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Programme immobilier neuf les carrés signature - Berstett proche du centre de Strasbourg (67370) - Référence : 13847 Programme immobilier neuf les carrés signature - Berstett proche du centre de Strasbourg (67370) - Référence : 13847 Programme immobilier neuf les carrés signature - Berstett proche du centre de Strasbourg (67370) - Référence : 13847 Programme immobilier neuf les carrés signature - Berstett proche du centre de Strasbourg (67370) - Référence : 13847 Programme immobilier neuf les carrés signature - Berstett proche du centre de Strasbourg (67370) - Référence : 13847 Programme immobilier neuf les carrés signature - Berstett proche du centre de Strasbourg (67370) - Référence : 13847 Programme immobilier neuf les carrés signature - Berstett proche du centre de Strasbourg (67370) - Référence : 13847 Programme immobilier neuf les carrés signature - Berstett proche du centre de Strasbourg (67370) - Référence : 13847 Programme immobilier neuf les carrés signature - Berstett proche du centre de Strasbourg (67370) - Référence : 13847

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Programme immobilier neuf les carrés signature Berstett proche du centre de Strasbourg (67370)

Accès Routiers
Commerces
Architecture
Terrasse Végétalisée
Parking
Local à Vélos
à partir de
Prix TTC 258 400 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
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Programme immobilier neuf les carrés signature à Berstett proche du centre de Strasbourg : Présentation

Situé à Berstett, à seulement 25 minutes du centre de Strasbourg, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. La commune bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de la zone commerciale de Vendenheim ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre rapidement l’agglomération strasbourgeoise.

Le quotidien y est particulièrement pratique grâce à la présence de commerces et services à proximité, notamment une école primaire et une boulangerie à quelques minutes, ainsi que l’ensemble des commodités nécessaires accessibles rapidement. Berstett séduit également par son environnement verdoyant et les nombreuses possibilités de loisirs offertes dans les environs.

Les logements neufs, du 2 au 4 pièces, prennent la forme de maisons en duplex inspirées de l’architecture traditionnelle alsacienne avec leurs façades à colombages. Ce style authentique s’intègre harmonieusement dans le paysage local. À l’intérieur, les habitations dévoilent de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie conviviale, tandis que l’étage abrite un espace nuit plus intimiste, garantissant calme et confort au quotidien.

Les aménagements peuvent être personnalisés selon les typologies et les options disponibles, afin de s’adapter aux besoins de chaque futur propriétaire. Les logements respectent également les normes actuelles de confort et d’accessibilité.

Chaque maison dispose d’une terrasse ouvrant sur un jardin privatif clos, engazonné et arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement, les logements bénéficient d’un garage, d’une place de parking privative ou d’un carport selon la typologie, ainsi que d’un local vélos commun.

Programme neuf les carrés signature : Prestations

  • Duplex
  • Place de stationnement
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Garage
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier à Berstett

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Berstett proche du centre de Strasbourg (67370)

Transports :

  • Gares : Gare de Vendenheim à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare de Stephansfeld à 7.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied, Gare de Mundolsheim à 7.9 km, soit 14 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
  • Bus : Ligne 210 : Berstett - Centre à 2 m en voiture ou à 2 m, soit 0 min à pied.
  • Tramway : Ligne A : Parc des Sports à 11.7 km, soit 15 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied, Ligne A : Le Galet à 11.9 km, soit 16 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 18 min à pied, Ligne B : Hoenheim Gare à 13.3 km, soit 19 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A35 - Sortie A4 à 11 km, soit 14 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied, A4 - Reichstett Sortie 49 à 12.9 km, soit 18 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied, A4 - Vendenheim Sortie 48 à 17.3 km, soit 20 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • La Bulle des Petits Ours à 4 m en voiture ou à 4 m, soit 0 min à pied.
  • Maternelle :
    • L'école de l'arbre magique à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Primaire :
    • L'école de l'arbre magique à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Collège :
    • Collège la pierre polie à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée privé Charles de Foucauld à 10.8 km, soit 14 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 06 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut de formation en soins infirmiers Ifsi à 7.6 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super U Truchtersheim à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Vendenheim à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
  • Boulangerie : Chez Fabien à 58 m, soit 0 min en voiture ou à 58 m, soit 1 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Epsan Brumath à 7.1 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Centre à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Alain Bombard à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 52 min à pied.
  • Sport : Salle des Fêtes à 69 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Pathe à 11.3 km, soit 17 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de Hautepierre à 12.9 km, soit 18 min en voiture ou à 12.1 km, soit 2h 24 min à pied.
  • Musée : Musée Tomi Ungerer à 16.3 km, soit 21 min en voiture ou à 14.9 km, soit 2h 59 min à pied.
  • Restaurant : Angel’o Pizza à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Truchtersheim à 6.7 km, soit 11 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
  • Poste : La Poste Vendenheim à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque de Pfulgriesheim à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.

