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Immobilier neuf en Pays de la Loire : 332 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Pays de la Loire, Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 332 programmes immobiliers neufs, à partir de 99 000 € et pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Ceci représente une offre totale de 3 593 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Notre sélection régionale de biens est vendue à prix promoteur, sans frais d’agence, et est éligible à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf, selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Attitude | Programme immobilier neuf Avrillé investissement senior en cadre résidentiel

À Avrillé, cette résidence senior neuve constitue une belle opportunité pour investir dans un secteur porteur, aux portes d’Angers. Reconnue pour son cadre de vie agréable, sa convivialité et son dynamisme, cette commune de la métropole angevine réunit tous les atouts pour séduire les seniors comme les investisseurs.

Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, tout comme les équipements culturels, sportifs et de loisirs qui participent à une vie locale active. Les déplacements sont facilités grâce au tramway A, aux lignes de bus et aux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Angers et les principaux pôles de la métropole.

La résidence prend place au sein d’un ensemble moderne, associant habitations, commerces en pied d’immeuble et environnement verdoyant. Ce cadre résidentiel crée une atmosphère agréable, pensée pour accompagner les aînés dans leur quotidien avec sérénité.

Son architecture moderne et élégante s’intègre naturellement dans ce décor apaisant. Les appartements neufs de 2 ou 3 pièces offrent des aménagements adaptés aux seniors, avec des espaces fonctionnels, confortables et faciles à vivre. La pièce principale se veut lumineuse et chaleureuse, tandis que la partie nuit apporte calme et intimité.

Pour les investisseurs, le dispositif LMNP non géré permet d’envisager une location meublée dans un cadre fiscal adapté. La résidence se distingue aussi par ses espaces de convivialité, avec un grand jardin partagé et une tisanerie, favorisant les rencontres entre résidents.

Des services para-hôteliers à la carte, comme la blanchisserie, la conciergerie ou l’aide ponctuelle, viennent compléter cette adresse dédiée au confort des seniors.

LMNP Non Géré RE 2020
  • 2e Trimestre 2029
  • 31 logements neufs

TRIANGLE (JEANBRUN) | Programme immobilier neuf Sucé sur Erdre appartements fonctionnels à 4 min de la gare

À Sucé-sur-Erdre, découvrez une adresse neuve pensée pour profiter d’un quotidien serein au bord de l’Erdre, tout en restant connecté à Nantes. La gare TER se rejoint en seulement 4 minutes à pied et permet d’accéder au centre nantais en environ 30 minutes. Située à 25 minutes de la métropole, la commune séduit par son atmosphère résidentielle, son cadre naturel et sa qualité de vie reconnue.

Les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs facilitent l’organisation de chaque journée. Les paysages environnants et la présence de la rivière invitent également à privilégier les promenades, les loisirs et les moments de détente en plein air.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aux besoins des étudiants, des jeunes actifs, des couples ou des investisseurs. Les logements offrent des surfaces bien agencées, avec des espaces fonctionnels et des volumes travaillés pour optimiser le confort quotidien.

Les prestations apportent une vraie qualité d’usage. Les cuisines sont aménagées, les séjours et les chambres bénéficient de volets roulants électriques et les placards intégrés permettent de gagner en rangement. Les salles de bains entièrement équipées disposent d’un meuble vasque et d’une douche selon les plans.

Les équipements techniques participent également au confort énergétique avec un chauffage individuel électrique, un ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire et des sèche-serviettes dans les salles d’eau.

Composée de deux étages et d’un attique, la résidence conserve une dimension intimiste et s’intègre naturellement dans son environnement. Des solutions de stationnement adaptées aux résidents viennent compléter les prestations.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

TRIANGLE (LLI JEANBRUN) | Programme immobilier neuf Sucé-sur-Erdre investissement locatif à 4 min de la gare

À Sucé-sur-Erdre, laissez-vous séduire par une résidence neuve pensée pour un investissement locatif durable. Située à proximité de Nantes, accessible en environ 25 minutes en voiture, la commune offre un cadre de vie recherché, entre douceur résidentielle, commerces de proximité et facilité de déplacement.

L’emplacement constitue un véritable atout pour les futurs locataires. La gare se rejoint en seulement 4 minutes à pied, permettant de simplifier les trajets du quotidien. Les commerces, dont la boulangerie, sont quant à eux accessibles en 3 minutes de marche. Cette proximité immédiate avec les services essentiels renforce l’attractivité locative de la résidence.

Le projet affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et harmonieuses. Les façades aux teintes claires apportent une touche élégante à l’ensemble et s’intègrent naturellement dans l’environnement.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés à différents projets d’investissement. Les logements profitent de volumes bien pensés, avec des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Grâce aux orientations choisies avec soin, la lumière naturelle se diffuse facilement dans les pièces de vie.

Les prestations assurent un confort appréciable : cuisine aménagée, salle de bain équipée, placards aménagés, chauffage individuel électrique, volets roulants électriques.

Enfin, chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, parfait pour profiter de la belle saison et offrir aux occupants un espace extérieur convivial.

Une belle opportunité pour valoriser votre patrimoine dans une commune attractive aux portes de Nantes.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs
Lancement

O'Céenne | Programme immobilier neuf Ponts-de-Cé cadre ligérien à quelques kilomètres d’Angers

À Ponts-de-Cé, installez-vous dans une résidence qui associe douceur de vivre, nature et proximité immédiate avec Angers. Bordée par les paysages de Loire, cette adresse profite d’un environnement serein, propice aux balades, aux déplacements doux et aux moments de détente en plein air.

