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Dispositif Jeanbrun en Ile-de-France : 945 programmes Jeanbrun en investissement locatif

Découvrez à la vente 945 programmes immobiliers Jeanbrun en Ile-de-France, soit 13 195 logements Jeanbrun pour votre investissement locatif avec ce statut du bailleur privé.

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m2
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Entre
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Investissement Programme Jeanbrun Les Balcons de Zola Bezons : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 650m du Tram 2

À Bezons, à 650 mètres du Tram 2, cette résidence néo-classique allie élégance et modernité avec une façade aux tons neutres de blanc, gris et noir, rehaussée par des rambardes métallisées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’adressent à tous les profils, des étudiants aux familles, en passant par les actifs et les retraités, offrant des configurations variées pour répondre aux besoins évolutifs.

Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, profitent d’un ensoleillement naturel optimisé, renforcé par une isolation conforme aux normes RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Chaque logement s’ouvre sur des extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses), créant des espaces supplémentaires pour profiter de la ville autrement.

Pour favoriser les mobilités douces, la résidence met à disposition 2 véhicules électriques en autopartage, renforçant ainsi son engagement pour un cadre résidentiel durable et connecté. Une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, où qualité de vie et accessibilité se conjuguent harmonieusement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 41 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun La Boisserie Clamart : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces à 500m du tramway T6

À Clamart, dans le quartier Petit-Clamart et à seulement 500 mètres du tramway T6, cette résidence allie architecture néoclassique et qualité de vie. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces et les maisons neuves de 5 pièces s’intègrent harmonieusement dans un environnement urbain, tout en offrant des espaces de vie lumineux et évolutifs, adaptés à tous les modes de vie.

Chaque logement bénéficie d’un confort optimal, avec des prestations soignées : salles de bain équipées, conformité à la RE2020, parking privatif et résidence sécurisée. La majorité des appartements s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, tandis que les maisons profitent de grands jardins privatifs, parfaits pour les moments en famille ou entre amis.

Idéalement située pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette adresse séduit par sa proximité avec Paris, ses équipements durables et son cadre résidentiel apaisant, où mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien pratique et agréable.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun VUE EN SCENE Meudon : appartements neufs du studio au 5 pièces en berges de Seine

L’architecture de cette résidence épouse parfaitement les pentes du côteau et propose un design en escalier montant, affichant de belles terrasses privatives sur les hauteurs. Dans une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, ce sont des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont des duplex, qui se découvrent, éligibles au Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale (détails et conditions en agence).

À l’intérieur, le raffinement se poursuit avec des pièces généreuses et lumineuses, isolées pour conserver l’intimité des résidents, suivant les derniers standards énergétiques. Idéaux pour se prélasser après une journée de travail ou partager un moment en famille, les logements offrent un panel de prestations au service du confort : un îlot jour ouvrant la cuisine sur le salon, prolongé dans la majorité des cas par un balcon, une terrasse ou un jardin. La zone nuit, plus intime, complète cet équilibre.

Les appartements familiaux des derniers étages, avec leurs terrasses plein-ciel, offrent des vues imprenables sur la région parisienne. Un cadre exceptionnel, alliant sérénité et proximité des commodités, pour un quotidien où qualité de vie et habitat durable se conjuguent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun LE GABRIEL L'Haÿ-les-Roses : appartements neufs du studio au 5 pièces proche métro 14

À seulement quelques minutes de Paris, dans la commune de L'Haÿ-les-Roses, cette résidence se distingue par son architecture moderne aux formes arrondies, parfaitement intégrée au centre-ville. Ses espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, loggias) et ses larges ouvertures en font un lieu où élégance et fonctionnalité se rencontrent.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie : étudiants de l’IUT voisin, jeunes actifs, familles ou retraités. Chaque logement offre des volumes généreux et des agencements optimisés, baignés de lumière naturelle grâce à des pièces ouvertes sur l’extérieur. Les prestations intérieures, incluant des cuisines aménagées (en option) et des salles de bain modernes, sont complétées par une isolation thermique et acoustique conforme à la RE2020, garantissant un confort optimal au quotidien.

Engagée dans une démarche habitat durable, cette résidence allie qualité de vie, accessibilité et respect de l’environnement. Chaque appartement bénéficie en outre d’un stationnement privatif, renforçant la praticité du projet. Une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, où modernité et bien-être se conjuguent pour tous les profils.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Synopsis Roissy-en-Brie : appartements neufs du studio au 4 pièces proche RER E

À Roissy-en-Brie, à proximité immédiate du RER E, cette résidence neuve se distingue par son architecture épurée et ses finitions soignées, alliant parements en verre et toits de tuiles oranges. Les 37 appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont conçus pour offrir un confort intérieur optimal, avec une isolation performante garantissant silence et températures agréables toute l’année. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, profitent d’une exposition optimale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

La majorité des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant les espaces de vie et favorisant la convivialité. La cuisine ouverte sur le salon forme un cœur fonctionnel et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour répondre aux besoins quotidiens, la résidence propose également des équipements collectifs pratiques : un espace de coworking au rez-de-chaussée, un local à vélos sécurisé, et des places de stationnement en sous-sol.

