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Immobilier neuf en France : 4 819 programmes neufs

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf en France pour habiter ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose une sélection de 4 819 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente, à partir de 95 000 €. Ceci représente une offre de 52 131 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d'agence, et bénéficient de plusieurs conditions avantageuses, pour vous permettre d'acheter votre résidence principale : Frais de notaire réduits (2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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Dernières opportunités

LE CLOS DE CURDY | Programme immobilier neuf Rumilly à moins de 30 min d’Annecy

Posez vos valises à Rumilly, au cœur de la Haute-Savoie, et profitez d’un emplacement privilégié entre deux villes incontournables de la région. Annecy comme Aix-les-Bains se rejoignent en moins de 30 minutes en voiture, tandis que Rumilly offre au quotidien une ambiance conviviale et une vie locale particulièrement dynamique.

Cette nouvelle adresse prend place dans un quartier animé, avec les principaux commerces et services facilement accessibles. Pour vos déplacements, un arrêt de bus se situe à seulement 3 minutes à pied et la gare SNCF de Rumilly à 13 minutes en voiture. La frontière suisse, quant à elle, est accessible en 39 minutes, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers.

Répartis sur seulement 3 niveaux, 24 appartements du 2 au 4 pièces composent cette résidence à taille humaine. Chaque logement a été pensé pour proposer des espaces agréables, fonctionnels et faciles à aménager. La majorité des appartements profite d’une configuration traversante ou d’une double orientation, favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La conception répond par ailleurs aux exigences de la RE 2020, seuil 2025, afin d’assurer des performances thermiques, acoustiques et bioclimatiques optimales.

Les séjours se prolongent, selon les configurations, par un balcon ou une terrasse avec des vues ouvertes sur les espaces paysagers et l’environnement alentour.

La résidence dispose également de stationnements, dont certains couverts, de caves, de locaux à vélos sécurisés ainsi que d’un accès contrôlé par système Vigik.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs
Nouveauté

AMBRE | Programme immobilier neuf Saint-Genis-Pouilly proche de Genève et du lac Léman

Installez-vous à Saint-Genis-Pouilly, au cœur du Pays de Gex, dans un environnement où nature et mobilité se conjuguent au quotidien. La commune bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 9 minutes de la frontière suisse et 26 minutes du centre de Genève, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers.

Cette nouvelle adresse prend place dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes des commerces et des différents services indispensables. Pour vos moments de détente, le lac Léman se rejoint en seulement 19 minutes de route, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités en plein air.

La résidence séduit par son architecture contemporaine mêlant teintes lumineuses et bardage bois. Intimiste, elle accueille 20 appartements seulement, allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir une organisation fluide et confortable, avec des volumes généreux et de larges ouvertures permettant à la lumière naturelle d’occuper pleinement les espaces. Les prestations intérieures ont également été sélectionnées avec soin pour garantir un confort durable. Conforme aux exigences de la RE 2020, le projet assure de bonnes performances thermiques et acoustiques.

Terrasse ou jardin privatif prolonge chaque pièce de vie selon les configurations, créant un agréable espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir ses proches.

La résidence propose également une aire de jeux, une terrasse commune et de généreux espaces paysagers. Enfin, stationnements couverts et local à vélos sécurisé facilitent l’organisation quotidienne.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs
Lancement

LES BALCONS DE BELLEDONNE | Programme immobilier neuf Biviers terrains à bâtir libres de constructeur

À quelques kilomètres de Grenoble, Biviers offre un cadre privilégié pour imaginer votre future maison. Nichée entre Meylan et Crolles, la commune profite d’une situation remarquable au cœur des Alpes, avec les massifs montagneux en toile de fond et une atmosphère résidentielle particulièrement paisible.

Ce secteur recherché permet de profiter pleinement de la nature tout en conservant un accès pratique aux besoins du quotidien. Les établissements scolaires, les transports en commun, les commerces et les différents services se trouvent à proximité, facilitant l’organisation des familles et des actifs.

Cette nouvelle opportunité propose plusieurs terrains à bâtir aux surfaces variées. Leur principal atout ? Ils sont libres de constructeur. Vous conservez ainsi la liberté de sélectionner votre professionnel et de créer un projet correspondant réellement à vos besoins, à votre budget et à votre façon de vivre.

Maison de 4 ou 5 pièces, grande pièce de vie conviviale, chambres plus intimistes ou organisation personnalisée des différents espaces : vous pouvez concevoir un logement qui vous ressemble. Une construction neuve permet également de profiter des normes récentes en matière de confort et de performance.

Le jardin attenant complète naturellement votre futur lieu de vie. Entouré par le paysage alpin, il pourra accueillir une terrasse, des espaces de détente ou de beaux moments partagés dès l’arrivée des beaux jours.

Une opportunité idéale pour construire votre propre maison dans un environnement calme, verdoyant et proche de Grenoble.

RE 2020
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
Lancement

VILLAS VERDE | Programme immobilier neuf Bordeaux Caudéran villas contemporaines avec jardin et piscine

Et si votre future maison réunissait élégance, confort et intimité dans un quartier prisé de Bordeaux ? Direction Caudéran, une adresse recherchée pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les commodités ! Au cœur de la capitale girondine, profitez d'une ville dynamique, reconnue pour son patrimoine architectural, ses nombreux établissements d'enseignement supérieur et sa richesse culturelle. Sans oublier l'océan, idéal pour vos escapades !

Cette nouvelle réalisation prend place dans le quartier de Caudéran, au sein d'une petite copropriété intimiste. Elle accueille des maisons neuves de 5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et services.

Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements fonctionnels et leurs orientations favorisant une belle luminosité naturelle. Chaque pièce a été imaginée pour répondre aux besoins des familles, dans une atmosphère élégante et accueillante.

Les prestations haut de gamme renforcent ce confort : cuisine aménagée, salle de bain équipée avec baignoire ou douche à l'italienne, placards équipés, double vitrage isolant, buanderie ou cellier, porte palière sécurisée et climatisation gainable réversible.

À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec jardin privatif, terrasse et piscine privative. De quoi savourer pleinement les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux.
Chaque habitation sécurisée dispose également d'un garage fermé et d'une place extérieure privative.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf
Lancement

VILLAS DES ARTS | Programme immobilier neuf Mérignac maisons avec piscine proche gare

Choisissez Mérignac pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à la métropole bordelaise. La commune bénéficie d’un environnement dynamique où commerces, écoles, restaurants et services sont rapidement accessibles au quotidien.

La résidence profite également d’une desserte intéressante. Plusieurs lignes de bus permettent de circuler facilement dans les environs, la gare se situe à environ 5 minutes en voiture et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 10 minutes. Une localisation idéale pour les actifs comme pour les familles.

C’est dans un secteur calme et résidentiel que viennent s’installer ces villas neuves de 4 et 5 pièces. Leur architecture se distingue par une association élégante de matériaux : façades blanches, bardage en bois et toiture en tuiles composent un ensemble à la fois contemporain et chaleureux.

