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Dispositif Jeanbrun : tous nos programmes Jeanbrun en France

Retrouvez 3 903 programmes immobiliers sous le dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Investissement Programme Jeanbrun ORIGIN' Avrillé à 20 min de tramway d’Angers

Aux portes d’Angers, Avrillé séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Cette commune à taille humaine offre un cadre agréable, ponctué de nombreux parcs propices à la détente et aux activités de plein air. Bien équipée, elle dispose de services, d’infrastructures et de commerces, répondant aux besoins du quotidien. Grâce au tramway, le centre-ville d’Angers est accessible en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs.

C’est dans un environnement calme et verdoyant que s’implante ce programme immobilier neuf, pensé pour le confort des résidents. La résidence accueille 48 logements neufs, du studio au 4 pièces, offrant une grande diversité de configurations. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur belle luminosité, favorisant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La construction fait appel à des matériaux durables, contribuant à une qualité de vie agréable et pérenne.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour faciliter le quotidien : rangements optimisés, locaux à vélos privatifs et stationnement sécurisé viennent compléter l’ensemble. Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur, avec de belles loggias intimistes, véritables prolongements de l’habitat, idéales pour profiter de moments de calme en plein air.

Une adresse idéale pour vivre ou investir à Avrillé, dans un cadre verdoyant et parfaitement connecté à Angers.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 29 logements neufs
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Investissement Programme Jeanbrun RIVALTO Rennes à proximité de la place des Lices et métro

Située à Rennes, à proximité immédiate de la place des Lices et du métro, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement rare, alliant calme et hyper centralité. À l’écart de l’agitation tout en restant parfaitement connectée, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville.

À taille humaine, cet ensemble contemporain se compose de 26 appartements neufs du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments avec attique, s’élevant sur quatre étages. La résidence dévoile en son cœur un espace paysager aménagé, véritable havre de détente pour les résidents.

Derrière une élégante façade en pierre de Travertin, les logements proposent des intérieurs lumineux, sublimés par de larges baies vitrées en aluminium. Les séjours s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Les garde-corps vitrés renforcent la sensation d’espace et de transparence.

Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal : volets roulants électriques, salles de bains aménagées, isolation thermique et acoustique performante. Conforme aux dernières normes, la résidence garantit une performance énergétique durable, pour un bien-être quotidien et des économies d’énergie.

Un local à vélos ainsi que des stationnements sécurisés en sous-sol viennent compléter les prestations.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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Investissement Programme Jeanbrun L’OASIS Rennes Baud Chardonnet cadre naturel avec logements variés et extérieurs

Ce programme immobilier neuf se situe à Rennes, dans le quartier Baud Chardonnet, au bord de l’eau. Il propose un cadre de vie harmonieux, organisé autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par des cheminements piétons, offrant calme et verdure en plein environnement urbain.

La résidence propose une offre diversifiée avec des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des maisons neuves de 3 à 4 pièces, dont des duplex. Les logements ont été conçus pour répondre aux besoins des familles comme des personnes à mobilité réduite.

Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité et leur agencement optimisé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon, jardin ou jardin d’été – permettant de profiter pleinement de l’environnement.

Les espaces communs incluent de grandes terrasses végétalisées et un parc paysager, favorisant les moments de détente et de partage.

La résidence propose également des équipements complémentaires tels que des salles communes et un service de régie, assurant un confort optimal toute l’année.

PTZ RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
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Investissement Programme Jeanbrun LES DUNES Rennes quartier résidentiel à deux pas du centre-ville

À Rennes, cette résidence neuve s’implante dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant accessibilité, tranquillité et environnement verdoyant.

Le projet s’organise autour de deux bâtiments élégamment reliés par un vaste jardin paysager en cœur d’îlot, créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Pensée pour répondre aux attentes de tous — étudiants, jeunes actifs ou seniors — la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces.

Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, favorisée par de larges ouvertures. Les agencements décloisonnés offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, parfaitement adaptés au quotidien.

Les prestations assurent un confort optimal : isolation thermique et acoustique performante, cuisine ouverte sur le séjour, chambres intimistes, pour une atmosphère harmonieuse et agréable à vivre.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant une vue dégagée sur les espaces végétalisés et prolongeant les pièces de vie vers l’extérieur.

La résidence propose également des garages et un parking accessibles directement par ascenseur, pour plus de praticité.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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Investissement Programme Jeanbrun MONTANA Saint-Malo quartier Hippodrome proche gare et commerces

À Saint-Malo, dans le quartier recherché de l’Hippodrome, cette résidence neuve séduit par une architecture de caractère mêlant transparence du verre, noblesse des piliers en pierre et douceur des enduits clairs. Les appartements en attique, conçus comme de véritables maisons sur les toits, apportent une touche contemporaine et prestigieuse à l’ensemble.

