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Dispositif Jeanbrun : tous nos programmes Jeanbrun en France

Retrouvez 3 903 programmes immobiliers sous le dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Investissement Programme Jeanbrun Bellicime Grenoble au cœur de la vallée du Grésivaudan

Nichée dans un écrin de verdure, au pied des montagnes, cette résidence dévoile une silhouette élégante et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Véritable havre de paix, l’adresse offre un cadre de vie ressourçant, entre fraîcheur alpine et paysages apaisants. La réalisation accueille 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour un projet d’investissement alliant qualité et pérennité. À l’intérieur, les logements révèlent des espaces généreux, lumineux et parfaitement optimisés. Les volumes sont conçus pour laisser libre cours à toutes vos inspirations décoratives et permettre à chaque intérieur de refléter votre personnalité. La lumière naturelle s’invite largement dans les pièces de vie, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Le cœur de l’appartement s’organise autour de l’îlot jour, composé du séjour et de la cuisine ouverte, prolongés selon les plans par un balcon ou une terrasse privative. Cet espace convivial devient le théâtre de moments partagés, entre repas, détente et instants de complicité. En parallèle, les chambres, plus en retrait, offrent des espaces calmes et intimistes, propices au repos et à la sérénité. Dedans comme dehors, les appartements s’inscrivent dans une continuité naturelle avec le paysage environnant. Certains privilégiés profitent même de terrasses en toiture, offrant de superbes vues panoramiques sur la vallée du Grésivaudan. Une opportunité rare de vivre au rythme de la nature, sans renoncer au confort moderne.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine du Clos Boisé Cormelles-le-Royal : maisons et appartements neufs en plein cœur de ville

Au cœur de Cormelles-le-Royal, cette résidence neuve propose un cadre résidentiel alliant maisons neuves de 4 pièces et appartements neufs de 2 et 3 pièces, dans un environnement verdoyant et agréable. Les bâtiments, à l’architecture contemporaine et sobre, s’intègrent parfaitement dans leur environnement, avec des espaces extérieurs et des places de stationnement en plein air.

Les appartements offrent des intérieurs spacieux et optimisés, baignés de lumière naturelle grâce à des expositions généreuses. Les prestations incluent une cuisine équipée en option, un chauffage individuel, des volets roulants électriques, un local vélo, une porte palière sécurisée et un vidéophone. Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, idéal pour agrandir votre espace de vie en été.

Les maisons neuves en duplex proposent des espaces de vie lumineux et communicants au rez-de-chaussée, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur et une exposition sud. À l’étage, les chambres et la salle d’eau offrent une ambiance douce et intimiste. Les prestations incluent des volets roulants électriques, une salle de bain équipée, une cuisine en option, et le respect de la RT2012 pour une consommation énergétique optimisée. Chaque maison dispose d’une terrasse ouvrant sur un jardin privatif verdoyant avec abri, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un cadre résidentiel où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien apaisant et pratique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun ATELIER 331 Paris 20 proche du Parc de Belleville

Au cœur du 20e arrondissement de Paris, cette résidence neuve s’implante dans une ruelle vivante et agréable, offrant un parfait équilibre entre animation urbaine et atmosphère résidentielle. L’architecture respecte les codes traditionnels du quartier, tout en intégrant des touches contemporaines comme de larges ouvertures tournées vers l’extérieur, pour un rendu élégant et harmonieux. À taille humaine, la réalisation abrite seulement 25 logements neufs, idéale pour concrétiser un projet en résidence principale ou en investissement locatif. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leur absence de vis-à-vis, un véritable atout à Paris. Les plans ont été pensés avec soin pour offrir une circulation fluide entre les espaces. La cuisine ouverte sur le séjour devient un lieu de convivialité, sublimé par la lumière naturelle apportée par de grandes baies vitrées type bow windows. Les chambres, en retrait, offrent quant à elles une ambiance douce et confortable, propice au repos. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour un confort durable au quotidien. Côté extérieur, la majorité des appartements dispose d’une terrasse ou d’un balcon généreux, bien exposé et intimiste. Ces espaces prolongent agréablement le salon et invitent à partager des moments conviviaux, de jour comme de nuit, en famille ou entre amis. Entièrement sécurisée, la résidence propose également un local à vélos en rez-de-chaussée, un vrai plus pour faciliter les déplacements urbains.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun TERRES D'INGRÉ Ingré écoquartier Jardin des Bourgs

Au cœur de l’écoquartier Jardin des Bourgs, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement verdoyant et agréable, pensé pour le bien-être au quotidien. À Ingré, elle séduit par son architecture contemporaine et harmonieuse, parfaitement intégrée à son cadre naturel. À taille humaine, la réalisation se développe sur seulement deux étages, renforçant l’atmosphère paisible du lieu. La résidence propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, adaptés à différents projets de vie. Chaque logement bénéficie d’un aménagement soigné et fonctionnel, conçu pour offrir un confort durable aux résidents. Selon les typologies, vous profitez d’une exposition sud ou d’un intérieur traversant, garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Cette lumière participe à créer une ambiance chaleureuse et agréable dans les pièces de vie. Les appartements sont dotés de prestations de qualité, pensées pour faciliter la circulation entre les espaces et assurer un quotidien fluide. Vous passerez aisément d’une ambiance douce et reposante dans les espaces nuit à une atmosphère conviviale dans les pièces de vie. La majorité des logements se prolonge par une belle surface extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches en extérieur. Cet espace devient un véritable prolongement du séjour dès l’arrivée des beaux jours. Entièrement sécurisée, la résidence dispose également de stationnements en plein air, apportant une solution pratique et fonctionnelle au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun AURA Bruyères-le-Châtel au coeur d’un quartier pavillonnaire verdoyant

Au cœur d’un nouveau quartier calme et verdoyant, cette réalisation réunit 13 maisons familiales neuves de 4 pièces, reliées entre elles par une lisière de nature qui structure l’ensemble et crée un véritable quartier résidentiel à part entière. L’environnement, pensé pour la tranquillité, offre un cadre idéal à la vie de famille. Dès l’arrivée, des cheminements piétons mènent aux places de stationnement privatives, situées en amont des habitations. Les maisons révèlent alors leurs lignes sobres et élégantes, avec des façades à la simplicité raffinée. À l’intérieur, l’espace est à l’honneur : le salon s’ouvre naturellement sur une cuisine ouverte, formant un lieu de vie convivial et fonctionnel. Une large baie vitrée prolonge cet ensemble vers l’extérieur, apportant un ensoleillement généreux et participant au confort thermique, en synergie avec des isolations thermiques et phoniques performantes. Cette conception permet de flouter la frontière entre intérieur et extérieur, laissant entrer la lumière et la douceur des beaux jours. À l’étage, les chambres s’installent dans un écrin d’intimité, garantissant calme et sérénité à chacun. À l’arrière, chaque maison se prolonge par un jardin privatif. Idéal pour les animaux de compagnie, l’aménagement d’un potager ou la création d’un espace bien-être, cet extérieur devient un véritable salon à ciel ouvert, pensé pour accompagner votre quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun le clos saint nicolas Plédran en plein cœur de bourg

Située au cœur du bourg de Plédran, cette réalisation propose un cadre de vie agréable dans un environnement à la fois paysager et pavillonnaire. Cette petite résidence à taille humaine se compose de seulement neuf maisons individuelles groupées, offrant une atmosphère conviviale et intimiste.

Le quartier accueille une mixité générationnelle, où se côtoient jeunes familles et seniors. Cette diversité contribue à créer un véritable esprit de voisinage et participe au charme de ce lieu de vie équilibré et dynamique. Les maisons s’inspirent du style architectural traditionnel de la région. Avec leur toiture en ardoise, leur façade blanche élégante et leurs huisseries en aluminium gris anthracite, elles s’intègrent harmonieusement dans leur environnement.

Conçues pour être pratiques et fonctionnelles, ces habitations sont réalisées de plain-pied, facilitant ainsi le quotidien. Chaque maison propose une belle pièce de vie lumineuse, réunissant un séjour convivial et un espace cuisine ouvert. Un cellier complète cet espace pour davantage de rangement. De grandes baies vitrées permettent d’accéder directement à une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Pour préserver l’intimité de chacun, des haies et des espaces végétalisés viennent structurer les extérieurs et créer une atmosphère paisible. La maison dispose également de deux chambres et d’une salle d’eau, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Enfin, chaque logement bénéficie d’aires de stationnement privatives situées à proximité de l’entrée, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine du Roi Dourdan : appartements neufs du studio au 4 pièces à 600m du cœur de bourg

À Dourdan, cette résidence neuve séduit par son architecture néo-classique, alliant élégance intemporelle et performances modernes. Située à seulement 600 mètres du cœur de bourg, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions).

Les logements, conformes aux normes RE2020, offrent des espaces lumineux et aérés, conçus pour maximiser le confort quotidien. Chaque appartement s’ouvre sur un jardin privatif ou un balcon généreux, certains donnant directement accès au jardin potager commun. Une ambiance verdoyante et conviviale, où fraîcheur et senteurs naturelles s’invitent au quotidien.

Les prestations incluent une cuisine ouverte intégrée à l’îlot jour, des isolations performantes et un engagement écologique fort, pour des économies d’énergie durables. Un cadre résidentiel où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent harmonieusement.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun ESPRIT VILLAGE Saint-Rogatien à proximité du centre-bourg

Au sein de la charmante commune de Saint-Rogatien, ce nouvel ensemble résidentiel prend place dans un environnement paisible, à seulement 500 mètres du cœur de ville. Pensé à taille humaine, le projet s’organise autour de sentiers piétonniers arborés et de voies douces, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé au quotidien. Les bâtiments arborent une architecture typique, aux tons clairs et toitures en tuiles, parfaitement intégrée à l’identité locale. Vous aurez le choix entre des maisons neuves de 3 ou 4 pièces et des appartements neufs de 2 et 3 pièces, afin de répondre à tous les projets immobiliers, qu’ils soient familiaux ou patrimoniaux. À l’intérieur, chaque logement révèle des volumes généreux et fonctionnels, pensés pour favoriser le bien-être au quotidien. La cuisine ouverte sur le salon, largement vitrée, crée une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, en retrait, offrent une ambiance douce et confortable, propice au repos. Chaque habitation se prolonge par une grande terrasse ou un jardin privatif, véritable extension de l’espace de vie. Ces surfaces extérieures permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’organiser des moments conviviaux en toute intimité. Pour parfaire l’ensemble, les maisons disposent d’un garage et de places de stationnement, assurant confort et sérénité au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LES CARRES INFLUENCES Brumath aux portes du cœur de bourg

À l’entrée de Brumath, ce projet s’inscrit dans un quartier résidentiel composé de maisons familiales, offrant une atmosphère à la fois calme et intimiste. Ici, vous découvrez une adresse pensée pour le bien-être, avec un choix de maisons neuves en duplex-jardin, déclinées de 2 à 4 pièces, idéales pour les foyers en quête d’espace et de sérénité. Ces logements mettent l’accent sur l’aération et le décloisonnement, véritables lignes directrices du projet. Les pièces de vie profitent d’un apport lumineux généreux, diffusé par une large baie vitrée. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée renforce le confort, tandis que la cuisine ouverte, positionnée face au séjour, devient un lieu central de partage et de convivialité. À l’étage, l’organisation du duplex privilégie l’intimité. Les chambres et la salle de bain équipée forment un espace nuit apaisant, parfaitement distinct des pièces de vie. Le confort se prolonge à l’extérieur grâce à une terrasse en rez-de-jardin engazonné et arboré. Véritable pièce supplémentaire, elle se prête aussi bien à un potager, à l’installation de chaises longues ou à un espace dédié à votre compagnon à quatre pattes. Chaque duplex-jardin dispose enfin d’un garage et d’un carport en sous-sol, garantissant sécurité et bien-être au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun EAST VILLAGE Saint-Pierre-des-Corps à proximité immédiate du centre

Cette résidence neuve s’implante au cœur d’un quartier résidentiel agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Pierre-des-Corps. Son architecture contemporaine, marquée par des façades aux tons clairs et des jeux de volumes extérieurs, lui confère une identité moderne et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Le projet accueille 20 appartements neufs de 3 pièces, répartis sur plusieurs bâtiments à taille humaine, favorisant une atmosphère paisible et conviviale. Dès l’entrée, la luminosité naturelle s’impose grâce à des agencements traversants, offrant une sensation d’espace et de confort immédiate. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers la pièce de vie, créant un lieu chaleureux et propice aux moments partagés. Les espaces nuit, volontairement positionnés en retrait, se distinguent par leurs volumes généreux et leur ambiance apaisante. La salle de bain équipée complète cet ensemble pensé pour le bien-être et l’intimité. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées, répondant aux attentes du confort moderne. Atout indéniable : les balcons, véritables extensions du séjour, offrent une pièce de vie supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours. Un espace idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre serein et pratique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun VILLA HORIZON Verson à proximité du bourg

Parfaitement intégrée à son environnement résidentiel et naturel, cette résidence neuve prend place dans la jolie ville de Verson, à proximité immédiate du bourg. À taille humaine, elle séduit par une architecture moderne et sobre, pensée pour s’inscrire durablement dans son cadre. Innovante et en avance sur son temps, la réalisation s’inscrit dans une démarche écologique vertueuse et respecte la norme environnementale 2025. Les logements bénéficient d’une isolation renforcée, d’une production d’eau chaude via une pompe à chaleur et d’un chauffage électrique, garantissant des économies d’énergie significatives et un confort durable au quotidien. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux aménagements intelligents et optimisés. Les orientations soigneusement étudiées favorisent un ensoleillement agréable toute l’année, participant à la performance énergétique globale. À l’intérieur, l’équilibre entre pièces de vie conviviales et coin nuit plus intimiste crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les logements disposent de prestations de qualité : panneaux rayonnants électriques, plancher isolant, volets, salle de bain équipée, et bien plus encore. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur cosy. Terrasse, balcon ou jardin privatif deviennent de véritables extensions de l’habitat, idéales pour profiter des beaux jours et partager des moments précieux avec vos proches. Ce projet respecte des normes environnementales applicables en 2025.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les villas d'Hera Hoerdt à deux pas des commodités

Implanté dans une zone résidentielle équilibrée entre ville et nature, cet ensemble neuf à Hoerdt séduit par son atmosphère paisible et sa proximité avec les commodités du quotidien. Le projet se compose d’un petit collectif et d’une maison, réunis par une architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à l’environnement. La résidence propose un choix varié de plusieurs appartements neufs ainsi qu’une maison neuve, déclinés du 2 au 4 pièces, afin de répondre à différents projets de vie. Dès l’entrée, les intérieurs révèlent une cuisine ouverte sur un salon lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées. Cet espace convivial devient naturellement le cœur du logement. En retrait, les chambres et la salle de bain offrent une ambiance douce et reposante, propice au calme. Les logements bénéficient de prestations de qualité, véritables atouts du neuf, et d’isolations thermiques et phoniques optimisées, conformes à la RT2012. Un confort durable qui permet de maîtriser les consommations énergétiques tout en assurant un bien-être au quotidien. Dans le prolongement du séjour, chaque logement profite d’un bel espace extérieur : terrasse avec jardin privatif, vaste balcon ou grande terrasse ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours. Enfin, la résidence sécurisée dispose également de stationnements sécurisés, pour une tranquillité totale à Hoerdt.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun L'EDEN Entzheim : appartements neufs du 2 au 5 pièces en plein cœur du village

Au cœur du village d’Entzheim, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un environnement où se mêlent qualité de vie et authenticité. Son architecture traditionnelle, aux façades claires, s’accorde parfaitement avec le charme local, créant un cadre résidentiel à la fois apaisant et moderne. Les appartements neufs, disponibles du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’un investissement immobilier ou d’une résidence principale.

Chaque logement neuf mise sur des espaces généreux et une lumière naturelle optimisée grâce à des ouvertures bien pensées. Les pièces de vie et les chambres offrent des ambiances chaleureuses, tandis que les prestations de qualité renforcent le confort intérieur. Les extérieurs — terrasses spacieuses, balcons ou jardins verdoyants — deviennent des espaces de convivialité, parfaits pour des repas en famille, des apéritifs entre amis ou des moments de détente en plein air.

Ici, l’équilibre entre habitat durable, proximité des commodités et cadre villageois fait de cette adresse un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie à la fois pratique et sereine.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
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Investissement Programme Jeanbrun DOMAINE DU CENACLE Tigery proche centre-ville

Au cœur de Tigery, cet ensemble neuf s’inscrit dans un environnement naturel et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville. Pensé comme un petit lotissement à taille humaine, il s’organise selon les typologies et réunit maisons neuves et appartements neufs. Conçus en ossature bois, les logements affichent une approche respectueuse de l’environnement et s’intègrent harmonieusement au paysage alentour. Le choix est multiple : appartements neufs de 2 et 3 pièces ou maisons de 3 et 4 pièces, en plain-pied ou en duplex. Chaque logement offre des aménagements personnalisables, permettant de créer un cocon à votre image. Les pièces de vie, avec salon ouvert sur la cuisine, sont baignées de lumière naturelle, favorisant convivialité et bien-être. La distribution des espaces préserve l’intimité des chambres tout en valorisant les lieux de partage. Les prestations de qualité viennent parfaire le confort au quotidien. Atout majeur : chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — idéal pour les repas d’été, barbecues ou apéritifs entre proches. Enfin, l’ensemble prévoit des parkings et garages regroupés, libérant les circulations pour les mobilités douces entre les habitations, au profit d’un cadre de vie serein.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les Jardins de Castille Bessancourt à proximité du Transilien H

Implantée dans un quartier résidentiel agréable, cette réalisation neuve prend place à 5 minutes de la place du 30 août, au cœur de Bessancourt. L’adresse séduit par son cadre paisible et sa proximité avec les commodités du quotidien. L’architecture se distingue par une signature élégante et raffinée, mêlant façades en briques grèges et ardoises, en parfaite harmonie avec l’environnement. Le souci du détail est omniprésent dans ces appartements neufs, proposés du studio au 5 pièces. Que votre projet concerne un investissement locatif ou l’achat de votre résidence principale, vous trouverez le logement adapté à vos attentes. Les pièces de vie baignées de lumière bénéficient de grandes ouvertures sur l’extérieur. Dans les duplex, le salon à double hauteur s’ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace propice aux moments partagés. Les chambres et la salle de bain, installées en retrait, assurent calme et intimité. Chaque logement est optimisé, quelle que soit sa surface, et doté de prestations de qualité : salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage, domotique, volets roulants, porte palière, pour un confort durable. La majorité des logements dispose d’une belle surface extérieure. Balcon, loggia ou terrasse prolongent le séjour, parfaits pour un apéritif ou un repas en famille ou entre amis. Enfin, un parking en sous-sol sécurisé complète l’ensemble, pour une quiétude totale à 900 m du Transilien H.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LUMI Seysses à deux pas des commerces

Implantée à Seysses, cette résidence s’inscrit au cœur d’un secteur résidentiel et naturel, pensé comme un véritable village au sein de la ville. L’environnement, à la fois calme et pratique, permet de profiter de la proximité des commerces tout en conservant une atmosphère sereine. L’ensemble se compose de trois îlots, chacun habillé d’une architecture contemporaine et élégante, en parfaite harmonie avec le décor environnant. La résidence propose de beaux appartements neufs de 3 et 4 pièces duplex, offrant des volumes confortables et une organisation fonctionnelle. Les pièces de vie lumineuses bénéficient de larges ouvertures sur l’extérieur, laissant entrer une douce lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces sont intelligemment répartis afin de garantir un confort optimal, avec des volumes généreux, bien optimisés et agrémentés de prestations de qualité. Le séjour, ouvert sur la cuisine, devient un lieu central de convivialité, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l’étage, les chambres offrent une atmosphère douce et apaisante, propice au repos et à l’intimité. Atout majeur de ces logements, le salon s’ouvre sur un beau jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie. Un lieu parfait pour jouer avec les enfants, organiser un repas ou un barbecue en toute convivialité. Enfin, les résidents bénéficient de stationnements sécurisés, assurant praticité et tranquillité au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les Bois Fleuris Marguerittes résidence intimiste dans un quartier calme

Au cœur d’un univers résidentiel calme, cette résidence neuve s’implante dans la charmante commune de Marguerittes. Entourée de verdure, de garrigues et de plaines, elle offre un décor naturel apprécié dès le premier regard. L’architecture se distingue par des lignes contemporaines, des formes épurées et des tons clairs, s’intégrant harmonieusement à l’environnement. Intimiste, la réalisation accueille seulement 18 logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, pour répondre à tous les projets immobiliers et à chaque mode de vie. Les appartements proposent de beaux espaces de vie lumineux et cosy, favorisant le confort au quotidien. Le coin nuit, volontairement plus en retrait, préserve une atmosphère douce et intimiste. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, carrelage, peinture lisse, volets roulants électriques, salon ouvert sur la cuisine, visiophone, système Vigik et placards équipés, pour un confort durable. Atout majeur du projet, chaque logement se prolonge par un espace extérieur agréable. Terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée deviennent des lieux privilégiés pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours. Enfin, la résidence est entièrement sécurisée et dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, facilitant le quotidien dans un cadre serein.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les Terrasses d'Albane Pontault-Combault : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche des commerces

Au cœur de Pontault-Combault, découvrez une résidence neuve nichée dans un cadre résidentiel paisible, à quelques minutes du Vieux Pontault. Son architecture sobre et élégante, marquée par des façades aux tons clairs et des toits mansardés, s’intègre harmonieusement dans un environnement organisé en U avec deux bâtiments. Les espaces paysagers communs renforcent l’attrait de ce programme, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des volumes généreux et des agencements optimisés pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque logement est équipé de prestations de qualité : salle de bain équipée, carrelage, revêtement stratifié, digicode, vidéophone, porte palière et ascenseur, pour un confort optimal.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : loggia, balcon ou terrasse, pour des moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. Enfin, un parking en sous-sol sécurisé complète l’offre pour un quotidien serein.

Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et accessibilité se conjuguent pour un cadre résidentiel moderne et apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun PERSPECTIVES Bernin à deux pas des montagnes

Implantée à Bernin, dans un quartier verdoyant proche des montagnes, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement naturel privilégié. Elle s’organise autour d’un jardin paysager reliant 5 bâtiments aux orientations multiples, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Véritable quartier résidentiel à part entière, la réalisation propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort, espace et adaptabilité aux modes de vie modernes. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leur isolation thermique et phonique performante, assurant un bien-être durable. Au sein de la résidence sécurisée, chaque appartement devient un cocon douillet, préservant calme et intimité une fois la porte franchie. Les plans révèlent des espaces de circulation avec rangements intégrés, des chambres intimistes, ainsi qu’une zone jour conviviale composée d’un salon et d’une cuisine ouverte. Dans le prolongement du séjour, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif. Celui-ci se décline en jardin privatif, balcon ou terrasse en attique avec pergola, offrant une véritable pièce en plein ciel. À vous d’imaginer l’aménagement : potager, salon de jardin ou coin détente, face au coucher de soleil sur les montagnes. Enfin, la résidence dispose d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local à vélos, alliant sécurité, accessibilité et confort au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LES BASTIDES DE SIAGNE Pégomas : appartements neufs du 2 au 3 pièces en proximité du centre-ville

À Pégomas, découvrez une résidence neuve nichée dans une parcelle végétale, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce programme propose des logements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir un cadre résidentiel alliant sérénité et modernité. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, chaque appartement est pensé pour répondre aux exigences de bien-être contemporain.

Les intérieurs, généreux et baignés de lumière naturelle, bénéficient d’un confort thermique optimal toute l’année, grâce à des matériaux de qualité comme le carrelage, le double vitrage isolant, et des salles de bains équipées. Les rangements intégrés complètent ces aménagements pour un quotidien pratique et organisé.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse, donnant sur un jardin paysager commun. Ces espaces extérieurs, véritables prolongements des salons, invitent à la détente et aux moments conviviaux, surtout durant la belle saison.

Pour garantir votre sérénité, la résidence sécurisée propose un parking privatif et des locaux à vélos, assurant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent pour un quotidien harmonieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun SEINARIO Soisy-sur-Seine au bord de la forêt de Sénart

À Soisy-sur-Seine, aux portes de la forêt domaniale de Sénart, cette résidence s’inscrit dans un écrin de nature préservé, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Intimiste, le projet accueille 23 logements neufs seulement, déclinés du 2 au 4 pièces, pour une atmosphère résidentielle confidentielle. Une adresse de charme, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Dès l’entrée, les logements séduisent par leurs volumes généreux et leurs baies vitrées ouvertes sur la nature. Certains appartements bénéficient même de vues directes sur la forêt, invitant le paysage dans le quotidien. Les espaces sont volontairement décloisonnés, offrant une sensation de liberté et une circulation fluide entre les pièces. Pensés pour le confort, les intérieurs profitent d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant calme et bien-être en toute saison. Les logements se prolongent naturellement vers l’extérieur grâce à des balcons et terrasses, créant une transition harmonieuse entre intérieur et environnement naturel. La modularité des espaces permet à chacun de composer son lieu de vie selon ses besoins. Espace de télétravail, aire de jeux, chambre supplémentaire : les possibilités sont multiples pour accompagner chaque étape de vie. Choisissez le confort durable et investissez dans un logement neuf au cœur d’un environnement naturel exceptionnel à Soisy-sur-Seine.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LES CARRES BIRD'ISS Issenheim à proximité des commodités

C’est au cœur d’un quartier résidentiel d’Issenheim que se dévoile votre futur lieu de vie. Pensés pour conjuguer les avantages de la maison et de l’appartement, les Duplex-Jardin offrent une solution idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Ces logements neufs de 4 à 5 pièces bénéficient de deux espaces extérieurs, comprenant terrasse et jardin, ainsi que d’un parking individuel, avec places de stationnement et garages privatifs. Dès l’entrée, les intérieurs séduisent par leurs pièces de vie généreuses, largement ouvertes sur l’extérieur grâce à de grandes surfaces vitrées. La luminosité naturelle s’invite tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le plancher chauffant, associé à des isolations thermiques et phoniques performantes, garantit un confort optimal en toute saison, été comme hiver. Les agencements optimisés et le décloisonnement des espaces accentuent les volumes et favorisent un quotidien fluide et agréable. À l’étage, place à l’intimité. Les chambres, volontairement séparées des espaces de vie, deviennent de véritables havres de paix. Chacun peut ainsi profiter d’un espace personnel, tout en retrouvant la convivialité de l’îlot jour, réunissant salon et cuisine ouverte. Un équilibre parfait entre vie de famille et indépendance, apprécié aussi bien par les parents que par les adolescents en quête d’autonomie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Ô Grand-Lieu La Chevrolière : appartements neufs du 2 au 4 pièces en plein centre du bourg

Au cœur de La Chevrolière, découvrez une résidence neuve alliant architecture moderne et touches traditionnelles, dans un cadre résidentiel intimiste et chaleureux. Construite sur un seul étage en attique, cette réalisation propose des logements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous vos projets : résidence principale ou investissement locatif.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des volumes généreux et des agencements optimisés pour créer un cocon personnalisé. Chaque appartement bénéficie d’une salle de bain équipée, d’une isolation conforme à la RT2012, et d’une résidence sécurisée pour un confort intérieur optimal. Un parking aérien sécurisé complète l’offre pour plus de praticité.

Pour prolonger votre espace de vie, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : jardin privatif, grande terrasse ou vaste balcon, idéal pour organiser des moments conviviaux en plein air. Située en centre-bourg, cette résidence allie qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités, pour un quotidien harmonieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LES CHAMPS CABARETS 2 Marœuil à deux pas d’Arras

À proximité immédiate d’Arras, Marœuil séduit par son environnement résidentiel paisible et son cadre naturellement verdoyant. C’est dans ce secteur privilégié que s’implante cette réalisation composée de maisons individuelles neuves de 3 chambres, pensées pour offrir un confort de vie durable. Les façades, habillées de brique rouge, s’intègrent harmonieusement dans le paysage local, affichant une esthétique sobre et intemporelle. Derrière ces lignes élégantes se dévoilent des espaces intérieurs généreux, conçus pour le bien-être quotidien. Les pièces de vie profitent de multiples expositions, favorisant une luminosité naturelle optimale et une régulation thermique passive grâce aux apports solaires. Cette conception intelligente vient compléter des isolations phoniques renforcées, assurées par l’utilisation de matériaux de construction durables. Résultat : une maison peu énergivore, confortable en toute saison. Chaque habitation s’ouvre sur un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie. Entièrement aménageable, il laisse libre cours à toutes les envies : potager, coin détente, mobilier de jardin, voire piscine, pour créer un extérieur à votre image. Pour concrétiser votre projet en résidence principale, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro, permettant de financer une partie de votre acquisition (conditions de ressources à voir en agence). Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Marœuil, dans un environnement calme, verdoyant et proche d’Arras.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les DUOS de Larende Lutzelhouse : appartements DUO neufs de 3 et 4 pièces à 20 min de Molsheim

À Lutzelhouse, à seulement 20 minutes de Molsheim, découvrez une résidence neuve innovante proposant des appartements DUO 3 et 4 pièces, conçus pour allier l’espace d’une maison et la praticité d’un appartement neuf. Implantée dans un cadre résidentiel pavillonnaire et entouré de champs et de forêt, cette réalisation contemporaine offre une qualité de vie préservée, idéale pour les familles et les amateurs de nature.

Les logements neufs se distinguent par leur agencement soigné et fonctionnel, avec des espaces lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Chaque appartement DUO propose un attique à l’étage ou un rez-de-jardin, pour répondre à tous les modes de vie. Les prestations intérieures sont pensées pour votre confort quotidien : placards intégrés, garage individuel avec porte motorisée, volets roulants électriques, WC suspendus et salles de bain équipées.

Le Pack Clés en main simplifie votre installation : il ne vous reste qu’à poser vos valises pour profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Chaque logement dispose d’un garage individuel, et des places de stationnement extérieur sont réservées aux visiteurs. Une opportunité unique pour un investissement immobilier alliant habitat durable, modernité et sérénité, dans un environnement naturel préservé.

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Investissement Programme Jeanbrun EVEIL Coudoux : appartements et maisons neuves du 2 au 4 pièces en écoquartier La Plantade

À Coudoux, cet ensemble d’appartements neufs et de maisons neuves s’intègre harmonieusement dans l’écoquartier La Plantade, au cœur d’un parc naturel provençal de 1,3 hectare. L’architecture, mêlant tradition et modernité, crée un cadre résidentiel élégant et apaisant.

Les logements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie confortables, fonctionnels et lumineux, avec des pièces de nuit conçues pour la détente. Chaque appartement et maison s’ouvre sur un extérieur privatisé, pour des moments de convivialité ou de détente avec vue sur le parc et la ville.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
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Investissement Programme Jeanbrun LE FAUBOURG MAINTENON Maintenon : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche de la forêt

À Maintenon, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible, proche de la forêt. Son architecture sobre et épurée met en valeur des logements neufs de 2 à 4 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.

Les intérieurs, lumineux et bien orientés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs offrant des vues dégagées sur la ville ou les espaces verts. Les prestations incluent des équipements de domotique pour des logements connectés et modernes, ainsi que des places de stationnement privatives pour faciliter le quotidien et encourager les mobilités douces.

Conforme à la RT 2012, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort intérieur inégalé et des économies d’énergie significatives. Un projet où qualité de vie, habitat durable et proximité de la nature se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

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Investissement Programme Jeanbrun Orea Chindrieux : 19 appartements neufs entre lac et montagne proche d’Aix-les-Bains

À Chindrieux, nichée entre lac et montagne et à proximité d'Aix-les-Bains, cette résidence neuve propose 19 appartements neufs de 3 et 4 pièces, répartis sur 3 étages. L'ensemble intimiste et à taille humaine s'intègre dans un cadre résidentiel verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

Les logements, optimisés pour maximiser l'espace, offrent des pièces de vie lumineuses et orientées sud-ouest, prolongées par de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Les prestations incluent des salles de bains aménagées, un chauffage au gaz économe, des volets roulants électriques et la possibilité de personnaliser les revêtements pour un confort intérieur sur mesure.

Conforme à la RE 2020, la résidence garantit un confort phonique et thermique optimal, ainsi que des factures énergétiques réduites. Un garage et un parking sécurisés complètent les équipements pour un quotidien pratique et serein. Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un cadre de vie agréable et valorisant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LUMIERE Laillé : 9 appartements neufs du 2 au 4 pièces proche de toutes commodités

À Laillé, proche de toutes commodités, cette résidence neuve mise sur l’élégance des matériaux avec des façades en enduit clair et des parois boisées, s’ouvrant sur un grand parc paysager. Les 9 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrent des intérieurs intimistes, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées.

Les salons, ouverts sur des cuisines fonctionnelles, s’étendent sur des balcons, loggias ou jardins communs, où chaque résident peut cultiver un potager ou profiter d’un moment de détente. Les prestations incluent des isolations thermiques et phoniques de pointe, des matériaux durables, et une empreinte carbone réduite pour un habitat durable et confortable. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité des commodités et des services en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de praticité. Les normes environnementales et les prestations haut de gamme garantissent un confort optimal toute l’année.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun SOLARYS Cranves-Sales : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du centre-ville

À Cranves-Sales, proche du centre-ville, cette résidence neuve s’installe dans un écrin de verdure, composée de 2 bâtiments bas et d’une villa. Les appartements neufs (2 à 5 pièces) offrent un cadre intimiste, discret et sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un environnement montagnard.

Les intérieurs, baignés de lumière grâce aux immenses baies vitrées, proposent des agencements optimisés et des volumes généreux. Les espaces de passage épurés et les rangements intégrés facilitent la circulation entre les pièces. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée, pour des moments de détente en famille.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du centre-ville et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de nature.

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Investissement Programme Jeanbrun CARRE BLANQUI Marseille 5e : résidence étudiante en LMNP au pied de la Fac Timone

Dans le 5e arrondissement de Marseille, cette résidence étudiante s’installe au pied de la Fac Timone, avec une architecture contemporaine et élégante. Les appartements neufs (studios), entièrement équipés sous le dispositif LMNP, offrent des espaces lumineux et fonctionnels.

Les intérieurs, optimisés pour le confort des étudiants, bénéficient d’une belle luminosité et de prestations de qualité. La résidence, sécurisée, propose également des espaces communs pour des moments de convivialité ou de travail.

Un investissement idéal et pérenne en LMNP, parfait pour enrichir votre patrimoine personnel. Les logements étudiants de ce programme sont conçus pour le bien-être : espaces optimisés, équipements modernes et espaces communs. La localisation au pied de la Fac Timone en fait une adresse idéale pour les investisseurs en quête de qualité de vie et de rentabilité.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Pure Provence Lançon-Provence : appartements neufs du 2 au 4 pièces entre ville et nature

À Lançon-Provence, entre ville et nature, cette résidence vous accueille par une placette provençale et un parking privatif. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’intègrent dans un bâtiment en forme de L, rappelant les courants provençaux, entouré d’une bande verdoyante.

Les intérieurs, généreusement étendus, bénéficient d’un bain de lumière grâce aux baies vitrées, offrant des vues sur la nature. Les salons s’ouvrent sur des jardins privatifs, des terrasses ou des tropéziennes, pour des moments de détente en plein air.

Les prestations de qualité (isolations thermiques et phoniques, chaudière individuelle au gaz) garantissent un confort optimal et des économies d’énergie. Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre provençal et paisible. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation entre ville et nature en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

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Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans. 

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

FAQ - Questions fréquentes : investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

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