Le quartier des Hauts de Loire offre un quotidien pratique et bien connecté. Les commerces, établissements scolaires, transports et axes rapides permettent de rejoindre facilement le centre d’Angers, les campus, les pôles d’emploi et la gare SNCF. Une situation idéale pour les actifs, les étudiants, les familles ou les investisseurs.

La résidence adopte une architecture contemporaine, inspirée de l’identité locale, et s’organise autour de deux bâtiments à taille humaine. Cette conception favorise une ambiance résidentielle agréable, intime et conviviale.

Les appartements neufs du studio au 4 pièces ont été imaginés pour offrir des intérieurs lumineux, fonctionnels et confortables. Les plans optimisent les volumes et facilitent l’aménagement des pièces, afin de répondre à différents modes de vie.

Côté prestations, tout est pensé pour le bien-être : salles de bains entièrement équipées, volets motorisés, placards selon les configurations, double vitrage et systèmes de chauffage performants pour une isolation thermique et phonique de qualité.

Les logements se prolongent par une loggia ou terrasse, véritables espaces de respiration au quotidien. Le jardin partagé en cœur d’îlot, les cheminements piétons et les espaces paysagers renforcent l’atmosphère calme et végétale.

Un parking sécurisé complète cette résidence pratique et agréable.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs

My Campus Anjou Renouveau | Programme immobilier neuf Trélazé résidence étudiante rénovée près des campus angevins

À Trélazé, cette résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs profite d’une situation avantageuse, à la jonction d’Angers et des Ponts-de-Cé. L’adresse permet de rejoindre facilement les établissements d’enseignement supérieur, les commerces, les services et les transports en commun. Grâce aux lignes de bus à proximité, les principaux pôles universitaires et la gare SNCF d’Angers sont rapidement accessibles, avec des connexions pratiques vers Paris et Nantes.

Le projet combine réhabilitation et construction neuve pour créer une résidence actuelle, sécurisée et adaptée aux usages d’aujourd’hui. L’objectif est clair : proposer un cadre de vie fonctionnel, agréable et facile à gérer, aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs. L’ensemble comprend 135 appartements neufs, du studio au 2 pièces, répondant aux besoins d’une demande locative ciblée.

Les logements remis à neuf bénéficient d’aménagements pensés pour simplifier le quotidien. La kitchenette intégrée permet une installation rapide, tandis que les volumes sont organisés pour offrir des espaces pratiques, confortables et adaptés aux modes de vie étudiants. Le projet conserve également l’identité du bâtiment existant, tout en apportant les standards attendus d’une résidence contemporaine.

Les espaces partagés participent pleinement à l’attractivité du lieu. Les résidents disposent d’espaces de coworking pour travailler dans de bonnes conditions, d’une cafétéria pour se retrouver et d’une laverie pour faciliter l’organisation quotidienne.

Avec ses services intégrés, sa localisation connectée et ses stationnements disponibles en option, en sous-sol ou en extérieur, cette adresse constitue une solution pertinente pour investir à Trélazé près du bassin étudiant angevin.

LMNP Non Géré RE 2020 Réhabilitation Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 34 logements neufs

RUE SAINT-DONATIEN | Programme immobilier neuf Nantes investissement locatif dans le quartier Donatien

Laissez-vous séduire par cette belle opportunité d’investissement locatif à Nantes, au cœur du quartier Donatien. Appréciée pour son dynamisme, sa qualité de vie et son atmosphère conviviale, la métropole nantaise attire chaque année de nombreux étudiants et jeunes actifs. Son offre variée de commerces, de transports et d’infrastructures en fait une destination particulièrement recherchée pour investir dans l’immobilier.

Situé dans un secteur prisé, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique au quotidien. Les futurs locataires pourront facilement rejoindre les commerces de proximité, les transports en commun, les espaces de loisirs et les différents services utiles à leur vie quotidienne.

L’appartement prend place au sein d’une charmante petite bâtisse. Entièrement réhabilité, ce studio bis de 27 m² a été pensé pour proposer un espace fonctionnel et agréable à vivre. La pièce principale, rénovée avec soin, accueille généreusement la lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Une cuisine vient compléter cet intérieur chaleureux et parfaitement adapté à la vie urbaine.

Une salle de bain équipée apporte tout le confort nécessaire aux futurs occupants. Facile à aménager et idéalement situé, ce logement constitue une solution pertinente pour développer votre patrimoine immobilier.

Profitez de cette adresse nantaise attractive pour réaliser une opération locative durable et répondre aux attentes d’une population active et étudiante.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Lancement

Résidence Le Gard'En | Programme immobilier neuf Challans résidence intimiste à deux pas des commerces

Bienvenue à Challans, charmante commune vendéenne appréciée pour son dynamisme, sa douceur de vivre et sa proximité avec les plages de l’océan Atlantique. Cette nouvelle résidence s’installe dans un quartier résidentiel recherché, où calme et praticité se rencontrent au quotidien. Les commodités se situent à seulement 5 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement commerces et services sans dépendre systématiquement de la voiture.

Dans cet environnement agréable, la résidence séduit par son format intimiste et son ambiance tranquille. Sa bâtisse à taille humaine adopte une architecture contemporaine et élégante, pensée pour s’intégrer avec harmonie dans le quartier. Elle accueille seulement 18 logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, afin de répondre aux besoins des couples, familles, actifs ou investisseurs.

Les appartements offrent des agencements intelligents, conçus pour optimiser les volumes et faciliter la circulation entre les espaces. Les pièces de vie profitent de grandes ouvertures sur l’extérieur, favorisant une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse au fil de la journée. Le coin nuit, plus préservé, apporte confort et intimité.

