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Programme immobilier neuf Côté Saône - Neuville-sur-Saône accessible en train de la Part-Dieu en 11 min (69250) - Référence : 15988 Programme immobilier neuf Côté Saône - Neuville-sur-Saône accessible en train de la Part-Dieu en 11 min (69250) - Référence : 15988

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Côté Saône Neuville-sur-Saône accessible en train de la Part-Dieu en 11 min (69250)

Architecture
Prestations haut de gamme
Transports
Quartier Résidentiel
Terrasse Végétalisée
Sécurité
à partir de
Prix TTC 178 600 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2028
37 logements neufs
Du 2 pièces au 5 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme immobilier neuf Côté Saône à Neuville-sur-Saône accessible en train de la Part-Dieu en 11 min : Présentation

Laissez-vous séduire par cette résidence implantée dans la charmante commune de Neuville-sur-Saône, aux portes de Lyon. Située sur la rive gauche de la Saône, à proximité des Monts d’Or, la ville offre un cadre de vie harmonieux entre nature et dynamisme urbain. Bien desservie par ses lignes de bus et sa gare, elle permet de rejoindre le centre commercial de la Part-Dieu et sa gare TGV en 11 minutes de train, un véritable atout pour les actifs et les citadins en quête de mobilité. Neuville-sur-Saône a su préserver une ambiance conviviale, notamment au cœur de son centre-ville, où se concentrent de nombreux services et infrastructures du quotidien, renforçant son attractivité et sa qualité de vie. La réalisation prend place à quelques pas des quais de Saône, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 1 kilomètre du cœur de ville. Présentée sous la forme de grandes maisons aux façades aux teintes claires et aux jeux de volumes, elle s’intègre parfaitement dans son environnement. La résidence propose des appartements neufs de 2, 3, 4 ou 5 pièces, répondant à tous les projets de vie. Les intérieurs ont été pensés pour offrir de beaux espaces de vie, une lumière naturelle agréable, des chambres de belle taille et un panel de prestations de qualité telles que accès sécurisé, RE 2020, salle de bain équipée, double ou triple orientations. Le petit plus ? Des espaces extérieurs sous forme de loggia, grand balcon ou terrasse plein ciel, idéals pour partager des moments conviviaux.

Programme neuf Côté Saône : Prestations

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

10 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 44.2 m²
à partir de 178 600 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.107363 Étage 1er
Surface 42.1 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 178 600 €
Ref.107362 Étage 1er
Surface 42.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 199 500 €
Ref.112532 Étage
Surface 41.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 205 200 €
Ref.107314 Étage 1er
Surface 44.2 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 210 400 €
Ref.107313 Étage 1er
Surface 44.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 210 400 €
Ref.107318 Étage 2ème
Surface 44.2 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 213 000 €
Ref.107353 Étage RDC
Surface 41.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 220 400 €
Ref.107355 Étage RDC
Surface 42.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 222 100 €
Ref.107354 Étage RDC
Surface 42.8 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 233 800 €
Ref.107356 Étage RDC
Surface 40.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 242 900 €

10 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 61 m²
à partir de 239 400 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.107341 Étage 1er
Surface 59.4 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 239 400 €
Ref.107366 Étage 1er
Surface 59.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 263 600 €
Ref.107346 Étage 2ème
Surface 58.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 265 400 €
Ref.107342 Étage 1er
Surface 60.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 277 100 €
Ref.107347 Étage 2ème
Surface 60.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 279 700 €
Ref.107369 Étage 2ème
Surface 60.5 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 281 600 €
Ref.107357 Étage RDC
Surface 59.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 282 600 €
Ref.107350 Étage 3ème
Surface 60.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 284 300 €
Ref.107333 Étage 3ème
Surface 61 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 286 100 €
Ref.107358 Étage RDC
Surface 59.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 287 000 €

