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Immobilier neuf en France : 4 458 programmes neufs

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf en France pour habiter ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose une sélection de 4 458 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente, à partir de 342 370 €. Ceci représente une offre de 51 784 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d'agence, et bénéficient de plusieurs conditions avantageuses, pour vous permettre d'acheter votre résidence principale : Frais de notaire réduits (2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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QUARTIER NATURE | Programme immobilier neuf Montreuil : 70 appartements T1–T5 avec balcons, terrasses et luminosité dans le quartier Branly-Boissière

Dans le dynamique quartier Branly-Boissière à Montreuil, cette résidence neuve propose 70 appartements du T1 au T5, conçus pour allier qualité de vie et ouverture sur l’extérieur. Chaque logement neuf est équipé d’un balcon ou d’une large terrasse, offrant un espace extérieur privatisé pour se détendre ou profiter du soleil. Les grandes surfaces vitrées maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de l’année.

L’accent est mis sur le confort intérieur, avec des espaces bien agencés et des ouvertures généreuses qui relient harmonieusement intérieur et extérieur. La sécurité des résidents est assurée par un accès contrôlé via digicode et interphone, garantissant sérénité et tranquillité. La diversité des typologies, du T1 au T5, permet de répondre aux besoins des célibataires, des familles ou des investisseurs immobiliers.

Proche des commodités et des transports, cette résidence neuve s’intègre parfaitement dans un cadre résidentiel moderne et connecté. Les balcons et terrasses deviennent des prolongements naturels des espaces de vie, idéaux pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un projet où mobilité douce, sécurité et luminosité se conjuguent pour offrir un habitat durable et agréable.

PTZ RT 2012
  • 4e Trimestre 2027
  • 29 logements neufs
Épuisé

ARMONIA | Programme immobilier neuf Drancy résidence séniors à proximité du RER B

Située au nord-est de Paris, la commune de Drancy bénéficie d’une excellente connexion avec la capitale, notamment grâce à la gare du Bourget et au RER B accessible à seulement 15 minutes à pied. Un emplacement stratégique qui renforce l’attractivité de cette résidence séniors, pensée pour répondre aux attentes des investisseurs à la recherche d’un placement pérenne.

Ce projet s’adresse exclusivement à l’investissement et permet de profiter d’une récupération de la TVA, associée à des revenus locatifs sécurisés, grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Une solution idéale pour constituer un patrimoine moderne et durable, tout en préparant sereinement sa retraite (conditions et détails en agence).

La réalisation se compose de 121 appartements neufs, du 1 au 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal aux résidents. Les logements, meublés, sont spacieux, lumineux et bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant un bien-être quotidien.

L’installation se fait rapidement, permettant aux occupants de profiter immédiatement de leur nouveau cadre de vie. La résidence propose également de nombreux services et espaces collectifs favorisant le lien social : coin détente, cuisine commune, salle de fitness, salon de coiffure et d’esthétique, ainsi qu’une salle dédiée à la télémédecine. Des services à la carte viennent compléter l’offre, comme des cours de yoga ou des séances de cinéma.

À l’extérieur, terrasse commune et carrés potagers offrent des espaces agréables pour profiter pleinement des beaux jours.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
  • Livraison immédiate
Épuisé

ASTRELLA | Programme immobilier neuf Marcy-l'Étoile cadre verdoyant proche de Lyon

Posez vos valises à Marcy-l'Étoile et profitez d’un environnement privilégié dans l’ouest lyonnais. Entre nature, dynamisme économique et qualité de vie, la commune attire aussi bien les familles que les actifs. Elle accueille notamment plusieurs acteurs internationaux majeurs de la santé animale et humaine ainsi que le campus VetAgro Sup, qui participe pleinement à son attractivité.

Cette nouvelle adresse s’installe au calme d’un secteur résidentiel entouré de verdure. Les écoles et les infrastructures sportives sont facilement accessibles au quotidien. Côté mobilité, un arrêt de bus du réseau TCL se trouve à seulement 5 minutes à pied et permet de rejoindre Lyon en environ 50 minutes.

La réalisation se distingue par une architecture contemporaine soignée, mise en valeur par des matériaux nobles et des lignes élégantes. Elle accueille des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces agréables et fonctionnels. Chaque logement profite de prestations de qualité, avec notamment des placards aménagés, un sèche-serviettes, des brise-soleil orientables ou des volets roulants électriques. Les larges baies vitrées associées à des orientations bien pensées permettent également de profiter généreusement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À l’extérieur, terrasse ou jardin privatif vient prolonger votre logement selon les configurations. Un véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir vos proches ou profiter d’un moment de calme au cœur des espaces paysagers de la résidence.

Des garages aménagés en sous-sol viennent enfin faciliter le quotidien, tandis qu’un badge Vigik sécurise l’accès à l’ensemble.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Épuisé

BRAZZ'ILE | Programme immobilier neuf Bordeaux résidence étudiante près des quais de Brazza

À Bordeaux, cette résidence étudiante dédiée à l’investissement s’inscrit dans un environnement recherché, à proximité des quais de Brazza et des bords de la Garonne. Ville jeune, vivante et attractive, Bordeaux bénéficie d’un fort dynamisme économique et d’un cadre de vie apprécié, à deux pas de l’océan. Implantée dans un secteur résidentiel, la résidence offre aux étudiants un quotidien pratique et agréable. Les commerces, transports en commun (bus et tramway), ainsi que les services essentiels comme la pharmacie, sont rapidement accessibles. Les établissements d’enseignement se rejoignent facilement, faisant de l’adresse un choix stratégique pour la vie étudiante. La résidence propose de larges espaces communs, favorisant les échanges et le confort : grand hall d’entrée, salle de vie avec télévision, cuisine équipée, salle de fitness, espaces de coworking et laverie. Autant d’équipements pensés pour répondre aux besoins actuels des étudiants. Les logements prennent la forme de studios neufs, conçus pour offrir un agencement fonctionnel et optimisé. Chaque appartement est entièrement équipé, permettant une installation rapide et sereine. La luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse et propice au bien-être. Une opportunité idéale pour investir dans une résidence étudiante à Bordeaux, près des quais de Brazza.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • Livraison immédiate
Épuisé

Le Clos de Maule | Programme immobilier neuf Bailly cadre naturel proche de Paris et La Défense

Ce programme immobilier neuf s’installe à Bailly, dans un environnement résidentiel entouré de verdure. Aux portes de la forêt domaniale de Marly, la commune séduit les actifs et les familles souhaitant profiter d’une belle qualité de vie sans s’éloigner des principaux pôles économiques franciliens.