La résidence propose 96 appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré, avec des agencements fonctionnels et des expositions généreuses, favorisant une luminosité naturelle constante.

Les prestations de qualité et l’isolation thermique et phonique performante assurent un confort optimal au quotidien. Certifiés RT2012, les logements garantissent également des économies d’énergie et un cadre de vie durable.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin en rez-de-chaussée, d’un balcon, d’une loggia ou d’une grande terrasse. Certains logements s’ouvrent sur un cœur d’îlot paysager, offrant un environnement calme et verdoyant.

Pour plus de praticité, la résidence intègre des parkings privatifs, assurant sécurité et confort au quotidien.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Montebello Saint-Grégoire proche centre commercial La Forge

Au cœur de Saint-Grégoire, à proximité immédiate du centre commercial La Forge et à quelques kilomètres de Rennes, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié. La commune séduit par sa qualité de vie, entre espaces verts, infrastructures culturelles et sportives et commodités du quotidien facilement accessibles.

À seulement 800 mètres, le Parc de Robinson offre un cadre idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence à taille humaine se distingue par une architecture élégante et contemporaine, mêlant béton blanc matricé et tissé, parements de pierre naturelle et zinc en attique.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les plans ont été soigneusement étudiés pour optimiser chaque volume et garantir une belle qualité de vie.

Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité. Les prestations sont de qualité : parquet bois, vidéophone, ascenseur, parkings en sous-sol, volets roulants, domotique à partir du 4 pièces, salle de bain équipée.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

 

PTZ NF Habitat RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 16 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Jardins de Babylone Rennes à deux pas du parc du Thabor et Prairies Saint-Martin

Ville d’art et d’histoire, Rennes séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son environnement riche en espaces verts. Entre infrastructures culturelles, établissements d’enseignement et pôles économiques, la métropole attire chaque année de nouveaux habitants en quête d’équilibre.

Cette résidence neuve s’implante dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du parc du Thabor et des Prairies Saint-Martin, véritables poumons verts de la ville. L’adresse permet également de profiter de toutes les commodités du quotidien et d’une excellente accessibilité, avec le métro B à 10 minutes à pied, les lignes de bus et la gare accessible en 15 minutes en transports.

La réalisation affiche une architecture contemporaine aux façades élégantes et raffinées, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant des vues dégagées.

Les logements bénéficient d’agencements soignés, de belles expositions et d’une luminosité naturelle agréable, garantissant un confort optimal. Les prestations sont de qualité : salle de bain équipée, accès sécurisé, finitions soignées.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur, balcon ou grande terrasse suspendue, idéal pour partager des moments conviviaux. Les étages supérieurs offrent en prime de belles vues dégagées sur la ville.

La résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol avec garages.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun PARC SAINT MICHEL Rennes dans le quartier Saint-Hélier

À Rennes, dans le quartier recherché Saint-Hélier, cette résidence neuve vous propose un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et environnement verdoyant. Ce secteur en plein renouveau séduit par son ambiance résidentielle et sa proximité avec école maternelle, commerces, placette urbaine et aménagements paysagers.

Implantée au cœur d’un environnement paysager, la résidence sécurisée par vidéophone offre un cadre de vie agréable et serein. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et fonctionnalité.

Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses et bien agencées, offrant des espaces conviviaux et agréables à vivre au quotidien. Les prestations contribuent à un confort optimal, répondant aux attentes actuelles.

Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu’une performance énergétique durable.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. En cœur d’îlot, un jardin paysager invite à la détente et favorise les échanges entre résidents.

Pour compléter les prestations, la résidence dispose de garages et de parkings sécurisés en sous-sol, ainsi que d’un local à vélos, facilitant les déplacements.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 18 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun CAP VERT Saint-Avé résidence neuve à 11 min de Vannes

À seulement 11 minutes de Vannes, Saint-Avé offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent concilier dynamisme, confort et douceur résidentielle. Vivante et agréable au quotidien, la commune dispose de nombreux services, commerces et commodités, tout en profitant d’une belle connexion avec les zones d’activité de l’agglomération vannetaise.

Cette résidence neuve s’installe dans l’écoquartier Beausoleil, un secteur pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus apaisé et plus qualitatif. Les espaces paysagers intégrés au quartier participent à créer une atmosphère agréable, propice aux promenades, aux rencontres et à la vie de famille.

La réalisation affiche une architecture contemporaine élégante, sublimée par des façades en bois qui renforcent son esprit naturel et chaleureux. Au cœur de cet environnement verdoyant, les appartements neufs se déclinent en 3 et 4 pièces afin de répondre à différents modes de vie.

Les intérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir des espaces confortables, fonctionnels et lumineux. Les pièces de vie profitent d’une belle lumière naturelle, idéale pour créer une ambiance douce et accueillante au fil des saisons.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : parquet stratifié, chauffage, WC suspendus, placards aménagés, résidence sécurisée et vidéophone. Une terrasse ou un balcon vient prolonger les intérieurs, apportant un espace extérieur agréable pour partager des moments conviviaux.

La résidence comprend également un parking sécurisé, un vrai plus pour faciliter le quotidien et profiter pleinement de cette adresse neuve à Saint-Avé.

PTZ RE 2020 RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Les Voiles Sarzeau à deux pas de la mer

6 appartements neufs et maisons neuves T2, T3 (2, 3 pièces).
Logements neufs PTZ, RE 2020, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : 3e Trimestre 2027

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Bocages Vezin-le-Coquet proche Rennes

À seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes, Vezin-le-Coquet séduit par son cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain. Cette commune recherchée offre un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des espaces verts, du centre-bourg et de ses nombreux commerces.

La résidence s’intègre harmonieusement dans ce décor verdoyant, avec une architecture contemporaine élégante, pensée pour se fondre dans son environnement. Elle propose 53 appartements neufs du 2 au 4 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des familles comme des jeunes actifs.

Les logements offrent des espaces de vie spacieux, lumineux et fonctionnels, conçus pour un confort optimal au quotidien. Les prestations sont de qualité : placards aménagés, salle de bain équipée, vidéophone, parquet stratifié, assurant bien-être et praticité.

Conformes à la RE 2020 seuil 2025, les appartements garantissent une excellente performance énergétique, une isolation thermique et phonique optimale ainsi qu’un confort durable.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, notamment un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente en toute intimité.

Enfin, la résidence dispose d’un parking sécurisé en sous-sol, facilitant le stationnement au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 15 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun ARCADIE Toulouse Lardenne à 20 min en transport du métro A

Capitale de l’Occitanie, Toulouse séduit par son dynamisme, son patrimoine et son art de vivre typiquement méridional. Cette ville rose offre un cadre de vie recherché, porté par un large réseau d’écoles d’études supérieures, de commerces et de services répondant à tous les besoins du quotidien.

C’est au cœur du quartier prisé de Lardenne que s’implante ce programme immobilier neuf, idéalement situé pour concilier vie professionnelle et vie de famille. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité, avec le métro A accessible en 20 minutes en bus, tout en conservant une atmosphère résidentielle appréciée. La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, organisée autour de deux bâtiments principaux, à taille humaine.

La réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves 4 pièces, répondant à une grande diversité de projets. Les logements dévoilent des aménagements soignés et une organisation intérieure fluide, permettant de passer aisément d’une ambiance conviviale à une atmosphère plus intimiste. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : salle de bain équipée, parquet en bois, peinture lisse… La luminosité naturelle est particulièrement mise en valeur, certains logements bénéficiant d’une double orientation, voire d’une triple exposition.

Chaque logement se prolonge par un jardin privatif ou une terrasse, parfaits pour partager des moments de détente.

Prix affichés en prix maîtrisés pour les T2 et T3, sous conditions*.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun ALMA Labarthe-sur-Lèze à une trentaine de minutes de la place du Capitole

Au sud de la Ville Rose, Labarthe-sur-Lèze offre un cadre de vie recherché, à la croisée de la ville et de la campagne. Cette commune à l’ambiance familiale et à l’âme de village séduit par sa tranquillité et son authenticité, tout en restant à seulement 30 minutes de la place du Capitole à Toulouse. Le quotidien y est facilité par la présence de commerces de proximité, de services publics, d’infrastructures culturelles et sportives, ainsi que de transports en commun.

Implanté au cœur de la ville, ce programme immobilier neuf se distingue par son caractère intimiste. La résidence accueille seulement 10 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Particularité appréciable, tous les logements sont traversants, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Les intérieurs ont été pensés avec soin pour répondre aux attentes actuelles. Les logements proposent un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une véritable indépendance entre les espaces de jour et de nuit. La salle de bain équipée se distingue par une double vasque et une baignoire, tandis que les larges ouvertures sur l’extérieur renforcent la sensation d’espace et de confort.

Chaque appartement se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un parking complète les prestations, assurant praticité et confort au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun STÜDENT Saint-Helier Rennes résidence étudiante dans le quartier Saint-Hélier

À quelques mètres du quartier Saint-Hélier à Rennes, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique et recherché. Grâce à une excellente desserte, vous profitez d’un accès direct au centre-ville avec gare SNCF, bus, métro, pistes cyclables et aéroport à proximité.

