proximité avec le métro B et la future ligne C ainsi qu’à l’échangeur. Cet emplacement stratégique permet de rejoindre le cœur de ville en 20 minutes, afin de profiter de ses commodités, ses bassins d’emploi et bien d’autres encore !
La résidence s’organise en deux bâtiments intimistes, accueillant des appartements neufs du 2 au 3 pièces. Certains appartements deux pièces comportent aussi une alcôve ! Ces logements conjuguent esthétique et fonctionnalité, tout en proposant des plans optimisés. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie chaleureux et convivial !
Pour ne rien gâcher, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, gage d’une isolationphonique et thermique de qualité !
Les prestations modernes sauront vous plaire : finitions soignées, volets roulants, salle de bain équipée, sécurité, parkingsécurisé en sous-sol, local à vélos… Vous n’êtes pas au bout de vos surprises !
Enfin, les logements se prolongent par un balcon ou une terrasse privative afin d’agrandir la surface habitable et embellir vos journées. Alors, séduits ?
Vous souhaitez investir à Toulouse ? Cette adresse dédiée aux étudiants coche toutes les cases d’un placement réussi. Ville jeune, attractive et tournée vers l’avenir, Toulouse séduit par son dynamisme, sa proximité avec les universités, ses transports en commun efficaces et son animation culturelle permanente. Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette résidence représente une opportunité idéale pour constituer un patrimoine durable et générer une rente défiscalisée (conditions et détails en agence).
La résidence étudiante bénéficie d’un accès sécurisé et propose des logements neufs du studio au 10 pièces, incluant des configurations en colocation jusqu’à 9 personnes. Pensée pour favoriser le bien-être et la convivialité, elle met à disposition de nombreux espaces communs chaleureux : salle de détente, espace gaming, salle de fitness, laverie connectée et cuisine collaborative. Un régisseur présent au quotidien veille au bon fonctionnement de la résidence et anime la vie étudiante.
Les logements neufs sont entièrement meublés et équipés de prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’espaces de vie optimisés avec rangements intégrés, volets roulants électriques, salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une kitchenette meublée et équipée, parfaitement adaptée au rythme étudiant.
À l’extérieur, les résidents profitent d’une terrasse commune idéale pour la pétanque ou le ping-pong, ainsi que d’un potager partagé, propice aux moments conviviaux. Enfin, un parking sécurisé complète cette résidence pensée pour un investissement serein à Toulouse.
Au coeur de Toulouse, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir le quartier très recherché de Saint-Cyprien – Fer à Cheval. Apprécié pour son esprit village, son ambiance conviviale et son dynamisme, le secteur séduit par la proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et des services du quotidien. Les bords de Garonne, accessibles à quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les balades et les moments de détente. Ici, la vie se fait à pied ou à vélo, pour un quotidien fluide et agréable.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. L’architecture réussit l’alliance entre tradition toulousaine et écriture contemporaine, avec ses façades en briques rouges, ses menuiseries élégantes et une luminosité omniprésente qui valorise chaque espace.
Les logements offrent des volumes généreux, soigneusement optimisés pour garantir confort et fonctionnalité. Les équipements répondent aux attentes actuelles : volets roulants électriques, placards aménagés, cuisine meublée et équipée pour les 2 pièces, salle de bain équipée, ainsi qu’un chauffage par pompe à chaleur.
Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, offrant de belles vues dégagées sur la ville, véritable prolongement de l’espace de vie. Une opportunité rare d’acquérir un logement neuf dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse.
LMNP Non GéréPTZRE 2020LMPDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Offrez-vous un environnement de vie alliant sérénité et modernité grâce à ce programme immobilier neuf situé à quelques minutes à pied de l’écoquartier de la Cartoucherie à Toulouse. Ce quartier innovant incarne parfaitement l’équilibre entre espaces naturels et vie urbaine animée.
Idéalement implantée, la résidence vous permet de rejoindre facilement commerces, écoles et équipements de loisirs, favorisant un quotidien pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, les Halles de la Cartoucherie constituent un lieu incontournable pour savourer des produits locaux et partager des instants conviviaux.
Conçue dans un style contemporain raffiné, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec des prestations de qualité pensées pour votre confort. Les logements bénéficient de volets roulants, de menuiseries en double vitrage et de sèche-serviettes dans les salles de bains, certaines équipées de baignoire. Les balcons spacieux offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
La sécurité est assurée grâce à un accès contrôlé par interphone ou système dématérialisé via QR Code. Certains appartements disposent de stationnements en sous-sol ou à proximité. Pour un mode de vie plus écologique, des locaux à vélos sont également à disposition des résidents.
Implantée dans le quartier prisé de Saint-Martin-du-Touch, cette réalisation bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature et connectivité. L’environnement verdoyant et paisible séduit immédiatement, tout en offrant une accessibilité remarquable : gare TER à proximité immédiate, accès rapide aux rocades et future ligne C du métro prévue pour 2027. Les déplacements quotidiens sont fluides, avec écoles, commerces et espaces verts accessibles à pied.
L’architecture contemporaine, inspirée du patrimoine local, s’intègre avec élégance dans son environnement. Les jeux de volumes sans vis-à-vis et les orientations soigneusement étudiées assurent une belle luminosité naturelle. Au cœur de l’îlot, les jardins paysagers dévoilent une chênaie préservée, des potagers partagés et des espaces de détente, véritables lieux de respiration au quotidien.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des volumes généreux et des agencements optimisés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les pièces de vie sont conviviales et lumineuses, tandis que les chambres, plus en retrait, offrent une atmosphère douce et intimiste. Les salles de bain équipées et l’isolation thermique et phonique performante viennent renforcer le bien-être au quotidien.
Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, invitant à profiter de moments de convivialité ou de détente en plein air. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, nature et mobilité à Toulouse.