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Dispositif Jeanbrun : tous nos programmes Jeanbrun en France

Retrouvez 3 903 programmes immobiliers sous le dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Investissement Programme Jeanbrun Résidence Villa Regiani Saint-Jory à proximité des commerces

À seulement quelques minutes de Toulouse, ce nouveau projet immobilier s’implante dans la commune prisée de Saint-Jory, au cœur d’un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Proche du centre-ville, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, composée de deux volumes à l’allure de maisons, reliés par une faille de verre qui apporte caractère et modernité à l’ensemble. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle, renforcée par de larges ouvertures. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs. Les espaces verts communs favorisent les échanges et créent une atmosphère conviviale entre voisins. Pour compléter l’offre, le projet intègre également des maisons 3 pièces, pensées pour un bien-être optimal au quotidien. Les salles de bains sont équipées d’une baignoire et d’un sèche-serviettes, tandis que les terrasses et jardins engazonnés et clôturés invitent à partager des moments agréables en famille ou entre amis. Enfin, cette résidence entièrement sécurisée dispose d’un accès par badge, d’un interphone vidéo, de stationnements privatifs et de locaux communs pour deux-roues, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le 12 Gournay-sur-Marne aux portes de Noisy-le-Grand

Implantée au sein d’un quartier pavillonnaire calme, cette résidence séduit par son architecture soignée aux teintes neutres et intemporelles, parfaitement intégrées à l’environnement. Elle propose des appartements neufs de standing, du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 niveaux, idéals pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. À l’intérieur, les logements dévoilent de grandes aires de vie généreuses et lumineuses, pensées pour offrir un confort optimal au quotidien. Les espaces salon et cuisine ouverte forment un véritable cœur de vie, convivial et accueillant. Pour la majorité des appartements, ces pièces s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif, véritables prolongements de l’habitat, parfaits pour profiter de moments partagés en toute sérénité. Le bien-être se poursuit dans les espaces plus intimes, grâce à des isolations thermiques et acoustiques performantes. Les prestations modernes de l’immobilier neuf transforment chaque appartement en véritable cocon, à l’abri des nuisances urbaines, propice à la détente et au repos. Enfin, chaque logement bénéficie d’un stationnement inclus en parking en sous-sol, un atout précieux pour stationner son véhicule en toute sécurité et avec un maximum de confort au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos Sauveur Frouzins le long du canal Saint-Martory

Ce projet résidentiel accueille des villas neuves et des appartements neufs le long d’une charmante venelle centrale, agrémentée de stationnements réservés aux résidents. Il s’intègre harmonieusement au sein d’un environnement pavillonnaire, en revisitant avec élégance les codes architecturaux traditionnels. D’un côté, l’immeuble collectif se distingue par ses jeux de volumes maîtrisés, offrant une écriture architecturale raffinée. Il abrite des appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour proposer des espaces optimisés et fonctionnels. Les villas neuves de 3 à 4 pièces, quant à elles, reprennent cette même exigence de qualité, avec des lignes inspirées de l’architecture locale et un confort durable. Les appartements dévoilent une cuisine ouverte sur le séjour, équipée pour les 2 et 3 pièces, favorisant la convivialité. Des rangements intégrés apportent une vraie praticité au quotidien, tandis que les logements s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif. Les orientations soignées laissent entrer une luminosité naturelle généreuse. Les villas garantissent une séparation idéale entre espaces de vie et espaces de nuit, assurant calme et intimité. Elles s’ouvrent toutes sur un jardin privatif clos de haies, véritable prolongement des pièces de vie. Les villas de 3 pièces bénéficient d’une orientation plein sud et d’un cellier, tandis que les maisons de 4 pièces offrent des vues dégagées sur le canal Saint-Martory, sans aucun vis-à-vis. Toutes les villas disposent également d’un garage privatif et d’un espace potager à l’arrière du jardin.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le Hameau d'Ardennes Rots aux portes de Caen en 15 min

À quelques pas de la mairie, ce domaine résidentiel s’implante au cœur d’une aire paysagère soignée et propose une offre complète de logements neufs, allant des maisons de 3 et 4 pièces aux appartements de 2 et 3 pièces. Une diversité de typologies pensée pour répondre à tous les projets de vie, dans un environnement paisible et harmonieux. Les jeunes actifs y trouvent un véritable havre de tranquillité, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les familles apprécient la proximité des commodités et des écoles pour une installation durable, tandis que les retraités profitent d’un cadre intimiste, en pleine nature, propice au bien-être. Les logements offrent des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Les pièces de vie, spacieuses et fonctionnelles, bénéficient d’isolations performantes, assurant une atmosphère calme et confortable toute l’année. Cette conception soignée permet à chacun de s’approprier son intérieur et d’exprimer librement son style de vie. Le confort se prolonge vers l’extérieur avec des balcons et jardins privatifs pour les appartements, ainsi que des terrasses en rez-de-jardin pour les maisons, véritables espaces de vie supplémentaires aux beaux jours. Côté pratique, le stationnement est inclus pour chaque logement : les maisons disposent d’un garage privatif et les logements collectifs bénéficient de places de parking privées, garantissant sérénité et simplicité au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine du Parc - Appartements Moisselles proche centre ville

