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Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes : 753 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Auvergne-Rhône-Alpes, Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 753 programmes immobiliers neufs, à partir de 121 471 € et pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Ceci représente une offre totale de 6 793 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Notre sélection régionale de biens est vendue à prix promoteur, sans frais d’agence, et est éligible à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf, selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Bel'Horizon | Programme immobilier neuf Sain-Bel à deux pas de la gare

À seulement 25 kilomètres de Lyon, Sain-Bel séduit par son équilibre entre esprit villageois et excellente accessibilité. Ce programme s’implante à 500 mètres de la gare, offrant une connexion rapide vers la métropole lyonnaise et le métro D en une trentaine de minutes. Une adresse idéale pour les actifs souhaitant conjuguer mobilité et qualité de vie dans un environnement verdoyant.

La résidence s’intègre harmonieusement dans son cadre grâce à une architecture contemporaine aux touches traditionnelles, parfaitement adaptée au paysage environnant. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets : résidence principale ou investissement.

À l’intérieur, les logements dévoilent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, favorisant un aménagement fluide et confortable. Les volumes bien proportionnés offrent un véritable sentiment de bien-être au quotidien, tandis que la conception des espaces garantit fonctionnalité et sérénité.

Soucieuse du confort durable, la résidence respecte les normes environnementales RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique performante et des consommations énergétiques maîtrisées.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse selon les plans — idéal pour profiter des beaux jours. Un jardin commun vient compléter l’ensemble, offrant un lieu de détente et de convivialité pour les résidents.

Enfin, un parking sécurisé est prévu pour simplifier le stationnement au quotidien. Une belle opportunité pour s’installer à Sain-Bel dans un cadre privilégié.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs

LE CLOS FRANCOIS | Programme immobilier neuf Sathonay-Village à proximité de Lyon

Sathonay-Village séduit par son authentique esprit village, son patrimoine préservé et son environnement naturel apaisant, à seulement 11 kilomètres de Lyon. Cette commune prisée offre un cadre de vie recherché, combinant calme, verdure et proximité des commodités. Transports en commun, commerces, services et loisirs sont facilement accessibles pour un quotidien fluide et serein.

Ce programme immobilier neuf propose un ensemble résidentiel harmonieux composé d’appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que de maisons neuves 4 pièces, permettant à chacun de concrétiser son projet, en résidence principale comme en investissement. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leurs plans fonctionnels et une belle luminosité naturelle apportée par de larges ouvertures.

Les maisons neuves offrent un confort optimal avec suite parentale, buanderie, garage et terrain piscinable, idéal pour une vie familiale épanouie. Les appartements, quant à eux, disposent de rangements intégrés, d’une buanderie et peuvent être complétés par une pergola bioclimatique en option, pour un confort sur mesure.

Conformes aux normes environnementales en vigueur, ces logements garantissent une excellente performance énergétique. Chaque bien bénéficie d’un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un projet immobilier complet, au cœur d’un cadre naturel privilégié, aux portes de Lyon.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Résidence SOLINE | Programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin proche centre commercial et métro A

Située à Vaulx-en-Velin, aux portes de Lyon et de Villeurbanne, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et connecté. À quelques minutes à pied du métro A et du centre commercial Carré de Soie, vous profitez d’une accessibilité idéale pour vos déplacements quotidiens, tout en restant proche de toutes les commodités.

La résidence s’implante dans un quartier vivant, parfaitement desservi par le réseau TCL. Composée de plusieurs bâtiments à l’architecture contemporaine, elle s’organise autour d’un jardin commun arboré, véritable cœur de vie propice aux échanges et aux instants de détente entre voisins.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ont été pensés pour répondre à tous les projets : résidence principale ou investissement locatif. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements optimisés et une luminosité naturelle omniprésente dans les pièces de vie. Les chambres, bien dimensionnées et en retrait, offrent une atmosphère calme et reposante.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour le confort au quotidien. En prolongement du séjour, un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — vous permet de profiter pleinement des beaux jours.

La résidence, sécurisée, dispose également de places de stationnement privatives, pour une vie pratique et sereine.

LMNP Non Géré TVA Réduite LMP ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
En cours de travaux

LES TOITS MAJOLANS | Programme immobilier neuf Meyzieu au coeur du quartier des Plantées proche commodités

Au cœur de Meyzieu, ce programme s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Commune dynamique de la périphérie lyonnaise, Meyzieu séduit par son équilibre entre nature, services et accessibilité. Ici, tout se fait à pied : supermarché, écoles, collège et commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement.

Implantée dans le quartier prisé des Plantées, la résidence se compose de plusieurs bâtiments contemporains reliés par des chemins piétonniers et des allées traversant un jardin commun paysager. L’architecture élégante et sobre s’intègre parfaitement au tissu pavillonnaire environnant, créant une atmosphère harmonieuse et apaisante.

À l’intérieur, les appartements neufs du studio au 5 pièces offrent une grande liberté de choix, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les plans ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré : volumes généreux, circulation fluide et belle luminosité naturelle dans les pièces de vie comme dans les chambres.

