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Dispositif Jeanbrun : tous nos programmes Jeanbrun en France

Retrouvez 3 903 programmes immobiliers sous le dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Investissement Programme Jeanbrun Les Loges de Clairefontaine Benerville-sur-Mer à proximité de la plage

Aux portes de Deauville, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement rare, entre mer et nature. À Benerville-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et à 2 heures de Paris, profitez d’un cadre de vie recherché, typique de la côte Fleurie, où le calme se mêle à l’air marin.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse, apportée par de larges ouvertures sur l’extérieur. Le confort est au cœur du projet, avec des logements conformes aux exigences de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin, véritable prolongement de la pièce de vie. L’idéal pour savourer des instants de détente en plein air, au rythme des saisons et de la douceur normande.

Pour compléter ce cadre privilégié, la résidence met à disposition une place de parking privative par logement, facilitant le quotidien.

Une adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier à Benerville-sur-Mer, à deux pas de l’océan.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Carrousel Saint-Renan proche du lac de Ty Colo

À seulement quelques kilomètres de Brest et du littoral atlantique, Saint-Renan séduit par son authenticité bretonne et son cadre de vie recherché. Cette commune dynamique offre un équilibre idéal entre nature préservée et vitalité locale, notamment grâce à ses nombreux espaces verts et au lac de Ty Colo, véritable lieu de détente apprécié des habitants. Commerces, marché hebdomadaire, établissements scolaires et services du quotidien sont facilement accessibles, pour une vie pratique et agréable.

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette résidence neuve se situe à moins d’un kilomètre du lac et à proximité immédiate du cœur de ville. À taille humaine, elle s’organise autour de deux bâtiments élégants, à l’architecture contemporaine et aux matériaux de qualité. L’ensemble accueille 36 appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie.

Les intérieurs ont été conçus avec soin afin d’optimiser chaque espace. Les volumes sont lumineux, fonctionnels et favorisent une circulation fluide entre les pièces. Les séjours offrent une atmosphère conviviale tandis que les espaces nuit invitent au repos et à la sérénité. Les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée.

Les logements bénéficient de prestations de qualité : volets roulants motorisés, ascenseur, salle de bain équipée, stationnements privatifs, garages, caves et locaux à vélos. Chaque appartement se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 13 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Le Galisea Crolles aux portes Chambéry

Située à seulement 20 minutes de Grenoble et 30 minutes de Chambéry, cette réalisation immobilière à Crolles propose un cadre de vie harmonieux, entre nature préservée, services de proximité et bassin économique dynamique. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : arrêts de bus accessibles, commerces du centre-ville, sentiers de randonnée et grandes entreprises locales se trouvent à quelques pas. Un environnement idéal pour conjuguer vie active et bien-être.

Implantée sur un vaste espace végétalisé, la résidence se compose de quatre bâtiments à l’architecture élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Les pièces de vie lumineuses offrent des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse, propice aux moments partagés.

Conformes à la norme environnementale RE 2020, les logements assurent une excellente performance thermique et un confort optimal en toute saison. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant une vue dégagée et de véritables espaces de détente au grand air.

La résidence se distingue également par ses garages boxés, ses locaux vélos privatifs, une aire de compostage et la présence de commerces en rez-de-chaussée, pour une praticité renforcée au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 21 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun 12 AUGUSTE GAL Nice quartier Port Lympia à deux pas du tramway 1

Implanté à Nice quartier Port Lympia à 5 min à pied du tramway 1, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre mer Méditerranée et collines niçoises. Vous profitez d’un cadre de vie unique mêlant richesse culturelle, douceur du climat et dynamisme urbain. Commerces, musées, marchés typiques et réseau de tramway sont accessibles à pied pour un quotidien facilité. Nichée au cœur de ce quartier rare et recherché, la résidence accueille seulement 12 appartements neufs du 2 au 4 pièces, garantissant intimité et sérénité. Les volumes généreux offrent de belles doubles, voire triples expositions, assurant une luminosité naturelle optimale. Les cuisines ouvertes sur les séjours favorisent convivialité et modernité. Les 4 pièces disposent même, pour certains, d’une suite parentale avec salle d’eau privée. Les prestations répondent aux exigences actuelles : climatisation réversible, placards aménagés, salle de bain équipée, volets roulants motorisés, domotique… Chaque détail a été pensé pour votre confort. Les larges baies vitrées s’ouvrent sur des balcons ou loggias, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence comprend également un local à vélos et poussettes ainsi qu’un parking sécurisé.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Terrasses de Chantegrillet Sainte-Foy-lès-Lyon à proximité du Vallon des Sources

Ce programme immobilier neuf se niche dans l’Ouest Lyonnais, au cœur de la charmante commune de Sainte-Foy-lès-Lyon. Ici, adoptez un cadre de vie préservé, entre nature verdoyante et douceur résidentielle. La résidence se situe à seulement 10 minutes à pied des sentiers de randonnée, tout en restant proche du centre historique.