L’adresse offre un quotidien simple et agréable grâce à la proximité des commerces, des écoles et des différents services. Un arrêt de bus est accessible en seulement 4 minutes de marche. Situé à 11 minutes à pied, le tramway T13 permet de rejoindre La Défense en 58 minutes et Paris en tout juste 1 heure en transports en commun. En voiture, Versailles et Saint-Germain-en-Laye se trouvent à moins de 25 minutes.

Les amoureux de nature apprécieront les nombreux espaces de promenade environnants. Le parc de la Châtaigneraie, accessible en 9 minutes à pied, invite aux balades, aux activités en famille et aux moments de détente en plein air.

La résidence s’intègre harmonieusement dans ce cadre privilégié grâce à une architecture contemporaine et élégante. À taille humaine, elle réunit 28 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie ou d’investissement.

Les intérieurs profitent de plans soigneusement étudiés afin d’optimiser chaque espace. Les larges ouvertures diffusent une généreuse lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse.

Un balcon, une terrasse ou un jardin prolonge les pièces de vie et offre un espace extérieur agréable. La résidence dispose également d’un parking et d’un local à vélos, renforçant son confort au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
Épuisé

RUE LEON DE MALEVILLE | Programme immobilier neuf Montauban charme historique à 3 min de la place Nationale

Cette adresse en réhabilitation s’inscrit dans le décor emblématique de Montauban, au cœur du Tarn-et-Garonne. Labellisée « Ville d’Art et d’Histoire », la commune séduit par ses ruelles anciennes, ses bâtiments historiques et ses élégantes façades en briques de terre cuite.

La résidence bénéficie d’une situation centrale idéale pour profiter d’un quotidien entièrement accessible à pied. La place Nationale, véritable cœur battant de la ville, se trouve à seulement 3 minutes de marche. Les futurs locataires pourront également rejoindre les quais du Tarn en 5 minutes et le Jardin des Plantes en 11 minutes. Située à 18 minutes à pied, la gare facilite les déplacements, tandis que le centre de Toulouse est accessible en 51 minutes de route.

À l’écart de l’agitation, le programme immobilier en réhabilitation prend place dans une ruelle calme du centre-ville. Cette petite copropriété dévoile une façade typiquement montalbanaise, mise en valeur par ses briques rouges. La rénovation des parties communes comprend la remise à neuf de l’escalier ainsi qu’un nettoyage complet de la toiture afin de préserver le caractère de l’immeuble.

À l’intérieur, l’appartement propose une organisation fluide et fonctionnelle. L’entrée séparée mène vers une belle pièce de vie prolongée par une cuisine ouverte. En retrait, le coin nuit et la salle de bains composent un espace intime et confortable.

Une agréable cour intérieure complète l’ensemble et apporte calme et sérénité.

Un bien de caractère adapté à un investissement locatif durable dans le centre historique de Montauban.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

les Villas Delaporte | Programme immobilier neuf Saint-Prix une adresse verdoyante à 50 minutes de Paris en ligne H

À Saint-Prix, profitez d’un cadre de vie paisible aux portes de Paris, dans un environnement particulièrement verdoyant. Bordée par la forêt domaniale de Montmorency, cette adresse offre une vraie respiration au quotidien, entre nature, calme résidentiel et proximité des services essentiels.

La résidence bénéficie d’une situation pratique pour rester connecté aux grands pôles franciliens. Paris est accessible en 50 minutes en transports en commun grâce à la ligne H depuis la gare de Saint-Leu-la-Forêt, ou en une heure en voiture. L’accès rapide à l’A115 facilite les trajets quotidiens, tandis que l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle se rejoint en seulement 30 minutes en voiture.

Avec son architecture élégante et sa façade aux teintes claires, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose une belle diversité de logements : des appartements du studio au 4 pièces et des maisons de 5 et 6 pièces. Cette variété permet de répondre aux attentes des jeunes actifs, des couples comme des familles.

Les intérieurs privilégient la luminosité, le confort et la fonctionnalité. Les grandes pièces de vie offrent des espaces agréables à aménager, pensés pour accompagner chaque moment du quotidien. Les prestations de qualité, dont certaines personnalisables, apportent une vraie valeur d’usage et permettent d’imaginer un logement à son image.

Terrasse, jardin ou balcon : chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif, idéal pour profiter du calme, organiser un barbecue ou partager un apéritif.

Des parkings en sous-sol viennent compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
Épuisé

LE COUVENT DES SAINTS-COEURS | Programme immobilier neuf Saint-Quay-Portrieux appartements réhabilités près du port

À Saint-Quay-Portrieux, découvrez une adresse réhabilitée au cœur d’une station balnéaire appréciée de la côte du Goëlo. Située à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance et des commerces, la résidence permet de profiter facilement de toutes les richesses de la ville. La plage de la Comtesse, le casino, les restaurants, les services et les activités nautiques se trouvent à proximité, créant un cadre de vie vivant et recherché.

Le projet prend place dans un ancien couvent du 19e siècle, entièrement réhabilité pour accueillir 27 appartements, du studio au 3 pièces. Cette transformation a été pensée pour préserver l’âme du bâtiment tout en apportant le confort attendu dans un logement contemporain.

Les appartements conservent de beaux éléments anciens restaurés avec soin. Les parquets, les cheminées en marbre, les moulures et les volumes généreux donnent aux intérieurs une identité chaleureuse et authentique. Ces détails patrimoniaux s’accordent avec des prestations actuelles, afin de proposer des logements confortables et faciles à vivre.

L’architecture du bâtiment participe pleinement au charme de l’adresse. Les façades en pierre de taille et en granit, la porte monumentale ornée de sculptures et la chapelle attenante composent un ensemble remarquable, ancré dans l’histoire de Saint-Quay-Portrieux.

