Résidence neuve Terramenta Programme immobilier neuf La Wantzenau à proximité de la gare (67610)

Située à proximité immédiate de Strasbourg, La Wantzenau séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. À seulement 20 minutes de route de Strasbourg, cette commune prisée accueille une réalisation immobilière de qualité, pensée pour répondre à tous les projets de vie.

À quelques pas de la gare et à moins de 15 minutes à pied des commerces, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au quotidien. Elle propose 25 appartements neufs, déclinés en 2, 3 et 4 pièces, offrant un large choix de configurations, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À La Wantzenau, chaque projet trouve naturellement sa place.

Dès l’arrivée, la résidence s’ouvre sur un îlot paysager soigneusement aménagé. Sentiers de promenade et potager commun invitent à profiter d’un environnement verdoyant, directement accessible depuis chez soi, pour des instants de détente simples et authentiques.

Une fois le hall d’entrée franchi, les appartements dévoilent de beaux volumes lumineux, pensés pour le confort et la sérénité. Les espaces de vie sont à la fois spacieux, chaleureux et parfaitement isolés, tant sur le plan thermique que phonique, garantissant une véritable intimité au quotidien.

Chaque logement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif, permettant de savourer les plaisirs de l’extérieur sans quitter son cocon. Un cadre de vie harmonieux, à deux pas de Strasbourg.

À seulement 15 minutes de route de l’hypercentre de Strasbourg, Hoenheim séduit par son ambiance sereine et son accessibilité. Cette commune recherchée accueille une nouvelle résidence pensée pour répondre aux exigences actuelles de confort et de praticité. Implantée dans une rue résidentielle calme, elle profite de la proximité des commerces, des lignes de bus et du tramway accessible à 10 minutes à pied, facilitant tous les déplacements du quotidien.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, proposant des appartements neufs de 2 à 5 pièces. Dès l’entrée, le confort se fait sentir grâce à des isolations performantes, assurant une atmosphère paisible et des températures agréables en toute saison. Les matériaux de construction durables participent à ce bien-être durable, été comme hiver.

Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir un maximum de volume et de fluidité. Les cloisons sont réduites afin de privilégier de grandes pièces de vie, libérées des couloirs étroits. Le séjour s’ouvre naturellement sur une spacieuse terrasse ou un jardin privatif, créant une continuité harmonieuse avec les aménagements paysagers extérieurs.

Pour plus de confort au quotidien, des stationnements sont prévus avec la majorité des appartements (hors studios), répondant aux besoins des résidents motorisés. Une adresse idéale pour concilier calme résidentiel, mobilité et qualité de vie à Hoenheim.

Au cœur de Hoenheim, cette résidence allie avec élégance architecture alsacienne traditionnelle et modernité, en reprenant les motifs emblématiques des maisons à colombage, complétés par une façade ornée de tuiles oranges. Le projet propose des appartements neufs répartis sur 2 étages, allant du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une isolation thermique et acoustique performante, créant des espaces de vie apaisants et personnalisables. Chaque logement s’organise autour de pièces dédiées à l’intimité, comme les chambres et les salles de bain équipées, ainsi que des espaces conviviaux, tels que les salons et cuisines ouvertes. Ces dernières s’ouvrent souvent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une extension extérieure qui agit comme une pièce supplémentaire, idéale pour se détendre ou recevoir.

Pour compléter l’offre, un parking résident sécurisé est prévu pour la majorité des appartements, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, habitat durable et accessibilité se conjuguent pour un quotidien harmonieux.

Capitale européenne et grande ville universitaire, Strasbourg offre un cadre de vie dynamique et international. Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier des Deux-Rives, un secteur en plein renouveau, situé à proximité immédiate de la frontière allemande et à seulement 15 minutes du centre-ville. Les déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte permettant de rejoindre aisément la gare et les principaux pôles urbains.

La résidence, entièrement sécurisée grâce à un vidéophone et un accès par pass Vigik, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements se distinguent par des plans modulables, offrant la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur selon les besoins et les modes de vie. Les prestations comprennent une cuisine équipée configurable en option, une salle de bain équipée, ainsi que des rangements intégrés, pensés pour un confort optimal.

Conforme aux normes environnementales RE 2020, la réalisation garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité, favorisant un quotidien serein et économe.

La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de loggia. La résidence intègre également des espaces communs et un jardin paysager favorisant la biodiversité, situé en pied d’immeuble.

Pour compléter les prestations, les résidents disposent d’un local à vélos sécurisé et de places de stationnement dans un parking silo à proximité immédiate.