Chiffres clés sur Berstett (67370)

2474
habitants
76
d'actifs
42.01
ans d'âge moyen
21
appartements
1
professions médicales
2
établissements scolaires
2798
de revenu moyen net / foyer
81.2
de propriétaires
92.8
de résidences principales

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La résidence intègre des prestations extérieures : carports, parkings, garages en sous-sol, une salle de fitness, un boulodrome et des espaces verts partagés. Un cadre résidentiel où confort, proximité des commerces et qualité de vie se conjuguent pour un investissement immobilier réussi.

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La résidence neuve se compose de deux bâtiments contemporains à l’architecture soignée. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces en attique, s’adaptent aux besoins des couples comme des familles.

Les intérieurs dévoilent des volumes lumineux et bien agencés. Les équipements incluent chauffage collectif par pompe à chaleur, RE 2020, salle de bain équipée, WC suspendus, volets motorisés, rangements aménagés, visiophone et porte sécurisée.

Balcons et terrasses permettent de profiter pleinement du cadre paisible environnant. Des garages fermés et des places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.

Entre sérénité et accessibilité, cette adresse constitue une belle opportunité immobilière à Pfulgriesheim.

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Le programme se compose de maisons neuves du 3 au 5 pièces, pensées pour répondre aux besoins des familles. Leur conception en duplex favorise une organisation fluide des espaces, avec des pièces de vie conviviales en rez-de-chaussée et un coin nuit plus intime à l’étage.

L’architecture contemporaine, sublimée par des touches de bois, s’intègre naturellement dans le paysage environnant. Les volumes intérieurs sont lumineux et bien proportionnés, garantissant confort et fonctionnalité.

Les équipements incluent plancher chauffant, cellier, salle de bain aménagée, WC suspendus, visiophone, parquet stratifié, volets motorisés et rangements intégrés.

Chaque habitation dispose d’un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Stationnements extérieurs et locaux à vélos viennent compléter l’ensemble.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
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Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont pensés pour maximiser le confort intérieur : plancher chauffant, salle de bain équipée, portes blindées et éclairage intelligent par détecteur de mouvements. Chaque espace est optimisé pour une circulation fluide entre les pièces de vie et le coin nuit, où la douceur règne en maître. Vous pourrez personnaliser votre logement grâce à un catalogue de prestations variées, pour un intérieur qui vous ressemble.

Les grandes baies vitrées du salon s’ouvrent sur des extérieurs généreux, parfaits pour organiser des repas ou des apéritifs en plein air, avec une vue dégagée sur les champs environnants. La résidence dispose également de garages privatifs en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et une tranquillité absolue.

Située dans un environnement champêtre tout en restant proche des commodités, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce et accessibilité. Une opportunité idéale pour s’installer dans un cadre résidentiel moderne et paisible, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

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À l’intérieur, chaque appartement neuf est conçu pour maximiser le confort intérieur et la lumière naturelle. Les espaces décloisonnés, comme les cuisines ouvertes sur les salons, créent une ambiance fluide et conviviale. Les baies vitrées donnent sur le village, tandis que les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, invitant à la détente.

L’isolation thermique et phonique renforcée garantit une intimité absolue, transformant chaque logement en un véritable cocon de bien-être. Avec jusqu’à 2 places de parking privatives par logement et des caves pour le rangement, cette résidence neuve allie qualité de vie, praticité et cadre résidentiel préservé.

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