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Immobilier neuf en France : 4 729 programmes neufs

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf en France pour habiter ? Découvrez tous nos programmes neufs disponibles à la vente, à prix promoteur et sans frais d'agence. Ce sont 46 620 logements neufs (des appartements neufs et maisons neuves) du T1 (studio) au T5 + (5 pièces et plus), et bénéficiant de plusieurs conditions avantageuses pour vous permettre d'acheter votre résidence principale : Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite, frais de notaire réduits, dernières normes et performances énergétiques, garantie constructeur, etc.

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m2
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Programme immobilier neuf Résidence de l'Ormelée Sainte-Honorine-du-Fay proche des commerces

À seulement 20 minutes de Caen, découvrez Sainte-Honorine-du-Fay petite résidence à deux pas des commerces, une adresse idéale pour conjuguer tranquillité et praticité. Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces de proximité et de l’école, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible, parfait pour les amoureux de nature et de plein air. Randonnées, balades à vélo, pique-niques… ici, la qualité de vie prend tout son sens. La résidence, à l’architecture moderne et élégante, accueille 10 appartements neufs de 2 ou 3 pièces répartis sur deux niveaux, ainsi qu’une maison de santé en rez-de-chaussée, renforçant le confort du quotidien. Les logements proposent des espaces généreux et lumineux, favorisés par des doubles expositions et de larges ouvertures. Les pièces de vie offrent convivialité et fonctionnalité, tandis que les chambres préservent une atmosphère intime et reposante. Les salles de bain équipées viennent compléter ces intérieurs pensés pour votre bien-être. Conformes aux exigences de la RE 2020, les appartements garantissent une isolation thermique et phonique performante, synonyme d’économies d’énergie et de confort durable. Chaque logement dispose d’un grand balcon, véritable prolongement extérieur pour savourer les beaux jours. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre serein aux portes de Caen.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Programme immobilier neuf Grand Chêne Bénesse-Maremne proche des plages entre Dax et Bayonne

À Bénesse-Maremne, découvrez une résidence neuve nichée à mi-chemin entre Dax et Bayonne. La commune bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de Capbreton. Un environnement calme et naturel vous attend, idéal pour profiter des nombreuses activités de plein air qu’offre la région. La résidence se compose de deux bâtiments abritant 24 appartements neufs. Sécurisée par interphone, visiophone et accès Vigik, elle garantit sérénité et tranquillité au quotidien. Un double sas d’entrée renforce le confort et la sécurité des résidents. Les logements se déclinent du 2 au 3 pièces et s’implantent dans un quartier résidentiel agréable. Les agencements sont pensés pour préserver l’intimité, en limitant les vis-à-vis, tout en favorisant de belles expositions pour une luminosité naturelle optimale. Les intérieurs proposent des pièces de vie spacieuses, une salle de bain équipée, des placards aménagés dans les chambres et l’entrée, ainsi que des volets roulants électriques. Un large choix de finitions permet de personnaliser chaque appartement selon vos envies. Côté extérieur, les logements disposent de jardins privatifs clôturés et/ou de terrasses. Des parties communes végétalisées complètent l’ensemble, créant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Une belle opportunité pour vivre ou investir près des plages landaises.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf VILLA GRAZIELLA Villiers-sur-Marne à deux pas de la gare RER E

Au cœur de Villiers-sur-Marne, découvrez une résidence neuve idéalement située en centre-ville. Ville dynamique et agréable à environ quinze kilomètres de Paris, elle offre un cadre de vie recherché. La gare RER E se trouve à seulement 200 mètres, facilitant les déplacements quotidiens vers la capitale. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Les façades aux teintes claires s’intègrent harmonieusement dans l’environnement résidentiel. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un investissement locatif. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leurs agencements optimisés. Chaque logement est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La majorité dispose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, tandis que le coin nuit, en retrait, garantit calme et intimité. De larges baies vitrées prolongent les séjours par un espace extérieur privatif. Jardin, terrasse ou balcon deviennent des lieux privilégiés pour profiter des beaux jours et partager des moments agréables. La résidence est entièrement sécurisée et dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Une opportunité rare en centre-ville de Villiers-sur-Marne.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf RESIDENCE DE L'ETOILE Cucq sur la Côte d’Opale face à la mer

À Cucq, à Stella Plage, laissez-vous séduire par une adresse rare au cœur de la Côte d’Opale. Face aux côtes anglaises, la résidence profite d’un environnement naturel exceptionnel, avec plus de 120 kilomètres de plages, des dunes, des marais et des falaises à perte de vue. Balades en bord de mer, activités nautiques et instants de détente rythment le quotidien. Boutiques, restaurants et loisirs se trouvent à proximité immédiate, tandis que la résidence offre une vue imprenable sur l’horizon. Cette réalisation intimiste accueille seulement 14 logements neufs haut de gamme, du 2 au 5 pièces, avec une majorité de 2 et 3 pièces. Les intérieurs sont façonnés avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. L’accès sécurisé par vidéophone et système vigik garantit sérénité et tranquillité. Les pièces de vie dévoilent de beaux volumes baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées et aux orientations optimales. Les cuisines et salles de bain sont entièrement équipées. Les prestations premium renforcent le confort : volets roulants électriques dans les chambres, parquet en chêne massif, carrelage en marbre, chauffage au sol et contrôle des luminaires à distance. Construite selon les normes RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique performante. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant avec terrasse, offrant une sublime vue sur la mer. Jardins, terrasses, balcons ou loggias prolongent les logements. Parkings en sous-sol, stationnements extérieurs et local vélos complètent l’ensemble. Une adresse d’exception face à l’océan.

PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf CASALIA Marly-le-Roi à proximité de la gare

Choisissez la sérénité avec Marly-le-Roi à 15 min à pied de la gare, une adresse privilégiée à l’ouest de Paris. Cette commune recherchée séduit par son charme authentique, ses nombreux espaces verts et sa qualité de vie. Commerces de proximité, écoles et transports facilitent votre quotidien tout en préservant un environnement paisible. Implantée au cœur d’un quartier résidentiel offrant de belles vues dégagées, la résidence sécurisée propose des appartements du studio au 4 pièces. Chaque logement a été conçu dans le respect des normes énergétiques de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante pour un confort optimal toute l’année. Les intérieurs, parfaitement optimisés, s’adaptent à tous les styles de vie. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, accentué par de belles orientations qui favorisent une luminosité naturelle généreuse. Les salles de bain équipées viennent compléter ces prestations soignées. À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces prolongements deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires, idéals pour recevoir, partager un moment en famille ou simplement profiter du calme environnant.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf MAYA Saint-Herblain à deux pas du parc de la Carrière

Dans la métropole nantaise, découvrez une adresse prisée au cœur de Saint-Herblain. Ce nouveau projet résidentiel s’installe dans le quartier Bourg Centre, un secteur recherché où commerces, services et infrastructures se rejoignent à pied. À proximité immédiate de Nantes et à deux pas du Parc La Carrière, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine. Façades aux tons clairs, jeux de volumes avec les extérieurs et toiture végétalisée composent une identité moderne et harmonieuse. Des espaces paysagers verdoyants entourent l’ensemble pour renforcer la sensation de bien-être. Répartis sur deux bâtiments intimistes, les appartements neufs se déclinent du studio au 4 pièces. Les plans ont été pensés pour proposer des intérieurs fonctionnels, lumineux et cosy. La circulation entre les espaces est fluide, créant des atmosphères conviviales et chaleureuses. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, telles qu’une salle de bain équipée, un accès sécurisé, un vidéophone et une place de stationnement. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout. Balcon, large terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée prolongent agréablement le séjour. L’endroit idéal pour partager des moments uniques avec vos proches dès l’arrivée des beaux jours. Une opportunité rare au cœur de Saint-Herblain.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

Programme immobilier neuf LE CARRE KARL Saulon-la-Chapelle aux portes de Dijon

À Saulon-la-Chapelle à 20 minutes de Dijon, découvrez un cadre de vie paisible au cœur de la plaine du sud-dijonnais. Ce village dynamique allie charme rural, vie culturelle active et commerces de proximité, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Implantées dans un lotissement intimiste, ces maisons neuves séduisent par leur conception en duplex-jardins 4 ou 5 pièces. Les volumes sont généreux et baignés de lumière naturelle grâce à des ouvertures bien pensées. La cuisine ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, le coin nuit préserve l’intimité avec une ou plusieurs chambres cosy, propices au repos. La salle de bain équipée, fonctionnelle et familiale, complète ces intérieurs pensés pour le confort quotidien. Vous bénéficiez également des avantages du neuf, avec une faible consommation énergétique et des performances optimisées. Côté extérieur, profitez de terrasses aménagées et de jardins clos, engazonnés et arborés. Ces espaces privatifs deviennent le lieu idéal pour organiser des barbecues, recevoir vos proches ou simplement vous détendre au grand air. Chaque logement dispose enfin d’un garage individuel et d’une place de parking privative, pour un quotidien pratique et sécurisé.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf INTERLUDE Noisy-le-Grand centre-ville à pied du RER A

Vous recherchez un cadre de vie alliant confort, praticité et dynamisme urbain ? Cette résidence située en centre-ville de Noisy-le-Grand répond parfaitement à ces attentes. Elle permet d’adopter un quotidien fluide et agréable, avec le RER A accessible à seulement 13 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les grands pôles d’activités. La proximité du centre-commercial complète idéalement cet emplacement, pour une vie quotidienne simplifiée. La résidence s’intègre dans un environnement soigné, entouré de beaux espaces paysagers, offrant une atmosphère agréable et verdoyante. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, ainsi que 4 maisons neuves individuelles 5 pièces, adaptées aussi bien aux couples qu’aux familles en quête d’espace. Les intérieurs ont été conçus pour optimiser chaque mètre carré, garantissant des volumes fonctionnels et confortables. La luminosité naturelle s’invite généreusement dans les séjours, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur cosy, pensé comme un véritable prolongement des pièces de vie. Les maisons disposent d’un jardin, tandis que les appartements sont dotés de terrasses, idéales pour partager des moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Pour parfaire le confort au quotidien, la résidence met à disposition un parking sécurisé, permettant de stationner son véhicule en toute sérénité. Une adresse idéale pour concilier bien-être, mobilité et vie citadine.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf " La Magny'fiée " Magny-le-Hongre aux portes de Disneyland Paris en 10 min

C’est au cœur d’une commune agréable et verdoyante que s’implante cette résidence, offrant un cadre de vie recherché aux portes de l’Est parisien. Direction Magny-le-Hongre, située à 40 minutes de Paris en transports, dans un environnement naturel propice au bien-être. La proximité des commerces, entreprises et services facilite le quotidien et renforce l’attractivité du secteur. Son véritable atout ? Être située à seulement 10 minutes en voiture de Disneyland Paris, un emplacement stratégique et dynamique. Cette résidence moderne, à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans un décor naturel, entourée de forêts environnantes pour un quotidien apaisant. Entièrement sécurisée grâce à un accès par badge vigik, digicode et visiophone, elle accueille 72 logements neufs, dont 5 maisons individuelles neuves. Les typologies sont variées, allant du studio au 5 pièces, afin de répondre à tous les projets de vie. Les intérieurs proposent des espaces généreux, modulables et optimisés, permettant une grande liberté d’aménagement. Les prestations de qualité viennent parfaire le confort : salle de bain équipée, volets roulants électriques, placards aménagés, ainsi qu’un sol en carrelage ou stratifié, selon vos préférences. Conforme aux normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale. À l’extérieur, un accès direct au bois situé à l’arrière de la résidence invite aux promenades. Les logements disposent de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, complétés par des jardins partagés avec potager et espace de partage de livres.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat HQE RE 2020 RE 2025 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf La Bohème Nantes en plein quartier Vieux-Doulon

