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Immobilier neuf en France : 4 819 programmes neufs

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf en France pour habiter ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose une sélection de 4 819 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente, à partir de 91 800 €. Ceci représente une offre de 52 131 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d'agence, et bénéficient de plusieurs conditions avantageuses, pour vous permettre d'acheter votre résidence principale : Frais de notaire réduits (2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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SUNLINE | Programme immobilier neuf Colomiers entre cadre résidentiel et future ligne de métro C

Vous souhaitez vivre aux portes de Toulouse tout en profitant d’un environnement plus résidentiel ? Direction Colomiers pour découvrir ce programme immobilier neuf installé dans une commune dynamique et agréable à vivre.

À proximité de la place du Val d’Aran, cette nouvelle adresse permet de rejoindre facilement commerces, services et commodités du quotidien. Les nombreux transports en commun simplifient également les déplacements dans la métropole. À terme, la future ligne de métro C viendra compléter cette offre et renforcer l’accessibilité de Colomiers depuis Toulouse.

Derrière ses lignes contemporaines, la résidence reprend certains codes architecturaux typiques de la région, notamment à travers l’utilisation de la briquette. Son format intimiste accueille une sélection d’appartements neufs de 2 à 4 pièces, permettant de répondre aux besoins d’un couple, d’une famille ou encore d’un actif souhaitant devenir propriétaire.

Les logements se distinguent par leurs espaces bien organisés et leurs volumes évolutifs. Les pièces de vie profitent de grandes baies vitrées qui favorisent la luminosité et ouvrent naturellement les intérieurs vers les espaces extérieurs. Les prestations et les finitions ont été sélectionnées avec soin afin d’assurer un confort durable.

Autre atout appréciable : les généreuses terrasses qui prolongent les logements. De véritables espaces supplémentaires à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours.

Une résidence pensée pour conjuguer confort, proximité et qualité de vie à Colomiers.

Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions*

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020
  • 4e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs

Les terrasses de Vaugauthier | Programme immobilier neuf Le Mans cadre verdoyant à 14 minutes du métro léger T2

À Le Mans, ce programme immobilier neuf. prend place dans une ville attractive des Pays de la Loire, appréciée pour son patrimoine et ses nombreux espaces verts. Son environnement dynamique répond aussi bien aux attentes des familles, qu’à celles des étudiants et des actifs.

Le projet bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus est installé au pied de la résidence, tandis que la ligne de métro léger T2 se rejoint en 14 minutes à pied. La gare du Mans est quant à elle accessible en seulement 9 minutes en voiture. Le secteur profitera par ailleurs de la future ligne Chronoligne C6.

La résidence à taille humaine affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec plusieurs configurations modulables et évolutives grâce à des alcôves permettant d’adapter les espaces aux besoins de chacun.

Pensés pour favoriser le confort et la convivialité, les logements proposent de beaux volumes, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte ainsi que des prestations de qualité. La conformité à la RE 2020 assure également une isolation thermique et acoustique performante.

Un balcon, une loggia ou une terrasse prolonge chaque appartement. L’ensemble s’inscrit au cœur des espaces verts de la résidence et d’un généreux jardin contemplatif, planté de nombreuses essences d’arbres.

L’adresse est enfin fermée par un portail et un portillon, puis sécurisée par vidéophone, badge Vigik et Intratone. Des places de stationnement et des locaux à vélos facilitent les déplacements.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

STUDENT Dijon-Quétigny | Programme immobilier neuf Dijon-Quetigny studios étudiants près de l’Université de Bourgogne

Vous recherchez un investissement locatif dans une ville universitaire dynamique ? Cette résidence étudiante s’installe à Quetigny à Dijon, dans un secteur bien desservi et proche des principaux établissements d’enseignement supérieur.

Ville attractive, Dijon accueille chaque année de nombreux étudiants venus intégrer ses universités, écoles et campus. La présence de commerces, de services et de transports en commun permet de profiter d’un quotidien pratique. Le tramway T1 facilite notamment les trajets vers le centre-ville et les différents quartiers de la métropole.

L’emplacement premium de la résidence permet de rejoindre rapidement l’Université de Bourgogne et plusieurs grandes écoles. Une proximité particulièrement adaptée aux besoins des étudiants et intéressante dans le cadre d’un projet locatif.

Cette résidence neuve dévoile une architecture contemporaine et propose plusieurs studios entièrement équipés avec le dispositif LMNP. Chaque logement a été conçu pour optimiser les surfaces et offrir un intérieur fonctionnel, lumineux et confortable.

Les étudiants disposent de tous les équipements nécessaires pour organiser leur quotidien et leurs périodes d’étude dans de bonnes conditions. Les espaces ont été pensés pour offrir un véritable cocon personnel.

La résidence comprend également des parties communes dédiées au confort et à la convivialité : salle de sport, laverie connectée et espaces de coworking. Un service de gestion est également prévu pour faciliter le fonctionnement quotidien de la résidence.

Une adresse adaptée à la vie étudiante et à un projet d’investissement à Dijon.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs
Nouveauté

L'OUSTAU | Programme immobilier neuf Ollioules à 3 minutes du Technopôle de la Mer

À Ollioules, découvrez une nouvelle adresse qui conjugue douceur de vivre provençale et proximité avec les principaux pôles d’activité du Var. La commune, surnommée la « Cité de l’Olivier », séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible aux portes de Toulon.

Le projet bénéficie d’une localisation pratique, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible en 4 minutes à pied et l’A50 se rejoint rapidement. Le Technopôle de la Mer se situe à seulement 3 minutes en voiture, un véritable atout pour les actifs. Le centre-ville de Toulon est accessible en 11 minutes, tout comme Sanary-sur-Mer et les premières plages.

La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes, sublimée par des façades aux enduits clairs. Elle accueille des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces.

Chaque logement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les volumes généreux facilitent l’aménagement, tandis que les plans bien conçus permettent de créer un intérieur adapté à son mode de vie. Les larges ouvertures et baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle dans les pièces.

Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, les logements disposent, selon leur configuration, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

LMNP Non Géré NF Logement HQE RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs
Nouveauté

13Or | Programme immobilier neuf Le Plessis-Robinson appartements avec espaces loisirs près du Ponant

Cette résidence neuve s’installe au Plessis-Robinson, dans un secteur résidentiel situé dans le prolongement de l’Île du Ponant. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune offre un environnement pratique pour toutes les générations, avec des commerces, des établissements scolaires et de nombreux services accessibles facilement.

Le marché hebdomadaire permet de profiter régulièrement de produits frais et de l’animation locale. Pour les sorties, le château de Versailles se situe à seulement 17 minutes en voiture.

L’ensemble immobilier réunit quatre bâtiments à taille humaine disposés autour d’un cœur paysager. L’architecture associe lignes contemporaines et détails plus classiques, créant une résidence élégante et conviviale.

Du studio au 5 pièces duplex, les appartements répondent à une grande diversité de projets. Les plans privilégient des volumes optimisés, avec des séjours lumineux et ouverts, propices aux moments partagés. Les chambres bénéficient d’une implantation plus intimiste pour garantir davantage de tranquillité.