Située dans un quartier bien desservi, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce, et habitat durable, conformément aux dernières normes énergétiques. Un choix judicieux pour les investisseurs comme pour les futurs résidents, où chaque détail est pensé pour simplifier le quotidien et sublimer l’art de vivre en Île-de-France.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Villa Majesty Puteaux : appartements neufs du 3 au 5 pièces proche de La Défense

À Puteaux, proche de La Défense (RER A, Transiliens L, U et métro 1), cette résidence élégante, aux façades en pierre noire, grège et blanc, propose 28 appartements neufs (du 3 au 5 pièces) conçus pour un confort optimal. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à des expositions généreuses, offrent des espaces décloisonnés et des équipements sécurisés (porte palière 5 points, ascenseur à voiture).

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (jardin au rez-de-chaussée, balcon, terrasse, ou rooftop avec escalier privatif), tandis qu’un parking en sous-sol complète cette offre. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où qualité de vie et mobilité douce sont garanties dans un cadre résidentiel dynamique et bien desservi.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation proche de La Défense, en plein cœur de Puteaux, en fait une adresse idéale pour les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme, comme les rooftops et le parking sécurisé, renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Chaque appartement allie élégance architecturale et confort durable.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun L'Opaline Chennevières-sur-Marne : appartements neufs de 1 à 4 pièces en quartier de la Mairie

À Chennevières-sur-Marne, dans le quartier de la Mairie, découvrez une résidence au design ultra-moderne, où les façades en enduit clair, pierre et bois créent une asymétrie de volumes élégante. Ce programme immobilier propose des appartements de 1 à 4 pièces, tous équipés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour une intégration harmonieuse avec la végétation locale.

Les intérieurs, conformes à la réglementation RE2020, offrent des espaces lumineux et généreux, idéaux pour tous vos projets de vie. Que ce soit un studio fonctionnel pour étudiants ou jeunes actifs, ou un appartement familial, chaque logement allie confort et intimité. Les espaces de jour, composés d’un salon et d’une cuisine ouverte, s’articulent autour d’une convivialité communicative, tandis que les chambres offrent une intimité totale.

En extérieur, un jardin potager commun favorise les échanges entre résidents, renforçant le lien social. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant qualité de vie et modernité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 13 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Les Allées de la Voulzie Provins à 9 min à pied du centre-ville

16 appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T2, T3, T4 (2, 3, 4 pièces).
Logements neufs PTZ, RT 2012, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : Livraison immédiate

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 16 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Les Lumières Pleyel "Astra" Saint-Denis à proximité des métros 13, 14 et du RER D

Découvrez un nouveau projet résidentiel idéalement situé au sein de Saint-Denis, à proximité immédiate des métros lignes 13 et 14 ainsi que du RER D. Cette adresse propose des logements neufs modernes et lumineux, déclinés du studio aux duplex de cinq pièces, afin de répondre à tous les projets immobiliers. Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort optimal, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, grâce à la présence de balcons, terrasses et jardins d’hiver, dont certains bénéficient de belles vues sur le paysage francilien. Les espaces de vie généreux mettent en valeur des prestations modernes de qualité. Les sols associent élégamment parquet et carrelage, tandis que les baies vitrées du salon, équipées de volets roulants électriques, favorisent une luminosité naturelle agréable. Les matériaux de construction assurent des isolations thermiques et acoustiques performantes, complétées par un chauffage collectif urbain, garantissant à la fois bien-être quotidien et économies d’énergie. La sécurité est renforcée grâce aux portes palières avec serrure 5 points et à un accès contrôlé par vidéophone. Enfin, la résidence propose des terrasses végétalisées en toiture, des places de stationnement pour certains appartements, ainsi que des commerces et restaurants en rez-de-chaussée, favorisant la convivialité et la vie de quartier.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun LES TERRASSES MANSART Clamart proche tram T6 Soleil Levant résidence moderne et verdoyante

Idéalement située à Clamart, à seulement 500 mètres du tramway T6 Soleil Levant, cette résidence récente s’intègre parfaitement dans le quartier du Jardin Parisien. Elle dynamise le secteur grâce à la présence de commerces en rez-de-chaussée, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant.

L’ensemble met à l’honneur la nature avec des jardins privatifs arborés en rez-de-chaussée et la préservation d’arbres remarquables tels qu’un cèdre bleu et un if. En étages, balcons, loggias et terrasses prolongent les logements et offrent, pour certains, de belles vues sur le bois de Clamart.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces avec possibilité de duplex, sont pensés pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les orientations favorisent une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce à des expositions sud et est.

Les espaces intérieurs sont conçus pour allier convivialité et intimité : cuisines ouvertes sur les séjours, chambres bien séparées et nombreux rangements. Certains grands logements bénéficient d’une suite parentale ou d’un espace bureau.

Des caves ou débarras en sous-sol ainsi que des prestations de qualité complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Sentier Soléa : Appartements Collégien : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche des commodités

À Collégien, découvrez un projet immobilier neuf proposant des maisons individuelles de 4 et 5 pièces et des appartements du 2 au 4 pièces, idéalement situé dans un cadre prisé avec un accès rapide aux commodités. Cette résidence se distingue par une architecture variée, avec des enduits de façade (rouille, sable et blanc) et des tuiles de différentes couleurs, offrant une esthétique raffinée et originale.

Les appartements, conçus pour maximiser l’intimité et le confort, disposent d’agencements spacieux et de placards intégrés. Chaque logement bénéficie d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, ainsi que d’un parking sécurisé. Les maisons, quant à elles, sont situées à l’écart de la rue pour une intimité accrue, avec un jardin privatif, un abri pratique et, pour certaines, un cellier en plus du garage individuel.

À l’intérieur, les doubles orientations ou les dispositions traversantes garantissent une luminosité naturelle optimale dans les pièces de vie, tandis que les cuisines ouvertes facilitent la circulation et maximisent l’espace. Chaque niveau dispose d’une salle de bain, ajoutant un confort supplémentaire. Une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale dans un cadre résidentiel alliant praticité et sérénité.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun PROMENADE DU CHÂTEAU Versailles : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces à 500m du tramway

À Versailles, dans le quartier Gally, découvrez une résidence composée d’habitations modernes et de maisons neuves allant de 2 à 5 pièces, idéales pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Nichée dans un bois verdoyant, cette résidence s’intègre harmonieusement au paysage du jardin du château de Versailles, offrant un cadre résidentiel unique.

Les jardins privés et les espaces entre les bâtiments créent une transition naturelle entre l’environnement et l’architecture, tandis que les zones centrales sont conçues pour favoriser la détente et la convivialité. Les logements, spacieux et lumineux, sont organisés pour maximiser le confort, avec des pièces principales ouvrant sur les jardins et des ouvertures généreuses pour une immersion dans la nature.

Les balcons, terrasses et jardins privés offrent des espaces extérieurs pour profiter du paysage dès le printemps. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme : parquet, carrelage, salles de bains équipées, placards aménagés, volets battants et portes palières. Une opportunité idéale pour acquérir un appartement neuf ou une maison neuve dans un cadre de vie exceptionnel.

RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun VILLA RIVA Cormeilles-en-Parisis résidence avec vue sur la Seine

Cette résidence neuve s’installe à Cormeilles-en-Parisis, dans un cadre particulièrement recherché, face à la Seine. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement de vie rare, où calme, nature et confort se conjuguent harmonieusement. Cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter dans un secteur agréable, tout en profitant d’un quotidien serein et privilégié.

L’ensemble résidentiel séduit par son architecture raffinée, qui revisite les codes traditionnels avec subtilité tout en y apportant une touche de modernité. Le choix des matériaux et le soin porté aux finitions extérieures renforcent l’élégance de la réalisation et son caractère intemporel.

La résidence propose des appartements neufs de 3 à 6 pièces, pensés pour répondre aux besoins des couples, des familles ou de ceux qui recherchent des espaces généreux. À l’intérieur, les logements révèlent de vastes pièces de vie, où confort, fonctionnalité et convivialité se rencontrent. L’agencement a été étudié avec soin pour offrir des intérieurs à la fois pratiques et agréables à vivre.

Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle en abondance, mettant en valeur chaque pièce et renforçant la sensation d’espace. Les prestations de qualité et les finitions soignées apportent une touche de raffinement supplémentaire, aussi bien dans les espaces de jour que dans les espaces de nuit.

À l’extérieur, de grandes terrasses bien exposées prolongent les séjours et deviennent de véritables pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Elles offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux, tout en profitant de vues imprenables sur la Seine.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun KOMINKA Sceaux : appartements neufs du studio au 5 pièces à 2 min du RER B

À Sceaux, à seulement 2 minutes à pied du RER B, découvrez un programme immobilier neuf qui allie modernité et authenticité dans un environnement naturel préservé. Ce projet unique propose une alternance de bâtiments rénovés et de constructions neuves, intégrant deux bâtiments historiques classés au patrimoine de la ville. Leurs façades en pierre et leurs toits mansardés apportent une touche d’élégance intemporelle.

Les logements, du studio au 4 pièces, incluent des duplex et offrent des espaces lumineux, spacieux et confortables, avec un espace extérieur privatif. Les nouveaux bâtiments, aux façades en bois brûlé, en briques et aux fenêtres en aluminium, abritent des appartements du studio au 5 pièces, dotés de balcons, de terrasses en attique ou de jardins privés.

Cette résidence garantit des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable, entouré de nature et à proximité de Paris. Un projet où patrimoine, modernité et qualité de vie se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle unique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun LES TERRASSES GALLIENI Noisy-le-Sec : appartements neufs du studio au 5 pièces proche du RER E

À Noisy-le-Sec, découvrez une résidence offrant 68 appartements neufs, du studio aux 5 pièces, répartis en trois bâtiments autour d’un jardin paysager verdoyant. Ce jardin partagé, espace naturel préservé, crée une ambiance de calme et de sérénité pour les résidents.

