Programme immobilier neuf BEAU CHEMIN à Nanterre proche de La Défense en T2 : Présentation
Implantée à Nanterre, cette adresse bénéficie d’une localisation stratégique aux portes de Paris. À proximité immédiate du pôle économique de La Défense et de l’Université de Paris Nanterre, la résidence s’inscrit dans un environnement dynamique, parfaitement adapté aux actifs, aux étudiants comme aux familles. Grâce au tram T2, La Défense est accessible en 17 minutes, facilitant tous les déplacements professionnels et personnels.
Desservie par un réseau de transports en commun performant, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5pièces, pensés pour répondre à tous les projets immobiliers. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale pérenne, les logements offrent un cadre de vie moderne, confortable et durable.
En simple ou en duplex, les appartements privilégient les volumes et la fonctionnalité. Les espaces intérieurs, ouverts et lumineux, sont prolongés par des balcons, des jardins ou des terrasses privatives selon les configurations. Une véritable invitation à alterner entre intimité intérieure et convivialité extérieure, idéale pour recevoir famille et amis.
Conforme aux exigences de la RE2020, la résidence garantit un haut niveau de performance énergétique. Les isolationsrenforcées assurent un confort thermique optimal et des économies durables. Les équipements environnementaux, tels que les récupérateurs d’eaux de pluie et les panneaux photovoltaïques, renforcent l’engagement écologique du projet.
Enfin, un bâtiment adjacent réhabilité accueillera un pôle d’activités, contribuant à l’animation et à l’attractivité du quartier.
Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.
Programme neuf BEAU CHEMIN : Prestations
Proche Tramway
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Dernier appartement neuf
T2
(2 pièces)
jusqu'à 59.74 m²
à partir de 312 300 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.85461-114Étage
RDC
Surface59.74 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*312 300 €
Prix TTC355 200 €
15 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 69.92 m²
à partir de 303 600 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.85461-135Étage
1er
Surface64.56 m²
Les +
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*303 600 €
Prix TTC345 300 €
Ref.85461-118Étage
2ème
Surface63.8 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*312 400 €
Prix TTC355 300 €
Ref.85461-141Étage
1er
Surface68.52 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*316 800 €
Prix TTC360 400 €
Ref.85461-117Étage
4ème
Surface63.8 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*318 500 €
Prix TTC362 300 €
Ref.85461-136Étage
2ème
Surface65.08 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*321 200 €
Prix TTC365 300 €
Ref.85461-134Étage
2ème
Surface68.52 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*323 900 €
Prix TTC368 400 €
Ref.85461-115Étage
1er
Surface68.88 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*325 600 €
Prix TTC370 400 €
Ref.85461-140Étage
4ème
Surface65.26 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*329 100 €
Prix TTC374 300 €
Ref.85461-584Étage
4ème
Surface64.75 m²
Les +
Balcon
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*329 100 €
Prix TTC374 300 €
Ref.85461-133Étage
1er
Surface69.92 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*329 200 €
Prix TTC374 400 €
Ref.85461-120Étage
2ème
Surface68.88 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*332 700 €
Prix TTC378 400 €
Ref.85461-122Étage
3ème
Surface68.88 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*335 300 €
Prix TTC381 400 €
Ref.85461-207Étage
3ème
Surface69.47 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*337 100 €
Prix TTC383 400 €
Ref.85461-138Étage
RDC
Surface68.52 m²
Les +
Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*338 800 €
Prix TTC385 400 €
Ref.85461-116Étage
4ème
Surface68.88 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*339 700 €
Prix TTC386 400 €
5 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 101.37 m²
à partir de 362 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.85461-147Étage
1er
Surface83.26 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*362 800 €
Prix TTC412 600 €
Ref.85461-596Étage
5ème
Surface84.31 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*394 500 €
Prix TTC448 700 €
Ref.85461-595Étage
3ème
Surface84.32 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*410 300 €
Prix TTC466 700 €
Ref.85461-209Étage
5ème
Surface90.69 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*412 200 €
Prix TTC468 800 €
Ref.85461-548Étage
2ème
Surface101.37 m²
Les +
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*460 700 €
Prix TTC524 100 €
Dernier appartement neuf
T4 Duplex
(4 pièces)
jusqu'à 125.35 m²
à partir de 542 900 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.85461-569Étage
3ème
Surface125.35 m²
Les +
Loggia
Parking
Prix
Prix TVA réduite*542 900 €
Prix TTC617 500 €
Plus que 2 appartements neufs
T5 Duplex
(5 pièces)
jusqu'à 134.47 m²
à partir de 539 300 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.85461-128Étage
5ème
Surface121.19 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*539 300 €
Prix TTC613 400 €
Ref.85461-129Étage
5ème
Surface134.47 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*594 000 €
Prix TTC675 600 €
Le quartier Hôpital à Nanterre
Points d'intérêt du quartier "Hôpital" autour du programme immobilier neuf Nanterre proche de La Défense en T2 (92000)
Transports :
Gares :
Gare de Nanterre Université
à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied,
Gare de Nanterre la Folie
à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied,
Gare de la Garenne-Colombes
à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Bus :
Ligne 304 - Ligne 378 :
Hôpital de Nanterre
à 75 m, soit 0 min en voiture ou à 170 m, soit 2 min à pied,
Arrêt Bus
à 219 m, soit 1 min en voiture ou à 262 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Victor Basch
à 618 m, soit 2 min en voiture ou à 718 m, soit 9 min à pied,
Ligne 2 :
Parc Pierre Lagravere
à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 949 m, soit 12 min à pied,
Ligne 2 :
Jacqueline Auriol
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
Métro :
Ligne 15 :
Nanterre la Folie - 2030
à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied,
Ligne 15 :
La Défense - 2030
à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied,
Ligne 1 :
La Défense - Grande Arche
à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
RER :
Ligne A :
Nanterre-Université
à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
Ligne A :
Nanterre-Préfecture
à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied,
Ligne A :
La Défense - Grande Arche
à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Autoroutes :
A86 - Colombes - centre / Argenteuil - Val Notre Dame Sortie 3
à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied,
A86 - Nanterre - N314 Sortie 1
à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied,
A86 - 2a/ N192 la Garenne-Colombes - 2b/ Bezons Sortie 2
à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Pomme d'Apià 51 m, soit 0 min en voiture ou à 31 m, soit 0 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle publique la Fontaineà 270 m, soit 1 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire publique la Fontaineà 229 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.