Les logements profitent de prestations soignées : parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond, rangements aménagés, WC suspendus, salle de bain équipée, système Vigik, porte palière et conformité à la RE 2020.

Les séjours s’ouvrent sur de grands espaces extérieurs permettant de prolonger le quotidien en plein air.

Autre atout de la résidence : un espace commun dédié au sport et aux loisirs, comprenant des équipements de fitness, un baby-foot ainsi que des consoles de jeux avec télévision.

Stationnements privatifs en sous-sol et local à vélos viennent compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 52 logements neufs

d'Echo | Programme immobilier neuf Sartrouville résidence verdoyante proche du Transilien J

À Sartrouville, cette résidence contemporaine s’installe au sein d’un quartier en pleine évolution, à quelques kilomètres seulement de Paris. La commune offre ici un cadre de vie dynamique où commerces, services, transports et espaces verts se conjuguent pour répondre aux besoins des actifs et des familles.

Le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces à proximité ainsi que de plusieurs lignes de bus directement accessibles au pied de la résidence. La gare du Val d’Argenteuil, située à 11 minutes à vélo, permet d’emprunter la ligne J du Transilien et de rejoindre Paris en seulement 13 minutes.

Le projet séduit par son architecture contemporaine, caractérisée par des lignes sobres et élégantes. Il accueille des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, offrant une large diversité de configurations.

Les intérieurs ont été pensés pour garantir confort et fonctionnalité. Les beaux volumes permettent de circuler facilement entre les espaces, tandis que les plans optimisés laissent une grande liberté d’aménagement. Grâce aux nombreuses ouvertures, les logements profitent également d’une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Pour la majorité des logements, les pièces de vie se prolongent vers un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces extérieurs prennent place autour d’un cœur d’îlot paysager généreusement végétalisé.

Un parking en sous-sol ainsi que des locaux à vélos complètent enfin les prestations, pour un quotidien pratique et tourné vers les mobilités douces.

LMNP Non Géré TVA Réduite ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs
En cours de travaux

ALTHEA | Programme immobilier neuf Montmagny résidence connectée aux portes de Paris

À Montmagny, découvrez une nouvelle résidence située dans un cadre paisible du Val-d’Oise, tout en restant parfaitement connectée à la capitale. Cette adresse répond aussi bien aux attentes des actifs qu’à celles des familles ou des étudiants.

La gare d’Épinay - Villetaneuse se trouve à deux pas du projet. Grâce au tramway T11 et à la ligne H du Transilien, les déplacements sont rapides et fluides, avec Paris accessible en seulement 12 minutes.

La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces directement en rez-de-chaussée de la résidence. Services, restaurants et établissements scolaires sont également disponibles à proximité immédiate. L’Université Sorbonne Paris Nord se situe quant à elle à seulement 16 minutes à pied, un véritable atout pour les étudiants.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine mêlant enduit clair et parements de brique. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, permettant de répondre à une grande variété de projets immobiliers.

Les logements bénéficient de volumes confortables et de plans fonctionnels, conçus pour faciliter l’aménagement. Les prestations soignées apportent un niveau de confort optimal au quotidien.

Un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les pièces de vie selon les configurations. L’ensemble s’ouvre sur un îlot paysager arboré, agrémenté de haies et de cheminements piétons.

Enfin, la résidence dispose d’un accès sécurisé par digicode et visiophone, ainsi que de places de stationnement en sous-sol.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

MURMURE (JEANBRUN) | Programme immobilier neuf Saint-Bonnet-de-Mure résidence contemporaine proche de Lyon

À Saint-Bonnet-de-Mure, découvrez une nouvelle résidence implantée dans un environnement calme aux portes de la métropole lyonnaise. Cette commune prisée de l’Est lyonnais conjugue proximité avec Lyon, services du quotidien et agréable cadre résidentiel.

L’adresse bénéficie d’un emplacement pratique à quelques pas du centre-ville. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs et les différents services sont accessibles rapidement. Un arrêt de bus TCL se trouve à seulement 4 minutes de marche et permet de rejoindre la station Mermoz-Pinel sur la ligne D du métro lyonnais. En voiture, la proximité des autoroutes A43 et A432 facilite les déplacements et place Lyon à seulement 20 minutes.

Répartie sur 2 bâtiments, la résidence affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Ses façades aux teintes claires s’intègrent naturellement dans le quartier. Le projet propose 46 appartements neufs allant du studio au 3 pièces, ainsi que des commerces en rez-de-chaussée.

Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des plans fluides et des volumes faciles à aménager. Ils profitent de prestations soignées : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants motorisés et sèche-serviettes électrique.

Une loggia, une terrasse ou un jardin privatif accompagne les appartements selon leur configuration. Au cœur de la résidence, un jardin partagé paysager invite également à profiter d’un environnement convivial et verdoyant.

La résidence est entièrement close et sécurisée. Un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos aménagé viennent compléter les prestations.

  • 4e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs
Nouveauté

les tand'aime des 4 vents | Programme immobilier neuf Wissembourg résidence contemporaine aux portes de l’Allemagne

À Wissembourg, découvrez une nouvelle adresse idéalement située à proximité immédiate de la frontière allemande. Cette commune du Bas-Rhin séduit autant par son patrimoine, son centre historique pittoresque et ses remparts que par sa localisation stratégique. L’Allemagne se rejoint en seulement 3 minutes en voiture, un véritable atout pour les actifs transfrontaliers.

Le projet s’intègre au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Au quotidien, les habitants profitent facilement des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs disponibles à proximité. La gare de Wissembourg est accessible en 4 minutes de route et Haguenau en 34 minutes.

La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, rythmée par des toitures à double pente et des façades aux teintes claires. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces afin de répondre à plusieurs projets immobiliers, qu’il s’agisse d’une résidence principale familiale, d’un logement senior ou d’un investissement locatif.

Les logements DUO ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Leurs plans facilitent l’aménagement et la circulation, tandis que les larges ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Chaque appartement bénéficie d’une entrée privative ainsi que de prestations de qualité : plancher chauffant, volets roulants motorisés et finitions personnalisables.

Un garage individuel et une place de stationnement viennent compléter les logements pour davantage de praticité.

Une opportunité intéressante pour vivre ou investir à Wissembourg, tout près de l’Allemagne.

LMNP Non Géré PTZ NF Logement RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
Nouveauté

les duos du moulin | Programme immobilier neuf Schnersheim appartements neufs au cœur du Kochersberg

Cette nouvelle adresse s’installe à Schnersheim, dans un environnement naturel privilégié au cœur du Kochersberg. Calme et conviviale, la commune permet de profiter d’un quotidien proche de la campagne sans s’éloigner des grands pôles urbains. Le centre de Strasbourg est accessible en environ 20 minutes et Truchtersheim se situe à seulement quelques minutes.