Les prestations viennent renforcer le confort au quotidien : résidence sécurisée, salle de bain équipée, parquet stratifié et carrelage, système Vigik, digicode… Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou loggia — idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers*.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

TEMPORA | Programme immobilier neuf Apprieu à proche de Voiron à proximité centre et bus

Nichée au cœur des massifs alpins, Apprieu séduit par son cadre naturel préservé et son atmosphère de village conviviale. Située à seulement 10 kilomètres de Voiron et à proximité de Grenoble, cette commune offre un parfait équilibre entre calme, nature et accessibilité. Le centre du village concentre les commerces de proximité, le marché et les services essentiels, tandis que l’école primaire se rejoint facilement à pied, un vrai plus pour les familles.

C’est dans ce décor résidentiel, à deux pas du cœur de bourg, que s’implante cette résidence neuve à taille humaine. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans l’environnement. La réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Les logements dévoilent des intérieurs optimisés et fonctionnels, pensés pour offrir un confort durable. Les pièces de vie, agréables et bien agencées, facilitent l’aménagement au quotidien. Les prestations de qualité complètent l’ensemble : résidence sécurisée, salle de bain équipée, stationnement en sous-sol, gages de sérénité et de praticité.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter de la vue sur la nature environnante et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une adresse idéale pour vivre au vert tout en restant connecté.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

CIMEA | Programme immobilier neuf Bourgoin-Jallieu proche du centre et gare SNCF

À 25 minutes en train de Lyon-Part-Dieu, Bourgoin-Jallieu séduit par son équilibre entre nature et dynamisme local. Entourée d’espaces verdoyants, la commune cultive un esprit convivial, porté par son cœur de ville animé, ses équipements et ses infrastructures adaptées à tous les profils.

Cette résidence neuve s’implante dans un secteur calme et agréable, à 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF. Une adresse résidentielle idéale pour habiter comme pour investir, proposant des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces.

À l’intérieur, les logements offrent des plans bien pensés, avec de belles pièces de vie lumineuses et une partie nuit plus en retrait, propice au repos. Les surfaces généreuses s’ouvrent sur un extérieur privatif — loggia, terrasse ou rez-de-jardin — parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La résidence est sécurisée et propose des prestations de qualité pour un confort durable. Côté stationnement, vous bénéficiez de boxes en sous-sol ou de places dédiées, facilitant le quotidien.

Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement paisible et parfaitement connecté.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

LE LYS | Programme immobilier neuf Bourgoin-Jallieu à 10 min à pied de la gare proche centre

À seulement 25 minutes en train de Lyon, Bourgoin-Jallieu séduit par son équilibre entre nature et dynamisme urbain. La commune offre un cadre de vie agréable, entouré d’espaces verts, tout en disposant de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, services publics et établissements scolaires pour petits et grands.

Cette résidence neuve s’implante au cœur de la ville, à 10 minutes à pied de la gare, un atout majeur pour les actifs. Son architecture contemporaine se distingue par des façades claires et des jeux de volumes élégants. En rez-de-chaussée, des commerces viennent animer la rue et renforcer la praticité du quotidien.

À taille humaine, la résidence propose 21 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les logements dévoilent des volumes généreux, soigneusement orientés pour profiter d’une luminosité optimale. Les prestations de qualité complètent le confort : salle de bain équipée, placards, choix des sols et faïences.

Dans le prolongement du séjour, de beaux espaces extérieurs invitent à la convivialité dès l’arrivée des beaux jours. Balcons spacieux ou terrasses plein ciel pour les derniers étages offrent des moments privilégiés en extérieur, parfaits pour recevoir ou se détendre au soleil.

Une adresse idéale pour habiter ou investir, alliant centralité, accessibilité et qualité de vie à Bourgoin-Jallieu.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

LES ROCHES | Programme immobilier neuf Viuz-en-Sallaz à 30 min du Bassin Genevois

À seulement 30 minutes de Genève et à moins d’une heure d’Annecy, Viuz-en-Sallaz séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Ce village de Haute-Savoie offre un environnement naturel privilégié, entre paysages verdoyants et une multitude d’activités de plein air : randonnées, VTT, sports d’hiver… Un quotidien rythmé par la nature et le grand air.

La résidence s’inscrit dans ce cadre préservé et propose un environnement sécurisé, avec portes blindées, vidéophone et système de badge, garantissant sérénité et tranquillité à ses résidents.

Les appartements neufs du 2 au 5 pièces offrent des surfaces généreuses, pensées pour faciliter l’aménagement et répondre à tous les styles de vie. Les plans optimisés, les larges ouvertures et la luminosité naturelle abondante créent des espaces de vie chaleureux et agréables. L’esthétique soignée et les matériaux de qualité renforcent le confort et le standing des logements.

Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable et des consommations maîtrisées.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — balcon, jardin ou terrasse selon les configurations — idéal pour se détendre tout en profitant d’une vue dégagée sur les massifs environnants. Une adresse idéale pour habiter ou investir entre nature et dynamisme transfrontalier.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
En cours de travaux

Zéphyr | Programme immobilier neuf Lyon 02 secteur Confluence proche du tramway T1/ T2

Vous recherchez une adresse contemporaine au cœur de la Ville Lumière ? Ce projet s’implante dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, au sein du quartier emblématique de Confluence, reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie. Bordé par les quais du Rhône et de la Saône, le secteur offre un cadre naturel agréable tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, accessibles à pied. Les tramways T1 et T2, situés à moins de 300 mètres, assurent une excellente connexion vers l’ensemble de la métropole.