Implantée au sein d’un quartier résidentiel calme et apaisé, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Son architecture élégante met à l’honneur des matériaux nobles et pérennes, tels que la pierre et le bois, renforçant son caractère authentique. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Grâce au respect des normes environnementales en vigueur, les logements garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. La majorité de ces extérieurs profite de vues dégagées, idéales pour savourer des instants de détente au quotidien.

Pour compléter cet environnement privilégié, la résidence dispose d’un jardin intérieur, intégrant une placette conviviale ainsi qu’un espace arboré avec potager, propice aux échanges et à la sérénité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L'EVEIL - OSTARA P2 Annecy-le-Vieux au milieu d’un parc paysager

Implanté dans le décor enchanteur d’Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie d’exception, au sein d’un parc paysager qui sublime le charme naturel et raffiné du quartier.

Cette résidence arbore une architecture contemporaine et offre une situation calme, en bordure de la voie cyclable du parc. Le projet se répartit en deux bâtiments de 6 étages et accueille des 

Vous apprécierez les prestations de qualité : pièces de vie volumineuses, salle de bain équipée, fenêtres en bois, brise-soleil orientables motorisés, parquet contrecollé, isolation thermique conforme à la RE 2020 et réseau de chaleur urbain. Pour ne rien gâcher, les logements sont traversants ou double orientés, favorisant une luminosité naturelle optimale.

Tous les logements sont dotés d’un grand balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de sérénité au cœur de la nature.

Les logements se complètent par un garage privatif en sous-sol ainsi que des locaux à vélos sécurisés.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun L'ENVOL Saint-Cyr-l'École proche du tram T13

Ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie unique, entre nature et confort. Direction Saint-Cyr-l’Ecole, à seulement 5 minutes à pied du tram T13 en connexion avec le RER C et les lignes N et U. Vous rejoignez La Défense en 30 minutes, tout en profitant d’un quotidien fluide avec les commerces, écoles et restaurants accessibles à pied.

La résidence accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour offrir des prestations de qualité et des volumes généreux, faciles à aménager. Les doubles orientations ou expositions traversantes assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un confort optimal en toute saison.

Le petit plus ? La résidence se complète d’un espace de coworking, idéal pour le télétravail ou les échanges entre résidents.
À l’extérieur, le projet s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, de jardins partagés et de véritables espaces de convivialité, favorisant les rencontres et la qualité de vie.

Tous les logements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin privatif, offrant à chacun un espace extérieur propice à la détente et à la sérénité.

Enfin, la résidence dispose de locaux à vélos sécurisés et de parkings privatifs en sous-sol, pour un quotidien pratique et organisé.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun HILL - Prix maîtrisés Lyon 2ème au coeur du quartier de Confluence

Dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, au sein du quartier innovant de Confluence, ce programme immobilier neuf a été pensé pour conjuguer confort urbain et bien-être. Le projet intègre 62 arbres plantés et des îlots de fraîcheur, tout en offrant un accès direct aux commerces, écoles et transports.

Cette résidence dévoile 11 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements proposent des prestations contemporaines, avec des espaces lumineux, des caves pour certains lots, et des normes environnementales respectant la RE 2020. Vous profiterez ainsi de volumes généreux, assurant une isolation thermique et phonique optimale.

Tous les logements sont ouverts sur une loggia privative, véritable prolongement de la pièce de vie. Certains bénéficient d’une vue imprenable sur Lyon, idéale pour des moments de détente en toute sérénité, au cœur d’un environnement urbain apaisé.

Un projet rare, conciliant qualité de vie, engagement environnemental et emplacement stratégique au cœur de Lyon.

Programme éligible aux prix maîtrisés, Plus d’infos en contactant nos conseillers.

 

PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun CARRE VICTOR Saint-Mandé proche du métro ligne 1

Vous rêvez d’un cadre de vie résidentiel, paisible et recherché, tout en restant aux portes de Paris ? Cette adresse située à Saint-Mandé répond parfaitement à vos attentes. À proximité immédiate de la capitale et du Bois de Vincennes, cette commune prisée séduit par son atmosphère confidentielle et son environnement préservé. Idéalement desservie par les transports en commun, notamment le métro ligne 1, la résidence permet de rejoindre rapidement les grands pôles parisiens tout en profitant d’un quotidien serein.

La réalisation se distingue par une architecture contemporaine élégante, aux façades dynamiques sublimées par des matériaux nobles. Elle accueille 26 appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets immobiliers.

À l’intérieur, les volumes généreux et la double orientation de nombreux logements offrent une luminosité naturelle optimale. Les prestations renforcent le confort : salle de bain équipée, isolation thermique et phonique optimale, placards aménagés, pompe à chaleur, volets roulants électriques… Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour un bien-être durable.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de grande terrasse en attique, véritable havre de tranquillité en ville.

Pour parfaire l’ensemble, la résidence dispose d’un parking sécurisé en sous-sol. Une opportunité rare à Saint-Mandé à ne surtout pas manquer.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun PRESTIGE Bondues à proximité immédiate de Lille

Implantée à Bondues, l’une des communes les plus recherchées de la métropole lilloise, cette réalisation immobilière s’inscrit dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Lille et de la Belgique. L’adresse séduit par sa praticité : commerces de bouche, équipements sportifs, établissements scolaires, restaurants et espaces culturels sont accessibles à pied. Un quotidien facilité, dans un cadre à la fois vivant et résidentiel.

La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, associant lignes épurées et matériaux nobles. Composée de deux bâtiments intimistes, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné, offrant une atmosphère calme et verdoyante.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dévoilent des volumes généreux et lumineux. Chaque intérieur a été conçu pour répondre aux exigences de confort moderne : parquet contrecollé, larges baies vitrées, salles de bain équipées, volets roulants motorisés et caves privatives viennent enrichir les prestations. L’agencement fluide des espaces favorise une qualité de vie optimale au quotidien.

Les logements se prolongent par de balcons et terrasses spacieux, véritables extensions de la pièce de vie, idéales pour profiter de l’extérieur.
Enfin, la résidence propose des stationnements avec pré-équipement pour bornes électriques, répondant aux nouveaux usages de mobilité. Une opportunité rare à Bondues.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun 167 Aragon Villejuif au centre de la ZAC Aragon

À seulement quelques kilomètres du cœur de Paris, Villejuif s’impose comme une commune en pleine transformation, portée par de vastes projets urbains et une excellente accessibilité. Ce programme immobilier neuf s’implante au sein de la ZAC Aragon, un quartier dynamique pensé pour conjuguer modernité, qualité de vie et proximité avec la capitale. Commerces de proximité, équipements publics et espaces verts structurent ce nouvel environnement urbain attractif.

La résidence bénéficie d’une situation stratégique, à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant les déplacements vers les pôles majeurs de la métropole. Un véritable atout pour les actifs comme pour les familles souhaitant allier mobilité et confort résidentiel.

Au cœur de la ZAC Aragon, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux, des larges ouvertures favorisant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, ainsi que des prestations de standing. Chaque logement dispose notamment d’une salle de bain équipée et d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant un bien-être durable.

Les appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse, ouverts sur un cœur d’îlot paysager agrémenté d’une place arborée, offrant un véritable espace de respiration au sein du projet.

Enfin, la résidence intègre un parking, apportant une praticité essentielle au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor de Villejuif.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LES JARDINS DU PELVOUX Orly à deux pas du Vieil Orly

Au sud de Paris, Orly s’impose comme une commune dynamique du Val-de-Marne, portée par son attractivité économique et la proximité immédiate de l’aéroport de Paris-Orly. C’est au cœur de cette ville en plein renouveau que s’implante cette résidence neuve, dans une ZAC en forte expansion, pensée pour faciliter le quotidien.

À seulement quelques minutes à pied des commerces, du supermarché, des établissements scolaires et culturels, l’adresse bénéficie également d’une excellente accessibilité. En 6 minutes à vélo, vous rejoignez la gare du RER C ainsi que le métro 14, reliant rapidement Paris et les grands pôles d’activité franciliens.

Nichée dans une rue calme, la résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. Intimiste, elle se compose de deux bâtiments de faible hauteur, allant de deux à quatre étages, organisés autour d’un jardin central paysager. Chaque palier accueille peu de logements, du studio au 5 pièces, pour préserver tranquillité et confort.

Les appartements offrent des agencements optimisés, adaptés à tous les styles de vie. Les pièces de vie lumineuses profitent de belles ouvertures, tandis que les espaces nuit garantissent calme et intimité. Bi-orientations, belles hauteurs sous plafond, salle de bain équipée et résidence sécurisée participent à une qualité de vie durable.

