Programme neuf NEW AGE à Bagnolet aux portes de Paris par la ligne 3 : Présentation
Envie de vivre à proximité immédiate de la capitale ? Ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes de Bagnolet, dans un quartier en pleine transformation, pensé pour conjuguer dynamisme urbain et qualité de vie. Ici, le quotidien se veut pratique et équilibré, grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des marchés, des restaurants et des équipements culturels. À seulement six minutes à pied du métro ligne 3, Paris devient rapidement accessible.
Dès l’entrée, la résidence séduit par son architecture élégante et contemporaine, réalisée avec des matériaux nobles et durables. Le hall sécurisé par digicode, visiophone et badge Vigik garantit une sérénité totale au quotidien. À l’intérieur, découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains offrent une double hauteur, idéale pour aménager une mezzanine selon vos envies.
Les logements sont conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Volumes optimisés, rangements intelligents et finitions soignées créent des intérieurs agréables à vivre. Les orientations favorables laissent entrer une belle luminosité naturelle, tandis que certains appartements traversants profitent même d’une double exposition. Parquet, carrelage, salle de bain équipée et volets roulants électriques complètent les prestations.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Certains donnent sur un cœur d’îlot végétalisé, véritable bulle de nature en ville. Au dernier étage, des terrasses plein ciel et des toits-terrasses végétalisés subliment l’ensemble. Enfin, un commerce en rez-de-chaussée, des stationnements en sous-sol et un local à vélos viennent parfaire cette adresse attractive à Bagnolet.
Programme neuf NEW AGE : Prestations
Toiture végétalisée
Pass Vigik
Vidéophone
Toit-terrasse
Résidence sécurisée
Logement traversant
Carrelage
Proche écoles
Proche commerces
Parquet
Stationnement sous-sol
Digicode
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Volets roulants électriques
Local à vélos
Proche structures culture
Sdb équipée
Double exposition
Les logements neufs de cette résidence
Dernier appartement neuf
T5
(5 pièces)
jusqu'à 163.3 m²
à partir de 827 436 €
à partir de 941 160 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1754490334Étage
RDC
Surface
163.3 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*827 436 €
Prix TTC941 160 €
Le quartier Iris à Bagnolet
Points d'intérêt du quartier Iris autour du programme neuf Bagnolet aux portes de Paris par la ligne 3 (93170)
Transports :
Gares :
Gare de Paris Gare de Lyon
à 7.5 km, soit 11 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied,
Gare de Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne
à 5 km, soit 12 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied,
Gare de Paris Austerlitz
à 8.1 km, soit 13 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied.
Bus :
Ligne 318 :
Général de Gaulle
à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied,
Ligne 351 :
Général de Gaule
à 156 m, soit 0 min en voiture ou à 156 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne 3B :
Marie de Miribel
à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Ligne 3B :
Porte de Bagnolet
à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 971 m, soit 12 min à pied,
Ligne 3B :
Séverine
à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Métro :
Ligne 3 :
Gallieni
à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 631 m, soit 8 min à pied,
Ligne 9 :
Robespierre
à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied,
Ligne 3 :
Porte de Bagnolet
à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
RER :
Ligne A :
Nation
à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied,
Ligne A :
Vincennes
à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied,
Ligne A - Ligne D :
Gare de Lyon
à 7.5 km, soit 12 min en voiture ou à 4.5 km, soit 55 min à pied.
Autoroutes :
A186 - Sortie Echangeur A3/A186
à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied,
A3 - Sortie Périphérique Paris - porte de Bagnolet
à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 616 m, soit 7 min à pied,
A4 - Sortie Périphérique de Paris - # Porte de Bercy # - Bp
à 10.9 km, soit 13 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Ville de Paris - de Paris Habitat Municipalà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Jules Ferryà 638 m, soit 2 min en voiture ou à 469 m, soit 6 min à pied.
Primaire :
École primaire Alquier Debrousseà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Collège :
Collège Jean Perrinà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Lycée :
Lycée technique Ort Daniel Mayerà 1.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérieur :
Cfa du spectacle vivant et de l'audiovisuelà 160 m, soit 0 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Aldià 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérette : Franprix Parisà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Boulangerie : Lazaar Messaoudà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital de la Croix Saint Simonà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Nadjarà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Louis Lumièreà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Sport : Centre d'Animation Louis Lumiere-Annexe (Salle Serpollet)à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Cinéma : Etoile Lilasà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Théâtre : Théâtre de l?échangeurà 300 m, soit 1 min en voiture ou à 300 m, soit 4 min à pied.
Musée : Musée national de l'histoire de l'immigrationà 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
Restaurant : Dararwaà 69 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Paris 20ème arrondissementà 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Poste : La Poste Paris Saint Blaiseà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Marguerite Durasà 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Chiffres clés sur Bagnolet (93170)
41776
habitants
63.5
d'actifs
36.64
ans d'âge moyen
89
appartements
134
professions médicales
32
établissements scolaires
2612
de revenu moyen net / foyer
30.6
de propriétaires
91.8
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Bagnolet (93170) et ses environs
Aux portes de la capitale, Bagnolet offre un cadre de vie recherché alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. La commune bénéficie d’une excellente desserte, notamment grâce au métro ligne 11 situé à 5 minutes à vélo, permettant de rejoindre rapidement les quartiers centraux de Paris et les principaux bassins d’activité.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine aux lignes épurées. Les façades claires et les éléments en bois apportent modernité et élégance à l’ensemble. Les habitants profitent d’espaces communs conviviaux tels que des jardins collectifs et un toit-terrasse partagé, véritables lieux de rencontre.