La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à l’identité urbaine de Confluence. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale.

À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux et leurs pièces de vie conviviales, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Les chambres, légèrement en retrait, offrent une atmosphère douce et propice au repos. Les prestations de qualité viennent compléter le confort : salle de bain équipée, résidence sécurisée, système Vigik, double ou triple vitrage.

En prolongement du salon, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse — idéal pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours.

La résidence sécurisée dispose également de stationnements en sous-sol, un atout rare et recherché dans ce secteur central de Lyon.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 1er Trimestre 2028
  • 31 logements neufs
En cours de travaux

PATIO D'AZIEU | Programme immobilier neuf Saint-Bonnet-de-Mure à proximité de la gare de St-Priest

Au cœur de l’Est lyonnais, Saint-Bonnet-de-Mure séduit par son esprit village, son environnement champêtre et sa qualité de vie recherchée. Cette commune authentique offre un cadre serein, tout en restant connectée aux pôles urbains. La résidence s’implante dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Les familles apprécieront l’accès à pied à la crèche et à l’école. À seulement 16 minutes en voiture, la gare TER de Saint-Priest permet de rejoindre rapidement le cœur de Lyon.

La résidence, à taille humaine, affiche une architecture contemporaine et élégante, en parfaite harmonie avec son environnement. Elle propose des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie.

Les logements bénéficient d’agencements optimisés et d’une belle luminosité, grâce aux grandes baies vitrées de la pièce de vie. La cuisine ouverte s’étend naturellement vers un salon cosy, prolongé par un extérieur privatif : balcon ou terrasse avec jardin selon les plans.

Côté prestations, tout est réuni pour un confort durable : RE 2020, parquet, choix des revêtements de sol et faïences, vidéophone, digicode, double vitrage, chaudière individuelle et salle de bain équipée.

Entre calme résidentiel, confort du neuf et emplacement privilégié, cette adresse est idéale pour devenir propriétaire à Saint-Bonnet-de-Mure.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

LES JADES | Programme immobilier neuf Ambérieu-en-Bugey à proximité de Lyon

À Ambérieu-en-Bugey, ce programme neuf offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Située à seulement 30 minutes de Lyon, la commune séduit par sa croissance continue et son cadre de vie agréable, parfaitement adapté aux familles comme aux actifs. La résidence bénéficie d’un environnement pratique et bien desservi. Commerces, établissements scolaires, transports et services du quotidien sont accessibles rapidement, facilitant l’organisation de la vie de tous les jours. Les appartements neufs se distinguent par leurs volumes lumineux et leurs agencements optimisés. Les pièces de vie spacieuses offrent un confort appréciable, propice à un aménagement simple et fonctionnel. Les prestations ont été pensées pour garantir bien-être et sérénité : isolation performante, sécurité, salle de bain équipée et finitions soignées accompagnent chaque logement. L’ensemble résidentiel s’intègre dans un cadre verdoyant, invitant au calme et à la détente. Certains appartements bénéficient également d’un espace extérieur, véritable atout pour profiter des beaux jours. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Ambérieu-en-Bugey, à proximité immédiate de Lyon.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs

Les Camarines | Programme immobilier neuf Annecy quartier verdoyant à 10 min de la gare

À Annecy, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au sein d’un quartier calme et verdoyant. Une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, crèches, établissements scolaires, équipements de loisirs, espaces verts et transports en commun. La résidence se compose de quatre bâtiments à taille humaine, créant une atmosphère pavillonnaire agréable. L’ensemble accueille 36 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux différents projets de vie, en résidence principale comme en investissement. Les logements se distinguent par leur grande modularité. Selon vos besoins, il est possible d’aménager un espace de télétravail, un cellier ou une buanderie, et même de personnaliser certains éléments de votre appartement. Les larges baies vitrées et les multi-orientations assurent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, parfois situé en attique. Au cœur de la résidence, un espace paysager commun favorise les échanges entre voisins, avec des zones végétalisées et un bac à compost. Pour plus de praticité, la résidence dispose de stationnements privatifs en sous-sol, de places visiteurs extérieures ainsi que d’un local à vélos. La gare SNCF d’Annecy est accessible en seulement 10 minutes.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

LE STUDEO | Programme immobilier neuf Bron résidence étudiante connectée au cœur de Lyon en 20 minutes

