Programme immobilier neuf HANA à Gennevilliers à proximité du parc des Chanteraines : Présentation
Installez-vous dans un nouveau quartier verdoyant de Gennevilliers, pensé pour une qualité de vie durable. Le programmeimmobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié face au parc des Chanteraines, véritable poumon vert propice aux balades et aux activités de plein air. Cette adresse familiale conjugue calme et praticité, avec les services de proximité accessibles facilement et le tramway T1 au pied de la résidence, facilitant tous vos déplacements.
La résidence à l’architecture élégante et responsable, est entièrement sécurisée et s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, incluant des 4 pièces en duplex situés au dernier étage. Ces duplex, conçus comme de véritables maisons sur le toit, disposent de terrasses plein ciel en attique, offrant un cadre de vie rare.
Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité, tandis que les chambres intimistes, les rangements intégrés et la salle de bain équipée répondent aux exigences du quotidien.
Les logements respectent les normes environnementales RE 2020 – seuil 2025, garantissant une isolation thermique etphonique performante. Des options de personnalisation sont proposées (sols, faïences, pack cuisine aménagée…).
Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — avec vues dégagées sur le parc et de belles expositions plein sud sur le jardin. Un jardin paysager en cœur d’îlot, des places de stationnement et des locaux à vélos complètent l’ensemble.
Programme neuf HANA : Prestations
Duplex
Parc paysager en cœur d'îlot
Terrasse en attique
Place de stationnement
Cuisine ouverte
Loggia
Terrasse
Balcon
Local à vélos
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 4 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 87.3 m²
à partir de 438 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.9220Étage
1er
Surface87.3 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC438 000 €
Ref.9221Étage
2ème
Surface87.3 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC441 000 €
Ref.9224Étage
5ème
Surface87.3 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC449 000 €
Ref.9225Étage
6ème
Surface87.3 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC451 000 €
Le quartier Grésillons à Gennevilliers
Points d'intérêt du quartier "Grésillons" autour du programme immobilier neuf Gennevilliers à proximité du parc des Chanteraines (92230)
Transports :
Gares :
Gare de les Grésillons
à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Gare de Saint-Denis
à 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Gare de Gennevilliers
à 517 m, soit 1 min en voiture ou à 789 m, soit 9 min à pied.
Bus :
Ligne 166 - Ligne 178 - Ligne T1 :
Parc des Chanteraines
à 14 m, soit 0 min en voiture ou à 33 m, soit 0 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 :
Parc des Chanteraines
à 32 m, soit 0 min en voiture ou à 104 m, soit 1 min à pied,
Ligne 1 :
Gare de Gennevilliers
à 508 m, soit 1 min en voiture ou à 512 m, soit 6 min à pied,
Ligne 1 :
Chemin des Reniers
à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 620 m, soit 8 min à pied.
Métro :
Ligne 15 :
Les Grésillons - 2030
à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
Ligne 13 :
Asnières-Gennevilliers–Les Courtilles
à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied,
Ligne 13 - Ligne 15 :
Les Agnettes - 2030
à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
RER :
Ligne C :
Les Grésillons
à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
Ligne C :
Épinay-sur-Seine
à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied,
Ligne C :
Gennevilliers
à 690 m, soit 2 min en voiture ou à 640 m, soit 8 min à pied.
Autoroutes :
A15 - Sortie N315 - A86
à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
A86 - Villeneuve la Garenne Sortie 6
à 526 m, soit 1 min en voiture ou à 532 m, soit 6 min à pied,
A86 - Gennevilliers - Port Sortie 5
à 7 km, soit 8 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Roses des Vignesà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle publique Jean Moulinà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin aà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Collège :
Collège Edouard Manetà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Lycée :
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Petietà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Supérieur :
Ufr de lettres et sciences humaines - site Gennevilliersà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Villeneuve-la-Garenneà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérette : Carrefour City Villeneuve la Garenneà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Boulangerie : atelier philippe conticinià 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital Saint Jean des Gresillonsà 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Principaleà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc Leclercà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Sport : As Thales Cristalà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Cinéma : Andre Malrauxà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Théâtre : Théâtre de Gennevilliersà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
Musée : Musée Municipalà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Restaurant : Hippopotamus Steakhouseà 397 m, soit 1 min en voiture ou à 390 m, soit 5 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Villeneuve-la-Garenneà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Poste : La Poste Villeneuve la Garenneà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Chiffres clés sur Gennevilliers (92230)
50874
habitants
59.2
d'actifs
35.97
ans d'âge moyen
92
appartements
68
professions médicales
40
établissements scolaires
3161
de revenu moyen net / foyer
23.3
de propriétaires
95
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Gennevilliers (92230) et ses environs
À Gennevilliers, à seulement deux pas du tramway T1, découvrez une résidence réhabilitée alliant architecture contemporaine et qualité de vie. Parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, cette réalisation séduit dès l’extérieur par ses façades épurées et ses grandes ouvertures, invitant la lumière naturelle à inonder les espaces intérieurs.
Les appartements neufs, disponibles du studio au 5 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets : investissement locatif ou acquisition d’une résidence principale. Leur agencement en style loft offre des espaces de vie généreux, avec des doubles ou triples orientations pour une luminosité optimale. Les prestations haut de gamme, personnalisables selon vos goûts, garantissent un confort quotidien incomparable.
Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, prolongeant naturellement votre salon pour des moments conviviaux en plein air. Aux derniers étages, profitez de vues imprenables sur les monuments emblématiques de Paris. Une adresse idéale pour allier mobilité douce, cadre résidentiel apaisant et proximité des transports.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Envie de poser vos valises en région parisienne ? Cap sur Gennevilliers, une commune en plein essor qui conjugue dynamisme urbain et qualité de vie. Implantée au pied du parc des Chanteraines, à quelques pas de la gare du RER C et des commerces de proximité, cette résidence de standing offre un quotidien pratique et connecté, idéal pour vivre ou investir.