Cette résidence constitue une belle opportunité pour profiter d’un cadre maritime, patrimonial et central. Entre plage, port, commerces et patrimoine, l’adresse réunit de solides atouts pour habiter ou investir.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2029
Épuisé

L'Audacieuse | Programme immobilier neuf Les Sables-d’Olonne quartier résidentiel des Hauts du Moulin

Installez-vous dans l’une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte atlantique et profitez d’un art de vivre unique entre océan, nature et commodités. Les Sables-d’Olonne séduisent par leur authenticité, leur dynamisme économique, leur environnement préservé et leur atmosphère conviviale. Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du secteur calme et prisé des Hauts du Moulin, un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa connexion facile aux équipements du quotidien. L’emplacement est idéal : écoles, équipements sportifs et culturels, commerces et services essentiels sont accessibles à pied. Boulangerie, supermarché et établissements scolaires se trouvent à quelques minutes seulement. Pour rejoindre les plages, rien de plus simple : les pistes cyclables permettent de s’y rendre en 5 à 10 minutes, parfait pour profiter de l’océan en toute liberté. La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante, à l’esthétique harmonieuse. Elle accueille 21 appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons neuves individuelles de 3, 4 ou 5 pièces, pensées pour répondre à tous les projets de vie. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, avec une pièce de vie conviviale réunissant salon et cuisine ouverte. Les chambres, confortables et bien dimensionnées, assurent calme et bien-être. Les prestations renforcent le confort : double orientation, rangements intégrés, salles de bain modernes. Les maisons bénéficient en complément d’un plancher chauffant et d’une pompe à chaleur. Chaque logement dispose d’un espace extérieur — terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif — idéal pour profiter du climat sablais. La résidence comprend également des stationnements, ainsi que des garages pour les maisons.

PTZ RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Newenn | Programme immobilier neuf Plérin appartements lumineux à 10 min des plages bretonnes

À Plérin, découvrez une résidence neuve située au cœur des Côtes-d’Armor, à proximité immédiate de Saint-Brieuc. L’adresse bénéficie d’un emplacement central permettant de profiter d’un quotidien fluide, avec de nombreux commerces, services et équipements accessibles à pied. Mairie, établissements scolaires, professionnels de santé, pharmacie, restaurants et banques se trouvent à quelques pas.

Le littoral breton constitue un véritable atout. Les plages de la Nouëlle et des Rosaires sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, offrant de belles possibilités de promenade, de baignade ou de détente au bord de l’eau. Le port de plaisance de Saint-Brieuc se rejoint également rapidement. Un arrêt de bus situé à moins de 100 mètres facilite les trajets vers le centre briochin.

La résidence propose seulement 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, créant une atmosphère à taille humaine. Les logements se distinguent par leurs espaces bien distribués, leurs volumes confortables et leur belle luminosité. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle au fil de la journée.

Les équipements modernes renforcent la qualité de vie intérieure. Les volets roulants électriques simplifient les usages quotidiens, tandis que le chauffage par pompe à chaleur apporte une solution performante pour maintenir une température agréable en toute saison.

Jardin privatif, balcon ou terrasse prolonge chaque logement selon sa configuration. Ces espaces invitent à prendre un café dehors, partager un repas ou savourer un moment au calme.

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager conçu pour favoriser la biodiversité. Des locaux à vélos sécurisés accompagnent également les mobilités douces.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Épuisé

64 MARNE | Programme immobilier neuf Saint-Maur-des Fossés près des transports

À Saint-Maur-des-Fossés, découvrez une résidence intimiste qui conjugue tranquillité résidentielle et accès rapide à Paris. Installée dans un environnement calme, elle profite d’une situation idéale à proximité des commerces, des établissements scolaires et des solutions de mobilité. Le RER A, les lignes de bus et le Grand Paris Express renforcent l’attractivité de cette adresse, pensée pour simplifier les trajets quotidiens.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux attentes des familles, des actifs et des habitants recherchant plus d’espace. Les intérieurs se distinguent par leurs beaux volumes et leur luminosité naturelle, portée par de larges ouvertures. Chaque plan privilégie la fluidité, le confort et une organisation adaptée aux modes de vie actuels.

Les prestations sélectionnées apportent une touche élégante et durable. Les pièces de vie et les chambres bénéficient d’un parquet en chêne contrecollé, tandis que les cuisines et les pièces d’eau sont habillées de carrelage. Les salles de bain équipées avec meuble vasque, les volets roulants électriques et la chaudière individuelle gaz à condensation complètent le confort intérieur.

Balcon, loggia ou terrasse verdoyante viennent prolonger les logements vers l’extérieur. Ces espaces privatifs offrent une respiration bienvenue, parfaite pour se détendre ou partager un moment au calme.

La résidence soigne également son cadre paysager avec des espaces verts arborés. Pour plus de sérénité, elle intègre des stationnements en sous-sol, des box en rez-de-chaussée selon les logements et un accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge vigik.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

RUE JOUALLAN | Programme immobilier neuf Saint-Brieuc appartement réhabilité avec cachet en cœur de ville

À Saint-Brieuc, laissez-vous séduire par un bien rare, idéalement placé au cœur du centre-ville. Depuis cette adresse, les commerces, les services, les équipements et les commodités se rejoignent facilement, offrant un quotidien pratique et agréable sans dépendre de la voiture.

L’appartement se distingue par son charme ancien et son potentiel résidentiel. Sa grande superficie permet d’imaginer un intérieur confortable, tandis que ses éléments authentiques créent une ambiance pleine de caractère. Le parquet ancien, la cheminée et la belle hauteur sous plafond apportent une élégance naturelle et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée.

Situé en rez-de-chaussée, ce logement réhabilité bénéficie d’une exposition agréable sur une cour intérieure, favorisant la luminosité tout en préservant le calme. Cette ouverture en retrait de la rue permet de profiter d’un cadre plus intime, au sein d’un environnement central.

La distribution intérieure privilégie la fonctionnalité. L’appartement comprend une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau équipée avec WC et un espace de rangement pratique. Chaque pièce a été pensée pour accompagner simplement les besoins du quotidien.

Installé dans une petite copropriété ancienne, le bien profite d’une cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour préserver la tranquillité en plein centre-ville.

Une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché à Saint-Brieuc.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • Livraison immédiate
Épuisé

Residence sur Mer | Programme immobilier neuf Blonville-sur-Mer appartements de standing proche plage

Laissez-vous séduire par cette résidence neuve à Blonville-sur-Mer, une adresse confidentielle nichée au cœur de la Côte Fleurie. À seulement 250 mètres de la plage, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement du charme du littoral normand.

Blonville-sur-Mer séduit par son esprit balnéaire, son ambiance conviviale et son environnement naturel entre mer et campagne. Appréciée pour sa belle dynamique touristique, la commune propose un quotidien agréable, avec toutes les commodités accessibles dans son centre-ville. Sa gare ferroviaire et ses axes routiers assurent également une bonne connexion avec les villes voisines, un atout précieux pour les résidents comme pour les visiteurs.