Implanté avec harmonie au cœur de Moisselles, cet ensemble résidentiel s’inscrit dans un quartier à l’esprit village, calme et recherché. Accessible depuis la rue de Paris, le domaine accueille 59 appartements neufs ainsi que 27 maisons unifamiliales, répartis de part et d’autre d’une voie douce menant aux immeubles et aux espaces de stationnement. Le projet a été pensé dans le respect du paysage existant. De nombreux arbres ont été conservés et complétés par de nouvelles plantations, créant un véritable écrin végétal propice à la détente et au bien-être, au fil des saisons. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, proposent des plans soigneusement étudiés pour un confort durable. Les séjours spacieux et lumineux, prolongés par des cuisines ouvertes, favorisent la convivialité. Les espaces nuit, incluant chambres et suites parentales, préservent l’intimité, tandis qu’un espace dédié au télétravail permet d’adapter son logement aux nouveaux usages. Tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur privatif, idéal pour partager des moments en toute tranquillité. Les 27 maisons unifamiliales, à l’architecture sobre et intemporelle, affichent des façades claires et des toitures en tuiles brunes. Déclinées en cinq modèles de 3 ou 4 chambres, elles offrent des surfaces de 80 à 102 m². Chaque maison dispose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte baignée de lumière et d’un jardin privatif. Un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent ces prestations.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Investissement Programme Jeanbrun Maisons individuelles Soultz-les-Bains maisons à proximité des commodités

Devenez propriétaire de votre maison individuelle neuve à Soultz-les-Bains, au cœur d’un secteur calme et verdoyant. Implanté en hauteur, ce lotissement bénéficie d’une vue dégagée sur la plaine et d’un cadre naturel agréable, tout en restant proche des commodités. Un équilibre idéal entre sérénité et praticité au quotidien. Ces maisons neuves s’adaptent à tous les projets de vie. Selon la superficie de votre terrain, vous pourrez réaliser une maison de plain-pied ou à étage, avec des configurations allant de 3 à 5 pièces. Les intérieurs sont pensés pour offrir des volumes optimisés, une circulation fluide et un confort durable, tout en laissant une grande liberté d’aménagement. Les pièces de vie lumineuses profitent de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque maison peut être équipée de prestations de qualité, à choisir selon vos envies : garage, sous-sol, salle de bain équipée, finitions personnalisables… À vous de composer un véritable cocon à votre image. Les constructions respectent la RE2020, garantissant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et un confort thermique optimal. Chaque logement dispose également d’un jardin privatif, idéal pour recevoir vos proches, organiser des repas en extérieur ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un projet rare pour accéder à la propriété dans un cadre naturel privilégié à Soultz-les-Bains.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Le Hameau des Weppes La Bassée maison dans Weppes

À La Bassée, cette réalisation neuve ouvre les portes d’un quotidien tourné vers le bien-être, la tranquillité et l’esprit nature. Composée de 13 maisons neuves mitoyennes ou individuelles, elle s’intègre harmonieusement dans le paysage des Weppes, avec pour décor privilégié les champs environnants visibles depuis une grande partie des logements. Pensées pour répondre aux attentes des familles, les villas neuves de 4 et 5 pièces développent des surfaces comprises entre 84 et 110 m². Dès l’entrée, vous découvrez des intérieurs lumineux, aux volumes astucieusement agencés pour offrir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie généreuses s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Chaque maison se prolonge par un jardin privatif, véritable espace de détente, de jeux et de convivialité pour petits et grands. Pour simplifier votre quotidien, chaque logement bénéficie également d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. Côté performances, la construction respecte la RT 2012, Réglementation Thermique 2012, garantissant une excellente isolation thermique et phonique et des économies d’énergie durables. Le confort est renforcé par la présence de chaudières individuelles à condensation, pour une gestion maîtrisée des consommations tout au long de l’année.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Investissement Programme Jeanbrun Les carrés d'Eugène Saint-Ours aux portes d’Aix-les-Bains

C’est dans le cadre préservé et verdoyant de Saint-Ours que s’implante cette résidence intimiste, idéale pour celles et ceux en quête de calme et de nature, tout en restant à proximité immédiate d’Aix-les-Bains. Véritable havre de paix, cette réalisation séduit par son esprit confidentiel et son intégration parfaite dans l’environnement naturel. La résidence propose des appartements 4 pièces en duplex, à l’architecture inspirée de la maison individuelle, sans aucun vis-à-vis. Chaque logement profite d’une vue dégagée sur les paysages environnants, renforçant ce sentiment d’espace et de sérénité au quotidien. Au rez-de-chaussée, les volumes sont généreux et entièrement décloisonnés. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, accueille un espace cuisine convivial et bénéficie d’un plancher chauffant, gage de confort thermique en toute saison. À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres agréables et d’une salle de bains familiale, offrant une atmosphère douce et propice au repos. La séparation des espaces jour et nuit assure une parfaite intimité pour toute la famille. Chaque logement se prolonge par une terrasse aménagée et un jardin arboré, comprenant un abri de jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Enfin, pour un confort absolu au quotidien, deux places de parking privatives sont attribuées à chaque habitation.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Investissement Programme Jeanbrun KERRIA Charenton-le-Pont à deux pas du Bois de Vincennes