Vous envisagez de vous installer ou d’investir à Nantes ? Cette résidence constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Elle s’implante au cœur du quartier du Vieux-Doulon, un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Grâce à une excellente desserte en transports en commun, les déplacements sont simples et rapides au quotidien. Les commerces, écoles et services de proximité se trouvent à quelques pas seulement, offrant un environnement idéal pour les familles. Les amateurs de nature et de loisirs en plein air seront également séduits par la proximité immédiate du parc du Grand-Blottereau, véritable poumon vert du quartier, parfait pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente. La résidence propose des appartements neufs, exclusivement en 2 pièces, répartis sur 4 étages. Les intérieurs ont été pensés pour offrir des volumes généreux et des agencements optimisés, permettant une installation confortable et personnalisée. Les larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur assurent une belle luminosité naturelle tout au long de l’année, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Les salles de bain équipées viennent compléter ces espaces de vie fonctionnels. Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil. Enfin, la résidence dispose d’un parking sécurisé, garantissant un stationnement pratique et serein au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf VILLA RENAISSANCE Roubaix réhabilitation proche du tramway

Laissez-vous séduire par cette résidence en réhabilitation, idéale pour un investissement avec le dispositif Denormandie ou pour l’achat de votre résidence principale, située dans la commune dynamique de Roubaix. À proximité immédiate de Tourcoing et Lille, la ville bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une qualité de vie appréciée. Grâce à un réseau de transports efficace, les déplacements du quotidien sont facilités, notamment avec la proximité du tramway. Ce somptueux hôtel particulier du XIXᵉ siècle fait l’objet d’une réhabilitation soignée, préservant tout le charme de l’ancien tout en intégrant le confort du neuf. La bâtisse accueille 6 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Les logements conjuguent équipements modernes et détails d’époque, pour une atmosphère unique. Les pièces de vie cosy et chaleureuses invitent à la convivialité, tandis que le coin nuit, plus en retrait, offre une ambiance douce et intimiste. Les logements bénéficient d’une belle luminosité naturelle, apportée par de grandes ouvertures sur l’extérieur, renforçant le confort au quotidien. Entre emplacement privilégié, prestige de la bâtisse et opportunité fiscale, ce bien représente une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour habiter ou investir à Roub

RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Programme immobilier neuf 626 Rue Moulin Biguey Saint-Émilion Réhabilitation d’exception au cœur du vignoble

Découvrez une cité médiévale située au cœur du célèbre vignoble bordelais. À Saint-Émilion se dévoile ce projet immobilier en réhabilitation, implanté dans un environnement agricole préservé. Les vignes représentent 88% de la surface totale du Grand Saint-Emilionnais, offrant un cadre naturel apaisant et emblématique. À proximité des commerces et des monuments historiques, cet ensemble résidentiel vous invite à vivre dans un décor unique, chargé d’histoire et d’authenticité. Cette réhabilitation est éligible à la loi Malraux, vous permettant de faire des économies lors de votre démarche d’achat. Pénétrez dans un ensemble résidentiel sécurisé, à taille humaine, issu de la réhabilitation d’une bâtisse d’exception, chargée historiquement. Le projet conjugue avec élégance le confort du neuf et le charme de l’ancien. Il accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, ainsi que des maisons neuves 2 et 3 pièces, adaptées à différents projets de vie. Les intérieurs séduisent par leurs volumes spacieux et lumineux, rendus possibles grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine ouverte sur le salon renforce la convivialité des espaces, tandis que les chambres, disposées en retrait, préservent leur atmosphère intimiste. Les salles de bain sont équipées et chaque logement dispose d’un cellier, pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, les appartements profitent d’un balcon tandis que les maisons bénéficient d’un jardin privatif. De quoi apprécier pleinement le cadre bucolique en toute sérénité. Un parking complète enfin l’ensemble résidentiel pour le stationnement de votre véhicule.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2028
Épuisé

Programme immobilier neuf LES SOLEILS D'OYAT Le Porge à proximité centre-ville et plages

Envie de vivre entre océan et nature ? Découvrez Le Porge maisons neuves proche centre-ville et plages, une adresse rare sur la côte Atlantique, idéalement située entre Lacanau et le Bassin d’Arcachon. Ce charmant village séduit par son authenticité et sa douceur de vivre, à quelques minutes seulement des plages sauvages et du cœur animé du bourg. Ici, vous profitez d’un environnement privilégié mêlant forêts, pistes cyclables et air marin. Les maisons neuves de 4 ou 5 pièces affichent une architecture contemporaine élégante, associant bois et enduits blancs pour une parfaite intégration dans le paysage local. Conçues sur 2 étages, elles proposent des volumes généreux et optimisés, assurant un confort quotidien idéal pour toute la famille. La circulation entre les espaces de vie et le coin nuit a été pensée avec soin, offrant fluidité et intimité. Les grandes ouvertures invitent la lumière naturelle à sublimer chaque pièce. Les prestations de qualité viennent renforcer ce sentiment de bien-être au quotidien (salle de bain équipée, ensemble sécurisé, choix des sols…). À l’extérieur, chaque maison dispose d’un magnifique jardin privatif, véritable espace de convivialité. Barbecues estivaux, moments en famille ou instants de détente au soleil… ici, l’esprit vacances se vit toute l’année.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf Glaz Signature Saint-Lunaire résidence tourisme proche de la plage

Investissez dans un cadre d’exception à Saint-Lunaire résidence tourisme à 300 m de la plage. Située entre Dinard et Saint-Briac, au cœur de la mythique Côte d’Émeraude, cette station balnéaire bretonne séduit par son authenticité et son art de vivre iodé. Entre plages, sentiers côtiers et activités nautiques, l’environnement offre un potentiel locatif attractif tout au long de l’année. Cette résidence tourisme premium accueille des logements neufs, se déclinant du studio au 4 pièces, idéalement placés à seulement 300 mètres du littoral. Chaque appartement a été conçu pour allier fonctionnalité et confort, avec des volumes généreux et des agencements optimisés. Les larges ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les logements disposent également d’une salle de bain équipée pour une installation immédiate et pratique. Pensée pour le bien-être des résidents et des vacanciers, la résidence propose de nombreux espaces détente : piscine intérieure chauffée, hammam, salle de fitness, mini-club et autres équipements dédiés aux loisirs. À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse privative, véritable prolongement vers l’air marin. Une opportunité idéale pour conjuguer investissement et douceur de vivre en Bretagne.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