Les prestations renforcent le bien-être quotidien avec une salle de bain équipée, un chauffage individuel, une porte palière avec serrure de sûreté, un visiophone, un digicode et des volets roulants électriques.

Chaque logement dispose également d’un balcon ou d’une terrasse, parfait pour partager un repas dehors ou profiter d’un moment de détente. Enfin, des stationnements privatifs et un local à vélos sécurisés viennent compléter cette adresse confortable et pratique.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

L'ECRIN - LIBRE TVA 5.5 % | Programme immobilier neuf Angers adresse résidentielle au cœur La Fayette-Condorcet

À Angers, installez-vous dans un secteur recherché du quartier La Fayette-Condorcet, tout près de la place centrale. Cette localisation permet de profiter d’un quotidien fluide, avec les commerces, les écoles, les services et les transports accessibles en quelques minutes à pied.

Le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et atmosphère résidentielle. Grâce au tramway et aux lignes de bus voisines, les déplacements sont facilités vers les principaux lieux de vie d’Angers. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement pratique, bien relié et agréable.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets de vie. Les logements proposent des espaces confortables, des volumes bien exploités et une belle lumière naturelle. Les pièces de vie sont conçues pour être faciles à aménager et agréables au quotidien.

Côté prestations, tout contribue au confort : salles de bains équipées avec meuble vasque et faïence, carrelage, sol stratifié, finitions soignées et, selon les plans, volets roulants électriques. Le thermostat d’ambiance et le suivi de consommation énergétique permettent de mieux maîtriser le confort intérieur et les usages.

L’ensemble adopte une architecture élégante, discrète et bien intégrée. La présence d’un cœur d’îlot paysager et d’une ceinture arborée apporte une vraie respiration végétale. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, parfait pour profiter du calme.

La résidence sécurisée propose interphone avec visiophone, ascenseur, portes palières renforcées, parking en sous-sol et locaux vélos spacieux.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

Echappée Douce | Programme immobilier neuf Montaigu-Vendée résidence neuve aux Quais Saint-Hilaire

À Montaigu-Vendée, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier Sud des Quais Saint-Hilaire, un secteur moderne et attractif à proximité du centre-ville et de la gare. Ville à taille humaine, Montaigu-Vendée offre un cadre de vie particulièrement appréciable, entre convivialité, praticité et dynamisme. Son cœur de ville concentre commerces, services et infrastructures utiles au quotidien, permettant à chacun de profiter d’un environnement confortable et vivant.

Pensée dans un esprit contemporain, la résidence s’organise autour d’espaces paysagers intimistes qui renforcent la sensation de bien-être. Son architecture moderne, associée à des matériaux durables et à des enduits clairs, compose un ensemble harmonieux et élégant. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs s’adaptent à tous les modes de vie, que ce soit pour habiter ou investir.

À l’intérieur, les logements révèlent des agencements intelligents et bien structurés. Le séjour, ouvert sur la cuisine, forme un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des instants du quotidien. Les chambres, plus préservées, offrent une atmosphère paisible propice au repos.

Les prestations et finitions ont été choisies avec soin pour garantir un confort durable. En prolongement des intérieurs, balcon, terrasse ou jardin privatif permettent de profiter pleinement des beaux jours. Des parkings sécurisés complètent cette réalisation et ajoutent encore à la praticité de cette adresse vendéenne.

Je peux aussi te faire une version plus investisseur, plus familiale ou plus premium pour celui-ci.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

BELLE PLUME | Programme immobilier neuf Saumur résidence contemporaine près du centre

Vivre à Saumur, c’est choisir une ville de caractère, où patrimoine, douceur de vivre et services de proximité se conjuguent naturellement. Cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, des équipements du quotidien et des services utiles, pour une vie simple et confortable.

L’adresse permet de rejoindre facilement le centre-ville et les bords de Loire, deux atouts majeurs pour profiter pleinement de Saumur. Entre balades au fil de l’eau, vie commerçante et richesse architecturale, le cadre séduit autant les résidents que les investisseurs. Le célèbre Château de Saumur participe à l’identité unique de la ville et renforce l’attrait de cette localisation.

La résidence se compose d’appartements neufs du studio au 2 pièces, adaptés à différents projets : premier achat, résidence principale compacte, pied-à-terre ou investissement locatif. Les logements privilégient des espaces bien organisés, lumineux et fonctionnels, afin d’offrir un confort immédiat au quotidien.

Les volumes sont travaillés pour optimiser chaque mètre carré, avec des pièces agréables à aménager et une circulation fluide. Les prestations modernes apportent une touche de praticité, notamment avec la salle de bain équipée, pensée pour faciliter l’installation.

L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre avec sobriété dans son quartier. L’ensemble conserve une dimension à taille humaine, renforcée par des équipements pratiques et sécurisants : digicode, interphone et ascenseur pour accéder facilement aux étages.

Pour compléter ce cadre de vie, un parking est mis à disposition des résidents, un avantage appréciable au quotidien.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 LMP ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

LES JARDINS DES PALUDIERS | Programme immobilier neuf Saint-Hilaire-de-Riez résidence neuve à 800 m de la gare

C’est à Saint-Hilaire-de-Riez, au cœur d’une commune appréciée de la côte Atlantique, que se niche cette résidence neuve. Entre ville, nature et océan, cette adresse offre un cadre de vie recherché, propice aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en bord de mer. La commune séduit par son ambiance conviviale, sa proximité avec les plages et sa facilité à répondre aux besoins du quotidien grâce à ses commerces et infrastructures accessibles rapidement.

