Programme immobilier neuf 167 ARAGON à Villejuif au centre de la ZAC Aragon : Présentation
À seulement quelques kilomètres du cœur de Paris,Villejuif s’impose comme une commune en pleine transformation, portée par de vastes projets urbains et une excellente accessibilité. Ce programme immobilier neuf s’implante au sein de la ZACAragon, un quartier dynamique pensé pour conjuguer modernité, qualité de vie et proximité avec la capitale. Commerces de proximité, équipements publics et espaces verts structurent ce nouvel environnement urbain attractif.
La résidence bénéficie d’une situation stratégique, à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant les déplacements vers les pôles majeurs de la métropole. Un véritable atout pour les actifs comme pour les familles souhaitant allier mobilité et confort résidentiel.
Au cœur de la ZAC Aragon, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux, des larges ouvertures favorisant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, ainsi que des prestations de standing. Chaque logement dispose notamment d’une salle de bain équipée et d’une isolationthermique et phonique performante, garantissant un bien-être durable.
Les appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse, ouverts sur un cœur d’îlot paysager agrémenté d’une place arborée, offrant un véritable espace de respiration au sein du projet.
Enfin, la résidence intègre un parking, apportant une praticité essentielle au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor de Villejuif.
Programme neuf 167 ARAGON : Prestations
Baie vitrée
Proche commerces
Espace vert
Terrasse
Balcon
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
25 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 67.15 m²
à partir de 401 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.A11Étage
1er
Surface63.64 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC401 000 €
Ref.A16Étage
1er
Surface63.64 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC408 000 €
Ref.A24Étage
2ème
Surface65.26 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC408 000 €
Ref.A21Étage
2ème
Surface63.64 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC409 000 €
Ref.A34Étage
3ème
Surface65.26 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC410 000 €
Ref.A26Étage
2ème
Surface63.64 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC411 000 €
Ref.A43Étage
4ème
Surface65.26 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC411 000 €
Ref.A44Étage
4ème
Surface65.26 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC412 000 €
Ref.A36Étage
3ème
Surface63.64 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC415 000 €
Ref.A41Étage
4ème
Surface63.64 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC416 000 €
Ref.A51Étage
5ème
Surface63.64 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC417 000 €
Ref.A53Étage
5ème
Surface65.26 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC417 000 €
Ref.A54Étage
5ème
Surface65.26 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC417 000 €
Ref.A63Étage
6ème
Surface65.26 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC419 000 €
Ref.A17Étage
1er
Surface67.15 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC420 000 €
Ref.A61Étage
6ème
Surface63.64 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC420 000 €
Ref.A64Étage
6ème
Surface65.26 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC420 000 €
Ref.A37Étage
3ème
Surface67.15 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC422 000 €
Ref.A73Étage
7ème
Surface65.26 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC423 000 €
Ref.A47Étage
4ème
Surface67.15 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC426 000 €
Ref.A66Étage
6ème
Surface63.64 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC426 000 €
Ref.A71Étage
7ème
Surface63.64 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC427 000 €
Ref.A57Étage
5ème
Surface67.15 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC430 000 €
Ref.A76Étage
7ème
Surface67.15 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC433 000 €
Ref.A67Étage
6ème
Surface67.15 m²
Les +
Balcon
Prix
Prix TTC435 000 €
Plus que 2 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 87.65 m²
à partir de 510 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.A82Étage
8ème
Surface87.55 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TTC510 000 €
Ref.A81Étage
8ème
Surface87.65 m²
Les +
Parking
Balcon
Prix
Prix TTC530 000 €
Le quartier Petits Ormes à Villejuif
Points d'intérêt du quartier "Petits Ormes" autour du programme immobilier neuf Villejuif au centre de la ZAC Aragon (94800)
Transports :
Gares :
Gare de Vitry-sur-Seine
à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied,
Gare de les Ardoines
à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied,
Gare d'Ivry-sur-Seine
à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied.
Bus :
Ligne 286 - Ligne 162 - Ligne 180 :
Villejuif-Louis Aragon
à 161 m, soit 1 min en voiture ou à 391 m, soit 5 min à pied,
Villejuif - Louis Aragon
à 980 m, soit 2 min en voiture ou à 70 m, soit 1 min à pied.
Tramway :
Ligne 7 :
Villejuif-Louis Aragon
à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied,
Ligne 7 :
Lamartine
à 831 m, soit 2 min en voiture ou à 630 m, soit 8 min à pied,
Ligne 7 :
Domaine Chérioux
à 2.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Métro :
Ligne 15 - Ligne 7 :
Villejuif - Louis Aragon - 2025
à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied,
Ligne 15 :
Vitry Centre - 2025
à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied,
Ligne 7 :
Villejuif - Paul Vaillant-Couturier
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 943 m, soit 11 min à pied.
RER :
Ligne C :
Vitry-sur-Seine
à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied,
Ligne C :
Les Ardoines
à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied,
Ligne B :
Arcueil-Cachan
à 5.6 km, soit 10 min en voiture ou à 4.4 km, soit 54 min à pied.
Autoroutes :
A86 - Sortie N186
à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied,
Sortie A6
à 10.9 km, soit 11 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied,
A106 - Sortie Echangeur A6/A106
à 18.2 km, soit 18 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Paul Vaillant Couturierà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 426 m, soit 5 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturierà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 475 m, soit 6 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturierà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
Collège :
Collège Jean Lurçatà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied.
Lycée :
Lycée Gt Saint-Josephà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Supérieur :
Ecole d'ingénieurs généraliste du numérique - campus de Paris Efreià 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 403 m, soit 5 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Villejuifà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérette : Franprix Villejuifà 942 m, soit 2 min en voiture ou à 349 m, soit 4 min à pied.
Boulangerie : Le Hop Painà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 640 m, soit 8 min à pied.
Santé :
Hôpital : Unite d Autodialyse de Villejuifà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Duongà 567 m, soit 1 min en voiture ou à 562 m, soit 7 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Normandie Niémenà 786 m, soit 2 min en voiture ou à 355 m, soit 4 min à pied.
Sport : L'Orange Bleueà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 260 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : 3 Cines Robespierreà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Théâtre : Studio théâtre de Vitry sur Seineà 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Musée : Mac Val, Musée d'Art Contemporain du Val-de-Marneà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Restaurant : Beytià 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 215 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Vitry-sur-Seineà 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Poste : La Poste Marronniersà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 615 m, soit 7 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Réseau Grand-Orly Seine Bièvreà 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
Chiffres clés sur Villejuif (94800)
58142
habitants
63.1
d'actifs
37.47
ans d'âge moyen
84
appartements
109
professions médicales
37
établissements scolaires
3075
de revenu moyen net / foyer
34.5
de propriétaires
89.5
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Villejuif (94800) et ses environs
À Villejuif, proche du métro et du tramway, découvrez une résidence contemporaine où des façades blanches et des parements élégants aux derniers étages créent un cadre résidentiel moderne et apaisant. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des espaces optimisés et lumineux, avec des pièces de vie baignées de lumière naturelle pour une ambiance conviviale, et des chambres préservant une intimité parfaite.
La majorité des logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses plein ciel, idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un parking souterrain assure une praticité et une sérénité optimales.
Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.
Au cœur de Villejuif, à proximité du métro PVC et du centre-ville, cette résidence propose des appartements neufs du studio au T4, dans un quartier central proche de la mairie et de son parc. L’architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans un environnement en renouveau.
Les logements, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, offrent des prestations de qualité : salles de bain équipées, WC suspendus, accès sécurisé par digicode et système Vigik, et chaudière individuelle au gaz. Les pièces de vie, chaleureuses et lumineuses, s’ouvrent sur des espaces extérieurs cosy pour des moments agréables en famille ou entre amis.
Les places de stationnement en sous-sol complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
À Villejuif, ce programme immobilier s’inscrit dans le quartier Campus-Grand Parc, à 500 mètres des Lignes 14 et 15 du Grand Paris Express. Les appartements neufs (du studio au 5 pièces) allient architecture contemporaine et fonctionnalité, avec des aménagements intelligents et des volumes lumineux. Les prestations (salle de bain équipée, résidence sécurisée, stationnement en sous-sol) et les extérieurs (balcon, terrasse) renforcent le confort et la convivialité. Une opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Au cœur d’un quartier résidentiel calme et agréable de Villejuif, cette résidence offre un cadre de vie recherché, alliant sérénité et praticité. Le programme bénéficie d’un emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des stations de métro, facilitant les déplacements et le quotidien. Une adresse parfaite pour profiter d’un environnement apaisé tout en restant connecté. Cette résidence de standing affiche une architecture sobre et contemporaine et accueille 28 appartements neufs, déclinés du studio au 4 pièces, ainsi que 2 villas-appartements de 4 pièces avec jardins généreux. Pensés pour répondre à tous les styles de vie, les logements offrent des volumes bien proportionnés et des agencements fonctionnels. Les pièces de vie généreuses et lumineuses favorisent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour aménager son intérieur selon ses envies. Le respect des normes environnementales RE 2020 garantit une isolation thermique et phonique de qualité, pour un confort durable au quotidien. Côté extérieur, chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces permettent de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysager de la résidence constitue également un lieu privilégié pour partager des instants de convivialité. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de parkings en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, répondant aux besoins de mobilité et de praticité des résidents.
À Villejuif, ce programme immobilier neuf propose 11 maisons neuves en triplex, de 4 à 5 pièces, situées dans un cadre résidentiel paisible et à seulement 15 minutes à pied du métro Gustave Roussy. Inspirées par le concept des béguinages, ces maisons sont conçues pour optimiser l’espace tout en préservant l’intimité de chaque foyer.
Les intérieurs, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des jardins privatifs grâce à de larges baies vitrées. Les pièces à vivre, modulables et confortables, permettent une personnalisation optimale, avec une séparation claire entre les espaces dédiés aux parents et aux enfants. Chaque maison inclut une cave pour le rangement et une place de stationnement privative, pour un quotidien pratique et sécurisé.
Éligible à la TVA réduite 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant qualité de vie, mobilité douce et intimité.