Programme immobilier neuf L’ILOT DES LUMIERES Ferney-Voltaire aux portes des Bains des Pâquis en 20 min

Offrez-vous un cadre de vie privilégié pour imaginer votre futur chez-vous. Ce programme immobilier neuf s’installe à Ferney-Voltaire, dans un nouveau quartier verdoyant du Pays de Gex, pensé pour conjuguer nature, confort et accessibilité. Ici, les mobilités douces sont favorisées et les commodités du quotidien se rejoignent facilement, rendant la vie simple et fluide. Entre sérénité et dynamisme, la ville propose un large éventail d’activités adaptées à tous les âges. Située à deux pas de la frontière suisse, la résidence accueille des appartements neufs ainsi que 4 maisons neuves familiales, du studio au 5 pièces duplex. Les logements dévoilent des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond, idéales pour créer un intérieur à votre image. Grâce à la bi-orientation traversante sud et ouest et aux larges baies vitrées, la lumière naturelle s’invite abondamment dans les pièces de vie. Chaque habitation bénéficie de prestations de qualité, telles que placards aménagés, parquet contrecollé ou encore brise-soleil à lames orientables, renforçant le confort au quotidien. L’isolation thermique et phonique performante contribue également à un bien-être durable et à des économies d’énergie appréciables. Les extérieurs prolongent agréablement les espaces intérieurs. Terrasses, jardins ou balcons offrent des lieux de détente privilégiés, complétés par des espaces partagés soigneusement aménagés. Une nouvelle façon de vivre s’offre à vous à Ferney-Voltaire

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf RSS LES REFLETS Saumur résidence sénior à deux pas du château

Investisseurs, saisissez une opportunité rare à Saumur résidence sénior à 10 min à pied du château. Implantée au cœur de cette cité royale et équestre bordant la Loire, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier de Dampierre, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Dans un environnement paisible, entre cadre résidentiel et vignobles, la résidence séniors dévoile une architecture contemporaine à taille humaine. Elle accueille 71 logements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque appartement a été conçu avec des matériaux de qualité afin d’offrir des volumes généreux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Lumineux et ouverts sur l’extérieur, les logements garantissent un cadre de vie agréable et confortable. Les prestations renforcent ce sentiment de bien-être : salle de bain équipée, volets roulants électriques et espaces extérieurs privatifs (balcon ou terrasse). Des espaces communs chaleureux — salons partagés et terrasses intérieures — favorisent également les moments de convivialité entre résidents. Pensée pour accompagner le quotidien des séniors, la résidence propose la présence d’un personnel qualifié chaque jour, des services d’aide à domicile, des prestations bien-être, des interventions techniques ainsi que des animations régulières. Un investissement à fort potentiel dans un cadre patrimonial recherché.

RT 2012 LMP LMNP Géré - Résidence Seniors
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf La Canopée Pin-Balma aux portes de Toulouse

À Pin-Balma à 30 min de Toulouse en transports, découvrez un cadre de vie rare aux portes de la Ville Rose. Cette adresse prisée conjugue sérénité résidentielle et proximité des commodités : commerces, équipements sportifs et culturels, gare et aéroport restent facilement accessibles. L’équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain. Ce projet propose des villas 4 pièces, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrées à l’environnement communal. Conçues en duplex et traversantes, elles offrent une belle fluidité entre les espaces. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie généreuses profitent d’une luminosité naturelle optimale. À l’étage, l’espace nuit préserve calme et intimité. Chaque villa dispose également d’une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace de réception. Un véritable atout pour adapter votre intérieur à votre mode de vie. Les prestations sont pensées pour un confort durable : salle de bain équipée, volets roulants électriques, parquet stratifié, large choix de carrelage… Sans oublier la climatisation, idéale pour les étés toulousains. Côté extérieur, un jardin privatif prolonge agréablement la maison. Parfait pour partager des repas conviviaux ou profiter d’instants de détente au grand air. Enfin, chaque villa bénéficie d’un garage, pour un quotidien encore plus pratique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Programme immobilier neuf DOMAINE VIRESCENS Écully proche Lyon à pied du bus 55 vers Perrache

À quelques minutes seulement de Lyon, ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes d’un cadre de vie recherché à Écully, dans l’ouest lyonnais. Commune à taille humaine, elle séduit par son esprit village, ses nombreuses commodités de proximité et ses parcs environnants, parfaits pour un quotidien paisible. À seulement 2 minutes à pied du bus 55 direction Perrache, les déplacements vers le cœur de la métropole sont simples et rapides. La résidence se distingue par une architecture singulière et harmonieuse, répartie sur 3 bâtiments de 4 étages. Elle s’organise autour d’un îlot paysager, créant un environnement verdoyant et agréable à vivre. Les appartements neufs de 3 et 4 pièces, orientés sud-ouest, profitent d’une belle luminosité naturelle et de surfaces généreuses, idéales pour personnaliser votre intérieur. Les prestations ont été pensées pour répondre aux exigences du confort moderne : salle de bain équipée, larges baies vitrées, dressings et placards intégrés, parquet contrecollé dans les chambres et pièces de vie, sans oublier la toiture végétalisée qui renforce l’harmonie avec la nature environnante. Les logements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique optimale, permettant de réaliser de belles économies d’énergie tout en améliorant le bien-être au quotidien. Enfin, chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse selon les plans — idéal pour profiter pleinement des beaux jours et créer de nouveaux souvenirs.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf AMANET Sénas quartier de l’Auture à proximité de la gare

Au cœur du Parc Régional des Alpilles, laissez-vous séduire par une adresse rare à Sénas quartier de l’Auture à 15 min à pied de la gare. Cette commune provençale au charme authentique conjugue nature omniprésente et vie pratique, à quelques pas des commerces, des écoles et d’un centre-ville chaleureux. Implantée dans un environnement verdoyant et recherché, la résidence à taille humaine propose des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes optimisés et lumineux. Les pièces de vie, conviviales et fonctionnelles, profitent d’agencements intelligents afin de maximiser l’espace et la clarté naturelle. Vous pourrez ainsi imaginer un intérieur à votre image, confortable et moderne. Les prestations contemporaines viennent sublimer chaque appartement : finitions soignées, équipements actuels et confort thermique performant contribuent à créer un véritable cocon de bien-être au quotidien. À l’extérieur, les logements se prolongent par des terrasses, balcons ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Ces espaces deviennent de véritables pièces supplémentaires dès l’arrivée des beaux jours, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Sécurisée et agréable à vivre, la résidence comprend également un local à vélo, idéal pour favoriser les mobilités douces et profiter pleinement du cadre naturel environnant.

RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf Le Clos de lHorloge Tassin-la-Demi-Lune centre-ville à 20 min du Vieux Lyon

Installez-vous au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, à seulement 350 mètres de l’horloge, dans un environnement aussi pratique que recherché. Ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement privilégié, au pied des commerces de la promenade des Tuileries, à 4 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les services du quotidien. Une adresse idéale pour simplifier votre vie de tous les jours ! La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, composée d’un bâtiment de 3 étages avec attique, rythmé par de petites façades successives. Sécurisée par vidéophone, elle offre un cadre de vie confortable et serein. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces dévoilent des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Les plans ont été soigneusement conçus pour optimiser chaque espace et offrir un confort optimal. Vous bénéficiez de prestations de qualité : salle de bain aménagée, placards à la française ou coulissants, volets roulants électriques ou brise-soleil motorisés dans toutes les pièces, double vitrage, ainsi qu’une pompe à chaleur individuelle réversible. Le véritable atout de la résidence ? La domotique, qui vous permet de piloter vos équipements connectés à distance et d’adapter votre logement à votre rythme de vie. Côté extérieur, balcons et larges terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente. Enfin, des parkings et boxes en sous-sol complètent ce projet pour un quotidien sans contraintes.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf VILLA JARDIN Saint-Priest à pied de la gare et des commodités

À l’est de la métropole lyonnaise, ce programme immobilier neuf s’implante dans la commune recherchée de Saint-Priest. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, cette adresse offre un quotidien fluide et agréable. La gare située à seulement 5 minutes à pied permet de rejoindre Lyon Perrache en 15 minutes, un véritable atout pour les actifs en quête de praticité. La résidence s’inscrit dans un îlot verdoyant, créant une atmosphère douce et apaisante. Son architecture contemporaine mêle élégamment façades claires et toiture en tuiles, qui coiffe les derniers étages et met en valeur de belles terrasses plein ciel. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus avec des plans soigneusement étudiés afin d’offrir un confort optimal. Les volumes généreux et équilibrés favorisent une circulation fluide, tandis que les larges ouvertures laissent entrer une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, choix des sols, volets roulants électriques, système Vigik, vidéophone et domotique. À l’extérieur, terrasses plein ciel, balcons spacieux ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie et invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, la résidence sécurisée dispose également d’un parking sécurisé, pour un quotidien serein.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf TERRANGA Annemasse écoquartier Château Rouge proche centre et tram

Située au cœur de la Haute-Savoie, la commune d’Annemasse séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Entre nature et vie urbaine, elle offre un cadre idéal pour profiter d’un quotidien agréable, tout en restant proche des commodités essentielles.

Cette résidence s’implante dans l’écoquartier de Château Rouge, un secteur en plein développement bientôt desservi par le tramway, et situé à seulement 6 minutes à pied du centre-ville. L’emplacement permet ainsi de bénéficier d’un environnement calme tout en restant parfaitement connecté.

La résidence, à taille humaine, se distingue par son architecture moderne, mêlant enduits clairs et bois, pour une esthétique élégante et parfaitement intégrée dans son environnement.

Elle accueille 15 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, afin de répondre aux besoins de tous les modes de vie. Les logements proposent des volumes généreux et fonctionnels, offrant un cadre de vie confortable et agréable.

La majorité des appartements bénéficient d’un extérieur privatif, sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l’environnement.

Les prestations comprennent notamment double vitrage, volets roulants électriques et salle de bain équipée, garantissant confort et praticité au quotidien.

La résidence met également l’accent sur la convivialité grâce à plusieurs espaces communs : salle commune, buanderie partagée et grands jardins partagés avec barbecue et potagers.

Un parking en sous-sol sécurisé vient compléter les prestations de cette résidence.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf LA HAIE DES CHENES Sales centre à quelques minutes de Rumilly

Vous rêvez d’un quotidien au calme, dans un environnement naturel préservé, sans renoncer à la proximité des services essentiels ? Direction Sales, charmante commune savoyarde à l’esprit village, où s’implante ce programme immobilier neuf au cœur du bourg. Entre paysages verdoyants, ambiance champêtre et accès rapide à Rumilly et à l’agglomération d’Annecy, cette adresse réunit tous les ingrédients d’une qualité de vie recherchée. La résidence se compose de quatre bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés à leur environnement. Elle accueille 31 appartements neufs, déclinés en 2, 3 et 4 pièces, pour s’adapter aussi bien aux couples qu’aux familles ou aux actifs en quête de sérénité. À l’intérieur, chaque logement a été pensé pour offrir des volumes lumineux et optimisés, sans perte d’espace. Que vous choisissiez un appartement de plain-pied ou en duplex, chaque configuration bénéficie d’une ouverture agréable sur l’extérieur. L’atmosphère y est chaleureuse et fonctionnelle, portée par des prestations de qualité : salle de bain équipée, résidence et appartements sécurisés, double vitrage, volets roulants électriques, WC suspendus, ainsi qu’un cellier fermé pour les T4. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre savoyard. Enfin, le confort se prolonge avec de nombreuses places de stationnement extérieures et des garages en sous-sol, facilitant le quotidien. Vivre entre nature et ville n’a jamais été aussi simple.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf 685 MARLIOZ Passy proche de la station Plaine-Joux

