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Programme immobilier neuf Le Moulin de Cerçay - Brunoy à deux pas des berges de l'Yerres (91800) - Référence : 16504 Programme immobilier neuf Le Moulin de Cerçay - Brunoy à deux pas des berges de l'Yerres (91800) - Référence : 16504 Programme immobilier neuf Le Moulin de Cerçay - Brunoy à deux pas des berges de l'Yerres (91800) - Référence : 16504 Programme immobilier neuf Le Moulin de Cerçay - Brunoy à deux pas des berges de l'Yerres (91800) - Référence : 16504 Programme immobilier neuf Le Moulin de Cerçay - Brunoy à deux pas des berges de l'Yerres (91800) - Référence : 16504 Programme immobilier neuf Le Moulin de Cerçay - Brunoy à deux pas des berges de l'Yerres (91800) - Référence : 16504

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Le Moulin de Cerçay Programme immobilier neuf Brunoy à deux pas des berges de l'Yerres (91800)

Vue Fleuve
Commerces
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Environnement calme
Parking
à partir de
Prix TTC 218 400 €
PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2028
28 logements neufs
Du 2 pièces au 3 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf Le Moulin de Cerçay à Brunoy à deux pas des berges de l'Yerres : Présentation

Implantez-vous dans un secteur calme et prisé de Brunoy grâce à ce programme immobilier neuf idéalement situé à proximité immédiate de l'Yerres et du centre-ville. Cette adresse réunit tous les atouts pour habiter ou investir sereinement : environnement apaisant, esthétique soignée et engagement environnemental affirmé.

La résidence dévoile une architecture élégante, inspirée de la tradition briarde et subtilement modernisée par des lignes contemporaines. Elle s’intègre avec naturel dans un quartier en plein renouveau, offrant un cadre de vie serein, confortable et économe en énergie. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour maximiser la luminosité, la fonctionnalité et la qualité des espaces.

Conçue pour un bien-être durable, la résidence est certifiée RE2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort quotidien maîtrisé et des consommations réduites.

Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreuxbalcons, terrasses ou jardins — véritables prolongements de la pièce de vie. Parfaits pour partager des repas en famille ou des apéritifs entre amis, ces extérieurs offrent des vues dégagées sur un environnement naturel préservé, renforçant la sensation de calme.

Un jardin paysager central vient structurer l’ensemble, complété par des équipements modernes : parking en sous-sol, local à vélos sécurisé et résidence clôturée. Une opportunité rare dans un cadre recherché.

Programme neuf Le Moulin de Cerçay : Prestations

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Résidence sécurisée
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

7 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 45.7 m²
à partir de 218 400 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.1305 Étage 3ème
Surface 41.45 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 218 400 €
Ref.1206 Étage 2ème
Surface 45.7 m²
Les +
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Prix
Prix TTC 233 047 €
Ref.1306 Étage 3ème
Surface 45.7 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 234 420 €
Ref.2108 Étage 1er
Surface 45 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 238 980 €
Ref.2208 Étage 2ème
Surface 45 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 242 400 €
Ref.2308 Étage 3ème
Surface 45 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 245 820 €
Ref.2406 Étage 4ème
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Les +
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Prix
Prix TTC 250 362 €

21 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 66.7 m²
à partir de 276 398 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.2404 Étage 4ème
Surface 54 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 276 398 €
Ref.2002 Étage
Surface 63.55 m²
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    -
Prix
Prix TTC 283 223 €
Ref.2102 Étage 1er
Surface 63.1 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 283 223 €
Ref.1103 Étage 1er
Surface 65.15 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 291 185 €
Ref.1104 Étage 1er
Surface 65.1 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 292 322 €
Ref.1203 Étage 2ème
Surface 65.2 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 293 460 €
Ref.1303 Étage 3ème
Surface 65.2 m²
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Prix
Prix TTC 295 735 €
Ref.1304 Étage 3ème
Surface 65.1 m²
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Prix
Prix TTC 295 735 €
Ref.1107 Étage 1er
Surface 62.2 m²
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Prix
Prix TTC 296 872 €
Ref.2106 Étage 1er
Surface 65.45 m²
Les +
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Prix
Prix TTC 298 009 €
Ref.2403 Étage 4ème
Surface 61.05 m²
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Prix
Prix TTC 299 147 €
Ref.1207 Étage 2ème
Surface 62.2 m²
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Prix
Prix TTC 299 147 €
Ref.1307 Étage 3ème
Surface 62.2 m²
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Prix
Prix TTC 301 422 €
Ref.2107 Étage 1er
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Ref.1102 Étage 1er
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Prix TTC 309 267 €
Ref.2307 Étage 3ème
Surface 65.7 m²
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Prix
Prix TTC 310 521 €
Ref.1202 Étage 2ème
Surface 66.7 m²
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Prix
Prix TTC 313 934 €
Ref.1302 Étage 3ème
Surface 57.7 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 318 483 €

Le quartier Les Hauts de Brunoy à Brunoy

Points d'intérêt du quartier Les Hauts de Brunoy autour du programme neuf Brunoy à deux pas des berges de l'Yerres (91800)

Transports :