Les logements, conçus pour maximiser la lumière naturelle, bénéficient d’une double orientation pour un ensoleillement optimal. Les pièces à vivre, spacieuses, se prolongent par des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, pour profiter pleinement de l’extérieur. Les matériaux performants garantissent une qualité de l'air intérieur optimale, tandis qu’un système domotique permet de contrôler à distance les températures, les lumières et les volets roulants électriques.

Cette résidence, éco-responsable et respectueuse de la santé des résidents, est éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions). Un projet où modernité, nature et bien-être se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun " Le Square " Versailles : appartements neufs du 2 au 6 pièces proche gare RER C

À Versailles, dans un quartier dynamique en plein essor, découvrez une résidence neuve qui allie qualité de vie et accessibilité urbaine. Située à quelques minutes de la gare du RER C et des commerces, cette réalisation propose des logements neufs du 2 au 6 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse, pour un confort rare en cœur de ville.

Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont conçus pour offrir une ambiance sereine et isolée, conformément à la réglementation thermique RT2012. L’accès se fait par un parking en sous-sol, tandis que les équipements de sécurité (digicode, visiophone, système VIGIK) garantissent une tranquillité optimale. Les locaux à vélos et les ascenseurs complètent cette offre, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Un projet où proximité des transports, confort et intimité se conjuguent, pour une expérience résidentielle unique en plein centre-ville.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun " Le 20 " Hardricourt : appartements neufs du studio au 4 pièces à 5 min de la gare

À Hardricourt, cette résidence s’étend sur 3 bâtiments formant un domaine paysager, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 1 heure de Paris. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre résidentiel alliant confort et modernité.

Dès votre arrivée, un parking privatif (hors certains studios et 2 pièces) vous permet de rejoindre facilement votre logement, certifié RT2012. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’articulent autour d’une cuisine ouverte et de chambres paisibles, bénéficiant d’isolations performantes pour des nuits sereines et des journées agréables.

Les balcons, terrasses et jardins privatifs, en prolongement des baies vitrées, offrent un second salon extérieur, idéal pour profiter du soleil ou de la fraîcheur selon vos envies. Un cadre résidentielqualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien apaisant.

Profitez dès maintenant des avantages du Prêt à Taux Zéro pour acquérir votre résidence principale ou constituez un patrimoine immobilier durable.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun 109 PARIS Épinay-sur-Seine proche du RER C et du tramway

À seulement 450 mètres de la gare du RER C, cette résidence s’inscrit dans le dynamisme du quartier et affirme une identité architecturale forte. Sa façade élégante joue avec un dégradé de teintes, du blanc au gris pierre jusqu’au grège, pour un rendu contemporain et raffiné. Les lignes sobres et fonctionnelles mettent en valeur de larges ouvertures, tandis qu’à l’arrière, un cœur d’îlot végétalisé apporte fraîcheur et sérénité en plein environnement urbain. La résidence accueille 63 appartements neufs, du studio au 4 pièces, afin de répondre à tous les styles de vie. Les studios séduiront particulièrement les étudiants et les jeunes actifs, tandis que les surfaces plus généreuses conviendront aux couples, aux familles ou encore aux retraités. Tous partagent un même objectif : offrir un confort durable, soutenu par les garanties de l’immobilier neuf. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, des matériaux nobles et durables, ainsi que des équipements adaptés à chaque typologie : salles de bains aménagées pour tous et kitchenettes pour les studios. Les espaces sont optimisés pour laisser circuler un apport lumineux constant, renforçant la sensation de bien-être. L’isolation performante assure calme et économies d’énergie au quotidien. Pensés pour évoluer avec vos besoins, les appartements s’adaptent à toutes les configurations : espace de télétravail, chambre d’enfant ou atelier créatif. Les logements se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables respirations en ville. Enfin, chaque appartement bénéficie d’un stationnement privatif en sous-sol, alliant sécurité et praticité. Programme éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale et idéal pour un investissement locatif (conditions d’éligibilité à voir en agence).

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun LE DOMAINE DES CERISIERS Montigny-lès-Cormeilles : appartements neufs du 2 au 5 pièces à quelques pas de la gare

À Montigny-lès-Cormeilles, cette résidence neuve s’intègre dans un secteur résidentiel paisible, à seulement quelques pas de la gare RER C. Son architecture contemporaine, marquée par des façades aux tons clairs et des parements en bois et en pierre, allie esthétique et durabilité. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les intérieurs, optimisés et connectés, offrent des volumes généreux et des espaces baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. La cuisine, ouverte sur le salon, crée une ambiance conviviale, tandis que les chambres, en retrait, garantissent une douceur apaisante. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : salle de bain équipée, placards intégrés, large choix de revêtements, respect de la RE 2020, double vitrage, serrure 5 points, digicode et vidéophone.