Les commodités essentielles sont facilement accessibles : commerces de proximité, boulangerie, restaurants, services publics et écoles accompagnent le quotidien des habitants. Les chemins de promenade et les paysages agricoles environnants invitent quant à eux à profiter pleinement de la nature. Lignes de bus et axes routiers complètent la desserte de la commune.

Le projet se distingue par son concept intimiste composé de plusieurs Duos. Chaque petite copropriété accueille entre 1 et 3 logements seulement, favorisant une atmosphère paisible. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s’adaptent ainsi à différents projets de vie.

Parmi les configurations proposées, certains logements prennent la forme d’un attique en duplex tandis que d’autres bénéficient d’une implantation en rez-de-jardin.

Les espaces intérieurs offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Les pièces de vie sont pensées pour partager des moments conviviaux tandis que les chambres préservent davantage d’intimité.

Carrelage 60x60, salle de bain équipée, volets électriques, plancher chauffant et pompe à chaleur complètent les prestations. La résidence est également conçue selon la RE 2020.

Terrasse en attique avec trois expositions ou jardin privatif viennent prolonger les logements vers l’extérieur.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 12 logements neufs
Nouveauté

les duos rubi | Programme immobilier neuf Gries douceur de vivre proche de la frontière allemande

Choisissez Gries pour profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles d’activité alsaciens et transfrontaliers. Située à seulement 19 minutes en voiture de la frontière allemande, la commune constitue une adresse particulièrement adaptée aux actifs travaillant outre-Rhin.

La résidence prend place dans un environnement calme, propice à la vie de famille. Les commerces, les services et les établissements scolaires se rejoignent facilement en quelques minutes de voiture. L’accès rapide à l’A35 simplifie également les déplacements, avec Strasbourg accessible en 33 minutes de route.

Cette résidence neuve DUO mise sur l’intimité avec seulement 6 appartements de 3 pièces. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les logements proposent de beaux volumes et des plans soigneusement étudiés.

À l’intérieur, les espaces ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et liberté d’aménagement. Les prestations renforcent encore la qualité de vie avec un plancher chauffant, des volets roulants électriques et des WC suspendus. Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie également d’une isolation phonique et thermique performante.

Les extérieurs constituent un véritable prolongement des logements. En rez-de-chaussée, les appartements s’ouvrent sur un grand jardin privatif, idéal pour profiter du soleil et recevoir ses proches. En attique, une généreuse terrasse offre un espace privilégié pour les repas et les moments de détente.

Un garage individuel ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter chaque logement.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 6 logements neufs
Nouveauté

les duos origine | Programme immobilier neuf Haguenau à 28 minutes de Strasbourg et 30 minutes de l’Allemagne

Choisissez Haguenau pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux grands pôles alsaciens et transfrontaliers. Située au nord de Strasbourg, la commune bénéficie d’un fort dynamisme économique et constitue un bassin d’emploi important de la région.

La résidence prend place dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles, des équipements sportifs et du parc Bellevue. Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à quelques pas, tandis que la gare de Haguenau se situe à seulement 4 minutes en voiture. La proximité de l’A35 facilite également les trajets vers Strasbourg, accessible en 28 minutes, et vers la frontière allemande, située à 30 minutes de route.

Le projet se distingue par son caractère intimiste. Il accueille des appartements neufs du 3 au 4 pièces, déclinés en rez-de-jardin ou en attique.

À l’intérieur, les logements proposent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, pensés pour faciliter la circulation et l’aménagement de chaque pièce. Vous profiterez également de prestations soignées comprenant des volets électriques, un plancher chauffant et une isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020.

Selon les appartements, une large terrasse ou un jardin privatif vient prolonger les espaces de vie, idéal pour recevoir ses proches ou profiter du soleil.

Des garages ainsi que des places de stationnement viennent enfin compléter les prestations pour un quotidien toujours plus confortable.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

Maison Cami | Programme immobilier neuf Pau charme de l’ancien au cœur du centre-ville

Découvrez à Pau une réhabilitation de caractère idéalement implantée au cœur du centre historique. Capitale du Béarn, la ville séduit par son dynamisme, son patrimoine et son agréable cadre de vie, recherché aussi bien par les familles que par les actifs.

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée dans une ruelle piétonne. L’église Saint-Jacques et le square de la Libération se trouvent à seulement 2 minutes à pied, tandis que les commerces et les services du centre-ville sont accessibles immédiatement. Côté mobilité, un arrêt de bus se situe à 1 minute de marche et la gare de Pau se rejoint en seulement 13 minutes à pied.

Le projet prévoit la réhabilitation complète d’un immeuble de charme reconnaissable à sa façade claire. À taille humaine, le bâtiment réunit 14 appartements du 1 au 3 pièces et accueille également 2 commerces en rez-de-chaussée.

Les logements ont été pensés pour préserver l’authenticité des lieux tout en répondant aux attentes actuelles en matière de confort. Moulures, cheminées et parquets seront ainsi conservés et restaurés lorsque leur état le permet.

Les futurs occupants profiteront également de prestations de qualité avec une cuisine équipée, une salle de bains aménagée et un accès sécurisé par visiophone. La rénovation énergétique prévoit notamment de nouvelles menuiseries et du double vitrage, afin d’améliorer l’isolation thermique des appartements.

Une adresse patrimoniale rare pour concrétiser un projet immobilier dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Pau.

LMNP Non Géré Loi Malraux Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2028
  • 2 logements neufs
Lancement

ARBORETUM | Programme immobilier neuf Décines-Charpieu une adresse connectée à Lyon Part-Dieu

À Décines-Charpieu, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une situation recherchée aux portes de Lyon. Commune dynamique de la métropole, la ville offre un cadre agréable aux familles et aux actifs souhaitant rester proches de Lyon tout en profitant d’un environnement résidentiel.

Le projet prend place dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des services et des équipements sportifs. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible en 2 minutes à pied. La station de tramway T3 « Décines Centre », située à 12 minutes de marche, permet ensuite de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 16 minutes. Les amateurs de nature apprécieront également le lac du Grand Large, accessible en 4 minutes de route pour profiter de promenades et d’activités de plein air.

Contemporaine et élégante, la résidence accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre à de nombreux projets, qu’il s’agisse d’y vivre ou d’investir.

À l’intérieur, les beaux volumes s’accompagnent d’agencements bien pensés, offrant des espaces faciles à personnaliser. Des prestations de qualité, dont certaines au choix, viennent parfaire le confort des occupants. Le respect de la RE 2020 garantit une isolation phonique et thermique optimale.

Grâce aux grandes ouvertures, chaque intérieur profite d’une agréable lumière naturelle. Une terrasse, un balcon ou un jardin prolonge les pièces de vie selon les appartements. La résidence sécurisée intègre également des places de stationnement en sous-sol et un local à vélos.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 74 logements neufs

LA RESIDENCE JEANNE | Programme immobilier neuf Caen charme de l’ancien dans le quartier Saint-Gilles

Découvrez à Caen un programme immobilier en réhabilitation installé dans un secteur recherché de cette ville normande au patrimoine remarquable. Ancienne cité de Guillaume le Conquérant, Caen conjugue aujourd’hui histoire, dynamisme et douceur de vivre.