9 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 80.6 m²
à partir de 315 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.107340 Étage 1er
Surface 77.8 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 315 000 €
Ref.107345 Étage 2ème
Surface 77.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 344 800 €
Ref.107343 Étage 1er
Surface 76.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 362 800 €
Ref.107348 Étage 2ème
Surface 76.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 366 600 €
Ref.107523 Étage 2ème
Surface 77.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 367 600 €
Ref.107370 Étage 2ème
Surface 77 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 368 600 €
Ref.107334 Étage 3ème
Surface 76.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 380 900 €
Ref.107351 Étage 3ème
Surface 76.8 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 381 800 €
Ref.112528 Étage
Surface 80.6 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 382 000 €

8 appartements neufs T5 (5 pièces)

jusqu'à 99 m²
à partir de 426 700 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.107336 Étage RDC
Surface 95 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 426 700 €
Ref.107522 Étage RDC
Surface 94.9 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 445 500 €
Ref.107525 Étage RDC
Surface 93.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 445 500 €
Ref.107524 Étage RDC
Surface 90.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 452 100 €
Ref.107332 Étage 3ème
Surface 89.5 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 493 500 €
Ref.107372 Étage 3ème
Surface 99 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 496 400 €
Ref.107320 Étage 3ème
Surface 94.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 497 400 €
Ref.107349 Étage 3ème
Surface 95.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 497 400 €

Le quartier Zone Industrielle à Neuville-sur-Saône

Points d'intérêt du quartier "Zone Industrielle" autour du programme immobilier neuf Neuville-sur-Saône accessible en train de la Part-Dieu en 11 min (69250)

Transports :

  • Gares : Gare d'Albigny - Neuville à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Couzon-au-Mont-d'Or à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
  • Bus : Ligne 43 : Chemin Bressan à 68 m, soit 0 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied, Rey Loras à 986 m, soit 2 min en voiture ou à 470 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 - Ligne 4 : Université Lyon 1 à 14.7 km, soit 20 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 44 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : La Doua - Gaston Berger à 15.2 km, soit 20 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 47 min à pied, Ligne 1 : Insa - Einstein à 15.5 km, soit 20 min en voiture ou à 14.4 km, soit 2h 53 min à pied.
  • Métro : Ligne C : Cuire à 13.9 km, soit 17 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 33 min à pied, Ligne C : Hénon à 14.7 km, soit 18 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 40 min à pied, Ligne D : Gare de Vaise à 14.9 km, soit 19 min en voiture ou à 13 km, soit 2h 36 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A432 - Sortie A46 - les Echets à 12.7 km, soit 10 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied, A89 - Sortie A6 à 19.8 km, soit 15 min en voiture ou à 10 km, soit 1h 59 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Mini Thou à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Montessori au Mont d'Or à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Montessori au Mont d'Or à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Notre-Dame de Bellegarde à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Notre-Dame de Bellegarde à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée du Val-de-Saône à 10.5 km, soit 14 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Drive Genay à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Supérette : Vival Genay à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Boulangerie : Le Fournil de Genay à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier du Mont d'Or à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Principale à 865 m, soit 2 min en voiture ou à 819 m, soit 10 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Général de Gaulle à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Sport : Plateau Multisports de l'Echo à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Cinéma : Rex à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de l'Arc en Ciel à 10 km, soit 16 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
  • Musée : Musée Henri Malartre à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
  • Restaurant : Pizza'olio à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 204 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Neuville-sur-Saône à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Poste : La Poste Genay à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Curis-Au-Mont-D'or à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Neuville-sur-Saône (69250)

7807
habitants
70.8
d'actifs
43
ans d'âge moyen
77
appartements
69
professions médicales
11
établissements scolaires
2574
de revenu moyen net / foyer
43.3
de propriétaires
89
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Neuville-sur-Saône (69250) et ses environs

Programme immobilier neuf ePonyme Neuville-sur-Saône proche de Lyon en TER

Implantée sur la rive gauche de la Saône, Neuville-sur-Saône séduit par son attractivité et sa qualité de vie. Cette commune recherchée accueille une résidence parfaitement intégrée à son environnement, entourée de pistes cyclables et prochainement desservie par une ligne de bus directe vers Part-Dieu, sans correspondance. Une situation idéale pour un quotidien fluide, à seulement 27 minutes de Lyon en TER.