Côté extérieur, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent les logements, idéals pour profiter des beaux jours. Entre emplacement stratégique, confort moderne et cadre apaisé, cette adresse à Orly coche toutes les cases pour concrétiser votre projet immobilier.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 43 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Terra Alta Auzeville-Tolosane avec vues ouvertes sur les coteaux

À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane dévoile un cadre de vie verdoyant et apaisant, idéal pour concilier nature et praticité. Cette adresse recherchée séduit par son atmosphère paisible tout en restant proche des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures indispensables au quotidien. Un équilibre parfait pour s’installer sereinement.

La résidence prend place dans un environnement privilégié et se distingue par une architecture élégante et intimiste, parfaitement intégrée à son décor naturel. Elle accueille des appartements aux lignes contemporaines, déclinés du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’agencements soignés, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall soigné mène vers des intérieurs spacieux et lumineux, conçus pour favoriser le bien-être. Les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle, tandis que les cuisines ouvertes renforcent l’esprit convivial des pièces de vie. Chaque détail a été étudié pour créer des espaces chaleureux, agréables à vivre en toute saison.

En prolongement naturel des séjours, chaque appartement dispose d’une loggia offrant de belles vues dégagées sur l’environnement. Un véritable atout pour profiter du calme ambiant et admirer les coteaux environnants.
Une opportunité rare dans un cadre aussi privilégié, à découvrir sans attendre.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun OPALYA Clamart proche du tramway T6

Offrez-vous un quotidien pratique et confortable à Clamart, grâce à cette résidence neuve idéalement située. Ici, tout est pensé pour simplifier la vie de ses résidents : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, sans oublier les espaces verts, sont accessibles en quelques minutes. À moins de 200 mètres de l’arrêt du tramway T6, la résidence bénéficie d’une excellente desserte pour faciliter vos déplacements au quotidien. Un cadre de vie équilibré vous attend !

La réalisation propose un large choix de logements neufs, du studio au 5 pièces duplex, afin de répondre à tous les projets de vie. Son architecture Art Déco, associée à des matériaux nobles, lui confère une identité élégante et intemporelle. À l’intérieur, les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort optimal : volumes généreux, luminosité naturelle abondante et isolation performante pour un bien-être durable.

Les espaces extérieurs prolongent agréablement les logements. Balcons, jardins privatifs et quelques terrasses plein ciel en attique offrent de véritables respirations, idéales pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de places de stationnement pour la majorité des appartements, un atout précieux dans ce secteur recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder à Clamart !

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun ART'MAGNIAC Bordeaux à deux pas du tramway

Implanté au cœur d’un nouveau quartier connecté, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement central à Bordeaux, permettant de profiter d’un quotidien pratique et dynamique. À seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de tramway, cette adresse facilite tous vos déplacements et vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, mais également des surfaces de bureaux, participant à la vitalité du quartier. Répartis sur deux bâtiments, les logements s’organisent autour d’un jardin intérieur verdoyant, véritable espace de respiration au cœur de la résidence.

Les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux et des agencements fonctionnels. Les orientations traversantes de nombreux logements favorisent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, tout en permettant une aération efficace des pièces.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort quotidien. Chaque logement dispose notamment d’une salle de bain équipée, complétée par un large choix d’équipements et de finitions de qualité.

Afin de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur, les appartements bénéficient de belles loggias, véritables pièces supplémentaires idéales pour se détendre, partager un repas ou profiter de l’air frais.

Entre emplacement central, accès rapide au tramway et confort des logements, cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à Bordeaux dans un environnement urbain dynamique et agréable.

 

PTZ TVA Réduite RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Villa Marius Puteaux à deux pas du quartier d’affaires de La Défense

Adoptez une adresse privilégiée aux portes de Paris, au cœur d’une commune très recherchée des Hauts-de-Seine. Puteaux offre une qualité de vie rare, à proximité immédiate de La Défense, tout en conservant une ambiance résidentielle agréable. Grâce à la proximité des transports en commun (tram T2, Transilien U et L, métro ligne 1, bus), des commerces et des établissements scolaires, ce programme immobilier neuf garantit un quotidien fluide et pratique.

La résidence, intimiste, accueille 18 appartements neufs, du studio au 5 pièces, ainsi que deux maisons individuelles. Son architecture de style Art Déco, sublimée par une façade en pierre, lui confère un cachet élégant et intemporel. Les intérieurs soigneusement agencés dévoilent de beaux volumes, des prestations haut-de-gamme et une luminosité naturelle généreuse, présente tout au long de la journée.

Côté extérieur, les logements se prolongent par de jardins privatifs pour les maisons, ainsi que par des jardins en rez-de-chaussée, balcons, loggias ou terrasses plein ciel pour les appartements. Des espaces parfaits pour savourer des moments de détente ensoleillés avec vos proches.

Enfin, la résidence dispose d’un parking en sous-sol pour la majorité des logements, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos du Château Saverne à quelques minutes à pied des commodités

Ce programme immobilier neuf se niche au cœur de l’Alsace, dans la charmante ville de Saverne. Cette commune à taille humaine séduit par son cadre de vie agréable, ses ruelles pittoresques, son château des Rohan emblématique et ses commodités accessibles à pied, idéales pour un quotidien pratique et serein.

La résidence affiche une architecture moderne d’inspiration régionale et s’élève sur 3 étages, garantissant calme et sécurité aux résidents. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, elle respecte les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, assurant une isolation thermique et phonique optimale et un confort durable en toute saison.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, proposent des volumes lumineux et fonctionnels, parfois dotés de doubles expositions. Les larges baies vitrées avec volets roulants laissent entrer une lumière naturelle généreuse. Certains logements disposent d’intérieurs évolutifs, parfaits pour créer un bureau, un espace de télétravail ou une pièce de loisirs. Les 4 pièces se distinguent par une suite parentale, tandis que les cuisines ouvertes sur le séjour favorisent la convivialité.

À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les logements et offrent des vues dégagées sur les Vosges. Enfin, la résidence propose un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, pour un quotidien facilité.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Terrasses du Golfe Arradon à quelques minutes des plages du golfe du Morbihan

Entre mer et campagne, cette adresse d’exception s’installe au cœur du golfe du Morbihan, dans un environnement aussi paisible que recherché. Direction Arradon pour découvrir un programme immobilier neuf offrant un art de vivre unique, rythmé par les baignades, les balades sur les sentiers côtiers et les activités nautiques. À seulement 6 minutes à vélo des plages, cette commune dynamique conjugue nature préservée et proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien.

La résidence affiche une architecture contemporaine, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son cadre naturel. Élevée sur deux étages, elle accueille des logements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie. L’atmosphère balnéaire s’invite dans chaque détail pour créer un quotidien doux et apaisant.

À l’intérieur, les prestations sont soigneusement sélectionnées pour garantir un confort optimal. Les volumes sont optimisés et généreux, favorisant une circulation fluide. Les doubles ou triples orientations offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique optimale, complétée par une salle de bain équipée et des finitions de qualité.

Le petit plus ? Les logements se prolongent d’espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin. En cœur de résidence, des espaces verts communs viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour la détente et la convivialité. Enfin, un local à vélos permet de stationner vos mobilités douces en toute tranquillité.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L'ASTROLABE Cormeilles-en-Parisis à proximité du Transilien J et RER A

Cap sur Cormeilles-en-Parisis pour découvrir une adresse rare, nichée au cœur d’une marina paysagère, aux portes de Paris. En lisière du quartier Seine Parisii, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas seulement des bords de Seine. Entre promenades au fil de l’eau et panoramas verdoyants, le quotidien s’annonce paisible et ressourçant.

La situation est idéale pour conjuguer sérénité et mobilité. Les résidents profitent de la proximité immédiate du Transilien ligne J, du RER A et de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activités environnants. Un emplacement stratégique, parfait pour les actifs comme pour les familles.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les projets de vie. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements fonctionnels et leur confort optimal. La luminosité naturelle, omniprésente, sublime chaque espace et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Conforme aux normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, la réalisation garantit une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable.

Les larges ouvertures offrent de superbes vues sur la marina, son port animé et les espaces verts environnants. En prolongement, jardins privatifs et terrasses invitent à profiter pleinement du grand air, dans un décor d’exception.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Koya Courbevoie à quelques minutes de La Défense

À quelques minutes à pied du premier quartier d’affaires européen, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Courbevoie. Parfaitement desservie par les transports en commun — RER A et E, métro ligne 1, Transilien et future ligne 15 — cette adresse facilite tous les déplacements du quotidien. Les commerces, les établissements scolaires et les services essentiels sont accessibles rapidement, faisant de cette résidence un lieu de vie recherché par les jeunes actifs comme par les familles.

Implantée dans un environnement urbain dynamique tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable, la résidence sécurisée propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des volumes généreux et des agencements fonctionnels, favorisant une circulation fluide et naturelle.

La luminosité naturelle occupe une place centrale dans les intérieurs, grâce à de larges ouvertures qui baignent les séjours de lumière tout au long de la journée. Cette clarté crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir.
En prolongement des pièces de vie, les logements disposent de loggias, balcons ou terrasses, véritables espaces de respiration en plein cœur de la ville. Une opportunité rare à Courbevoie, à saisir sans attendre

LMNP Non Géré PTZ Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun RÉSONANCE Bègles à proximité du tramway ligne C

À seulement quelques minutes de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, Bègles séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Vivante, pratique et agréable à habiter, la commune offre un équilibre idéal entre effervescence urbaine et douceur résidentielle. Grâce à la ligne C du tramway accessible à deux pas, vous rejoignez rapidement les pôles stratégiques de la métropole bordelaise.