La résidence s’inscrit dans le quartier Saint-Gilles, réputé pour son cadre de vie paisible. L’Abbaye-aux-Dames et le parc Michel-d’Ornano se trouvent à deux pas, tandis que le canal de Caen à la mer est accessible en 5 minutes de marche. Au quotidien, commerces, services, établissements scolaires et Centre Hospitalier Régional sont rapidement accessibles. Un arrêt de bus situé à seulement 4 minutes à pied permet de rejoindre la gare en 19 minutes. Pour profiter du littoral, les premières plages se situent à 17 minutes de route.

Le projet prévoit la restauration complète de la façade, sublimée par des encadrements en pierre de Caen, afin de préserver l’identité architecturale du bâtiment. La résidence se compose de 28 appartements réhabilités du 1 au 3 pièces, répartis sur 3 niveaux.

À l’intérieur, les larges ouvertures d’origine apportent une belle lumière naturelle. Les prestations de qualité ont été sélectionnées pour valoriser le cachet des lieux tout en offrant un confort contemporain. L’isolation thermique et phonique fera également l’objet d’un soin particulier.

Les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif. Un contrôle d’accès sécurise la résidence, tandis qu’un local à vélos, complète les équipements.

LMNP Non Géré RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs
Nouveauté

128 Alsace (94) | Programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne cadre résidentiel proche de Paris

À quelques kilomètres de Paris, Le Perreux-sur-Marne offre un équilibre recherché entre douceur de vivre, dynamisme et excellente desserte. Cette commune prisée du Val-de-Marne constitue une adresse particulièrement agréable pour les actifs et les familles souhaitant rester proches de la capitale.

La résidence s’installe dans un quartier vivant, à quelques pas des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute de marche, tandis que la gare RER A de Neuilly-Plaisance est accessible en 9 minutes à pied. Depuis celle-ci, Paris se rejoint en seulement 13 minutes.

Avec ses lignes contemporaines, ses façades aux teintes claires et sa toiture végétalisée, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Le projet se compose de 22 appartements déclinés du studio au 4 pièces et accueille également 2 commerces en rez-de-chaussée.

À l’intérieur, les logements privilégient la fonctionnalité et le confort. Les volumes agréables et les plans soigneusement étudiés permettent de personnaliser facilement chaque espace selon son mode de vie. De larges ouvertures favorisent également une luminosité naturelle généreuse.

Un balcon ou une terrasse accompagne les appartements selon leur configuration, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Des espaces verts communs apportent une touche de nature supplémentaire au cœur de la résidence.

Pour simplifier les déplacements, des stationnements en sous-sol, un local à poussettes et un local à vélos complètent les prestations.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs
Dernières opportunités

BRAZZ'ILE | Programme immobilier neuf Bordeaux résidence étudiante près des quais de Brazza

À Bordeaux, cette résidence étudiante dédiée à l’investissement s’inscrit dans un environnement recherché, à proximité des quais de Brazza et des bords de la Garonne. Ville jeune, vivante et attractive, Bordeaux bénéficie d’un fort dynamisme économique et d’un cadre de vie apprécié, à deux pas de l’océan. Implantée dans un secteur résidentiel, la résidence offre aux étudiants un quotidien pratique et agréable. Les commerces, transports en commun (bus et tramway), ainsi que les services essentiels comme la pharmacie, sont rapidement accessibles. Les établissements d’enseignement se rejoignent facilement, faisant de l’adresse un choix stratégique pour la vie étudiante. La résidence propose de larges espaces communs, favorisant les échanges et le confort : grand hall d’entrée, salle de vie avec télévision, cuisine équipée, salle de fitness, espaces de coworking et laverie. Autant d’équipements pensés pour répondre aux besoins actuels des étudiants. Les logements prennent la forme de studios neufs, conçus pour offrir un agencement fonctionnel et optimisé. Chaque appartement est entièrement équipé, permettant une installation rapide et sereine. La luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse et propice au bien-être. Une opportunité idéale pour investir dans une résidence étudiante à Bordeaux, près des quais de Brazza.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Nouveauté

CLOS SAINT GEORGES | Programme immobilier neuf Brunstatt-Didenheim douceur de vivre aux portes de Mulhouse

Choisissez Brunstatt-Didenheim pour profiter d’un cadre résidentiel agréable tout en restant proche du dynamisme de Mulhouse. Cette commune recherchée de l’agglomération mulhousienne offre un environnement particulièrement adapté aux familles et aux actifs.

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des équipements sportifs. Les berges du canal du Rhône au Rhin se trouvent également à deux pas, idéales pour les promenades et les moments de détente. Côté mobilité, le centre-ville de Mulhouse est accessible en 12 minutes en voiture. L’adresse séduit également les travailleurs frontaliers avec la frontière allemande à 21 minutes et Bâle à 40 minutes de route.

Contemporaine et élégante, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à un jeu soigné de volumes. Elle accueille des appartements du 2 au 5 pièces, permettant de répondre à de nombreux projets résidentiels.

Les intérieurs ont été conçus pour conjuguer confort, espace et fonctionnalité. Les plans optimisés facilitent les déplacements et offrent une grande liberté d’aménagement. Les logements disposent de prestations de qualité, parmi lesquelles des WC suspendus, un plancher chauffant, un sèche-serviettes et des placards aménagés. Le respect de la RE 2020 assure une isolation thermique et acoustique performante.

Chaque logement bénéficie, selon sa configuration, d’un balcon ou d’un jardin avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. La résidence est sécurisée par Intratone et dispose d’un parking en sous-sol ainsi que de stationnements extérieurs.

LMNP Non Géré BBC RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs

ALLURE | Programme immobilier neuf Village-Neuf cadre résidentiel proche de Bâle

Entre France, Suisse et Allemagne, Village-Neuf bénéficie d’une situation privilégiée pour profiter pleinement du dynamisme transfrontalier. C’est dans un quartier résidentiel calme et verdoyant que prend place ce programme immobilier neuf, idéal pour les actifs comme pour les familles.

L’adresse permet de rejoindre la frontière allemande en seulement 3 minutes et Bâle en 15 minutes, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Les commerces, les établissements scolaires et les services du quotidien sont facilement accessibles. Grâce à la proximité de l’A35, Mulhouse se situe à 32 minutes en voiture. L’EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg, accessible en 10 minutes, facilite quant à lui les déplacements nationaux et internationaux.

La résidence séduit par son format intimiste et son architecture contemporaine. Élevée sur seulement deux niveaux, elle propose 23 appartements déclinés du 2 au 4 pièces.

À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et de plans fonctionnels, conçus pour offrir une circulation fluide et une grande liberté d’aménagement. Des prestations de qualité complètent les intérieurs, avec plusieurs possibilités de personnalisation selon les configurations.

Dans le prolongement des pièces de vie, un balcon ou une terrasse offre un agréable espace extérieur. Vous pourrez ainsi profiter du soleil, déjeuner au grand air ou recevoir vos proches dans un environnement paisible.