Depuis cette nouvelle adresse, vous pourrez rejoindre facilement La Grande Plage à vélo ou en voiture pour profiter des joies du littoral : baignades, sports nautiques, promenades et instants de détente face à l’Atlantique. Les déplacements sont tout aussi simples grâce à la gare SNCF située à 800 mètres, aux lignes de bus et aux axes routiers qui desservent efficacement la ville et ses alentours.

La résidence, à taille humaine, présente une architecture contemporaine soignée, avec des façades lumineuses rehaussées par des garde-corps plus soutenus. Répartis sur 2 étages et un attique, les appartements neufs du 2 au 4 pièces s’adaptent à une grande diversité de projets.

À l’intérieur, les logements offrent des surfaces généreuses, bien pensées et agréables à vivre. L’organisation des espaces favorise le confort au quotidien, tandis que les expositions étudiées assurent une belle luminosité naturelle. Les prestations conformes aux attentes du neuf renforcent l’agrément de vie : salle de bain équipée, sécurité, locaux à vélo, pergolas au-dessus des stationnements… Enfin, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, idéal pour partager de beaux moments dès l’arrivée des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs

AQUITANIA | Programme immobilier neuf Les Sables-d’Olonne à proximité de la Grande Plage

À seulement 1 km de la Grande Plage et du marché Arago, cette adresse aux Sables-d’Olonne offre un cadre de vie recherché, à la fois pratique, vivant et tourné vers le littoral. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, services et points d’intérêt du quotidien. Un emplacement idéal pour profiter de l’énergie de la ville sans s’éloigner de la douceur balnéaire.

Les appartements neufs du 2 au 3 pièces séduisent par leur conception moderne et leur confort intérieur. Les espaces ont été imaginés pour optimiser chaque mètre carré, avec des volumes agréables, fonctionnels et baignés de lumière. Les pièces de vie accueillent un carrelage grand format, élégant et facile à entretenir, tandis que les chambres et circulations à l’étage bénéficient d’un revêtement stratifié chaleureux.

Les prestations participent à une qualité de vie durable : menuiseries extérieures performantes, volets roulants électriques, placards aménagés et dressings intégrés selon les logements. Les salles d’eau, entièrement équipées, sont pensées pour allier praticité et esthétisme, avec WC suspendu.

Côté énergie, la résidence répond aux exigences de la RE 2020. Chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, isolation renforcée et installations électriques adaptées contribuent à un habitat plus confortable et plus économe.

Les balcons offrent un prolongement extérieur agréable pour savourer l’air marin. Autour de la résidence, les espaces engazonnés créent une atmosphère verdoyante. Sécurité par badge et visiophone, stationnements privatifs et local vélos viennent compléter cette adresse idéale pour habiter ou investir aux Sables-d’Olonne.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Succès commercial

Quai des Mariniers | Programme immobilier neuf Jard sur Mer villas proches port et plage cadre résidentiel

Situé à Jard-sur-Mer, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du port de plaisance et des plages. L’environnement résidentiel calme offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville.

Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

Les villas 4 pièces proposent des espaces lumineux et bien agencés sur deux niveaux. Elles comprennent un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d’eau et deux WC.

Les prestations incluent des rangements intégrés, un cellier et des équipements domotiques.

Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse en bois et, pour certaines, d’un balcon avec vue sur la mer.

Un garage et une place de stationnement sont également prévus.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2027
Lancement

LE BEAUPRÉ | Programme immobilier neuf Talmont Saint Hilaire Bourgenay proche port et plage résidence moderne

Situé à Talmont-Saint-Hilaire, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier de Bourgenay, à proximité immédiate du port et des commodités. La plage du Veillon, accessible rapidement, renforce l’attractivité de cet emplacement.

Le secteur propose un cadre de vie animé avec golf, restaurants et activités nautiques, tout en restant proche des Sables-d’Olonne.

La résidence propose 16 appartements du studio au 3 pièces, livrés clés en main.

Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec cuisines équipées, salles d’eau modernes et rangements intégrés.

Les prestations incluent volets roulants motorisés et systèmes de chauffage performants.

Chaque appartement dispose d’un extérieur – balcon, terrasse ou rez-de-jardin.

Une place de stationnement privative et un local vélos sont prévus.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

IMPÉRIO | Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon vue sur la Place Napoléon

Au cœur de La Roche-sur-Yon, cette résidence s’offre une adresse rare sur les abords de la très emblématique Place Napoléon. À taille humaine, elle s’intègre avec élégance dans son environnement en associant une architecture contemporaine aux codes raffinés du style Napoléonien. Cette alliance subtile lui permet de s’inscrire harmonieusement dans le paysage urbain tout en affirmant une identité soignée et intemporelle.

La réalisation propose des appartements neufs réhabilités ou neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets de vie. Que vous recherchiez un bien pour habiter ou pour investir, vous profitez ici d’un cadre central, pratique et particulièrement recherché. L’adresse permet de savourer pleinement la vie de centre-ville, avec toutes les commodités, les commerces et les animations à proximité immédiate.

À l’intérieur, les logements révèlent des espaces cosy, bien aménagés et pensés pour le confort du quotidien. Les volumes sont équilibrés entre pièces de vie et espaces nuit, créant une atmosphère propice à la sérénité et au bien-être. Chaque appartement a été conçu pour offrir une belle fonctionnalité, avec des prestations de qualité qui viennent renforcer le confort de vie.

La plupart des logements bénéficient également d’un espace extérieur, idéal pour partager un moment agréable en famille ou entre amis dès l’arrivée des beaux jours. Autre atout précieux en cœur de ville : chaque appartement dispose de sa place de stationnement. Une adresse de choix pour profiter d’un quotidien privilégié à La Roche-sur-Yon.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Avant-première

Fleur d'Ô | Programme immobilier neuf Guérande proche remparts résidence nature appartements et maisons

Situé à Guérande, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des remparts et des marais salants. L’environnement calme et naturel offre un cadre de vie agréable au cœur de la presqu’île.