À Charenton-le-Pont, cette résidence neuve propose une adresse de standing dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Elle accueille 18 logements neufs, déclinés du 2 au 6 pièces, répondant aussi bien aux projets d’investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale, notamment grâce au PTZ, Prêt à Taux Zéro. Dès l’entrée, les parties communes soignées et élégantes annoncent le niveau de qualité de la réalisation. Une fois à l’intérieur, les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, avec des vues dégagées sur la ville ou sur le cœur d’îlot paysager. Les séjours se prolongent harmonieusement vers un balcon ou une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien, pour se détendre ou recevoir. Les prestations intérieures sont pensées pour satisfaire les attentes les plus exigeantes. Les appartements de 3 pièces et plus bénéficient d’une suite parentale avec salle d’eau, et certains disposent également d’une cuisine indépendante, idéale pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les agencements favorisent une circulation fluide entre les espaces de vie et les zones plus intimistes. Enfin, la construction fait la part belle au bois, matériau naturel et renouvelable, reconnu pour ses performances thermiques et phoniques. Il confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine, renforçant le bien-être des résidents. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur prisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun O FIL DE L'OISE Persan centre-bourg à deux pas de la gare TER

Implantée au cœur de Persan, cette résidence séduit par son intégration réussie dans le tissu urbain existant, mêlant avec justesse cachet de l’ancien et lignes contemporaines. Elle propose une gamme d’appartements neufs du studio au 3 pièces, parfaitement adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à un projet de résidence principale. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses ont fait l’objet d’un travail minutieux sur les volumes et les agencements afin d’optimiser chaque mètre carré. Les intérieurs offrent ainsi un cadre de vie fonctionnel, confortable et agréable au quotidien. La majorité des logements bénéficie également d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou jardin, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et renforcer l’esprit convivial de la résidence. Les logements familiaux, inspirés de l’architecture des maisons de ville, sont implantés en retrait, dans un environnement plus confidentiel. Nichés au calme, au cœur d’un écrin de verdure, ils garantissent une intimité totale à leurs occupants. De larges baies vitrées s’ouvrent sur des jardins privatifs, offrant une connexion naturelle entre intérieur et extérieur. Les volumes généreux favorisent une vie de famille harmonieuse, quelle que soit la typologie choisie. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) Prix indiqués en TVA réduite 5,5%

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP ANRU Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS DU VIGNOBLE Aigrefeuille-sur-Maine : appartements neufs du 2 au 4 pièces au cœur du bourg

À Aigrefeuille-sur-Maine, découvrez une résidence située au cœur du bourg, dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible, à proximité du bassin Nantais et de la bretelle départementale D137. Ce projet propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort, lumière et harmonie avec la nature.

L’esthétique contemporaine de la résidence s’intègre parfaitement au paysage local, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux, équipés de balcons, terrasses et jardins privatifs. Ces espaces extérieurs permettent de profiter d’un équilibre entre intérieur et extérieur, pour un cadre de vie apaisant et personnalisable.

Les logements, décloisonnés et conçus pour préserver l’intimité, bénéficient de prestations haut de gamme : matériaux nobles et responsables, équipement domotique pour maîtriser les consommations énergétiques, et isolations thermiques et phoniques renforcées. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier alliant qualité de vie et modernité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun O² Chécy au sein de l’écoquartier Les Hauts de Grainloup

Implantée au sein de la commune dynamique de Chécy, cette résidence neuve prend place dans un environnement à la fois pratique, résidentiel et verdoyant, au cœur de l’écoquartier Les Hauts de Grainloup. Pensée pour s’intégrer naturellement à son cadre bucolique, elle séduit par une architecture contemporaine aux lignes soignées, mêlant subtilement couleurs et matériaux pour une esthétique élégante et harmonieuse. Le programme s’organise autour de beaux espaces paysagers, ponctués de zones végétalisées, de bancs et de cheminements piétons, favorisant les déplacements doux et les instants de détente. Vous découvrirez des appartements neufs de 3 ou 4 pièces, dont certains profitent d’une double exposition, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les intérieurs ont été conçus pour offrir des volumes fonctionnels et agréables à vivre. Les larges ouvertures sur l’extérieur baignent les pièces de lumière et renforcent la sensation d’espace. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pour simplifier le quotidien (salle de bain équipée, chauffage individuel au gaz, menuiseries extérieures en PVC, volets roulants électriques motorisés, etc.). Dans le prolongement du séjour, un balcon agréable permet de profiter pleinement de l’environnement naturel et de partager des moments conviviaux en extérieur. Entièrement sécurisée, la résidence propose également des places de parking privatives sécurisées, pour un confort de vie optimal au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Investissement Programme Jeanbrun L'Envol Saint-Jean-le-Blanc à deux pas des berges de la Loire