  • Gares : Gare de Brunoy à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Gare d'Yerres à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, Gare de Boussy-Saint-Antoine à 5.5 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
  • Bus : Ligne 4132 : Franche-Comté à 88 m, soit 0 min en voiture ou à 147 m, soit 2 min à pied, Ligne 4111 : Sablière à 106 m, soit 0 min en voiture ou à 164 m, soit 2 min à pied, Hautes Mardelles à 274 m, soit 0 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne 9 : Orly - Gaston Viens à 12.7 km, soit 21 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 16 min à pied, Ligne 9 : Les Saules à 13.2 km, soit 22 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 12 min à pied, Ligne 9 : Christophe Colomb à 13.7 km, soit 22 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 17 min à pied.
  • Métro : Ligne 8 : Créteil-Préfecture à 13.3 km, soit 20 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied, Ligne 8 : Créteil-Pointe du Lac à 13.6 km, soit 21 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied, Ligne 8 : Créteil-Université à 14.9 km, soit 21 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 32 min à pied.
  • RER : Ligne D : Brunoy à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne D : Yerres à 3.8 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, Ligne D : Boussy-Saint-Antoine à 5.5 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
  • Autoroutes : A5 - Sortie N6 - A104 à 11.1 km, soit 14 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied, A105 - Evry / Grégy Sortie 11 à 12.3 km, soit 15 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 17 min à pied, A105 - Sortie Echangeur A105/N104 à 14.5 km, soit 18 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 32 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Mousses à 237 m, soit 0 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle la Vigne des Champs à 203 m, soit 0 min en voiture ou à 262 m, soit 3 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Jean Merlette à 390 m, soit 1 min en voiture ou à 448 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Simone Veil à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Beth Rivkah à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée professionnel Louis Armand à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Monoprix Brunoy à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Supérette : Franprix Epinay/Senart à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Boulangerie : Au Bon Gout d Antan à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Medicale Jardins de Brunoy à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Hautes Mardelles à 46 m, soit 0 min en voiture ou à 1 m, soit 0 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Municipal de la Bibliothèque à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Sport : Boulodrome à 3 m en voiture ou à 6 m, soit 0 min à pied.
  • Cinéma : Buxy à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de la Vallée de l'Yerres à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Musée : Musée Dunoyer de Segonzac à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Restaurant : La Rue à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Brunoy à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Poste : La Poste Villecresnes à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Brunoy (91800)

25792
habitants
70.3
d'actifs
40.55
ans d'âge moyen
51
appartements
87
professions médicales
22
établissements scolaires
2625
de revenu moyen net / foyer
65.2
de propriétaires
93.1
de résidences principales

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LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

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LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Au cœur du Val-de-Marne, Villecresnes séduit par son atmosphère résidentielle et son esprit village préservé. Entourée de nature et dotée d’un large choix de commodités, la commune offre un cadre de vie équilibré, à seulement 20 kilomètres de Paris. Facilement accessible en voiture ou via le RER A et le RER D, dont les gares se situent à environ 5 kilomètres, cette adresse conjugue sérénité et mobilité.

Ce projet s’implante dans le prisé écoquartier du Bois d’Auteuil, un environnement verdoyant pensé pour le bien-être quotidien. À quelques pas du Vieux-Bourg, cœur vivant de Villecresnes, vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, services et lieux de vie. L’ensemble se compose de maisons neuves individuelles et d’appartements neufs intégrés dans des bâtiments à taille humaine.

Les habitations affichent une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à leur environnement naturel. Les maisons de 4 ou 5 pièces, proposées en duplex ou en triplex selon les plans, offrent des volumes généreux et intelligemment optimisés. Les larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Les prestations viennent renforcer le confort : salle de bain équipée, double vitrage, porte d’entrée anti-effraction avec serrure 5 points.

Dans le prolongement du séjour, chaque maison dispose d’un jardin privatif exposé Sud ou Ouest, idéal pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les repas conviviaux en extérieur.

Enfin, la résidence sécurisée et clôturée intègre des places de stationnement, pour un quotidien serein.

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Les intérieurs, conçus pour offrir un confort optimal, bénéficient de volumes généreux et d’une lumière naturelle abondante. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme pour garantir le bien-être des résidents. Certains appartements disposent également d’un espace extérieur, sous forme de terrasse ou de balcon, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Entièrement sécurisée, la résidence inclut des places de parking privative, pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet où patrimoine, modernité et proximité de Paris se conjuguent pour offrir une opportunité d’investissement immobilier unique.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
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Situé au cœur du quartier Galilée à Combs-la-Ville, ce programme immobilier neuf vous accueille dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L’adresse bénéficie d’une situation idéale avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels accessibles à moins de 800 mètres, facilitant le quotidien des résidents.

La mobilité est également un véritable atout. La gare RER D se trouve à seulement 3 minutes en voiture, tandis que plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate. L’accès rapide à la Francilienne permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers de la région.

La résidence propose 30 appartements neufs du studio au 3 pièces ainsi que 14 maisons familiales, offrant une diversité de logements adaptée à différents projets de vie.

Les appartements présentent des plans optimisés, lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins du quotidien.

Les maisons duplex de 4 et 5 pièces offrent quant à elles de beaux volumes, avec des espaces de vie conviviaux au rez-de-chaussée et des chambres à l’étage, garantissant intimité et confort.

Le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Les bâtiments sont organisés autour d’un vaste cœur paysager, offrant fraîcheur, vues dégagées et une atmosphère apaisante.

Les logements bénéficient également d’espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins pour les appartements, et jardins privatifs pouvant atteindre jusqu’à 200 m² pour les maisons.

Enfin, des stationnements sécurisés viennent compléter les prestations de la résidence.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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