Les commerces, écoles et services facilitent le quotidien, et les plages sont accessibles rapidement.

Le projet propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces.

Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des volumes optimisés et des séjours ouverts sur l’extérieur.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse, loggia ou jardin.

L’architecture contemporaine respecte l’identité locale.

Des places de stationnement et des garages pour les maisons complètent l’ensemble.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
Lancement

LES BATEAUX BLEUS - Résidence Seniors - LMNP | Programme immobilier neuf La Turballe résidence seniors proche mer et services

Situé à La Turballe, ce programme immobilier neuf en résidence seniors propose un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. La ville, ancienne cité portuaire, offre un environnement dynamique avec commerces, services et animations tout au long de l’année.

Implantée en centre-ville, la résidence permet de tout faire à pied, avec un accès rapide au port et aux plages.

Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour garantir confort et autonomie. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins du quotidien.

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager ouvert.

Elle propose une large gamme de services : restauration, animations, espaces communs et accompagnement personnalisé.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse, prolongeant les espaces de vie.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Seniors
  • 1er Trimestre 2029
  • 82 logements neufs
En cours de travaux

Vernéa | Programme immobilier neuf Saint-Berthevin vivre au calme proche Laval et espaces naturels

Situé à Saint-Berthevin, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Laval. La commune offre un environnement résidentiel calme, tout en restant connectée aux commerces, écoles et services.

Les berges du Vicoin et la base de Coupeau, accessibles à proximité, proposent un cadre naturel propice aux loisirs et à la détente.

La résidence propose 25 appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et luminosité. Les logements disposent de volumes bien agencés et de prestations modernes.

Les équipements incluent chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques et solutions favorisant la maîtrise énergétique.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter des beaux jours.

Un espace vert paysager commun contribue à l’atmosphère apaisante de la résidence.

Un local vélos et des places de stationnement extérieures complètent les prestations.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 LMP Prêt Locatif Social (PLS) Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 10 logements neufs
Lancement

Storia | Programme immobilier neuf Saint-Berthevin cadre nature proche centre de Laval

À Saint-Berthevin, installez-vous dans un cadre de vie recherché, entre douceur résidentielle et proximité de Laval. Implanté à l’ouest de la commune, ce projet s’inscrit dans un quartier calme et paysager, pensé pour offrir une vraie respiration au quotidien.

L’adresse permet de profiter d’un environnement pratique sans renoncer au calme. Commerces, centres commerciaux, équipements sportifs et services de proximité sont facilement accessibles, simplifiant la vie des familles comme des actifs. À quelques minutes, la base de Coupeau et les berges du Vicoin invitent aux promenades, aux activités en extérieur et aux pauses nature. Le centre de Laval se rejoint en seulement 15 minutes, offrant un bel équilibre entre campagne, ville et mobilité.

Les maisons neuves du 3 au 5 pièces ont été conçues pour accompagner différents projets de vie. Les espaces intérieurs privilégient la fonctionnalité, la lumière et le confort. Les pièces de vie profitent de volumes généreux et d’une orientation travaillée pour créer une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.

La conception respecte les exigences de la RE 2020, avec une isolation thermique performante et une meilleure maîtrise énergétique. Un vrai plus pour profiter d’un logement confortable, moderne et plus économe.

À l’extérieur, chaque maison dispose d’un jardin privatif, véritable prolongement du séjour. Cet espace permet d’imaginer des repas en famille, des jeux d’enfants ou des moments de détente en toute tranquillité.

Des places de stationnement complètent l’ensemble pour un quotidien plus simple.

TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 6 logements neufs
Lancement

Mozaïk | Programme immobilier neuf Laval écoquartier Ferrié entre nature et vie pratique

Laval vous ouvre les portes d’un cadre de vie attractif avec ce programme immobilier neuf idéalement situé dans l’écoquartier Ferrié. Entre Rennes et Le Mans, cette charmante commune offre un environnement recherché, mêlant harmonieusement esprit urbain et douceur de vivre. Appréciée pour sa convivialité et sa taille humaine, Laval met à disposition de ses habitants toutes les infrastructures utiles au quotidien : commerces, écoles, marché hebdomadaire, restaurants, services de santé et services publics sont accessibles rapidement, pour un confort de vie appréciable.

Au cœur de l’écoquartier Ferrié, ce programme bénéficie d’un environnement moderne et apaisé, où espaces verdoyants, proximité des services et qualité résidentielle se rejoignent. Ce secteur séduit par sa belle convivialité et sa conception tournée vers un cadre de vie plus durable. La résidence s’inscrit parfaitement dans cet esprit avec une architecture contemporaine évoquant de grandes maisons de ville et l’utilisation de matériaux biosourcés.

L’ensemble accueille des appartements neufs et des maisons neuves (en BRS), du studio au 4 pièces. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Les aménagements favorisent une belle cohérence entre les pièces de vie et l’espace nuit, tandis que la cuisine conviviale invite naturellement aux moments partagés en famille ou entre amis. Les prestations de qualité et les finitions soignées viennent compléter le confort de chaque habitation.

Pour prolonger les intérieurs, la plupart des biens bénéficient d’un espace extérieur attenant au salon : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Local à vélos et stationnements extérieurs viennent parfaire cette adresse de qualité à Laval.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 LMP Prêt Locatif Social (PLS) Bail Réel Solidaire (BRS)
  • 4e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs
Lancement

Kaden | Programme immobilier neuf Pornic entre mer et centre sur la Côte de Jade

Situé à Pornic, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de la Côte de Jade, dans un environnement privilégié entre mer et centre-ville. À proximité immédiate, le port, les plages et les commerces offrent un cadre de vie agréable et vivant.