Du studio au 3 pièces, cette résidence neuve à Saint-Jean-le-Blanc offre une grande liberté de choix pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Tous les logements sont éligibles au LMNP non géré ainsi qu’au PTZ, Prêt à Taux Zéro, afin de répondre à différents profils d’acquéreurs. Intimiste et confidentielle, la réalisation accueille 31 appartements seulement, répartis sur deux étages, pour un quotidien serein. En cœur d’îlot, la résidence s’organise autour de beaux espaces verts pensés comme de véritables lieux de partage. Une terrasse commune, des bancs, des cultures en pleine terre et une prairie sont laissés à la disposition des résidents, favorisant les échanges et la convivialité. Le programme intègre également des locaux à vélos, des places de stationnement pour tous les occupants ainsi qu’un véhicule en autopartage, pour un mode de vie pratique et responsable. À l’intérieur, les appartements dévoilent des espaces lumineux, bénéficiant d’orientations soigneusement étudiées. Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, offrant un lien agréable avec l’extérieur. Les prestations séduisent par leur qualité, avec notamment des placards aménagés et des cuisines livrées clés en main dès la remise des clés. Enfin, le respect de la RE 2020, Réglementation Environnementale 2020, garantit une excellente isolation thermique et phonique ainsi que des factures énergétiques maîtrisées toute l’année

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Investissement Programme Jeanbrun ROSSO Castanet-Tolosan : maisons et appartements neufs du studio au 5 pièces sur les hauteurs

À Castanet-Tolosan, découvrez un ensemble immobilier neuf situé sur les hauteurs, à proximité du centre-ville. Ce projet se compose de 63 appartements et 27 maisons, avec des typologies allant du studio au 5 pièces, idéales pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Niché dans une oasis de verdure, ce complexe offre un cadre résidentiel paisible et préservé.

Les logements sont conçus pour maximiser le bien-être au quotidien, avec des espaces de vie intelligents et conviviaux. Les cuisines américaines et les salons lumineux, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur des espaces extérieurs tels que terrasses, balcons, rooftops ou loggias, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Les habitations offrent des prestations de qualité, avec une luminosité optimale, des espaces fonctionnels et des extérieurs agréables. Les places de parking souterraines et aériennes, ainsi que les espaces de stockage pour vélos, garantissent un confort et une sécurité optimaux.

Ce projet est une opportunité idéale pour une vie urbaine paisible et confortable, ou pour un investissement immobilier durable, alliant qualité de vie et proximité des commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les Rives de l'Oison Saint-Pierre-lès-Elbeuf aux Rives de l’Oison

Installez-vous dans un environnement paisible au cœur du quartier des Rives de l’Oison à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Cette résidence neuve propose plusieurs maisons de ville parfaitement optimisées, pensées pour offrir un confort durable et une vraie qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée dans la résidence, le ton est donné. Les cheminements piétons végétalisés dessinent un cadre agréable et serein, invitant à la promenade jusqu’à votre futur logement. Chaque résident bénéficie de deux stationnements, sous forme de garage et/ou carport et/ou place de parking, pour une organisation pratique et sécurisée. À l’intérieur, les maisons dévoilent des espaces chaleureux et fonctionnels. La pièce de vie lumineuse, située en rez-de-chaussée, s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dès les beaux jours. Les logements affichent une superficie de 86 m², intelligemment répartie : un espace jour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, puis à l’étage trois chambres et une salle de bains avec douche ou baignoire. Cette séparation entre espace jour et espace nuit permet de préserver l’intimité et le confort de chaque membre du foyer. Enfin, cette construction neuve respecte la RE 2020, Réglementation Environnementale 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante et des factures énergétiques maîtrisées tout au long de l’année.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le carré des Roses Raedersheim proche des commodités

Implanté au centre du village de Raedersheim, ce projet exclusif se compose de deux demeures seulement, à l’architecture moderne et élégante. Nichées dans un cadre paisible et champêtre, ces habitations offrent un parfait équilibre entre nature environnante et proximité des commodités du quotidien. Chaque Duplex-Jardin a été pensé pour proposer une qualité de vie optimale. La pièce principale bénéficie d’une double orientation, laissant entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Les volumes sont spacieux et agréablement agencés, avec une cuisine ouverte favorisant les moments de partage. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée apporte un confort thermique appréciable en toute saison. Depuis le salon, l’espace se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à un accès direct à une terrasse aménagée et à un jardin clos, engazonné et arboré. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se veut chaleureux et modulable. Les trois chambres offrent la possibilité d’être aménagées selon les besoins : chambres, dressing ou bureau, pour s’adapter à chaque mode de vie. Les logements bénéficient de prestations de qualité et de finitions soignées, pensées pour faciliter le quotidien. Enfin, chaque famille dispose d’un garage individuel complété par une place de stationnement attitrée, garantissant praticité et sérénité au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun KOEDIG Grand-Champ : maisons et appartements neufs du 2 au 4 pièces à 15 min de Vannes

À Grand-Champ, à seulement 15 minutes de Vannes, découvrez un domaine résidentiel implanté aux abords du cœur de bourg. Ce projet, composé de maisons individuelles neuves de 4 pièces et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant et crée un nouveau quartier dynamique.

Les façades, élégantes et simples, allient une attique et des remparts en bois à un enduit clair et un métal sombre, pour un design moderne et unique. Les logements s’harmonisent parfaitement avec l’ambiance locale.

Les stationnements résidents sont intégrés dans une micro-forêt, un jardin partagé et un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie apaisant et convivial. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière solaire, sont recouverts de carrelage et de revêtements stratifiés, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.

