Résidence neuve DOMAINE HESTIA TRANCHE 2 Programme immobilier neuf Rodilhan aux portes de Nîmes (30230)

Vous recherchez un logement confortable dans un environnement paisible, sans vous éloigner des commodités ? Direction Bouillargues, une charmante commune située aux portes de Nîmes ! Ici, la douceur de vivre du sud s'accompagne d'un véritable esprit village. Commerces, établissements scolaires, services et infrastructures sportives facilitent votre quotidien, tandis que les zones d'activité de Nîmes restent facilement accessibles.

Cette nouvelle adresse prend place au cœur du village, dans un secteur résidentiel préservé et entouré de verdure. La résidence séduit par son architecture contemporaine, agrémentée de détails traditionnels qui rappellent le caractère authentique de la région.

Vous découvrirez un ensemble immobilier proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons individuelles neuves de 3 et 4 pièces. Une diversité de logements idéale pour répondre aux envies des couples comme des familles.

Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour privilégier confort et fonctionnalité. Les pièces de vie offrent des volumes agréables et des aménagements optimisés, tandis que les espaces nuit invitent à la tranquillité.

Les habitations profitent de prestations de qualité, comprenant notamment une salle de bain équipée, au sein d'une résidence sécurisée conforme à la RE 2020.

À l'extérieur, une terrasse ou un jardin privatif vous permettra de savourer pleinement le climat méditerranéen.

Un cadre de vie privilégié pour devenir propriétaire près de Nîmes !

Située à Garons, agréable commune du Gard à quelques minutes de Nîmes, cette adresse résidentielle séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Dans un environnement verdoyant et paisible, ce projet permet de profiter d’un quotidien fluide grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Les déplacements sont facilités par un accès rapide aux grands axes routiers, ainsi qu’à la gare TGV et à l’aéroport de Nîmes, rendant la localisation idéale aussi bien pour les familles que pour les actifs ou les investisseurs. L’ensemble se compose de maisons individuelles à l’architecture contemporaine, parfaitement intégrées dans leur environnement. Les façades aux teintes claires, associées à des toitures traditionnelles, créent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse, en harmonie avec le paysage local. À l’intérieur, les maisons neuves de 3 et 4 pièces offrent des volumes généreux et lumineux, sublimés par de larges baies vitrées. Les agencements intelligents assurent une circulation fluide et un aménagement facile, permettant d’optimiser chaque espace selon votre mode de vie. Les prestations respectent la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un confort thermique et acoustique durable, associé à des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque logement bénéficie enfin d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.

À Nîmes, dans le quartier Mont Duplan, découvrez une résidence dont la façade s’intègre harmonieusement le long d’une rue résidentielle prisée. Son design moderne, inspiré des maisons locales et rehaussé de panneaux en bois, allie tradition et contemporanéité. À l’arrière, un cœur d’îlot végétalisé offre une oasis de fraîcheur en ville, mettant en valeur les essences méditerranéennes comme les magnolias et les oliviers, qui embaument particulièrement en été.

Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale éligible au Prêt à Taux Zéro ou pour un investissement locatif en meublé grâce au dispositif LMNP (conditions en agence). Les espaces intérieurs, lumineux et dotés d’isolations performantes, offrent un confort optimal. Chaque logement se prolonge par une terrasse, pour une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Enfin, la résidence propose des stationnements sécurisés en sous-sol, accessibles via un portail à télécommande, pour une tranquillité absolue. Une opportunité idéale pour un cadre résidentiel alliant qualité de vie, modernité et proximité des commodités.

En plein hypercentre de Nîmes, à deux pas des Halles, cette résidence neuve redonne vie à une maison médiévale, transformant son patrimoine historique en 22 logements neufs (du studio au 4 pièces, incluant des duplex). Les surfaces habitables, comprises entre 29 et 98 m², allient avec élégance les éléments d’origine (cheminées, trumeaux, gypseries, portes anciennes) et les exigences modernes du confort contemporain.

Chaque appartement neuf bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante, d’une optimisation des espaces et de matériaux durables, le tout baigné par des expositions lumineuses qui subliment les volumes. Cette harmonie entre histoire et modernité crée un cadre résidentiel unique, où chaque détail est pensé pour le bien-être des résidents.

Éligible au dispositif Monuments historiques, ce programme offre des avantages fiscaux significatifs, notamment sur le coût des travaux, renforçant l’attractivité d’un investissement immobilier alliant charme patrimonial et rentabilité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un lieu où qualité de vie, habitat durable et fiscalité avantageuse se rencontrent.

Entre patrimoine antique, nature généreuse et dynamisme urbain, Nîmes séduit par son art de vivre unique et son climat doux tout au long de l’année. Ville vivante et attractive, elle profite d’une situation stratégique à proximité des Cévennes, de la mer Méditerranée ainsi que des grandes villes comme Montpellier ou Avignon. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un secteur résidentiel calme, légèrement en retrait de l’animation du centre, tout en restant parfaitement connecté. En effet, le tramway T2 se situe à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l’hypercentre. La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée entre ville et espaces naturels. Organisée en plusieurs bâtiments à taille humaine, elle s’articule autour de chemins piétonniers et d’espaces verts paysagers, créant un cadre de vie agréable et apaisant. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces, pour répondre à tous les projets. Les intérieurs ont été conçus pour offrir des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité optimale. Les pièces de vie, réunissant salon et cuisine ouverte, invitent à la convivialité, tandis que l’espace nuit garantit calme et intimité. Les logements bénéficient de prestations soignées : cuisine aménagée en option, salle de bain équipée, placards, volets électriques, ascenseur, double vitrage isolant… La majorité des appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse, parfois ouverts sur le cœur d’îlot paysager, parfaits pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un parking couvert sécurisé pour un quotidien serein.