La gare SNCF permet de rejoindre facilement Nantes, renforçant l’accessibilité de l’adresse.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et luminosité. Les logements bénéficient d’agencements optimisés et de belles ouvertures.

L’architecture contemporaine s’intègre discrètement dans son environnement résidentiel.

Les prestations garantissent un bon niveau de confort avec une isolation thermique et acoustique performante.

La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de profiter de l’extérieur.

Un parking est également prévu pour faciliter le quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Prêt Locatif Social (PLS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Dernières opportunités

Callunes | Programme immobilier neuf L'Huisserie cadre nature proche Laval et Rennes

À L’Huisserie, installez-vous dans une commune agréable à vivre, appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec les grands pôles régionaux. À seulement 10 minutes de Laval et 45 minutes de Rennes, cette adresse permet de concilier vie au calme, accessibilité et confort familial.

Le secteur séduit par sa douceur résidentielle et sa proximité immédiate avec le bois de L’Huisserie, véritable espace de respiration pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. Les commerces, les écoles et les équipements du quotidien se trouvent également à proximité, facilitant l’organisation de chaque journée.

Les maisons neuves 4 pièces ont été imaginées pour offrir des espaces pratiques, lumineux et confortables. Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes, idéals pour créer un intérieur convivial et facile à aménager. Grâce aux larges ouvertures et à la baie vitrée, la lumière naturelle accompagne les différents moments de la journée.

Les prestations participent à créer un cadre de vie moderne et agréable : sol stratifié, salle de bain équipée avec carrelage, menuiseries de qualité et isolation thermique et phonique performante. Chaque détail a été pensé pour favoriser le bien-être au quotidien.

Les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison. La terrasse et le jardin deviennent de vrais lieux de vie, parfaits pour profiter du calme, jardiner, recevoir ses proches ou simplement savourer les beaux jours.

Pour plus de praticité, chaque maison dispose d’une place de stationnement privative, un atout précieux au quotidien.

TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Prêt Locatif Social (PLS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

LE CLOS DES MOINES Lot N02 | Programme immobilier neuf Pornichet maisons d’architecte dans un quartier verdoyant

Choisissez Pornichet pour offrir à votre famille un cadre de vie serein, verdoyant et pratique au quotidien. Cette adresse prend place dans un quartier calme de la commune, recherché pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec les essentiels du quotidien. Les écoles sont rapidement accessibles, les commerces du centre-ville se rejoignent en 5 minutes en voiture et la gare en 10 minutes. À cela s’ajoute le plaisir de pouvoir rejoindre la plage de Bonne Source à 2,5 kilomètres, idéale pour les sorties en famille, les balades et les journées d’été en bord de mer.

Ce projet propose plusieurs maisons neuves d’architecte de 5 pièces, avec des surfaces comprises entre 110 m² et 120 m². Pensées pour répondre aux attentes d’une vie de famille, elles affichent une architecture contemporaine élégante et une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle. Réparties sur deux étages, elles distinguent clairement les espaces de vie et les espaces de repos, avec le séjour au rez-de-chaussée et les chambres à l’étage.

Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, bien équilibrés et agréables à vivre au quotidien. Le salon se prolonge sur un jardin généreux et bien exposé, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les instants de détente. À l’étage, un autre espace extérieur complète le confort de la maison.

Côté prestations, tout a été pensé pour le bien-être : chauffage individuel par pompe à chaleur, volets roulants électriques, placards aménagés, salle de bain équipée, WC suspendus et plancher chauffant. Entre fonctionnalité, calme et proximité du littoral, cette adresse coche toutes les cases d’une résidence principale ou secondaire réussie.

PTZ RE 2020
  • 1 logement neuf

VILLA RENAISSANCE | Programme immobilier neuf Pornichet centre-ville à 10 min à pied de la plage

Choisissez Pornichet pour vivre dans une adresse rare, entre cœur de ville, océan et douceur de vivre. Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’hypercentre et de toutes les commodités du quotidien. Station balnéaire particulièrement prisée, Pornichet séduit par ses plages, son ambiance vivante et ses paysages naturels d’exception. Depuis cette adresse, vous rejoignez facilement le marché, les commerces, le casino et les services essentiels. La plage de La Pointe du Bec et la Baie de La Baule sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que la gare se trouve à 15 minutes à pied. Une navette gratuite permet également de circuler librement en été.

Dans cet univers résidentiel recherché, la résidence affirme une architecture contemporaine et élégante. Les parements en pierre, les enduits clairs et les façades végétalisées apportent du relief et du raffinement à l’ensemble. Le programme comprend plusieurs appartements et 4 maisons, déclinés du 2 au 5 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets.

Les logements séduisent par leurs volumes équilibrés et leur organisation soignée. Le séjour ouvert sur la cuisine compose un espace de vie généreux, lumineux et convivial, sublimé par de larges baies vitrées. La partie nuit, plus en retrait, favorise calme et intimité. Les prestations renforcent encore le confort : volets roulants motorisés avec commande, WC suspendus, placards aménagés, salle de bain équipée, système Vigik et visiophone. Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent les espaces de vie. Enfin, des places de stationnement en sous-sol sécurisées complètent cette adresse de qualité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

RESIDENCE VILLA BEAU RIVAGE | Programme immobilier neuf La Turballe accès direct à la Plage des Bretons

À La Turballe, cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un univers résidentiel recherché, entre bord de mer, tranquillité et vie pratique au quotidien. Avec un accès direct à la Plage des Bretons et le centre-ville à 10 minutes à pied, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des attraits de cette station balnéaire appréciée. Authentique, agréable et vivante, La Turballe séduit par son charme naturel et la qualité de son environnement.