Les étudiants apprécieront également la proximité des universités ainsi que des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et équilibré entre études et détente.

La résidence affiche une architecture urbaine contemporaine et propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, répartis sur deux étages. Les logements sont conçus pour offrir fonctionnalité, confort et praticité, avec la possibilité d’opter pour un pack meublé.

Pensée pour le bien-être des résidents, la résidence met à disposition de nombreux espaces communs : salle de coworking, salle de sport, laverie, coin détente, cafétéria et espace extérieur convivial. Ces lieux favorisent les échanges et la vie étudiante au quotidien.

Pour compléter les prestations, la résidence dispose de places de stationnement et d’un local à vélos, facilitant les déplacements.

Une adresse idéale pour investir dans une résidence étudiante à Rennes, au cœur d’un quartier vivant et parfaitement connecté.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 43 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun PLAISANCE Saint-Malo proche plages

À Saint-Malo, au cœur de la Bretagne, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement unique mêlant charme historique et douceur du littoral. Entre remparts emblématiques, architecture médiévale et plages chargées d’histoire, la ville offre un cadre de vie authentique et recherché.

Idéalement située, la résidence permet de rejoindre les plages en seulement 20 minutes à pied, pour profiter pleinement de l’air marin et des paysages côtiers.

Le programme propose 75 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir luminosité et confort. Les logements bénéficient de belles orientations et d’agencements optimisés pour un quotidien agréable.

Les prestations sont soignées et complètes : salle de bain équipée, accès sécurisé par vidéophone, local à vélos, chauffage collectif, placards aménagés, garantissant confort et praticité.

Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la résidence accueille une micro-crèche et une maison de quartier, renforçant l’esprit de convivialité et de vie de quartier.

Des stationnements en sous-sol complètent l’ensemble pour un quotidien facilité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 19 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun THE SEASON B Anglet résidence intergénérationnelle à proximité plages

Implantée au cœur de Anglet, cette adresse séduit par son cadre de vie privilégié et son atmosphère dynamique. Vivante et animée, la commune offre un environnement recherché, à une dizaine de minutes des plages et à proximité immédiate de Bayonne et Biarritz. Baignée par un cadre exceptionnel, Anglet promet un véritable air de vacances toute l’année, tout en disposant de nombreuses commodités et infrastructures répondant à tous les besoins du quotidien.

Cette résidence neuve intergénérationnelle a été pensée pour accueillir étudiants, jeunes actifs et seniors, favorisant le partage et la convivialité entre générations. Elle constitue une opportunité idéale pour un projet d’investissement locatif, avec une demande de location assurée, ou pour un achat en résidence principale.

La réalisation propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, aux aménagements soignés et bien proportionnés. Les volumes généreux, baignés d’une douce lumière naturelle, offrent un confort de vie appréciable. Dans le cadre d’un investissement, un pack meublé (LMNP) est proposé, permettant au locataire de s’installer immédiatement dans un logement entièrement équipé. Certains appartements disposent d’un espace extérieur, terrasse ou balcon.

La résidence se distingue également par ses espaces communs dédiés à toutes les générations : business lounge, social hub avec coin barista, conciergerie, espace food connecté, salle de sport, grand sauna, cuisine événementielle et chambres guests.

Une opportunité rare au sein de la première résidence intergénérationnelle du Pays basque.

LMNP Non Géré RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 65 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun THE SEASON A Anglet studios meublés à proximité de Biarritz

Au cœur du Pays basque, Anglet s’impose comme une ville attractive, dynamique et verdoyante. Idéalement située à 5 minutes de Biarritz et à proximité immédiate de Bayonne, cette adresse bénéficie d’un environnement recherché, porté par un réseau de transports en commun, des pistes cyclables et de vastes espaces verts, véritables poumons naturels de la commune.

Cette résidence intergénérationnelle a été pensée pour accueillir étudiants, jeunes actifs et seniors, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien. Elle propose des logements neufs, composés de studios meublés, flexibles et parfaitement adaptés aux usages actuels. Chaque logement dispose d’une kitchenette aménagée et d’une salle de bain équipée, garantissant confort et fonctionnalité dès l’emménagement.

Un responsable de résidence est présent pour animer et faciliter la vie quotidienne des occupants. Les résidents profitent également d’une large gamme d’espaces communs : restauration et libre-service connecté, cuisine événementielle, fitness et SPA, salles communes pour travailler ou organiser des événements avec coin barista, et bien plus encore. Un véritable cadre de vie clé en main.

Atout supplémentaire, des chambres guests sont louables à la nuit pour accueillir les proches en toute simplicité.
À l’extérieur, un jardin et un boulodrome invitent à des moments de convivialité, tandis que les logements bénéficient de balcons pour des instants plus intimistes.