Les salons s’ouvrent sur des espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin, selon les plans, pour des moments de détente ou de convivialité sous le ciel bleu. Une opportunité idéale pour profiter d’un environnement sain et d’un confort optimal à Grand-Champ.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LE DOMAINE DE SÉRY Saint-Hilarion à proximité d’Épernon

Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce domaine résidentiel s’implante dans la commune de Saint-Hilarion, à proximité immédiate d’Épernon. Niché dans une aire paysagère authentique, le projet offre un cadre de vie serein, pensé pour conjuguer confort moderne et nature environnante. La réalisation accueille 10 appartements neufs en 4 pièces duplex, conçus pour offrir de beaux volumes et une sensation d’espace dès l’entrée. Après avoir stationné votre véhicule sur les stationnements privatifs, vous découvrez des intérieurs lumineux, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Les pièces de vie dévoilent une atmosphère ouverte et fluide, favorisant une circulation agréable et un quotidien apaisé. Les agencements ont été soigneusement étudiés afin de proposer des espaces aérés, propices au bien-être. Le séjour s’ouvre directement sur un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Cet extérieur devient un second salon à ciel ouvert, idéal pour aménager un coin détente, un potager ou un espace dédié aux animaux de compagnie. Pensé dans une démarche durable, chaque logement bénéficie d’isolations thermiques et phoniques performantes, associées à des matériaux durables. Ces choix garantissent un confort optimal tout au long de l’année, tout en favorisant une réduction de l’empreinte carbone et des économies d’énergie au quotidien. Un cadre de vie équilibré, alliant standing, nature et sérénité, idéal pour investir dans un appartement tourné vers l’avenir.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Résidence de la Forêt Éterville à seulement 10 minutes de Caen

À la lisière du cœur de bourg et entourée d’une nature préservée, cette réalisation s’implante dans la commune de Éterville, à seulement quelques minutes de Caen. Ce cadre paisible et verdoyant offre un équilibre idéal entre douceur de vivre et proximité des pôles dynamiques du secteur. La résidence propose un choix varié de logements neufs : maisons neuves de 4 pièces et appartements neufs de 2 à 3 pièces, permettant à chacun de trouver la configuration la plus adaptée à son mode de vie. Les jeunes actifs apprécieront les surfaces fonctionnelles et faciles à aménager des appartements, tandis que les familles profiteront de maisons spacieuses, pensées pour conjuguer confort et convivialité. Les intérieurs offrent une grande liberté d’aménagement. Les pièces de vie, composées d’un salon et d’une cuisine ouverte, forment un espace central chaleureux, propice aux échanges et aux moments partagés. Pour plus de praticité, les appartements disposent d’un cellier, tandis que les maisons s’ouvrent largement sur l’extérieur afin de profiter pleinement des beaux jours. Balcons et jardins pour les appartements, jardins privatifs pour les maisons : chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, véritable prolongement du lieu de vie. Ces espaces permettent de circuler librement entre intérieur et extérieur, tout en variant les ambiances selon les envies, entre intimité et convivialité. L’ensemble offre un cadre de vie lumineux, aéré et confortable, où chacun peut exprimer sa personnalité et créer un cocon à son image. Certaines maisons disposent également de garages privatifs, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun CANTO RIGAOU Garéoult centre au cœur de la Provence verte

Vivre au cœur de Garéoult, c’est choisir l’authenticité d’un village provençal alliée au confort moderne. Cette résidence s’implante directement dans le centre-bourg, offrant un quotidien pratique, convivial et profondément ancré dans l’esprit de la Provence verte. Elle propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, parfaitement adaptés à différents projets de vie. Les logements dévoilent de beaux volumes baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur un environnement où se mêlent douceur provençale et fraîcheur végétale, pour un bien-être ressenti dès l’entrée. À l’extérieur, les espaces paysagers ont été soigneusement aménagés, avec une attention particulière portée à la préservation de la flore locale, enrichie de plantes aux essences parfumées. Les façades, habillées de teintes terre de Sienne, renforcent le caractère typiquement provençal de la réalisation. La résidence offre un cadre de vie paisible, sublimé par des isolations performantes et un ensoleillement généreux, assurant une température agréable en toute saison, du séjour jusqu’à la terrasse privative. Le confort se prolonge dans les parties communes grâce à un ascenseur desservant directement le stationnement privatif et le local vélos, facilitant le quotidien. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette adresse centrale à Garéoult permet de profiter des dispositifs Prêt à Taux Zéro ou LMNP, selon votre projet (conditions à voir en agence).