Le projet propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés comme de véritables cocons. Les volumes généreux et la belle luminosité des pièces créent des espaces agréables, adaptés aussi bien aux instants de calme qu’aux moments de convivialité. Chaque logement bénéficie d’un confort moderne, avec une isolation thermique et phoniqueperformante, gage de sérénité en cœur de ville.
Pour prolonger l’expérience, les appartements s’ouvrent sur des balcons et des terrasses privatives, dont certaines en plein ciel, offrant de véritables pièces à vivre supplémentaires. Un luxe appréciable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
Cette résidence à taille humaine, contemporaine et qualitative, représente également une opportunité d’investissement grâce à son éligibilité au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant d’optimiser la fiscalité de votre projet locatif.
Conditions et détails disponibles auprès de nos conseillers commerciaux.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au cœur du quartier des Nouvelles Agnettes à Gennevilliers, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 300 mètres de la station de métro des Agnettes. Dans cet environnement urbain en plein renouveau, vous profitez d’un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Cette adresse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les actifs souhaitant rejoindre rapidement les pôles économiques de la région parisienne tout en profitant d’un environnement résidentiel apaisé.
La résidence accueille 42 appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les logements proposent des espaces généreux et intelligemment agencés, permettant d’aménager chaque pièce selon vos envies. Grâce aux belles orientations et aux grandes ouvertures, la lumière naturelle s’invite largement dans les pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La résidence respecte les dernières normes environnementales en vigueur, garantissant une isolation thermique et phoniqueperformante ainsi qu’un confort durable au quotidien.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air.
Pour compléter les prestations, la résidence met à disposition un parking en sous-sol, un espace partagé favorisant les échanges entre résidents ainsi qu’un local à vélos sécurisé.
Entre accessibilité, confort moderne et cadre de vie agréable, cette résidence constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à Gennevilliers.
À Gennevilliers, aux portes de Paris, découvrez une adresse idéale pour conjuguer vie urbaine, confort et praticité. La commune bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et de nombreux parcs, parfaits pour les promenades et les moments de détente. Le quotidien est facilité par une offre culturelle et sportive riche, ainsi qu’un réseau de transports en commun complet : métro, RER, bus et tramway.
La résidence, sécurisée par badge Vigik, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes de tous les profils. Les logements offrent un excellent confort de vie, avec une isolation thermique et phonique performante, du double vitrage et le respect de la RE 2020. Les séjours spacieux et lumineux ont été optimisés pour un usage quotidien agréable.
Selon les configurations, la cuisine aménagée est fermée ou ouverte sur le séjour, permettant d’adapter l’espace à vos habitudes de vie. Les salles de bain équipées complètent des intérieurs fonctionnels et confortables.
Les prestations sont nombreuses : eau chaude collective, chauffage urbain, placards, volets roulants électriques, caves, et bien d’autres encore.
Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — loggia, terrasse ou futur balcon — pour profiter des beaux jours. Les espaces verts engazonnés, plantés d’arbres et de fleurs, apportent une atmosphère paisible au cœur de la résidence.
Enfin, un parking est à disposition pour faciliter le stationnement. Une belle opportunité à saisir à Gennevilliers.
À Asnières-sur-Seine, à 800 mètres de la gare Les Agnettes, découvrez une résidence néo-classique où une architecture Art Déco et des matériaux de qualité créent un cadre résidentiel élégant et confortable. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des intérieurs soigneusement aménagés, avec des détails raffinés dès le hall d’entrée, pour un confort et une esthétique optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, idéaux pour profiter de l’air libre et recevoir vos proches. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, élégance et proximité des transports.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
7 appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T2, T4 (2, 4 pièces). Logements neufs LMNP Non Géré, PTZ, RE 2020, Investissement en Droit Commun, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement. Date de livraison : 3e Trimestre 2027
LMNP Non GéréPTZRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Asnières-sur-Seine, à 750 mètres du métro 13 Les Agnettes (future ligne 15 du Grand Paris Express), ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex généreux, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi. Proche de Paris, il offre un environnement riche en commodités, idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement locatif.
Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’espaces de vie optimisés et aérés, pour un confort optimal. Les balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Certains espaces extérieurs ouvrent sur des extérieurs paysagers, pour un cadre de vie apaisant.
LMNP Non GéréPTZRE 2020LMPInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Vivre à Asnières-sur-Seine, c’est choisir une commune où il fait bon vivre, alliant dynamisme urbain et douceur résidentielle. À proximité du parc Robinson et à 15 minutes de La Défense en voiture, l’adresse bénéficie d’une situation stratégique pour les actifs. Le métro ligne 13, les commerces et les services du quotidien sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et fluide.
La résidence sécurisée séduit par son architecture contemporaine et propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour un confort durable. Les prestations de qualité accompagnent chaque logement : de nombreux appartements traversants ou en double orientation assurent une luminosité naturelle généreuse dans les larges pièces de vie. Les intérieurs chaleureux intègrent volets roulants électriques, chambres intimistes et salles de bain équipées.
Les grandes baies vitrées prolongent les espaces vers l’extérieur avec balcons, loggias ou vastes terrasses à ciel ouvert. Plusieurs logements profitent de vues dégagées sur l’Arche de La Défense et la Tour Eiffel, un privilège rare.
La résidence offre également un toit-terrasse végétalisé et un jardin central en cœur d’îlot, idéals pour des moments de détente et de convivialité.
Côté pratique, des places de parking privatives en sous-sol sont prévues pour la majorité des appartements, complétées par des locaux à vélos pour favoriser les mobilités douces.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020ANRUInvestissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement