Programme immobilier neuf Terra Nova à Vanves à deux pas du parc Frédéric Pic : Présentation
Au sud de Paris, Vanves séduit par son ambiance résidentielle et sa qualité de vie recherchée. Entre commerces, écoles, transports en commun et le parc Frédéric Pic à seulement 100 mètres, la commune offre un quotidien équilibré, à la fois pratique et apaisant. Depuis cette adresse, rejoignez Paris Châtelet en environ 35 minutes grâce au bus 126 et au métro 4.
Dans cet environnement privilégié s’installe une résidence neuve de charme, à taille humaine, composée de 24 appartements, du studio au 5 pièces. L’architecture intérieure a été pensée pour maximiser le confort : ici, les grands volumes remplacent les couloirs, favorisant une circulation fluide et des espaces de vie agréables.
La séparation entre espaces jour et nuit se fait naturellement, dans des logements bénéficiant d’une isolation thermique etacoustique performante. Le résultat : une atmosphère intimiste, propice au repos comme aux moments partagés. Les appartements familiaux, à partir du 3 pièces, offrent en plus des possibilités de personnalisation, pour adapter les volumes à votre mode de vie.
Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin selon les configurations. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et de la lumière naturelle, même en cœur de ville. Une opportunité rare à Vanves, aux portes de Paris.
Programme neuf Terra Nova : Prestations
Proche parc
Proche Bus
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 2 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 26.72 m²
à partir de 279 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.942281Étage
2ème
Surface26.72 m²
Les +
Prix
Prix TTC279 000 €
Ref.942286Étage
3ème
Surface26.72 m²
Les +
Prix
Prix TTC289 000 €
Plus que 4 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 48.18 m²
à partir de 409 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.942275Étage
1er
Surface44.55 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC409 000 €
Ref.942270Étage
RDC
Surface48.18 m²
Les +
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC417 000 €
Ref.942279Étage
2ème
Surface46.53 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC429 000 €
Ref.942287Étage
3ème
Surface44.55 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC449 000 €
8 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 75.53 m²
à partir de 559 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.942277Étage
1er
Surface66.44 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC559 000 €
Ref.942283Étage
2ème
Surface66.18 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC569 000 €
Ref.942280Étage
2ème
Surface64.78 m²
Les +
Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC581 000 €
Ref.942288Étage
3ème
Surface65.98 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC589 000 €
Ref.942273Étage
1er
Surface68.8 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC596 000 €
Ref.942274Étage
1er
Surface69.38 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC596 000 €
Ref.942285Étage
3ème
Surface64.78 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC605 000 €
Ref.942272Étage
1er
Surface75.53 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC619 000 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 87.06 m²
à partir de 759 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.942268Étage
RDC
Surface87.06 m²
Les +
Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC759 000 €
Dernier appartement neuf
T5
(5 pièces)
jusqu'à 102.15 m²
à partir de 999 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.942269Étage
4ème
Surface102.15 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC999 000 €
Le quartier Roissys à Vanves
Points d'intérêt du quartier "Roissys" autour du programme immobilier neuf Vanves à deux pas du parc Frédéric Pic (92170)
Transports :
Gares :
Gare d'Issy-les-Moulineaux
à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied,
Gare de Vanves - Malakoff
à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Gare de Clamart
à 936 m, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Bus :
Ligne Amibus :
Malakoff
à 182 m, soit 1 min en voiture ou à 182 m, soit 2 min à pied,
Prévoyants
à 645 m, soit 2 min en voiture ou à 339 m, soit 4 min à pied,
Ligne 394 :
Piscine
à 431 m, soit 1 min en voiture ou à 431 m, soit 5 min à pied.
Tramway :
Ligne 6 :
Centre de Châtillon
à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
Ligne 6 :
Vauban
à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Ligne 6 :
Parc André Malraux
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Métro :
Ligne 13 :
Malakoff - Rue Étienne Dolet
à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied,
Ligne 13 - Ligne 15 :
Châtillon - Montrouge - 2025
à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied,
Ligne 15 :
Fort d’Issy - Vanves - Clamart - 2025
à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
RER :
Ligne C :
Issy
à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Ligne C :
Issy-Val de Seine
à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied,
Ligne B :
Fontenay-aux-Roses
à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Autoroutes :
A6 - Sortie A6a: Boulevard périphérique (Bp) - Porte d'Orléans
à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied,
A13 - Sortie Périphérique de Paris - Porte d'Auteuil
à 9.5 km, soit 13 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied,
Sortie A6
à 17.3 km, soit 20 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 13 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Renaudinà 926 m, soit 3 min en voiture ou à 692 m, soit 8 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle publique Henri Barbusseà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire publique Henri Barbusseà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 341 m, soit 4 min à pied.
Collège :
Collège Henri Wallonà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel Louis Dardenneà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Supérieur :
Faculté libre de droit Paris Fldà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Chatillon Parisà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Malakoffà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 871 m, soit 11 min à pied.
Boulangerie : Mekhalfià 234 m, soit 1 min en voiture ou à 234 m, soit 3 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Laennec Malakoffà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Closà 605 m, soit 1 min en voiture ou à 605 m, soit 7 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square de Sowetoà 892 m, soit 2 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.
Sport : Centre Expression Musicale Corporelle (Cemc)à 997 m, soit 3 min en voiture ou à 436 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Cinemaà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Théâtre : Théâtre à Châtillonà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Musée : Musée Français de la Carte à Jouerà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Restaurant : Maison de la Pizzaà 275 m, soit 1 min en voiture ou à 275 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Issy-les-Moulineauxà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Poste : La Poste Henri Barbusseà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 778 m, soit 9 min à pied.