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun L'ECHO Murianette au cœur de la vallée du Grésivaudan

Au cœur de la vallée du Grésivaudan, cette résidence à Murianette s’inscrit dans un environnement naturel d’exception, entre montagnes et espaces verdoyants. Le cadre est propice à un quotidien serein, où calme et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. La réalisation propose un large choix de logements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour offrir des volumes généreux, lumineux et parfaitement agencés. Les intérieurs se distinguent par leur atmosphère épurée et chaleureuse, laissant entrer la lumière naturelle grâce à de belles ouvertures. Certains logements bénéficient de vues remarquables sur les massifs montagneux autour de Grenoble, offrant un panorama inspirant au fil des saisons. Fonctionnels et confortables, ces appartements s’adaptent aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de vie durable au sein d’un cadre préservé. La majorité des logements se prolongent par un espace extérieur privatif, permettant de profiter pleinement du grand air et d’un ensoleillement optimal, avec une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. Balcon ou terrasse deviennent alors de véritables espaces de détente, parfaits pour partager des moments conviviaux ou simplement se ressourcer au calme. La résidence intègre également un jardin partagé, favorisant les échanges entre résidents, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture, témoins d’une démarche tournée vers la transition écologique. Un local à vélos sécurisé et des stationnements en sous-sol complètent cet ensemble pensé pour un quotidien pratique et serein.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun CONFIDENCE La Chapelle-d’Armentières à deux pas de la Mairie

Au cœur d’un espace boisé, dans un secteur résidentiel de La Chapelle-d’Armentières, découvrez un programme immobilier neuf de grande qualité, pensé pour offrir un cadre de vie paisible et privilégié. Cette réalisation intimiste abrite 32 appartements neufs, déclinés en 3 et 4 pièces, dont certains proposent plus de 100 m² d’espaces habitables, une rareté sur le secteur. Conçus selon les dernières normes en vigueur, les logements bénéficient d’isolations performantes, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Véritables cocons douillets et intimistes, les appartements privilégient des volumes ouverts, décloisonnés et lumineux, afin d’offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle au quotidien. Du salon convivial aux chambres plus réservées, en passant par la salle de bain équipée, chaque détail a été soigneusement étudié pour accompagner durablement vos projets de vie. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les séjours vers de belles terrasses ou des jardins privatifs aménageables, véritables espaces de respiration. Ces extérieurs deviennent rapidement des lieux privilégiés pour se détendre après une journée active ou pour recevoir ses proches dans un cadre verdoyant et apaisant. Une adresse rare à La Chapelle-d’Armentières, conjuguant nature, confort et prestations de standing.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Mimétik Lesquin quartier résidentiel à deux pas de la gare

Implantée au sein d’un vaste projet d’aménagement, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement verdoyant et soigné, au cœur de Lesquin. Dès le premier regard, son architecture affirme une identité forte, associant avec justesse bardages métalliques contemporains et briques de parement plus traditionnelles. Un équilibre réussi entre modernité et authenticité, parfaitement intégré dans ce secteur résidentiel. L’accès à la résidence est entièrement sécurisé, notamment grâce au système Vigik, garantissant sérénité et tranquillité aux résidents. Les espaces verts paysagers offrent de véritables respirations naturelles, idéales pour se détendre. Les parties communes se complètent par un local à vélos ainsi que des stationnements dédiés à l’ensemble des habitants. La résidence abrite 57 appartements neufs, déclinés en 2 pièces, 3 pièces ou 4 pièces, afin de répondre à tous les projets immobiliers. Ces logements sont éligibles au PTZ – Prêt à Taux Zéro, une opportunité idéale pour l’achat d’une résidence principale. Les pièces de vie profitent d’orientations optimales, laissant entrer une belle luminosité naturelle. Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement de la belle saison. Enfin, conforme à la RT 2012 – Réglementation Thermique 2012, la résidence garantit une performance énergétique optimale, synonyme de confort durable et de factures énergétiques allégées.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun NUANCE GREEN - TR1 Libre Mûres à proximité des lacs

Au cœur d’un cadre paysager verdoyant, dans le lieu-dit de Longeray, cette résidence neuve s’implante dans la commune de Mûres, entre lac et montagne. Ici, la nature s’exprime pleinement et le calme s’impose comme un véritable art de vivre. Cet environnement aux multiples nuances de vert invite à profiter aussi bien des intérieurs que des extérieurs, dans une atmosphère apaisante et ressourçante. La résidence propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. Chaque logement dévoile des intérieurs chaleureux et parfaitement agencés, où chaque mètre carré est optimisé pour le confort du quotidien. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance conviviale et douce à toute heure de la journée. Les logements bénéficient de prestations de qualité, à la hauteur des standards du neuf : salle de bain équipée, volets roulants électriques, carrelage grès émaillé, sols stratifiés, local vélo… L’ensemble forme une harmonie élégante et fonctionnelle, propice à la détente et à la sérénité. Tous les appartements se prolongent par un espace extérieur généreux, sous la forme d’un grand balcon ou d’un jardin privatif. Un véritable prolongement du logement, idéal pour recevoir, partager des moments conviviaux ou simplement profiter du cadre naturel environnant. Entièrement sécurisée, la résidence dispose également d’un parking, pour un quotidien pratique et serein. Un lieu de vie privilégié, où calme et confort se rencontrent.