Située à seulement 6 kilomètres de Lyon, la ville de Bron accueille une résidence étudiante pensée pour conjuguer accessibilité, confort et sérénité. Grâce aux lignes de tramway à proximité immédiate, les résidents rejoignent la place Bellecour en environ 20 minutes, et le centre-ville lyonnais en seulement 15 minutes. Un atout majeur pour les étudiants en quête de mobilité et de praticité au quotidien. L’environnement se distingue par sa richesse fonctionnelle : commerces, transports en commun, pistes cyclables, établissements scolaires, écoles supérieures et facultés sont accessibles dans un rayon de moins de 3 kilomètres. Tout est réuni pour simplifier la vie étudiante. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette adresse représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine pérenne et générer des revenus locatifs optimisés en vue de la retraite (conditions et détails en agence). La résidence, entièrement sécurisée, propose un accès par digicode, un système de vidéosurveillance et la présence d’un intendant sur place, garantissant un cadre rassurant au quotidien. Les studios, parfaitement agencés, intègrent une kitchenette, une salle de bain, un coin nuit et un espace bureau, favorisant un mode de vie fonctionnel. Des espaces communs – laverie, salle de petit-déjeuner, coworking – encouragent les échanges, tandis qu’une terrasse partagée permet de profiter des beaux jours. Stationnements en sous-sol et locaux vélos sécurisés complètent les prestations.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs
Dernières opportunités

ICONE | Programme immobilier neuf Ambilly écoquartier Étoile aux portes de Genève

À la frontière suisse, au cœur de l’écoquartier Étoile à Ambilly, découvrez une adresse d’exception pensée pour un quotidien moderne, durable et connecté. Ici, ce sont 3 hectares d’espaces verts, une atmosphère animée et un cadre verdoyant qui rythment la vie des résidents. Les commodités essentielles et les transports performants (Léman Express, tramway, bus, voie verte dédiée aux mobilités douces) se trouvent à quelques pas seulement. À 20 minutes de Genève, cette résidence offre une localisation stratégique idéale pour les actifs transfrontaliers comme pour les familles. En pied d’immeuble, une diversité de commerces de proximité (restaurants, pharmacie, café, caviste…) facilite le quotidien. Sécurisée et dotée de vidéosurveillance, la résidence garantit une atmosphère sereine. Les 34 appartements neufs, du studio au 5 pièces, proposent des espaces de vie généreux et optimisés. Chaque logement bénéficie de rangements intégrés, de brise-soleil orientables pour maîtriser la luminosité naturelle, ainsi que d’une salle de bain équipée. Les prestations ont été sélectionnées pour conjuguer confort et fonctionnalité. Conformes à la RE 2020, les logements assurent une isolation thermique et phonique performante, renforcée par l’utilisation d’énergies plus vertes : panneaux photovoltaïques et réseau de chauffage urbain. Les résidents profitent également de jardins potagers et de composts partagés, favorisant convivialité et engagement écologique. Chaque logement dispose enfin d’une cave, d’une place de stationnement en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs
Nouveauté

NEW TIME | Programme immobilier neuf Vénissieux centre-ville à deux pas du tramway T4

À Vénissieux, à l’est de Lyon, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune dynamique et agréable à vivre. À moins de 30 minutes des grands pôles d’activité lyonnais, l’adresse profite d’une excellente desserte. Le tramway ligne T4, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre facilement La Part-Dieu en moins de 30 minutes, complété par plusieurs lignes de bus. Les commerces et services sont accessibles à proximité immédiate. La résidence prend place dans un environnement verdoyant, à proximité du parc de Parilly et du secteur naturel des Grandes Terres. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, associe différentes matières pour une intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Les logements proposés, du studio au 4 pièces, incluent également des appartements en duplex. Chaque intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, ainsi qu’une partie nuit propice à la détente. Les orientations traversantes ou bien exposées assurent une belle luminosité naturelle au quotidien. Les prestations contribuent au confort des résidents : parquet stratifié, système de chauffage et brasseur d’air pour le confort d’été. Les logements disposent tous d’un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prix indiqués en TVA réduite – conditions à voir auprès de nos conseillers. Prix indiqués hors stationnement.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 30 logements neufs
En cours de travaux

H TOWER | Programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape à 4 min à pied du bus C5 menant à Lyon

Aux portes de Lyon, Rillieux-la-Pape séduit par son équilibre entre patrimoine naturel et dynamisme économique. Cette résidence s’implante au cœur du nouveau centre-ville du Bottet, un quartier entièrement repensé dans un esprit familial et convivial. Entouré d’espaces végétalisés, le site bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Le bus C5, accessible en 4 minutes à pied, permet de rejoindre Lyon facilement. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, répartis dans deux bâtiments aux expositions bi-orientées, favorisant un apport optimal de lumière naturelle. Les intérieurs offrent des volumes spacieux et des agencements optimisés, pensés pour simplifier l’aménagement. Les prestations sont de qualité : parquet stratifié et carrelage selon les pièces, chauffage urbain et brasseur d’air assurant un confort appréciable en période estivale. Les logements s’ouvrent sur de belles loggias privatives, véritables extensions des séjours, idéales pour profiter de moments intimistes au grand air. Les aménagements extérieurs complètent harmonieusement l’ensemble : espaces paysagers accessibles à tous, grande terrasse en bois faisant office de placette commune, terrain de pétanque, jeux pour enfants et bacs de plantes aromatiques, favorisant la convivialité entre résidents. Prix indiqués en TVA réduite et hors stationnement – voir conditions auprès de nos conseillers.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 39 logements neufs

Les Terrasses Saint-Germain | Programme immobilier neuf Vénissieux près de la place Léon Sublet

