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Programme immobilier neuf AMAN - Magescq proche du bourg (40140) - Référence : 13281 Programme immobilier neuf AMAN - Magescq proche du bourg (40140) - Référence : 13281 Programme immobilier neuf AMAN - Magescq proche du bourg (40140) - Référence : 13281

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf AMAN Magescq proche du bourg (40140)

Commerces
Environnement boisé
Ville Balnéaire
Transports
Crèche/école
Accès Routiers
à partir de
Prix TTC 145 000 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2027
3 logements neufs
Du 2 pièces au 3 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme immobilier neuf AMAN à Magescq proche du bourg : Présentation

Vous rêvez d’un cadre de vie naturel et préservé ? Nichée au cœur de la forêt des Landes, cette résidence s’implante dans un village au charme typique, où douceur de vivre et authenticité se conjuguent au quotidien. Bordée par la façade atlantique, ses kilomètres de plages et un environnement boisé omniprésent, Magescq offre un équilibre rare entre nature et sérénité.

L’architecture de la résidence adopte une écriture contemporaine et sobre, inspirée des façades claires traditionnelles des constructions environnantes. Ce dialogue entre modernité et identité locale donne naissance à un ensemble harmonieux composé de 18 appartements du 2 au 4 pièces.

À l’intérieur, les logements révèlent des espaces lumineux et confortables, pensés pour le bien-être. Les beaux volumes, parfois renforcés par une double exposition, créent une sensation d’espace amplifiée et laissent généreusement entrer la lumière naturelle. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement aux pièces de vie, favorisant les moments de partage au quotidien.

Les espaces extérieurs prolongent les intérieurs et offrent un cadre idéal pour profiter du climat local. Les appartements situés en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif, véritable écrin de verdure pour se détendre en toute intimité.

Pour plus de tranquillité, la résidence est sécurisée et dispose d’un parking privé pour le stationnement des véhicules, ainsi que d’un local à vélos. Une adresse idéale pour s’installer durablement dans un environnement naturel d’exception.

Programme neuf AMAN : Prestations

  • Places de parking privées
  • Cuisine ouverte
  • Jardin privatif
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Sdb équipée
  • Double exposition
  • Chauffage individuel

Les logements neufs de cette résidence

T2 (2 pièces)

à partir de 145 000 €

T3 (3 pièces)

à partir de 199 000 €

Le quartier à Magescq

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Magescq proche du bourg (40140)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Geours-de-Maremne à 13.8 km, soit 12 min en voiture ou à 13.4 km, soit 2h 41 min à pied, Gare de Saubusse à 16.3 km, soit 14 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 05 min à pied, Gare de Dax à 17 km, soit 19 min en voiture ou à 15.7 km, soit 3h 08 min à pied.
  • Bus : Ligne 517 : Église à 108 m, soit 0 min en voiture ou à 108 m, soit 1 min à pied, Arrêt Bus à 830 m, soit 1 min en voiture ou à 878 m, soit 11 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A63 - Magescq Sortie 11 à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 687 m, soit 8 min à pied, A63 - N.D. de Fatima - Rn 10 Sortie 10 à 18.4 km, soit 14 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Pom'd'Api à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 05 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire à 340 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire à 340 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Aimé Césaire à 11.8 km, soit 11 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 18 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Sud des Landes à 17.6 km, soit 17 min en voiture ou à 17.3 km, soit 3h 27 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cnam Nouvelle-Aquitaine - site de Dax Cnam Na à 17.1 km, soit 19 min en voiture ou à 15.5 km, soit 3h 06 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Drive Soustons à 11.3 km, soit 13 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 05 min à pied.
  • Supérette : Spar Magescq à 257 m, soit 1 min en voiture ou à 224 m, soit 3 min à pied.
  • Boulangerie : Chouchou à 483 m, soit 1 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Korian Napoleon à 14.9 km, soit 18 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 52 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Dauney à 299 m, soit 0 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la Pointe des Vergnes à 11.1 km, soit 14 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied.
  • Sport : Espace Jean Mora à 379 m, soit 1 min en voiture ou à 328 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Atlantic à 10.4 km, soit 12 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 03 min à pied.
  • Théâtre : non disponible.
  • Musée : Musée de Borda à 16.6 km, soit 18 min en voiture ou à 16.5 km, soit 3h 17 min à pied.
  • Restaurant : Hotel de la Paix à 55 m, soit 0 min en voiture ou à 55 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Soustons à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied.
  • Poste : La Poste Magescq à 98 m, soit 0 min en voiture ou à 98 m, soit 1 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque de Magescq à 170 m, soit 0 min en voiture ou à 170 m, soit 2 min à pied.

Chiffres clés sur Magescq (40140)

2602
habitants
72.6
d'actifs
39.94
ans d'âge moyen
18
appartements
8
professions médicales
1
établissements scolaires
2185
de revenu moyen net / foyer
67.5
de propriétaires
84.8
de résidences principales

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La résidence prend place en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours. Elle propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort durable et des prestations de qualité. L’architecture mêle harmonieusement modernité et tradition, tandis que des espaces végétalisés viennent renforcer le cadre apaisant.


Les logements sont répartis au sein de trois bâtiments sécurisés, élevés sur deux étages seulement, organisés autour d’un coeur d’îlot paysager et de cheminements piétons. Les intérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir des volumes généreux, des agencements optimisés et de belles expositions, favorisant la luminosité naturelle.


Chaque appartement se prolonge par un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin verdoyant, idéal pour profiter pleinement du climat landais.


Pour plus de confort au quotidien, la résidence dispose de parkings aériens et couverts, de garages ainsi que d’un local à vélos, répondant à tous les besoins de mobilité.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Le Parc de Bitche Castets à deux pas du centre-bourg

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La résidence prend place au cœur d’un domaine boisé, offrant un cadre naturel et serein, tout en restant proche des services essentiels. Elle se compose de 2 bâtiments harmonieusement intégrés, entourés d’un jardin paysager soigné. L’accès surveillé renforce le sentiment de sécurité et de sérénité au quotidien.

Vous y découvrirez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les projets de vie. Confortables, fonctionnels et configurables, les logements proposent des espaces de vie généreux et lumineux, sublimés par de larges baies vitrées. Les volets roulants motorisés viennent compléter les prestations pour un confort optimal.

Les matériaux utilisés respectent les normes environnementales de la RE 2020, favorisant les économies d’énergie et un habitat plus responsable. Les salles de bain sont équipées, prêtes à l’emploi dès votre arrivée.

Chaque logement dispose d’une terrasse, tandis que les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif, idéal pour partager des moments conviviaux. Des locaux à vélos et un parking complètent cette résidence pensée pour un quotidien pratique et serein à Castets.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les appartements, du 2 pièces au 3 pièces, offrent des espaces de vie décloisonnés et lumineux, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Les maisons duplex, quant à elles, proposent une organisation sur deux niveaux : un rez-de-jardin avec un vaste séjour et une cuisine à l’américaine s’ouvrant sur une terrasse et un jardin privé, tandis que l’étage abrite un espace nuit calme et intimiste. Chaque logement profite d’une orientation étudiée pour maximiser la lumière naturelle, ainsi que d’un accès piéton direct, garantissant intimité et praticité.

Les espaces extérieurs, composés de terrasses en bois et de jardins privés, invitent à la détente et aux moments conviviaux. Pour compléter l’offre, 2 places de parking aérien et un local à vélo sont attribués à chaque résidence, assurant confort et mobilité douce. Une opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, habitat durable et cadre naturel se conjuguent harmonieusement.

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  • 1 logement neuf

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