Programme immobilier neuf Epilogue Carpiquet : appartements neufs T2–T4 à 15 min du centre-ville de Caen (14650)

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier près de Caen ? Cette résidence affaires située à Bretteville-sur-Odon constitue une opportunité particulièrement attractive. Implantée au cœur d’un secteur économique dynamique, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, entourée de trois zones d’activités et à proximité immédiate de l’aéroport de Caen. Un environnement idéal pour répondre aux besoins des jeunes actifs, cadres en mobilité et voyageurs professionnels. Pensée comme une alternative moderne à l’hôtellerie traditionnelle, la résidence affaires propose des solutions d’hébergement et de services parfaitement adaptées aux séjours de moyenne à longue durée. Le projet est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant aux investisseurs la possibilité de constituer un patrimoine pérenne et de bénéficier d’une rente défiscalisée, dans une optique de préparation de la retraite (conditions et détails en agence). La résidence, sécurisée par vidéosurveillance, accueille 88 appartements neufs du studio au 3 pièces. Chaque logement propose des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des agencements fonctionnels, favorisant confort et autonomie au quotidien. Les appartements sont entièrement meublés, avec literie de qualité hôtelière, kitchenette équipée (pouvant se dissimuler), électroménager, rangements optimisés, salle d’eau indépendante avec large douche et canapé convertible. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une terrasse ou un balcon. Une salle de sport ainsi qu’un parking privé viennent compléter les prestations de cette résidence dédiée à la performance et au confort.

À proximité immédiate de Caen, ce programme immobilier neuf s’implante à Bretteville-sur-Odon, une commune attractive située à seulement 13 minutes en voiture du centre-ville caennais. Vivante et chaleureuse, elle séduit par son environnement résidentiel, sa proximité avec les zones industrielles et son accès rapide aux services et commerces du quotidien. Le projet prend place dans un cadre paisible, composé de plusieurs bâtiments organisés autour d’un cœur d’îlot paysager. L’architecture contemporaine se distingue par des lignes sobres, des façades aux tons clairs et des touches de parements marron foncé, créant une harmonie visuelle élégante. Le rez-de-chaussée accueille des commerces, tandis qu’un parking et des espaces verts viennent structurer l’ensemble. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, répondant à différents profils : investisseurs souhaitant louer en meublé ou acquéreurs à la recherche de leur résidence principale. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, pensé pour maximiser la luminosité et le confort, tout en évitant les pertes d’espace. Conformes à la norme RE 2020, les appartements offrent une isolation performante et une consommation énergétique maîtrisée, gages de bien-être et d’économies à long terme. Certaines habitations sont prolongées par un balcon ou une vaste terrasse, apportant un véritable espace extérieur, idéal pour savourer les journées estivales et prolonger les moments de détente.

À seulement 4 minutes de Caen, découvrez cette résidence idéalement située au cœur de Louvigny, une commune prisée pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ici, tout se fait facilement au quotidien : commerces, services et infrastructures sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette résidence à l’architecture soignée accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour répondre à tous les modes de vie : résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Chaque logement a été conçu pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être.

Les pièces de vie lumineuses, grâce aux larges ouvertures et à une exposition plein Sud pour l’ensemble des logements, créent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les intérieurs bénéficient de salles de bains équipées, de placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que d’un chauffage individuel, garantissant une gestion maîtrisée du confort thermique.

Dans le prolongement du séjour, chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon ou d’un jardin, idéal pour profiter de moments de détente au grand air.

La résidence s’inscrit également dans un environnement verdoyant avec des espaces verts paysagers, propices aux échanges et aux instants de convivialité entre voisins.

Enfin, des stationnements privatifs ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce projet, pour un quotidien pratique et serein à Louvigny

Avis aux investisseurs : ce programme immobilier neuf est une opportunité idéale pour un placement sécurisé et pérenne. Implantée à Caen, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique, entre le centre historique et les grands campus universitaires. Les étudiants profitent ainsi d’un quartier vivant, pratique et parfaitement connecté, où tout se fait à pied en quelques minutes seulement.

La résidence sécurisée affiche une architecture contemporaine et urbaine, en parfaite adéquation avec son environnement en pleine transformation. Elle accueille des appartements neufs, composés de studios aménagés ainsi que de 3 pièces adaptés à la colocation, répondant aux nouveaux usages et aux attentes des étudiants d’aujourd’hui.

Les logements sont entièrement meublés et prêts à vivre, avec des espaces pensés pour le confort et la fonctionnalité : bureau avec rangements, table de repas, armoire, kitchenette équipée, salle d’eau aménagée et connexion fibre haut débit. Un aménagement optimal pour permettre aux résidents de s’installer immédiatement.

La résidence propose également de nombreux espaces communs et services dédiés : conciergerie, café coworking, laverie, local à vélos… autant d’atouts qui renforcent l’attractivité locative.

Le petit plus ? Un parking en sous-sol complète cette réalisation, un vrai confort en milieu urbain.

Située à seulement 700 mètres de l’Université Caen Normandie, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur d’un secteur dynamique fréquenté par les étudiants. L’accès rapide au tramway, aux commerces et au centre-ville permet de conjuguer mobilité et praticité au quotidien.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, livrés entièrement aménagés afin d’offrir un cadre de vie immédiatement fonctionnel. Les cuisines sont équipées de rangements, plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur. Chaque pièce de vie a été intelligemment pensée pour optimiser l’espace, avec un bureau intégré et des rangements adaptés aux besoins académiques. Les logements comprennent également un lit modulable deux places, un placard aménagé ainsi qu’une salle d’eau équipée.

Au-delà du confort individuel, la résidence encourage la vie en communauté grâce à des espaces partagés dédiés aux échanges et au travail collaboratif. Les espaces de coworking favorisent la concentration dans un cadre agréable, tandis qu’une salle de sport et une laverie apportent un véritable confort supplémentaire. L’ensemble crée un environnement sécurisé et convivial, parfaitement adapté aux étudiants.

Parfait pour un investissement serein !