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Programme immobilier neuf Abbé de l'épée - Nantes : 15 logements neufs du studio au 5 pièces en quartier Canclaux/Mellinet (44000) - Référence : 7669 Programme immobilier neuf Abbé de l'épée - Nantes : 15 logements neufs du studio au 5 pièces en quartier Canclaux/Mellinet (44000) - Référence : 7669 Programme immobilier neuf Abbé de l'épée - Nantes : 15 logements neufs du studio au 5 pièces en quartier Canclaux/Mellinet (44000) - Référence : 7669 Programme immobilier neuf Abbé de l'épée - Nantes : 15 logements neufs du studio au 5 pièces en quartier Canclaux/Mellinet (44000) - Référence : 7669 Programme immobilier neuf Abbé de l'épée - Nantes : 15 logements neufs du studio au 5 pièces en quartier Canclaux/Mellinet (44000) - Référence : 7669

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Abbé de l'épée Nantes : 15 logements neufs du studio au 5 pièces en quartier Canclaux/Mellinet (44000)

à partir de
Prix TTC 209 000 €
LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2026
Du au 4 pièces
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Programme immobilier neuf Abbé de l'épée à Nantes : 15 logements neufs du studio au 5 pièces en quartier Canclaux/Mellinet : Présentation

Au cœur de Nantes, dans le quartier Canclaux/Mellinet, découvrez une résidence neuve qui allie intimité et dynamisme urbain. Ce programme propose des logements neufs, du studio au 5 pièces, incluant des appartements et une maison unique en retrait, pour répondre à tous vos projets : résidence principale ou investissement locatif.

Dès votre arrivée, un parking sécurisé vous permet de garer votre véhicule avant de rejoindre votre logement. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière, sont conçus pour maximiser le confort intérieur. Isolés thermiquement et phoniquement, ils offrent une ambiance chaleureuse et paisible, tout en restant connectés à l’énergie de la métropole.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : terrasse ou jardin privé, avec des vues sur le cœur d’îlot paysager. Imaginez des petits-déjeuners en hauteur, entourés de verdure, pour des moments de détente uniques.

Éligible au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale, ou idéal pour un investissement locatif, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités. Une opportunité rare pour s’installer dans un cadre résidentiel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Programme neuf Abbé de l'épée : Prestations

  • Jardin
  • Duplex
  • Cuisine ouverte
  • Proche parc
  • Ilot paysager
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Proche structures culture
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

T1 (1 pièce)

à partir de 209 000 €

T4 (4 pièces)

à partir de 715 000 €

Maison (NC)

à partir de 765 000 €

Le quartier Mellinet à Nantes

Points d'intérêt du quartier "Mellinet" autour du programme immobilier neuf Nantes : 15 logements neufs du studio au 5 pièces en quartier Canclaux/Mellinet (44000)

Transports :

  • Gares : Gare de Chantenay à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Nantes à 3.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, Gare de Rezé Pont Rousseau à 5.8 km, soit 10 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
  • Bus : Ligne 11 - Ligne 23 - Ligne C1 : Mellinet à 147 m, soit 0 min en voiture ou à 147 m, soit 2 min à pied, Ligne 11 - Ligne 23 : Vaucanson à 251 m, soit 1 min en voiture ou à 251 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Du Chaffault à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 648 m, soit 8 min à pied, Ligne 1 : Gare Maritime à 987 m, soit 2 min en voiture ou à 888 m, soit 11 min à pied, Ligne 1 : Égalité à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 980 m, soit 12 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A82 - Sortie * Porte d'Orvault * / N844a844 à 10.7 km, soit 15 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied, A844 - * Porte d Orvault * N844 / A82 Sortie 36 à 10.7 km, soit 15 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied, A11 - Sortie A844 - N249 à 11.5 km, soit 17 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 29 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Arc en Ciel à 243 m, soit 1 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique Ampère à 563 m, soit 1 min en voiture ou à 563 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique Ampère à 563 m, soit 1 min en voiture ou à 563 m, soit 7 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Chavagnes à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Externat Chavagnes à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérieur :
    • Atelier Guist'hau Rollin - l'école de l'image Agr à 649 m, soit 2 min en voiture ou à 495 m, soit 6 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Nantes à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Nantes Lamoricière à 875 m, soit 2 min en voiture ou à 710 m, soit 9 min à pied.
  • Boulangerie : Aux Délices de Maéliss à 129 m, soit 0 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Chu de Nantes Site Hotel Dieu Hme à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Pasteur à 123 m, soit 0 min en voiture ou à 123 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Pilleux à 883 m, soit 2 min en voiture ou à 545 m, soit 7 min à pied.
  • Sport : Pic et Paroi - le Mur à 742 m, soit 2 min en voiture ou à 402 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Katorza à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de la Rue de Belleville à 971 m, soit 2 min en voiture ou à 407 m, soit 5 min à pied.
  • Musée : Musée Départemental Dobrée à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Restaurant : Les Pâtes Express à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Peloton motorisé de Saint-Herblain à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Poste : La Poste Copernic à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Chantenay à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Nantes (44000)

325070
habitants
64.1
d'actifs
36.98
ans d'âge moyen
82
appartements
1949
professions médicales
318
établissements scolaires
2815
de revenu moyen net / foyer
36.2
de propriétaires
89.2
de résidences principales

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En cours de travaux

Programme immobilier neuf carré des officiers Nantes : appartements neufs du studio au T5 dans le nouveau cœur de Saint Donatien

À Nantes, dans le nouveau cœur de Saint Donatien, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T5, dans un quartier résidentiel connecté aux grands centres actifs. La résidence, avec son architecture contemporaine et ses aires végétalisées, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés (normes RT2012), bénéficient de pièces généreuses et d’une tranquillité optimale. Les terrasses, loggias et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Certains logements offrent un rooftop privatif avec des panoramas sur la ville.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Programme immobilier neuf Coeur ZOLA Nantes : Appartements T2–T5 et maisons duplex avec terrasses, fibre optique et proximité quartier Zola