À Passy à 20 min en voiture de la station de Plaine-Joux, vivez l’expérience alpine dans un cadre naturel exceptionnel. Nichée au cœur des Alpes, cette adresse séduit par son authenticité montagnarde et son environnement dynamique, idéal pour les familles. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, tout est pensé pour un quotidien fluide et pratique. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la station familiale de Plaine-Joux, le lac de Passy et le jardin des Cimes, parfaits pour les loisirs en plein air été comme hiver. Implantée dans un quartier résidentiel central, la résidence se compose de trois bâtiments intimistes à l’architecture élégante et chaleureuse. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, conçus avec des prestations de qualité. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour favorise convivialité et modernité. Les logements disposent de volets roulants motorisés, d’un système de chauffage et d’eau chaude produits par une chaudière individuelle à gaz condensation, ainsi que d’un ascenseur desservant tous les étages. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, jardin ou terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Des places de stationnement boxées en sous-sol complètent cette opportunité rare à Passy.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf Mona Nova - Grosbreuil Grosbreuil résidence sénior à proximité de la plage

À Grosbreuil résidence sénior à 20 min en voiture de la plage, découvrez une opportunité d’investissement attractive dans un environnement verdoyant et apaisant. Cette commune conviviale, proche des commodités, offre un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour une résidence dédiée aux séniors. La résidence accueille 17 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, conçus pour garantir confort et sécurité. Un ascenseur dessert chaque étage et facilite l’accès aux logements. Chaque appartement comprend une cuisine aménagée avec réfrigérateur et micro-ondes, ouverte sur un séjour lumineux. Une salle de bain équipée ainsi qu’une chambre intimiste, séparée de la pièce de vie, complètent l’ensemble. Conforme aux normes environnementales de la RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique performante. Chaque logement dispose également d’une chaudière individuelle pour une gestion autonome du confort. Une salle commune favorise les moments de convivialité et les activités collectives. Les appartements bénéficient d’espaces privatifs (jardins ou terrasses), tandis qu’une aire de repos commune entourée d’espaces verts invite à la détente. Parking, local à vélos, services ménage et blanchisserie ainsi que la présence quotidienne d’un concierge viennent parfaire cette offre d’investissement à Grosbreuil.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf GRAND R Cruseilles terrain à bâtir près du Lac des Dronières

À Cruseilles terrain à bâtir proche du Lac des Dronières, concrétisez votre projet immobilier entre Annecy et Genève. Cette commune à taille humaine, nichée en moyenne montagne, séduit par son environnement verdoyant, sa proximité avec les forêts et son cadre naturel privilégié. Ce terrain à bâtir libre constructeur vous offre une liberté totale pour imaginer une maison à votre image. Choisissez votre constructeur, définissez vos plans et sélectionnez les prestations selon vos envies. Plain-pied, duplex ou triplex : votre futur cocon s’adapte à votre mode de vie. Offrez-vous un salon spacieux et lumineux, agrémenté de larges ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et créer une belle continuité vers l’extérieur. L’espace nuit pourra accueillir plusieurs chambres, installées à l’écart pour préserver calme et intimité. Une salle de bain équipée viendra compléter votre confort. Personnalisez chaque détail : carrelage, parquet, volets roulants motorisés, isolation performante… Les possibilités sont multiples. Le jardin sera un véritable atout pour vos moments de détente, vos repas en famille ou entre amis. Vous pourrez y aménager un espace de stationnement, un coin potager ou une aire de jeux. Le prix indiqué sur le programme est le prix moyen du terrain et de la maison.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf Pavillon Mansart Sèvres à quelques minutes à pied du Transilien N

Implanté au cœur des Hauts-de-Seine, dans le Sud-Ouest parisien, ce programme immobilier neuf prend place dans la charmante commune de Sèvres. Appréciée pour sa qualité de vie, la ville séduit par son équilibre entre espaces verdoyants et commodités du quotidien. Le Transilien N, accessible en 15 minutes de marche, permet de rejoindre Montparnasse rapidement, un atout majeur pour les actifs. La résidence se situe à proximité immédiate de la Forêt de Meudon, au sein d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette atmosphère paisible s’accompagne de la proximité des écoles, des commerces et des transports, pour un quotidien fluide et agréable. À taille humaine, la réalisation affiche une architecture traditionnelle, sublimée par des lignes contemporaines et des volumes harmonieux. Elle propose 23 appartements neufs du 2 au 5 pièces, ainsi qu’une maison neuve de 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un aménagement équilibré, offrant des pièces de vie lumineuses et des espaces nuit empreints de douceur. Les prestations viennent renforcer le confort : salle de bain équipée, placards aménagés, suite parentale, dressing et parking en sous-sol. Les logements s’ouvrent sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours. La résidence dispose également d’un parking sécurisé, complétant ce cadre de vie serein à Sèvres.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf Lac'Almie Doussard aux portes d’Annecy avec vue Lac

À Doussard à 30 min d'Annecy avec vue sur le Lac, découvrez un cadre de vie rare entre lac et montagnes. Cette commune verdoyante à taille humaine séduit par son atmosphère paisible et sa proximité immédiate avec le Lac d’Annecy. Idéal pour les actifs en quête de sérénité comme pour les familles souhaitant s’installer durablement. Le programme immobilier neuf propose des logements variés, répartis entre maisons individuelles et appartements, du 2 au 5 pièces. Chaque habitation bénéficie de plans spacieux et aérés, favorisant confort et liberté d’aménagement. Les multiples orientations permettent à la lumière naturelle d’inonder les pièces de vie. Les larges baies vitrées prolongent les salons vers des extérieurs privatifs : terrasse, jardin ou balcon selon les configurations. Certains logements offrent même une vue exceptionnelle sur le Lac d’Annecy, transformant chaque instant en panorama privilégié. Côté stationnement, les appartements disposent d’une place de parking, tandis que les maisons bénéficient d’un garage privatif. Deux locaux à vélos complètent l’ensemble pour encourager les mobilités douces. Un lieu de vie unique pour profiter pleinement du charme de Doussard.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme immobilier neuf NEHUP Chavanod aux portes d’Annecy en 15 min de voiture

