Programme immobilier neuf Le Clos du Château à Saverne à quelques minutes à pied des commodités : Présentation
Ce programme immobilier neuf se niche au cœur de l’Alsace, dans la charmante ville de Saverne. Cette commune à taille humaine séduit par son cadre de vie agréable, ses ruelles pittoresques, son château des Rohan emblématique et ses commodités accessibles à pied, idéales pour un quotidien pratique et serein.
La résidence affiche une architecture moderne d’inspiration régionale et s’élève sur 3 étages, garantissant calme et sécurité aux résidents. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, elle respecte les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, assurant une isolation thermique et phonique optimale et un confort durable en toute saison.
Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, proposent des volumes lumineux et fonctionnels, parfois dotés de doubles expositions. Les larges baies vitrées avec volets roulants laissent entrer une lumière naturelle généreuse. Certains logements disposent d’intérieurs évolutifs, parfaits pour créer un bureau, un espace de télétravail ou une pièce de loisirs. Les 4 pièces se distinguent par une suite parentale, tandis que les cuisines ouvertes sur le séjour favorisent la convivialité.
À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les logements et offrent des vues dégagées sur les Vosges. Enfin, la résidence propose un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, pour un quotidien facilité.
Programme neuf Le Clos du Château : Prestations
Volets roulants
Parking sécurisé en sous-sol
Baie vitrée
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Dernier appartement neuf
T1
(1 pièce)
jusqu'à 31.74 m²
à partir de 140 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.33Étage
RDJ
Surface31.74 m²
Les +
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*140 000 €
Prix TTC159 242 €
22 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 48.08 m²
à partir de 152 500 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.28Étage
RDJ
Surface38.92 m²
Les +
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*152 500 €
Prix TTC173 460 €
Ref.36Étage
1er
Surface39 m²
Les +
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*152 500 €
Prix TTC173 460 €
Ref.27Étage
RDJ
Surface39.05 m²
Les +
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*153 000 €
Prix TTC174 028 €
Ref.5Étage
RDJ
Surface38.23 m²
Les +
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*153 000 €
Prix TTC174 028 €
Ref.6Étage
1er
Surface38.55 m²
Les +
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*155 000 €
Prix TTC176 303 €
Ref.2Étage
RDJ
Surface39.41 m²
Les +
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*156 000 €
Prix TTC177 441 €
Ref.35Étage
1er
Surface38.92 m²
Les +
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*156 000 €
Prix TTC177 441 €
Ref.7Étage
1er
Surface39.41 m²
Les +
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*156 000 €
Prix TTC177 441 €
Ref.12Étage
2ème
Surface38.55 m²
Les +
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*157 000 €
Prix TTC178 578 €
Ref.34Étage
1er
Surface39.06 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*157 000 €
Prix TTC178 578 €
Ref.13Étage
2ème
Surface39.41 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*158 000 €
Prix TTC179 716 €
Ref.9Étage
1er
Surface38.3 m²
Les +
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*158 000 €
Prix TTC179 716 €
Ref.10Étage
1er
Surface39.02 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*159 000 €
Prix TTC180 853 €
Ref.18Étage
3ème
Surface38.55 m²
Les +
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*159 000 €
Prix TTC180 853 €
Ref.15Étage
2ème
Surface38.3 m²
Les +
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*160 000 €
Prix TTC181 991 €
Ref.19Étage
3ème
Surface39.41 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*160 000 €
Prix TTC181 991 €
Ref.16Étage
2ème
Surface39.02 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*161 000 €
Prix TTC183 128 €
Ref.21Étage
3ème
Surface38.3 m²
Les +
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite*162 000 €
Prix TTC184 265 €
Ref.11Étage
1er
Surface42.19 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*163 000 €
Prix TTC185 403 €
Ref.17Étage
2ème
Surface42.19 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*165 000 €
Prix TTC187 678 €
Ref.23Étage
3ème
Surface42.19 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*167 000 €
Prix TTC189 953 €
Ref.40Étage
1er
Surface48.08 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*181 000 €
Prix TTC205 877 €
8 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 67.92 m²
à partir de 199 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.41Étage
2ème
Surface62.68 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*199 000 €
Prix TTC226 351 €
Ref.8Étage
1er
Surface61.88 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*219 000 €
Prix TTC249 100 €
Ref.14Étage
2ème
Surface61.88 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*221 000 €
Prix TTC251 374 €
Ref.20Étage
3ème
Surface61.87 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*223 000 €
Prix TTC253 649 €
Ref.24Étage
4ème
Surface67.92 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*223 000 €
Prix TTC253 649 €
Ref.42Étage
2ème
Surface62.71 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*223 000 €
Prix TTC253 649 €
Ref.44Étage
2ème
Surface62.16 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*223 000 €
Prix TTC253 649 €
Ref.37Étage
1er
Surface67.61 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*236 000 €
Prix TTC268 436 €
Plus que 2 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 84.38 m²
à partir de 270 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.25Étage
4ème
Surface74.96 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*270 000 €
Prix TTC307 109 €
Ref.26Étage
4ème
Surface84.38 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite*285 000 €
Prix TTC324 171 €
Le quartier Sud-Est à Saverne
Points d'intérêt du quartier "Sud-Est" autour du programme immobilier neuf Saverne à quelques minutes à pied des commodités (67700)
Transports :
Gares :
Gare de Saverne
à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied,
Gare de Steinbourg
à 6.2 km, soit 7 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied,
Gare de Dettwiller
à 8.3 km, soit 9 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 31 min à pied.