Les extérieurs, sous forme de balcons, terrasses ou jardins privatifs, prolongent les pièces de vie et offrent un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cadre résidentielqualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien apaisant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Seinographic Villeneuve-Saint-Georges : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 5 min du RER D

À Villeneuve-Saint-Georges, cette résidence neuve se distingue par ses lignes contemporaines et sa toiture en zinc, offrant une architecture élégante en bord de Seine. Située à seulement 5 minutes à pied du RER D, elle s’intègre dans un cadre résidentiel naturel et apaisant, idéal pour un investissement locatif ou l’acquisition d’une résidence principale.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour maximiser le confort grâce à des agencements optimisés et des espaces de vie lumineux. Les pièces, généreuses et ouvertes sur l’extérieur, profitent d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La partie nuit, plus intimiste, offre une ambiance douce et reposante. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme, renforçant le bien-être au quotidien.

Les extérieurs, sous forme de terrasse ou de balcon, prolongent les espaces de vie et offrent des vues imprenables sur la Seine, parfaites pour des moments conviviaux en plein air. La résidence, entièrement sécurisée, inclut un parking sécurisé en sous-sol et en rez-de-chaussée.

Conforme à la norme RE2020, ce programme bénéficie également de la TVA réduite à 5,5% (voir conditions*), pour un investissement immobilier alliant qualité de vie, mobilité douce et habitat durable.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Jardins d'Ormesson Deuil-la-Barre : appartements neufs du studio au 4 pièces à 400m de la gare

À Deuil-la-Barre, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant, à seulement 400 mètres de la Gare de La Barre-d'Ormesson. Son architecture moderne, marquée par des façades aux tons clairs, des pierres apparentes et des garde-corps vitrés, allie élégance et fonctionnalité. Entièrement clôturée et sécurisée, elle garantit une qualité de vie optimale pour ses résidents.

Les appartements neufs, disponibles du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale. Chaque logement a été pensé pour maximiser le confort : les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, s’ouvrent sur des espaces extérieurs (balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif), tandis que les pièces de nuit, plus intimistes, offrent une ambiance douce et reposante.

Les prestations haut de gamme incluent le respect de la RE2020, assurant une isolation thermique et acoustique performante, ainsi qu’une consommation énergétique maîtrisée. Un cadre résidentielmobilité douce, habitat durable et proximité des transports se conjuguent pour un quotidien serein et pratique.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 14 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine du Roi Dourdan : appartements neufs du studio au 4 pièces à 600m du cœur de bourg

À Dourdan, cette résidence neuve séduit par son architecture néo-classique, alliant élégance intemporelle et performances modernes. Située à seulement 600 mètres du cœur de bourg, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions).

Les logements, conformes aux normes RE2020, offrent des espaces lumineux et aérés, conçus pour maximiser le confort quotidien. Chaque appartement s’ouvre sur un jardin privatif ou un balcon généreux, certains donnant directement accès au jardin potager commun. Une ambiance verdoyante et conviviale, où fraîcheur et senteurs naturelles s’invitent au quotidien.

Les prestations incluent une cuisine ouverte intégrée à l’îlot jour, des isolations performantes et un engagement écologique fort, pour des économies d’énergie durables. Un cadre résidentielqualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent harmonieusement.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Les Promenades de l'Ourcq Meaux près des commodités

Implantée à proximité immédiate du canal de l’Ourcq, cette résidence s’inscrit dans une démarche où architecture contemporaine et environnement naturel dialoguent harmonieusement. Le projet met en valeur un parterre arboré soigneusement aménagé et une façade originale aux volumes asymétriques, créant une identité forte et élégante au cœur de Meaux. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés autour d’un principe essentiel : l’ouverture. Les logements favorisent une relation fluide entre intérieur et extérieur, grâce à des espaces décloisonnés et des orientations étudiées. La lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie, apportant un halo lumineux qui renforce la sensation d’espace et de liberté au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement d’un art de vivre tourné vers l’extérieur. Un avantage rare en milieu urbain, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement respirer au fil des saisons. Certifiés RE2020, les logements bénéficient de prestations garanties par l’immobilier neuf. Ils offrent une excellente performance énergétique, avec des isolations thermiques et phoniques renforcées, ainsi qu’une utilisation raisonnée de matériaux nobles et durables. Le résultat : un confort optimal et des consommations maîtrisées, pour une qualité de vie durable à Meaux. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) **Prix indiqués en TVA réduite 5,5%

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun NOVA GREEN La Courneuve : appartements neufs du studio au 5 pièces à 500m du tramway T1

À La Courneuve, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Située à seulement 500 mètres des transports, elle offre un accès facile aux commodités tout en préservant une ambiance paisible et naturelle. Les espaces paysagers communs, incluant un potager partagé, invitent à la convivialité et renforcent le sentiment de communauté entre voisins.

Les appartements neufs, disponibles du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour maximiser le confort : pièces de vie chaleureuses, coin nuit apaisant, et une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : cuisine ouverte, salle de bain équipée, sols adaptés, WC suspendus, isolation acoustique et double vitrage pour une consommation énergétique optimisée.