Pour simplifier le quotidien, le projet intègre également des locaux à vélos, des garages en sous-sol ainsi que des stationnements extérieurs.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 23 logements neufs
Nouveauté

PULSE | Programme immobilier neuf Villeneuve-d'Ascq investissement étudiant à 6 minutes du métro

Investissez à Villeneuve-d'Ascq dans une résidence étudiante neuve idéalement connectée aux principaux pôles universitaires de la métropole lilloise. Son emplacement répond parfaitement aux besoins des étudiants, avec la station de métro M2 accessible en 6 minutes à pied. Grâce à cette desserte, Lille et la gare Lille-Europe se rejoignent en seulement 7 minutes.

Le quotidien est tout aussi simple puisque commerces, services et supermarchés se trouvent à proximité immédiate. La métropole accueille chaque année plus de 130 000 étudiants, offrant un environnement particulièrement dynamique pour un investissement locatif étudiant. Le campus Flers-Château de l’Université de Lille est notamment accessible en 20 minutes en transports, tout comme de nombreux autres établissements d’enseignement supérieur.

Avec ses lignes contemporaines et soignées, la résidence s’intègre harmonieusement dans son quartier. Elle accueille des logements neufs du studio au 1 pièce bis, entièrement meublés et équipés afin de proposer une solution immédiatement fonctionnelle.

Les appartements privilégient l’optimisation des espaces et disposent chacun d’une kitchenette équipée, d’une salle de bains avec meuble-vasque et miroir lumineux ainsi que d’une connexion internet haut débit. Les étudiants bénéficient ainsi de tout le nécessaire pour vivre et étudier confortablement.

La résidence propose également plusieurs espaces partagés : cafétéria, salle de sport, salle multimédia et jardin paysager. Ces lieux favorisent la convivialité entre les résidents et enrichissent leur quotidien.

Un parking extérieur complète enfin l’ensemble, offrant une solution supplémentaire pour les déplacements.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 5 logements neufs

NIRP GFI PONT AVEN | Programme immobilier neuf Pont-Aven douceur de vivre proche du centre-ville

Au cœur du Finistère, Pont-Aven séduit par son patrimoine, son atmosphère artistique et son environnement préservé. C’est dans cette commune emblématique que prend place ce programme immobilier neuf, implanté au sein d’un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Le quotidien s’organise facilement grâce à la proximité du centre historique accessible en seulement 7 minutes à pied. Commerces, restaurants et services sont ainsi à portée de main. Les amateurs de bord de mer pourront rejoindre les premières plages en 19 minutes en voiture, tandis que Quimper se situe à seulement 25 minutes de route.

La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et aux façades claires. Son format à taille humaine contribue à préserver une ambiance conviviale et apaisante. Le projet réunit des appartements du 1 au 3 pièces ainsi que des maisons de 4 pièces, adaptés à plusieurs configurations familiales et projets immobiliers.

À l’intérieur, les logements bénéficient de plans fonctionnels et soigneusement pensés pour optimiser chaque espace. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle généreuse, tandis que les matériaux et prestations sélectionnés avec soin assurent un confort durable.

Un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les pièces de vie selon la configuration choisie. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente dès le retour des beaux jours.

Pour plus de sérénité, l’accès à la résidence est contrôlé par digicode et interphone. Des stationnements aériens viennent enfin compléter les prestations et simplifier le quotidien des futurs occupants.

  • 4e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs
Dernières opportunités

KARE TERRE SAINTE | Programme immobilier neuf Saint-Pierre résidence étudiante au cœur de Terre-Sainte

Investissez à Saint-Pierre dans un programme immobilier neuf dédié aux étudiants, idéalement implanté au sein du quartier prisé de Terre-Sainte. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux pôles universitaires et médicaux du secteur.

L’IUT de La Réunion, l’UFR Santé, l’ESIROI (École Supérieure d'Ingénieurs Réunion Océan Indien) et le CHU de Saint-Pierre sont tous accessibles en moins de 20 minutes à pied. Une localisation particulièrement pratique pour les étudiants, complétée par un arrêt de bus situé à seulement 1 minute de marche. Commerces et services se trouvent également à quelques pas, facilitant chaque moment du quotidien.

Pour profiter pleinement du cadre de vie réunionnais, les premières plages de l’océan Indien se situent à seulement 9 minutes à pied. Un véritable atout pour conjuguer études, loisirs et douceur de vivre.

À taille humaine, la résidence se compose de 14 appartements neufs de 1 pièce, d’une surface de 25,3 m². Les logements ont été conçus pour exploiter intelligemment chaque mètre carré et répondre aux besoins spécifiques des étudiants.

Chaque appartement comprend une cuisine équipée, une salle de bains et un coin bureau permettant de travailler confortablement depuis chez soi.

Une varangue privative prolonge également le logement et offre un espace extérieur appréciable tout au long de l’année.

Sécurisée et située au cœur d’un secteur à forte attractivité locative, cette adresse représente une opportunité intéressante pour réaliser un investissement pérenne à Saint-Pierre.

LMNP Non Géré RT 2012 Loi Girardin IS CIOP - Loi 244 Quater W Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs
Lancement

LE DOMAINE DU GOLF | Programme immobilier neuf Épron douceur de vivre à 13 minutes de Caen

Choisissez Épron pour profiter d’un cadre résidentiel verdoyant à quelques minutes seulement de Caen. Cette commune prisée de la première couronne caennaise offre un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels du quotidien.

L’emplacement répond parfaitement aux besoins des actifs et des étudiants. L’UFR de santé est accessible en 5 minutes en voiture et le CHU de Caen-Normandie en seulement 7 minutes. Le centre-ville de Caen se situe à 13 minutes de route, permettant de profiter facilement de son dynamisme et de ses nombreuses infrastructures. Envie de prendre l’air ? Les premières plages du littoral normand se rejoignent en 17 minutes.

Avec son architecture contemporaine mêlant enduit lumineux et pierre de parement, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement. Elle se développe sur 4 niveaux desservis par un ascenseur et propose 39 appartements du 2 au 4 pièces.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les plans bien étudiés facilitent l’aménagement, tandis que les nombreuses ouvertures baignent les pièces de vie de lumière naturelle. Les prestations soignées s’accompagnent du respect de la RE 2020 seuil 2025, assurant une isolation phonique et thermique performante.

Tous les logements se prolongent par un balcon ou une terrasse. Autour de la résidence, espaces engazonnés, massifs arborés, prairies de rétention des eaux pluviales et cheminements piétons créent un agréable écrin végétal.

Locaux à vélos, parkings en sous-sol et caves complètent enfin les prestations pour faciliter chaque journée.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 28 logements neufs
Nouveauté

VILLAS HERISSON | Programme immobilier neuf Neufchâtel-Hardelot douceur de vivre près de la plage

Entre mer, dunes et forêt, Neufchâtel-Hardelot offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Opale. C’est dans ce cadre privilégié que prend place cette nouvelle résidence, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu’à l’acquisition d’un pied-à-terre ou à un investissement locatif.