Les maisons sont organisées sur deux niveaux et bénéficient d’agencements étudiés pour optimiser chaque espace. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une circulation fluide, tandis que les prestations renforcent le confort au quotidien.

Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, placards aménagés, volets électriques et salle de bains équipée font notamment partie des équipements proposés.

Le véritable atout du projet se trouve aussi à l’extérieur. Une terrasse arborée prolonge directement le séjour et mène vers une piscine privative, parfaite pour se rafraîchir pendant l’été.

Enfin, un jardin privatif complète chaque villa et offre un véritable espace supplémentaire pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en famille.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4 logements neufs

Auréa | Programme immobilier neuf Lille Lomme proche du métro M2 et de la Belgique

Posez vos valises à Lille, au cœur d’une métropole animée qui combine dynamisme économique, vie culturelle et ambiance conviviale. C’est dans le quartier de Lomme, à l’ouest de la ville, que s’installe cette nouvelle résidence, au sein d’un secteur pratique et agréable à vivre.

Vous profitez ici d’un quotidien facilité par la proximité des commerces du centre commercial de Lomme, mais aussi par une excellente desserte en transports. La station Saint-Philibert et le métro M2 se trouvent à deux pas de l’adresse et permettent de rejoindre la Grand-Place de Lille en 26 minutes. Pour ceux qui se déplacent régulièrement vers la Belgique, la frontière est quant à elle accessible en seulement 13 minutes de route.

Dès le premier regard, la résidence séduit par son architecture contemporaine aux courbes élégantes. Elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces, répondant à différents projets immobiliers, que vous souhaitiez y vivre ou investir. À l’intérieur, les plans privilégient la fonctionnalité avec des volumes confortables et des espaces faciles à aménager selon vos envies. Les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et participent au bien-être quotidien.

Chaque logement dispose également d’un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter de l’extérieur dès l’arrivée des beaux jours. Autour, les aménagements paysagers créent un environnement agréable et apaisant.

L’accès à la résidence est sécurisé par digicode et interphone. Un parking privatif complète enfin les prestations proposées.

  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs
Dernières opportunités

L'odyssée | Programme immobilier neuf Béziers entre ville et plages de la Méditerranée

Découvrez Béziers sous un nouvel angle avec cette résidence installée dans un quartier résidentiel paisible de la ville. Au cœur de l’Hérault, vous profitez d’un environnement agréable, entre patrimoine, services du quotidien et proximité avec le littoral méditerranéen.

L’adresse permet de rejoindre facilement les commerces et les principales infrastructures de la ville. Grâce aux accès rapides à l’A75 et à l’A9, Narbonne se situe à 36 minutes en voiture, tandis que Montpellier est accessible en environ une heure. Autre atout majeur : les premières plages ne sont qu’à 22 minutes de route. En moins de 40 minutes, vous pourrez également rejoindre plusieurs destinations appréciées du littoral comme Valras-Plage, Agde ou Marseillan.

Avec seulement 22 appartements répartis sur 3 niveaux, la résidence conserve une atmosphère intimiste. Son architecture contemporaine associe des façades aux teintes claires à des touches de bois, tandis que les variations de volumes donnent du rythme à l’ensemble.

Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose des surfaces agréables et une organisation pensée pour le confort quotidien. La pièce de vie généreuse s’ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments avec vos proches. Matériaux et finitions de qualité complètent les prestations intérieures.

Chaque logement bénéficie également d’une belle terrasse, véritable prolongement du séjour pour profiter du soleil.

Parking en sous-sol, local à vélos et interphone complètent enfin cette résidence pratique et confortable.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs
Nouveauté

MELLONIA | Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains cadre verdoyant proche du lac Léman

À Thonon-les-Bains, découvrez une nouvelle résidence idéalement située entre le lac Léman et les reliefs du Chablais. Ville thermale appréciée pour sa douceur de vivre, la commune bénéficie également d’une localisation attractive aux portes de la Suisse, avec Genève accessible en environ une heure de route.

Le projet prend place au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à proximité, facilitant la vie de tous les jours. Côté mobilité, un arrêt de bus est situé à 4 minutes à pied et la gare se rejoint en seulement 15 minutes de marche. Pour les loisirs, les rives du lac Léman sont accessibles en 8 minutes en voiture et les premières stations de ski en 26 minutes.

L’architecture de la résidence mêle lignes contemporaines et inspirations locales avec ses façades claires, ses volumes travaillés et ses toitures à deux pans. Les appartements neufs se déclinent en 2, 3 et 4 pièces afin de répondre à différents besoins.

À l’intérieur, les logements offrent des volumes agréables et des agencements fonctionnels. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin et plusieurs prestations peuvent être personnalisées pour créer un intérieur adapté aux envies de chacun.

Les pièces de vie se prolongent par un large balcon ou une belle terrasse, véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours.

La résidence bénéficie également de nombreux espaces verts paysagers et arborés, créant un cadre apaisant au quotidien.

Enfin, des places de stationnement viennent compléter cette adresse proche du lac et de la Suisse.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 1 logement neuf
Nouveauté

L'ARBOREA -Tranche 2 | Programme immobilier neuf Armoy proche de Thonon-les-Bains et de la Suisse

Installez-vous à Armoy, charmant village de Haute-Savoie où la nature occupe une place centrale. Avec environ 1 400 habitants, la commune conserve une ambiance authentique tout en profitant d’une vie locale dynamique et de nombreuses activités associatives.

L’adresse permet de concilier tranquillité et proximité avec les principaux pôles du secteur. Les commerces et commodités indispensables restent facilement accessibles, tandis que Thonon-les-Bains se situe à seulement 9 minutes en voiture. Vous pourrez ainsi rejoindre rapidement ses écoles, ses installations sportives et ses différents bassins d’activité. Pour les déplacements professionnels, la frontière suisse est accessible en 40 minutes, Annemasse en 49 minutes et Genève en 56 minutes.

La résidence affirme une architecture contemporaine élégante, sublimée par des vues dégagées sur la chaîne du Chablais. Elle accueille des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces agréables et faciles à vivre. Les plans privilégient la fonctionnalité et l’optimisation des volumes, tandis que des prestations de qualité accompagnent chaque logement pour garantir un confort durable.

Les pièces de vie s’ouvrent, selon les appartements, sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Autour de la résidence, plus de 7 000 m² de terrain accueillent de généreux espaces paysagers arborés, créant un véritable environnement végétal.

L’ensemble est complété par un digicode, un visiophone, des éclairages extérieurs et des places de stationnement privatives pour un quotidien aussi pratique que serein.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2028
  • 1 logement neuf

L'ARBOREA -Tranche 1 | Programme immobilier neuf Armoy entre lac Léman et stations de ski

À quelques minutes de Thonon-les-Bains, Armoy offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Haute-Savoie. Entourée de nature et idéalement située à proximité de la Suisse, la commune constitue une adresse de choix pour les familles comme pour les actifs et les travailleurs frontaliers.

Installée dans un environnement résidentiel verdoyant, cette nouvelle résidence permet de concilier calme et mobilité. En voiture, seulement 9 minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville de Thonon-les-Bains. La frontière suisse est accessible en 40 minutes et Genève en environ une heure. Côté loisirs, vous profiterez également d’une situation particulièrement attractive : le lac Léman se trouve à 13 minutes et les premières stations de ski à moins de 30 minutes.

La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes et accueille des appartements du 2 au 5 pièces. Les différentes surfaces permettent de répondre à de nombreux projets, aussi bien pour y vivre que pour envisager un investissement locatif durable. Lumineux et confortables, les logements bénéficient de beaux volumes et de prestations de qualité, parmi lesquelles des fenêtres en PVC, des volets roulants électriques et un ascenseur.

À l’extérieur, chaque logement profite d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un espace supplémentaire idéal pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir ses proches aux beaux jours.

L’accès sécurisé par digicode et interphone, l’éclairage extérieur et les places de stationnement complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Nouvelle Idylle | Programme immobilier neuf Pontoise quartier Bossut proche Transilien H, J et RER C

Laissez-vous séduire par cette résidence implantée à Pontoise, au sein de la Métropole du Grand Paris, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie. Située au nord de la métropole, la commune offre une atmosphère apaisée, loin de l’agitation parisienne, tout en restant parfaitement connectée. Le quartier Bossut, chaleureux et vivant, propose de nombreuses commodités de proximité. Les familles apprécieront la présence d’écoles et d’une crèche à quelques pas de la résidence, facilitant le quotidien.

La résidence prend place dans un secteur calme et doux, et se distingue par une architecture moderne s’inscrivant dans une démarche durable, avec l’utilisation de matériaux nobles et de qualité. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement. Les logements s’organisent autour d’un jardin partagé, agrémenté d’un potager cultivé en permaculture, véritable lieu d’échange et de convivialité.

Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et équilibrés, favorisant une ambiance harmonieuse. La partie nuit, en retrait, offre calme et intimité, tandis que la pièce de vie, réunissant séjour et cuisine ouverte, invite aux moments partagés. Grâce aux belles expositions, la luminosité naturelle s’invite pleinement dans les logements.

Les prestations complètent le confort : chauffage collectif, bi-orientation à partir du T3, résidence sécurisée, volets roulants, salle de bain équipée et local vélos sécurisé. La majorité des logements bénéficie d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour se détendre. La résidence dispose également de parkings en sous-sol sécurisés.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

Le Bellevue | Programme immobilier neuf Roquebrune-Cap-Martin entre Monaco et Méditerranée

Posez vos valises à Roquebrune-Cap-Martin, au cœur des Alpes-Maritimes. Dans un environnement résidentiel entouré de verdure, cette nouvelle adresse permet de profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche des principaux pôles du secteur. Menton se situe à seulement 10 minutes en voiture, tandis que Monaco est accessible en 23 minutes.

La mobilité fait partie des véritables atouts de l’adresse. Un arrêt de bus prend place au pied de la résidence et la gare de Carnolès se rejoint en 13 minutes à pied. Les commerces, écoles et différents services du quotidien restent également facilement accessibles. Envie d’une pause au bord de la Méditerranée ? La plage n’est qu’à 16 minutes de marche.

Élégante et contemporaine, la résidence se distingue par ses lignes soignées et ses toitures végétalisées. Elle propose seulement 31 appartements, déclinés du studio au 4 pièces, avec certaines configurations en duplex. Chaque intérieur privilégie des volumes confortables et une organisation fonctionnelle pour faciliter vos aménagements. La conception conforme à la RE 2020 garantit par ailleurs une isolation thermique et phonique performante.

Chaque appartement bénéficie d’une terrasse privative, idéale pour prolonger les pièces de vie vers l’extérieur. Autour, plus de 3 600 m² d’espaces paysagers composent un environnement végétal particulièrement agréable.

Des stationnements privatifs complètent enfin l’ensemble.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 31 logements neufs
Nouveauté

7 rue Gaston Monmousseau | Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine à 10 minutes à pied du métro ligne 7

À Ivry-sur-Seine, découvrez une nouvelle résidence idéalement située aux portes de la capitale. Limitrophe du 13ᵉ arrondissement de Paris, la commune séduit par son dynamisme, ses nombreux services et son excellente connexion aux transports franciliens.

Le projet prend place dans un environnement pratique où commerces, écoles, restaurants et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. L’un des principaux atouts de l’adresse reste sa desserte : le tramway T9 se situe à seulement 5 minutes à pied et la station Mairie d’Ivry, sur la ligne 7 du métro, à 10 minutes de marche. Le RER C est également accessible en 20 minutes à pied. De nombreux arrêts de bus à proximité viennent compléter les possibilités de déplacement.

La résidence adopte une architecture contemporaine soignée, rythmée par des façades aux tonalités claires et des briques de parement qui lui apportent du caractère. Les appartements neufs se déclinent du studio au 5 pièces afin de répondre à différents besoins.

Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et de plans fonctionnels. La pièce de vie avec cuisine ouverte forme un espace convivial, largement éclairé par de grandes baies vitrées.

Selon les configurations, la plupart des appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse plein ciel ou d’un jardin privatif. Ces extérieurs offrent une véritable pièce supplémentaire pour déjeuner au soleil, se détendre ou partager un moment avec ses proches.

Une adresse attractive pour profiter de la proximité immédiate de Paris tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel confortable.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 46 logements neufs
Avant-première

LE CLOS DES TAMARIS | Programme immobilier neuf Salon-de-Provence entre Aix et Marseille

Posez vos valises à Salon-de-Provence, une ville des Bouches-du-Rhône idéalement située entre les grands pôles économiques de la région. La résidence prend place dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels accessibles en quelques minutes à pied.

Pour les amateurs de balades, le parc aux Écureuils est à seulement 14 minutes de marche. La proximité immédiate de l’A7 constitue également un véritable atout pour vos déplacements professionnels ou personnels : Aix-en-Provence se rejoint en 33 minutes et Marseille en 42 minutes. Pour une parenthèse au bord de l’eau, les plages de l’étang de Berre sont quant à elles accessibles en 27 minutes de voiture.

Cette réalisation à l’architecture contemporaine s’intègre dans un environnement paysager inspiré de la végétation méditerranéenne. Elle propose seulement 24 logements, répartis entre appartements de 3 et 4 pièces et maisons de 4 et 5 pièces. De quoi répondre à différents projets de vie, pour habiter comme pour investir.

Les logements privilégient des plans bien conçus et des volumes généreux afin de faciliter l’aménagement de chaque pièce. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et participent à créer des intérieurs agréables à vivre.

À l’extérieur, un jardin privatif prolonge les espaces de vie et devient un véritable lieu de détente dès l’arrivée des beaux jours.

Des places de stationnement ainsi qu’un garage pour certaines configurations viennent compléter cette adresse pratique au quotidien.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs
Nouveauté

CITY'ZEN BRON | Hôpitaux Lyon Est | Programme immobilier neuf Bron vie étudiante à 22 minutes de Lyon 2

À Bron, découvrez une résidence neuve pensée pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Située à proximité immédiate de Lyon, la commune profite pleinement du dynamisme universitaire de la métropole lyonnaise et de ses quelque 180 000 étudiants.

Le projet bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au cœur d’un quartier vivant. Commerces, restaurants, infrastructures sportives et services du quotidien sont accessibles rapidement. Plusieurs arrêts de bus se situent dans un rayon de 3 minutes à pied et les lignes de tramway T3 et T6 sont accessibles en 16 minutes de marche. Côté études, l’ESEC se rejoint en 17 minutes en bus et l’Université Lumière Lyon 2 en 22 minutes via les transports en commun.

La résidence séduit par son architecture contemporaine, caractérisée par des lignes souples et des volumes arrondis. Elle propose 101 studios neufs spécialement aménagés pour optimiser chaque mètre carré.

Les logements comprennent une kitchenette équipée, des espaces de rangement fonctionnels et une salle d’eau aménagée. Pour simplifier l’installation, un pack mobilier peut également compléter l’équipement des studios.

Les espaces communs ont été conçus pour favoriser les échanges et faciliter le quotidien : laverie, espace de coworking, salon de détente avec cafétéria et cœur paysager. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toutes les parties communes.

L’accès à la résidence est sécurisé par badge Vigik. Un dispositif de vidéosurveillance équipe l’ascenseur et un gestionnaire est présent plusieurs jours par semaine. Une application dédiée complète ces services.

Enfin, des locaux à vélos sécurisés avec atelier de réparation sont mis à disposition.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 99 logements neufs
Dernières opportunités

LE PALATIN | Programme immobilier neuf Nîmes adresse centrale à 11 minutes à pied de la gare

Au cœur de Nîmes, découvrez une nouvelle résidence installée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Entre patrimoine romain, animation du centre historique et art de vivre méditerranéen, l’adresse offre un cadre privilégié pour habiter comme pour investir.

Le projet prend place à mi-chemin entre le musée de la Romanité et le musée des Beaux-Arts, tandis que les Arènes de Nîmes se trouvent à seulement 6 minutes à pied. Tout le quotidien est accessible sans voiture : commerces, restaurants et services se rejoignent en quelques minutes. Un arrêt de bus est situé à 2 minutes de marche et la gare à 11 minutes à pied. Celle-ci permet notamment de rallier Montpellier en 34 minutes et Avignon en 46 minutes.

La résidence affiche une architecture élégante mêlant lignes contemporaines et références locales. Sa façade en pierres naturelles et enduit clair lui permet de s’intégrer harmonieusement dans son environnement historique.

Le projet accueille des appartements de 2 et 3 pièces, complétés par 2 villas sur le toit de 4 pièces. Les intérieurs offrent des volumes confortables, des plans soigneusement étudiés et une belle luminosité grâce aux baies vitrées et aux larges ouvertures.

Les prestations renforcent le confort quotidien : chauffage et rafraîchissement d’air, placards équipés, menuiseries aluminium et conformité à la RE 2020.

Une loggia, une terrasse ou un rooftop accompagne les logements selon leur configuration. Un jardin paysager vient également créer une véritable respiration végétale en cœur de ville.

Enfin, badge Vigik, visiophone, parking en sous-sol et stationnements privatifs complètent l’ensemble.

* Prix indiqué hors stationnement

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Lancement

le huit | Programme immobilier neuf Nîmes résidence contemporaine près de Jean Jaurès

À Nîmes, découvrez une nouvelle résidence installée à proximité immédiate de l’avenue Jean-Jaurès. Entre patrimoine historique, climat méditerranéen et dynamisme urbain, la ville offre un cadre de vie attractif pour habiter comme pour investir.

Le projet se situe à seulement 2 minutes à pied de cette grande promenade arborée, connue pour ses nombreux commerces, restaurants et services. Une localisation pratique qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier. Le stade Marcel-Rouvière est accessible en 13 minutes de marche. Pour vos déplacements, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et permet de rejoindre la gare en 10 minutes ainsi que les Arènes de Nîmes en 12 minutes.

À taille humaine, la résidence se compose de 14 appartements neufs déclinés du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine mêle façades aux teintes claires et soubassement en pierre pour créer un ensemble élégant, parfaitement intégré dans son environnement.

À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes agréables et de plans soigneusement conçus afin d’optimiser chaque espace. De nombreux rangements sont prévus, dont un cellier pour certains appartements. Les prestations de qualité, dont plusieurs sont personnalisables, permettent d’imaginer un intérieur à son goût.

La conformité à la RE 2020 assure une isolation thermique et acoustique optimale. De larges baies vitrées diffusent également une belle lumière naturelle et ouvrent les pièces de vie sur une terrasse privative.

La résidence est enfin close et sécurisée, avec parking et garages pré-équipés pour accueillir une borne de recharge électrique.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs
Dernières opportunités

LA VUELTA | Programme immobilier neuf Nîmes résidence contemporaine près des Arènes

À Nîmes, découvrez une nouvelle résidence installée dans un secteur prisé, à quelques pas seulement du cœur historique. Entre patrimoine antique, ambiance méditerranéenne et dynamisme urbain, la ville offre un cadre de vie particulièrement recherché.

Le projet bénéficie d’une situation rare dans le quartier des Arènes. Depuis la résidence, l’hyper-centre historique se rejoint en seulement 1 minute à pied. Commerces, restaurants et établissements scolaires sont eux aussi accessibles en quelques pas. Pour vos déplacements, un arrêt de bus se situe à 4 minutes de marche et la gare de Nîmes à 9 minutes à pied. Montpellier se trouve à environ une heure de voiture.

L’architecture contemporaine de la résidence est mise en valeur par l’utilisation de la pierre en façade, créant un ensemble élégant et parfaitement intégré à son environnement. Le projet, à taille humaine, rassemble 14 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces.

À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes agréables et leur pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser la convivialité. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, une solution de domotique intégrée et plusieurs finitions personnalisables.

Répondant aux exigences de la RE 2020, la résidence garantit également une isolation thermique et acoustique optimale.

Chaque appartement bénéficie d’une terrasse tournée vers le jardin paysager et arboré de la résidence, offrant une agréable respiration végétale en pleine ville.

Des places de stationnement privatives ainsi qu’un accès sécurisé par Vigik et visiophone viennent enfin compléter l’ensemble.

* Prix indiqué hors stationnement

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs
Lancement

TRIANA | Programme immobilier neuf Marseille 15ème à 9 minutes à pied du métro M2

À Marseille 15ème, découvrez une nouvelle résidence implantée dans un secteur en plein renouveau. Pensé pour accompagner les évolutions urbaines et les enjeux climatiques, ce quartier offre un environnement pratique et bien connecté, adapté aux nouveaux modes de vie.

La proximité des commerces, des écoles et des services facilite le quotidien des habitants. La mobilité constitue également l’un des principaux atouts de l’adresse : la ligne 2 du métro est accessible en seulement 9 minutes à pied, tandis que le tramway T3 se rejoint en 8 minutes. De nombreux arrêts de bus complètent cette desserte. Les accès rapides aux autoroutes A7 et A55 permettent par ailleurs de circuler facilement dans Marseille et sa métropole.

La résidence se compose de 3 bâtiments à l’architecture contemporaine, associant teintes claires et matériaux soigneusement sélectionnés. Elle accueille des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces.

Chaque logement a été conçu pour concilier confort quotidien et adaptation aux nouvelles exigences environnementales. Les ouvertures généreuses apportent une belle lumière naturelle, renforcée pour certains appartements par une double ou triple exposition. La pierre et les autres matériaux utilisés participent au rafraîchissement naturel des espaces intérieurs, limitant ainsi les sensations de chaleur.

Pour prolonger les pièces de vie, les logements disposent d’une loggia ou d’une terrasse. Un îlot paysager généreusement végétalisé vient également agrémenter le cœur de la résidence.

Enfin, un parking facilite le stationnement au quotidien.

* Prix indiqués en TVA réduite
* Prix indiqué hors stationnement

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs
Lancement

Pomerez | Programme immobilier neuf Saint-Père-en-Retz cadre verdoyant proche de l’océan

À Saint-Père-en-Retz, découvrez une nouvelle résidence installée dans un environnement résidentiel calme, à proximité du littoral atlantique. La commune séduit par son cadre de vie agréable et sa situation entre Pornic, Saint-Nazaire et Nantes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme.

Le projet se situe à seulement 6 minutes à pied du centre-bourg, permettant de rejoindre rapidement les commerces et les services essentiels. Les premières plages sont accessibles en seulement 13 minutes en voiture, tandis que Pornic se situe à 17 minutes. Comptez 30 minutes pour rejoindre Saint-Nazaire et 50 minutes pour Nantes.

La résidence se compose de deux niveaux et adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres. Elle accueille des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, pour répondre à différents projets immobiliers, qu’il s’agisse d’y habiter ou d’investir.

Les logements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les nombreuses ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle, tandis que les volumes bien pensés facilitent l’aménagement. Les prestations comprennent une salle de bains équipée d’un sèche-serviettes et d’un meuble vasque, des volets roulants motorisés et, pour certains logements, un cellier.

La résidence est également conforme aux exigences de la RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique optimale.

Selon les appartements, un balcon ou une terrasse prolonge les espaces intérieurs.

Un local à vélos sécurisé ainsi que des stationnements privatifs viennent enfin compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré NF Habitat RE 2020 Accession Maîtrisée Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs
Dernières opportunités

NIDELIA | Programme immobilier neuf Nantes résidence contemporaine à 8 minutes du métro léger

À Nantes, découvrez une nouvelle résidence installée dans un quartier résidentiel prisé du nord de la métropole. Entre dynamisme économique, richesse culturelle et qualité de vie, la cité des Ducs constitue une adresse attractive pour les familles, les étudiants et les actifs.

Le projet profite d’une situation particulièrement pratique. De nombreux établissements scolaires, du primaire au lycée, ainsi que plusieurs écoles d’enseignement supérieur sont accessibles à proximité. Commerces et services complètent cet environnement et permettent de faciliter tous les besoins du quotidien.

Pour les déplacements, un arrêt de bus se situe à 3 minutes à pied. La station de métro léger Santos Dumont, sur la ligne 2, se rejoint quant à elle en seulement 8 minutes de marche. Le littoral atlantique reste également facilement accessible, avec les premières plages situées à moins d’une heure en voiture.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes sobres. Elle propose des appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces, afin de s’adapter aussi bien à un premier achat qu’à un projet familial ou à un investissement.

À l’intérieur, les plans bien étudiés mettent en valeur des volumes agréables et facilitent l’aménagement. Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d’espace.

Les pièces de vie se prolongent, selon les logements, par un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur.

Des places de stationnement en sous-sol viennent enfin compléter cette adresse confortable et bien connectée.

Prix indiqués sur certains lots sans stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers*

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 31 logements neufs

Le G5 | Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains vie étudiante à 6 minutes de la gare

À Thonon-les-Bains, découvrez une nouvelle résidence pensée pour les étudiants et les jeunes actifs, au cœur d’un environnement exceptionnel entre lac et montagnes. Aux portes de la Suisse, la ville séduit autant par son dynamisme que par la qualité de son cadre de vie.

Le projet s’installe dans un secteur vivant, à quelques pas des commerces et des services essentiels. Sa proximité avec la gare constitue un véritable atout : seulement 6 minutes de marche suffisent pour rejoindre le Léman Express. Depuis Thonon-les-Bains, Annemasse est accessible en 33 minutes et le centre de Genève en 1 heure. Le lycée hôtelier Savoie-Léman ainsi que l’Institut de Formation en Soins Infirmiers des Hôpitaux du Léman se trouvent également à proximité.

Avec sa façade colorée et ses lignes contemporaines, la résidence affiche une identité moderne et originale. Elle propose 75 studios neufs, conçus pour offrir aux étudiants un espace de vie fonctionnel et agréable.

Chaque studio comprend une kitchenette ainsi qu’une salle de bains privative. Un pack mobilier peut également être choisi, une solution particulièrement pratique pour les investisseurs comme pour les futurs occupants souhaitant emménager facilement.

Au sein de la résidence, une salle commune favorise les échanges, tandis qu’une salle de sport permet de pratiquer une activité sans quitter les lieux. Un îlot paysager de 520 m² offre quant à lui une agréable respiration végétale.

Un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé complètent enfin l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029

L'Atelier des Sables | Programme immobilier neuf Les Herbiers résidence intimiste avec balcon ou jardin

Au cœur de la Vendée, Les Herbiers offrent un cadre de vie agréable entre dynamisme, convivialité et proximité avec la nature. Cette commune séduit par son patrimoine, son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale pour profiter aussi bien des services du quotidien que des loisirs de la région.

Depuis cette nouvelle adresse, les résidents pourront rejoindre facilement les commerces de proximité, les boulangeries, les restaurants, les établissements scolaires ainsi que les différents services publics. Côté loisirs, le célèbre Puy du Fou se trouve à seulement 20 minutes en voiture. Les plages de la côte Atlantique sont quant à elles accessibles en moins d’une heure.

Cette résidence neuve s’installe dans un environnement résidentiel, à quelques minutes à pied du cœur de ville. Intimiste, elle se compose de seulement 17 appartements neufs, déclinés du 2 au 3 pièces.

Chaque logement a été pensé pour proposer un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Les surfaces sont optimisées afin de faciliter l’aménagement et de créer des espaces de vie confortables.

Les prestations renforcent la qualité de l’ensemble avec notamment un ascenseur, des stationnements, une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et des performances énergétiques adaptées aux exigences actuelles.

Chaque appartement se prolonge également par un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin permettent de profiter des beaux jours, de partager un repas ou simplement de s’accorder un moment de détente.

Une adresse à taille humaine pour profiter pleinement du quotidien aux Herbiers.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Lancement

LES ROBES DU PIC | Programme immobilier neuf Saint-Gély-sur-Fesc aux portes de Montpellier

C’est au cœur de Saint-Gély-sur-Fesc, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, que prend place cette nouvelle adresse. À proximité immédiate de Montpellier, la commune offre un équilibre idéal entre vie professionnelle dynamique et douceur de vivre. Son esprit village, ses commerces, ses espaces verdoyants et ses paysages marqués par les vignes participent pleinement à son charme.

La résidence bénéficie d’un emplacement central permettant de rejoindre rapidement les services essentiels du quotidien. Écoles, restaurants, mairie, professionnels de santé et commerces sont accessibles en quelques minutes, facilitant la vie des familles comme des actifs.

Cette réalisation intimiste s’installe sur l’ancien site de la Cave coopérative et s’inspire directement de l’identité viticole de Saint-Gély-sur-Fesc. Son architecture soignée s’intègre avec élégance dans ce cadre préservé. Répartis dans plusieurs bâtiments, les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces et offrent différentes possibilités pour habiter ou investir.

À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes confortables et leurs plans optimisés. La lumière naturelle occupe une place centrale, tandis que les prestations sélectionnées apportent fonctionnalité et qualité au quotidien.

Chaque appartement bénéficie également d’un agréable prolongement extérieur. Selon les configurations, terrasse ou jardin privatif deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires durant les beaux jours.

Pour encore plus de tranquillité, certains logements profitent d’une implantation privilégiée face au Parc du Bosquet. Une résidence qui combine avec justesse emplacement, nature et qualité de vie.

Accession Maîtrisée
  • 3e Trimestre 2029
  • 22 logements neufs
Avant-première

Le Central | Programme immobilier neuf Tourcoing studios et 2 pièces en hypercentre

Au cœur de Tourcoing, cette nouvelle adresse permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Appréciée pour son dynamisme et son atmosphère conviviale, la commune propose un cadre pratique avec de nombreux commerces, services et équipements accessibles rapidement.

La localisation facilite également tous les déplacements du quotidien. Métro, tramway, bus et gare permettent de circuler aisément dans Tourcoing et de rejoindre les grands pôles de la métropole. À pied, les futurs occupants pourront découvrir les commerces du centre, profiter de son animation ou admirer les bâtiments qui participent au caractère de la ville.

La résidence prend place dans une bâtisse à taille humaine dont l’architecture s’inspire des codes traditionnels du Nord. Ses façades en briques rouge-brun lui donnent une identité chaleureuse et authentique, tout en conservant des lignes contemporaines.

À l’intérieur, le projet propose des appartements neufs du studio au 2 pièces. Ces petites typologies conviennent particulièrement aux personnes seules, aux couples ou à un projet d’investissement locatif pérenne.

Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé afin d’exploiter intelligemment les surfaces disponibles. Les rangements sont intégrés avec soin et les pièces de vie offrent une atmosphère confortable. De larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle et créent un lien direct avec l’extérieur.

Balcons ou terrasses prolongent les appartements et offrent un espace agréable pour se détendre dès l’arrivée des beaux jours.

Un local à vélos complète cette résidence sécurisée et facilite les déplacements en mobilité douce.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 2e Trimestre 2029
  • 2 logements neufs

Renaissance | Programme immobilier neuf Saint-Marcellin charme de l’ancien au cœur du centre-ville

À Saint-Marcellin, découvrez une réhabilitation de caractère installée au cœur d’une ville agréable de la vallée de l’Isère. Nichée au pied du Vercors et située à mi-chemin entre Grenoble et Valence, accessibles chacune en 40 minutes de route, la commune conjugue proximité urbaine et environnement naturel.

Le projet bénéficie d’un emplacement central dans une rue commerçante de l’hypercentre. Toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles : commerces, restaurants, écoles et services se trouvent à quelques pas. La gare de Saint-Marcellin, située à seulement 6 minutes à pied, facilite également les déplacements.

La résidence prend place dans deux anciens bâtiments historiques qui feront l’objet d’une réhabilitation complète. L’objectif : préserver leur caractère tout en leur apportant une touche contemporaine, notamment avec de nouvelles menuiseries en bois. Le projet comprend 16 appartements réhabilités ainsi que deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée.

Du studio au 3 pièces, les logements proposent des agencements fonctionnels, conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les prestations associent confort et qualité avec une cuisine équipée, des WC suspendus, des brise-soleil orientables et plusieurs possibilités de personnalisation.

Une attention particulière est également portée aux performances thermiques et acoustiques, afin d’assurer un confort durable et des consommations maîtrisées.

Selon les configurations, les appartements profitent d’une loggia, d’un balcon ou d’un jardin privatif.

L’accès est sécurisé par interphone, un ascenseur dessert tous les niveaux et des caves complètent les logements.

LMNP Non Géré Loi Denormandie
  • 4e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

VIA ALBA | Programme immobilier neuf Salon-de-Provence douceur de vivre proche de l’étang de Berre

À Salon-de-Provence, découvrez une nouvelle résidence implantée dans un environnement paisible au cœur de la Provence. Capitale du savon, la ville séduit par son atmosphère chaleureuse, son patrimoine et sa situation idéale entre Marseille, Arles et l’étang de Berre.

Le projet s’inscrit dans un quartier résidentiel agréable où les commerces, les écoles, les infrastructures sportives et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Côté transports, un arrêt de bus se situe à deux pas et la proximité de l’A7 simplifie les déplacements régionaux. La gare de Salon-de-Provence est accessible en 10 minutes en voiture. Les premières plages de l’étang de Berre se trouvent à seulement 23 minutes, Arles à 38 minutes et Marseille à 41 minutes.

La résidence se compose de 4 bâtiments contemporains à taille humaine et réunit seulement 14 appartements neufs du 3 au 4 pièces duplex.

À l’intérieur, les logements séduisent par leurs beaux volumes et leurs plans fonctionnels. Chaque espace peut être aménagé facilement selon les envies et les besoins de ses occupants. Les larges baies vitrées et les nombreuses ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable dans les pièces de vie.

Tous les appartements profitent également d’un jardin privatif, idéal pour savourer les beaux jours, partager un repas à l’extérieur ou organiser des moments conviviaux en famille.

Selon les logements, 2 à 3 places de stationnement privatives viennent compléter les prestations et renforcer le confort au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Mona Nova Machecoul | Programme immobilier neuf Machecoul-Saint-Même résidence seniors entre Nantes et l’océan

À Machecoul-Saint-Même, découvrez une résidence neuve pensée pour les seniors au cœur d’un environnement naturel préservé. La commune séduit par son cadre de vie agréable, sa proximité avec Nantes et son accès rapide aux plages de la côte atlantique.

L’adresse bénéficie d’une situation pratique à seulement 15 minutes à pied du centre-bourg. Les résidents peuvent ainsi rejoindre facilement les commerces et les différents services du quotidien. Les premières plages se situent à seulement 19 minutes en voiture, tandis que Nantes se rejoint en 38 minutes.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. Ses façades aux enduits clairs lui confèrent une allure élégante et lumineuse. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir un quotidien confortable aux seniors.

À l’intérieur, les logements disposent d’équipements adaptés avec une cuisine aménagée et équipée, des WC suspendus et un ascenseur desservant tous les niveaux. Une isolation thermique et acoustique performante participe également au bien-être quotidien.

Pour favoriser les échanges, la résidence intègre un espace de vie commun où les occupants peuvent se retrouver et partager des moments conviviaux.

Chaque logement dispose également d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif selon sa configuration. De véritables espaces de détente pour profiter du grand air.

Un parking sécurisé vient enfin compléter les prestations et apporter une solution pratique pour les déplacements.

Une belle opportunité pour vivre ou investir dans une résidence seniors à proximité du littoral.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 17 logements neufs

Mona Nova Angles | Programme immobilier neuf Angles résidence seniors à 10 minutes des plages

À Angles, découvrez une résidence neuve pensée pour offrir aux seniors un quotidien confortable dans un environnement calme et verdoyant. Située au cœur de la Vendée, la commune bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du littoral et de la station balnéaire de La Tranche-sur-Mer.

L’adresse permet de concilier tranquillité et proximité avec les commodités. Le centre-bourg se rejoint en seulement 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux commerces, aux restaurants et à la pharmacie. Les premières plages se trouvent à 10 minutes en voiture, tandis que La Tranche-sur-Mer est accessible en 14 minutes. Pour découvrir davantage la région, Les Sables-d’Olonne et La Roche-sur-Yon se situent à environ 40 minutes.

La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et son intégration harmonieuse dans un cadre paysager. Elle se compose de 21 appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins des seniors.

À l’intérieur, chaque logement profite d’équipements favorisant le confort et la praticité : WC suspendus, volets roulants électriques, cuisine équipée et ascenseur desservant l’ensemble des niveaux. Les larges ouvertures diffusent une agréable lumière naturelle au fil de la journée.

Tous les appartements bénéficient également d’un extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, parfait pour se détendre ou recevoir ses proches.

Un espace de vie commun complète l’ensemble afin de favoriser les moments de partage et le lien social entre résidents. La présence d’un parking facilite enfin les déplacements quotidiens.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

ALLURE | Programme immobilier neuf Genas douceur de vivre à 30 minutes de Lyon-Part-Dieu

À Genas, ce programme immobilier neuf vous invite à profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté à Lyon. Située dans l’Est lyonnais, la commune séduit par son esprit village, ses espaces verdoyants et sa qualité de vie, recherchée aussi bien par les familles que par les actifs.

L’adresse bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Commerces et services se trouvent à proximité immédiate, tandis que le parc Réaux, accessible en 5 minutes à pied, offre un agréable espace pour se promener ou se détendre. Un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes de marche facilite également les déplacements. En voiture, la gare de Lyon-Part-Dieu se rejoint en 30 minutes.

La résidence s’intègre dans un environnement paysager et affiche une architecture contemporaine soignée, rythmée par des façades aux teintes claires et des parements de brique.

Elle accueille des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir de beaux volumes, une circulation fluide et une grande liberté d’aménagement. Les larges ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant des pièces de vie agréables et chaleureuses. Des prestations de qualité viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort durable.

À l’extérieur, un balcon, une terrasse plein ciel ou un jardin privatif accompagne les logements selon leur configuration. De véritables prolongements des intérieurs pour profiter du soleil ou partager un repas en famille.

La résidence dispose enfin d’un parking en sous-sol, apportant une solution de stationnement pratique au quotidien.

LMNP Non Géré NF Habitat RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Nouveauté

YELLOW | Programme immobilier neuf Saint-Étienne-de-Montluc résidence proche de la gare et de Nantes

Choisissez Saint-Étienne-de-Montluc pour profiter d’un environnement préservé tout en restant proche de la métropole nantaise. Cette commune dynamique de l’ouest de Nantes offre un quotidien équilibré entre nature, services de proximité et mobilité.

Le projet bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au sein d’un secteur vivant. La gare de Saint-Étienne-de-Montluc se trouve à deux pas et permet de rejoindre rapidement Savenay, Saint-Nazaire ainsi que Nantes, accessible en seulement 15 minutes de TER. Cinéma, restaurants, infrastructures sportives, commerces et services du quotidien sont également facilement accessibles.

La résidence adopte une architecture contemporaine sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. À taille humaine, elle accueille seulement 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces.

À l’intérieur, les plans ont été étudiés pour offrir un agencement optimisé et une circulation fluide, afin de créer des espaces faciles à vivre et à aménager. Les logements bénéficient également de prestations sélectionnées avec soin, pensées pour garantir un confort durable, parmi lesquelles une salle de bain aménagée et des volets roulants motorisés.

Les pièces de vie s’ouvrent, selon les logements, sur un balcon ou une terrasse, parfaits pour prendre un repas au grand air ou simplement profiter du soleil.

Pour compléter l’ensemble, la résidence sécurisée propose des parkings, des garages et un local à vélos, apportant des solutions pratiques pour tous les modes de déplacement.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Le Mermoz | Programme immobilier neuf Annemasse résidence contemporaine aux portes de la Suisse

À Annemasse, découvrez une nouvelle résidence idéalement située aux portes de la Suisse. Implantée en Haute-Savoie, la ville bénéficie d’un emplacement stratégique qui séduit particulièrement les actifs et les travailleurs transfrontaliers.

Le projet s’inscrit au cœur d’un quartier vivant, où commerces et services sont accessibles à proximité immédiate. Les déplacements sont tout aussi simples : la gare d’Annemasse est située à seulement 6 minutes en voiture et la frontière suisse à 7 minutes. Le centre de Genève se rejoint en 26 minutes, tandis qu’Annecy est accessible en 39 minutes grâce aux grands axes régionaux.

La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Nichée dans un environnement verdoyant, elle propose 23 appartements neufs déclinés du 2 au 5 pièces.

Les logements ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Leurs volumes généreux et leurs plans bien étudiés permettent d’aménager facilement chaque espace selon ses envies. Les prestations comprennent notamment un chauffage par pompe à chaleur, un ascenseur, des volets roulants motorisés, du parquet stratifié et des WC suspendus. De larges ouvertures viennent baigner les intérieurs de lumière naturelle tout en laissant profiter de vues dégagées sur les alentours.

Pour prolonger les pièces de vie, les appartements disposent, selon leur configuration, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

La résidence sécurisée intègre enfin des stationnements en sous-sol, un parking extérieur et un local à vélos pour faciliter le quotidien.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

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Achat immobilier neuf et garantie décennale : 10 ans de protection pour votre logement Guides & Décryptages

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Vers une réforme des donations familiales en 2027 ? Ce qui pourrait changer pour les jeunes acquéreurs Marché immobilier

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Le marché de l'immobilier neuf en France

Acheter un logement neuf, aujourd'hui, est un choix qui engage à la fois votre confort de vie, votre équilibre financier et la valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection nationale de programmes immobiliers neufs répondant aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique et environnementale, du label BBC aux réglementations RT2012, RE2020, jusqu’aux futures RE 2025 et RE 2031.

Chaque programme neuf est sélectionné selon sa capacité à conjuguer efficacité énergétique, qualité d’usage et potentiel de valorisation immobilière.

Pourquoi acheter un logement neuf aujourd’hui ?

Le logement neuf s’impose comme une réponse directe aux mutations du marché immobilier. Là où l’ancien doit souvent être adapté, le neuf est déjà conforme aux exigences actuelles et futures.

Concrètement, acheter dans l'immobilier neuf permet de bénéficier immédiatement de plusieurs avantages structurants :

  • Des économies d’énergie significatives grâce aux normes RE2020 et suivantes.
  • Une absence de travaux pendant de nombreuses années.
  • Des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
  • Une meilleure résistance à la décote énergétique.
  • Un bien conforme aux réglementations à venir.

Cette combinaison fait de l'immobilier neuf un choix à la fois rationnel, anticipatif et sécurisant.

Immobilier neuf vs ancien : raisonner en coût global et en risque

L’arbitrage entre immobilier neuf et ancien ne peut se limiter à une comparaison de prix au mètre carré. Il doit être envisagé dans une logique de coût global, intégrant les charges, les travaux, la fiscalité et les évolutions réglementaires.

Un logement neuf offre une structure de coûts claire et maîtrisée, là où l’ancien peut intégrer des dépenses imprévues. Cette opposition se traduit de manière concrète :

Dans le neuf :

  • Des performances énergétiques élevées dès l’acquisition.
  • Des charges plus faibles et prévisibles.
  • Aucune rénovation lourde à anticiper.
  • Une meilleure liquidité immobilière à la revente.

Dans l’ancien :

  • Des travaux énergétiques souvent nécessaires.
  • Des incertitudes sur les charges et la copropriété.
  • Un risque de décote lié au DPE.
  • Une exposition aux évolutions réglementaires.

Cette différence structurelle influence directement la liquidité immobilière, c’est-à-dire la capacité du bien à se revendre dans de bonnes conditions. Dans un marché de plus en plus sensible aux critères énergétiques, les logements neufs bénéficient d’un avantage concurrentiel durable.

Une conception pensée pour la performance énergétique et la durabilité

Les logements neufs issus des réglementations récentes intègrent une approche globale du bâtiment. Les normes BBC, RT2012, puis la RE2020 et ses paliers RE2025 et RE2031, notamment, ne se limitent pas à encadrer la consommation énergétique. Ces réglementations performantes visent à réduire l’empreinte carbone tout au long du cycle de vie du logement.

Cela se traduit par des choix techniques concrets :

  • Une isolation thermique renforcée.
  • Des équipements énergétiques performants.
  • Une limitation des ponts thermiques.
  • Des matériaux plus durables et responsables.

Ce niveau d’exigence permet de réduire durablement les consommations énergétiques, tout en améliorant la qualité de vie des occupants.

Des économies d’énergie qui s’inscrivent dans la durée

La performance énergétique d’un logement neuf a un impact direct sur les dépenses quotidiennes. En limitant les besoins en chauffage et en climatisation, elle permet de stabiliser les charges et de réduire l’exposition aux fluctuations du prix de l’énergie.

Sur le long terme, cet avantage devient un levier financier à part entière. Il contribue à améliorer le reste à vivre pour un occupant, ou la rentabilité nette dans le cadre d’un investissement locatif.

Ces économies renforcent la rentabilité d’un investissement et améliorent le reste à vivre pour un occupant.

Un confort de vie en adéquation avec les usages modernes

Au-delà de la performance énergétique, le logement neuf est conçu pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité.

On retrouve notamment :

  • Des espaces intérieurs optimisés et fonctionnels.
  • Une luminosité naturelle renforcée.
  • Une isolation acoustique et phonique performante.
  • Des extérieurs (balcon, terrasse, loggia, jardin).
  • Des aménagements compatibles avec le télétravail.

Ces caractéristiques influencent directement l’attractivité du bien, aussi bien à l’usage qu’à la revente ou à la location.

Quels sont les risques évités, grâce à l’immobilier neuf ?

L’un des atouts majeurs du neuf réside dans la réduction des incertitudes. Là où l’ancien peut comporter des aléas, le neuf apporte une meilleure lisibilité.

En choisissant un logement neuf, vous évitez notamment :

  • Les rénovations énergétiques obligatoires.
  • Les défauts structurels ou vices cachés.
  • Les charges imprévues liées à des copropriétés vieillissantes.
  • L’obsolescence réglementaire des logements mal classés.

Cette maîtrise du risque constitue un élément central dans toute stratégie patrimoniale, qu’elle soit orientée vers l’habitation ou l’investissement.

Un environnement fiscal et juridique sécurisant

L’immobilier neuf bénéficie d’un cadre conçu pour protéger l’acquéreur. Au-delà des performances du logement, c’est tout l’environnement du projet qui est pensé pour le propriétaire.

Cela inclut :

  • Des frais d’acquisition réduits.
  • Des aides à l’accession (PTZ selon conditions).
  • Des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale).
  • Un bien sans travaux ni remise aux normes à prévoir.

Cette sécurité renforce la lisibilité financière et limite les imprévus.

Habiter ou investir : un actif adapté aux enjeux actuels

Le logement neuf répond aujourd’hui à des logiques d’usage et d’investissement qui convergent autour de critères communs : performance, durabilité et attractivité.

Pour un occupant

Acheter un logement neuf garantit un cadre de vie confortable, conforme aux normes et sans contrainte technique immédiate. 

Pour un investisseur 

Investir dans un logement neuf permet d’acquérir un actif cohérent avec les attentes du marché locatif, notamment en matière de performance énergétique et de qualité de logement.

Dans les zones à forte demande, cette adéquation favorise une mise en location rapide et limite le risque de vacance, tout en soutenant la valeur de revente.

Une sélection nationale fondée sur l’analyse des marchés locaux

Mon Projet Immobilier Neuf s’appuie sur une analyse approfondie des territoires pour identifier des programmes réellement pertinents.

Chaque programme immobilier neuf est sélectionné selon plusieurs critères clés :

  • La dynamique du marché local.
  • Le niveau de tension locative, pour les investisseurs.
  • La cohérence entre prix et marché immobilier.
  • Le potentiel de valorisation du bien neuf à moyen et long terme.

Cette approche permet de proposer une offre qualitative, adaptée aux réalités du terrain.

FAQ - Questions fréquentes sur l’immobilier neuf

Un logement neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Le prix d’achat peut être plus élevé, mais il doit être analysé en coût global. Les économies d’énergie, l’absence de travaux et les frais réduits permettent souvent de compenser cet écart.

L'immobilier neuf permet-il réellement de réduire ses charges ?

Oui. L'immobilier neuf permet de réduire significativement les charges mensuelles, notamment grâce à des performances énergétiques élevées (les consommations sont 2 à 4 fois plus faibles, en moyenne). De même, les programmes immobiliers neufs en France sont aux dernières normes, dès leur livraison, ce qui permet d'éviter des travaux et charges de co-propriété dans le futur proche. Des économies en vue !

L’immobilier neuf est-il adapté à un investissement locatif ?

Dans un contexte de renforcement des exigences énergétiques, l'immobilier neuf constitue un actif particulièrement adapté, en phase avec la demande locative actuelle.

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