La plupart des logements sont prolongés par des espaces extérieurs (balcons ou terrasses), idéaux pour profiter de moments en famille ou entre amis avec une vue imprenable sur le parc. Enfin, la résidence sécurisée propose un parking en sous-sol sécurisé et un local vélo, pour un quotidien pratique et serein.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Cottages Léonard de Vinci Antony : appartements et maisons neuves proche de la ligne 18 Antonypôle

À Antony, dans le quartier paisible des Rabats, cette résidence neuve allie qualité de vie et proximité des transports, à quelques minutes de la future ligne 18 et d’Antonypôle. Son architecture typique, marquée par des façades aux teintes claires et des toits mansardés, s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel verdoyant et bien desservi.

Les logements neufs, disponibles du 2 au 4 pièces pour les appartements et en maisons neuves 5 pièces, sont pensés pour répondre à tous les modes de vie. Les intérieurs, spacieux et lumineux, misent sur des aménagements intelligents et des matériaux soignés. Les grandes ouvertures et les doubles orientations permettent à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Chaque logement neuf dispose d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif), prolongement idéal de votre salon pour les beaux jours. Les prestations haut de gamme incluent une résidence close, un accès sécurisé (digicode et système Vigik), des sols en parquet contrecollé et carrelage, une salle de bain équipée, et une conformité à la RT2012 pour des économies d’énergie durables. Un cadre résidentielhabitat durable, confort et sécurité se conjuguent pour un quotidien serein.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Villa Georges Sucy-en-Brie : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 200m du RER A

Située à Sucy-en-Brie, cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine aux lignes épurées et originales, parfaitement intégrée dans un environnement dynamique. À seulement 200 mètres du RER A, elle offre une accessibilité exceptionnelle pour les résidents ou les investisseurs. Les appartements neufs, disponibles du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’un investissement locatif (avec des avantages fiscaux attractifs) ou d’une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions).

Chaque logement neuf respecte les normes RE2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont pensés pour maximiser le confort et réduire les dépenses énergétiques. Les pièces de vie, généreuses et fonctionnelles, créent une ambiance chaleureuse, tandis que les chambres offrent un espace de repos apaisant.

Les extérieurs ne sont pas en reste : chaque appartement neuf dispose d’un espace extérieur (loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif), idéal pour profiter de moments en plein air. Imaginez un petit-déjeuner sur votre balcon au lever du soleil, une soirée entre amis dans votre jardin privatif, ou une soirée romantique sous les étoiles sur votre terrasse. Ces espaces extérieurs, combinés à une isolation performante, transforment chaque instant en une expérience de qualité de vie inégalée.

En choisissant cette résidence, vous optez pour un cadre résidentielmobilité douce, habitat durable et confort moderne se rencontrent. Les prestations haut de gamme, comme les menuiseries performantes et les systèmes de ventilation optimisés, renforcent le bien-être au quotidien. Que vous soyez à la recherche d’un investissement immobilier rentable ou d’un lieu de vie agréable, cette adresse saura répondre à vos attentes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Le Dôme de Verdun Champigny-sur-Marne : appartements neufs du studio au 5 pièces à 500m de la ligne 15

À Champigny-sur-Marne, cette résidence neuve se distingue par son architecture néoclassique, marquée par des parements métalliques et un dôme à la toiture sombre, apportant une touche d’élégance au quartier. Idéalement située à seulement 500 mètres de la future ligne 15, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions).

Les logements neufs, conformes aux normes RE2020, allient espace, lumière naturelle et isolation performante pour un confort optimal. Chaque pièce, pensée pour s’adapter à tous les modes de vie, offre une ambiance conviviale ou intimiste selon vos envies. Les extérieurs ne sont pas en reste : loggia, balcon, terrasse ou jardin individuel viennent compléter chaque appartement neuf, tandis qu’un rooftop privatif est réservé à l’appartement en dôme.

Un cadre résidentielqualité de vie et mobilité douce se rencontrent, pour un quotidien à la fois pratique et apaisant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 58 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Coeur Chantereine Brou-sur-Chantereine : appartements neufs du 2 au 4 pièces à deux pas du centre-ville

À Brou-sur-Chantereine, cette résidence neuve s’intègre avec harmonie dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Son architecture contemporaine, marquée par des façades aux textures et teintes variées, lui confère une élégance unique et un caractère affirmé. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier locatif, ce projet saura répondre à vos attentes grâce à ses appartements neufs disponibles en 2, 3 ou 4 pièces.

Les intérieurs ont été pensés pour maximiser le confort et la lumière naturelle. Les pièces de vie, ouvertes et spacieuses, créent une ambiance conviviale, tandis que les espaces nuit, plus intimistes, offrent une atmosphère apaisante. Chaque logement neuf est doté de prestations haut de gamme : résidence sécurisée (digicode, interphone, porte palière 3 points A2P), salle de bain équipée, et un environnement clos pour une tranquillité optimale.

La plupart des appartements neufs profitent d’un extérieur généreux (terrasse, loggia ou balcon), idéal pour organiser des moments de partage en famille ou entre amis dès les beaux jours. Un cadre résidentielqualité de vie et fonctionnalité se rencontrent pour un quotidien agréable.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Square 160 Aubervilliers proche métro ligne 12 résidence contemporaine

À seulement 300 mètres de la ligne 12 du métro, cette résidence à Aubervilliers bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel en plein essor. Idéale pour les actifs comme pour les familles, elle offre un cadre de vie pratique, connecté et agréable aux portes de Paris.