La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement adaptée à son environnement côtier. À taille humaine, elle accueille seulement 10 appartements neufs de standing, répartis sur 3 étages. Les typologies, du 2 au 4 pièces, permettent de répondre à différents projets immobiliers, de la résidence secondaire au logement principal.

Les intérieurs ont été conçus avec soin pour proposer des espaces bien agencés, confortables et lumineux. Chaque logement offre une atmosphère chaleureuse, propice à la détente, avec des prestations et finitions qualitatives pensées pour faciliter le quotidien.

Pour profiter des beaux jours, chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur. Les jardins privatifs en rez-de-chaussée et les balcons aux étages deviennent de véritables espaces de vie, parfaits pour partager un repas, organiser un apéritif ou savourer un moment calme après une balade en bord de mer.

Une adresse idéale pour vivre à seulement 5 minutes à pied de la plage de Blonville-sur-Mer.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2027
Épuisé

VILLA ARBORA | Programme immobilier neuf Bruebach vie villageoise aux portes de Mulhouse

À Bruebach, découvrez une résidence neuve pensée pour profiter d’un cadre de vie calme, verdoyant et agréable. Implantée dans un environnement résidentiel préservé, l’adresse permet de savourer l’atmosphère d’un village alsacien tout en restant proche de Mulhouse et des communes voisines. Cette situation offre un bel équilibre entre qualité de vie, mobilité et accès aux pôles économiques et commerciaux du sud alsacien.

Le quotidien se veut simple et confortable. Les habitants bénéficient d’un environnement paisible, propice à la détente, tout en conservant une connexion efficace avec les services, commerces et bassins d’activité alentour. Une localisation idéale pour vivre dans un cadre plus intime sans renoncer à la praticité.

La résidence accueille des logements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins de différents profils. Les appartements privilégient des espaces fonctionnels, lumineux et bien organisés. Les surfaces sont optimisées pour faciliter l’aménagement, tandis que les circulations intérieures apportent une vraie fluidité au quotidien.

Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et créent une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie. Les prestations soignées renforcent le confort et permettent de profiter d’un intérieur agréable, facile à habiter et adapté aux usages actuels.

Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin offrent un prolongement appréciable vers le dehors, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du cadre verdoyant.

La résidence prévoit également un garage ou un parking extérieur, afin de faciliter le stationnement des résidents.

PTZ BBC RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

RUE LANTERNE | Programme immobilier neuf Lyon 1er réhabilitation proche Terreaux fort potentiel centre

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, ce bien en réhabilitation se trouve à proximité immédiate de la Place des Terreaux. Le quartier, central et vivant, offre un accès direct aux commerces, restaurants et transports.

Le métro A et C ainsi que les lignes de bus permettent de se déplacer facilement dans toute la ville.

Ce plateau de 35 m², situé au 5e étage avec ascenseur, offre la possibilité de créer un appartement 2 pièces.

L’espace est entièrement à aménager, permettant de concevoir un intérieur personnalisé avec séjour, chambre et rangements.

Le projet prévoit l’installation d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et la mise aux normes.

La luminosité et le charme de l’immeuble ancien constituent des atouts supplémentaires.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

DOMAINE DES FAUVETTES | Programme immobilier neuf Étampes maisons proches Bois Bourdon cadre nature et familial

Situé à Étampes, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie calme à proximité du Bois Bourdon. L’environnement naturel s’associe à une bonne accessibilité, avec commerces, écoles et services facilement accessibles.

Le RER C permet de rejoindre rapidement les pôles d’activité et la capitale.

Les maisons neuves de 4 et 5 pièces offrent des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour répondre aux besoins des familles.

Les prestations incluent salles de bains équipées, volets roulants et chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique.

Chaque logement dispose d’un jardin privatif, permettant de profiter d’un espace extérieur au quotidien.

Les maisons bénéficient également d’un garage et de stationnements adaptés.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2029
Épuisé

Alpen Lodge | Programme immobilier neuf Isola station village appartements montagne accès pistes et vues

Situé à Isola, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de la station-village. Sur un versant exposé plein sud, il offre un cadre lumineux et calme à proximité des commodités.

L’accès aux pistes et la proximité du Parc national du Mercantour permettent de profiter d’activités toute l’année.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et confortables.

Les logements mettent en avant une architecture alpine avec bois et pierre, ainsi que des prestations de qualité : chauffage au sol, équipements modernes et finitions personnalisables.

Les pièces de vie sont prolongées par des balcons offrant des vues dégagées sur les massifs.

Des stationnements sécurisés, caves et locaux à skis sont également prévus.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2029
Épuisé

L'ABBAYE DE LA MADELEINE (28) | Programme immobilier neuf Châteaudun réhabilitation Abbaye Madeleine appartements de caractère

Située à Châteaudun, dans un cadre naturel agréable le long du Loir, cette réhabilitation d’exception vous propose un cadre de vie rare à seulement 1h30 de Paris. La gare, accessible en 5 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement les grandes métropoles.

À deux pas du centre-ville, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles et services, dans une commune à taille humaine où il fait bon vivre.

Ce programme met en valeur l’Abbaye de la Madeleine, un édifice emblématique au patrimoine remarquable. La rénovation conserve les éléments architecturaux d’origine, tels que les voûtes et les volumes généreux, pour offrir un cadre unique.

Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les aménagements intérieurs allient modernité et authenticité, avec des espaces optimisés et lumineux.

Les prestations de qualité assurent un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement locatif dans un lieu chargé d’histoire.

LMNP Non Géré Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

SQUARE DES LUSSAUT | Programme immobilier neuf Saint-Jean-d’Angély maison réhabilitée avec jardin en centre-ville

Investissez dans un bien au charme authentique au cœur de Saint-Jean-d’Angély. Cette commune séduisante, située près de Rochefort et de La Rochelle, attire par son ambiance paisible, son caractère typique et sa praticité au quotidien. Commerces, écoles, supermarchés et services essentiels facilitent la vie des habitants, tandis que l’emplacement central du bien permet de rejoindre rapidement la mairie ainsi que les restaurants et adresses conviviales des alentours.

Ce projet en réhabilitation met à l’honneur une maison ancienne pleine de cachet. La toiture a été entièrement refaite et profite encore de la garantie décennale, un avantage rassurant pour votre projet patrimonial. À l’intérieur, cette maison de plain-pied de 3 pièces offre une surface confortable de 89 m², pensée pour allier fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, crée un espace convivial et agréable à vivre, idéal pour un usage quotidien comme pour la location. Grâce aux ouvertures sur l’extérieur, les volumes bénéficient d’une belle clarté naturelle.