Située au sud de Lyon, Vénissieux bénéficie d’une excellente connexion à la métropole. Proche des grands axes routiers et bien desservie par les transports en commun — bus, métro et tramway — la ville permet de rejoindre rapidement le centre lyonnais. L’environnement immédiat offre un large choix d’équipements culturels, d’infrastructures sportives et de commerces, contribuant à un quotidien pratique et dynamique, à deux pas de la Place Léon Sublet. La résidence, sécurisée par vigik et vidéophone, s’inscrit dans une adresse intime et paisible. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons neuves 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles. Les intérieurs offrent des volumes spacieux et lumineux, avec des agencements optimisés. Les prestations comprennent du parquet dans les chambres, un carrelage contemporain, une salle de bain équipée d’un meuble vasque, des volets roulants et une chaudière collective, garantissant confort et fonctionnalité. L’environnement extérieur est arboré, favorisant des moments de calme et de détente. Les logements bénéficient de jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours. Des parkings sécurisés en sous-sol complètent l’ensemble pour une praticité optimale au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

RESIDENCE ONAEE | Programme immobilier neuf Brison-Saint-Innocent à proximité du lac du Bourget

À Brison-Saint-Innocent, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement paisible et ressourçant, au cœur de la célèbre “Nice Savoyarde”. À proximité immédiate de la baie de Grésine et à 5 minutes à vélo du Lac du Bourget,, l’adresse offre un cadre de vie privilégié, entre nature, eau et montagne, tout en conservant un accès rapide aux commodités du quotidien. La résidence se compose de 30 logements modernes du 2 au 4 pièces, répartis au sein de deux bâtiments à taille humaine. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces généreux, des plans fonctionnels et des agencements optimisés facilitant l’aménagement. Les grandes baies vitrées laissent entrer une luminosité naturelle abondante, créant des intérieurs chaleureux et agréables à vivre en toute saison. Construite avec des matériaux modernes et durables, la résidence garantit un investissement pérenne, alliant qualité architecturale et performance dans le temps. Côté extérieur, les logements bénéficient de jardins privatifs, de terrasses ou de balcons, véritables prolongements des pièces de vie. Certains appartements offrent même une vue imprenable sur le Lac du Bourget, ajoutant une dimension exceptionnelle au quotidien. Une adresse idéale pour vivre au rythme de la nature, à Brison-Saint-Innocent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs

CORDOUAN | Programme immobilier neuf Chambéry résidence proche hyper-centre

Idéalement située à seulement 8 minutes à pied de l’hyper-centre de Chambéry, cette résidence propose un cadre de vie recherché, combinant proximité des commodités et environnement paisible. Nichée dans un quartier calme et arboré, elle permet de profiter pleinement de la ville tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable.

La résidence est sécurisée par badge et vidéophone, garantissant tranquillité et sérénité aux habitants. Elle accueille 31 logements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes de tous les styles de vie. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour optimiser chaque espace et offrir un confort durable.

Les appartements dévoilent de larges pièces de vie, bénéficiant d’orientations étudiées pour laisser entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette luminosité généreuse renforce l’impression d’espace et participe à créer une atmosphère chaleureuse.
Côté prestations, les logements disposent de volets roulants motorisés, de carrelage dans les pièces de vie et de parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bain sont équipées d’un meuble vasque et d’un sèche-serviette, pour un confort optimal au quotidien.

La résidence s’inscrit également dans une démarche durable grâce à un réseau de chauffage urbain et un système de récupération des eaux pluviales, favorisant des économies d’énergie et une gestion responsable des ressources.

Certains appartements bénéficient de terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter du soleil et admirer les vues dégagées sur les paysages environnants.

Une adresse idéale pour vivre ou investir à Chambéry dans un cadre privilégié.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 13 logements neufs
Dernières opportunités

CLAIRIERES | Programme immobilier neuf Genas à proximité de l’entrée de Lyon

Au cœur de l’Est lyonnais, Genas accueille cette résidence neuve idéalement située, à seulement 500 mètres du centre-ville. Commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que Lyon se rejoint en une quinzaine de minutes, offrant un équilibre recherché entre proximité urbaine et cadre apaisant. L’adresse s’inscrit dans un environnement naturel agréable, au sein d’un ensemble de bâtiments à taille humaine. L’architecture contemporaine mêle enduits clairs et matières naturelles, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. À l’intérieur, les logements bénéficient d’agencements intelligents, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les doubles orientations favorisent une belle luminosité naturelle et une circulation fluide de la lumière tout au long de l’année. Les prestations de qualité viennent compléter l’ensemble, pour un cadre de vie agréable et durable. Chaque appartement profite d’un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des jardins partagés viennent également enrichir le projet, invitant aux échanges et à la convivialité entre voisins. Une adresse sereine et bien connectée à Genas.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

UrbaNatura | Programme immobilier neuf Bron quartier de la Clairière à deux pas du tramway T2