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des commodités du quotidien : commerces, écoles, crèche, supermarché… Un emplacement pensé pour faciliter chaque instant de votre vie.

La résidence, à taille humaine, affiche une architecture contemporaine aux façades claires et aux larges ouvertures tournées vers l’extérieur. Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, parfaitement adaptés à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif. Chaque logement a été conçu pour offrir un agencement fonctionnel et confortable, laissant libre cours à votre personnalisation.

Les prestations accompagnent cette exigence de qualité : résidence sécurisée, salle de bain équipée, local à vélos, cœur d’îlot végétalisé, pour un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Et pour prolonger le plaisir, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée — idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Sérénaé Toulouse à proximité du bus ligne 115

Installez-vous sur les hauteurs de Toulouse et profitez d’un cadre de vie résidentiel recherché grâce à ce programme immobilier neuf. La Ville rose séduit par son dynamisme, son offre de commerces, ses marchés de quartier et ses nombreuses activités sportives et culturelles. À proximité, les berges aménagées de la Garonne offrent un cadre idéal pour les balades et les moments de détente au grand air.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les intérieurs dévoilent des agencements soignés et lumineux. Le séjour, ouvert sur la cuisine, favorise les instants de partage et de convivialité, tandis que les chambres, volontairement en retrait, garantissent calme et intimité.

Les prestations viennent renforcer le confort au quotidien : salle de bain équipée, volets roulants électriques, chauffage par chaudière à gaz individuelle, et de nombreux équipements pensés pour faciliter la vie de tous les jours.

Respectant les normes environnementales de la RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable et des consommations maîtrisées.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif — loggia, balcon ou terrasse plein ciel — offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking en sous-sol et de locaux à vélos, pratiques et sécurisés.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Esprit Centre Saint-Cyr-l’École proche de la gare

Située au cœur du Grand Paris, entre Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et la capitale, Saint-Cyr-l’École séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Verdoyante et familiale, la commune profite d’une excellente accessibilité grâce à sa gare Transilien N et U ainsi que le RER C, accessibles en 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement La Défense et les grands pôles parisiens.

Implantée en plein cœur du centre-ville, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, entouré de commerces, de services et d’infrastructures du quotidien. Son architecture moderne aux façades élégantes s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain existant.

La réalisation propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir des espaces optimisés et lumineux. Les belles orientations permettent à la lumière naturelle d’accompagner les pièces de vie tout au long de la journée. Les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, isolation renforcée conforme à la RE 2020, résidence sécurisée et parking en sous-sol.

Pour prolonger le confort, chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Balcon ou terrasse deviennent une véritable extension du séjour, idéales pour partager des moments conviviaux et profiter pleinement des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 6 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Initiale Saint-Barthélemy-d’Anjou proche du centre d’Angers

À l’ouest de Saint-Barthélemy-d’Anjou, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement recherché, conjuguant nature, accessibilité et vitalité urbaine. Sa localisation stratégique, à proximité de l’A87, du périphérique et de la ligne de bus 2, permet de rejoindre le centre-ville d’Angers en seulement quelques minutes. Le quartier, résidentiel et paisible, est entouré d’espaces verts et d’équipements essentiels au quotidien : commerces, écoles, services, infrastructures culturelles et sportives.

La résidence se compose de 79 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposant des prestations de qualité. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un cadre paysager soigné, grâce à des matériaux durables et une conception orientée vers le confort. Les volumes intérieurs généreux facilitent l’aménagement et offrent un cadre de vie serein et fonctionnel.

Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, avec de belles orientations et des vues dégagées, idéales pour profiter de moments conviviaux en extérieur dès l’arrivée des beaux jours.

Pour encore plus de praticité, la résidence propose des solutions de stationnement, en sous-sol ou en extérieur, adaptées aux besoins de chacun.

Une opportunité rare pour vivre ou investir à seulement 10 minutes du centre-ville d’Angers, dans un cadre équilibré et agréable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LUMEN Saint-Julien-en-Genevois à proximité de la frontière suisse

Implanté sur l’avenue de Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à Saint-Julien-en-Genevois, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Située dans un quartier en pleine transformation, la résidence profitera, dès 2028, de l’arrivée du futur tramway vers Genève, avec un arrêt directement au pied de l’immeuble. Commerces, écoles et équipements de loisirs sont accessibles rapidement, pour un quotidien à la fois fluide et agréable.

