Programme immobilier neuf Ilot Vauranne Istres proche de l’étang de Berre (13800)

À Istres, ce programme immobilier neuf propose 15 appartements du studio au 4 pièces, situés à seulement 250 mètres du centre-ville et à quelques minutes des plages. Dans un secteur dynamique, la résidence mise sur des aires de vie généreuses et des configurations optimisées pour maximiser la luminosité naturelle. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière du soleil, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Les terrasses privatives offrent un espace extérieur pour profiter de l’énergie istroise et de la convivialité ambiante. Côté équipements, la climatisation, les isolations performantes, l’ascenseur et l’interphone visiophone garantissent un confort optimal. Enfin, une à deux places de parking en sous-sol, équipées de prises pour véhicules électriques, complètent l’offre pour un quotidien pratique et sécurisé.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet allie proximité des services, qualité de vie et modernité.

À Istres, à seulement 200 mètres du centre-ville, découvrez une résidence neuve intimiste, nichée dans un cadre résidentiel calme et préservé. Composée de 12 appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, cette réalisation s’adapte à tous les projets, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier.

Les intérieurs, optimisés pour la lumière et l’espace, offrent des agencements harmonieux et des prestations haut de gamme : résidence sécurisée, carrelage soigné, salles de bain équipées, et grandes baies vitrées pour une luminosité maximale. Conforme à la norme RT2012, chaque logement garantit un confort thermique et acoustique optimal, tout en réduisant les dépenses énergétiques.

Les salons s’ouvrent sur des terrasses spacieuses avec dalles sur plots, devenant de véritables pièces à vivre supplémentaires dès les beaux jours. Un art de vivre provençal, alliant qualité de vie, sérénité et fonctionnalité, au cœur d’un environnement historique et dynamique.

À Istres, à quelques pas du centre, cette résidence dédiée aux séniors propose des appartements neufs (du studio au 3 pièces), conçus pour une retraite paisible, alliant indépendance et accompagnement. Éligible au dispositif LMNP, elle offre aux investisseurs une rente avantageuse et des avantages fiscaux (conditions en agence).

La résidence met l’accent sur la nature avec un jardin aménagé et des espaces communs dédiés aux activités, favorisant le lien social. Les logements, répartis sur 3 étages avec attique, bénéficient de volumes généreux, d’une luminosité naturelle douce, de salles de bain et kitchenettes équipées, et s’ouvrent sur des balcons ou terrasses. Un projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, où qualité de vie et mobilité douce sont garanties dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation proche du centre, en plein cœur d’Istres, en fait une adresse idéale pour les séniors en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme, comme les jardins aménagés et les espaces communs, renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Chaque appartement allie élégance architecturale et confort durable, pour une intégration harmonieuse dans un environnement à la fois urbain et naturel. Les normes écologiques garantissent un cadre résidentiel apaisant.

Rendez-vous à Istres, où le quotidien s’équilibre harmonieusement entre terre et mer. Cette adresse bénéficie d’un environnement attractif, porté par le patrimoine et le dynamisme culturel de la ville. Pensée pour les résidents actifs, la résidence offre un quotidien vivant et connecté, avec une proximité immédiate des commerces et des équipements. Sécurisée par un portail, elle s’organise autour de beaux espaces verts et d’une placette centrale, véritable lieu d’échange et de repos. À l’écart des regards, ce projet s’inscrit dans un cadre résidentiel préservé. Les logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs mêlant bien-être et élégance. Chaque plan a été soigneusement étudié pour offrir des pièces de vie optimisées, des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité. Le confort est renforcé par des prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, isolation renforcée, et bien d’autres encore. Côté extérieur, chaque logement bénéficie d’un balcon spacieux, idéal pour profiter d’instants de détente au grand air. Enfin, la résidence met à disposition des places de stationnement, extérieures ou couvertes, ainsi qu’un local à vélos, pour un quotidien toujours plus pratique.

Suivez-nous à Istres pour adopter un charme balnéaire au cœur de la Provence. Cette adresse bénéficie d’un cadre privilégié entre terre et mer, avec une proximité immédiate de la plage, tout en restant connectée aux commerces et aux équipements de la ville. Un équilibre idéal pour profiter d’un quotidien doux et ensoleillé. La résidence s’intègre harmonieusement dans un espace boisé classé, véritable écrin naturel, et propose des cheminements paysagers menant vers la pinède. L’accès sécurisé ouvre sur un ensemble résidentiel à taille humaine, composé d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l’intérieur, chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal. Les pièces de vie spacieuses valorisent chaque mètre carré, tandis que les volumes généreux et lumineux profitent de belles orientations et de larges baies vitrées. Les cuisines ouvertes sur les séjours favorisent la convivialité et les moments partagés. Les chambres, volontairement en retrait, assurent une intimité préservée, et la salle de bain équipée complète ces intérieurs soignés. À l’extérieur, les logements se prolongent par des balcons spacieux, des loggias intimistes ou des terrasses filantes à ciel ouvert. Autant d’espaces propices aux petits-déjeuners au soleil, aux apéritifs entre amis ou aux instants de détente. Enfin, la résidence dispose de stationnements, parfois en sous-sol, ainsi que de locaux à vélos sécurisés, pour un quotidien pratique.

À Miramas, vivez pleinement l’art de vivre provençal dans une commune à la fois authentique et dynamique. Située à quelques minutes de la mer Méditerranée, elle bénéficie d’un emplacement stratégique et d’excellentes connexions vers les villes voisines grâce à la gare et aux axes routiers.

La résidence neuve prend place à proximité du centre-ville, offrant un accès rapide aux commerces, services et restaurants. Son échelle intimiste favorise une ambiance conviviale et sereine.

L’architecture contemporaine aux façades colorées reflète l’identité méditerranéenne tout en intégrant des matériaux de qualité. Les appartements, du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous les modes de vie et projets immobiliers.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir équilibre et fonctionnalité. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Chaque séjour s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Une adresse idéale pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre sous le soleil provençal.

Prix indiqués en TVA réduite et Hors Stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers*

À Miramas, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces. Elle séduit par une architecture aérée et élégante, aux façades aux teintes beiges, orangées et ocres, parfaitement intégrées à une lisière paysagère verdoyante. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour un quotidien serein.

La résidence accueille 30 appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs s’articulent autour de pièces de vie ouvertes, où salon et cuisine composent un espace central convivial. Ces séjours sont prolongés par de spacieuses loggias, véritables pièces supplémentaires, permettant de profiter de l’extérieur toute l’année.

Conformes aux dernières normes énergétiques, les logements bénéficient d’une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant fraîcheur en été et confort en hiver. La présence d’espacesverts autour de la résidence renforce cette sensation de bien-être.

Chaque appartement est livré avec une salle de bain équipée, conçue pour un usage quotidien pratique, et des prestations fonctionnelles, dans un cadre intimiste et calme. Des places de stationnement complètent l’ensemble.

Les aménagements paysagers valorisent la biodiversité locale : parterres fleuris, plants de lavande aux accents provençaux et ruches installées de manière responsable. En point d’orgue, un jardin partagé en toiture offre un espace de détente unique, avec vue dégagée et ambiance végétale.