Programme immobilier neuf LES TERRASSES D'ARIANE à Le Blanc-Mesnil proche futur métro ligne 17 : Présentation
Située au Blanc-Mesnil, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la commune, à proximitéimmédiate des commerces,des écoles et des transports. Un cadre de vie pratique et dynamique qui facilite le quotidien des habitants. L’un des grands atouts de cette adresse est sa connexion aux mobilités : le futur métro ligne 17 se trouvera à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Paris en environ 30 minutes. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement.
Dans cet environnement résidentiel agréable, la résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Les façades se parent d’un enduit beige, associé à des volumes aux teintes plus claires qui apportent relief et luminosité à l’ensemble.Le programme propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, offrant des logements adaptés à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif.
À l’intérieur, les espaces sont conçus pour privilégier la luminosité et le confort. Les grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle et prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, de jardin privatif ou de terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux ou profiter d’un instant de détente.
Les appartements disposent également de prestations et finitions soignées, avec notamment une salle de bain équipée, un choix de sols, un ascenseur et une résidence sécurisée.
Enfin, la résidence propose des places de parking, garantissant un stationnement pratique pour les résidents.
Programme neuf LES TERRASSES D'ARIANE : Prestations
Résidence sécurisée
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Métro
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Balcon
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de cette résidence
10 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 50.04 m²
à partir de 226 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.0211Étage
1er
Surface43.19 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*226 000 €
Prix TTC257 062 €
Ref.0212Étage
1er
Surface44.23 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*227 000 €
Prix TTC258 199 €
Ref.0221Étage
2ème
Surface43.43 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*230 000 €
Prix TTC261 611 €
Ref.0222Étage
2ème
Surface44.23 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*231 000 €
Prix TTC262 749 €
Ref.0231Étage
3ème
Surface43.43 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*234 000 €
Prix TTC266 161 €
Ref.0232Étage
3ème
Surface44.23 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*235 000 €
Prix TTC267 299 €
Ref.0136Étage
3ème
Surface50.04 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*237 000 €
Prix TTC269 573 €
Ref.0146Étage
4ème
Surface49.49 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*241 000 €
Prix TTC274 123 €
Ref.0156Étage
5ème
Surface49.49 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*246 000 €
Prix TTC279 810 €
Ref.0164Étage
6ème
Surface43.6 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*250 000 €
Prix TTC284 360 €
15 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 66.41 m²
à partir de 247 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.0215Étage
1er
Surface60.66 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*247 000 €
Prix TTC280 948 €
Ref.0113Étage
1er
Surface63.62 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*252 000 €
Prix TTC286 635 €
Ref.0123Étage
2ème
Surface63.62 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*257 000 €
Prix TTC292 322 €
Ref.0254Étage
5ème
Surface60.96 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*261 000 €
Prix TTC296 872 €
Ref.0133Étage
3ème
Surface63.62 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*262 000 €
Prix TTC298 009 €
Ref.0151Étage
5ème
Surface60.4 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*263 000 €
Prix TTC299 147 €
Ref.0243Étage
4ème
Surface60.66 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*266 000 €
Prix TTC302 559 €
Ref.0143Étage
4ème
Surface63.62 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*267 000 €
Prix TTC303 697 €
Ref.0155Étage
5ème
Surface59.21 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*267 000 €
Prix TTC303 697 €
Ref.0223Étage
2ème
Surface66.41 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*267 000 €
Prix TTC303 697 €
Ref.0272Étage
7ème
Surface59.91 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*269 000 €
Prix TTC305 972 €
Ref.0253Étage
5ème
Surface60.66 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*271 000 €
Prix TTC308 246 €
Ref.0144Étage
4ème
Surface63.8 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*282 000 €
Prix TTC320 758 €
Ref.0172Étage
7ème
Surface65.49 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*284 000 €
Prix TTC323 033 €
Ref.0174Étage
7ème
Surface58.8 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*285 000 €
Prix TTC324 171 €
7 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 87.85 m²
à partir de 316 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.0124Étage
2ème
Surface81.7 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*316 000 €
Prix TTC359 431 €
Ref.0241Étage
4ème
Surface84.66 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*328 000 €
Prix TTC373 081 €
Ref.0242Étage
4ème
Surface80.1 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*330 000 €