Une opportunité idéale pour investir à Anglet.

LMNP Non Géré RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun CARRÉ NOYER - Appartements Bondoufle proche d’un parc de 12 hectares

Au cœur de la ZAC “Le Grand Parc”, à Bondoufle, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement pensé pour le bien-être au quotidien. Implantée au sein d’un vaste espace paysager, la résidence profite d’un cadre de vie agréable et structuré par de nombreux équipements et infrastructures. Le quartier accueille notamment des écoles, une médiathèque, des commerces de proximité ainsi qu’un parc de 12 hectares, véritable poumon vert du secteur.

La résidence propose une offre diversifiée de logements, avec des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons neuves de 4 et 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie. L’architecture séduit par son parti pris responsable : une construction hybride bois et béton bas carbone, aux façades contemporaines et écologiques, en parfaite harmonie avec l’environnement.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir un confort durable. Les logements disposent de larges pièces de vie, baignées de luminosité naturelle, et bénéficient d’une isolation thermique et phonique optimale. Les prestations participent à la qualité de vie, avec notamment une salle de bain équipée, pensée pour un usage pratique et fonctionnel.

À l’extérieur, une grande cour paysagée structure la résidence et favorise les échanges entre voisins dans un cadre convivial. Pour plus d’intimité, chaque logement profite d’un prolongement privatif : jardin, balcon ou loggia, selon les configurations. Enfin, un parking complète l’ensemble pour faciliter le stationnement au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 27 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun IMPULSION Saint-Père-en-Retz à proximité de Pornic

Entre nature et océan, Saint-Père-en-Retz séduit par son équilibre entre douceur de vivre et dynamisme local. Située à seulement 15 minutes de Pornic, cette adresse permet de profiter à la fois du littoral et du calme de la campagne. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement agréable, porté par le dynamisme économique de la commune, la présence d’entreprises locales, de commerces de proximité et des transports en commun assurant une excellente accessibilité.

La résidence accueille 23 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, au sein d’un bâtiment de deux étages à taille humaine. Les logements ont été conçus pour offrir une fonctionnalité idéale et une optimisation des espaces adaptée aux modes de vie actuels. Les intérieurs profitent d’une belle luminosité naturelle, grâce aux larges ouvertures menant vers l’extérieur, créant des espaces chaleureux et agréables à vivre.

Conformes aux normes environnementales de la RE 2020, les logements garantissent une isolation thermique et phonique performante, assurant confort et bien-être en toute saison.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un local à vélos et de places de stationnement extérieures, offrant praticité et sécurité au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun AZURI Palavas-les-Flots à proximité de Montpellier

À quelques minutes de Montpellier, Palavas-les-Flots offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme métropolitain et douceur littorale. Implanté dans un secteur privilégié, ce programme immobilier neuf profite d’un équilibre rare entre animation urbaine et quiétude d’un cadre naturel préservé. À proximité immédiate des commodités et du rayonnement de la métropole, la résidence s’installe au bord du Lez, dans un environnement apaisant.

La résidence affiche une architecture contemporaine et se distingue par son caractère confidentiel, avec seulement 8 logements neufs. Cette configuration intimiste garantit calme et exclusivité au quotidien. Les appartements neufs, déclinés en 3 et 4 pièces, offrent des prestations de grand standing. Certains logements bénéficient de vues panoramiques sur les étangs Palavasiens ainsi que la mer, un privilège rare dans le secteur.

Les intérieurs révèlent des pièces de vie spacieuses, sublimées par une luminosité naturelle généreuse. Les matériaux esthétiques et durables ont été soigneusement sélectionnés pour conjuguer élégance et pérennité. Les logements disposent également de placards équipés et de volets roulants électriques, renforçant le confort au quotidien.

En extérieur, chaque appartement se prolonge par une terrasse spacieuse, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour savourer des moments privilégiés face à un environnement naturel d’exception.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LA GALOPEE Rambouillet à quelques minutes de la gare en bus

Implanté dans un quartier résidentiel de Rambouillet, ce programme immobilier neuf séduit par son accessibilité et son cadre de vie agréable. À seulement 250 mètres de la résidence, les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare, desservie par le Transilien N. En quelques minutes, vous accédez ainsi à Paris Montparnasse en une trentaine de minutes, un atout majeur pour les actifs. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commerces, des équipements scolaires et des infrastructures sportives, accessibles à pied.

La résidence adopte une architecture contemporaine et propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie. Les logements offrent des pièces de vie spacieuses, lumineuses et optimisées, favorisant confort et convivialité. Chaque intérieur a été conçu pour répondre aux besoins du quotidien, avec une salle de bain équipée venant compléter les prestations.

L’environnement résidentiel est renforcé par la présence d’une halle commerçante à proximité immédiate, ainsi que de nombreux espaces verts paysagers, invitant à la détente et aux promenades.

Côté extérieur, les appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse, véritables espaces de respiration pour profiter du grand air en famille ou entre amis. Une adresse idéale pour concilier mobilité, confort et qualité de vie à Rambouillet.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun SCALA Cognin à proximité du centre-ville de Chambéry

À quelques minutes seulement du cœur de Chambéry, la commune de Cognin séduit par son cadre résidentiel et sa qualité de vie. C’est dans ce secteur apprécié, offrant de vues dégagées sur les reliefs, que s’implante ce programme immobilier neuf. L’emplacement permet de rejoindre rapidement les équipements scolaires et sportifs, ainsi que les commerces, pour un quotidien pratique et équilibré.

La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort. Les logements offrent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, favorisées par des orientations soigneusement étudiées. Les prestations intérieures renforcent le bien-être : isolation thermique et phonique renforcée, salle de bain équipée et volets roulants électriques, pour un confort durable au quotidien.

Chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur, pensé pour profiter pleinement de l’environnement. Selon les configurations, vous disposerez de jardins privatifs, de terrasses de plain-pied, ou encore de balcons, loggias ou terrasses plein-ciel, offrant de véritables espaces de détente en extérieur.

Pour compléter l’ensemble, la résidence met à disposition un local à vélos ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol, répondant aux besoins de stationnement et de mobilité douce. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Cognin, aux portes de Chambéry.

 

PTZ Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Cerisiers Cucuron cadre d’exception petit village du Lubéron

Au cœur du Luberon, Cucuron incarne l’authenticité provençale dans toute sa splendeur. Niché entre vignes et paysages naturels préservés, ce petit village séduit par son atmosphère paisible, son architecture provençale et ses ruelles pleines de charme. Ici, le quotidien s’organise autour de quelques artisans et commodités, dans un environnement rare, propice à la sérénité.

À quelques minutes du cœur du village, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre calme et résidentiel, parfaitement intégré à son environnement. L’ensemble se compose de bâtisses à taille humaine, accueillant des appartements neufs et des maisons neuves accolées. L’architecture, fidèle à l’esprit local, s’harmonise avec élégance au paysage environnant. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs de 2 et 3 pièces ou des maisons neuves de 3 et 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie.

Chaque logement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. L’ambiance se veut à la fois conviviale et apaisante. Les prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, accès sécurisé, logements conformes à la RE 2020, faïence, portes palières, volets roulants ou volets battants.

En extérieur, chaque logement se prolonge par une loggia, un balcon ou un jardin privatif, idéal pour savourer les beaux jours, le chant des cigales et la douceur de vivre provençale.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Maner Anna Theix à proximité de Vannes

Aux portes de Vannes, Theix séduit par son équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, au cœur d’un environnement verdoyant et à quelques minutes de Vannes. Entre terre et mer, l’adresse offre un accès rapide aux plages du Golfe du Morbihan, aux sentiers de randonnées ainsi qu’aux commerces, pour un quotidien aussi pratique qu’agréable.

La résidence se distingue par son caractère intimiste et propose 29 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les projets, ces logements conviennent aussi bien pour habiter que pour investir. Les intérieurs révèlent des prestations de qualité et des finitions soignées, avec des pièces de vie spacieuses et optimisées, baignées d’une belle luminosité naturelle.

Les équipements viennent renforcer le confort au quotidien : volets roulants électriques, cuisines aménagées et équipées pour les 2 pièces, double vitrage, ainsi que des salles de bains équipées pour tous les logements. Conforme aux normes environnementales de la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité.

À l’extérieur, les jardins aménagés offrent un cadre propice à la détente et à la convivialité. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking complète l’ensemble pour un quotidien sans contrainte.

PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun HESTIA Briec cœur de ville à 30 min en voiture des côtes du littoral

À seulement 15 minutes en voiture de Quimper et moins d’une heure de Brest, Briec séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Agréable et conviviale, cette charmante commune offre un centre à l’esprit village, avec un large éventail de commodités : boulangerie, épiceries, services de proximité, écoles, facilitant le quotidien de toute la famille. Ce programme immobilier neuf s’implante à proximité immédiate, en cœur de ville, pour profiter pleinement de cet environnement vivant.

La résidence prend place dans un quartier résidentiel calme et agréable à vivre. Son architecture contemporaine et raffinée se distingue par des façades aux enduits clairs sublimées par des jeux de matière bois.

À taille humaine, elle propose plusieurs appartements neufs, du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements ont été conçus pour offrir un maximum de fonctionnalités et de beaux espaces de vie, baignés d’une douce lumière naturelle. Les orientations soigneusement choisies apportent une atmosphère chaleureuse et confortable.

Les prestations complètent l’ensemble avec une salle de bain équipée, des volets électriques dans la pièce principale, un visiophone, un accès sécurisé, un ascenseur, un local à vélos et un stationnement privatif.

La majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur cosy, sous forme de balcon ou de jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Entre bien-être, calme, proximité des grandes villes et du littoral, vous avez trouvé l’adresse idéale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun ESCALE SAND Juvisy-sur-Orge à deux pas du RER D et C direction Paris

Découvrez au cœur d’un quartier dynamique, un programme immobilier neuf idéalement situé. C’est à Juvisy-sur-Orge que s’implante cette résidence, à seulement 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, permettant de rejoindre Paris en seulement 11 minutes. Un emplacement stratégique, parfait pour les actifs en quête de mobilité et de praticité au quotidien. À 350 mètres des bords de Seine et proche des commerces, l’adresse offre un équilibre idéal entre nature, balades et vie urbaine.

La résidence séduit par son architecture élégante et propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Chaque intérieur a été conçu pour garantir un confort optimal et une luminosité idéale, grâce à de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Ces ouvertures se prolongent vers un bel espace extérieur, véritable atout pour profiter du quotidien.

Au dernier étage, certains logements bénéficient d’une grande terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente au grand air. D’autres appartements disposent de balcons, offrant un prolongement extérieur appréciable.

En rez-de-chaussée, des espaces verts paysagers ont été aménagés, créant de véritables parenthèses de sérénité en cœur de ville. Une adresse rare, conjuguant accessibilité, confort et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Domaine des pins Biscarrosse à proximité de la plage

À seulement quelques kilomètres de la Gironde, de la Dune du Pyla et du Bassin d’Arcachon, ce programme immobilier neuf s’implante dans une ville polyvalente et dynamique. Direction Biscarrosse, une commune appréciée pour son cadre de vie, sa vitalité et sa proximité avec l’océan. Les commerces accessibles à pied ou à vélo facilitent le quotidien, tandis que la proximité avec les plages permet de profiter pleinement de l’art de vivre balnéaire, à seulement 15 minutes.

La résidence séduit par une architecture moderne et authentique, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces,conçus pour offrir confort et fonctionnalité.

Les appartements disposent de belles surfaces, à la fois optimisées et lumineuses, créant des intérieurs chaleureux et agréables à vivre. Les prestations renforcent le confort au quotidien, avec une salle de bain équipée, une option domotique, des volets roulants électriques, du double vitrage, et bien d’autres équipements pensés pour le bien-être des occupants.

La résidence s’intègre harmonieusement aux paysages de cette ville balnéaire, en proposant de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des logements.

Pour plus de praticité, chaque appartement bénéficie d’une place de parking électrifiable. Un local à deux roues est également prévu, idéal pour favoriser les mobilités douces et les déplacements du quotidien.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Villa Harmony Ostwald à moins d’un km du tramway

Ce programme immobilier neuf s’implante au sein de Ostwald, à quelques minutes du cœur de Strasbourg, . Parfaitement desservie, cette résidence bénéficie d’un fort dynamisme et d’une situation stratégique, à seulement 900 mètres du tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Vous apprécierez la vie de quartier animée, rythmée par les commerces, le marché, les établissements scolaires ainsi que l’offre associative, idéale pour un quotidien pratique et convivial.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et s’intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire et verdoyant. Elle se compose de trois bâtiments à taille humaine accueillant chacun 9 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Les logements sont organisés autour de cheminements piétons et d’un espace largement végétalisé, favorisant calme et bien-être.

À l’intérieur, les appartements offrent de grands volumes et une optimisation idéale des espaces. Certains logements traversants bénéficient d’une double orientation, garantissant un ensoleillement naturel tout au long de la journée. La salle de bain est équipée pour votre confort. Vous profiterez également de volets roulants électriques, de placards aménagés, d’une isolation thermique et phonique performante, du double vitrage et d’une chaudière à gaz individuelle.

Enfin, chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardins privatifs, balcons ou terrasses, selon les plans, pour savourer de véritables moments de sérénité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Rives de l'Etang Berre-l'Étang bel écoquartier à proximité des bords de l'Etang

Laissez-vous charmer par ce programme immobilier neuf niché au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang. Située sur les bords de l’Étang de Berre, cette adresse offre un environnement naturel d’exception, propice au bien-être et à la sérénité. Pensé comme une véritable parenthèse verte, cet écoquartier se développe autour d’espaces verdoyants et forestiers agréables, de chemins piétonniers et d’une mobilité douce au quotidien. Un cadre privilégié, tout en restant à proximité des commodités du quotidien, pour concilier nature et praticité.

