whatsapp 01 78 77 15 32

Immobilier neuf Chantonnay (85110) : 2 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf à Chantonnay (85110) ? Retrouvez 2 programmes immobiliers neufs à la vente aujourd'hui, dont une offre de 9 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves) du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+), à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

Profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf.

+ de critères
Créer une alerte
Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et

Le Nova | Programme immobilier neuf Chantonnay logements réhabilités à 26 min de La Roche-sur-Yon

Ce programme immobilier en réhabilitation s’installe à Chantonnay, dans un environnement résidentiel paisible. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels permet de profiter d’un quotidien simple et pratique, au cœur d’une commune vendéenne portée par un bassin d’emploi dynamique.

L’adresse offre également une bonne accessibilité vers les principaux pôles de la région. Située à seulement 11 minutes de marche, la gare TER permet de rejoindre Les Sables-d’Olonne en 1 heure. La Roche-sur-Yon se trouve à 26 minutes en voiture, tandis que Nantes et les premières plages de la côte atlantique sont accessibles en 1 heure.

Le projet prend place dans un environnement verdoyant et dévoile une architecture contemporaine aux couleurs lumineuses. Il réunit 37 appartements réhabilités, proposés du 2 au 4 pièces. Leurs surfaces généreuses, allant de 31 à 122 m², répondent à différents modes de vie et projets immobiliers.

L’ensemble bénéficie d’une rénovation complète comprenant l’isolation, l’électricité et la plomberie. À l’intérieur, les volumes sont optimisés pour faciliter la circulation et valoriser chaque espace. La cuisine ouverte communique avec une agréable pièce de vie, tandis que le coin nuit indépendant préserve l’intimité des occupants et dispose de sa salle d’eau.

Les logements profitent d’une belle lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures et à leur exposition. Des volets roulants et un accès sécurisé par interphone renforcent le confort quotidien.

Certains appartements disposent d’un balcon ou d’un jardin privatif. Un parking et des caves viennent compléter cette opportunité d’investissement locatif à Chantonnay.

LMNP Non Géré Loi Denormandie Réhabilitation

PLACE DE LA MAIRIE PUYBELLIAR | Programme immobilier neuf Chantonnay studios et 2 pièces réhabilités à Puybelliard

Au cœur de Puybelliard, secteur paisible de Chantonnay, cette résidence en réhabilitation offre une adresse privilégiée dans un environnement calme et champêtre. La commune bénéficie d’un emplacement intéressant à proximité de grands pôles urbains tels que La Roche-sur-Yon, Cholet et Nantes.

Installé sur la place de Puybelliard, le projet permet de rejoindre le centre de Chantonnay en quelques minutes à vélo ou en voiture. Les habitants y trouveront facilement les commerces et services essentiels, parmi lesquels un supermarché, des restaurants, des établissements scolaires et différentes enseignes de proximité.

La présence de lignes de bus, de pistes cyclables et d’axes routiers facilite les déplacements quotidiens et permet de circuler aisément dans l’ensemble du territoire.

Cette ancienne bâtisse fait l’objet d’une transformation complète. Les façades et la toiture sont entièrement rénovées, tout comme les parties communes, afin de proposer un ensemble harmonieux et remis au goût du jour.

La résidence accueille des appartements réhabilités à neuf, déclinés en studios et en 2 pièces. Ces surfaces répondent parfaitement aux besoins des étudiants, des jeunes actifs ou des personnes seules et représentent une solution attractive pour un investissement locatif.

Chaque intérieur profite d’un aménagement fonctionnel et réalisé sur mesure afin d’exploiter intelligemment les volumes. Les ouvertures apportent une belle lumière naturelle dans les pièces de vie. Salle de bain équipée, résidence sécurisée et configuration à taille humaine complètent les prestations proposées.

Cette réhabilitation conjugue ainsi le cachet de l’existant, le confort du neuf et la douceur d’un environnement résidentiel naturel.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Achat immobilier neuf et garantie biennale : deux ans de sérénité pour les équipements de votre logement Guides & Décryptages

Achat immobilier neuf et garantie biennale : deux ans de sérénité pour les équipements de votre logement

Logement neuf : la garantie de parfait achèvement, un vrai gage de tranquillité Guides & Décryptages

Logement neuf : la garantie de parfait achèvement, un vrai gage de tranquillité

Parking, garage, box ou cave : faut-il acheter les annexes avec un logement neuf ? Guides & Décryptages

Parking, garage, box ou cave : faut-il acheter les annexes avec un logement neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf : Spécialiste du marché de l'immobilier neuf à Chantonnay (85110)

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Chantonnay (85110), comprenant 9 logements neufs (appartements neufs et maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Chantonnay (85110), ville de 8 518 habitants, se caractérise par un âge moyen de 43.09 ans et une population composée de 37.73 % d’adultes (dont 69 % d’actifs), 29.82 % de séniors (dont 33.87 % de retraités), 14.8 % de jeunes et 17.64 % d’enfants (dont 8.5 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Chantonnay (85110) bénéficie de :  

  • 41 commerces
  • 30 professions médicales
  • 14 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Chantonnay (85110) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Chantonnay (85110) connaît une évolution démographique de 0.5 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Chantonnay (85110) :

  • Les prix des appartements vont de 1 188 € à 2 577 € le m², avec un prix moyen de 1 676 €.
  • Les prix des maisons à Chantonnay varient de 712 €  à 2 910 € le m², avec une moyenne de prix de 1 792 €.

Du côté du parc résidentiel à Chantonnay (85110), on retrouve : 

  • 15 % d’appartements.
  • 85 % de maisons.
    • Dont 3.5 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Chantonnay (85110), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 71.7 % de propriétaires.
  • 27.5 % de locataires.

Côté fiscalité à Chantonnay (85110) :  

  • La taxe foncière s’élève à 33.87 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 26.54 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Chantonnay (85110) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Chantonnay (85110), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Chantonnay (85110) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Chantonnay (85110) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Chantonnay (85110), s’élève à 2 128 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 26 033 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Chantonnay (85110 est de 2 128 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Chantonnay (85110) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Chantonnay (85110) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Chantonnay (85110)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

  • Conseils et Accompagnement personnalisés
  • Aucun frais d'agence
  • Prix promoteur
  • Programmes neufs partout en France

 

4 451 programmes neufs
en vente

48 637 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Vue carte Affiner
Retour
Retour en haut de page