À 15 kilomètres de Lyon, à deux pas du cœur de ville, l’adresse profite du charme du centre historique, de ses rues pavées, de ses marchés, de ses terrasses animées et de ses espaces verts. Le tout dans une atmosphère calme et résidentielle, à l’architecture contemporaine et épurée, pensée pour le confort des familles.

La résidence, sécurisée par portier vidéo et système Vigik, accueille 15 appartements neufs du studio au 5 pièces. Les prestations de qualité, conformes à la RE 2020, garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Les logements disposent de parquet en chêne massif dans les chambres, d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et d’un chauffage individuel au gaz. Pour les 5 pièces, une pompe à chaleur avec plancher chauffant ou rafraîchissant vient renforcer le confort.

Une option de logement connecté permet de gérer à distance le chauffage et les occultations. Enfin, la majorité des logements bénéficie d’un extérieur privatif loggia, terrasse ou jardin – idéal pour savourer des instants de détente au grand air.

 

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf ESPRIT MONTS D OR Curis-au-Mont-d’Or réhabilitation proche de Lyon en TER

Laissez-vous séduire par Curis-au-Mont-d'Or, une commune pleine de charme située à seulement 15 kilomètres de Lyon. Entre espaces boisés, patrimoine historique, château médiéval, marché local et atmosphère de village, cette adresse propose un environnement privilégié pour investir dans un bien de caractère.

Ce programme en réhabilitation à neuf, pensé pour l’investissement, permet de profiter des avantages du déficit foncier. Grâce à sa situation à 12 minutes de Lyon en TER, il offre un équilibre recherché entre proximité métropolitaine et sérénité résidentielle.

Le projet prend place dans une maison de maître implantée au cœur d’un espace boisé et classé. Son architecture d’origine est mise en valeur par une réhabilitation soignée, destinée à préserver le cachet du lieu tout en l’adaptant aux attentes actuelles. La résidence sera sécurisée par visiophone ou intratone, pour renforcer le confort des futurs occupants.

À l’intérieur, 14 plateaux nus sont répartis sur 4 niveaux. Ces espaces offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer des appartements réhabilités à neuf, notamment des studios ou des 2 pièces. Les larges ouvertures apportent une lumière généreuse et permettent d’imaginer des intérieurs agréables, conviviaux et fonctionnels.

Les prestations prévues répondent aux besoins de la location : parquet contrecollé en chêne, cuisine semi-équipée, placards aménagés et salle de bain équipée. Les futurs logements bénéficieront également du respect des normes d’isolation phonique et de performance énergétique.

Certains biens situés en rez-de-chaussée disposeront d’un jardin privatif et d’une terrasse, véritables atouts pour séduire les locataires.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • Livraison immédiate

Programme immobilier neuf CHATEAU LA GUERRIÈRE Couzon-au-Mont-d’Or : appartements duplex et maisons triplex dans un domaine historique, à 15 min de Lyon

À Couzon-au-Mont-d’Or, dans les Monts-d’Or, ce programme immobilier allie patrimoine historique et modernité. Installé sur un domaine paysager, il propose des appartements neufs de 2 à 3 pièces duplex et des maisons neuves de 4 et 5 pièces triplex, à seulement 15 minutes de Lyon.

Les logements, marqués par un cachet architectural unique, offrent des pièces spacieuses et lumineuses, avec des isolations thermiques et phoniques performantes. Les volumes habitables, à la fois conviviaux et apaisants, s’adaptent à tous les modes de vie.

Éligible aux dispositifs fiscaux de Monument Historique et de Déficit Foncier, ce projet permet de bénéficier de déductions fiscales sur les travaux de rénovation, pour un investissement locatif attractif et durable.

Déficit Foncier Loi Monument Historique Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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