Dès le premier regard, l’architecture contemporaine séduit par ses lignes élégantes, ses teintes claires et ses jeux de volumes harmonieux. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence propose un cadre moderne, adapté aussi bien à un investissement locatif qu’à l’acquisition d’une résidence principale.

Les appartements, déclinés en 3 et 4 pièces, offrent des espaces de vie optimisés et lumineux. Les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les aménagements intelligents assurent un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité des prestations.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – véritable prolongement du séjour. Ces espaces sont parfaits pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou se détendre en toute tranquillité.

TVA Réduite
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun Villas Flora Saint-Thibault-des-Vignes : 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces proche des commerces

Au sein de la commune verdoyante de Saint-Thibault-des-Vignes, découvrez une résidence neuve pensée pour allier qualité de vie et mobilité douce. Implantée dans un quartier paisible, cette réalisation se distingue par ses deux bâtiments à taille humaine, abritant 28 appartements neufs du T2 au T4, dont certains en duplex. L’architecture contemporaine, marquée par des façades aux jeux de volumes et des matériaux naturels, crée une harmonie immédiate avec son environnement.

Chaque logement neuf est conçu pour maximiser la lumière naturelle et l’espace, avec des plans optimisés pour une circulation fluide entre les pièces. Les cuisines ouvertes sur les salons, prolongées par de vastes extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs), offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité. Les finitions soignées incluent carrelage dans les pièces humides, sol stratifié dans les autres espaces, et une salle de bain entièrement aménagée.

Sécurisée et clôturée, la résidence propose un contrôle d’accès par digicode et vidéophone, un parking sous-sol sécurisé, et des espaces extérieurs paysagers pour des instants de détente en famille ou entre amis. Ici, investissement immobilier rime avec cadre résidentiel apaisant et fonctionnel.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun METAMORPHOSE Suresnes : logements neufs du studio au 5 pièces face à la Seine

À Suresnes, ce projet immobilier s’impose comme une adresse privilégiée, face à la Seine et à quelques pas seulement du centre-ville. Organisée en plusieurs bâtiments à taille humaine, la résidence neuve s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant, entouré d’espaces verdoyants, de chemins piétonniers, d’une placette conviviale, d’un terrain de pétanque et d’aires de jeux pour les enfants. L’architecture contemporaine des maisons neuves et des appartements neufs (du studio au 5 pièces) épouse harmonieusement le paysage urbain, tout en offrant une qualité de vie optimale.

Conçu pour répondre à tous les projets, que ce soit pour un investissement immobilier ou l’achat d’une résidence principale, chaque logement bénéficie d’un agencement pensé pour le confort intérieur. Les pièces, lumineuses et ouvertes sur l’extérieur, sont équipées de prestations haut de gamme : salle de bain équipée, certification NF Habitat HQE, et une sécurité renforcée. Les espaces extérieurs — terrasses plein ciel, balcons spacieux ou jardins privatifs — prolongent les salons et invitent à la détente ou aux moments partagés.

Pour compléter l’offre, un parking sécurisé en sous-sol est disponible, tandis qu’un hôtel et une micro-crèche en pied d’immeuble renforcent la praticité du quotidien. Ici, mobilité douce, proximité des commerces et cadre de vie préservé se conjuguent pour créer un environnement où il fait bon vivre.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 18 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L'Observatoire Deuil-la-Barre : appartements neufs du studio au 5 pièces à 600m des gares

À seulement 600 mètres des gares d’Enghien-les-Bains, cette résidence neuve à Deuil-la-Barre allie habitat durable et qualité de vie au cœur d’un environnement préservé. Son architecture en escalier, agrémentée de terrasses privatives et de rooftops végétalisés, offre des espaces extérieurs généreux pour les résidents. Les façades, enveloppées d’un voile végétal, s’intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure, tandis qu’une aire de jeux dédiée aux enfants anime le cœur d’îlot.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces (incluant des duplex), bénéficient d’une lumière naturelle optimale grâce à des expositions étudiées. Les baies vitrées et le double vitrage renforcé (conforme à la norme RE2020) garantissent un confort thermique toute l’année, sans compromis sur l’isolation. Chaque logement, conçu pour une intimité absolue, évite les vis-à-vis et propose des balcons, terrasses ou jardins privatifs, certains offrant des vues dégagées sur la région.

Pour compléter l’offre, un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos répondent aux besoins de mobilité douce. Ici, chaque détail est pensé pour allier cadre résidentiel et praticité quotidienne, dans une résidence neuve où le bien-être est au centre de tout.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France

Investir dans l’immobilier neuf en Ile-de-France avec le dispositif Jeanbrun permet d’envisager un projet d’investissement locatif dans un cadre à la fois patrimonial, fiscal et durable. Ce dispositif, successeur du Statut du Bailleur Privé et aussi connu sous le nom de “Plan Relance Logement”, a été pensé pour accompagner la relance de l’investissement locatif privé, avec une logique d’amortissement du bien et de détention longue.