Envie de vous installer en Haute-Savoie dans un cadre naturel privilégié ? Ce programme immobilier neuf à Chavanod coche toutes les cases. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la commune offre une atmosphère de campagne paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien : commerces, écoles, crèches et activités. Pour les loisirs, Annecy est accessible en 15 minutes en voiture, tandis que les gorges du Fier se rejoignent en 5 minutes, idéales pour les escapades en pleine nature. À quelques encablures d’Annecy, cette résidence intimiste et sécurisée propose des appartements neufs de 4 à 6 pièces, conçus pour offrir sérénité et confort. Dès l’entrée, vous découvrez des espaces de vie spacieux et fonctionnels, pensés pour un usage quotidien fluide. Les larges baies vitrées prolongent les intérieurs vers l’espace extérieur privatif et laissent entrer une luminosité généreuse. Les logements bénéficient d’une double exposition sud-ouest, apportant clarté et chaleur naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité, tandis que les chambres, en retrait, préservent l’intimité. La salle de bain équipée complète ces prestations de qualité. Selon les plans, chaque logement dispose d’une terrasse, d’un jardin ou d’un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence est complétée par un parking aérien et une cave par logement. Une opportunité idéale pour s’installer à Chavanod.

LMNP Non Géré Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf Les Jardins de Braude Le Taillan-Médoc proche de Bordeaux

À Le Taillan-Médoc maisons à 13km de Bordeaux Centre, découvrez un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace et de sérénité. Ce programme immobilier neuf propose des maisons neuves de 4 à 5 pièces, implantées dans un environnement résidentiel recherché. À quelques pas du supermarché et des écoles, à seulement 6 minutes à vélo du centre-bourg et à 30 minutes de route de l’hypercentre de Bordeaux, l’adresse conjugue praticité et qualité de vie. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien. Conformes à la RE2020 seuil 2025, les maisons offrent des performances énergétiques remarquables, synonymes d’économies durables et d’un confort thermique optimal en toute saison. Isolation renforcée, tranquillité préservée et maîtrise des températures été comme hiver : chaque détail compte. Les espaces intérieurs sont généreux, ouverts et baignés de lumière naturelle. Les séjours s’étendent vers des jardins privatifs orientés sud, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et un parking extérieur complètent l’ensemble, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf PRIMAVERA Saint-Orens-de-Gameville centre-ville proche école Henri

À Saint-Orens-de-Gameville secteur centre à deux pas de l'école Henri, découvrez un cadre de vie privilégié en plein cœur de ville. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien : écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie… Ici, tout se fait à pied pour un confort optimal. La résidence, répartie sur 3 étages, accueille des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec quelques duplex. Les logements offrent de beaux volumes et des agencements soigneusement étudiés pour maximiser chaque mètre carré. Certains appartements traversants permettent à la lumière naturelle d’inonder les espaces de vie. Les prestations de qualité viennent compléter l’ensemble et assurent un confort durable au quotidien. Côté extérieur, chaque logement bénéficie d’un espace privatif généreux, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour plus de praticité, la résidence propose 2 places de stationnement par logement, un véritable atout en centre-ville. Une opportunité rare à saisir à Saint-Orens-de-Gameville.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf LES CHALETS D'OLCA Houches près du téléphérique de Bellevue

À Houches à quelques minutes du téléphérique de Bellevue, découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Vallée de Chamonix. Cette station-village savoyarde séduit par ses panoramas grandioses sur le Mont-Blanc, ses sentiers alpins et ses pistes de ski accessibles rapidement. Un véritable paradis pour les amoureux de nature et de montagne. Ce programme immobilier neuf s’inspire de l’architecture traditionnelle des chalets de la région. Implantée sur un terrain exposé plein sud, la résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière et ouverts sur des vues imprenables. Les intérieurs offrent de beaux volumes optimisés pour maximiser l’espace de vie. Les prestations de standing allient modernité et authenticité alpine : salle de bain équipée, matériaux de qualité et finitions respectant les dernières normes environnementales en vigueur pour réduire votre empreinte écologique. Côté extérieur, chaque logement bénéficie d’espaces généreux permettant de profiter pleinement du panorama montagnard et des journées ensoleillées. La résidence dispose également de stationnements privatifs en sous-sol, de caves et de locaux à vélo pour un quotidien pratique et sécurisé.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Trouvez votre logement neuf, du T1 au T6 et plus (Studio au 6 pièces), parmi un large choix de programmes immobiliers neufs, selon votre projet d’achat

Acheter un logement neuf, aujourd'hui, est un choix qui engage à la fois votre confort de vie, votre équilibre financier et la valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection nationale de programmes immobiliers neufs répondant aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique et environnementale, du label BBC aux réglementations RT 2012, RE 2020, jusqu’aux futures RE 2025 et RE 2031.

Chaque programme neuf est sélectionné selon sa capacité à conjuguer efficacité énergétique, qualité d’usage et potentiel de valorisation immobilière.

Pourquoi acheter un logement neuf aujourd’hui ?

Le logement neuf s’impose comme une réponse directe aux mutations du marché immobilier. Là où l’ancien doit souvent être adapté, le neuf est déjà conforme aux exigences actuelles et futures.

Concrètement, acheter dans l'immobilier neuf permet de bénéficier immédiatement de plusieurs avantages structurants :

  • Des économies d’énergie significatives grâce aux normes RE2020 et suivantes.
  • Une absence de travaux pendant de nombreuses années.
  • Des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
  • Une meilleure résistance à la décote énergétique.
  • Un bien conforme aux réglementations à venir.

Cette combinaison fait de l'immobilier neuf un choix à la fois rationnel, anticipatif et sécurisant.

Immobilier neuf vs ancien : raisonner en coût global et en risque

L’arbitrage entre immobilier neuf et ancien ne peut se limiter à une comparaison de prix au mètre carré. Il doit être envisagé dans une logique de coût global, intégrant les charges, les travaux, la fiscalité et les évolutions réglementaires.

