Résidence neuve OREADE Programme immobilier neuf La Roche-sur-Foron proche du massif des Bornes (74800)

Idéalement implantée à La Roche-sur-Foron, cette adresse neuve profite d’un emplacement stratégique face à la gare SNCF et au Léman Express, facilitant les déplacements quotidiens vers Annemasse et Genève. Cette situation privilégiée permet de conjuguer mobilité optimale et qualité de vie alpine, au cœur d’une ville à taille humaine, nichée entre plaines et reliefs de Haute-Savoie. À quelques pas, le centre-ville offre un large choix de commerces, de marchés locaux, d’établissements scolaires, de services de santé, de restaurants et d’équipements sportifs, pour un quotidien pratique et animé. La résidence accueille 32 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie. Les plans fonctionnels, les orientations soignées et la luminosité naturelle créent des intérieurs agréables, propices au confort et au bien-être. Les prestations de qualité répondent aux standards actuels en matière de performance énergétique, pour un habitat durable et économe. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Les derniers étages dévoilent de grandes terrasses offrant des vues dégagées sur les montagnes, véritables invitations à la détente dans un cadre naturel d’exception. Pour compléter l’ensemble, un parking privatif et un cellier accompagnent chaque appartement, apportant un confort appréciable et une organisation facilitée au quotidien.

À La Roche-sur-Foron, installez-vous dans une résidence qui conjugue mobilité, nature et confort contemporain. À seulement 2 min de la gare, l’adresse permet de simplifier les trajets tout en profitant d’une situation stratégique à proximité du Bassin Genevois.

Ville de caractère, La Roche-sur-Foron offre un cadre de vie apprécié pour son patrimoine médiéval, son dynamisme et son environnement naturel. Entre montagnes, espaces verts et événements locaux, le quotidien prend une dimension à la fois pratique et agréable. Les commerces, services et lieux de vie sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de cette adresse.

Les appartements neufs du 2 au 5 pièces proposent des espaces pensés pour s’adapter à différents projets de vie. Les plans favorisent une organisation fluide, avec des pièces lumineuses et bien distribuées. Les larges ouvertures et les orientations travaillées permettent de profiter d’une belle clarté naturelle et de vues agréables sur les alentours.

Les 4 pièces en attique bénéficient de surfaces généreuses et de perspectives dégagées, pour un cadre plus privilégié. À l’intérieur, les prestations sont soignées : carrelage dans les pièces de vie, sols stratifiés dans les chambres, salles de bains équipées, volets roulants électriques et isolation performante conforme à la RE 2020. Le chauffage mixte pompe à chaleur et chaudière collective apporte une solution confortable et adaptée.

La sécurité est assurée par vidéophone, badge et portes palières renforcées. Les logements disposent d’un balcon, terrasse ou jardin, tandis qu’un vaste jardin central paysager, des toitures végétalisées, des cheminements piétons et des garages sécurisés complètent l’ensemble.

Entre Annecy et Genève, La Roche-sur-Foron offre un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme, nature et esprit convivial. Cette commune de Haute-Savoie attire par son environnement préservé, ses commodités et sa connexion rapide aux grands pôles voisins, avec Genève accessible en environ 30 minutes en train.

Depuis la résidence, le quotidien se veut simple et fluide. Le centre-ville, les écoles, les commerces, les transports, les services de santé et les équipements de proximité se rejoignent facilement. La présence de la gare L2 et L3 à 3 minutes représente un vrai avantage pour circuler sans contrainte vers les villes alentours.

Dans un cadre verdoyant, le projet dévoile deux bâtiments de 3 étages avec combles, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager. Cette conception apporte une atmosphère calme et végétale, tout en conservant une dimension résidentielle agréable.

Les logements se déclinent du studio au 4 pièces, afin de répondre aux besoins des étudiants, couples, familles ou investisseurs. À l’intérieur, les agencements privilégient la fonctionnalité et le confort. Les pièces de vie profitent de beaux volumes, tandis que la partie nuit invite à une ambiance plus reposante.

Chaque appartement bénéficie de prestations neuves et soignées : salle de bain équipée, parquet stratifié ou carrelage, WC suspendus, placards aménagés, volets roulants PVC motorisés, vidéophone et respect de la RE 2020 seuil 2025.

En prolongement, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif permet de savourer les beaux jours. La résidence sécurisée dispose enfin d’un parking en sous-sol.

À La Roche-sur-Foron, découvrez une résidence neuve idéalement située pour conjuguer douceur de vivre, charme historique et connexion rapide au bassin genevois. Nichée au cœur de la Haute-Savoie, entre les massifs alpins et le Lac Léman, la commune offre un cadre de vie recherché, entre nature, dynamisme local et authenticité.

Son centre-ville médiéval séduit immédiatement avec ses ruelles pavées, son patrimoine et la place de la Grenette, véritable lieu de vie au cœur de la commune. Les habitants bénéficient également de tous les services utiles au quotidien, ainsi que d’un large choix d’établissements scolaires pour accompagner les familles.

Côté mobilité, l’adresse profite d’un emplacement pratique : la gare se rejoint en seulement 5 minutes à vélo, permettant d’emprunter facilement les lignes du Léman Express et de rejoindre les villes voisines ou le bassin genevois.

La résidence s’installe dans un quartier pavillonnaire paisible, à seulement 10 minutes à pied du cœur historique. À taille humaine, elle affiche une architecture contemporaine, sobre et élégante, pensée pour s’inscrire dans la continuité de son environnement résidentiel.

Les 52 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs bien agencés et agréables à vivre. Les pièces de vie sont pensées pour favoriser la luminosité naturelle, avec certains logements traversants. Plus en retrait, l’espace nuit crée une atmosphère douce et reposante.

Les prestations renforcent le confort quotidien : salle de bain, carrelage, digicode, interphone et porte palière 3 points A2P. Chaque logement se prolonge par un balcon lumineux ou un jardin privatif arboré, complété par un parking sécurisé en sous-sol.