La résidence, sécurisée et à taille humaine, accueille 44 logements neufs, du 2 au 5 pièces. Chaque appartement a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle et le confort intérieur. Certains biens se distinguent par des maisons sur le toit ou encore un 4 pièces avec terrasse au 5e étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Les prestations intérieures sont soignées : rangements intelligemment intégrés, celliers, brise-soleil orientables et volumes généreux.

Conforme à la RE 2020, seuil 2028, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, synonyme de bien-être durable et de maîtrise énergétique.

Les espaces communs favorisent la convivialité avec une terrasse partagée, un local commun et même des vergers paysagers, véritables lieux de rencontre et de détente.

Enfin, tous les logements disposent d’espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — parfaits pour profiter de moments de calme et de sérénité en plein air.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Moulin de Cerçay Brunoy à deux pas des berges de l'Yerres

Implantez-vous dans un secteur calme et prisé de Brunoy grâce à ce programme immobilier neuf idéalement situé à proximité immédiate de l'Yerres et du centre-ville. Cette adresse réunit tous les atouts pour habiter ou investir sereinement : environnement apaisant, esthétique soignée et engagement environnemental affirmé.

La résidence dévoile une architecture élégante, inspirée de la tradition briarde et subtilement modernisée par des lignes contemporaines. Elle s’intègre avec naturel dans un quartier en plein renouveau, offrant un cadre de vie serein, confortable et économe en énergie. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour maximiser la luminosité, la fonctionnalité et la qualité des espaces.

Conçue pour un bien-être durable, la résidence est certifiée RE2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort quotidien maîtrisé et des consommations réduites.

Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux — balcons, terrasses ou jardins — véritables prolongements de la pièce de vie. Parfaits pour partager des repas en famille ou des apéritifs entre amis, ces extérieurs offrent des vues dégagées sur un environnement naturel préservé, renforçant la sensation de calme.

Un jardin paysager central vient structurer l’ensemble, complété par des équipements modernes : parking en sous-sol, local à vélos sécurisé et résidence clôturée. Une opportunité rare dans un cadre recherché.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos de la Tourelle Touques à deux pas du centre-ville

À quelques minutes seulement des plages emblématiques de la Côte Fleurie et du centre animé de Deauville, Touques séduit par son authenticité normande et son cadre verdoyant. Entre ruelles de caractère, commerces de proximité et atmosphère paisible, cette commune offre un art de vivre recherché, idéal pour conjuguer douceur de vivre et dynamisme local. C’est dans cet environnement privilégié que s’implante ce programme immobilier neuf.

La résidence affiche une architecture harmonieuse, associant deux bâtiments neufs et une maison ancienne réhabilitée, créant un ensemble cohérent et élégant. À taille humaine, elle s’insère naturellement dans son environnement grâce à des espaces végétalisés soigneusement aménagés, favorisant calme et bien-être.

Les logements neufs, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leur fonctionnalité. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ils offrent un confort thermique et acoustique optimal. Entièrement personnalisables, ils vous permettent de choisir finitions et ambiances : carrelage, parquet, salle de bain, coloris… De quoi créer un intérieur à votre image.

Les prestations sont au rendez-vous : chauffage par pompe à chaleur, résidence sécurisée, aménagements sur-mesure, salle de bain équipée, isolation performante.

Chaque logement se prolonge par une terrasse ou un balcon, pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l’extérieur.

Enfin, la résidence dispose d’un stationnement privatif, en extérieur ou en sous-sol, pour un quotidien serein et pratique.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 35 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE FIL D'OR Bondues à proximité immédiate du centre-ville

Installez-vous au cœur de la métropole lilloise en découvrant ce programme immobilier neuf situé à Bondues. Reconnue pour sa qualité de vie, la commune séduit autant les familles que les amateurs de sport et de nature. Ici, tout est pensé pour un quotidien équilibré : centre-ville accessible, commodités de proximité, espaces verts, sentiers de promenade et équipements essentiels rythment la vie locale.

Implantée dans un environnement résidentiel recherché, la résidence sécurisée se distingue par son architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée au paysage. À taille humaine, elle offre des vues dégagées sur les champs environnants, garantissant calme, sérénité et sécurité. L’ensemble accueille 12 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur seulement trois niveaux, pour préserver une atmosphère intimiste.

À l’intérieur, les logements proposent des volumes généreux et fonctionnels, pensés pour un aménagement fluide et confortable. Les pièces de vie, regroupant cuisines et séjours, bénéficient de larges ouvertures favorisant une luminosité naturelle optimale. Les chambres, volontairement en retrait, assurent tranquillité et intimité, tandis que les salles de bains équipées complètent l’ensemble avec praticité.

