Résidence neuve VILLA GABRIEL Programme immobilier neuf Nice : appartements neufs T2–T4 à 50 m du tramway 1 (06000)

Dans le quartier Pasteur à Nice, cette résidence étudiante moderne s’adresse aux investisseurs grâce au dispositif LMNP, offrant des avantages fiscaux attractifs (récupération de la TVA, revenus défiscalisés). Les 200 logements (du studio au 2 pièces) se distinguent par leur architecture dynamique et leurs équipements complets : kitchenette, salle de bain, mobilier intégré, et isolation conforme à la norme RE2020.

Les espaces communs (buanderie, salle de fitness, cafétéria, patio) et les services (restauration, intendance) renforcent la qualité de vie, tandis que les terrasses et stationnements privatifs complètent l’offre. Une opportunité idéale pour un investissement locatif performant et sécurisé.

Choisissez Nice pour profiter d’une adresse centrale entre patrimoine, Méditerranée et vie de quartier. Cette ville emblématique de la Côte d’Azur séduit autant par ses plages que par l’ambiance de son centre historique, ses commerces et son dynamisme tout au long de l’année.

C’est à quelques pas de la place Garibaldi que prend place ce projet immobilier en réhabilitation. Le port de Nice est accessible en quelques minutes à pied, tout comme de nombreux commerces, restaurants, services et équipements du quotidien. Les transports en commun situés à proximité facilitent également les déplacements dans l’ensemble de la ville.

Le projet redonne vie à un lieu de standing grâce à une rénovation complète. Le charme architectural existant est ainsi valorisé tout en intégrant des aménagements modernes et des prestations pensées pour le confort actuel.

Du studio au 4 pièces, les appartements répondent à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les intérieurs bénéficient de plans sur mesure, de volumes soigneusement organisés et de finitions haut de gamme.

Climatisation, cuisine aménagée, salle de bain équipée, placards et sécurisation de la résidence viennent notamment compléter les prestations.

Les logements sont également vendus entièrement meublés et équipés, offrant ainsi des espaces prêts à vivre. Les séjours ouverts sur la cuisine privilégient la convivialité, tandis que les chambres composent des espaces plus calmes et intimistes.

Une opportunité pour profiter d’un appartement rénové avec soin dans un secteur central et recherché de Nice.

Découvrez Nice sous un nouveau jour, à travers une adresse rare nichée dans un quartier intimiste, à proximité immédiate du marché et du tramway. Ici, l’ambiance rappelle celle d’un petit village, tout en offrant une connexion rapide et fluide avec l’hypercentre. Un équilibre idéal entre animation urbaine et sérénité au quotidien.

La résidence propose une large gamme d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus avec une attention particulière portée au confort. Les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, créant une atmosphère calme et ressourçante. Les espaces de vie décloisonnés, baignés de lumière naturelle, offrent des volumes généreux et une sensation de liberté appréciable.

Les plans ont été pensés pour valoriser la générosité des surfaces et faciliter la circulation entre les pièces. Les séjours s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, mettant en scène de belles terrasses, dont certaines en plein ciel en attique. Un véritable luxe pour profiter du soleil méditerranéen, sans renoncer au confort de son intérieur.

Cette adresse conjugue convivialité citadine et qualité résidentielle, au cœur de l’une des métropoles les plus attractives de France. Un cadre de vie privilégié, idéal pour imaginer votre futur à Nice.

Choisissez Nice pour profiter d’un quotidien animé entre Méditerranée, commerces et vie de quartier. Installée au cœur de la baie des Anges, cette nouvelle adresse permet de rejoindre facilement le centre-ville, les plages et les nombreuses commodités qui font le charme de la capitale azuréenne.

Les rues commerçantes et les services de proximité facilitent la vie quotidienne, tandis que le littoral offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Pour vos déplacements, les lignes 1 et 2 du tramway permettent de circuler facilement dans la ville.

La résidence prend place dans un quartier résidentiel et dynamique, à proximité immédiate du port. Son format à taille humaine et son architecture contemporaine lui confèrent une atmosphère élégante. Dès l’entrée, le hall décoré par un architecte donne le ton d’une réalisation soignée.

Les appartements neufs, proposés en 2 ou 3 pièces, conviennent à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À l’intérieur, les logements dévoilent des espaces bien proportionnés et pensés pour un quotidien confortable. Les orientations Est ou Ouest et les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle d’entrer généreusement dans les pièces de vie.

Salle de bain équipée, double vitrage isolant, volets roulants électriques, vidéophone et porte palière sécurisée avec serrure 3 points viennent renforcer les prestations.

À l’extérieur, balcon ou terrasse offrent un véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en famille ou entre amis.

À Nice, découvrez une résidence affaires idéalement située à quelques minutes à pied du parc floral La Roseraie. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, avec commerces, services de proximité et lignes de bus accessibles à pied. L’université se rejoint en seulement 7 minutes en voiture, tandis que le quartier profite d’un tissu économique dynamique et d’un réseau de transports performant. Sans oublier la vie culturelle niçoise, riche et animée, qui participe à l’attractivité du secteur. La résidence accueille 130 appartements neufs meublés et premium, du studio au 2 pièces. Conçus pour des séjours d’affaires, touristiques ou de longue durée, les logements allient fonctionnalité et confort. Chaque appartement dispose d’un accès sécurisé par interphone, vidéophone et carte magnétique. Les intérieurs proposent des volumes spacieux, une kitchenette entièrement équipée et un espace de travail adapté au télétravail. Les prestations ont été pensées pour le bien-être des résidents : volets roulants, chauffage par pompe à chaleur réversible et équipements modernes. Les nombreux espaces communs renforcent l’expérience résidentielle : coworking, salle de petit déjeuner, salle de réunion, salle de sport, espace détente et bien-être, piscine… Des lieux parfaits pour se retrouver ou se relaxer. Une opportunité idéale pour investir dans une résidence LMNP à Nice.

Choisissez Nice pour concrétiser un investissement immobilier dans une ville dynamique et particulièrement attractive auprès des étudiants. Bordée par la Méditerranée et située à proximité de l’Italie, la capitale azuréenne bénéficie d’un cadre de vie recherché, d’une forte activité économique et d’une importante offre d’enseignement supérieur.

Cette adresse réhabilité s’installe dans un quartier étudiant, à quelques minutes des écoles et facultés. Un emplacement pertinent pour un projet locatif, qui permet aux résidents de rejoindre facilement leurs lieux d’études mais aussi les principales commodités du quotidien.

Commerces, transports, gare, équipements culturels et plage restent rapidement accessibles. Les futurs occupants profitent ainsi d’un environnement pratique et vivant, particulièrement adapté à la vie étudiante.

Le projet propose des appartements réhabilités à neufs en studio ou 2 pièces duplex. Leur configuration a été conçue pour optimiser les surfaces et créer des intérieurs faciles à vivre. Les volumes offrent une atmosphère chaleureuse, avec certains logements agrémentés d’une mezzanine qui apporte du cachet et une organisation supplémentaire.

Les appartements sont également vendus entièrement meublés et équipés. Mobilier et prestations ont été sélectionnés pour proposer des logements prêts à accueillir leurs futurs locataires, sans aménagement complémentaire à prévoir.

Cette solution combine ainsi emplacement étudiant, petite typologie et logement clé en main.

Une opportunité intéressante pour investir à Nice et constituer un patrimoine immobilier dans une ville étudiante emblématique du littoral méditerranéen.

Connaissez-vous la Nice, perle de la Côte d’Azur au charme incomparable ? Ville emblématique de l’art de vivre provençal, Nice séduit par son patrimoine architectural classé à l’UNESCO, son atmosphère élégante et son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Bordée par les plages de la Méditerranée, elle invite aux balades sur la célèbre Promenade des Anglais ou dans les ruelles animées du Vieux Nice, entre traditions, culture et douceur de vivre. C’est dans ce cadre recherché que s’implante ce programme immobilier neuf, à quelques minutes à pied du quartier Cessole, au cœur d’un environnement résidentiel à l’esprit village. Le quotidien y est simple et agréable, avec commerces, marché et écoles accessibles à pied, offrant une véritable proximité de services appréciée. Cette résidence neuve à l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement. Intimiste, elle accueille seulement 12 logements, déclinés du 2 au 4 pièces, pour répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les appartements, dont certains en duplex, dévoilent des intérieurs optimisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur. Les espaces sont bien définis pour favoriser une circulation fluide et une harmonie de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, résidence sécurisée, conception éco-conçue, finitions soignées. En prolongement, une jolie terrasse offre un espace idéal pour les moments de détente, les petits-déjeuners ensoleillés ou les instants partagés en famille.

Posez vos valises au cœur de la Corniche Fleurie et profitez d’un quotidien paisible dans l’un des secteurs résidentiels recherchés de Nice. Nichée à l’ouest de la ville, cette adresse séduit par son environnement verdoyant, sa tranquillité et sa proximité avec les principaux pôles niçois.

Un arrêt de bus situé à deux pas facilite les déplacements et permet de rejoindre la plage de la Lanterne ainsi que la Promenade des Anglais en 16 minutes. Pour vos balades, le jardin botanique de Nice est accessible en seulement 13 minutes de marche. Les commerces et les services sont également rapidement accessibles. Les actifs apprécieront enfin la proximité de Sophia Antipolis, située à 28 minutes en voiture.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Les brise-vue en bois participent à son identité tout en renforçant son intégration dans ce cadre végétalisé. Le projet regroupe 5 bâtiments composés chacun de seulement 6 logements.

Du 2 au 5 pièces, les appartements répondent à différents projets de vie. Les intérieurs profitent de beaux volumes et de plans optimisés pour faciliter l’aménagement. Les larges ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle et offrent des pièces de vie agréables au quotidien.

Jardins et espaces arborés accompagnent l’ensemble de la résidence pour créer une atmosphère apaisante. Chaque logement bénéficie, selon les configurations, d’un jardin privatif ou d’une terrasse, idéal pour partager un repas ou simplement profiter du climat niçois.

Un parking en sous-sol complète enfin cette résidence intimiste.