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Investissement Programme Jeanbrun Les Carrés RUISS'O Jettingen cadre naturel paisible et verdoyant

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la nature alsacienne, ce projet immobilier neuf vous invite à découvrir le concept du Duplex-Jardin. Ces maisons neuves de 4 et 5 pièces séduisent par leurs volumes généreux et leur organisation en duplex, pensée pour offrir une circulation fluide et une sensation d’espace à chaque niveau. Les deux étages permettent de structurer les usages tout en laissant respirer le mobilier et les pièces de vie. Les orientations ont été soigneusement étudiées afin de favoriser une luminosité naturelle abondante. Celle-ci participe à un apport solaire passif en hiver et diffuse une lumière douce tout au long de la journée. Les isolations performantes viennent compléter cet équilibre, garantissant un confort thermique optimal et un environnement sonore préservé, en parfaite harmonie avec la quiétude des lieux. Au rez-de-chaussée, l’îlot jour rassemble un salon convivial et une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux propice aux moments partagés. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une immense terrasse sur jardin aménageable. Mobilier extérieur, barbecue, potager ou même piscine : cet espace devient un véritable terrain d’expression pour vos envies. Pensées pour conjuguer espaces de vie généreux, lumière naturelle et connexion directe à la nature, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme, sans renoncer à une accessibilité pratique. Et si votre nouvelle vie commençait à Jettingen ?

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les Villas Celestes Revel aux portes de Grenoble en 25 min

Implantées dans un hameau du centre-bourg de Revel, ces maisons neuves de 5 et 6 pièces bénéficient d’une situation privilégiée, sur les hauteurs, à seulement 25 minutes de Grenoble. Leur implantation et leur exposition ont été soigneusement étudiées afin d’offrir un cadre de vie serein, lumineux et parfaitement orienté. Livrées clés en main, elles dévoilent des espaces généreux, pensés pour garantir un confort durable et un bien-être quotidien. Les pièces de vie spacieuses profitent d’une belle luminosité naturelle, renforçant l’atmosphère chaleureuse des intérieurs. La qualité des matériaux est au rendez-vous, avec des plinthes en bois moulurées, des volets coulissants, des vasques en céramique, ainsi que des rangements intégrés. Les salles de bains, entièrement équipées, viennent compléter ces prestations pour une praticité optimale au quotidien. À l’extérieur, chaque maison dispose d’un jardin privatif et d’une terrasse généreuse, véritables prolongements des espaces de vie. En prime, les logements offrent une vue panoramique sur le massif de la Chartreuse et les vallons environnants, un décor naturel d’exception pour profiter pleinement de moments de détente et de convivialité. Construites dans le respect des normes RT2012, ces maisons sont chauffées par une pompe à chaleur, garantissant des économies d’énergie en hiver et un excellent confort en été. Les isolations performantes agissent comme une barrière efficace contre les variations extérieures, permettant de savourer pleinement le calme et la douceur de cet écrin montagnard.

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Investissement Programme Jeanbrun LE DOMAINE DE LINÇA Linxe à deux pas du centre-bourg

Frais de notaire offerts sous conditions pour votre résidence neuve à Linxe ! Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement privilégié, mêlant tranquillité et proximité du centre-bourg. Cet ensemble immobilier neuf propose un large choix de biens : appartements neufs de 2, 3, 4 et 5 pièces ainsi que maisons neuves de 3, 4 et 5 pièces, afin de répondre à tous les projets immobiliers, qu’ils soient familiaux ou patrimoniaux. Dès l’arrivée, l’architecture séduit par son équilibre entre modernité et respect des codes locaux. Les façades associent avec élégance un enduit gratté blanc et des parements en bois, créant un jeu de volumes et de teintes particulièrement harmonieux. Le bois s’inscrit naturellement dans la continuité de la trame verte et boisée environnante. Un couloir écologique, ainsi que les arbres existants, ont été conservés pour guider les résidents jusqu’au jardin commun, véritable poumon vert du projet. Les espaces paysagers au cœur de la résidence forment de véritables cocons de verdure, agréables toute l’année. À l’intérieur, les logements neufs dévoilent des volumes confortables et fonctionnels. Appartements et maisons bénéficient tous d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse et/ou jardin, parfaits pour profiter de moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. Enfin, l’ensemble immobilier neuf de Linxe respecte les dernières normes environnementales, garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des économies d’énergie significatives en toute saison.

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Investissement Programme Jeanbrun LES VERGERS DU LUY Seyresse à seulement quelques pas du vieux bourg

À Seyresse, cette résidence neuve offre une liberté rare aux futurs propriétaires. Quel projet sera le vôtre ? Vous pourrez choisir entre un appartement neuf de 2, 3 ou 4 pièces ou un terrain à bâtir déjà viabilisé et libre de constructeur. Avec des parcelles pouvant atteindre 530 m², chacun peut imaginer et façonner son futur lieu de vie selon ses envies, de A à Z. Entre petits ensembles en R+1 et villas neuves, l’accent est mis sur l’intimité et la qualité de vie. Implanté dans un écrin de verdure, ce projet immobilier neuf à Seyresse incarne un véritable havre de tranquillité, à seulement quelques pas du vieux bourg. Les espaces verts ponctuent l’ensemble de la résidence et créent une atmosphère douce et naturelle, idéale pour se ressourcer au quotidien. Les pièces de vie lumineuses, grâce à des orientations soigneusement étudiées, offrent un confort optimal tout au long de la journée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Ces surfaces supplémentaires deviennent de véritables lieux de vie dès l’arrivée des beaux jours, parfaits pour se détendre ou partager des moments conviviaux sans quitter son domicile. Enfin, l’ensemble immobilier neuf de Seyresse respecte les dernières normes environnementales, garantissant une isolation thermique et phonique performante ainsi que des économies d’énergie en toute saison. Que ce soit pour vivre ou pour investir, l’opportunité est à saisir.