Les prestations répondent aux exigences du confort moderne : volets roulants électriques, chaudière individuelle à gaz, isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020, parquet stratifié et carrelage de qualité.

Chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse, offrant de belles vues sur les espaces verts environnants, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L'ESTRAN TR 2 Fouras-les-Bains à proximité des plages

Choisissez une station balnéaire à la fois paisible et vivante en posant vos valises à Fouras-les-Bains. Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel d’exception, où l’océan rythme le quotidien. Bordée par cinq plages, la commune offre un cadre privilégié entre forêts, marais et littoral, idéal pour les promenades à pied ou à vélo comme pour les moments de baignade.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 30 minutes de La Rochelle. Vous profitez ainsi d’un cadre serein tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, pour un quotidien pratique et agréable.

La réalisation accueille 15 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, ainsi que deux maisons neuves de 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour répondre aux exigences de confort moderne : volumes bien proportionnés, belle luminosité naturelle, isolation thermique et phonique performante, salle de bain équipée et finitions soignées.

Les intérieurs se prolongent par de véritables espaces de respiration avec des balcons ou des jardins privatifs, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et partager des instants conviviaux en famille ou entre amis.

Côté praticité, la résidence prévoit des stationnements privatifs pour les appartements, tandis que les maisons disposent de garages, assurant un confort optimal au quotidien dans ce cadre balnéaire recherché.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Les Terrasses d'Héloise Saint-Cyr-l’École proche de la gare

Ce programme immobilier neuf prend place à Saint-Cyr-l'École, dans un environnement paisible et verdoyant particulièrement recherché. Cette commune des Yvelines, appréciée pour sa proximité directe avec Versailles et Paris, offre un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain. À deux pas de la gare et en lisière du parc de Versailles, la résidence permet de conjuguer mobilité facilitée et qualité de vie au quotidien. La résidence accueille des appartements neufs confortables, déclinés du 2 au 4 pièces, et bénéficiant de prestations de qualité. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leurs larges ouvertures, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La luminosité naturelle traverse les espaces tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. La majorité des logements se prolonge par un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin, idéal pour profiter de moments de sérénité au grand air, seul ou avec vos proches. Pour encore plus de confort, la résidence dispose de parkings aériens ou en sous-sol, pensés pour simplifier les déplacements et le quotidien des résidents. Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Cyr-l’École, dans un cadre privilégié.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Le Léopold Aubervilliers à proximité à pied du métro ligne 7

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Aubervilliers, aux portes de Paris, dans un quartier en plein renouveau. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement parfaitement connecté avec le métro ligne 7 à 14 min à pied, le RER B à 9 min et des bus au pied de l’immeuble. Idéal pour les actifs, ce cadre de vie est également pensé pour les familles, grâce à la présence d’une crèche, d’un groupe scolaire et d’un lycée accessibles en quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. La résidence s’implante dans un secteur dynamique et propose des logements neufs du studio au 4 pièces. Les pièces de vie spacieuses et optimisées permettent un emménagement simple et fonctionnel. Les logements sont traversants, favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les larges ouvertures offrent des vues agréables sur un cœur d’îlot verdoyant, véritable havre de calme. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse, parfois plein ciel en attique. Un véritable atout pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis au grand air. Enfin, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 39 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun GAÏA Saint-Louis à proximité de la gare

Vous recherchez un équilibre parfait entre ville et nature ? Cette adresse située à Saint-Louis réunit tous les atouts pour un quotidien harmonieux. Au carrefour de l’Allemagne et de la Suisse, Saint-Louis séduit par son dynamisme et sa situation stratégique. La résidence bénéficie d’un environnement pratique avec toutes les commodités à portée de main : commerces, transports en commun, services, facilitant la vie de tous les jours. La gare, accessible en 5 minutes, renforce encore l’attractivité de cette localisation transfrontalière. Le projet se distingue par un cadre de vie où la nature occupe une place centrale. Les résidents profitent de larges espaces verts, de promenades piétonnes bordées d’arbres et d’un environnement apaisant grâce à la renaturation du ruisseau, véritable fil conducteur du quartier. L’offre résidentielle se compose d’appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que de maisons individuelles en bois de 4 et 5 pièces. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, ouvertes grâce aux larges baies vitrées, offrent un confort optimal. Les prestations ont été pensées avec soin : salle de bain équipée, plancher chauffant, réseau de chaleur urbain pour les appartements et pompe à chaleur pour les maisons. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de jardin clôturé, idéal pour profiter de moments de sérénité en plein air. Une place de stationnement privative extérieure par logement complète le projet.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

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Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans. 

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

FAQ - Questions fréquentes : investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

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