Programme immobilier neuf SCENEO à Sillingy aux portes d’Annecy : Présentation
À Sillingy, cette réalisation crée une véritable passerelle entre ville et nature. Située aux portes d’Annecy, la commune offre un cadre de vie préservé, où la tranquillité domine, loin de l’agitation urbaine. Ici, l’environnement naturel s’exprime pleinement, invitant à un quotidien serein et équilibré.
Implanté sur une vaste aire paysagère, le projet valorise les usages partagés avec des jardins communs, des sentiers piétons, des hôtels à insectes, ainsi que des espaces dédiés à la pétanque. La résidence se compose de 7 bâtiments et propose une offre confidentielle de 34 appartements neufs, déclinés en 3 et 4 pièces, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet d’investissement.
Les volumes intérieurs généreux ont été soigneusement agencés afin de favoriser la luminosité naturelle et le confort au quotidien. Conformes aux normes énergétiques RE2020, les logements bénéficient d’une excellente isolation thermique etphonique, maintenant les variations de température et les nuisances sonores à l’extérieur. Chaque appartement devient ainsi un cocon discret, propice à l’épanouissement familial.
Les espaces de vie se prolongent vers l’extérieur grâce à des terrasses privatives, offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
Côté prestations, la résidence intègre des places de parking en sous-solet en extérieur, des salles de bain équipées, une pompe à chaleur assurant l’eau et le chauffage, ainsi que des celliers, apportant des espaces de rangement supplémentaires appréciables au quotidien.
Programme neuf SCENEO : Prestations
Place de stationnement
Cuisine ouverte
Jardin paysager
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
T4 (4 pièces)
à partir de 429 900 €
Le quartier à Sillingy
Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Sillingy aux portes d’Annecy (74330)
Transports :
Gares :
Gare de Pringy
à 8.5 km, soit 11 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 36 min à pied,
Gare d'Annecy
à 11.8 km, soit 15 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 04 min à pied,
Gare de Rumilly
à 17.1 km, soit 24 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 48 min à pied.
Bus :
Ligne Y22 :
Le Prieuré
à 198 m, soit 1 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied,
Ligne Y22 :
Helios
à 489 m, soit 1 min en voiture ou à 479 m, soit 6 min à pied,
Arrêt Bus
à 905 m, soit 2 min en voiture ou à 685 m, soit 8 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A41 - Annecy Nord Sortie 17
à 14.8 km, soit 15 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les petits chamoisà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire publique Chaumontet Sillingyà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire publique Chaumontet Sillingyà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Collège :
Collège Simone Veilà 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
Lycée :
Iseta site de Poisyà 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
Supérieur :
Afpa Poisy Afpaà 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Auchan Drive Epagny (annecy)à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
Supérette : Vival Sillingyà 279 m, soit 1 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied.
Boulangerie : Comme Dans un Moulinà 151 m, soit 1 min en voiture ou à 151 m, soit 2 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Annecy-Genevois Site Annecyà 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Masutà 220 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Le parc des jardins de Haute-Savoieà 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.
Sport : Terrain de Petanqueà 383 m, soit 1 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Salle des Fetesà 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecyà 9.7 km, soit 12 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied.
Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporainà 9.7 km, soit 12 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied.
Restaurant : L'arrach'à 236 m, soit 1 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de la-Balme-de-Sillingyà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Poste : La Poste la Balme de Sillingyà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Chiffres clés sur Sillingy (74330)
5652
habitants
77
d'actifs
38.76
ans d'âge moyen
39
appartements
10
professions médicales
4
établissements scolaires
2539
de revenu moyen net / foyer
69.2
de propriétaires
93.7
de résidences principales
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Implantée à Poisy, cette adresse résidentielle profite d’un environnement naturel préservé, tout en restant à quelques minutes du centre d’Annecy. Commune dynamique et accueillante, Poisy séduit particulièrement les familles, grâce à la proximité des établissements scolaires, de l’espace culturel et d’une programmation locale riche tout au long de l’année. Un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et animation.
La résidence dévoile une architecture contemporaine et épurée, pensée pour s’ouvrir pleinement sur le paysage environnant. Elle propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux prestations de qualité. Les logements offrent des volumes généreux, baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Les larges ouvertures mettent en valeur des vues dégagées sur les montagnes et la végétation, pour un véritable sentiment d’évasion.
Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente et d’intimité en plein air. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables prolongements des pièces de vie aux beaux jours.
Pour compléter le confort, la résidence propose des solutions de stationnement adaptées, avec parking en sous-sol ou garage selon les logements. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Poisy,à deux pas d’Annecy, dans un cadre naturel recherché.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