La situation séduira les amateurs de littoral : la plage se trouve à seulement 5 minutes à pied. Les commerces et les services du quotidien sont quant à eux accessibles en quelques minutes en voiture. L’adresse bénéficie également d’un accès rapide à l’A16, permettant notamment de rejoindre Calais en 47 minutes de route.

La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant grâce à une architecture contemporaine jouant subtilement avec les formes et les volumes. Le projet rassemble seulement 18 appartements répartis dans 3 villas, pour préserver une atmosphère intimiste. Les logements sont proposés du 3 au 5 pièces, avec plusieurs configurations en duplex.

Les intérieurs conjuguent confort, luminosité et fonctionnalité. Les plans bien pensés facilitent l’aménagement des espaces, tandis que les larges ouvertures et la double exposition font entrer généreusement la lumière naturelle. Des prestations soignées viennent compléter l’ensemble.

En rez-de-chaussée, les appartements disposent d’un jardin privatif. En étage, une vaste terrasse orientée plein sud prolonge les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours. Un double garage fermé et un local à vélos sécurisé viennent enfin parfaire cette résidence proche du bord de mer.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

COUR PIVERT | Programme immobilier neuf Aubervilliers résidence verdoyante proche du métro ligne 7

Ce programme immobilier neuf prend place à Aubervilliers, dans le quartier du Fort, à proximité immédiate de Paris. Cette adresse conjugue environnement verdoyant, services de proximité et mobilité, offrant un quotidien pratique aux actifs comme aux familles.

La station Fort d’Aubervilliers, desservie par la ligne 7 du métro, se trouve à seulement 9 minutes à pied. Elle permet de rejoindre Paris en 22 minutes. Un arrêt de bus situé à 1 minute de marche facilite également les déplacements locaux. Le quartier gagnera encore en accessibilité avec l’arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express.

Commerces, établissements scolaires et services essentiels se trouvent à proximité. Côté loisirs, Aubervilliers dispose de nombreuses infrastructures sportives, dont le centre aquatique olympique Camille-Muffat.

La résidence mêle architecture contemporaine et éléments patrimoniaux. Les anciennes écuries seront réhabilitées et accueilleront deux maisons. L’ensemble propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, répondant à une grande diversité de projets immobiliers.

Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations pensées pour le confort quotidien : menuiseries en aluminium, volets roulants, espaces de rangement et isolation thermique et acoustique répondant aux exigences de la RE 2020.

Pour la plupart, les appartements se prolongent par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Les espaces paysagers, les toitures végétalisées et les cheminements arborés composent un cadre apaisant.

La résidence, entièrement sécurisée et clôturée, dispose enfin de places de stationnement en sous-sol et d’emplacements à vélos.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 32 logements neufs
Avant-première

Upside | Programme immobilier neuf Bagneux résidence verdoyante aux portes de Paris

Ce programme immobilier neuf prend place à Bagneux, à seulement 2 kilomètres de la capitale. Cette commune dynamique des Hauts-de-Seine profite d’un important renouvellement urbain tout en conservant des espaces de respiration agréables au quotidien.

La résidence s’installe dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, des services et des différentes commodités. Le parc François-Mitterrand, situé directement au pied du bâtiment, offre un véritable espace vert pour se détendre ou profiter d’une promenade.

Les déplacements sont également facilités. Un arrêt de bus se rejoint en 6 minutes à pied, tandis que la station de RER B « Bagneux » se situe à seulement 10 minutes à vélo. Une situation idéale pour rester connecté à Paris tout en bénéficiant d’un environnement plus résidentiel.

Le projet réunit 6 bâtiments aux lignes contemporaines et élégantes. Les appartements sont déclinés du studio au 5 pièces duplex afin de répondre aussi bien aux besoins des actifs, des couples que des familles.

Les logements bénéficient de plans bien pensés et de volumes faciles à aménager. De grandes ouvertures et des baies vitrées favorisent une luminosité naturelle généreuse dans les pièces de vie.

Un jardin privatif, un balcon ou une terrasse en attique prolonge chaque appartement selon sa configuration. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot paysager et ses cheminements piétons sécurisés créent une atmosphère apaisante.

Des locaux à vélos ainsi que des places de stationnement en sous-sol viennent enfin compléter cette adresse.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 9 logements neufs
Lancement

LES ALIZES | Programme immobilier neuf Octeville-sur-Mer appartements neufs entre mer et nature

À Octeville-sur-Mer, ce programme immobilier neuf prend place dans une commune littorale recherchée, installée sur les hauteurs de la Côte d’Albâtre. À moins de 10 minutes du Havre, l’adresse offre un bel équilibre entre tranquillité résidentielle, paysages naturels et proximité avec les services de la métropole.

La commune conserve une ambiance de village très appréciée. Les résidents profitent des commerces de proximité, du marché dominical, des écoles, du golf, de la plage et de nombreux chemins de randonnée. Entre falaises, campagne et bord de mer, le cadre invite à ralentir, à prendre l’air et à profiter pleinement de chaque saison.

Le programme s’organise autour de 3 résidences, composées d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour répondre à plusieurs projets de vie, du premier achat au logement familial, en passant par une résidence secondaire proche du littoral.

Les intérieurs offrent de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des agencements optimisés. Les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et participent à créer une atmosphère confortable au quotidien. Les prestations de qualité, associées à une salle de bain équipée, renforcent la fonctionnalité de chaque appartement.

Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur, sous forme de balcon ou de terrasse. Ces espaces permettent de profiter du calme environnant, de partager un repas en extérieur ou simplement de savourer l’air marin.

Une belle opportunité pour vivre entre mer et campagne, tout près du Havre.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 76 logements neufs

LE CHATEAU | Programme immobilier neuf Voiron appartements réhabilités dans ancien hôpital

À Voiron, ce programme immobilier neuf prend place dans un site chargé d’histoire, issu de la réhabilitation de l’ancien hôpital. Cette transformation offre une adresse rare, où le cachet du bâti existant rencontre le confort d’une conception contemporaine. Située aux portes du massif de la Chartreuse, la ville séduit par son cadre de vie paisible, ses commerces, ses écoles, ses services et ses équipements de loisirs.

L’adresse bénéficie également d’une belle connexion avec Grenoble et son bassin d’emploi. La gare, les axes routiers et l’accès à l’autoroute facilitent les déplacements, tout en permettant de profiter d’un environnement plus calme et agréable au quotidien.

La résidence propose 53 logements neufs du studio au 5 pièces, dont des appartements avec mezzanine. Cette diversité de typologies permet de répondre aux besoins d’un premier achat, d’un projet familial ou d’un investissement. Les intérieurs ont été imaginés pour privilégier la luminosité, le confort et la fonctionnalité.

Les pièces de vie offrent des espaces chaleureux, faciles à aménager et valorisés par des finitions soignées. Les mezzanines apportent, selon les logements, un supplément de charme et de volume. Chaque appartement bénéficie également d’une cave en sous-sol du bâtiment principal, idéale pour disposer d’un rangement complémentaire.

Les logements se prolongent par des balcons ou des terrasses, tandis que les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs.

Un parking silo avec stationnements couverts et sécurisés, ainsi que des parkings extérieurs, complètent cette résidence réhabilitée.

Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2028
  • 38 logements neufs

Lou Passo | Programme immobilier neuf Port-de-Bouc appartements neufs proches gare SNCF

À Port-de-Bouc, découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé dans un secteur pratique et bien connecté. À seulement 2 minutes du centre-ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF, l’adresse permet de faciliter tous les déplacements du quotidien. Les commerces, les écoles et les services se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie simple et confortable.

La situation permet également de rejoindre rapidement Martigues, Fos-sur-Mer et Marseille. La proximité des principaux bassins d’emploi constitue un avantage important pour les actifs souhaitant concilier accessibilité et qualité de vie résidentielle.

Le projet se distingue par son format à taille humaine. Il accueille 20 logements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein d’un bâtiment de faible hauteur. Cette conception favorise une ambiance plus confidentielle, tout en apportant davantage de confort aux résidents.

Les appartements proposent des intérieurs lumineux, fonctionnels et adaptés aux usages actuels. Les plans valorisent les volumes afin de créer des pièces agréables à vivre, faciles à aménager et pensées pour accompagner différents rythmes de vie.

Les prestations soignées renforcent la qualité d’usage au quotidien. Les logements respectent les dernières normes environnementales et bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, pour un confort durable en toute saison.

Les appartements situés en rez-de-chaussée profitent d’un jardin privatif, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter de l’extérieur dans un cadre plus intime.

Chaque logement dispose d’une place de stationnement dédiée, un vrai plus dans cet environnement résidentiel connecté.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 LMP ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs
Dernières opportunités

VILLANEO STUDENT | Programme immobilier neuf Villeneuve-Saint-Georges résidence étudiante proche du RER D

À Villeneuve-Saint-Georges, ce programme immobilier neuf prend place à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Pensée pour répondre aux besoins des étudiants, la résidence s’inscrit dans un quartier en pleine revitalisation, où transports, commerces et services urbains facilitent le quotidien.

Son architecture contemporaine reprend certains codes locaux tout en affichant une identité moderne. Implantée au cœur d’un environnement végétalisé, la résidence accueille 206 appartements neufs, déclinés du studio au 3 pièces.

Conçu pour les étudiants seuls ou en colocation, le projet constitue également une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine locatif. L’investissement peut notamment être réalisé sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant, sous conditions, de bénéficier d’avantages fiscaux tels que la récupération de la TVA. Les modalités précises sont disponibles en agence.

Les appartements meublés ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré et proposer des espaces pratiques au quotidien. Ils disposent d’un kit mobilier, d’une kitchenette et d’une salle de bains équipée. Des matériaux isolants performants contribuent également au confort thermique et acoustique des futurs occupants.

La résidence va plus loin en proposant plusieurs espaces partagés favorisant les échanges entre étudiants. Une cafétéria, une salle de sport, des salles communes et des terrasses collectives permettent ainsi de travailler, se détendre ou partager des moments conviviaux.

Une adresse adaptée aux nouveaux usages étudiants et à un projet d’investissement locatif.

RT 2012 LMP LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Prim'House Midi | Programme immobilier neuf Toulouse logements meublés proches centre ville et universités

À Toulouse, découvrez une résidence neuve située dans le quartier Crampel, un environnement résidentiel calme tout en restant proche des grands pôles de la ville. Centre-ville, universités, secteur de la santé et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien fluide aux jeunes actifs. Cette localisation permet de profiter de l’énergie toulousaine, tout en bénéficiant d’un cadre plus apaisé.

À 1h30 de la Méditerranée et des Pyrénées, Toulouse séduit aussi par sa situation idéale entre vie urbaine, nature et grands espaces. L’adresse constitue ainsi un choix pertinent pour démarrer une nouvelle étape professionnelle dans un environnement confortable.

La résidence se compose de 40 logements parfaitement agencés, meublés et équipés. Les appartements sont prêts à vivre et organisés autour d’espaces essentiels : coin cuisine, bureau, espace nuit et salle d’eau. Chaque intérieur privilégie la fonctionnalité, l’autonomie et le confort au quotidien.

Les prestations techniques renforcent la qualité d’usage. Les logements disposent d’un chauffage à panneaux rayonnants électriques avec thermostats programmables, d’un sèche-serviette et d’une eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau thermodynamique collectif.

Les espaces partagés enrichissent la vie résidentielle. Salle de coworking, coin détente, salle commune avec kitchenette entièrement équipée, laverie et local deux-roues accompagnent les différents moments de la journée.

Ascenseur, accès principal 100 % digital via smartphone et vidéosurveillance assurent un cadre sécurisé. Chaque logement bénéficie d’un balcon privatif, tandis qu’une terrasse commune et des espaces verts favorisent les rencontres. Des parkings privatifs et deux places pour véhicules électriques complètent les prestations.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

GFI - KOLLECTION | Programme immobilier neuf Quimper résidence contemporaine proche du littoral

Ce programme immobilier neuf s’installe à Quimper, préfecture du Finistère appréciée pour son patrimoine, sa douceur de vivre et son dynamisme. Entre architecture historique, activité économique et proximité avec le littoral, la ville offre un environnement idéal pour habiter à l’année, acquérir une résidence secondaire ou investir.

Le projet prend place dans un quartier résidentiel calme, permettant de profiter d’un quotidien paisible sans s’éloigner des principaux services. Un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare est accessible en 10 minutes en voiture. Pour les escapades au bord de l’océan, les premières plages bretonnes se rejoignent en seulement 20 minutes de route.

La résidence neuve de 4 niveaux affiche des lignes contemporaines et élégantes. Elle accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus autour de volumes confortables et de plans fonctionnels.

Chaque logement permet de façonner facilement un véritable cocon, grâce à des espaces optimisés et des prestations pensées pour le bien-être quotidien. Parmi elles figurent une isolation phonique et thermique optimale, un sèche-serviettes dans la salle de bains ainsi qu’un ascenseur desservant tous les niveaux.

Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et ouvrent les pièces de vie sur un extérieur. Selon les appartements, celui-ci prend la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

Des espaces verts complètent cet environnement agréable. Enfin, un accès par digicode et interphone ainsi qu’un parking renforcent confort et sécurité.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 28 logements neufs

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

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Le marché de l'immobilier neuf en France

Acheter un logement neuf, aujourd'hui, est un choix qui engage à la fois votre confort de vie, votre équilibre financier et la valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection nationale de programmes immobiliers neufs répondant aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique et environnementale, du label BBC aux réglementations RT2012, RE2020, jusqu’aux futures RE 2025 et RE 2031.

Chaque programme neuf est sélectionné selon sa capacité à conjuguer efficacité énergétique, qualité d’usage et potentiel de valorisation immobilière.

Pourquoi acheter un logement neuf aujourd’hui ?

Le logement neuf s’impose comme une réponse directe aux mutations du marché immobilier. Là où l’ancien doit souvent être adapté, le neuf est déjà conforme aux exigences actuelles et futures.

Concrètement, acheter dans l'immobilier neuf permet de bénéficier immédiatement de plusieurs avantages structurants :

  • Des économies d’énergie significatives grâce aux normes RE2020 et suivantes.
  • Une absence de travaux pendant de nombreuses années.
  • Des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
  • Une meilleure résistance à la décote énergétique.
  • Un bien conforme aux réglementations à venir.

Cette combinaison fait de l'immobilier neuf un choix à la fois rationnel, anticipatif et sécurisant.

Immobilier neuf vs ancien : raisonner en coût global et en risque

L’arbitrage entre immobilier neuf et ancien ne peut se limiter à une comparaison de prix au mètre carré. Il doit être envisagé dans une logique de coût global, intégrant les charges, les travaux, la fiscalité et les évolutions réglementaires.

Un logement neuf offre une structure de coûts claire et maîtrisée, là où l’ancien peut intégrer des dépenses imprévues. Cette opposition se traduit de manière concrète :

Dans le neuf :

  • Des performances énergétiques élevées dès l’acquisition.
  • Des charges plus faibles et prévisibles.
  • Aucune rénovation lourde à anticiper.
  • Une meilleure liquidité immobilière à la revente.

Dans l’ancien :

  • Des travaux énergétiques souvent nécessaires.
  • Des incertitudes sur les charges et la copropriété.
  • Un risque de décote lié au DPE.
  • Une exposition aux évolutions réglementaires.

Cette différence structurelle influence directement la liquidité immobilière, c’est-à-dire la capacité du bien à se revendre dans de bonnes conditions. Dans un marché de plus en plus sensible aux critères énergétiques, les logements neufs bénéficient d’un avantage concurrentiel durable.

Une conception pensée pour la performance énergétique et la durabilité

Les logements neufs issus des réglementations récentes intègrent une approche globale du bâtiment. Les normes BBC, RT2012, puis la RE2020 et ses paliers RE2025 et RE2031, notamment, ne se limitent pas à encadrer la consommation énergétique. Ces réglementations performantes visent à réduire l’empreinte carbone tout au long du cycle de vie du logement.

Cela se traduit par des choix techniques concrets :

  • Une isolation thermique renforcée.
  • Des équipements énergétiques performants.
  • Une limitation des ponts thermiques.
  • Des matériaux plus durables et responsables.

Ce niveau d’exigence permet de réduire durablement les consommations énergétiques, tout en améliorant la qualité de vie des occupants.

Des économies d’énergie qui s’inscrivent dans la durée

La performance énergétique d’un logement neuf a un impact direct sur les dépenses quotidiennes. En limitant les besoins en chauffage et en climatisation, elle permet de stabiliser les charges et de réduire l’exposition aux fluctuations du prix de l’énergie.

Sur le long terme, cet avantage devient un levier financier à part entière. Il contribue à améliorer le reste à vivre pour un occupant, ou la rentabilité nette dans le cadre d’un investissement locatif.

Ces économies renforcent la rentabilité d’un investissement et améliorent le reste à vivre pour un occupant.

Un confort de vie en adéquation avec les usages modernes

Au-delà de la performance énergétique, le logement neuf est conçu pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité.

On retrouve notamment :

  • Des espaces intérieurs optimisés et fonctionnels.
  • Une luminosité naturelle renforcée.
  • Une isolation acoustique et phonique performante.
  • Des extérieurs (balcon, terrasse, loggia, jardin).
  • Des aménagements compatibles avec le télétravail.

Ces caractéristiques influencent directement l’attractivité du bien, aussi bien à l’usage qu’à la revente ou à la location.

Quels sont les risques évités, grâce à l’immobilier neuf ?

L’un des atouts majeurs du neuf réside dans la réduction des incertitudes. Là où l’ancien peut comporter des aléas, le neuf apporte une meilleure lisibilité.

En choisissant un logement neuf, vous évitez notamment :

  • Les rénovations énergétiques obligatoires.
  • Les défauts structurels ou vices cachés.
  • Les charges imprévues liées à des copropriétés vieillissantes.
  • L’obsolescence réglementaire des logements mal classés.

Cette maîtrise du risque constitue un élément central dans toute stratégie patrimoniale, qu’elle soit orientée vers l’habitation ou l’investissement.

Un environnement fiscal et juridique sécurisant

L’immobilier neuf bénéficie d’un cadre conçu pour protéger l’acquéreur. Au-delà des performances du logement, c’est tout l’environnement du projet qui est pensé pour le propriétaire.

Cela inclut :

  • Des frais d’acquisition réduits.
  • Des aides à l’accession (PTZ selon conditions).
  • Des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale).
  • Un bien sans travaux ni remise aux normes à prévoir.

Cette sécurité renforce la lisibilité financière et limite les imprévus.

Habiter ou investir : un actif adapté aux enjeux actuels

Le logement neuf répond aujourd’hui à des logiques d’usage et d’investissement qui convergent autour de critères communs : performance, durabilité et attractivité.

Pour un occupant

Acheter un logement neuf garantit un cadre de vie confortable, conforme aux normes et sans contrainte technique immédiate. 

Pour un investisseur 

Investir dans un logement neuf permet d’acquérir un actif cohérent avec les attentes du marché locatif, notamment en matière de performance énergétique et de qualité de logement.

Dans les zones à forte demande, cette adéquation favorise une mise en location rapide et limite le risque de vacance, tout en soutenant la valeur de revente.

Une sélection nationale fondée sur l’analyse des marchés locaux

Mon Projet Immobilier Neuf s’appuie sur une analyse approfondie des territoires pour identifier des programmes réellement pertinents.

Chaque programme immobilier neuf est sélectionné selon plusieurs critères clés :

  • La dynamique du marché local.
  • Le niveau de tension locative, pour les investisseurs.
  • La cohérence entre prix et marché immobilier.
  • Le potentiel de valorisation du bien neuf à moyen et long terme.

Cette approche permet de proposer une offre qualitative, adaptée aux réalités du terrain.

FAQ - Questions fréquentes sur l’immobilier neuf

Un logement neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Le prix d’achat peut être plus élevé, mais il doit être analysé en coût global. Les économies d’énergie, l’absence de travaux et les frais réduits permettent souvent de compenser cet écart.

L'immobilier neuf permet-il réellement de réduire ses charges ?

Oui. L'immobilier neuf permet de réduire significativement les charges mensuelles, notamment grâce à des performances énergétiques élevées (les consommations sont 2 à 4 fois plus faibles, en moyenne). De même, les programmes immobiliers neufs en France sont aux dernières normes, dès leur livraison, ce qui permet d'éviter des travaux et charges de co-propriété dans le futur proche. Des économies en vue !

L’immobilier neuf est-il adapté à un investissement locatif ?

Dans un contexte de renforcement des exigences énergétiques, l'immobilier neuf constitue un actif particulièrement adapté, en phase avec la demande locative actuelle.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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