Que vous soyez à la recherche d’un logement pour créer votre futur cocon ou d’un investissement pérenne dans un lieu d’exception, ce programme immobilier neuf répond à toutes les attentes. La résidence dévoile une architecture moderne, parfaitement intégrée à son environnement naturel.

Elle propose plusieurs appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, aux aménagements intelligents et bien proportionnés. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, chaleureux et bien orientés, tandis que le coin nuit, composé d’une ou plusieurs chambres, cultive une atmosphère douce et intimiste.

Les logements bénéficient de prestations haut de gamme, venant parfaire le confort au quotidien. Certaines habitations sont traversantes, offrant une luminosité naturelle d’exception. En prolongement, la terrasse ou la loggia permet de profiter pleinement du climat provençal. Et pour certains privilégiés, de superbes vues sur la mer complètent ce cadre unique.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Ilot Vauranne Istres proche de l’étang de Berre

Ce programme immobilier neuf se niche au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Située à Istres, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre dynamisme économique et douceur de vivre provençale. Idéale pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs, la résidence répond à de nombreux projets immobiliers grâce à son emplacement stratégique et à son atmosphère paisible.

La résidence accueille 37 logements neufs, du 2 au 4 pièces, harmonieusement organisés autour d’un cœur d’îlot paysager. L’architecture contemporaine séduit par ses lignes élégantes, tandis que les matériaux sélectionnés et la composition paysagère associent durabilité, fonctionnalité et confort au quotidien.

Les appartements offrent des volumes généreux et une belle luminosité, créant des intérieurs chaleureux et agréables à vivre. Chaque logement dispose également d’une salle de bain équipée, pensée pour un usage pratique et confortable.

Les espaces extérieurs viennent compléter ces prestations de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur généreux, sous forme de terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen et des beaux jours.

Entre nature, confort et qualité architecturale, ce cadre de vie authentique à Istres vous attend pour la visite.

PTZ NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 31 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Sanha La Seyne-sur-Mer à 10 minutes en voiture de Toulon

Adoptez un cadre de vie privilégié, entre la mer et les collines, au cœur de La Seyne-sur-Mer, une ville maritime dynamique et attractive. Cette adresse bénéficie d’une situation stratégique avec un programme immobilier neuf parfaitement connecté au réseau routier et à proximité des lignes de bus, facilitant les déplacements vers les pôles d’activité environnants, notamment Toulon, accessible en seulement 10 minutes. Le quotidien est simplifié grâce à la présence d’un centre commercial à seulement 7 minutes ainsi que des écoles à deux pas, idéales pour les familles.

La résidence prend place dans un quartier résidentiel pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein. Elle propose des logements neufs fonctionnels, déclinés du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs se distinguent par des espaces bien agencés, parfaitement optimisés et baignés de lumière naturelle, garantissant tout le confort du neuf au quotidien.

Chaque appartement bénéficie d’un véritable prolongement extérieur, avec une pièce de vie extérieure privative, sous forme de loggia ou de terrasse, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes.

Pour encore plus de praticité, la résidence dispose d’un stationnement au sous-sol, assurant confort et sécurité au quotidien.

N’attendez plus et craquez pour l’immobilier neuf à La Seyne-sur-Mer, une adresse idéale entre dynamisme urbain et douceur de vivre en bord de mer.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Horizon Ugine à proximité du lac d’Annecy

En plein cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature, cette adresse offre un cadre de vie privilégié. Direction Ugine, une commune à taille humaine située à seulement 20 minutes du lac d’Annecy. Appréciée pour son environnement naturel et sa qualité de vie, Ugine séduit par sa proximité avec les commerces et les services essentiels, tout en restant rapidement connectée aux axes routiers et au réseau de bus. Riche en activités plein air, la commune répond parfaitement aux attentes des amateurs de nature et de bien-être.

La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et sérénité au quotidien. Implantée sur les hauteurs de la commune, elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, propice à la détente. Les intérieurs dévoilent des prestations de qualité, avec de larges volumes et une luminosité naturelle omniprésente grâce aux grandes ouvertures. Chaque logement dispose bien entendu d’une salle de bain équipée, alliant fonctionnalité et modernité.

Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente au grand air dès les beaux jours. Les vues dégagées sur les montagnes environnantes renforcent le sentiment d’évasion et de bien-être.

Pour parfaire le confort, la résidence est équipée d’un parking sécurisé ainsi que d’un local à vélos, répondant aux besoins de mobilité douce et de praticité du quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 30 logements neufs

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans. 

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

FAQ - Questions fréquentes : investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

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