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Épuisé
Programme immobilier neuf La Tannerie - Lamballe-Armor au cœur de la ville (22400) - Référence : 16819 Programme immobilier neuf La Tannerie - Lamballe-Armor au cœur de la ville (22400) - Référence : 16819 Programme immobilier neuf La Tannerie - Lamballe-Armor au cœur de la ville (22400) - Référence : 16819 Programme immobilier neuf La Tannerie - Lamballe-Armor au cœur de la ville (22400) - Référence : 16819 Programme immobilier neuf La Tannerie - Lamballe-Armor au cœur de la ville (22400) - Référence : 16819 Programme immobilier neuf La Tannerie - Lamballe-Armor au cœur de la ville (22400) - Référence : 16819

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve La Tannerie Programme immobilier neuf Lamballe-Armor au cœur de la ville (22400)

Commerces
Ville Balnéaire
Prestations haut de gamme
Terrasse Végétalisée
Parking
Local à Vélos
Épuisé
à partir de
Prix TTC N.C.
LMNP Non Géré LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2028
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Programme neuf La Tannerie à Lamballe-Armor au cœur de la ville : Présentation

Située à Lamballe-Armor, ville dynamique des Côtes-d’Armor, cette résidence bénéficie d’une situation idéale en centre-ville. À seulement 2 heures de Paris grâce à la LGV et à quelques minutes des stations balnéaires de Pléneuf-Val-André et d’Erquy, la commune combine attractivité économique et douceur de vivre. L’adresse profite d’un environnement verdoyant bordé par la rivière Le Gouessant et d’une proximité immédiate avec commerces, écoles et services.

La résidence prend place sur le site des anciennes tanneries et développe 38 appartements neufs du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine s’inspire de l’histoire industrielle du lieu en associant bois, brique et matériaux naturels. Certains éléments patrimoniaux ont été conservés, comme le mur en pierre, et des matériaux d’origine ont été réutilisés dans les aménagements paysagers.

Les logements offrent des prestations soignées avec sols stratifiés dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau et volets roulants électriques. Les orientations favorisent la luminosité et les volumes généreux assurent un confort optimal. Les appartements de 3 pièces et plus disposent également d’un cellier ou d’une buanderie.

Jardin, terrasse ou loggia prolongent chaque logement. Parking extérieur et local vélos complètent l’ensemble.

Programme neuf La Tannerie : Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Parking extérieur
  • Proche plage
  • Cellier
  • Proche commerces
  • Local à vélos
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Buanderie
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier Lamballe Sud à Lamballe

Points d'intérêt du quartier Lamballe Sud autour du programme neuf Lamballe-Armor au cœur de la ville (22400)

Transports :

  • Gares : Gare de Lamballe à 906 m, soit 3 min en voiture ou à 829 m, soit 10 min à pied, Gare d'Yffiniac à 11.6 km, soit 11 min en voiture ou à 11.6 km, soit 2h 19 min à pied, Gare de Plestan à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
  • Bus : Ligne Citadine 1 : Béloir à 97 m, soit 0 min en voiture ou à 97 m, soit 1 min à pied, Jeu de Paume à 312 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • La Courte Echelle à 377 m, soit 1 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 794 m, soit 2 min en voiture ou à 638 m, soit 8 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 794 m, soit 2 min en voiture ou à 638 m, soit 8 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Simone Veil à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Saint-Joseph à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée et section d'enseignement professionnel Henri Avril à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Lamballe à 77 m, soit 0 min en voiture ou à 77 m, soit 1 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Planguenoual à 9.6 km, soit 16 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied.
  • Boulangerie : mercier patisserie à 412 m, soit 1 min en voiture ou à 400 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Chpp Site Lamballe à 466 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Val d'Armor à 164 m, soit 1 min en voiture ou à 164 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la Corne de Cerf à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Sport : Terrain des Sports de Saint-Martin à 602 m, soit 2 min en voiture ou à 585 m, soit 7 min à pied.
  • Cinéma : Cine Penthievre à 904 m, soit 3 min en voiture ou à 864 m, soit 10 min à pied.
  • Théâtre : Le théâtre de poche Saint Brieuc à 19.8 km, soit 18 min en voiture ou à 19.5 km, soit 3h 54 min à pied.
  • Musée : Musée Mathurin Meheut à 551 m, soit 2 min en voiture ou à 455 m, soit 5 min à pied.
  • Restaurant : La Tour de Pizz à 21 m, soit 0 min en voiture ou à 21 m, soit 0 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Lamballe-Armor à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Poste : La Poste Lamballe à 678 m, soit 2 min en voiture ou à 645 m, soit 8 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque municipale à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied.

Chiffres clés sur Lamballe (22400)

16911
habitants
71
d'actifs
44.53
ans d'âge moyen
23
appartements
67
professions médicales
19
établissements scolaires
2305
de revenu moyen net / foyer
67.4
de propriétaires
84.8
de résidences principales

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