Prix TTC375 355 €
Ref.0173Étage
7ème
Surface77.05 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*333 000 €
Prix TTC378 768 €
Ref.0251Étage
5ème
Surface84.66 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*335 000 €
Prix TTC381 043 €
Ref.0102Étage
RDC
Surface87.85 m²
Les +
Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*341 000 €
Prix TTC387 867 €
Ref.0252Étage
5ème
Surface83.82 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*343 000 €
Prix TTC390 142 €
Plus que 3 appartements neufs
T5
(5 pièces)
jusqu'à 120.6 m²
à partir de 387 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.0262Étage
6ème
Surface95.15 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*387 000 €
Prix TTC440 190 €
Ref.0163Étage
6ème
Surface105.77 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*409 000 €
Prix TTC465 213 €
Ref.0271Étage
7ème
Surface120.6 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*428 000 €
Prix TTC486 825 €
Le quartier Iris à Le Blanc-Mesnil
Points d'intérêt du quartier "Iris" autour du programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil proche futur métro ligne 17 (93150)
Transports :
Gares :
Gare de le Bourget
à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Gare de Dugny - la Courneuve T11
à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied,
Gare de Drancy
à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Bus :
Ligne 350 - Ligne 152 :
Diderot
à 52 m, soit 0 min en voiture ou à 52 m, soit 1 min à pied.
Tramway :
Ligne 11 :
Dugny - la Courneuve
à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied,
Ligne 11 :
Le Bourget
à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied,
Ligne 1 :
La Courneuve - 8 Mai 1945
à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
Métro :
Ligne 16 :
Le Blanc-Mesnil - 2026
à 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
Ligne 17 :
Le Bourget - Aéroport - 2026
à 276 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied,
Ligne 16 - Ligne 17 :
Le Bourget Rer - 2026
à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
RER :
Ligne B :
Le Bourget
à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Ligne B :
Drancy
à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied,
Ligne B :
Le Blanc-Mesnil
à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Autoroutes :
A1 - le Bourget Sortie 5
à 8.3 km, soit 8 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied,
A3 - Sortie Aulnay Z.I. - N2
à 5.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied,
A86 - Sortie 12
à 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Multi Accueil Division Leclercà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Jean Mermozà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jules Guesdeà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Collège :
Collège Jacqueline de Romillyà 975 m, soit 2 min en voiture ou à 953 m, soit 11 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel Aristide Briandà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Supérieur :
Lycée professionnel Aristide Briandà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl le Bourget Jauresà 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérette : Supermarché G20 le Bourgetà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
Boulangerie : Mounizedà 406 m, soit 1 min en voiture ou à 406 m, soit 5 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique du Bourgetà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Witryà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc Départemental de la Courneuveà 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Sport : Terrain Multisportsà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Cinéma : Le Cinemaà 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Théâtre : Théâtre du Blanc-Mesnilà 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Musée : Musée de l'Air et de l'Espaceà 271 m, soit 0 min en voiture ou à 271 m, soit 3 min à pied.
Restaurant : Le Palais de Fèsà 9 m, soit 0 min en voiture ou à 9 m, soit 0 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Drancyà 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
Poste : La Poste Tilleulsà 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque du Bourget / le Point d'Interrogationà 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Le Blanc-Mesnil (93150)
59912
habitants
58
d'actifs
35.32
ans d'âge moyen
64
appartements
152
professions médicales
47
établissements scolaires
2293
de revenu moyen net / foyer
39
de propriétaires
93.2
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Le Blanc-Mesnil (93150) et ses environs
Située en plein centre-ville du Blanc-Mesnil, cette résidence élégante allie une architecture haussmannienne (avec des façades classiques et des espaces extérieurs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des volumes généreux et bien aménagés, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, salles de bain équipées) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située dans le quartier de la Molette au Blanc-Mesnil, cette résidence contemporaine allie une architecture classique et moderne (avec des façades enduites et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (salles de bain équipées, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services. Résidence close avec parking sécurisé et local vélo pour une sérénité maximale.
