Programme neuf Le Cyprien - Rive Gauche à Toulouse à deux pas du métro A : Présentation
Vivez l’authenticité d’un esprit village en plein cœur de la Ville Rose. Cette adresse résidentielle s’implante à Toulouse, à seulement 2 kilomètres de la célèbre place du Capitole, offrant un équilibre rare entre animation urbaine et douceur du quotidien.
Le quartier séduit par son ambiance conviviale et culturelle, idéale pour adopter un rythme de vie agréable et pratique. À proximité immédiate des commerces, services et transports, la résidence profite également d’un environnement verdoyant et d’un accès rapide à l’hypercentre toulousain.
Derrière une résidence sécurisée à l’architecture contemporaine, se dévoilent des appartements neufs du studio au 4 pièces. Dès l’entrée, le hall décoré par un architecte d’intérieur installe une atmosphère moderne et élégante, reflet du soin apporté à chaque détail.
Les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité, grâce à des matériaux rigoureusement sélectionnés. Les larges ouvertures assurent une luminosité naturelle constante, tandis que la double ou triple orientation, majoritaire, garantit un confort optimal. Certains appartements bénéficient d’une exposition plein Sud, idéale pour maximiser l’ensoleillement.
Tous les logements se prolongent par des extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses, et même un rooftop pour les derniers étages. La résidence s’ouvre également sur un îlot paysager, véritable écrin de fraîcheur.
Enfin, un stationnement en sous-sol et la présence d’une crèche en rez-de-chaussée complètent ce cadre de vie attractif.
Programme neuf Le Cyprien - Rive Gauche : Prestations
Rooftop
Baie vitrée
Proche Métro
Proche Tramway
Proche Bus
Crèche
Proche écoles
Proche commerces
Loggia
Terrasse
Balcon
Les logements neufs de cette résidence
Dernier appartement neuf
T1
(1 pièce)
jusqu'à 21.8 m²
à partir de 179 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.98384Étage
4ème
Surface
21.8 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC179 000 €
5 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 42 m²
à partir de 259 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.98383Étage
4ème
Surface
38.9 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC259 800 €
Ref.98365Étage
1er
Surface
41.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC273 900 €
Ref.98372Étage
2ème
Surface
41.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC274 900 €
Ref.98373Étage
2ème
Surface
42 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC279 800 €
Ref.98381Étage
3ème
Surface
42 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC280 900 €
9 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 63.5 m²
à partir de 390 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.98374Étage
3ème
Surface
60.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC390 800 €
Ref.98364Étage
1er
Surface
61.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC398 700 €
Ref.98371Étage
2ème
Surface
61.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC399 700 €
Ref.98379Étage
3ème
Surface
61.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC400 800 €
Ref.98387Étage
4ème
Surface
61.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC401 600 €
Ref.98370Étage
2ème
Surface
63.4 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC408 700 €
Ref.98377Étage
3ème
Surface
63.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC409 700 €
Ref.98378Étage
3ème
Surface
63.4 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC409 700 €
Ref.98385Étage
4ème
Surface
63.5 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC415 700 €
Plus que 3 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 87.1 m²
à partir de 539 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.98390Étage
5ème
Surface
81.3 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC539 000 €
Ref.98392Étage
6ème
Surface
81.3 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC599 000 €
Ref.98393Étage
6ème
Surface
87.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC645 000 €
Le quartier Sainte-Lucie à Toulouse
Points d'intérêt du quartier Sainte-Lucie autour du programme neuf Toulouse à deux pas du métro A (31000)
Transports :
Gares :
Gare de le Toec
à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
Gare de Saint-Agne
à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
Gare de Saint-Cyprien Arènes
à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
Bus :
Ligne 13 :
Cugnaux
à 663 m, soit 2 min en voiture ou à 265 m, soit 3 min à pied,
Ligne 13 :
Sainte-Lucie
à 437 m, soit 1 min en voiture ou à 437 m, soit 5 min à pied,
Ligne 13 :
Delpy
à 520 m, soit 1 min en voiture ou à 520 m, soit 6 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 - Ligne 2 :
Fer à Cheval
à 806 m, soit 2 min en voiture ou à 779 m, soit 9 min à pied,
Ligne 1 - Ligne 2 :
Avenue de Muret-Marcel Cavaillé
à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 961 m, soit 12 min à pied,
Ligne 1 - Ligne 2 :
Déodat de Séverac
à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
Métro :
Ligne A :
Saint-Cyprien – République
à 652 m, soit 2 min en voiture ou à 612 m, soit 7 min à pied,
Ligne A :
Patte d'Oie
à 768 m, soit 2 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied,
Ligne A :
Arènes
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A620 - Sortie 30
à 6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied,
A620 - Sortie 27
à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied,
A620 - Sortie 24
à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Crèche de Varsovieà 248 m, soit 1 min en voiture ou à 248 m, soit 3 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle publique Lamartineà 575 m, soit 2 min en voiture ou à 575 m, soit 7 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire publique Molièreà 553 m, soit 1 min en voiture ou à 544 m, soit 7 min à pied.
Collège :
Collège Clémence Isaureà 519 m, soit 1 min en voiture ou à 408 m, soit 5 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel privé de coiffure Jasminà 610 m, soit 2 min en voiture ou à 610 m, soit 7 min à pied.
Supérieur :
Cfa coiffure esthétique Jasminà 607 m, soit 2 min en voiture ou à 607 m, soit 7 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Casino Supermarché Toulouse Cépièreà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérette : Carrefour City Toulouse Saint Cyprienà 299 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied.
Boulangerie : Au petit paradis, boulangerie patisserie artisanaleà 369 m, soit 1 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital Joseph Ducuingà 296 m, soit 1 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Carayon et Ortisà 355 m, soit 1 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Place du ravelinà 864 m, soit 2 min en voiture ou à 598 m, soit 7 min à pied.
Sport : Boulodrome Roguetà 264 m, soit 1 min en voiture ou à 264 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : La Forêt Electriqueà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Théâtre : Théâtre le vent des Signesà 407 m, soit 1 min en voiture ou à 407 m, soit 5 min à pied.
Musée : Galerie 21 - Toulouseà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Restaurant : Le Cyprienà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 353 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Bagatelleà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Poste : La Poste Croix de Pierreà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Fabreà 2.6 km, soit 7 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Chiffres clés sur Toulouse (31000)
511684
habitants
61.5
d'actifs
36.24
ans d'âge moyen
85
appartements
3034
professions médicales
481
établissements scolaires
2908
de revenu moyen net / foyer
32.2
de propriétaires
88
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Toulouse (31000) et ses environs
À Toulouse, dans le quartier des Minimes, cette résidence neuve propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, idéaux pour les familles. Le jardin commun et l’aire de jeux offrent un cadre de vie agréable et sécurisé pour les enfants.
Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de prestations de qualité (volets roulants, domotique) et, pour la majorité, d’une surface extérieure (balcon, terrasse, jardin). Les 4 et 5 pièces, traversants, profitent d’une double orientation pour une luminosité optimale.
Un projet immobilier alliant qualité de vie, confort et proximité du centre-ville, pour un investissement locatif ou une résidence principale réussis.
Les appartements neufs de cette résidence sont conçus pour le bien-être familial : pièces généreuses, équipements modernes et espaces extérieurs pour des moments de détente. Le quartier, dynamique et bien desservi, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité.
Face à la grande allée des platanes et à proximité immédiate de l’Île du Ramier, cette réalisation s’inscrit dans le quartier Empalot à Toulouse, en pleine métamorphose. L’adresse bénéficie d’une situation stratégique grâce à la proximité immédiate du métro ligne B, offrant un accès rapide aux universités, au CHU et aux grands axes routiers. Un cadre de vie urbain et pratique, appelé à se valoriser avec l’arrivée du futur Parc Garonne, vaste espace vert en devenir. La résidence se compose de 120 appartements, déclinés du 2 au 5 pièces duplex, pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les intérieurs intègrent de nombreux rangements, une cuisine équipée ainsi qu’un chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain, garantissant confort et performance énergétique. Certains logements profitent de vues dégagées sur la Garonne ou les coteaux toulousains, apportant une vraie qualité de vie au quotidien. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, loggia ou terrasse. La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, favorisant calme et convivialité. En complément, des jardins partagés prennent place sur le toit de l’un des bâtiments, créant un lieu de rencontre original et verdoyant. Pour le confort des résidents, la résidence propose des stationnements aériens et en sous-sol, des locaux vélos en rez-de-chaussée ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance.
À seulement 240 mètres du métro B, cette résidence neuve située à Toulouse allie modernité et nature pour offrir un cadre résidentiel d’exception. Derrière une façade contemporaine se cache un espace où la végétation est mise à l’honneur : plantes grimpantes habillant les façades et arbustes soigneusement disposés dans les extérieurs communs. Les résidents bénéficient également d’un stationnement privatif en sous-sol, garantissant un quotidien pratique et sécurisé.
Les appartements neufs, disponibles en 2, 3 et 4 pièces, sont conçus pour maximiser le confort intérieur. Leur orientation réfléchie permet une exposition optimale à la lumière naturelle tout au long de l’année. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, parfait pour profiter du climat toulousain. L’isolation thermique et phonique performante, conforme aux normes environnementales les plus récentes, assure une ambiance sereine et des économies d’énergie significatives.
Idéalement située, cette résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, et Accession à Prix Maîtrisé. Une opportunité unique pour devenir propriétaire dans des conditions optimales, en alliant qualité de vie, mobilité douce et habitat durable.
Investisseurs, cette opportunité mérite toute votre attention. Située à Toulouse, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique au pied du métro A Jolimont, offrant une connexion directe et rapide vers l’ensemble des pôles universitaires, économiques et culturels de la Ville Rose. À proximité immédiate des écoles supérieures, cette adresse coche tous les critères d’un investissement locatif performant et pérenne.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine de standing, mêlant subtilement les teintes de blanc, gris et beige. L’ensemble asymétrique est rythmé par des balcons et terrasses plein ciel, apportant une ouverture visuelle agréable et une vraie valeur ajoutée au projet.
Le programme propose plus d’une centaine de studios neufs meublés, spécialement conçus pour répondre aux attentes des étudiants. Chaque logement offre une pièce principale optimisée, conforme aux dernières normes du neuf, garantissant confort thermique et acoustique. Le kit mobilier inclus facilite immédiatement la mise en location : lit, bureau, kitchenette fonctionnelle, rangements et salle de bain équipée composent un espace pratique et prêt à vivre.
Pour maximiser la rentabilité, ce bien est éligible aux dispositifs LMP / LMNP (Loueur Meublé (Non) Professionnel), permettant notamment la récupération de la TVA à l’achat. En confiant la gestion à un exploitant agréé, vous bénéficiez d’un revenu sécurisé, sans contrainte de gestion quotidienne.
Un investissement clé en main, pensé pour durer.
Au cœur de la dynamique métropole toulousaine, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant modernité et qualité de vie. Ville innovante et attractive, Toulouse séduit par son dynamisme économique, ses nombreux pôles éducatifs et son art de vivre unique. La résidence s’implante dans le quartier Empalot, un secteur stratégique en plein renouveau, situé à seulement quelques minutes du centre-ville et à deux pas de l’île du Ramier. Les habitants bénéficient d’un quotidien pratique grâce aux commerces et services de proximité. Les déplacements sont également facilités avec le métroligne B accessible à quelques pas, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la ville.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et bien agencés, pensés pour garantir confort et bien-être au quotidien. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace.
Les prestations répondent aux exigences actuelles du neuf : salle de bain équipée, résidence sécurisée, vidéosurveillance, conformitéRE 2020 seuil 2025, parking en sous-sol et stationnements aériens.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au cœur de la résidence, un îlot paysager et un potager partagé créent un véritable lieu de rencontre et de détente pour les habitants.
À Toulouse, profitez d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel recherché, entre les quartiers de l’Ormeau et de Montaudran. Cette adresse réunit les atouts essentiels d’un quotidien pratique : commerces de proximité, services, infrastructures et accès rapide aux déplacements. La future ligne C du métro, située à quelques minutes à pied, constituera un avantage majeur pour rejoindre facilement le centre-ville et les grands pôles toulousains.
Cette résidence intimiste accueille 32 appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur 4 étages. Son architecture contemporaine reprend avec subtilité l’identité de la ville rose, tout en affirmant une présence moderne et soignée. Le projet a été conçu pour créer un cadre de vie agréable, équilibré et adapté aux attentes actuelles.
Les appartements offrent des espaces intérieurs confortables, lumineux et bien distribués. Les volumes sont pensés pour faciliter l’aménagement, tandis que les circulations fluides renforcent la sensation de confort au quotidien. Les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie.
Les prestations participent pleinement à la qualité résidentielle : salle de bain équipée, isolation thermique performante et confort phonique optimal. Tout est réuni pour favoriser le bien-être à chaque saison.
Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse aux dimensions généreuses, parfait pour profiter d’un extérieur privatif. En complément, un espace vert partagé, situé à l’arrière de la résidence, offre un lieu de détente et d’échanges entre voisins.
Un parking sécurisé en sous-sol vient parfaire cette adresse, en apportant une solution de stationnement pratique et rassurante.
Au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Saint-Martin du Touch, découvrez une résidence neuve alliant habitat durable et qualité de vie. Organisée autour d’un jardin central végétalisé et d’un espace dédié à la permaculture, cette adresse propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou l’achat de votre résidence principale.
Les logements, traversants et dotés d’une double orientation, baignent dans une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Chaque détail est pensé pour votre confort : prestations de qualité, finitions soignées, et espaces extérieurs privatifs (balcon ou loggia) pour profiter des beaux jours.
Engagée dans une démarche écologique, cette résidence respecte les normes environnementales les plus strictes, garantissant une isolation optimale et des économies d’énergie. Un cadre résidentiel où nature, modernité et bien-être se rencontrent pour une vie quotidienne épanouie.
Les façades aux tons clairs, associant bois et béton, s’intègrent harmonieusement dans leur environnement. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, s’ouvrent sur des espaces extérieurs pour des moments de détente en plein air. Que vous souhaitiez investir ou vous installer, ce programme est conçu pour répondre à vos attentes en matière de confort et de durabilité.
À Toulouse, ce programme immobilier se situe à 12 minutes à pied du jardin Pierre Goudouli, dans un quartier dynamique mais préservé. Les appartements, du T2 au T5, se distinguent par leurs grands volumes, leur architecture toulousaine et leur luminosité.
Les loggias, terrasses et jardins privatifs offrent des espaces extérieurs, certains avec des vues panoramiques sur la ville. Éligible au Prêt à Taux Zéro, ce projet convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un cadre de vie alliant proximité urbaine et intimité.
Les allées optimisées et l’éclairage naturel renforcent le confort des logements, tandis que la localisation permet un accès facile aux commerces et transports.