Résidence neuve Villa Medicis Programme immobilier neuf Toulouse Côte Pavée appartements de prestige (31000)

Au cœur du quartier de Saint-Martin-du-Touch, cette adresse offre un équilibre rare entre praticité urbaine et douceur de vivre. À Toulouse, à quelques pas des commerces et des transports en commun, la résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, idéal pour tous les rythmes de vie. L’ambiance, à la fois conviviale et intimiste, dessine un quotidien agréable, connecté au centre-ville grâce au bus L2 accessible en 10 minutes à pied.

La résidence se distingue par son échelle humaine et son écriture architecturale soignée. Les façades blanches, soulignées de parements en brique toulousaine, rappellent le patrimoine local tout en affirmant une modernité élégante. Sécurisée, elle accueille 15 appartements neufs répartis sur 3 étages, garantissant calme et confidentialité.

À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes lumineux. Les pièces de vie chaleureuses profitent d’une lumière naturelle généreuse, tandis que les chambres intimistes assurent confort et repos. Les salles de bain équipées complètent des prestations pensées pour le bien-être. L’ensemble respecte les normes environnementales de la RE 2020, offrant une isolation thermique et phonique optimale.

À l’extérieur, un jardin arboré entoure la résidence et crée un véritable écrin de sérénité en plein cœur de la ville. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. En point d’orgue, une toiture-terrasse vient compléter cette adresse rare à Toulouse.

Au cœur de la dynamique métropole toulousaine, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant modernité et qualité de vie. Ville innovante et attractive, Toulouse séduit par son dynamisme économique, ses nombreux pôles éducatifs et son art de vivre unique. La résidence s’implante dans le quartier Empalot, un secteur stratégique en plein renouveau, situé à seulement quelques minutes du centre-ville et à deux pas de l’île du Ramier. Les habitants bénéficient d’un quotidien pratique grâce aux commerces et services de proximité. Les déplacements sont également facilités avec le métro ligne B accessible à quelques pas, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la ville.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et bien agencés, pensés pour garantir confort et bien-être au quotidien. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace.

Les prestations répondent aux exigences actuelles du neuf : salle de bain équipée, résidence sécurisée, vidéosurveillance, conformité RE 2020 seuil 2025, parking en sous-sol et stationnements aériens.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au cœur de la résidence, un îlot paysager et un potager partagé créent un véritable lieu de rencontre et de détente pour les habitants.

Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions*

À Toulouse, découvrez une adresse neuve implantée dans le quartier prisé de la Côte Pavée. Ce secteur résidentiel séduit par son calme, sa végétation et sa proximité avec les essentiels du quotidien. Les commerces, les services, les établissements de santé et les écoles se rejoignent facilement à pied. La présence de plusieurs établissements scolaires reconnus renforce également l’attractivité du quartier pour les familles recherchant un environnement pratique et agréable.

La nature occupe une place importante dans ce cadre de vie. Le parc de la Boisseraie, les jardins et les chemins de promenade permettent de profiter d’instants de détente à quelques pas de chez soi. La future ligne C du métro viendra compléter les solutions de mobilité disponibles, avec une station accessible rapidement depuis la résidence.

Le projet accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les logements bénéficient de surfaces confortables, de pièces baignées de lumière et d’agencements pensés pour faciliter l’organisation quotidienne. Les grandes ouvertures apportent une sensation d’espace et créent une continuité agréable entre les intérieurs et les extérieurs.

Les prestations soignées et les finitions raffinées permettent de composer un univers chaleureux, fonctionnel et adapté aux attentes actuelles.

Chaque appartement se prolonge par une loggia ou une terrasse, idéale pour prendre un café au soleil, partager un repas ou simplement profiter d’un moment de calme. Le cœur d’îlot végétalisé renforce l’atmosphère sereine de la résidence et offre une respiration paysagère appréciable.

Certains logements disposent également d’un stationnement privatif.

À Toulouse, dans le quartier des Minimes, cette résidence neuve propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, idéaux pour les familles. Le jardin commun et l’aire de jeux offrent un cadre de vie agréable et sécurisé pour les enfants.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de prestations de qualité (volets roulants, domotique) et, pour la majorité, d’une surface extérieure (balcon, terrasse, jardin). Les 4 et 5 pièces, traversants, profitent d’une double orientation pour une luminosité optimale.

Un projet immobilier alliant qualité de vie, confort et proximité du centre-ville, pour un investissement locatif ou une résidence principale réussis.

Les appartements neufs de cette résidence sont conçus pour le bien-être familial : pièces généreuses, équipements modernes et espaces extérieurs pour des moments de détente. Le quartier, dynamique et bien desservi, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité.

Au cœur du quartier animé de la Cartoucherie à Toulouse, découvrez un bâtiment immobilier neuf composé de deux bâtiments emblématiques totalisant 132 logements du 2 au 5 pièces. Idéalement situé au pied du tramway, ce projet bénéficie de la proximité de tous les commerces et services essentiels, offrant un accès facile aux halls du rez-de-chaussée. Les résidents profitent également d’un parking en sous-sol sécurisé et de locaux pour les vélos, pour une mobilité douce optimale.

L’un des bâtiments, accessible par un hall en recul, abrite 82 logements répartis sur 13 étages, tous équipés d’aménagements intelligents pour un confort optimal. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et offrant une vue dégagée sur l’extérieur. Les appartements sont conçus pour maximiser le bien-être, avec des espaces de vie généreux et des prestations haut de gamme.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur Toulouse. Les terrasses en rooftop, disponibles pour les appartements du dernier étage, peuvent atteindre jusqu’à 105 m², offrant un cadre exceptionnel pour des moments de détente ou de convivialité. Un projet où modernité, proximité des transports et qualité de vie se conjuguent pour une expérience résidentielle unique.

Investisseurs, cette opportunité mérite toute votre attention. Située à Toulouse, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique au pied du métro A Jolimont, offrant une connexion directe et rapide vers l’ensemble des pôles universitaires, économiques et culturels de la Ville Rose. À proximité immédiate des écoles supérieures, cette adresse coche tous les critères d’un investissement locatif performant et pérenne. La résidence se distingue par une architecture contemporaine de standing, mêlant subtilement les teintes de blanc, gris et beige. L’ensemble asymétrique est rythmé par des balcons et terrasses plein ciel, apportant une ouverture visuelle agréable et une vraie valeur ajoutée au projet. Le programme propose plus d’une centaine de studios neufs meublés, spécialement conçus pour répondre aux attentes des étudiants. Chaque logement offre une pièce principale optimisée, conforme aux dernières normes du neuf, garantissant confort thermique et acoustique. Le kit mobilier inclus facilite immédiatement la mise en location : lit, bureau, kitchenette fonctionnelle, rangements et salle de bain équipée composent un espace pratique et prêt à vivre. Pour maximiser la rentabilité, ce bien est éligible aux dispositifs LMP / LMNP (Loueur Meublé (Non) Professionnel), permettant notamment la récupération de la TVA à l’achat. En confiant la gestion à un exploitant agréé, vous bénéficiez d’un revenu sécurisé, sans contrainte de gestion quotidienne. Un investissement clé en main, pensé pour durer.

Située entre le métro St Cyprien et la Prairie des Filtres, dans le quartier historique de Saint Cyprien à Toulouse, cette résidence contemporaine allie une architecture locale (avec des façades rosées et des balcons grisés) et un cadre végétal pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T1 au T5, offrent des volumes généreux et optimisés, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses végétalisées, balcons ou loggias, idéaux pour profiter des beaux jours. Un parking semi-enterré et des toitures terrasses végétalisées complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

À Toulouse, cette résidence neuve prend place dans le quartier recherché de Lardenne, apprécié pour son équilibre entre tranquillité, nature et proximité avec les commodités. L’adresse permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les crèches et les services du quotidien. La gare TER de Lardenne, les arrêts de bus et les accès vers le centre-ville offrent également plusieurs solutions pratiques pour se déplacer rapidement.

L’environnement conserve une ambiance résidentielle agréable, ponctuée d’espaces verts et d’équipements de loisirs. Une localisation idéale pour profiter d’un cadre plus apaisé sans s’éloigner du dynamisme toulousain.

Le projet accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec quelques configurations en duplex, ainsi que 3 villas familiales de 3 et 4 pièces. Les logements ont été imaginés pour proposer des espaces confortables, bien distribués et faciles à aménager.

Les volumes généreux et les ouvertures soignées favorisent la luminosité naturelle. Pour la plupart, les logements bénéficient d’une double orientation, apportant une atmosphère agréable du matin au soir. Les villas et les duplex occupent une place privilégiée au sein de la résidence, avec une ouverture directe sur l’environnement paysager.

Balcon, terrasse ou jardin privatif accompagne chaque logement selon sa configuration. Ces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Le cœur d’îlot s’organise autour d’un marronnier conservé, véritable point de repère végétal et lieu de respiration pour les résidents. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos viennent compléter cette adresse pensée pour le confort quotidien.