Située dans un écrin de verdure au Blanc-Mesnil, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec une cour parisienne et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (salles de bain équipées, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Prix indiqués en TVA réduite 5,5%.
À Le Blanc-Mesnil, dans le quartier de la Molette, cette résidence neuve allie architecture classique et modernité. Les appartements neufs, aux typologies variées, offrent des espaces lumineux avec grandes baies vitrées et double hauteur dans les séjours.
Les prestations haut de gamme, comme les terrasses spacieuses, et la conformité à la RT 2012 garantissent un confort optimal. La résidence, éligible au PTZ et à la TVA réduite à 5,5%, est idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et paisible. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces généreuses, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du parc de 6,8 hectares et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.
En plein centre-ville du Blanc-Mesnil, découvrez une résidence neuve alliant architecture néo-classique et qualité de vie. Parfaitement intégrée à son environnement, cette réalisation propose des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou l’acquisition de votre résidence principale.
Les logements neufs séduisent par leurs volumes spacieux et leur exposition optimale, garantissant un confort quotidien incomparable. Les prestations haut de gamme incluent des salles de bain équipées, un accès sécurisé par Vigik et vidéophone, des portes palières renforcées, des placards intégrés et des cuisines ouvertes. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, prolongeant votre espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour faciliter votre quotidien, la résidence neuve dispose d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local à vélo, assurant sérénité et praticité. Une adresse idéale pour concilier habitat durable, élégance et fonctionnalité, au cœur d’un secteur résidentiel dynamique.
À Le Blanc-Mesnil, à 30 minutes du centre de Paris, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans un nouveau quartier calme et serein. La résidence, avec son design contemporain et ses façades en enduit blanc, tons de beige et briques, allie élégance et bien-être.
Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,50 mètres et de chambres de 10 m². Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.
Les halls équipés d’un local à vélos et d’un accès au parking, ainsi qu’un digicode et un visiophone, renforcent la sécurité et la qualité de vie. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au Blanc-Mesnil, ce projet immobilier s’inscrit dans un environnement dynamique, à 9 minutes à vélo du RER B Le Bourget et des futurs métros 16 et 17 (2026). La résidence, entourée d’un centre commercial, de commerces et d’un campus, propose des appartements neufs (du studio au 5 pièces) aux intérieurs spacieux et lumineux, conçus pour un confort optimal.
Les logements s’ouvrent sur des extérieurs (balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs) et bénéficient d’un cœur d’îlot paysager. Une opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier, éligible à la TVA réduite 5,5% (conditions en agence).
Vous souhaitez vous installer dans une ville dynamique en pleine évolution ? Située au cœur de la Seine-Saint-Denis, à seulement 10 kilomètres des portes de Paris, Le Blanc-Mesnil offre un environnement idéal pour concilier accessibilité, confort et qualité de vie. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, tout en proposant un cadre convivial et animé grâce à la présence de nombreuses structures culturelles et équipements de proximité.
La résidence se distingue par une architecture noble et des vues dégagées, offrant un cadre agréable au quotidien. Elle accueille des logements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels. À l’intérieur, les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse, avec la présence d’un parquet stratifié et d’une salle de bain équipée d’un meuble vasque. Les espaces sont baignés de lumière grâce à de belles ouvertures, qui se prolongent vers des loggias,balcons ou terrasses, dont certaines bénéficient d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal.
Pour un quotidien serein, la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que de locaux à vélos, facilitant les déplacements. La sécurité est également au rendez-vous grâce à un accès sécurisé par digicode et vidéophone. Une opportunité à ne pas manquer pour s’installer durablement dans un cadre pratique et confortable, à proximité immédiate de Paris.