Les chambres sont installées de part et d’autre des espaces de vie et disposent chacune d’un dressing, renforçant le confort et la praticité du logement. Une pièce supplémentaire peut aisément accueillir un bureau, une buanderie ou tout autre aménagement selon vos besoins. Entièrement réhabilitée à l’intérieur, cette maison offre l’équilibre parfait entre le charme de l’ancien et les prestations d’un bien rénové.

La terrasse et le jardin privatif prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours en extérieur.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie
  • Livraison immédiate
Épuisé

PLACE DE L'HORLOGE | Programme immobilier neuf Les Arcs maison réhabilitée au cœur du centre historique

À Les Arcs, découvrez une opportunité rare au cœur d’un environnement authentique et recherché. Située à seulement quelques kilomètres de Fréjus, cette charmante commune provençale séduit par son caractère convivial, son atmosphère intimiste et sa situation idéale à proximité des grandes villes du sud. Tout en préservant l’âme de son village et le charme de ses petits commerces, elle offre un quotidien pratique et agréable, avec l’école et les infrastructures essentielles accessibles à pied depuis le centre historique.

Implantée à deux pas du cœur ancien du village, cette maison en réhabilitation prend place dans un secteur résidentiel plein de charme. Elle associe avec élégance une architecture typiquement provençale à une rénovation à neuf, pensée pour offrir un confort moderne sans renoncer au cachet de l’ancien. Une alliance particulièrement séduisante pour les amateurs de biens de caractère.

Déployée sur plusieurs étages, cette maison de 5 pièces propose de beaux volumes avec 122 m² soigneusement agencés. Les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et une organisation fonctionnelle, idéale pour la vie de famille comme pour un projet patrimonial. Vous profitez également de prestations appréciables, avec des rangements bien pensés, deux salles de bain rénovées et équipées, ainsi qu’une belle terrasse.

Ce véritable espace de vie extérieur vous permettra de savourer des moments de détente au soleil ou de partager des instants conviviaux avec une vue dégagée sur les toits du village. Une adresse pleine de charme pour devenir propriétaire dans un cadre provençal recherché et valoriser durablement votre patrimoine.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

COEUR GEX 2 | Programme immobilier neuf Gex vivre proche Genève et frontière Suisse entre nature et ville

Situé à Gex, à quelques pas de la frontière suisse et de Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement naturel préservé. Entre le Parc naturel régional du Haut-Jura et le lac Léman, la commune offre un cadre de vie agréable, mêlant nature et accessibilité.

Dynamique et attractive, Gex dispose de nombreuses infrastructures, d’une offre culturelle variée et d’un centre-ville en pleine transformation. Elle constitue un lieu de vie idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux pôles économiques voisins.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de qualité : parquet contrecollé, carrelage, volets roulants motorisés, chaudière individuelle performante et salles d’eau équipées.

Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé pour un confort quotidien.

Les extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – prolongent les espaces de vie. Certains appartements disposent de terrasses généreuses offrant des vues dégagées sur les paysages environnants.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

LES MAISONS DU COTEAU | Programme immobilier neuf Champlan maisons familiales avec jardin proche transports

Aux portes de Longjumeau, ce programme immobilier neuf prend place à Champlan dans un environnement pratique et agréable, proche de nombreux services du quotidien. Sa situation permet de rejoindre facilement les transports et les commerces tout en profitant d’un cadre de vie paisible.

La gare de Longjumeau, desservie par le Tramway T12, se trouve à seulement 150 mètres, tandis que la future Ligne 18 du Grand Paris Express viendra renforcer l’accessibilité du secteur. Écoles, commerces et marchés sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien des résidents.

La résidence se compose de 7 maisons familiales d’environ 83 mètres carrés, imaginées pour répondre aux besoins des familles. Chaque logement propose trois chambres, offrant des espaces adaptés à la vie familiale, au télétravail ou à l’accueil d’invités.

Les intérieurs ont été pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les volumes optimisés permettent de profiter d’espaces de vie agréables, où chaque pièce trouve naturellement sa place dans l’organisation du logement.

Les maisons disposent toutes d’un jardin privatif orienté plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments en extérieur. Le projet s’inscrit également dans un environnement verdoyant grâce aux aménagements paysagers (parc, aire de jeux, terrains de pétanque, agrès sportifs et cheminements piétons…).

Enfin, chaque maison bénéficie de deux places de stationnement, comprenant un carport et une place supplémentaire de grande largeur, pour un quotidien plus simple et confortable.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

LE CLOS DES SENS | Programme immobilier neuf Noyal-Châtillon-sur-Seiche aux portes de Rennes

À quelques minutes de Rennes, Noyal-Châtillon-sur-Seiche offre un cadre de vie agréable au cœur de son centre-bourg animé. Proche de la rocade sud et des grands axes vers Nantes, la commune conjugue accessibilité et environnement naturel. Commerces, marché, écoles et équipements sportifs sont à deux pas. Les espaces verts, dont la Vallée de la Seiche, ainsi que les pistes cyclables renforcent l’attrait de cette adresse conviviale.

La résidence propose 91 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments entourant un vaste cœur d’îlot paysager. L’architecture soignée crée une atmosphère naturelle et chaleureuse. Conçu comme un lieu de partage, cet espace central favorise les échanges entre résidents. Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale responsable avec gestion durable des eaux pluviales et installation de nichoirs et gîtes à faune.

Les logements privilégient confort et luminosité grâce à des agencements fonctionnels et ouverts sur le paysage. Balcons, loggias et terrasses prolongent les pièces de vie. Chaque appartement dispose d’une place de stationnement pour plus de praticité.

LMNP Non Géré RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Épuisé

La Tannerie | Programme immobilier neuf Lamballe-Armor au cœur de la ville

Située à Lamballe-Armor, ville dynamique des Côtes-d’Armor, cette résidence bénéficie d’une situation idéale en centre-ville. À seulement 2 heures de Paris grâce à la LGV et à quelques minutes des stations balnéaires de Pléneuf-Val-André et d’Erquy, la commune combine attractivité économique et douceur de vivre. L’adresse profite d’un environnement verdoyant bordé par la rivière Le Gouessant et d’une proximité immédiate avec commerces, écoles et services.

La résidence prend place sur le site des anciennes tanneries et développe 38 appartements neufs du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine s’inspire de l’histoire industrielle du lieu en associant bois, brique et matériaux naturels. Certains éléments patrimoniaux ont été conservés, comme le mur en pierre, et des matériaux d’origine ont été réutilisés dans les aménagements paysagers.