Implantée à Bron, au cœur de la métropole lyonnaise et aux portes du Lyon 8ᵉ arrondissement, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement privilégié. Réputée pour ses nombreux espaces verts, Bron est souvent considérée comme le poumon vert de l’Est lyonnais. Le projet prend place dans le quartier de la Clairière, à proximité immédiate des lignes de tramway T2, offrant une connexion rapide vers Lyon et les pôles majeurs de la métropole. La résidence s’intègre dans un cadre agréable et animé, disposant de toutes les commodités du quotidien. Composée de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, elle s’ouvre sur un parc privé arboré, renforçant la sensation de calme et de bien-être. À taille humaine, l’ensemble propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, répondant à une grande diversité de projets de vie. Les intérieurs ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité. Les logements bénéficient de prestations de qualité, telles que salles de bain équipées, résidence sécurisée, chauffage urbain, parking, local vélos, caves et une conception conforme à la RE 2020. Chaque appartement profite d’un espace extérieur généreux — grand balcon, loggia ou vaste terrasse — prolongeant la pièce de vie. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et bien connecté.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

PROVIDENCE | Programme immobilier neuf Lyon 7e à deux pas du métro B et Jean Macé

Habiter ou investir à Lyon, c’est choisir une métropole vivante, culturelle et parfaitement connectée. Réputée pour son dynamisme économique, ses infrastructures scolaires, son réseau TCL performant et son art de vivre, la Ville Lumière séduit autant les actifs que les investisseurs. C’est dans le 7ᵉ arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro B et de la place Jean Macé, que s’implante cette résidence neuve. Parfaitement desservie, l’adresse permet d’accéder facilement aux commerces, services et équipements du quotidien. L’immeuble affiche une architecture contemporaine, avec des façades aux enduits clairs et des volumes extérieurs généreux, s’intégrant harmonieusement dans le tissu urbain environnant. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant un large choix de typologies adaptées à tous les modes de vie. Les logements se distinguent par des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces confortables. Les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité naturelle, tandis que certains appartements bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m, renforçant la sensation d’espace. Les prestations sont soignées : salle de bain équipée, double orientation pour certains logements, entrée sécurisée. La résidence est conçue dans le respect de la RE 2020 seuils 2025, garantissant performance énergétique et confort durable. Le véritable atout ? Un balcon filant prolonge le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en plein air, au cœur de Lyon 7ᵉ.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

CIME'O | Programme immobilier neuf Cluse résidence avec vues sur les montagnes

Située à Cluses, cette résidence neuve s’implante dans un quartier calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville. L’adresse séduit par son environnement paisible et ses vues dégagées sur les massifs alpins, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Les commerces, services et infrastructures du quotidien restent facilement accessibles, pour une organisation simple et confortable. L’architecture élégante de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. L’ensemble accueille 31 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Chaque logement dispose d’une place de stationnement privative, apportant une réelle praticité au quotidien. Les appartements offrent de beaux volumes et bénéficient d’expositions généreuses, favorisant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les plans ont été pensés pour optimiser les espaces et faciliter l’aménagement intérieur. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter de l’air pur et du panorama environnant. Certains appartements situés aux derniers étages disposent même de rooftops panoramiques, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques élevées grâce à une isolation renforcée et à l’utilisation de matériaux durables. Un projet alliant confort, sérénité et qualité de vie à Cluses.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

VILLA CRISTAL | Programme immobilier neuf Lyon 4e – Croix-Rousse à deux pas du parc de la Cerisaie

Située à Lyon, dans le très recherché 4ᵉ arrondissement, cette résidence neuve prend place au cœur du quartier de Croix-Rousse. Réputé pour son ambiance animée, ses commerces de proximité et ses espaces verts accessibles par les célèbres traboules, le secteur offre une qualité de vie unique. À seulement 5 minutes à pied du parc de la Cerisaie, et proche du métro C ainsi que de nombreuses lignes de bus, l’adresse conjugue praticité et douceur de vivre. La résidence sécurisée accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus comme de véritables maisons de ville en duplex. Les halls soignés et l’architecture élégante donnent le ton d’un projet de standing, pensé pour le confort au quotidien. Les logements proposent des espaces lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, avec des finitions de qualité : parquet contrecollé ou stratifié dans les séjours et chambres, carrelage en grès cérame dans les pièces humides, et salles de bains entièrement équipées. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Le dernier étage profite même d’un rooftop privatif. Un cœur d’îlot végétalisé favorise les échanges entre voisins, tandis qu’un parking souterrain sécurisé complète les prestations.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

Azur | Programme immobilier neuf Annecy-le-Vieux hameau résidentiel à proximité du lac

Implanté au cœur de Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes à vélo du lac d’Annecy. Conçu comme un véritable hameau, le projet s’intègre dans un environnement paysager soigné, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien. Un emplacement central, idéal pour conjuguer nature, praticité et douceur de vivre. Le projet se compose d’appartements neufs intimistes, répartis au sein de petites copropriétés, du 2 au 5 pièces. Certains logements en attique bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, mises en valeur par de larges ouvertures. Des lodges, du 3 au 5 pièces, viennent compléter l’offre : à mi-chemin entre l’appartement et la maison mitoyenne, ils offrent une alternative séduisante pour les amateurs d’indépendance. Les intérieurs séduisent par leurs prestations de qualité : double vitrage, volets roulants motorisés, salle de bains équipée et chaudière individuelle au gaz. Les pièces, spacieuses et lumineuses, ont été pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Le projet propose également des villas 5 pièces, conçues comme de véritables havres de paix. Sans vis-à-vis, elles disposent d’un garage communicant, de nombreux rangements, d’une suite parentale, d’une buanderie, de dressings et de grandes terrasses. Chaque typologie bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour profiter pleinement du cadre privilégié d’Annecy-le-Vieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Côté Forêt | Programme immobilier neuf Reignier-Esery à deux pas du collège et de la médiathèque