La résidence affiche une architecture durable aux lignes soignées, mêlant façades claires et garde-corps vitrés pour un rendu élégant et actuel. Conçue à taille humaine, elle accueille seulement 11 logements du 3 au 4 pièces, garantissant une atmosphère intimiste et privilégiée.

À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et des aménagements pensés pour le confort de tous les jours. Les pièces de vie se révèlent lumineuses, chaleureuses et propices aux moments partagés en famille ou entre amis. Les chambres invitent au calme et au repos, tandis que la qualité des orientations et les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de sublimer chaque espace.

Les prestations viennent renforcer le bien-être des résidents : ascenseur, chauffage au sol individuel, placards aménagés, salle de bain équipée, domotique, WC suspendus, système Vigik et visiophone. Chaque logement s’ouvre également sur un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’une loggia ou d’une terrasse. Enfin, des stationnements en sous-sol complètent les atouts de cette résidence sécurisée.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Lancement

Estauria | Programme immobilier neuf Port-Saint-Père entre nature préservée et dynamisme nantais

À Port-Saint-Père, à deux pas de Nantes, ce programme immobilier neuf vous invite à profiter d’un cadre de vie privilégié, entre espaces naturels et accessibilité. Proche du lac de Grand-Lieu et entourée de paysages de marais, la résidence s’intègre dans un environnement calme et ressourçant.

La commune séduit par son atmosphère chaleureuse et ses infrastructures du quotidien : commerces de proximité, services variés, marchés et nombreuses activités associatives contribuent à une vie locale animée et agréable.

Idéalement située à courte distance du centre-bourg, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, offrant à la fois proximité et tranquillité. L’ensemble se compose de 41 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis dans des bâtiments modernes aux lignes épurées.

L’architecture, sobre et élégante, met en valeur des matériaux aux teintes naturelles qui s’intègrent parfaitement dans le paysage environnant. Les logements ont été pensés pour offrir des volumes fonctionnels et lumineux, favorisant un confort de vie optimal.

Chaque appartement est prolongé par un extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – idéal pour profiter de moments en plein air. Des stationnements dédiés et des espaces verts paysagers complètent la résidence, créant un lieu de vie harmonieux et apaisant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
En cours de travaux

Trapèze | Programme immobilier neuf Angers la Doutre cadre de vie recherché entre Maine et parcs

Situé dans le quartier de la Doutre à Angers, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des berges de la Maine et de plusieurs espaces verts emblématiques comme le Parc Saint-Nicolas, le Parc Balzac et le Parc de la Garenne.

Ce cadre naturel s’accompagne d’une excellente accessibilité grâce au tramway et à la proximité des commerces, permettant de rejoindre facilement le centre-ville en quelques minutes.

La résidence, à taille humaine, propose 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et bien organisés. Son architecture s’intègre avec harmonie dans son environnement, créant un ensemble esthétique et agréable à vivre.

Les logements se distinguent par leur luminosité et leurs volumes optimisés, avec des orientations étudiées pour maximiser la lumière naturelle. Les prestations incluent un chauffage individuel et des équipements conçus pour le confort quotidien.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Une adresse idéale pour vivre dans un cadre privilégié à Angers.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
Lancement

Ykone | Programme immobilier neuf Brissac Loire Aubance résidence neuve proche Angers

Situé à Brissac Loire Aubance, dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre ville et nature. À seulement vingt minutes d’Angers, la commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux pôles économiques de la région.

Connue pour son patrimoine historique et son activité viticole, la ville abrite notamment le célèbre château de Brissac, l’un des plus hauts châteaux de France. Les paysages environnants, composés de vignobles et de sentiers de randonnée, participent à la qualité de vie du territoire.

La résidence se situe à proximité du cœur de ville, permettant d’accéder facilement aux commerces, au marché hebdomadaire, aux écoles et aux services.

L’architecture du projet s’inspire de l’identité locale et s’intègre naturellement dans son environnement. L’implantation en « T » favorise la circulation de la lumière, limite les vis-à-vis et crée un agréable cœur d’îlot paysager.

La résidence propose 19 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur quatre niveaux. Les logements offrent des surfaces confortables avec des pièces de vie lumineuses et fonctionnelles.

Les appartements disposent de prestations de qualité comprenant notamment salle de bain équipée et isolation thermique et phonique performante.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin.

Des stationnements privatifs et un local vélos sécurisé complètent les équipements.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs
Lancement

Topaz | Programme immobilier neuf Sainte-Gemmes-sur-Loire résidence neuve en bord de Loire

Situé à Sainte-Gemmes-sur-Loire, aux portes d’Angers, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et proximité urbaine. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses écoles et ses infrastructures du quotidien.

Bordée par la Loire, elle séduit par ses paysages naturels et ses nombreux itinéraires cyclables, idéaux pour les balades et les activités de plein air.

La résidence s’inscrit harmonieusement dans cet environnement verdoyant tout en restant proche des transports, notamment grâce au réseau Irigo facilitant les déplacements vers Angers.

Le programme propose 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces au sein d’une résidence à taille humaine. L’ensemble offre un cadre de vie intimiste et résidentiel.

Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés, avec des prestations soignées et la possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs.

Les équipements comprennent parquet stratifié dans les pièces de vie, salles de bains aménagées avec faïence et sèche-serviettes, menuiseries performantes et isolation thermique et phonique de qualité.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement du cadre naturel.