Les logements offrent des prestations soignées avec sols stratifiés dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau et volets roulants électriques. Les orientations favorisent la luminosité et les volumes généreux assurent un confort optimal. Les appartements de 3 pièces et plus disposent également d’un cellier ou d’une buanderie.

Jardin, terrasse ou loggia prolongent chaque logement. Parking extérieur et local vélos complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

RESIDENCE VICTORIA | Programme immobilier neuf Soisy-sous-Montmorency résidence proche Transilien H à 10 min à vélo

Située à proximité immédiate de Paris, la commune de Soisy-sous-Montmorency offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité et accessibilité. Cette ville agréable conserve une ambiance conviviale et un esprit village tout en profitant de la proximité de la capitale.

Ses nombreux espaces verts, ses équipements culturels et ses commerces participent à une qualité de vie appréciée par les habitants. La commune bénéficie également d’une bonne connexion avec les zones d’activité environnantes, notamment grâce au Transilien H accessible en seulement 10 minutes à vélo.

La résidence se distingue par une architecture traditionnelle élégante inspirée des maisons parisiennes. Les façades claires associées à une toiture mansardée apportent charme et caractère à l’ensemble.

L’ensemble résidentiel, entièrement clos et arboré, offre un environnement calme et sécurisé. Il se compose de 30 appartements neufs, du studio au 4 pièces.

Les logements ont été imaginés pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Les pièces principales profitent d’une belle luminosité et d’agencements pensés pour le confort quotidien.

Les prestations répondent aux standards du neuf avec serrure 3 points, volets roulants électriques, digicode, vidéophone et stationnements en sous-sol sécurisé.

La résidence met également à disposition un local à vélos et poussettes.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur dans le prolongement du séjour, permettant de profiter de moments de détente, de partager un repas en plein air ou de savourer simplement un instant au calme.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Villa Barena | Programme immobilier neuf La Barre-de-Monts quartier résidentiel face à l’Ile de Noirmoutier

Entre Challans et Nantes, laissez-vous séduire par La Barre-de-Monts, petite commune de caractère située à deux pas des côtes océanes. Ici, la convivialité d’un village rencontre la beauté des paysages maritimes. Face à l’Île de Noirmoutier, le cadre est tout simplement exceptionnel : plages de sable, sentiers naturels et atmosphère paisible composent le décor quotidien. Son charmant port du Bec et la proximité du quartier dynamique de Fromentine renforcent l’attractivité de cette adresse recherchée.

La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel agréable. Conçue sur un seul étage, elle privilégie une architecture intimiste et une ambiance sereine. Elle accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, parfaitement adaptés à différents projets de vie : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif durable.

Les espaces intérieurs ont été pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les prestations répondent aux standards actuels du neuf, garantissant bien-être et performance. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, loggia ou grande terrasse — idéal pour profiter de la douceur estivale et du cadre naturel environnant. L’espace nuit, plus discret, assure tranquillité et repos. Chaque logement bénéficie également d’un parking, apportant une solution pratique au quotidien.

Un lieu idéal pour habiter ou investir en bord d’océan.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Les Embruns | Programme immobilier neuf Vaux-sur-Mer face au parc de Nauzan près des plages

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Vaux-sur-Mer, face au parc de Nauzan et à seulement quelques minutes à pied de la plage. Nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte royannaise, cette adresse offre un cadre de vie privilégié où nature et élégance se rencontrent.

La résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, entre espaces verts et proximité immédiate du littoral. Ce cadre paisible et verdoyant constitue un lieu idéal pour vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement sur la côte. Pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine soignée qui s’accorde parfaitement avec l’esprit du quartier.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements présentent des plans optimisés et des agencements intelligents, permettant de profiter pleinement de chaque espace.

Les grandes ouvertures favorisent une luminosité naturelle abondante, créant des pièces de vie agréables et conviviales.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur généreux, sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter du climat doux et de l’atmosphère apaisante de Vaux-sur-Mer.

La résidence propose également des prestations pratiques et sécurisées, avec des parkings privatifs, un ascenseur et un système d’interphone.

Entre situation privilégiée, proximité de la plage et confort moderne, cette résidence représente une belle opportunité pour habiter ou investir à Vaux-sur-Mer.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Épuisé

Duo CCMI Eschbach | Programme immobilier neuf Aschbach cadre résidentiel proche Haguenau

À seulement 15 minutes en voiture d’Haguenau, ce programme immobilier neuf prend place dans la charmante commune d’Aschbach, un village apprécié pour son cadre naturel et son atmosphère conviviale. Ici, la vie quotidienne se déroule dans un environnement paisible, idéal pour profiter d’un équilibre entre tranquillité et proximité des grandes villes.

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de la mairie, de la crèche et de plusieurs commodités, facilitant le quotidien des habitants. La proximité d’Haguenau permet également d’accéder rapidement à un large choix de commerces, de services et d’infrastructures.

Le projet propose une petite copropriété d’appartements neufs en DUO, comprenant un appartement 3 pièces en attique et un autre en rez-de-jardin. Cette configuration à taille humaine renforce l’intimité et le confort des résidents.

L’architecture moderne et soignée s’intègre harmonieusement dans l’environnement du village. La construction respecte les dernières normes environnementales RE 2020, garantissant une excellente isolation et un confort thermique optimal.
Les logements offrent des volumes généreux et des espaces soigneusement agencés, pensés pour être à la fois fonctionnels et agréables à vivre. La partie nuit propose des chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée, répondant aux attentes actuelles.

Les intérieurs lumineux s’ouvrent sur un espace extérieur privatif : terrasse en attique ou grand jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux avec vos proches.

La résidence dispose également de stationnements privatifs, apportant une solution pratique pour le quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

LA PLACE | Programme immobilier neuf Beaulieu-sur-Mer proche port de plaisance

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, l’une des adresses les plus recherchées de la Côte d’Azur, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre mer et collines, dans le prestigieux triangle d’or formé avec Saint-Jean-Cap-Ferrat et Villefranche-sur-Mer. À seulement quelques kilomètres de Monaco, ce village à taille humaine séduit par son élégance et sa douceur de vivre méditerranéenne.

Ici, tout se fait facilement à pied : plages, port de plaisance, commerces de bouche, marchés, écoles, équipements sportifs, restaurants et terrasses animent le quotidien. Les amoureux de nature profiteront également des lieux emblématiques tels que les jardins du Casino, la Baie des Fourmis, le sentier du littoral Maurice Rouvier ou encore les criques confidentielles, parfaits pour les promenades et les activités nautiques.