Pourquoi investir dans le neuf en Ile-de-France avec le dispositif Jeanbrun ?

La région Ile-de-France peut répondre à plusieurs logiques d’investissement locatif. Certains secteurs attirent par leur dynamisme économique, universitaire ou démographique. D’autres séduisent par leur stabilité résidentielle, leur qualité de vie ou leur potentiel de valorisation dans le temps.

Le dispositif Jeanbrun renforce cette attractivité en apportant un cadre conçu pour favoriser les investissements durables. 

En l’absence de zonage rigide, l’analyse du marché local redevient centrale : attractivité de la commune, niveau de demande locative, tension sur l’offre, desserte, bassin d’emploi et services de proximité deviennent des critères déterminants dans la sélection d’un programme immobilier neuf pour investir en Ile-de-France.

Les atouts d’un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France

Un logement neuf en Ile-de-France peut permettre de viser un bien aligné avec les attentes actuelles des locataires : performance énergétique, meilleure qualité d’usage, optimisation des espaces, confort moderne et conformité aux normes en vigueur. Selon les territoires, ces caractéristiques peuvent représenter un véritable avantage sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, l'immobilier neuf offre aussi une meilleure lisibilité au démarrage du projet. Il facilite la projection sur le long terme, limite certains besoins de rénovation immédiats et permet de construire une stratégie patrimoniale plus stable.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier en Ile-de-France ?

Le dispositif Jeanbrun prévoit, selon les paramètres communiqués, un amortissement applicable aux revenus locatifs, en fonction de la valeur amortissable du bien et du niveau de loyer retenu. 

Concrètement, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80 % du prix d’acquisition du bien (seule la valeur du bâti est prise en compte. Le terrain n’est pas inclus). 

Chaque année, les investisseurs pourront amortir de 3,5 % à 5,5 % du prix du bien, avec des plafonds de 8000 à 12 000 € selon le type de logement et de loyer choisi (intermédiaire, social, très social).

Cette mécanique permet de réduire la fiscalité sur les loyers dans le temps, tout en s’inscrivant dans une logique d’exploitation réelle du bien.

Le mécanisme Jeanbrun est également applicable sur l’immobilier en réhabilitation (ancien assimilé neuf). Sous conditions de travaux de rénovation (30 % de la valeur du bien), le dispositif élargit le champ des possibles.

Cumul dispositif Jeanbrun et déficit foncier : un levier complémentaire en Ile-de-France

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre aussi le mécanisme du déficit foncier, ce qui ouvre la voie à une optimisation fiscale complémentaire. 

Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers encaissés, le déficit foncier généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €. Le déficit peut également être reporté sur les revenus fonciers futurs.

Tout savoir sur le Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France ?

Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne dans la recherche de programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, susceptibles de s’intégrer dans une stratégie d’investissement locatif sous le dispositif Jeanbrun

Grâce à une lecture concrète du marché et à une sélection de programmes neufs sur différents territoires de Ile-de-France, les conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf comparent les opportunités, analysent le marché local et vous offrent plus de visibilité pour avancer dans votre projet d’investissement immobilier, notamment avec le dispositif Jeanbrun. 

Offrant un service 100 % sans frais et un accompagnement de A à Z par des experts de l’immobilier, Mon Projet Immobilier Neuf s’engage auprès de chaque futur propriétaire, à fournir un suivi de qualité, jusqu’à la concrétisation du projet d’achat immobilier. 

FAQ sur l’investissement en immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France

Pourquoi la Ile-de-France peut-elle être intéressante pour un investissement locatif neuf avec le dispositif Jeanbrun?

Une région concentre souvent plusieurs types de marchés : urbains, résidentiels, étudiants, touristiques ou plus équilibrés. Cette diversité permet d’identifier des opportunités variées selon le profil de l’investisseur.

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’investir aussi bien dans une grande ville que dans une commune plus résidentielle de Ile-de-France ?

Oui, puisque le dispositif est présenté comme non limité par un zonage strict. L’intérêt du projet doit toutefois être étudié selon la commune, le secteur précis et la demande locative locale. Pour établir le vrai intérêt d’un tel investissement locatif, faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf.

Quel est l’intérêt d’être accompagné par Mon Projet Immobilier Neuf pour investir dans l’immobilier avec le dispositif Jeanbrun en Ile-de-France ?

Être accompagné permet de mieux comparer les territoires, de croiser les critères immobiliers et fiscaux, et de sélectionner un programme neuf cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Les équipes de conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf se tiennent à votre disposition pour vous fournir un service d’accompagnement complet.

Peut-on investir en Ile-de-France avec le dispositif Jeanbrun dans l’ancien rénové ?

Oui, le dispositif Jeanbrun peut aussi concerner l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve de respecter les conditions prévues par le cadre du dispositif (notamment des travaux de rénovation).

Étudiez votre investissement locatif en Ile-de-France avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous recherchez un programme immobilier neuf ou assimilé neuf en Ile-de-France pour investir avec le dispositif Jeanbrun ? Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les secteurs, analyser le potentiel locatif et sélectionner les résidences les plus adaptées à votre projet d’investissement immobilier.

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