Résidence neuve O COTEAU Programme immobilier neuf Aix-en-Provence quartier de la Duranne près de l' hypercentre (13090)

Sur les hauteurs d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier s’inscrit dans un domaine arboré, à quelques minutes du centre hospitalier Pays d’Aix. La bastide rénovée, alliant bois, pierre et tuile, propose des appartements du T2 au T5, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Les terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs, offrant des espaces extérieurs aménageables pour profiter du climat provençal.

Les garages en sous-sol et les parkings extérieurs sont réservés aux résidents et visiteurs, tandis qu’un îlot paysager entoure la résidence, renforçant son cadre résidentiel apaisant. La salle de sport moderne et les balades en vélo dans la nature environnante complètent une offre pensée pour le bien-être et la qualité de vie.

Ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant charme provençal, modernité et proximité des services médicaux et urbains.

Au cœur d’Aix-en-Provence, à quelques pas seulement du secteur prisé de la Vieille Ville, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement exceptionnel. L’environnement immédiat séduit par son ambiance vivante et authentique, où règnent convivialité et art de vivre provençal. En quelques minutes à pied, vous rejoignez l’ensemble des commodités, les commerces, les services et la célèbre Rotonde, véritable point névralgique de la ville.

La résidence affiche un caractère intimiste, avec une architecture pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le tissu urbain existant. Elle mêle inspiration traditionnelle et lignes contemporaines, grâce à l’utilisation de matériaux de qualité. En rez-de-chaussée, quelques commerces viennent animer le quartier, tandis que les étages accueillent des appartements neufs de 2 à 4 pièces, parfaitement adaptés à un projet de résidence principale ou d’investissement.

Les logements offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle remarquable, accentuée par de larges ouvertures vers l’extérieur. Les pièces de vie dégagent une atmosphère chaleureuse, tandis que les chambres préservent calme et intimité. Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : salle de bain équipée, belle hauteur sous plafond, résidence sécurisée, parking en sous-sol, et conformité à la RE2020.

Certains appartements disposent de grandes terrasses attenantes au séjour, idéales pour profiter de moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours, au cœur même d’Aix-en-Provence.

Implanté sur la ville historique d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier Saint-Jérôme, reconnu pour son calme résidentiel et sa proximité avec les écoles, commerces et équipements de loisirs. Cet environnement équilibré séduit aussi bien les étudiants que les actifs ou les familles, à la recherche d’un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la ville. Le centre-ville d’Aix est accessible en 15 minutes à pied, renforçant l’attractivité de cette adresse.

La résidence se compose de 24 appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces, offrant une grande diversité de surfaces pour répondre à tous les projets de vie. Chaque logement a été conçu pour garantir confort, sécurité et accessibilité, en phase avec les attentes d’un mode de vie urbain contemporain.

Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, une luminosité généreuse et des configurations décloisonnées, favorisant une circulation fluide et une réelle liberté d’aménagement. Les espaces s’adaptent à votre personnalité et à vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Les espaces nuit, volontairement en retrait, regroupent chambres et salle de bain équipée, tandis que les pièces de vie s’ouvrent sur une cuisine conviviale et se prolongent vers une terrasse ou un jardin privatif, dont l’un dispose même d’une piscine. Un véritable art de vivre, sous le soleil provençal.

Enfin, un parking en sous-sol permet de stationner facilement et en toute sérénité, simplifiant le quotidien.

À Aix-en-Provence, laissez-vous séduire par une résidence confidentielle implantée dans le quartier prisé de Couteron-Puyricard. Cette adresse bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant proche du centre historique, accessible en seulement 15 minutes en voiture. Vous profitez ainsi de la douceur de vivre des villages aixois, avec les commodités essentielles à proximité : transports en commun, établissements scolaires, boulangerie et pharmacie.

La résidence s’élève sur 2 niveaux et reprend les codes architecturaux des maisons de village du pays aixois. Son écriture chaleureuse et authentique crée un ensemble harmonieux, parfaitement adapté à son environnement.

Composée de 16 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence propose des surfaces de 29 à 91 m². Les logements s’adaptent à différents projets de vie, du premier achat à la résidence principale plus familiale. À l’intérieur, les espaces sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité : belles superficies, rangements intégrés et luminosité naturelle grâce aux baies vitrées.

Les prestations renforcent la qualité de vie au quotidien : sol en grès cérame, meuble de salle de bains avec miroir, système de rafraîchissement, isolation thermique et acoustique optimisée.

Tous les logements bénéficient d’une terrasse. Ces extérieurs deviennent de véritables lieux de vie pour savourer l’été, partager un repas ou profiter d’un moment de détente. La vue sur la montagne Sainte-Victoire ajoute un charme rare à cette adresse.

Pour plus de praticité, un parking en sous-sol est également disponible.

À Aix-en-Provence, dans le quartier La Duranne, découvrez une résidence s’intégrant parfaitement dans un décor marqué par des bâtiments typiques, de la nature et une fontaine historique. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes optimisés pour un confort et une fonctionnalité maximaux.

Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, bénéficient d’une exposition sud-est et de multiples ouvertures pour une lumière naturelle généreuse. Les espaces extérieurs (loggias ou terrasses) deviennent des lieux de détente en famille ou entre amis.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

À Aix-en-Provence, dans le quartier calme et champêtre de Luynes, découvrez une résidence intimiste où une architecture typiquement provençale et des prestations modernes s’intègrent harmonieusement dans un jardin paysager peuplé d’oliviers et de cigales. Les 20 maisons neuves, en 3 et 4 pièces duplex, offrent des surfaces généreuses et fonctionnelles, avec des baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle pour illuminer les pièces de vie.

Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante pour une intimité préservée, et s’ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Une piscine collective et des finitions haut de gamme (parking souterrain et aérien) complètent ce projet pour un confort et une détente optimaux. Éligible à la TVA réduite (5,5%).

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme provençal, modernité et proximité des services.

À Aix-en-Provence, dans le secteur Célony au cœur de la campagne aixoise, cette résidence séduit par son architecture élégante, inspirée des grandes maisons provençales, avec des façades aux tons clairs et des toitures en tuiles rouges. Elle propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, qui inonde toutes les pièces. La plupart des appartements disposent également d'un espace extérieur, sous la forme d'un jardin privatif, idéal pour des repas entre amis, des moments de détente ou des jeux en plein air.

Cette résidence allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf incarne l’art de vivre provençal, entre proximité urbaine et cadre naturel. Implanté aux abords du quartier Jas-de-Bouffan, il propose des appartements neufs du studio au T5, conçus pour s’adapter à tous les projets de vie.

Les façades en pierre et les espaces paysagers créent une ambiance chaleureuse et authentique. À l’intérieur, les logements misent sur des volumes généreux et une luminosité optimale, grâce à de larges ouvertures qui captent la lumière du sud. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privé – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Ce projet, éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. La localisation, à la fois calme et connectée, permet de profiter des avantages de la ville tout en préservant une qualité de vie apaisante.

Avec des espaces intérieurs pensés pour le confort et des extérieurs aménagés pour la détente, cette adresse est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat durable et fonctionnel.