Programme neuf STÜDENT Saint-Helier à Rennes résidence étudiante dans le quartier Saint-Hélier : Présentation
À quelques mètres du quartier Saint-Hélier à Rennes, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique et recherché. Grâce à une excellente desserte, vous profitez d’un accès direct au centre-ville avec gare SNCF, bus, métro,pistes cyclables et aéroport à proximité.
Les étudiants apprécieront également la proximité des universités ainsi que des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et équilibré entre études et détente.
La résidence affiche une architecture urbaine contemporaine et propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, répartis sur deux étages. Les logements sont conçus pour offrir fonctionnalité, confort et praticité, avec la possibilité d’opter pour un pack meublé.
Pensée pour le bien-être des résidents, la résidence met à disposition de nombreux espaces communs : salle de coworking, salle de sport, laverie, coin détente, cafétéria et espace extérieur convivial. Ces lieux favorisent les échanges et la vie étudiante au quotidien.
Pour compléter les prestations, la résidence dispose de places de stationnement et d’un local à vélos, facilitant les déplacements.
Une adresse idéale pour investir dans une résidence étudiante à Rennes, au cœur d’un quartier vivant et parfaitement connecté.
Programme neuf STÜDENT Saint-Helier : Prestations
Espace de coworking
Place de stationnement
Proche parc
Proche commerces
Local à vélos
Laverie
Cafétéria
Salle de sport
Les logements neufs de cette résidence
46 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 33.19 m²
à partir de 136 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1869092662Étage
RDC
Surface
19.16 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC136 000 €
Ref.357192961Étage
RDC
Surface
19.76 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC137 000 €
Ref.930508907Étage
1er
Surface
19.16 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC141 000 €
Ref.1004482233Étage
1er
Surface
19.16 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC141 000 €
Ref.2140222380Étage
1er
Surface
19.16 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC141 000 €
Ref.701054503Étage
1er
Surface
19.21 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC145 000 €
Ref.1148587202Étage
1er
Surface
19.17 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC145 000 €
Ref.72944022Étage
2ème
Surface
19.16 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC149 000 €
Ref.871851624Étage
2ème
Surface
19.16 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC149 000 €
Ref.954740300Étage
2ème
Surface
19.16 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC149 000 €
Ref.1668022337Étage
2ème
Surface
19.16 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC149 000 €
Ref.2007053547Étage
2ème
Surface
19.16 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC150 000 €
Ref.254374365Étage
2ème
Surface
18.92 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC150 000 €
Ref.1037309093Étage
2ème
Surface
19.16 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC150 000 €
Ref.1197566522Étage
2ème
Surface
19.16 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC150 000 €
Ref.299441953Étage
3ème
Surface
18.64 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC151 000 €
Ref.1539982468Étage
2ème
Surface
22.37 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC167 000 €
Ref.712664301Étage
1er
Surface
24.01 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC172 000 €
Ref.574686532Étage
2ème
Surface
24.01 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC176 000 €
Ref.331291706Étage
3ème
Surface
26.3 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC178 000 €
Ref.1352291164Étage
3ème
Surface
26.24 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC178 000 €
Ref.1903328391Étage
3ème
Surface
25.79 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC178 000 €
Ref.36778743Étage
3ème
Surface
26.95 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC178 000 €
Ref.448096252Étage
1er
Surface
27.41 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC184 000 €
Ref.993600967Étage
1er
Surface
27.2 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC184 000 €
Ref.1104103020Étage
1er
Surface
27.62 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC184 000 €
Ref.1311901570Étage
1er
Surface
27.75 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC184 000 €
Ref.1318539690Étage
3ème
Surface
27.04 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC184 000 €
Ref.1494645967Étage
3ème
Surface
26.86 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC184 000 €
Ref.12653815Étage
2ème
Surface
28.22 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC184 000 €
Ref.438790766Étage
1er
Surface
29.39 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC185 000 €
Ref.464398138Étage
RDC
Surface
27.46 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TTC185 000 €
Ref.1292270450Étage
1er
Surface
27.3 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC185 000 €
Ref.1832996255Étage
1er
Surface
30.09 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC185 000 €
Ref.591157969Étage
1er
Surface
28.4 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC187 000 €
Ref.740434716Étage
RDC
Surface
27.4 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TTC187 000 €
Ref.1691302181Étage
1er
Surface
27.59 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC187 000 €
Ref.1211447280Étage
2ème
Surface
27.45 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC188 000 €
Ref.1531388091Étage
2ème
Surface
27.75 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC189 000 €
Ref.277572357Étage
2ème
Surface
27.59 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC190 000 €
Ref.2013603903Étage
RDC
Surface
28.25 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TTC190 000 €
Ref.1116687009Étage
2ème
Surface
30.09 m²
Les +
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC205 000 €
Ref.1613371423Étage
2ème
Surface
29.39 m²
Les +
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC205 000 €
Ref.628967059Étage
3ème
Surface
33.1 m²
Les +
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC215 000 €
Ref.1690641645Étage
3ème
Surface
33.19 m²
Les +
Garage
Prix
Prix TTC215 000 €
Ref.2004756472Étage
3ème
Surface
32.14 m²
Les +
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC215 000 €
11 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 32.41 m²
à partir de 194 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1685139721Étage
RDC
Surface
30.34 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC194 000 €
Ref.2073841392Étage
1er
Surface
30.56 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC200 000 €
Ref.315509924Étage
RDC
Surface
32.37 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TTC210 000 €
Ref.1350401976Étage
2ème
Surface
30.32 m²
Les +
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC220 000 €
Ref.1594819740Étage
3ème
Surface
31.84 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC220 000 €
Ref.2138521701Étage
3ème
Surface
32.41 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC225 000 €
Ref.333775107Étage
3ème
Surface
30.91 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC225 000 €
Ref.344612588Étage
1er
Surface
32.34 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC225 000 €
Ref.902062581Étage
3ème
Surface
31.05 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC225 000 €
Ref.1346656532Étage
1er
Surface
32.19 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC225 000 €
Ref.1788224751Étage
2ème
Surface
32.4 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC225 000 €
Le quartier Cimetière de l'Est à Rennes
Points d'intérêt du quartier Cimetière de l'Est autour du programme neuf Rennes résidence étudiante dans le quartier Saint-Hélier (35000)
Transports :
Gares :
Gare de la Poterie
à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied,
Gare de Rennes
à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied,
Gare de Pontchaillou
à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied.
Bus :
Ligne 11 :
Mouézy
à 289 m, soit 1 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied,
Serpette
à 188 m, soit 1 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro :
Ligne A - Ligne B :
Gares
à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied,
Ligne A :
Charles de Gaulle
à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied,
Ligne A :
Jacques Cartier
à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes
à 8.7 km, soit 13 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 29 min à pied,
A84 - Sortie Liffré-Sud
à 16.9 km, soit 18 min en voiture ou à 16.4 km, soit 3h 16 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Tom et Josette - les Roseraiesà 840 m, soit 2 min en voiture ou à 577 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle publique Pablo Picassoà 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire publique Pablo Picassoà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Collège :
Collège Saint-Hélierà 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 784 m, soit 9 min à pied.
Lycée :
Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique l'Academy - Silvya Terrade Rennes Centreà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérieur :
Esg Rennes Esgà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Rennes la Poterieà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Supérette : Carrefour City Rennes Maginotà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Boulangerie : Duboisà 501 m, soit 1 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied.
Santé :
Hôpital : Residence du Tertre de Joueà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Saint Hélierà 896 m, soit 2 min en voiture ou à 713 m, soit 9 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin Sophie Germainà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 966 m, soit 12 min à pied.
Sport : Espace des Deux Rivesà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Cinéma : Cine T.N.Bà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Théâtre : Tnb Théâtre National de Bretagneà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Musée : Musée de Bretagneà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Restaurant : One Minute Kebabà 518 m, soit 1 min en voiture ou à 495 m, soit 6 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Rennesà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Poste : La Poste le Landrelà 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Thabor - Lucien Roseà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Chiffres clés sur Rennes (35000)
227830
habitants
58.5
d'actifs
36.46
ans d'âge moyen
88
appartements
1195
professions médicales
227
établissements scolaires
2719
de revenu moyen net / foyer
34.3
de propriétaires
88.7
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Rennes (35000) et ses environs
Dans le quartier des Lices à Rennes, ce programme immobilier propose 12 appartements neufs du T2 au T4 duplex, dans un immeuble intimiste à l’architecture moderne. La façade, mêlant pierre, bardages métalliques et ouvertures vitrées, s’intègre harmonieusement dans ce quartier dynamique.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des aires de vie spacieuses et des espaces extérieurs (terrasses, jardins privatifs). Un kit domotique et des isolations performantes garantissent des économies d’énergie, pour un confort optimal toute l’année.
Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant modernité et proximité des commodités.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Installez-vous dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes : le quartier Jeanne d’Arc. Dynamique et très apprécié des Rennais, ce quartier séduit par sa proximité immédiate des commodités. À seulement 200 mètres du métro, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, vous profitez pleinement de l’effervescence urbaine, tout en restant à quelques minutes de l’hypercentre.
La résidence propose un large choix d’appartements neufs, du studio bis au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements destinés à la location peuvent par ailleurs ouvrir droit à des avantages fiscaux, renforçant l’attractivité du projet.
À l’intérieur, les espaces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs plans décloisonnés, favorisant la circulation et la lumière. Les larges ouvertures vers l’extérieur permettent de bénéficier d’une luminosité naturelle douce tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et équilibrée.