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Investissement Programme Jeanbrun Le Florilège Gradignan : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche des commerces

Au cœur de Gradignan, à deux pas des commerces du centre-ville, découvrez une résidence neuve pensée pour allier qualité de vie et habitat durable. Ce projet, conçu selon les exigences de la RE 2020, mise sur une intégration harmonieuse de la nature dans un environnement urbain préservé. L’architecture contemporaine, marquée par des façades en pierres blondes, s’articule autour d’espaces extérieurs généreux, offrant à chaque appartement neuf une ouverture sur la verdure.

Les logements neufs, disponibles en T2, T3, T4 et T5, sont conçus pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, bénéficient de hauts plafonds à 2,70 mètres, d’un salon spacieux ouvert sur la cuisine, et de chambres lumineuses. Chaque détail a été pensé pour votre confort : carrelage moderne, placards équipés, WC suspendus, volets roulants électriques, domotique, et une porte palière pour une isolation optimale. Les espaces extérieurs, qu’il s’agisse de terrasses profondes, de jardins privatifs ou de balcons, invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Pour plus de praticité, la résidence sécurisée inclut un parking souterrain et un local à vélo, idéal pour les déplacements en mobilité douce. Ici, le cadre résidentiel allie modernité et bien-être, dans un quartier dynamique et accessible. Une opportunité unique pour s’installer ou investir dans un cadre de vie où nature et confort se rencontrent.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Le sonnet d'Eulalie Mireval : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche du cœur de bourg

À Mireval, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéaux pour un investissement immobilier ou un nouveau domicile. Les logements, spacieux et lumineux, offrent des espaces optimisés, avec une cuisine ouverte sur un îlot jour et une zone nuit isolée pour un confort acoustique et thermique optimal.

Chaque appartement s’ouvre sur une terrasse ou une loggia tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations incluent des isolations de qualité, garantissant un environnement calme et économe en énergie.

La résidence dispose également d’un parking privatif sécurisé pour tous les résidents, assurant un quotidien pratique et apaisant. Un cadre résidentiel où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein.

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Investissement Programme Jeanbrun L'OREE DU PARC Boigny-sur-Bionne dans un quartier pavillonnaire

Au cœur d’un secteur pavillonnaire et naturel, cette résidence neuve s’implante dans la charmante commune de Boigny-sur-Bionne, offrant un cadre de vie paisible et recherché. À taille humaine, elle se distingue par une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. La résidence accueille seulement 14 appartements neufs, déclinés en 2 ou 3 pièces, répartis sur deux étages, pour préserver une atmosphère intime et conviviale. Les logements dévoilent des intérieurs intelligemment conçus, où chaque mètre carré est optimisé pour garantir un confort durable. Les larges ouvertures sur l’extérieur permettent à la lumière naturelle de s’inviter généreusement dans les pièces de vie, créant une ambiance chaleureuse et agréable au quotidien. Les prestations et finitions soignées viennent renforcer cette sensation de bien-être, tandis que la répartition équilibrée entre les espaces de jour et de nuit assure calme et fonctionnalité. Pensés pour s’adapter aux modes de vie actuels, les appartements offrent des volumes confortables, propices aussi bien à la convivialité qu’à l’intimité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée, véritable prolongement du séjour. Ces surfaces extérieures deviennent des lieux privilégiés pour partager des moments agréables en famille ou entre amis dès l’arrivée des beaux jours. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, entre nature, tranquillité et confort moderne, au sein de Boigny-sur-Bionne.

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Investissement Programme Jeanbrun Osmose Éragny proche de la gare de Saint-Ouen-l’Aumône

Pensée pour répondre aux besoins de chacun, cette résidence s’organise harmonieusement autour de deux bâtiments disposés autour d’un cœur d’îlot paysager. Elle s’inscrit dans un quartier en pleine mutation urbaine, où modernité et tranquillité se rencontrent avec équilibre. Cette réalisation apporte une touche contemporaine dynamique tout en conservant une atmosphère calme et agréable à vivre. La résidence accueille 60 logements neufs, du studio au 5 pièces, afin de s’adapter à tous les projets immobiliers et à tous les styles de vie. Les appartements bénéficient des garanties de l’immobilier neuf, offrant un niveau de confort et de bien-être durable au quotidien. À l’intérieur, les logements ont été soigneusement agencés pour optimiser les volumes et favoriser la circulation naturelle de la lumière. Chaque espace devient alors un véritable cocon préservé, à l’écart de l’agitation urbaine et des nuisances sonores. Ici, la sérénité est au cœur de la conception, invitant à ralentir et à profiter pleinement de son intérieur. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif : loggia, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ces surfaces supplémentaires offrent un véritable prolongement du logement vers l’extérieur. Certains bénéficient même de vues sur le jardin potager central, apportant une touche de nature et de fraîcheur au quotidien. Enfin, la résidence dispose de 101 places de stationnement privatives en sous-sol, complétées par 21 places visiteurs, idéales pour accueillir vos proches en toute simplicité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans. 

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

FAQ - Questions fréquentes : investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

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