Bibliothèque : Mediathequeà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Chiffres clés sur Vanves (92170)
28507
habitants
71.8
d'actifs
40.27
ans d'âge moyen
93
appartements
95
professions médicales
15
établissements scolaires
3223
de revenu moyen net / foyer
45.7
de propriétaires
87
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Vanves (92170) et ses environs
À Vanves, à seulement 500 mètres de la ligne N Vanves/Malakoff et à 15 minutes à pied du métro M13, cette résidence s’inscrit dans un quartier résidentiel où calme et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Proche des parcs, des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs immobiliers. Son architecture raffinée, alliant tradition et modernité, se distingue par des matériaux nobles et des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, certains dotés de toits-terrasses pour un charme unique rappelant les maisons de ville.
Les logements, conçus pour maximiser le confort, bénéficient d’une luminosité naturelle abondante grâce à des baies vitrées généreuses. Les pièces de vie, décloisonnées et chaleureuses, s’ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins, selon les plans, pour des moments de détente en plein air. Les chambres, quant à elles, offrent une intimité préservée, idéale pour des nuits paisibles.
Cette résidence, pensée pour répondre aux attentes modernes, allie qualité de vie, mobilité douce et habitat durable. Elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement verdoyant et bien desservi, aux portes de la capitale.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au cœur de Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour conjuguer dynamisme urbain et qualité de vie. La commune séduit par son atmosphère agréable et sa proximité immédiate avec Paris et ses pôles d’activité. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre le Transilien L en 6 minutes à pied et le métro 13 en 5 minutes à vélo, tout en profitant du centre-ville accessible en quelques minutes de marche, avec ses commerces et services du quotidien. La résidence s’installe dans une ruelle calme et résidentielle, offrant un cadre paisible à l’écart de l’agitation. Son architecture contemporaine mêle façades à l’enduit blanc et parements en briquettes gris clair, pour une intégration élégante dans l’environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes bien pensés et optimisés, favorisant la lumière naturelle. Les pièces de vie, chaleureuses et fonctionnelles, invitent à la convivialité et s’ouvrent sur un espace extérieur, balcon ou terrasse, véritable prolongement du séjour. À taille humaine, la résidence se distingue par ses prestations de qualité et ses finitions soignées, pensées pour le confort au quotidien. Un parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’un local à vélos complètent l’ensemble, pour une vie citadine pratique et sereine à Vanves.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Issy-les-Moulineaux, proche du Métro Mairie d'Issy, cette résidence intimiste s’intègre dans un secteur résidentiel et animé du centre-ville. Son architecture moderne, avec des façades élégantes et des matériaux de qualité, abrite des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers.
Les intérieurs, optimisés et lumineux, offrent des espaces de vie et de nuit bien aménagés. Les prestations de qualité (salle de bain équipée, parquet contrecollé, carrelage, volets roulants électriques, placards aménagés, chauffage au gaz individuel, digicode) garantissent un confort optimal. La plupart des logements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), idéal pour des moments de convivialité.
Un parking en sous-sol complète cette offre, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel moderne et bien desservi. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du Métro Mairie d'Issy et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Implantée dans les Hauts-de-Seine, Issy-les-Moulineaux s’impose comme l’une des communes les plus attractives de l’ouest parisien. Dynamique et agréable à vivre, elle offre un cadre de vie recherché mêlant espaces naturels, commerces de proximité et services du quotidien, tout en restant parfaitement connectée à la capitale. Depuis cette adresse, vous rejoignez en une dizaine de minutes à pied le métro ligne 12, le Transilien N ainsi que la future ligne de métro 15, facilitant tous vos déplacements vers Paris.
La résidence se distingue par des façades aux teintes modernes et aux matériaux contemporains, s’intégrant harmonieusement dans le paysage urbain du quartier. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie.
Les logements ont été conçus avec soin afin d’offrir des espaces de vie cosy et chaleureux, associés à des coins nuit intimistes. Les surfaces sont optimisées et fonctionnelles, répondant aux exigences actuelles du confort. Les prestations de qualité viennent compléter l’ensemble : accès surveillés, places de stationnement, locaux à vélos, respect de la norme RE 2020, salle de bain équipée, carrelage, pompe à chaleur, rangements intégrés…
La luminosité naturelle est au rendez-vous grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur, menant à un balcon ou une terrasse en étage, et à un jardin privatif en rez-de-chaussée. Autant d’espaces propices aux moments de partage et de détente. Un parking en sous-sol complète cette réalisation.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Vous souhaitez investir ou vivre à Issy-les-Moulineaux ? Cette résidence neuve prend place dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 12. En plein centre-ville, elle offre un accès immédiat aux commerces, services et commodités de la commune. Les familles bénéficient de la proximité des écoles, tandis que les actifs rejoignent rapidement les pôles attractifs parisiens.
Dès le premier regard, la résidence séduit par son architecture contemporaine. Façades aux teintes claires, matériaux variés et durables composent une adresse élégante et actuelle. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale.
Les petites typologies proposent des espaces fonctionnels, confortables et lumineux. Les grands appartements offrent de beaux volumes baignés d’une lumière naturelle douce. La partie nuit, en retrait, préserve calme et intimité. Les cuisines s’ouvrent sur le séjour, lui-même prolongé par un espace extérieur, créant un lieu de vie agréable au quotidien.
Entre bien-être, prestations de qualité, finitions soignées et surfaces généreuses, ce projet répond à toutes les attentes d’un cadre de vie moderne.
La majorité des logements dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours.
Une opportunité rare à Issy-les-Moulineaux, au cœur d’une commune dynamique aux portes de Paris.
LMNP Non GéréPTZRE 2020LMPDispositif JeanbrunPlan Relance Logement