Bus :
Ligne 405 :
Rue de la vedette
à 116 m, soit 0 min en voiture ou à 116 m, soit 1 min à pied,
Ligne 420 - Ligne 411 :
Lycée Jules Verne
à 138 m, soit 0 min en voiture ou à 138 m, soit 2 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A4 - Saverne Sortie 45
à 6.2 km, soit 6 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied,
A4 - N4 - Phalsbourg Sortie 44
à 18.1 km, soit 14 min en voiture ou à 16 km, soit 3h 12 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
De Saverne le Pays Enchantéà 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaireà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Primaire :
Ecole primaireà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Collège :
Collège Poincaréà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
Lycée :
Lycée Général Leclercà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérieur :
Ufa Jules Verneà 127 m, soit 0 min en voiture ou à 127 m, soit 2 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Saverne Saint Nicolasà 477 m, soit 1 min en voiture ou à 477 m, soit 6 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Monswillerà 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Boulangerie : haushalter patisserieà 193 m, soit 0 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Sainte-Catherine de Saverneà 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Gareà 2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Loisirs :
Parcs : jardinà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Sport : Centre Nautique Intercommunale de l'Océanideà 551 m, soit 1 min en voiture ou à 506 m, soit 6 min à pied.
Cinéma : Le Cubicà 714 m, soit 1 min en voiture ou à 719 m, soit 9 min à pied.
Théâtre : Théâtre Christiane Stroeà 17.3 km, soit 18 min en voiture ou à 16 km, soit 3h 11 min à pied.
Musée : Musée du Château des Rohanà 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Restaurant : Tokyo Sushià 454 m, soit 0 min en voiture ou à 454 m, soit 6 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Saverneà 240 m, soit 0 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.
Poste : La Poste Saverneà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 1.2 km, soit 1 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Chiffres clés sur Saverne (67700)
11323
habitants
67.3
d'actifs
44.25
ans d'âge moyen
66
appartements
115
professions médicales
16
établissements scolaires
2486
de revenu moyen net / foyer
53.3
de propriétaires
85.7
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Saverne (67700) et ses environs
Cette résidence neuve s’implante au cœur du Grand Est, à seulement 45 minutes de Strasbourg, dans la jolie ville de Saverne. Appréciée pour son équilibre entre dynamisme et esprit campagne, la commune offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Vous profiterez de nombreux espaces verts, de balades agréables aux alentours, tout en restant proche des commodités et des grandes villes voisines. Bien connectée, Saverne dispose d’une gare SNCF, accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements du quotidien.
Cet ensemble immobilier DUOS s’intègre dans un environnement résidentiel et calme, propice à la sérénité. Il propose plusieurs appartements neufs, situés de plain-pied ou en étage, et déclinés en 2, 3 ou 4 pièces, afin de répondre à tous les projets de vie.
Les plans soigneusement conçus s’adaptent à chaque mode de vie. Les espaces de vie spacieux et lumineux créent une ambiance chaleureuse, idéale pour les moments en famille. Les chambres et la salle de bain équipée offrent une atmosphère douce et reposante. Chaque logement bénéficie de son entrée individuelle, en rez-de-jardin ou en attique, renforçant l’intimité.
Les prestations de qualité complètent l’ensemble. En ouverture sur l’extérieur, les logements disposent d’un grand jardin en rez-de-chaussée ou d’une magnifique terrasse en attique, parfaite pour recevoir et prolonger les instants conviviaux.
Chaque appartement bénéficie également d’un garage et d’une place de parking. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Saverne.
Sur les hauteurs de Saverne, découvrez une adresse résidentielle qui conjugue calme, praticité et qualité de vie. Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement agréable, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Saverne séduit par son riche patrimoine historique, ses monuments emblématiques, ses jardins arborés et son port de plaisance, offrant un cadre de vie à la fois vivant et apaisant. Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles, équipements sportifs et espaces de loisirs se rejoignent en quelques minutes seulement.
Implantée dans une impasse résidentielle, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante. Elle se compose de 4 bâtiments à taille humaine, accueillant 33 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Les logements ont été conçus avec soin afin de proposer des agencements optimisés, favorisant confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle participent à une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle de bain équipée vient parfaire le confort intérieur.
Atout rare : vous bénéficiez de la possibilité de personnaliser votre logement, pour créer un intérieur qui vous ressemble pleinement.
Côté extérieur, les appartements se prolongent par de spacieuses terrasses ou des jardins privatifs, véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence dispose de parkings privatifs et de garages, assurant praticité et sécurité au quotidien.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