Implantée à Reignier-Esery, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre de vie recherché, entre nature préservée et dynamisme local. La commune séduit par son environnement montagnard, sa proximité avec les espaces boisés et ses équipements du quotidien, dont le collège et la médiathèque accessibles à proximité. Un équilibre idéal pour une vie familiale agréable au cœur de la Haute-Savoie. La résidence prend place dans un secteur intimiste, à quelques pas de la forêt surplombant les berges du Foron et à proximité immédiate des commodités. Elle se compose de quatre bâtiments à l’architecture contemporaine, rythmée par des jardins suspendus et des garde-corps en verre ou en béton. Tournée vers la nature, la réalisation s’inscrit dans une démarche responsable et respecte la réglementation environnementale RE 2020. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes optimisés et fonctionnels, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité naturelle, apportant chaleur et confort tout au long de l’année. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques, logement connecté, salle de bains équipée, prises USB, cave, porte palière 5 points et accès sécurisé par système Vigik. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur — jardin suspendu, balcon ou terrasse végétalisée — idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

L'Etoile | Programme immobilier neuf Annecy à proximité du Pont des Amours

Située au cœur d’Annecy, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable tout en conservant la tranquillité d’un quartier résidentiel. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du célèbre Pont des Amours, accessible en seulement 8 minutes à vélo, ainsi que les paysages exceptionnels qui font la renommée de la ville.

La résidence se distingue par une conception moderne et responsable, associant une ossature en bois au béton, pour un résultat à la fois esthétique et respectueux de l’environnement. Le projet respecte les normes environnementales en vigueur, garantissant une qualité thermique et acoustique optimale tout en limitant son impact écologique.

L’ensemble accueille 21 appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et élégance au quotidien. Les logements dévoilent des espaces de vie spacieux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent les intérieurs vers l’extérieur.
Ces ouvertures permettent également de profiter d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant un panorama exceptionnel depuis votre appartement.

À l’extérieur, la résidence propose des espaces verts aménagés, parfaits pour se détendre dans un environnement naturel. Les logements bénéficient également d’espaces privatifs, sous forme de balcons ou de terrasses.

Enfin, pour compléter les prestations, la résidence met à disposition une cave, un garage ainsi qu’un local à vélos au rez-de-chaussée.

 

  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Le Clos du Tilleul | Programme immobilier neuf Pusignan au centre-ville à deux pas des commerces

Située à Pusignan, cette résidence neuve s’implante au cœur d’une commune vivante et agréable, où se conjuguent harmonieusement charme villageois et dynamisme urbain. En plein centre-ville, l’adresse permet de profiter immédiatement des commerces, services et équipements du quotidien, accessibles à pied, pour une vie pratique et sereine. À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. La majorité des logements bénéficie d’une double, voire triple orientation, favorisant une luminosité naturelle généreuse et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les intérieurs offrent des volumes confortables et des agencements astucieux, pensés pour faciliter la circulation et le bien-être au quotidien. Les prestations viennent renforcer le standing de la résidence : accès sécurisé, porte palière 3 points, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus et garages fermés en sous-sol. Chaque détail a été étudié pour conjuguer confort, sécurité et fonctionnalité. Côté extérieur, chaque logement profite d’un espace privatif — terrasse, balcon ou jardin — idéal pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Pusignan, au cœur d’une commune attractive et bien desservie.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

L’OPPORTUN | Programme immobilier neuf Eybens aux portes de Grenoble

Implantée à Eybens, en lisière de la forêt et à proximité immédiate du centre, cette résidence neuve bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur des Alpes. Commune animée et vivante, Eybens offre un large choix de commerces, d’équipements et de services, tout en restant parfaitement connectée à Grenoble. Le tramway A est accessible en 11 minutes en voiture et permet de rejoindre facilement le centre-ville grenoblois ou la gare TER. Le projet propose une offre diversifiée composée d’appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que de maisons individuelles neuves de 5 pièces. Une configuration idéale pour s’installer en résidence principale ou réaliser un investissement locatif. L’architecture contemporaine, aux façades claires et aux jeux de matières et de volumes, s’intègre harmonieusement dans l’environnement verdoyant. Les intérieurs, qu’il s’agisse d’appartements ou de maisons, ont été pensés pour offrir confort et luminosité. Les séjours communiquent avec les cuisines dans des espaces ouverts et lumineux, tandis que les espaces nuit regroupent chambres et salle de bains équipée, créant une atmosphère douce et reposante. Les prestations soignées contribuent au bien-être quotidien. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des espaces extérieurs agréables. Les maisons disposent de terrasses prolongées par de grands jardins privatifs, idéals pour recevoir. Les appartements bénéficient de balcons ou de terrasses intimistes, véritables prolongements de l’espace de vie.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