À Nantes, dans le quartier Zola, découvrez une résidence connectée où une architecture moderne (avec des tons blancs et boisés et un cœur d’îlot paysager) et un cadre résidentiel calme créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, et les 2 maisons duplex offrent des espaces habitables volumineux avec des expositions multiples, et des prestations haut de gamme (fibre optique, automatisation des lumières, boîte à colis connectée) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des terrasses à ciel ouvert ou des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, technologie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Courtil Le Mevel Nantes Saint-Jacques : appartements neufs 2 à 5 pièces et maisons de ville proches du parc de la Crapaudine

À Nantes, dans le quartier Saint-Jacques, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces et des maisons de ville neuves de 4 à 5 pièces, idéalement situés à quelques pas du parc de la Crapaudine. Ce projet, intégré dans un domaine paysager tranquille, offre un cadre résidentiel dynamique, à proximité des commerces, services et écoles (accessibles à pied en 5 à 10 minutes).

Les logements, conçus selon les standards de l’immobilier neuf, garantissent des volumes généreux et une circulation fluide. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, s’ouvrent sur des balcons, terrasses (dont plein-ciel) ou jardins privatifs, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Chaque logement inclut une salle de bain équipée et des espaces optimisés pour un confort intérieur optimal.

Éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement.

PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs
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Programme immobilier neuf SEVRE RIVE DROITE Nantes près de la Sèvre Nantaise

Au sud de Nantes, ce programme immobilier neuf vous invite à vivre dans un environnement rare, où la nature s’invite au cœur de la ville. Bordée par la Sèvre Nantaise, la résidence profite d’un cadre apaisant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À proximité immédiate des commodités et avec un accès direct aux promenades aménagées le long de la rivière, le quotidien devient fluide et ressourçant.

La résidence, entièrement sécurisée, s’intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant ponctué de chemins de balade. Elle accueille 51 logements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves de 4 et 5 pièces, répartis au sein de 4 ensembles résidentiels à taille humaine. Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés afin de répondre aux dernières normes environnementales, gages de confort et de durabilité.

À l’intérieur, les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les expositions plein sud, ou les doubles orientations sud-est et sud-ouest, laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Chaque logement dispose d’une salle de bain équipée et d’une cuisine aménagée, pour un emménagement serein et immédiat.

Côté extérieur, chaque habitation se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritable espace de respiration pour profiter du cadre naturel. Enfin, des places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter les prestations de cette adresse privilégiée à Nantes.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 17 logements neufs
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Programme immobilier neuf HOTEL DES COMPAGNONS Nantes : Appartements studio–T2 avec terrasses, dispositif Malraux et proximité centre-ville

Située en plein centre-ville de Nantes, cette résidence rénovée allie un bâtiment ancien réaménagé (avec des appartements du studio au 2 pièces) et un cadre historique pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les logements, éligibles au dispositif Malraux, offrent des surfaces pratiques et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (terrasses aménagées, expositions optimisées) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les appartements s’ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant patrimoine, modernité et proximité des services.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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Programme immobilier neuf FUSION Nantes au coeur du quartier de la création

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Ce projet résidentiel s’intègre dans un écoquartier de nouvelle génération, réunissant logements, bureaux, commerces et un hôtel traditionnel. L’organisation autour d’un cœur d’îlot paysager favorise les circulations douces, les échanges et une véritable qualité de vie au quotidien.

Que vous envisagiez l’achat de votre résidence principale ou un investissement locatif pérenne, ce programme répond à toutes les stratégies patrimoniales.

Les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et une conception favorisant la fluidité des espaces. Certains logements, dont de remarquables duplex, offrent une sensation d’espace rare en milieu urbain. Les performances en isolation thermique et acoustique assurent confort et sérénité, tout en permettant de réduire les consommations énergétiques.

Plusieurs appartements bénéficient de terrasses en rooftop, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur avec une vue agréable sous un ciel lumineux.

Les prestations complètent l’exigence du projet : salle de bain équipée, accès sécurisé, hall d’entrée signé par un architecte d’intérieur et stationnements privatifs.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Boisea Nantes : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité quartier Erdre Porterie

Située dans le quartier Erdre Porterie, au cœur d’un parc paysager à Nantes, cette résidence intimiste allie une architecture épurée (avec des bâtiments en bois et des espaces verts) et un cadre naturel pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces à vivre opulentes et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins individuels, balcons ou terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Éligible au Prêt à Taux Zéro pour un achat immobilier optimisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 13 logements neufs

Programme immobilier neuf KAPELLA - TVA 5,5% Nantes à proximité du centre

Situé à proximité immédiate des transports et des commodités, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement 19 minutes en bus ou à vélo, un véritable atout pour les étudiants, les actifs, les familles comme les retraités.

La résidence accueille des appartements neufs du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une approche plus durable et économe en énergie. Conformes aux dernières normes de l’immobilier neuf, les logements offrent des espaces de vie lumineux, bien aérés et confortables, pensés pour favoriser un bien-être durable au quotidien.

Chaque logement, selon sa typologie, bénéficie de balcons ou terrasses, ouverts sur un îlot paysager soigneusement aménagé. Véritable écrin de verdure au cœur de la résidence, cet espace commun favorise les échanges grâce à des équipements partagés : boîte à livres, aire de compostage et coin détente.

Ce projet immobilier neuf conjugue performance énergétique, qualité de vie et potentiel locatif, avec des appartements éligibles au dispositif LMNP jusqu’au 3 pièces (sous conditions).

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

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