Les logements respectent les normes RE2020, assurant des isolations thermiques et phoniques performantes pour un confort optimal en toute saison. Le chauffage et l’eau chaude raccordés au réseau urbain privilégient des énergies plus propres et écoresponsables.
Enfin, balcons et terrasses prolongent les appartements vers l’extérieur, offrant un véritable luxe en ville. Les résidents motorisés bénéficient également d’une place de parking privative ou d’un garage en sous-sol.
À Rennes, ce programme immobilier neuf propose une résidence étudiante idéale pour les investisseurs, située à proximité immédiate du métro Joliot-Curie et de la station Chateaubriand. Parfaitement connectée aux transports et aux universités, cette adresse est également entourée de deux parcs emblématiques, offrant un cadre résidentiel à la fois dynamique et paisible.
Les appartements neufs, du studio au 2 pièces, sont éligibles au dispositif LMNP, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’une rente locative attractive. Chaque logement est conçu pour répondre aux besoins des étudiants, avec des espaces optimisés, des meubles intégrés et une isolation thermique et phonique garantissant un confort optimal.
Les espaces communs du rez-de-chaussée incluent une cafétéria, une salle d’études, une laverie et un local à vélos, pour un quotidien pratique et connecté. Les aires paysagères en pied de bâtiment et les rooftops du dernier étage offrent des espaces de détente et de convivialité, idéaux pour les moments de pause entre les cours.
Un projet idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif dans un environnement étudiant dynamique et bien desservi.
Situé en retrait de la rue, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié de Rennes, entre les quartiers prisés de Sud-Gare et Bréquigny. Cette adresse confidentielle bénéficie d’un cadre verdoyant d’exception, tout en restant proche des commodités, des transports et des pôles dynamiques de la ville. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux teintes chaleureuses, s’intègre harmonieusement dans son environnement pour offrir un lieu de vie à la fois moderne et apaisant.
La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La majorité des logements profite d’une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les pièces de vie conviviales créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit offrent un cocon propice à la détente.
Les prestations intérieures de qualité viennent renforcer le bien-être quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, parquet stratifié ou contrecollé, carrelage, placards intégrés, vidéophone, ascenseur et serrure 3 points.
La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues agréables sur la ville. Un stationnement ensous-sol ainsi qu’un local vélo complètent les atouts de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir à Rennes.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Rennes, à proximité immédiate de la place des Lices et du métro, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement rare, alliant calme et hyper centralité. À l’écart de l’agitation tout en restant parfaitement connectée, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville.
À taille humaine, cet ensemble contemporain se compose de 26 appartements neufs du studio au 3 pièces, répartis sur deuxbâtiments avec attique, s’élevant sur quatre étages. La résidence dévoile en son cœur un espace paysager aménagé, véritable havre de détente pour les résidents.
Derrière une élégante façade en pierre de Travertin, les logements proposent des intérieurs lumineux, sublimés par de larges baies vitrées en aluminium. Les séjours s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Les garde-corps vitrés renforcent la sensation d’espace et de transparence.
Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal : volets roulants électriques, salles de bains aménagées, isolation thermique et acoustique performante. Conforme aux dernières normes, la résidence garantit une performance énergétique durable, pour un bien-être quotidien et des économies d’énergie.
Un local à vélos ainsi que des stationnements sécurisés en sous-sol viennent compléter les prestations.
Offrez-vous un cadre de vie urbain aussi privilégié que préservé à Rennes. Située dans un secteur recherché, à seulement 2minutes à pied du métro B direction l’hypercentre, cette adresse permet de rejoindre rapidement le cœur historique tout en profitant d’un environnement calme. Le quartier Jeanne d’Arc, apprécié pour son ambiance résidentielle, propose un quotidien pratique avec commerces et services à proximité immédiate. Les amateurs de verdure apprécieront la situation idéale, entre le parc de Maurepas et le parc des Gayeulles, parfaits pour les balades en famille.
La résidence prend place dans un quartier paisible et se présente sous la forme d’un bâtiment à taille humaine de deux étages avec attique. Entièrement sécurisée par badge et visiophone, elle accueille 30 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les logements séduisent par leurs beaux volumes, leur fonctionnalité et la qualité de leurs prestations. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité et profite d’une belle luminosité grâce aux larges ouvertures.
Les salles de bain équipées comprennent notamment un meuble vasque et, selon les logements, une douche à l’italienne. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques et un thermostat programmable pour la gestion du chauffage.
Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, avec vue sur le cœur d’îlot végétalisé. La résidence dispose également de stationnements en sous-sol et d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et serein à Rennes.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
37 appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T1, T2, T3 (1, 2, 3 pièces). Logements neufs PTZ, RT 2012, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement. Date de livraison : 4e Trimestre 2028