Bellevue | Programme immobilier neuf Saint-Paul-en-Chablais cœur du village proche commerces

Située à Saint-Paul-en-Chablais, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre naturel remarquable, au cœur des montagnes de Haute-Savoie. À moins d’une heure de Genève et à seulement 11 minutes en voiture de Évian-les-Bains et du lac Léman, la commune offre un équilibre idéal entre nature, dynamisme transfrontalier et vie locale. Le centre-ville et le supermarché à proximité immédiate facilitent le quotidien dans une ambiance villageoise chaleureuse. Le projet associe bâtiments neufs et réhabilitation d’un ancien corps de ferme, l’ensemble relié par des cheminements piétonniers et des espaces paysagers soignés. La résidence propose un large choix d’appartements, du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Les logements offrent des volumes généreux et des plans optimisés, pensés pour le confort et la fonctionnalité. Les grandes baies vitrées favorisent une belle luminosité naturelle, tandis que les prestations répondent aux standards actuels : salles de bains équipées, conformité RE 2020, domotique, chaufferie collective à granulés bois, local à vélos et caves. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur — balcon en alcôve ou jardin privatif. Certains logements profitent même de vues dégagées sur les toits du village, le lac Léman ou les montagnes environnantes.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

L'INSTANT | Programme immobilier neuf Vénissieux proche de la Place Bellecour en métro D

À seulement quelques stations du cœur lyonnais, Vénissieux à 20 min de la Place Bellecour en métro D offre un cadre de vie dynamique et parfaitement connecté. Située sur la rive gauche du Rhône, la commune séduit par son centre-ville animé, ses commerces, ses équipements et son vaste réseau de transports (bus, métro, tramway). Une adresse idéale pour conjuguer mobilité et confort quotidien. La résidence accueille 58 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis dans un bâtiment à deux cages d’escalier. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. La majorité des logements sont traversants ou bi-orientés, favorisant une luminosité naturelle optimale et une atmosphère chaleureuse au quotidien. Au rez-de-chaussée, un espace intérieur commun invite aux échanges, prolongé par une terrasse partagée ouverte sur le cœur d’îlot paysager. Un véritable lieu de convivialité pour créer du lien entre voisins. Côté extérieur, chaque logement bénéficie d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse selon les plans. Des espaces privatifs parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, la résidence est dotée d’un parking sécurisé en sous-sol, garantissant sérénité et praticité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer aux portes de Lyon !

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 14 logements neufs

Maison Férédie | Programme immobilier neuf Claix réhabilitation d’une maison de maître au bord du Drac

Située à Claix, à seulement 12 kilomètres de Grenoble, cette réhabilitation prend place dans un environnement naturel privilégié, le long du Drac. La commune séduit par son esprit village dynamique et convivial, avec de nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires et équipements sportifs accessibles au quotidien. À 300 mètres du centre-bourg, une élégante maison de maître fait l’objet d’une réhabilitation complète pour accueillir 8 appartements, du studio au 4 pièces. Ce projet à taille humaine valorise le cachet de l’existant tout en intégrant des prestations pensées pour le confort moderne. Les logements offrent de beaux volumes et des pièces de vie chaleureuses, baignées de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures soigneusement conservées et mises en valeur. Le cadre extérieur constitue un véritable atout. Les résidents profitent d’un jardin classé à la française, agrémenté d’une fontaine et de son bassin décoratif, créant une atmosphère élégante et apaisante. Des espaces partagés ont également été aménagés, avec des jeux en bois et des carrés potagers, favorisant convivialité et qualité de vie au quotidien. Ce projet rare conjugue charme de l’ancien, environnement naturel et proximité immédiate de Grenoble, offrant une opportunité idéale pour investir ou habiter à Claix dans un cadre préservé.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes : 753 programmes neufs et 6 793 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 753 programmes immobiliers neufs en Auvergne-Rhône-Alpes, dont une offre de 6 793 logements neufs (maisons neuves et/ou appartements neufs) disponible à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 1 157 € à 3 272 € le m², pour un prix moyen de 2 131 € le m². Les prix des maisons varient de 1 029 € à 4 255 € le m², avec une moyenne de 2 444 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 15.19 % d'appartements et 84.81 % de maisons, avec 77.12 % de propriétaires et 20.23 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Auvergne-Rhône-Alpes ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Auvergne-Rhône-Alpes, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 556 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 30 192 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Auvergne-Rhône-Alpes : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 753 programmes disponibles en Auvergne-Rhône-Alpes, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes.

FAQ - Foire aux questions de l'immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Peut-on acheter dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans l'immobilier neuf, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à certaines aides locales. 

Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Les frais de notaire dans l'immobilier neuf s'élèvent entre 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Le prix au m², dans l'immobilier neuf, peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font souvent un choix compétitif sur le long terme. 

Chaque projet d'achat étant différent, il est toutefois important de se faire accompagner le long du processus, pour optimiser sa fiscalité et gagner en sérénité. Pour cela, n'hésitez pas et faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf !

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement sécurisé, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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