La résidence dévoile une architecture élégante et intemporelle, parfaitement intégrée dans son environnement urbain et paysager. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante. Les intérieurs offrent des volumes généreux et une belle luminosité, accompagnés de prestations haut de gamme : parquet contrecollé dans les pièces de vie, climatisation réversible gainable, rangements intégrés, carrelage grand format et faïence dans les salles d’eau, équipements sanitaires de qualité, volets roulants motorisés et pré-équipement domotique.

La majorité des logements bénéficie d’espaces extérieurs privatifs avec balcon ou terrasse. Les derniers étages proposent de rares terrasses à ciel ouvert, aménagées sur un toit paysager favorisant la biodiversité et offrant de superbes vues sur la mer, les falaises et les collines.

La résidence assure également un haut niveau de sécurité et de confort, avec contrôle d’accès par vidéophone et Vigik, portes palières sécurisées, parkings et emplacements deux-roues en sous-sol ainsi qu’un local vélos sécurisé.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

les carrés signature | Programme immobilier neuf Berstett proche du centre de Strasbourg

Situé à Berstett, à seulement 25 minutes du centre de Strasbourg, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. La commune bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de la zone commerciale de Vendenheim ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre rapidement l’agglomération strasbourgeoise.

Le quotidien y est particulièrement pratique grâce à la présence de commerces et services à proximité, notamment une école primaire et une boulangerie à quelques minutes, ainsi que l’ensemble des commodités nécessaires accessibles rapidement. Berstett séduit également par son environnement verdoyant et les nombreuses possibilités de loisirs offertes dans les environs.

Les logements neufs, du 2 au 4 pièces, prennent la forme de maisons en duplex inspirées de l’architecture traditionnelle alsacienne avec leurs façades à colombages. Ce style authentique s’intègre harmonieusement dans le paysage local. À l’intérieur, les habitations dévoilent de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie conviviale, tandis que l’étage abrite un espace nuit plus intimiste, garantissant calme et confort au quotidien.

Les aménagements peuvent être personnalisés selon les typologies et les options disponibles, afin de s’adapter aux besoins de chaque futur propriétaire. Les logements respectent également les normes actuelles de confort et d’accessibilité.

Chaque maison dispose d’une terrasse ouvrant sur un jardin privatif clos, engazonné et arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement, les logements bénéficient d’un garage, d’une place de parking privative ou d’un carport selon la typologie, ainsi que d’un local vélos commun.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Le Hameau des Ardillères | Programme immobilier neuf Salaunes aux portes de Bordeaux

Adoptez un cadre de vie paisible grâce à ce programme immobilier neuf situé à Salaunes, une commune en plein développement à environ 30 minutes de Bordeaux. Nichée au nord-ouest de la métropole bordelaise, cette adresse séduit par son équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.

La commune bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les bassins d’emploi de Bordeaux, notamment l’Aéroparc, les zones d’activités liées à l’aéronautique ou encore le secteur de Lacanau. Salaunes offre ainsi un environnement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre rural tout en restant connectés aux dynamiques économiques de la région.

Le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement avec des aménagements paysagers soignés et une conception à taille humaine, favorisant un cadre de vie serein et agréable. La résidence propose des maisons neuves de 3 et 4 pièces ainsi que des appartements neufs du studio au 2 pièces. Les maisons disposent chacune d’un jardin aménagé avec engazonnement, plantations et clôtures, offrant un véritable espace extérieur privatif. Les appartements bénéficient quant à eux d’un balcon, prolongeant naturellement les pièces de vie.

Conçus selon la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025, les logements garantissent des performances énergétiques élevées et une isolation renforcée, assurant un confort durable. Les appartements offrent des agencements fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels.

La résidence dispose également de stationnements inclus, facilitant le quotidien des résidents. Enfin, des locaux commerciaux en pied d’immeuble viennent compléter l’ensemble et participent à l’animation de ce nouveau lieu de vie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

COTE HENRIETTES | Programme immobilier neuf Misérieux centre aux portes de Lyon en 35 min

Situé dans le département de l’Ain, Misérieux séduit par son charme authentique et son atmosphère conviviale. À seulement 35 minutes en voiture de Lyon, ce village à taille humaine offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des grands pôles urbains. Le cœur de village, agréable et animé, rassemble les commodités essentielles du quotidien, facilitant la vie de ses habitants. À quelques minutes en voiture, Villefranche-sur-Saône complète l’offre avec ses zones d’activité, ses commerces et sa gare, permettant de se déplacer aisément. Le projet s’intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire verdoyant, où règnent nature et tranquillité. Les bâtiments, conçus comme de grandes maisons, accueillent des appartements neufs de 3 pièces, pensés pour offrir un confort optimal. Les intérieurs soigneusement agencés privilégient la luminosité naturelle et proposent des espaces de vie spacieux et chaleureux. Les chambres, en retrait, dégagent une atmosphère douce, propice au repos et à la détente. L’architecture moderne et les finitions de qualité confèrent à l’ensemble un cachet contemporain. Les logements bénéficient de prestations complètes : salle de bain équipée, pompe à chaleur réversible, carrelage grand format, volets roulants électriques et stationnements aériens. Chaque appartement se prolonge par un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en plein air. Une belle opportunité pour vivre au calme, à proximité de Lyon.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026

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Le marché de l'immobilier neuf en France

Acheter un logement neuf, aujourd'hui, est un choix qui engage à la fois votre confort de vie, votre équilibre financier et la valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection nationale de programmes immobiliers neufs répondant aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique et environnementale, du label BBC aux réglementations RT2012, RE2020, jusqu’aux futures RE 2025 et RE 2031.

Chaque programme neuf est sélectionné selon sa capacité à conjuguer efficacité énergétique, qualité d’usage et potentiel de valorisation immobilière.

Pourquoi acheter un logement neuf aujourd’hui ?

Le logement neuf s’impose comme une réponse directe aux mutations du marché immobilier. Là où l’ancien doit souvent être adapté, le neuf est déjà conforme aux exigences actuelles et futures.

Concrètement, acheter dans l'immobilier neuf permet de bénéficier immédiatement de plusieurs avantages structurants :

  • Des économies d’énergie significatives grâce aux normes RE2020 et suivantes.
  • Une absence de travaux pendant de nombreuses années.
  • Des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
  • Une meilleure résistance à la décote énergétique.
  • Un bien conforme aux réglementations à venir.