Collège :
Collège Robert Paparembordeà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel la Tournelleà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Supérieur :
Institut de formation en soins infirmiers de l'hôpital Max Fourestier Ifsià 60 m, soit 0 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Colombes Allendeà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérette : Supermarché G20 Bezonsà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Boulangerie : Le Pavillon Gourmetà 441 m, soit 1 min en voiture ou à 536 m, soit 6 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier de Nanterreà 51 m, soit 0 min en voiture ou à 31 m, soit 0 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie des Grevesà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin du Cloîtreà 14 m, soit 0 min en voiture ou à 12 m, soit 0 min à pied.
Sport : Gymnase la Fontaineà 320 m, soit 1 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Theatre Paul Eluardà 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Théâtre : Théâtre Bernard Marie Koltèsà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Musée : Musée des Travaux Publicsà 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
Restaurant : L'atelier Sur la Braiseà 118 m, soit 1 min en voiture ou à 161 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de la Garenne-Colombesà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Poste : Agence Postale la Garenne Colombesà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque du Petit-Nanterreà 455 m, soit 1 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
Chiffres clés sur Nanterre (92000)
98119
habitants
65.8
d'actifs
36.29
ans d'âge moyen
87
appartements
170
professions médicales
81
établissements scolaires
3774
de revenu moyen net / foyer
27.8
de propriétaires
93.1
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Nanterre (92000) et ses environs
À Nanterre, dans le quartier du Groue et à 15 minutes de La Défense, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence contemporaine aux façades claires. La résidence, entourée d’espaces verdoyants, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.
Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de volumes généreux et de multiples orientations pour une luminosité naturelle constante. Les prestations incluent des placards intérieurs, un carrelage, une salle de bain équipée, une porte palière sécurisée, et un vidéophone. Les balcons et la terrasse partagée prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.
Un parking sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Cap sur Nanterre, l’une des communes les plus recherchées du bassin parisien. À quelques minutes seulement de La Défense, de ses pôles d’emplois et de ses nombreux commerces, la ville séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle. Connectée en permanence à Paris, elle renforce encore son attractivité grâce au futur métro 15, implanté à environ 500 mètres de la résidence, facilitant tous les déplacements du quotidien.
Derrière une architecture contemporaine aux lignes élégantes, la résidence propose une sélection d’appartements neufs de 2 à 5pièces, incluant des duplex familiaux pensés pour répondre aux attentes actuelles. Les intérieurs offrent de beaux volumes et une sensation d’espace renforcée par une lumière naturelle généreusement diffusée dans chaque pièce.
Les séjours s’ouvrent harmonieusement sur des cuisines intégrées, formant un îlot jour convivial et agréable à vivre. Selon les configurations, les logements se prolongent par des loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Passer de l’intérieur à l’extérieur devient un réflexe, pour des moments de détente ou de convivialité sous le ciel estival.
Les duplex, quant à eux, se distinguent par leur esprit maison. Véritables logements indépendants, ils disposent d’un accès direct au cœur d’îlot paysager grâce à leurs jardins, offrant une atmosphère paisible et verdoyante en plein cœur de Nanterre.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À deux pas de La Défense et aux portes de Paris, ce programme immobilier neuf s’implante à Nanterre à 10 min à pied du tram T2, dans un environnement stratégique et dynamique. La ligne 2 du tramway, accessible en seulement 10 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement la gare de La Garenne-Colombes et les principaux pôles économiques du secteur. Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité et qualité de vie.
Nichée au cœur d’un quartier résidentiel, la résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, en harmonie avec les immeubles voisins. Elle s’intègre dans un cadre paysager soigné, agrémenté de chemins piétonniers et d’un superbe jardin japonais de 8 000 m², véritable havre de sérénité en ville.
Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, répondent à tous les projets. Les petites surfaces offrent des espaces fonctionnels et cosy, parfaits pour créer un cocon confortable. Les plus grandes typologies dévoilent des volumes généreux et une organisation fluide, alternant convivialité et intimité. Les appartements en duplex bénéficient même de belles hauteurs sous plafond.
Chaque logement profite de prestations soignées et d’une luminosité naturelle abondante. Terrasse, jardin privatif, balcon ou loggia prolongent les espaces de vie.
La résidence comprend également un cœur d’îlot paysager, un local à vélo et un parking en sous-sol sécurisé.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunLogement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
C’est à Nanterre, à seulement quelques kilomètres de Paris, que s’implante cette adresse résidentielle attractive. Le projet prend place dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, établissements scolaires et équipements publics, facilement accessibles à pied ou en transports. Située dans le quartier des Muguets en plein renouveau, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie dynamique et convivial.
Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des zones d’activité parisiennes et des transports en commun. En quelques minutes seulement, vous rejoignez les lignes de bus ainsi que le tramway, pour des déplacements fluides et pratiques.
La résidence neuve se compose de 5 bâtiments à taille humaine, regroupant 150 logements neufs. L’ensemble s’organise autour d’un cœur paysager et de chemins piétonniers, offrant une atmosphère agréable et verdoyante. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces proposent des espaces de vie bien pensés et confortables.
Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé et d’une belle luminosité, grâce aux larges ouvertures. Le séjour s’ouvre sur un balcon, une grande terrasse ou un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.
Les prestations sont complètes et qualitatives : double orientation, RE 2020, NF Habitat HQE, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et parking en sous-sol sécurisé.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Nanterre, installez-vous dans une résidence au positionnement exceptionnel, en plein centre historique et au pied du RER A. Cette localisation privilégiée permet de rejoindre Paris en une dizaine de minutes, tout en profitant d’un cadre de vie plus serein, animé par l’esprit de quartier et la proximité des services.
Autour de l’adresse, tout se fait facilement à pied. Commerces, établissements scolaires, services du quotidien et équipements culturels accompagnent les besoins des résidents. Cette centralité en fait une adresse particulièrement attractive, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement aux portes de Paris.
La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs agréables, lumineux et bien distribués. Les logements traversants favorisent une belle circulation de la lumière naturelle et apportent une sensation d’espace appréciable. Les plans optimisés permettent d’aménager chaque pièce avec simplicité, selon les envies et les modes de vie.
Les prestations participent pleinement au confort quotidien avec du parquet dans les pièces de vie, du carrelage moderne dans les pièces d’eau et des finitions de qualité. Les pièces volumineuses et les larges ouvertures créent un cocon moderne, chaleureux et fonctionnel.
Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif spacieux, sous forme de balcon ou terrasse, parfait pour savourer un moment dehors.
La résidence sécurisée propose un parking en sous-sol pour chaque logement. En rez-de-chaussée, la présence d’une médiathèque renforce l’esprit convivial et culturel de cette adresse centrale.
À Puteaux, proche de La Défense (RER A, Transiliens L, U et métro 1), cette résidence élégante, aux façades en pierre noire, grège et blanc, propose 28 appartements neufs (du 3 au 5 pièces) conçus pour un confort optimal. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à des expositions généreuses, offrent des espaces décloisonnés et des équipements sécurisés (porte palière 5 points, ascenseur à voiture).
Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (jardin au rez-de-chaussée, balcon, terrasse, ou rooftop avec escalier privatif), tandis qu’un parking en sous-sol complète cette offre. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où qualité de vie et mobilité douce sont garanties dans un cadre résidentiel dynamique et bien desservi.
Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation proche de La Défense, en plein cœur de Puteaux, en fait une adresse idéale pour les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme, comme les rooftops et le parking sécurisé, renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Chaque appartement allie élégance architecturale et confort durable.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Implantée en bord de Seine, cette adresse résidentielle offre un cadre de vie privilégié au cœur de Puteaux. La commune séduit par son dynamisme, ses rues intimistes et sa proximité immédiate avec les espaces verts du Bois de Boulogne. En toile de fond, une vue imprenable sur les tours de La Défense vient sublimer le quotidien.
La résidence affiche une architecture moderne, pensée autour d’un îlot de fraîcheur végétalisé, idéal pour préserver le confort lors des périodes estivales. Un véritable écrin de bien-être en milieu urbain.
Elle accueille 118 logements neufs, du studio au 5 pièces, bénéficiant de prestations de qualité. Du parquet aux salles de bains équipées, en passant par les volets roulants dans toutes les pièces, chaque détail reflète le confort de l’immobilier neuf.
Les volumes généreux et les agencements optimisés assurent une vie quotidienne fluide et agréable. Chaque chambre dispose d’un placard aménagé, tandis qu’un kit domotique permet de gérer les équipements du logement à distance via une application dédiée.
Lumineux, les appartements s’ouvrent sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, un balcon ou une terrasse. À l’heure des repas, profitez d’une vue dégagée sur la Seine, l’Île de Puteaux et La Défense.
Enfin, un parking en sous-sol complète les prestations pour un confort optimal.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement