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Immobilier neuf en France : 4 820 programmes neufs

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf en France pour habiter ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose une sélection de 4 820 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente, à partir de 85 100 €. Ceci représente une offre de 52 125 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d'agence, et bénéficient de plusieurs conditions avantageuses, pour vous permettre d'acheter votre résidence principale : Frais de notaire réduits (2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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Côté centre | Programme immobilier neuf Saint-Bonnet-de-Mure appartements proches du centre-ville

Cette nouvelle adresse prend place à Saint-Bonnet-de-Mure, dans un environnement champêtre de l’Est lyonnais. Située à 250 mètres de la place de l’ancienne Mairie, elle permet de profiter pleinement de l’atmosphère conviviale du centre de la commune et de ses nombreuses commodités.

Entourée de verdure, Saint-Bonnet-de-Mure associe le charme d’un village à un quotidien pratique. Les commerces, les services et les équipements nécessaires à toutes les générations sont rapidement accessibles. La proximité des axes A43 et A46 facilite également les trajets vers les bassins d’emploi de la métropole. La desserte ferroviaire et la ligne de bus C201, permettant de rejoindre le métro D, complètent les solutions de déplacement vers Lyon.

À taille humaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son cadre végétalisé grâce à une architecture contemporaine et soignée. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces afin de répondre à différents projets d’achat, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement.

Les plans privilégient des espaces généreux, fonctionnels et faciles à aménager. Les orientations ont été pensées pour favoriser l’entrée de la lumière naturelle dans les pièces de vie. Plus intimiste, la partie nuit offre un environnement calme et confortable.

Les logements disposent de prestations actuelles : accès sécurisé par Vigik, volets roulants individuels, salle de bains équipée, toilettes suspendues et pompe à chaleur collective. La conception respecte par ailleurs les exigences de la RE 2020.

Jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent les appartements et offrent un agréable espace pour profiter des beaux jours

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs

Symbiose | Programme immobilier neuf Ballainvilliers appartements proches de la gare Gravigny-Balizy

Cette nouvelle résidence s’installe dans un quartier résidentiel de Ballainvilliers, à moins de 20 kilomètres de Paris. Appréciée pour son esprit village, sa convivialité et ses espaces naturels, la commune profite également du dynamisme de la communauté Paris-Saclay et de la proximité de ses bassins d’emploi et pôles universitaires.

Le tramway de la gare Gravigny-Balizy est accessible en seulement 5 minutes en voiture. À 10 minutes à pied, le centre-ville réunit les services et commerces nécessaires au quotidien : boulangerie, mairie, crèche, écoles maternelle et primaire, équipements sportifs et établissements de santé.

À taille humaine, la résidence s’articule autour d’un îlot central paysager. Ses lignes architecturales contemporaines et raffinées lui permettent de s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces afin de répondre aux besoins des couples, des actifs et des familles.

Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, conçu pour limiter les espaces perdus. Les ouvertures généreuses laissent entrer abondamment la lumière naturelle et certaines configurations profitent d’une double exposition. Dans les appartements situés aux derniers étages, les volumes sous toiture offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires : espace de travail, bibliothèque ou dressing.

Salle de bain équipée, ascenseur, local à vélos, chaudière individuelle au gaz, volets roulants ou battants, digicode et Vigik composent les principales prestations. La conception répond également aux exigences de la RE 2020.

Des loggias ou des terrasses prolongent les pièces de vie. La résidence dispose enfin de places de stationnement extérieures privatives.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

LES TERRASSES DU MARCHE | Programme immobilier neuf Boulogne-Billancourt à 4 minutes du métro ligne 9

Aux portes de la capitale, cette nouvelle résidence s’installe dans un quartier résidentiel de Boulogne-Billancourt. Appréciée pour son dynamisme, sa qualité de vie et sa proximité avec Paris, la commune réunit un large choix de commerces, de services et de transports en commun.

Le métro ligne 9 se trouve à seulement 4 minutes à pied de la résidence. Une localisation particulièrement pratique pour rejoindre rapidement les quartiers parisiens et les principaux secteurs d’activité de l’ouest francilien. Les écoles, les commerces et les différents équipements nécessaires au quotidien sont également accessibles à proximité.

Cette réalisation contemporaine se distingue par ses façades claires et ses volumes élégamment rythmés par les balcons et les terrasses. À taille humaine, elle se compose de 30 appartements, proposés du studio au 4 pièces.

Chaque logement bénéficie d’un agencement étudié pour optimiser les surfaces disponibles et proposer des espaces faciles à aménager. Les pièces de vie affichent des volumes généreux et profitent d’une belle lumière naturelle. Les espaces nuit ont été organisés pour préserver le calme et l’intimité des occupants.

Les prestations viennent renforcer le confort des logements : chaudière individuelle au gaz, penderie, salle de bain équipée, visiophone, sonnette, cave et prééquipement fibre.

La majorité des appartements dispose d’un balcon ou d’une terrasse prolongeant directement le séjour. Ces espaces extérieurs permettront de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux. Des places de stationnement, des emplacements pour motos et des caves viennent compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

ORIS | Programme immobilier neuf Castries douceur de vivre à 24 min des plages

Ce programme immobilier neuf prend place à Castries, une commune recherchée située à l’est de Montpellier. Réputée pour son château classé, son centre historique et ses ruelles bordées de maisons en pierres blondes, la ville séduit par son patrimoine et son agréable esprit village.

La résidence s’implante dans un quartier calme, à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. Cette localisation permet aux familles comme aux actifs de profiter d’un quotidien simple, tout en restant connectés aux principaux pôles économiques de l’Hérault.

Les déplacements sont facilités par la proximité des grands axes. La gare TGV Montpellier Sud de France se trouve à 16 minutes en voiture et le centre-ville de Montpellier à 30 minutes. Pour profiter du soleil méditerranéen, les premières plages sont accessibles en seulement 24 minutes de route.

Avec ses lignes contemporaines et ses tonalités lumineuses, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Elle propose des appartements allant du studio au 4 pièces, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement.

Chaque intérieur profite d’un agencement optimisé, pensé pour valoriser les volumes et faciliter l’aménagement. Les nombreuses ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Les prestations soignées participent également au confort durable des habitants.

Tous les logements bénéficient d’un extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les typologies. Une véritable pièce supplémentaire pour partager un repas ou savourer un moment de calme.

Un accès par badge Vigik, un parking et un local à vélos complètent cette adresse attractive.

LMNP Non Géré RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

32 CAFFARELLI | Programme immobilier neuf Nice résidence contemporaine proche de la Promenade des Anglais

Ce programme immobilier neuf prend place à Nice, au cœur du quartier prisé des Fleurs. Calme, élégant et proche de toutes les commodités, ce secteur permet de profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, entre dynamisme urbain et plaisirs du littoral.

Les commerces et les services sont accessibles à deux pas de la résidence. Grâce à la ligne 2 du tramway et aux bus situés à proximité, la gare se rejoint en 14 minutes et l’aéroport est desservi directement. Les actifs bénéficient également d’une connexion pratique avec Sophia Antipolis, accessible en 34 minutes de voiture.

La nature et le bord de mer occupent aussi une place privilégiée dans ce quotidien. Le jardin Alsace-Lorraine se situe à seulement 5 minutes de marche. La plage et l’emblématique Promenade des Anglais sont quant à elles accessibles en 14 minutes à pied. Cette localisation répond aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif durable.

La résidence dévoile une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces, conçus autour de volumes généreux et d’agencements fonctionnels.

Les larges ouvertures diffusent une belle lumière naturelle dans les espaces de vie. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et une salle de bains équipée. La conformité à la RE 2020 garantit une isolation thermique et acoustique optimale.

Un balcon prolonge chaque logement et invite à profiter du climat azuréen.

Un parking ainsi qu’un accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré NF Logement HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs

Maisons des Arts | Programme immobilier neuf Rennes appartements réhabilités dans le centre historique

Ce programme immobilier en réhabilitation prend place en plein centre historique de Rennes, au cœur d’une rue piétonne animée. Cette adresse centrale permet de rejoindre en quelques pas les commerces, les services et les principaux lieux de vie de la métropole.

La station de métro Saint-Germain est accessible en seulement 2 minutes de marche, facilitant notamment les déplacements vers la gare de Rennes. À moins de 5 minutes à pied, le Palais Saint-Georges et ses jardins offrent un cadre remarquable pour se promener et profiter du patrimoine de la ville.

Le projet concerne la réhabilitation complète de deux bâtiments anciens implantés dans une ruelle commerçante. Leurs façades traditionnelles à pans de bois, typiques de l’architecture rennaise, apportent à l’ensemble une identité forte et un charme authentique.

La résidence propose seulement 7 appartements réhabilités, allant du 1 au 3 pièces. Cette petite copropriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement dans un secteur central et recherché.

À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle. Les plans ont été étudiés pour optimiser chaque mètre carré et proposer une circulation fluide entre les différentes pièces.

L’alliance entre les éléments anciens et les prestations contemporaines crée des espaces confortables, fonctionnels et faciles à aménager. Chacun pourra ainsi personnaliser son intérieur afin de composer un véritable cocon en plein cœur de Rennes.

Selon les appartements, une cave vient compléter le logement et apporte une solution de rangement particulièrement utile en centre-ville.

LMNP Non Géré Loi Malraux Réhabilitation
  • 6 logements neufs

Ecole de la Poterie | Programme immobilier neuf Bayeux patrimoine rénové à moins de 30 min de Caen

Ce programme immobilier en réhabilitation prend place à Bayeux, une commune normande appréciée pour son patrimoine historique, son atmosphère paisible et sa proximité avec Caen comme avec le littoral.

Installée au cœur du centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. La place de la Libération et le parc Michel d’Ornano sont accessibles en seulement 7 minutes de marche. Les commerces, les établissements scolaires et les différents services nécessaires au quotidien se trouvent également à proximité.

Située à 4 minutes en voiture, la gare de Bayeux facilite les déplacements vers Paris, Cherbourg et Granville. En moins de 30 minutes de route, les résidents pourront rejoindre Caen ou les premières plages de la côte normande, profitant ainsi d’un équilibre agréable entre dynamisme urbain, nature et bord de mer.

Le projet concerne une bâtisse de caractère composée de plusieurs bâtiments disposés en U autour d’une cour intérieure. La résidence proposera 21 appartements réhabilités, allant du studio au 3 pièces.

À l’extérieur, la façade en chaux et pierre de taille ainsi que la toiture en ardoise seront soigneusement restaurées. À l’intérieur, les logements bénéficieront de belles hauteurs sous plafond et de larges fenêtres favorisant une généreuse lumière naturelle.

Les éléments anciens présentant un intérêt architectural, notamment les cheminées et les charpentes en bois, seront préservés lorsque cela sera possible.

Un agréable jardin partagé offrira un espace propice à la détente et aux rencontres. Des stationnements et un abri à vélos viendront renforcer la praticité de cette adresse.

LMNP Non Géré Loi Malraux Réhabilitation
Lancement

Manoir de la Garotterie | Programme immobilier neuf Saint-Herblain appartements réhabilités au Manoir La Garotterie

Cette opération en réhabilitation prend place à Saint-Herblain, ville dynamique de Nantes Métropole située à seulement 15 minutes du centre de Nantes. Agréable à vivre, la commune propose un quotidien pratique grâce à ses commerces, ses services et ses nombreux équipements culturels et sportifs. Ses espaces naturels offrent également de belles possibilités de promenade et de détente.

Le projet redonne vie au Manoir La Garotterie, une bâtisse remarquable édifiée en 1465. Installé au cœur d’un domaine verdoyant, ce lieu chargé d’histoire bénéficie d’une restauration complète destinée à conserver son authenticité et son architecture d’origine.

Les façades sont soigneusement nettoyées et protégées. Les murs porteurs et les planchers existants sont préservés, tandis que la charpente fait l’objet d’un renforcement. Chaque intervention vise à respecter l’identité du manoir tout en proposant des prestations adaptées aux exigences actuelles de confort.

La résidence se compose de 16 appartements, du studio au 3 pièces. Leurs plans ont été repensés afin d’optimiser les surfaces et de créer des espaces de vie fonctionnels et agréables. Les grandes ouvertures diffusent généreusement la lumière naturelle dans les intérieurs. Certains logements bénéficient également d’une configuration traversante.

Les belles hauteurs sous plafond renforcent le caractère unique des appartements. Certaines atteignent jusqu’à 3 mètres au rez-de-chaussée, offrant des volumes particulièrement remarquables.

Les résidents profiteront enfin de jardins communs, d’un local à vélos, de locaux techniques et de places de stationnement. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un patrimoine historique entièrement réhabilité.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation

Le Nova | Programme immobilier neuf Chantonnay logements réhabilités à 26 min de La Roche-sur-Yon

Ce programme immobilier en réhabilitation s’installe à Chantonnay, dans un environnement résidentiel paisible. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels permet de profiter d’un quotidien simple et pratique, au cœur d’une commune vendéenne portée par un bassin d’emploi dynamique.

L’adresse offre également une bonne accessibilité vers les principaux pôles de la région. Située à seulement 11 minutes de marche, la gare TER permet de rejoindre Les Sables-d’Olonne en 1 heure. La Roche-sur-Yon se trouve à 26 minutes en voiture, tandis que Nantes et les premières plages de la côte atlantique sont accessibles en 1 heure.

Le projet prend place dans un environnement verdoyant et dévoile une architecture contemporaine aux couleurs lumineuses. Il réunit 37 appartements réhabilités, proposés du 2 au 4 pièces. Leurs surfaces généreuses, allant de 31 à 122 m², répondent à différents modes de vie et projets immobiliers.

L’ensemble bénéficie d’une rénovation complète comprenant l’isolation, l’électricité et la plomberie. À l’intérieur, les volumes sont optimisés pour faciliter la circulation et valoriser chaque espace. La cuisine ouverte communique avec une agréable pièce de vie, tandis que le coin nuit indépendant préserve l’intimité des occupants et dispose de sa salle d’eau.

Les logements profitent d’une belle lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures et à leur exposition. Des volets roulants et un accès sécurisé par interphone renforcent le confort quotidien.

Certains appartements disposent d’un balcon ou d’un jardin privatif. Un parking et des caves viennent compléter cette opportunité d’investissement locatif à Chantonnay.

LMNP Non Géré Loi Denormandie Réhabilitation
  • 20 logements neufs
Dernières opportunités

VILLA GAIA | Programme immobilier neuf Vaires-sur-Marne Paris à 24 min par la ligne P

Ce programme immobilier neuf prend place à Vaires-sur-Marne, une commune verdoyante de Seine-et-Marne appréciée pour son calme et sa proximité avec la capitale. Implantée dans un quartier résidentiel, la résidence propose un cadre de vie agréable aux actifs, aux couples et aux familles.

La mobilité constitue l’un des principaux atouts de l’adresse. Situées à seulement 3 minutes de marche, la gare de Vaires-Torcy et les lignes de bus facilitent tous les déplacements. La ligne P permet notamment de rejoindre Paris Gare de l’Est en 24 minutes, tout en offrant des connexions pratiques avec le RER E.

Les résidents profiteront également d’un quotidien particulièrement simple. Supermarché, restaurants, écoles, banque, bureau de Poste et différents services sont accessibles à proximité immédiate. Pour s’évader, les berges du canal de Chelles se rejoignent en 3 minutes à vélo. L’Île de Loisirs de Vaires-Torcy se trouve quant à elle à 9 minutes en voiture.

La résidence contemporaine réunit 29 logements, proposés du studio au 4 pièces. Cette diversité de surfaces permet de répondre aussi bien à un projet d’habitation qu’à un investissement locatif.

Les appartements disposent d’agencements fonctionnels et faciles à personnaliser. Leurs nombreuses ouvertures diffusent une généreuse lumière naturelle dans les pièces de vie. Leur conformité à la RE 2020 garantit également une isolation thermique et acoustique performante.

Selon les configurations, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge le logement. Digicode, vidéophone, ascenseur et parking en sous-sol complètent les prestations de cette adresse bien connectée.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs

MY CAMPUS 2 | Programme immobilier neuf Metz investissement étudiant au cœur du Technopôle

Ce programme immobilier neuf s’implante à Metz, une métropole universitaire accueillant près de 24 000 étudiants chaque année. Cette importante population étudiante et la présence de nombreux établissements d’enseignement supérieur créent un environnement favorable à un investissement locatif durable.

La résidence prend place au cœur du Technopôle, un quartier recherché pour son dynamisme économique, son calme et ses espaces verts. Les étudiants bénéficient d’un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes de marche des campus MEWO, de l’IMC École de Commerce & Management et de CentraleSupélec, accessible en seulement 4 minutes à pied.

Les supermarchés, les services et les commodités se trouvent à proximité immédiate. Grâce aux transports en commun, la gare de Metz se rejoint en 20 minutes de bus et le centre-ville en 27 minutes, permettant aux résidents de profiter facilement de toutes les animations de la métropole.

La résidence accueille 140 logements étudiants, proposés du studio au 2 pièces. Les plans fonctionnels optimisent chaque surface afin d’offrir un intérieur confortable et simple à vivre. Un pack meublé peut également équiper les appartements pour faciliter l’installation des futurs locataires.

Répondant aux exigences de la RE 2020, les logements bénéficient d’un haut niveau de performance thermique et phonique. Les résidents disposent par ailleurs d’une salle de sport, d’une laverie, d’espaces de coworking et d’un patio extérieur propice aux rencontres.

Un parking en sous-sol et un local à vélos viennent renforcer la praticité de cette résidence étudiante idéalement située à Metz.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 10 logements neufs
Nouveauté

Proche centre historique | Programme immobilier neuf Meaux résidence proche de la ligne P vers Paris

Ce programme immobilier neuf s’installe à Meaux, une commune attractive de Seine-et-Marne située aux portes de la capitale. Son dynamisme et ses nombreux services en font une adresse adaptée aussi bien aux familles qu’aux actifs.

Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services nécessaires au quotidien. Un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes de marche et permet de rejoindre la gare de Meaux en 11 minutes. Depuis cette dernière, la ligne P relie Paris en 57 minutes, facilitant les déplacements réguliers vers la capitale.

Le projet se distingue par une architecture néoclassique aux lignes élégantes et aux tonalités lumineuses. L’ensemble s’intègre naturellement dans son quartier tout en affirmant une identité raffinée.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, permettant de répondre à plusieurs profils d’acquéreurs. Les intérieurs ont été conçus autour de plans fonctionnels et de volumes confortables. Grâce aux nombreuses ouvertures, les pièces profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir ses proches.

Les espaces verts et les cheminements piétons aménagés au sein de la résidence créent également un environnement agréable et convivial pour les habitants.

Pour plus de praticité, un parking vient compléter l’ensemble et facilite le stationnement au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3 logements neufs

AVENUE CLEMENCEAU | Programme immobilier neuf Dax réhabilitation proche de la mairie et des commerces

Au cœur de Dax, cette opération en réhabilitation profite d’une adresse stratégique à proximité immédiate de la mairie et de l’animation du centre-ville. Située à quelques kilomètres du littoral atlantique, la commune séduit par sa qualité de vie, son patrimoine, son ambiance chaleureuse et sa belle dynamique économique, culturelle et éducative.

Depuis la résidence, quelques minutes de marche suffisent pour accéder aux commerces, aux restaurants et aux services essentiels. Les résidents trouveront également des établissements scolaires, un supermarché, des espaces verts et des lieux culturels à proximité. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la ville tout en simplifiant les déplacements du quotidien.

Entièrement rénovée, la résidence accueille plusieurs studios et appartements de 2 pièces. Les intérieurs ont été repensés pour proposer des surfaces bien organisées, sans espace perdu, et offrir un confort optimal aux futurs occupants.

Les séjours bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent sur des cuisines fonctionnelles, créant des pièces de vie conviviales. Les appartements de 2 pièces disposent également d’une chambre confortable et d’une salle de bain équipée, propices à une atmosphère douce et reposante.

Isolation renforcée, résidence sécurisée, salle de bain aménagée et cellier viennent compléter les prestations proposées, conformes aux standards attendus dans le neuf.

Cette réhabilitation associe ainsi le cachet de l’existant à des équipements contemporains. Une opportunité attractive pour investir dans un bien locatif pérenne ou devenir propriétaire de sa résidence principale en plein centre de Dax.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

PLACE DE LA MAIRIE PUYBELLIAR | Programme immobilier neuf Chantonnay studios et 2 pièces réhabilités à Puybelliard

Au cœur de Puybelliard, secteur paisible de Chantonnay, cette résidence en réhabilitation offre une adresse privilégiée dans un environnement calme et champêtre. La commune bénéficie d’un emplacement intéressant à proximité de grands pôles urbains tels que La Roche-sur-Yon, Cholet et Nantes.

Installé sur la place de Puybelliard, le projet permet de rejoindre le centre de Chantonnay en quelques minutes à vélo ou en voiture. Les habitants y trouveront facilement les commerces et services essentiels, parmi lesquels un supermarché, des restaurants, des établissements scolaires et différentes enseignes de proximité.

La présence de lignes de bus, de pistes cyclables et d’axes routiers facilite les déplacements quotidiens et permet de circuler aisément dans l’ensemble du territoire.

Cette ancienne bâtisse fait l’objet d’une transformation complète. Les façades et la toiture sont entièrement rénovées, tout comme les parties communes, afin de proposer un ensemble harmonieux et remis au goût du jour.

La résidence accueille des appartements réhabilités à neuf, déclinés en studios et en 2 pièces. Ces surfaces répondent parfaitement aux besoins des étudiants, des jeunes actifs ou des personnes seules et représentent une solution attractive pour un investissement locatif.

Chaque intérieur profite d’un aménagement fonctionnel et réalisé sur mesure afin d’exploiter intelligemment les volumes. Les ouvertures apportent une belle lumière naturelle dans les pièces de vie. Salle de bain équipée, résidence sécurisée et configuration à taille humaine complètent les prestations proposées.

Cette réhabilitation conjugue ainsi le cachet de l’existant, le confort du neuf et la douceur d’un environnement résidentiel naturel.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

FAUBOURG 19 | Programme immobilier neuf Aubervilliers proche des métros 7 et 12

Ce programme immobilier neuf s’installe à Aubervilliers, en première couronne parisienne, à proximité immédiate du 19ᵉ arrondissement de Paris. L’adresse prend place dans un quartier résidentiel apprécié, réunissant commerces, établissements scolaires et nombreuses infrastructures sportives à quelques minutes.

Les déplacements sont particulièrement facilités. Un arrêt de bus se rejoint en seulement 2 minutes à pied. La ligne 12 du métro est située à 11 minutes de marche et la ligne 7 à 12 minutes, permettant notamment de rejoindre Paris en 19 minutes. À seulement 13 minutes à pied, le parc de La Villette offre également un large choix de loisirs et de sorties culturelles avec le Zénith, les cinémas, les musées et les espaces d’exposition.

La résidence dévoile une architecture contemporaine inspirée de l’histoire du site. L’association de la pierre et de tonalités claires lui confère une allure sobre et élégante. Le projet comprend 61 appartements neufs, du studio au 5 pièces, répartis sur 5 étages, auxquels s’ajoute un pavillon réhabilité.

Les intérieurs bénéficient de volumes agréables et d’agencements pensés pour faciliter la vie quotidienne. La majorité des logements sont traversants et orientés sud ou sud-ouest, assurant une luminosité généreuse. Ils disposent notamment d’un parquet stratifié, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques.

Selon les configurations, les appartements s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, au cœur d’espaces paysagers.

Clôturée et sécurisée, la résidence propose enfin des parkings en sous-sol, dont des places PMR, ainsi que des locaux à vélos comprenant des emplacements pour vélos cargos.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 51 logements neufs

L'ALTIORA | Programme immobilier neuf Le Plessis-Robinson cadre verdoyant proche de Paris

Ce programme immobilier neuf prend place au Plessis-Robinson, une commune prisée située au sud-ouest de Paris. Appréciée pour ses nombreux espaces verts, son calme et son atmosphère familiale, la ville offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et proximité avec les principaux pôles franciliens.

La résidence s’inscrit dans un environnement paisible où toutes les commodités facilitent le quotidien. Les commerces, les supermarchés, les services, les établissements scolaires et les infrastructures sportives sont accessibles à quelques minutes seulement.

Les déplacements sont également simplifiés par une desserte particulièrement efficace. Le tramway T10 se trouve à 4 minutes à pied et le T6 à 7 minutes de marche. Paris se rejoint ainsi en 37 minutes en transports en commun. Pour les trajets en voiture, la proximité de l’autoroute A86 permet de circuler rapidement vers les différents secteurs de l’Île-de-France.

L’architecture de la résidence rend un hommage contemporain au style de la Belle Époque. Les tonalités claires des façades s’accordent avec une toiture élégante associant ardoise, pierre et métal, créant un ensemble raffiné parfaitement intégré à son environnement.

Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, disposent de plans fonctionnels et de beaux volumes. Ils bénéficient de prestations soignées : parquet contrecollé, menuiseries en PVC, volets roulants et isolation thermique et phonique performante. Conforme aux exigences de la RE 2020, seuil 2025, la résidence garantit un confort optimal au fil des saisons.

Un balcon, une loggia, une terrasse en attique ou un jardin privatif prolonge les intérieurs. Des stationnements, des locaux à vélos, un digicode et un système Vigik complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 31 logements neufs
Lancement

Les Voiles - Tranche 2 | Programme immobilier neuf Sarzeau appartements proches du littoral du Morbihan

Ce programme immobilier neuf prend place à Sarzeau, une commune prisée de la presqu’île de Rhuys. Bordée par le Golfe du Morbihan au nord et l’Océan Atlantique au sud, elle séduit par ses paysages naturels, son atmosphère paisible et son agréable qualité de vie tout au long de l’année.

Implantée dans un environnement résidentiel verdoyant, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Supermarchés, établissements scolaires et services essentiels sont accessibles rapidement. Un arrêt de bus se situe à seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare de Vannes se rejoint en moins de 30 minutes. Depuis cette dernière, Paris est accessible en moins de 3 heures. Pour profiter du bord de mer, les plages se trouvent à seulement 8 minutes en voiture.

Cette localisation convient aussi bien à un projet de résidence principale qu’à l’acquisition d’un pied-à-terre ou à un investissement locatif pérenne.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux teintes lumineuses, ponctuée d’un bardage en bois foncé. Elle accueille des appartements de 2 pièces et 2 pièces bis aux volumes confortables.

Les agencements permettent de personnaliser facilement les intérieurs. Une chambre cabine peut notamment être aménagée afin d’offrir des couchages supplémentaires. Parquet stratifié et volets roulants motorisés participent au confort quotidien.

Orientés plein sud et dotés de nombreuses ouvertures, les logements profitent d’une agréable lumière naturelle.

Un balcon ou un jardin privatif prolonge chaque appartement. Selon les configurations, un garage ou un cellier vient compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ Nue-Propriété RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 6 logements neufs

DOLCERIVA | Programme immobilier neuf Déville-lès-Rouen résidence contemporaine proche du tramway

Ce programme immobilier neuf prend place à Déville-lès-Rouen, une commune recherchée de la métropole de Rouen. Son environnement résidentiel paisible et sa proximité avec les principaux pôles de la métropole offrent un quotidien pratique aux futurs habitants.

Les commerces et les services essentiels sont accessibles à proximité immédiate de la résidence. Côté transports, un arrêt de bus se situe à seulement 3 minutes de marche et le tramway à 15 minutes à pied. Pour rejoindre Rouen, il suffit de 12 minutes en voiture pour atteindre aussi bien le centre-ville historique que la gare. Une situation stratégique pour conjuguer tranquillité résidentielle et mobilité.

Avec ses lignes contemporaines, ses façades en enduit et son bardage métallique, la résidence affiche une esthétique moderne parfaitement intégrée à son environnement. Le projet accueille des appartements de 1, 2 et 3 pièces, adaptés à plusieurs profils d’acquéreurs.

Chaque logement bénéficie d’un plan fonctionnel permettant de personnaliser facilement son intérieur. Les volumes agréables et les larges baies favorisent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le confort se retrouve également dans les prestations : parquet stratifié, volets roulants motorisés, placards aménagés et respect de la réglementation thermique RE 2020.

Les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse prolongeant agréablement les pièces de vie vers l’extérieur.

Des places de stationnement en sous-sol et en aérien, des locaux à vélos privatifs et sécurisés ainsi qu’un ascenseur desservant l’ensemble des étages complètent cette adresse.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

RUE THIERS | Programme immobilier neuf Rochefort 2 pièces réhabilité au cœur du centre-ville

Cette ancienne bâtisse en pierre accueille un projet en réhabilitation idéalement situé dans le centre-ville de Rochefort. À deux pas de la place Colbert, cette adresse représente une opportunité attractive pour concrétiser un investissement locatif durable en Charente-Maritime.

Rochefort propose un cadre de vie agréable, entre richesse patrimoniale, convivialité et proximité avec la nature. Les futurs locataires profiteront de nombreux commerces, établissements scolaires, services et infrastructures de loisirs accessibles en quelques minutes à pied. La situation de la commune permet également de rejoindre facilement les plages de Fouras en voiture et de partir à la découverte de l’Île d’Oléron.

Le projet concerne un appartement de 2 pièces de 46 mètres carrés, entièrement rénové et modernisé. Son intérieur a été repensé afin d’offrir des espaces confortables, lumineux et simples à aménager.

La grande pièce de vie réunit un séjour convivial et un coin cuisine fonctionnel. Ses larges fenêtres favorisent une belle entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. La partie nuit accueille une chambre de belle taille disposant d’une fenêtre, ainsi qu’une salle de bain aménagée avec WC.

La rénovation s’accompagne de matériaux de qualité et de prestations soignées conformes aux standards du neuf. Une amélioration des performances énergétiques est également prévue afin d’optimiser le confort du logement et sa consommation au quotidien.

Entre emplacement central, cachet de la pierre et intérieur entièrement rénové, cet appartement constitue une belle solution pour valoriser son patrimoine immobilier à Rochefort.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

TAND'AIME DE LA CASEMATE | Programme immobilier neuf Oberrœdern logements DUO proches de la frontière allemande

Ce programme immobilier neuf s’installe à Oberrœdern, une commune alsacienne à taille humaine située au cœur du Bas-Rhin. Appréciée pour son calme, son environnement naturel et son atmosphère conviviale, elle offre une belle qualité de vie à ceux qui recherchent davantage de sérénité au quotidien.

La résidence prend place dans un quartier résidentiel paisible. Les commerces et les services essentiels de la commune sont accessibles en quelques minutes de route. Grâce à la proximité de l’autoroute A35, Strasbourg se rejoint en 48 minutes en voiture. Située à seulement 20 minutes de la frontière allemande, l’adresse répond également aux besoins des actifs travaillant de l’autre côté du Rhin.

Le projet revisite avec élégance les codes architecturaux locaux. Les briques rouges et les toitures à deux pans inclinées à 45° rappellent les constructions traditionnelles alsaciennes, tandis que les lignes contemporaines apportent une touche actuelle à l’ensemble.

Répartis dans plusieurs bâtiments DUO, les 10 appartements neufs sont déclinés du 2 au 4 pièces. Les plans ont été soigneusement étudiés afin d’offrir des volumes confortables et une circulation fluide. Les larges ouvertures diffusent une agréable lumière naturelle dans les différentes pièces.

Les logements disposent d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains équipée et de menuiseries en PVC. Leur conception conforme à la RE 2020 garantit une isolation thermique et phonique optimale.

Un jardin privatif prolonge les appartements du rez-de-chaussée, tandis que les logements en attique profitent d’une terrasse. Garages, stationnements extérieurs et espaces réservés aux vélos complètent les prestations.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 6 logements neufs
Nouveauté

Au Fil de l'Eau | Programme immobilier neuf Huningue appartements avec extérieurs près de Bâle

Ce programme immobilier neuf s’installe à Huningue, directement en bordure des quais du Rhin. Cette commune verdoyante du Haut-Rhin bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur de la région des Trois Frontières, entre la France, la Suisse et l’Allemagne.

La résidence constitue une adresse particulièrement attractive pour les travailleurs frontaliers. La Suisse est accessible en 3 minutes de voiture et l’Allemagne en seulement 6 minutes. Grâce aux pistes cyclables installées au pied de l’immeuble, Bâle se rejoint également en 9 minutes à vélo. Un arrêt de bus se trouve à 3 minutes à pied et l’accès rapide à l’A35 facilite les déplacements.

Au quotidien, les familles profitent de la proximité des établissements scolaires, des structures de la petite enfance et des infrastructures sportives. Le Parc des Eaux Vives, situé à 8 minutes de marche, offre un environnement idéal pour les loisirs et les activités de plein air.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine inspirée du monde maritime. Sa silhouette élégante, sa teinte gris-bleu, ses garde-corps en aluminium et ses vitrages opaques rappellent les lignes d’un navire longeant le Rhin.

Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs révèlent des plans fonctionnels et de beaux volumes. La cuisine ouverte prolonge le séjour pour composer une pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle. La conformité à la RE 2020 garantit un confort thermique et acoustique optimal.

Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Jardin commun, potager participatif, local partagé avec terrasse et espace de détente complètent ce cadre de vie. Close, sécurisée par visiophone et équipée d’un local à vélos, la résidence favorise pleinement les mobilités douces.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
Nouveauté

Aéria | Programme immobilier neuf Bischheim Strasbourg à 11 min en train

Ce programme immobilier neuf prend place à Bischheim, dans une commune attractive située aux portes de Strasbourg. Intégrée à l’Eurométropole, la ville séduit par son dynamisme et son cadre résidentiel, particulièrement adapté aux familles et aux actifs souhaitant rester proches de la capitale alsacienne.

L’adresse s’inscrit dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des différents services nécessaires au quotidien. Grâce à cette situation privilégiée, les résidents profitent d’un quartier paisible sans renoncer à la praticité.

La mobilité constitue l’un des principaux atouts du projet. Un arrêt de bus est accessible en seulement 4 minutes à pied. La gare de Bischheim, située à 12 minutes de marche, permet de rejoindre la gare centrale de Strasbourg en 11 minutes de train. Le centre-ville est également accessible en 14 minutes de voiture. À quelques minutes de la résidence, l’autoroute A4 facilite les déplacements dans toute l’agglomération.

Avec ses lignes contemporaines, la résidence s’intègre élégamment dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, répondant aux besoins des couples comme des familles.

Les intérieurs dévoilent des plans bien étudiés, des espaces optimisés et des prestations conformes aux exigences de l’immobilier neuf. De nombreuses ouvertures favorisent une agréable luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse.

Un balcon, une terrasse ou un jardin privatif accompagne chaque logement et prolonge les pièces de vie vers l’extérieur.

Des stationnements ainsi qu’un local à vélos viennent enfin renforcer le confort quotidien des futurs résidents.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun
  • 1er Trimestre 2029

14 JUILLET | Programme immobilier neuf Pau appartement réhabilité proche des quais du Gave

Ce programme immobilier en réhabilitation s’installe à Pau, dans le quartier recherché du 14-Juillet. Situé sur la rive gauche, ce secteur historique séduit par son dynamisme, ses commerces de proximité et son atmosphère chaleureuse, offrant un quotidien aussi pratique qu’agréable.

Depuis l’adresse, les quais du Gave de Pau sont accessibles en seulement 7 minutes à pied, invitant aux promenades au bord de l’eau. Le Château de Pau et le centre historique se rejoignent quant à eux en 16 minutes de marche, permettant de profiter facilement des boutiques, des restaurants et des lieux culturels de la ville.

Les déplacements sont également facilités par une excellente desserte en transports en commun. Un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute de marche et permet de rejoindre la gare de Pau en 7 minutes ainsi que la place Clemenceau en 16 minutes. La gare TER Croix-du-Prince est située à 5 minutes à pied.

Implanté au 1er étage d’une copropriété de 15 logements répartis dans 3 bâtiments, le bien proposé est un appartement 2 pièces de 45 m² à rénover.

Sa réhabilitation complète permettra de créer un intérieur confortable, fonctionnel et adapté aux modes de vie actuels. Les nombreuses fenêtres diffuseront une agréable lumière naturelle dans les différents espaces. Les travaux porteront également une attention particulière à la performance énergétique afin d’améliorer le confort thermique et de maîtriser les dépenses d’énergie.

L’appartement dispose enfin d’un cellier ainsi que d’un garage, deux prestations précieuses en centre-ville.

Une adresse attractive pour concrétiser un projet immobilier patrimonial à Pau.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

les terrasses du Rhin | Programme immobilier neuf Herrlisheim cadre résidentiel proche de Strasbourg

Ce programme immobilier neuf s’installe à Herrlisheim, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Située au cœur du Bas-Rhin, la commune bénéficie d’une localisation privilégiée à 25 minutes en voiture de Strasbourg et à seulement 12 minutes de la frontière allemande.

Cette proximité avec les principaux bassins d’emploi constitue un avantage majeur pour les actifs et les travailleurs frontaliers. Les habitants profitent également d’un quotidien pratique grâce aux commerces, aux services et aux établissements scolaires présents dans la commune.

La gare de Herrlisheim se rejoint en seulement 3 minutes en voiture. Elle permet de rallier facilement Strasbourg, Rœschwoog ou Lauterbourg, simplifiant ainsi les déplacements professionnels comme personnels.

Avec son architecture contemporaine, la résidence DUO s’intègre élégamment dans son environnement. Elle accueille des appartements de 2 pièces en rez-de-jardin ainsi que des logements de 3 et 4 pièces en duplex.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir des volumes confortables et une circulation fluide. De grandes baies vitrées baignent les pièces de vie de lumière naturelle et renforcent leur atmosphère chaleureuse. Les plans soigneusement étudiés permettent à chacun d’aménager son logement selon ses envies.

Chauffage au sol, volets roulants motorisés et isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020, seuil 2025, complètent les prestations.

Tous les appartements disposent d’un extérieur privatif : un vaste jardin pour les logements en rez-de-chaussée ou une terrasse généreuse pour les duplex en attique.

Enfin, chaque bien bénéficie d’un garage et d’une place de stationnement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 5 logements neufs

Millésime | Programme immobilier neuf Belleville-en-Beaujolais résidence proche de Lyon

Ce programme immobilier neuf prend place à Belleville-en-Beaujolais, dans un environnement résidentiel paisible entouré par les paysages emblématiques du Beaujolais. Appréciée pour son dynamisme et son atmosphère conviviale, la commune permet de conjuguer qualité de vie et proximité avec les grands pôles économiques.

Située à seulement 5 minutes en voiture, la gare de Belleville-sur-Saône assure une liaison vers Lyon en 32 minutes de train. Mâcon est également accessible en 26 minutes de route. L’adresse facilite toutes les habitudes du quotidien grâce aux établissements scolaires, aux commerces et aux services accessibles rapidement à pied ou en transports. Les nombreuses infrastructures sportives situées à proximité séduiront également les amateurs d’activités.

La résidence affiche une architecture élégante mêlant inspiration traditionnelle et touches contemporaines. Elle accueille des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces afin de répondre à une grande diversité de projets immobiliers.

À l’intérieur, les volumes généreux et les agencements soigneusement étudiés permettent de personnaliser facilement chaque espace. De nombreuses ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Volets roulants motorisés, WC suspendus, sèche-serviettes et ascenseur renforcent le confort des habitants.

Un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge chaque logement. Certaines terrasses en plein ciel offrent une vue dégagée et deviennent de véritables espaces de détente et de convivialité.

L’accès à la résidence est contrôlé par badge et vidéophone. Un local à vélos ainsi que des places de stationnement en sous-sol sous forme de box complètent les prestations.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs

Le Domaine du Lac | Programme immobilier neuf Bain-de-Bretagne appartements lumineux près de l'étang

À Bain-de-Bretagne, découvrez une résidence neuve implantée dans un cadre champêtre, à proximité immédiate de l’étang de Bain. Située en lisière d’une prairie, l’adresse permet de profiter d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant connectée au quotidien. Le centre-ville, accessible en 4 minutes en voiture, réunit commerces, services et commodités utiles.

La commune bénéficie d’une situation attractive entre Rennes et Nantes. Elle offre une qualité de vie recherchée, avec des écoles, des collèges, des équipements sportifs et des structures culturelles accessibles à proximité. Cette combinaison entre nature, services et mobilité en fait une adresse adaptée à différents projets de vie.

Ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. L’ensemble s’inscrit dans un environnement paisible, pensé pour offrir une atmosphère résidentielle agréable. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, proposent des espaces bien agencés, confortables et lumineux.

Les logements bénéficient de prestations soignées et répondent aux exigences de la RE 2020. Cette conception garantit une bonne performance énergétique, ainsi qu’une isolation thermique et phonique pensée pour le confort en toute saison.

Le cœur d’îlot paysager apporte une respiration végétale au sein de la résidence. Il crée un espace propice à la détente, aux échanges et aux moments de calme.

Chaque logement dispose d’un prolongement extérieur, sous forme de jardin privatif ou de balcon. Ces espaces permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel, dès les beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

RUE DENISE | Programme immobilier neuf Bordeaux studios réhabilités proches du tram aux Chartrons

Cette bâtisse d’époque s’installe au cœur de Bordeaux, dans l’un des secteurs les plus appréciés de la ville : le quartier des Chartrons. Entièrement réhabilitée, elle accueille des appartements intimistes qui conjuguent le caractère de l’ancien et les exigences du confort contemporain.

Cette adresse bordelaise bénéficie d’un environnement vivant et recherché. Les résidents profitent de la proximité des commerces, des services et des transports en commun. Accessible en quelques pas, le tramway facilite tous les déplacements à travers la métropole. La gare Saint-Jean est également située à proximité, un avantage appréciable pour les actifs comme pour les étudiants.

Pensé pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne, ce projet immobilier en réhabilitation conserve les éléments emblématiques de la construction existante. Sa façade en pierre et ses volumes traditionnels lui confèrent une identité authentique, parfaitement intégrée au patrimoine architectural bordelais.

À l’intérieur, plusieurs studios bis sont proposés. Leurs surfaces ont été aménagées intelligemment afin d’optimiser chaque espace et de créer des lieux de vie fonctionnels, cosy et agréables au quotidien. Les prestations sélectionnées, les finitions soignées et les matériaux de qualité participent pleinement au confort des futurs occupants.

Les parties communes sont en très bon état. Une reprise de la toiture doit toutefois être réalisée.

Entre emplacement privilégié, cachet architectural et intérieurs modernisés, cette opération constitue une opportunité attractive pour investir et développer son patrimoine à Bordeaux.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Domaine Solea | Programme immobilier neuf Antibes cadre résidentiel proche de Sophia Antipolis

Ce programme immobilier neuf s’installe à Antibes, dans un environnement résidentiel verdoyant entre Nice et Cannes. Prisée sur la Côte d’Azur, la commune offre un cadre de vie recherché, marqué par son climat, son littoral et sa proximité avec les pôles économiques locaux.

Au quotidien, les commerces, les écoles et les services sont accessibles en quelques minutes. L’accès rapide à l’autoroute A8 simplifie les déplacements, tandis que Sophia Antipolis se rejoint en seulement 11 minutes en voiture. La plage, située à 14 minutes à pied, invite à profiter facilement du bord de mer. L’adresse répond ainsi à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif durable.

La résidence se compose de villas neuves du 3 au 5 pièces. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes raffinées et un jeu de volumes lui conférant une identité singulière. Certaines villas disposent également de panneaux solaires en autoconsommation.

Les intérieurs ont été conçus pour conjuguer espace, fonctionnalité et luminosité. De larges ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie chaleureuse favorise les moments partagés, tandis que l’espace nuit, installé en retrait, crée une atmosphère plus intime. Une buanderie ou des combles aménageables complètent certains logements.

Chaque villa se prolonge par une terrasse ou un jardin privatif. Les résidents profitent également d’une piscine collective située à l’entrée du domaine, idéale pour se détendre sous le soleil azuréen.

L’accès sécurisé par digicode et les places de stationnement renforcent le confort quotidien.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 31 logements neufs
Nouveauté

Le Domaine du Prieuré | Programme immobilier neuf Châteaubriant cadre résidentiel entre Nantes et Rennes

Ce programme immobilier neuf prend place à Châteaubriant, une commune agréable et dynamique bénéficiant d’une localisation stratégique. Située à moins d’une heure de Nantes, Rennes et Angers, elle constitue une adresse intéressante pour les actifs souhaitant rester connectés aux grands bassins d’emploi tout en profitant d’un environnement plus paisible.

Au quotidien, la commune réunit toutes les infrastructures indispensables. Commerces, établissements scolaires et services sont facilement accessibles, tandis que les équipements culturels, sportifs et de loisirs participent à son dynamisme. Cinéma, restaurants, vélodrome et différentes installations sportives permettent de varier les activités tout au long de l’année.

La gare, accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilite également les déplacements depuis Châteaubriant.

La résidence se compose de quatre bâtiments à l’architecture contemporaine. Ses façades aux teintes lumineuses et l’alternance entre toitures plates et à deux pans créent un ensemble harmonieux, parfaitement intégré au quartier résidentiel.

Les appartements sont déclinés du studio au 4 pièces afin de s’adapter aux besoins des étudiants, des actifs, des couples comme des familles. Les logements disposent d’agencements fonctionnels qui valorisent chaque surface et facilitent l’aménagement des différentes pièces.

De larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle aux intérieurs et créent une atmosphère chaleureuse au quotidien.

Selon les configurations, un balcon ou un jardin prolonge la pièce de vie. Ces extérieurs constituent de véritables espaces supplémentaires pour profiter du soleil, partager des repas ou simplement se détendre chez soi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs
Nouveauté

LES VILLAS HERMIONE | Programme immobilier neuf Saint-Denis villas d’architecte avec jardin et varangue

Au cœur de Saint-Denis, sur l’Île de La Réunion, ce programme immobilier neuf propose un quotidien privilégié entre dynamisme urbain et douceur tropicale. La ville séduit par ses paysages, sa richesse culturelle, sa convivialité et la diversité de ses commodités. Commerces, marchés, écoles et services de santé sont rapidement accessibles. Les habitants profitent également de la proximité des lignes de bus et des axes routiers pour rejoindre facilement les différents secteurs de l’île.

Cet ensemble de villas neuves s’intègre dans un environnement résidentiel paisible et préservé. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes élégantes, des façades claires et l’utilisation de matériaux nobles comme le bois. Chaque construction a été pensée pour favoriser l’ouverture vers l’extérieur et profiter pleinement du climat réunionnais.

Déclinées en 5 pièces duplex, les maisons proposent des volumes généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine. De larges ouvertures y diffusent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. À l’étage, les chambres spacieuses et la salle de bain équipée composent un espace nuit confortable et intimiste.

Cuisine équipée, salle de bain aménagée, menuiseries en aluminium, chauffe-eau solaire et villas sécurisées complètent les prestations proposées.

Chaque maison bénéficie d’une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Une varangue aménagée à l’étage offre un second espace extérieur propice à la détente.

Une opportunité d’acquérir une villa d’exception au cœur de Saint-Denis.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Loi Girardin IS CIOP - Loi 244 Quater W
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

ORIGYN | Programme immobilier neuf Fontenay-sous-Bois à 8 min du RER A

À Fontenay-sous-Bois, ce programme immobilier neuf prend place dans une commune dynamique et agréable à vivre, aux portes de Paris. Commerces, services et commodités sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique aux futurs résidents.

L’un des principaux atouts de l’adresse réside dans sa mobilité. La gare RER A se trouve à seulement 8 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. Pour profiter d’un environnement plus naturel, le bois de Vincennes est quant à lui situé à seulement 300 mètres de la résidence.

À taille humaine, le projet accueille seulement 13 logements neufs, proposés du studio au 5 pièces duplex. Dès l’entrée, un hall soigneusement décoré donne le ton de cette résidence confortable et contemporaine. Le bâtiment répond aux exigences environnementales de la RT 2012, favorisant une isolation thermique et phonique performante.

Les appartements offrent des volumes généreux et de belles expositions, renforcées par de larges baies vitrées qui diffusent une agréable lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial, tandis que les chambres, installées en retrait, préservent davantage l’intimité. La salle de bains dispose d’un meuble vasque.

La majorité des logements bénéficie d’une terrasse, d’un jardin, d’un balcon ou d’une loggia, véritables prolongements des espaces de vie.

Des panneaux solaires installés en toiture viennent compléter la conception de la résidence.

Enfin, un parking en sous-sol facilite et sécurise le stationnement.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

COURS CAMOU | Programme immobilier neuf Pau duplex réhabilité au cœur du centre historique

Ce programme immobilier en réhabilitation s’installe dans un emplacement privilégié de Pau, sur l’emblématique place de Verdun. Classée au patrimoine historique de la ville, elle constitue un véritable lieu de vie, animé par ses commerces, ses terrasses et les nombreux événements qui s’y déroulent au fil de l’année.

L’adresse permet de profiter pleinement du centre-ville à pied. Les rues piétonnes, les boutiques et les services sont accessibles en quelques minutes seulement. Grâce aux transports en commun situés à proximité immédiate, la gare se rejoint facilement en 12 minutes.

Nichée dans un immeuble à la façade lumineuse, cette réhabilitation porte sur un appartement 3 pièces de 54 m² en duplex. Entièrement repensé, le logement conserve le charme authentique de l’ancien tout en intégrant des prestations adaptées aux attentes actuelles.

Le premier niveau accueille une belle pièce de vie associant le séjour et la cuisine. Cet espace convivial bénéficie d’une organisation fonctionnelle permettant de créer un intérieur confortable et personnalisé. À l’étage, la partie nuit se compose des chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.

La rénovation comprend également une amélioration de la performance énergétique du bien. Cette démarche contribue à renforcer le confort thermique des occupants tout en assurant une meilleure maîtrise des consommations d’énergie au quotidien.

L’appartement dispose par ailleurs d’un balcon situé à l’étage. Véritable prolongement de l’espace intérieur, il invite à profiter de moments de détente au soleil dans une atmosphère paisible.

Une adresse de caractère adaptée à un projet immobilier patrimonial au centre de Pau.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

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Le marché de l'immobilier neuf en France

Acheter un logement neuf, aujourd'hui, est un choix qui engage à la fois votre confort de vie, votre équilibre financier et la valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection nationale de programmes immobiliers neufs répondant aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique et environnementale, du label BBC aux réglementations RT2012, RE2020, jusqu’aux futures RE 2025 et RE 2031.

Chaque programme neuf est sélectionné selon sa capacité à conjuguer efficacité énergétique, qualité d’usage et potentiel de valorisation immobilière.

Pourquoi acheter un logement neuf aujourd’hui ?

Le logement neuf s’impose comme une réponse directe aux mutations du marché immobilier. Là où l’ancien doit souvent être adapté, le neuf est déjà conforme aux exigences actuelles et futures.

Concrètement, acheter dans l'immobilier neuf permet de bénéficier immédiatement de plusieurs avantages structurants :

  • Des économies d’énergie significatives grâce aux normes RE2020 et suivantes.
  • Une absence de travaux pendant de nombreuses années.
  • Des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
  • Une meilleure résistance à la décote énergétique.
  • Un bien conforme aux réglementations à venir.

Cette combinaison fait de l'immobilier neuf un choix à la fois rationnel, anticipatif et sécurisant.

Immobilier neuf vs ancien : raisonner en coût global et en risque

L’arbitrage entre immobilier neuf et ancien ne peut se limiter à une comparaison de prix au mètre carré. Il doit être envisagé dans une logique de coût global, intégrant les charges, les travaux, la fiscalité et les évolutions réglementaires.

Un logement neuf offre une structure de coûts claire et maîtrisée, là où l’ancien peut intégrer des dépenses imprévues. Cette opposition se traduit de manière concrète :

Dans le neuf :

  • Des performances énergétiques élevées dès l’acquisition.
  • Des charges plus faibles et prévisibles.
  • Aucune rénovation lourde à anticiper.
  • Une meilleure liquidité immobilière à la revente.

Dans l’ancien :

  • Des travaux énergétiques souvent nécessaires.
  • Des incertitudes sur les charges et la copropriété.
  • Un risque de décote lié au DPE.
  • Une exposition aux évolutions réglementaires.

Cette différence structurelle influence directement la liquidité immobilière, c’est-à-dire la capacité du bien à se revendre dans de bonnes conditions. Dans un marché de plus en plus sensible aux critères énergétiques, les logements neufs bénéficient d’un avantage concurrentiel durable.

Une conception pensée pour la performance énergétique et la durabilité

Les logements neufs issus des réglementations récentes intègrent une approche globale du bâtiment. Les normes BBC, RT2012, puis la RE2020 et ses paliers RE2025 et RE2031, notamment, ne se limitent pas à encadrer la consommation énergétique. Ces réglementations performantes visent à réduire l’empreinte carbone tout au long du cycle de vie du logement.

Cela se traduit par des choix techniques concrets :

  • Une isolation thermique renforcée.
  • Des équipements énergétiques performants.
  • Une limitation des ponts thermiques.
  • Des matériaux plus durables et responsables.

Ce niveau d’exigence permet de réduire durablement les consommations énergétiques, tout en améliorant la qualité de vie des occupants.

Des économies d’énergie qui s’inscrivent dans la durée

La performance énergétique d’un logement neuf a un impact direct sur les dépenses quotidiennes. En limitant les besoins en chauffage et en climatisation, elle permet de stabiliser les charges et de réduire l’exposition aux fluctuations du prix de l’énergie.

Sur le long terme, cet avantage devient un levier financier à part entière. Il contribue à améliorer le reste à vivre pour un occupant, ou la rentabilité nette dans le cadre d’un investissement locatif.

Ces économies renforcent la rentabilité d’un investissement et améliorent le reste à vivre pour un occupant.

Un confort de vie en adéquation avec les usages modernes

Au-delà de la performance énergétique, le logement neuf est conçu pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité.

On retrouve notamment :

  • Des espaces intérieurs optimisés et fonctionnels.
  • Une luminosité naturelle renforcée.
  • Une isolation acoustique et phonique performante.
  • Des extérieurs (balcon, terrasse, loggia, jardin).
  • Des aménagements compatibles avec le télétravail.

Ces caractéristiques influencent directement l’attractivité du bien, aussi bien à l’usage qu’à la revente ou à la location.

Quels sont les risques évités, grâce à l’immobilier neuf ?

L’un des atouts majeurs du neuf réside dans la réduction des incertitudes. Là où l’ancien peut comporter des aléas, le neuf apporte une meilleure lisibilité.

En choisissant un logement neuf, vous évitez notamment :

  • Les rénovations énergétiques obligatoires.
  • Les défauts structurels ou vices cachés.
  • Les charges imprévues liées à des copropriétés vieillissantes.
  • L’obsolescence réglementaire des logements mal classés.

Cette maîtrise du risque constitue un élément central dans toute stratégie patrimoniale, qu’elle soit orientée vers l’habitation ou l’investissement.

Un environnement fiscal et juridique sécurisant

L’immobilier neuf bénéficie d’un cadre conçu pour protéger l’acquéreur. Au-delà des performances du logement, c’est tout l’environnement du projet qui est pensé pour le propriétaire.

Cela inclut :

  • Des frais d’acquisition réduits.
  • Des aides à l’accession (PTZ selon conditions).
  • Des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale).
  • Un bien sans travaux ni remise aux normes à prévoir.

Cette sécurité renforce la lisibilité financière et limite les imprévus.

Habiter ou investir : un actif adapté aux enjeux actuels

Le logement neuf répond aujourd’hui à des logiques d’usage et d’investissement qui convergent autour de critères communs : performance, durabilité et attractivité.

Pour un occupant

Acheter un logement neuf garantit un cadre de vie confortable, conforme aux normes et sans contrainte technique immédiate. 

Pour un investisseur 

Investir dans un logement neuf permet d’acquérir un actif cohérent avec les attentes du marché locatif, notamment en matière de performance énergétique et de qualité de logement.

Dans les zones à forte demande, cette adéquation favorise une mise en location rapide et limite le risque de vacance, tout en soutenant la valeur de revente.

Une sélection nationale fondée sur l’analyse des marchés locaux

Mon Projet Immobilier Neuf s’appuie sur une analyse approfondie des territoires pour identifier des programmes réellement pertinents.

Chaque programme immobilier neuf est sélectionné selon plusieurs critères clés :

  • La dynamique du marché local.
  • Le niveau de tension locative, pour les investisseurs.
  • La cohérence entre prix et marché immobilier.
  • Le potentiel de valorisation du bien neuf à moyen et long terme.

Cette approche permet de proposer une offre qualitative, adaptée aux réalités du terrain.

FAQ - Questions fréquentes sur l’immobilier neuf

Un logement neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Le prix d’achat peut être plus élevé, mais il doit être analysé en coût global. Les économies d’énergie, l’absence de travaux et les frais réduits permettent souvent de compenser cet écart.

L'immobilier neuf permet-il réellement de réduire ses charges ?

Oui. L'immobilier neuf permet de réduire significativement les charges mensuelles, notamment grâce à des performances énergétiques élevées (les consommations sont 2 à 4 fois plus faibles, en moyenne). De même, les programmes immobiliers neufs en France sont aux dernières normes, dès leur livraison, ce qui permet d'éviter des travaux et charges de co-propriété dans le futur proche. Des économies en vue !

L’immobilier neuf est-il adapté à un investissement locatif ?

Dans un contexte de renforcement des exigences énergétiques, l'immobilier neuf constitue un actif particulièrement adapté, en phase avec la demande locative actuelle.

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