Cette combinaison fait de l'immobilier neuf un choix à la fois rationnel, anticipatif et sécurisant.

Immobilier neuf vs ancien : raisonner en coût global et en risque

L’arbitrage entre immobilier neuf et ancien ne peut se limiter à une comparaison de prix au mètre carré. Il doit être envisagé dans une logique de coût global, intégrant les charges, les travaux, la fiscalité et les évolutions réglementaires.

Un logement neuf offre une structure de coûts claire et maîtrisée, là où l’ancien peut intégrer des dépenses imprévues. Cette opposition se traduit de manière concrète :

Dans le neuf :

  • Des performances énergétiques élevées dès l’acquisition.
  • Des charges plus faibles et prévisibles.
  • Aucune rénovation lourde à anticiper.
  • Une meilleure liquidité immobilière à la revente.

Dans l’ancien :

  • Des travaux énergétiques souvent nécessaires.
  • Des incertitudes sur les charges et la copropriété.
  • Un risque de décote lié au DPE.
  • Une exposition aux évolutions réglementaires.

Cette différence structurelle influence directement la liquidité immobilière, c’est-à-dire la capacité du bien à se revendre dans de bonnes conditions. Dans un marché de plus en plus sensible aux critères énergétiques, les logements neufs bénéficient d’un avantage concurrentiel durable.

Une conception pensée pour la performance énergétique et la durabilité

Les logements neufs issus des réglementations récentes intègrent une approche globale du bâtiment. Les normes BBC, RT2012, puis la RE2020 et ses paliers RE2025 et RE2031, notamment, ne se limitent pas à encadrer la consommation énergétique. Ces réglementations performantes visent à réduire l’empreinte carbone tout au long du cycle de vie du logement.

Cela se traduit par des choix techniques concrets :

  • Une isolation thermique renforcée.
  • Des équipements énergétiques performants.
  • Une limitation des ponts thermiques.
  • Des matériaux plus durables et responsables.

Ce niveau d’exigence permet de réduire durablement les consommations énergétiques, tout en améliorant la qualité de vie des occupants.

Des économies d’énergie qui s’inscrivent dans la durée

La performance énergétique d’un logement neuf a un impact direct sur les dépenses quotidiennes. En limitant les besoins en chauffage et en climatisation, elle permet de stabiliser les charges et de réduire l’exposition aux fluctuations du prix de l’énergie.

Sur le long terme, cet avantage devient un levier financier à part entière. Il contribue à améliorer le reste à vivre pour un occupant, ou la rentabilité nette dans le cadre d’un investissement locatif.

Ces économies renforcent la rentabilité d’un investissement et améliorent le reste à vivre pour un occupant.

Un confort de vie en adéquation avec les usages modernes

Au-delà de la performance énergétique, le logement neuf est conçu pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité.

On retrouve notamment :

  • Des espaces intérieurs optimisés et fonctionnels.
  • Une luminosité naturelle renforcée.
  • Une isolation acoustique et phonique performante.
  • Des extérieurs (balcon, terrasse, loggia, jardin).
  • Des aménagements compatibles avec le télétravail.

Ces caractéristiques influencent directement l’attractivité du bien, aussi bien à l’usage qu’à la revente ou à la location.

Quels sont les risques évités, grâce à l’immobilier neuf ?

L’un des atouts majeurs du neuf réside dans la réduction des incertitudes. Là où l’ancien peut comporter des aléas, le neuf apporte une meilleure lisibilité.

En choisissant un logement neuf, vous évitez notamment :

  • Les rénovations énergétiques obligatoires.
  • Les défauts structurels ou vices cachés.
  • Les charges imprévues liées à des copropriétés vieillissantes.
  • L’obsolescence réglementaire des logements mal classés.

Cette maîtrise du risque constitue un élément central dans toute stratégie patrimoniale, qu’elle soit orientée vers l’habitation ou l’investissement.

Un environnement fiscal et juridique sécurisant

L’immobilier neuf bénéficie d’un cadre conçu pour protéger l’acquéreur. Au-delà des performances du logement, c’est tout l’environnement du projet qui est pensé pour le propriétaire.

Cela inclut :

  • Des frais d’acquisition réduits.
  • Des aides à l’accession (PTZ selon conditions).
  • Des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale).
  • Un bien sans travaux ni remise aux normes à prévoir.

Cette sécurité renforce la lisibilité financière et limite les imprévus.

Habiter ou investir : un actif adapté aux enjeux actuels

Le logement neuf répond aujourd’hui à des logiques d’usage et d’investissement qui convergent autour de critères communs : performance, durabilité et attractivité.

Pour un occupant

Acheter un logement neuf garantit un cadre de vie confortable, conforme aux normes et sans contrainte technique immédiate. 

Pour un investisseur 

Investir dans un logement neuf permet d’acquérir un actif cohérent avec les attentes du marché locatif, notamment en matière de performance énergétique et de qualité de logement.

Dans les zones à forte demande, cette adéquation favorise une mise en location rapide et limite le risque de vacance, tout en soutenant la valeur de revente.

Une sélection nationale fondée sur l’analyse des marchés locaux

Mon Projet Immobilier Neuf s’appuie sur une analyse approfondie des territoires pour identifier des programmes réellement pertinents.

Chaque programme immobilier neuf est sélectionné selon plusieurs critères clés :

  • La dynamique du marché local.
  • Le niveau de tension locative, pour les investisseurs.
  • La cohérence entre prix et marché immobilier.
  • Le potentiel de valorisation du bien neuf à moyen et long terme.

Cette approche permet de proposer une offre qualitative, adaptée aux réalités du terrain.

FAQ - Questions fréquentes sur l’immobilier neuf

Un logement neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Le prix d’achat peut être plus élevé, mais il doit être analysé en coût global. Les économies d’énergie, l’absence de travaux et les frais réduits permettent souvent de compenser cet écart.

L'immobilier neuf permet-il réellement de réduire ses charges ?

Oui. L'immobilier neuf permet de réduire significativement les charges mensuelles, notamment grâce à des performances énergétiques élevées (les consommations sont 2 à 4 fois plus faibles, en moyenne). De même, les programmes immobiliers neufs en France sont aux dernières normes, dès leur livraison, ce qui permet d'éviter des travaux et charges de co-propriété dans le futur proche. Des économies en vue !

L’immobilier neuf est-il adapté à un investissement locatif ?

Dans un contexte de renforcement des exigences énergétiques, l'immobilier neuf constitue un actif particulièrement adapté, en phase avec la demande locative actuelle.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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