La résidence propose également un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu’un local à vélos.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

LE CLOS DES VIGNES | Programme immobilier neuf Verrières-en-Anjou vivre à proximité d’Angers dans un cadre paisible

Situé à Verrières-en-Anjou, dans le secteur de Pellouailles-les-Vignes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable, à seulement quelques minutes d’Angers. La commune permet de profiter de la vitalité de la métropole tout en offrant un environnement plus serein.

Le centre-bourg, accessible rapidement, propose commerces, écoles et services, facilitant le quotidien. Les axes routiers assurent une bonne connexion avec les villes environnantes.

La résidence propose une offre diversifiée de logements, incluant des villas-jardins en duplex et des appartements neufs du 2 au 3 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces adaptés à tous les modes de vie.

Les villas-jardins se distinguent par leur entrée indépendante et leur cellier, offrant un véritable esprit maison.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, balcon ou jardin engazonné, permettant de profiter pleinement du cadre naturel.

L’ensemble s’inscrit dans un environnement arboré, favorisant le bien-être.

Des stationnements privatifs viennent compléter les équipements de la résidence.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 2 logements neufs

Le 17 | Programme immobilier neuf Nantes réhabilitation de caractère centre Graslin

Situé à Nantes, ce programme immobilier en réhabilitation s’implante à proximité directe de la place Graslin et de la place Royale, au cœur d’un quartier animé et recherché.

Les résidents bénéficient d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, lieux culturels et transports accessibles à pied. Nantes, reconnue pour son attractivité économique et sa qualité de vie, attire autant les actifs que les étudiants.

Le projet s’inscrit dans un immeuble de caractère du 19e siècle faisant l’objet d’une réhabilitation complète. L’objectif est de préserver le patrimoine architectural tout en intégrant des prestations modernes. Les façades rénovées, les menuiseries remplacées et la restauration des éléments anciens, comme l’escalier en pierre, participent à la valorisation du bâtiment.

La résidence propose 22 appartements du studio au 2 pièces bis ainsi qu’un commerce en rez-de-chaussée. Les logements offrent des espaces de vie optimisés, lumineux et adaptés aux attentes actuelles.

Chaque appartement est livré avec une cuisine équipée et dispose d’une cave privative, apportant un confort immédiat.

Le programme est éligible au dispositif Malraux, offrant un avantage fiscal intéressant dans le cadre d’un investissement patrimonial en centre-ville.

Loi Malraux RE 2020 Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2028
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

LES LONGERES D'ORGEMONT | Programme immobilier neuf Angers appartements neufs proches du Château d’Orgemont et des transports

Implanté dans la ville dynamique d’Angers, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du charme de l’Anjou. Connue pour sa douceur de vivre et son attractivité économique, Angers séduit par son équilibre entre patrimoine historique, espaces naturels et infrastructures modernes.

La résidence s’installe à proximité du Château d’Orgemont, dans un secteur résidentiel agréable et bien desservi. Les habitants profitent d’un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien. En seulement 10 minutes à pied ou à vélo, il est possible de rejoindre les principales commodités ainsi que les transports facilitant les déplacements dans la ville.

L’architecture de la résidence se veut contemporaine et élégante, en parfaite harmonie avec l’environnement urbain. Les façades aux teintes claires sont mises en valeur par l’utilisation de matériaux nobles comme le bois.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des volumes confortables et bien organisés. Les orientations étudiées permettent de bénéficier d’une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Chaque appartement dispose de prestations modernes contribuant au confort des résidents : salle de bain et salle d’eau équipées, porte palière avec serrure 3 points, volets roulants électriques, stationnements extérieurs couverts, système Vigik, vidéophone, local à vélo et ascenseur.

Les logements se prolongent également par un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi le LLI, Logement Locatif Intermédiaire est particulièrement adapté à l'investissement immobilier neuf ? Marché immobilier

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Livraison d'un appartement neuf : le guide pour ne rien oublier le jour de la remise des clés Guides & Décryptages

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Balcon, terrasse, loggia : quelles différences pour un appartement neuf ? Guides & Décryptages

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Immobilier neuf en Pays de la Loire : 332 programmes neufs et 3 593 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 332 programmes immobiliers neufs en Pays de la Loire, dont une offre de 3 593 logements neufs (maisons neuves et/ou appartements neufs) disponible à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Pays de la Loire avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Pays de la Loire ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Pays de la Loire reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 1 280 € à 3 066 € le m², pour un prix moyen de 2 057 € le m². Les prix des maisons varient de 790 € à 3 096 € le m², avec une moyenne de 1 837 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 5.13 % d'appartements et 94.87 % de maisons, avec 78.36 % de propriétaires et 20.47 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Pays de la Loire ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Pays de la Loire, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Pays de la Loire garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Pays de la Loire ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Pays de la Loire, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 794 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 28 546 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Pays de la Loire : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Pays de la Loire ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Pays de la Loire et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 332 programmes disponibles en Pays de la Loire, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Pays de la Loire.

FAQ - Foire aux questions de l'immobilier neuf en Pays de la Loire

Peut-on acheter dans le neuf en Pays de la Loire sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans l'immobilier neuf, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à certaines aides locales. 

Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Pays de la Loire ?

Les frais de notaire dans l'immobilier neuf s'élèvent entre 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Pays de la Loire ?

Le prix au m², dans l'immobilier neuf, peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font souvent un choix compétitif sur le long terme. 

Chaque projet d'achat étant différent, il est toutefois important de se faire accompagner le long du processus, pour optimiser sa fiscalité et gagner en sérénité. Pour cela, n'hésitez pas et faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf !

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement sécurisé, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.

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