Du studio au 5 pièces duplex, les appartements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les volumes optimisés et la luminosité naturelle participent à un cadre de vie agréable. Les prestations incluent notamment pompe à chaleur hybride, volets roulants motorisés, badge Vigik, belle hauteur sous plafond et salle de bain équipée.
Balcon ou terrasse prolongent chaque logement, créant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.
À Romainville, découvrez une résidence neuve installée à proximité immédiate de la Corniche des Forts, dans le quartier Bas Pays. À quelques kilomètres des portes de Paris, cette adresse offre un équilibre recherché entre nature, vie de quartier et accessibilité. Le vaste parc de 62 hectares constitue un véritable espace de respiration pour les promenades, les sorties en famille et les moments de détente en plein air.
Le quotidien s’organise facilement grâce aux commerces, aux établissements scolaires, aux équipements et aux transports disponibles dans les environs. Le métro ligne 5, les nombreuses lignes de bus et les accès routiers permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles franciliens.
La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des duplex indépendants à l’identité plus singulière. Pensés dans un esprit loft, certains duplex bénéficient de séjours cathédrale et de larges baies vitrées, apportant une luminosité remarquable et une vraie sensation d’espace.
Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les plans optimisés facilitent l’aménagement, tandis que les revêtements stratifiés dans les pièces principales et le carrelage dans les pièces humides apportent une finition soignée. Le chauffage raccordé au réseau urbain et la conformité à la RE 2020 participent à la performance thermique et acoustique des logements.
Tous les appartements disposent d’un extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Le cœur d’îlot paysager et les toitures végétalisées créent un cadre résidentiel agréable.
La résidence sécurisée comprend des stationnements selon les logements et un local vélos avec station d’entretien et de gonflage.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteANRULogement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Romainville, installez-vous dans une résidence moderne au sein de la ZAC de l’Horloge, un secteur en plein renouveau qui transforme progressivement le visage de la commune. À l’est de Paris, cette adresse combine calme résidentiel, dynamisme urbain et mobilité, dans un environnement pensé pour simplifier le quotidien.
Les commerces, établissements scolaires et services essentiels se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique aux familles comme aux actifs. Les déplacements sont également facilités grâce aux lignes de métro 5 et 11, complétées par plusieurs lignes de bus. Depuis l’adresse, la Gare du Nord est accessible en 26 minutes via la ligne 5. Le périphérique, rapidement accessible, renforce encore la connexion avec l’ensemble de l’Île-de-France.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée. Ses teintes claires et son habillage bois lui apportent une présence élégante, tout en permettant une intégration harmonieuse dans son environnement.
Le projet propose des appartements du studio au 5 pièces, afin de répondre à une grande diversité de besoins : premier achat, résidence principale familiale ou investissement. Les intérieurs offrent de beaux volumes, des agencements fonctionnels et une circulation fluide. Les larges ouvertures invitent la lumière naturelle dans les pièces de vie et renforcent la sensation de confort.
Balcon, loggia ou terrasse prolongent chaque logement vers l’extérieur. Les cœurs d’îlots arborés créent une atmosphère apaisante et verdoyante. Stationnements en sous-sol, locaux à vélos, résidence clôturée et sécurisée viennent compléter l’ensemble.
Dans le dynamique quartier Branly-Boissière à Montreuil, cette résidence neuve propose 70 appartements du T1 au T5, conçus pour allier qualité de vie et ouverture sur l’extérieur. Chaque logement neuf est équipé d’un balcon ou d’une large terrasse, offrant un espace extérieur privatisé pour se détendre ou profiter du soleil. Les grandes surfaces vitrées maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de l’année.
L’accent est mis sur le confort intérieur, avec des espaces bien agencés et des ouvertures généreuses qui relient harmonieusement intérieur et extérieur. La sécurité des résidents est assurée par un accès contrôlé via digicode et interphone, garantissant sérénité et tranquillité. La diversité des typologies, du T1 au T5, permet de répondre aux besoins des célibataires, des familles ou des investisseurs immobiliers.
Proche des commodités et des transports, cette résidence neuve s’intègre parfaitement dans un cadre résidentiel moderne et connecté. Les balcons et terrasses deviennent des prolongements naturels des espaces de vie, idéaux pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un projet où mobilité douce, sécurité et luminosité se conjuguent pour offrir un habitat durable et agréable.
Située dans un secteur pavillonnaire de Montreuil, cette résidence neuve de 13 logements s’installe à deux pas du Parc Montreau, offrant un cadre résidentiel à la fois calme et connecté. Proche du RER E, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. Son architecture contemporaine, marquée par l’utilisation de matériaux nobles comme le bois, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et apaisant.
Les intérieurs, pensés pour le confort et la fonctionnalité, offrent des espaces bien équilibrés entre les pièces de vie et le coin nuit. Les grandes baies vitrées inondent les logements de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et modulable selon vos envies. Chaque pièce bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage, parquet, double vitrage et visiophone, garantissant une qualité de vie optimale.
La majorité des appartements se prolongent par un espace extérieur (balcon ou terrasse), idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé. Un projet où mobilité douce, habitat durable et proximité des transports se conjuguent pour un quotidien serein et pratique.