Un logement neuf offre une structure de coûts claire et maîtrisée, là où l’ancien peut intégrer des dépenses imprévues. Cette opposition se traduit de manière concrète :

Dans le neuf :

  • Des performances énergétiques élevées dès l’acquisition.
  • Des charges plus faibles et prévisibles.
  • Aucune rénovation lourde à anticiper.
  • Une meilleure liquidité immobilière à la revente.

Dans l’ancien :

  • Des travaux énergétiques souvent nécessaires.
  • Des incertitudes sur les charges et la copropriété.
  • Un risque de décote lié au DPE.
  • Une exposition aux évolutions réglementaires.

Cette différence structurelle influence directement la liquidité immobilière, c’est-à-dire la capacité du bien à se revendre dans de bonnes conditions. Dans un marché de plus en plus sensible aux critères énergétiques, les logements neufs bénéficient d’un avantage concurrentiel durable.

Une conception pensée pour la performance énergétique et la durabilité

Les logements neufs issus des réglementations récentes intègrent une approche globale du bâtiment. Les normes BBC, RT2012, puis la RE2020 et ses paliers RE2025 et RE2031, notamment, ne se limitent pas à encadrer la consommation énergétique. Ces réglementations performantes visent à réduire l’empreinte carbone tout au long du cycle de vie du logement.

Cela se traduit par des choix techniques concrets :

  • Une isolation thermique renforcée.
  • Des équipements énergétiques performants.
  • Une limitation des ponts thermiques.
  • Des matériaux plus durables et responsables.

Ce niveau d’exigence permet de réduire durablement les consommations énergétiques, tout en améliorant la qualité de vie des occupants.

Des économies d’énergie qui s’inscrivent dans la durée

La performance énergétique d’un logement neuf a un impact direct sur les dépenses quotidiennes. En limitant les besoins en chauffage et en climatisation, elle permet de stabiliser les charges et de réduire l’exposition aux fluctuations du prix de l’énergie.

Sur le long terme, cet avantage devient un levier financier à part entière. Il contribue à améliorer le reste à vivre pour un occupant, ou la rentabilité nette dans le cadre d’un investissement locatif.

Ces économies renforcent la rentabilité d’un investissement et améliorent le reste à vivre pour un occupant.

Un confort de vie en adéquation avec les usages modernes

Au-delà de la performance énergétique, le logement neuf est conçu pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité.

On retrouve notamment :

  • Des espaces intérieurs optimisés et fonctionnels.
  • Une luminosité naturelle renforcée.
  • Une isolation acoustique et phonique performante.
  • Des extérieurs (balcon, terrasse, loggia, jardin).
  • Des aménagements compatibles avec le télétravail.

Ces caractéristiques influencent directement l’attractivité du bien, aussi bien à l’usage qu’à la revente ou à la location.

Quels sont les risques évités, grâce à l’immobilier neuf ?

L’un des atouts majeurs du neuf réside dans la réduction des incertitudes. Là où l’ancien peut comporter des aléas, le neuf apporte une meilleure lisibilité.

En choisissant un logement neuf, vous évitez notamment :

  • Les rénovations énergétiques obligatoires.
  • Les défauts structurels ou vices cachés.
  • Les charges imprévues liées à des copropriétés vieillissantes.
  • L’obsolescence réglementaire des logements mal classés.

Cette maîtrise du risque constitue un élément central dans toute stratégie patrimoniale, qu’elle soit orientée vers l’habitation ou l’investissement.

Un environnement fiscal et juridique sécurisant

L’immobilier neuf bénéficie d’un cadre conçu pour protéger l’acquéreur. Au-delà des performances du logement, c’est tout l’environnement du projet qui est pensé pour le propriétaire.

Cela inclut :

  • Des frais d’acquisition réduits.
  • Des aides à l’accession (PTZ selon conditions).
  • Des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale).
  • Un bien sans travaux ni remise aux normes à prévoir.

Cette sécurité renforce la lisibilité financière et limite les imprévus.

Habiter ou investir : un actif adapté aux enjeux actuels

Le logement neuf répond aujourd’hui à des logiques d’usage et d’investissement qui convergent autour de critères communs : performance, durabilité et attractivité.

Pour un occupant

Acheter un logement neuf garantit un cadre de vie confortable, conforme aux normes et sans contrainte technique immédiate. 

Pour un investisseur 

Investir dans un logement neuf permet d’acquérir un actif cohérent avec les attentes du marché locatif, notamment en matière de performance énergétique et de qualité de logement.

Dans les zones à forte demande, cette adéquation favorise une mise en location rapide et limite le risque de vacance, tout en soutenant la valeur de revente.

Une sélection nationale fondée sur l’analyse des marchés locaux

Mon Projet Immobilier Neuf s’appuie sur une analyse approfondie des territoires pour identifier des programmes réellement pertinents.

Chaque programme immobilier neuf est sélectionné selon plusieurs critères clés :

  • La dynamique du marché local.
  • Le niveau de tension locative, pour les investisseurs.
  • La cohérence entre prix et marché immobilier.
  • Le potentiel de valorisation du bien neuf à moyen et long terme.

Cette approche permet de proposer une offre qualitative, adaptée aux réalités du terrain.

FAQ - Questions fréquentes sur l’immobilier neuf

Un logement neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Le prix d’achat peut être plus élevé, mais il doit être analysé en coût global. Les économies d’énergie, l’absence de travaux et les frais réduits permettent souvent de compenser cet écart.

Le neuf permet-il réellement de réduire ses charges ?

Oui. Grâce à des performances énergétiques élevées, les consommations sont 2 à 4 fois plus faibles et les charges, plus prévisibles.

L’immobilier neuf est-il adapté à un investissement locatif ?

Dans un contexte de renforcement des exigences énergétiques, le neuf constitue un actif particulièrement adapté, en phase avec la demande locative actuelle.

Accédez aux meilleurs logements neufs en France

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection de logements neufs conçus pour répondre aux enjeux actuels du marché immobilier : performance énergétique, confort d’usage et valorisation durable.

Dans un environnement en mutation, le neuf s’impose comme un choix structuré, à la fois lisible, sécurisé et adapté aux exigences de demain.

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