Résidence neuve LES JARDINS DE RICHELIEU - Résidence Seniors - LMNP Programme immobilier neuf Luçon résidence seniors LMNP proche centre-ville (85400)

Située à 35 minutes de La Roche-sur-Yon et à 15 kilomètres du littoral Atlantique, Luçon offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme local et douceur résidentielle. Historique et conviviale, la ville dispose d’un centre commerçant animé rassemblant halles, supermarchés, restaurants, cabinets médicaux et de nombreuses activités de loisirs. Un environnement complet, adapté à toutes les générations.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du cœur de ville. La résidence adopte une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. À taille humaine, cette copropriété intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéals pour une résidence principale comme pour un investissement.

Les logements offrent des intérieurs soignés et optimisés, pensés pour libérer un maximum d’espace et garantir un confort au quotidien. Les pièces de vie lumineuses bénéficient de grandes ouvertures vers l’extérieur, apportant clarté et convivialité.

Chaque appartement est doté de prestations de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, chaudière individuelle gaz, porte palière avec serrure 3 points, volets roulants électriques, et respect de la RE2020.

Le véritable atout ? Un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolonge le logement. La résidence sécurisée comprend également un local à vélos et des places de stationnement.

À La Tranche-sur-Mer, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une station balnéaire prisée. Face à l’Île de Ré, entre Les Sables-d’Olonne et La Rochelle, la commune séduit par son cadre naturel et son atmosphère conviviale. Les plages de sable fin, toutes proches, offrent un environnement idéal pour les promenades en famille comme pour la pratique des activités nautiques. Implantée dans un environnement résidentiel calme, la résidence se situe à seulement quelques pas de la plage. Elle propose des appartements de 2 et 3 pièces, pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les intérieurs dévoilent de belles pièces de vie, aux finitions soignées. Les sols en carrelage ou en revêtement stratifié, associés aux larges ouvertures sur l’extérieur, apportent luminosité et agréable sensation d’espace. Les salles de bain sont équipées, répondant aux standards actuels de confort. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de la pièce de vie. Ces extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours et du climat marin. La résidence dispose également d’un parking, assurant un stationnement pratique et serein au quotidien.

Situé à Jard-sur-Mer, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du port de plaisance et des plages. L’environnement résidentiel calme offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville.

Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

Les villas 4 pièces proposent des espaces lumineux et bien agencés sur deux niveaux. Elles comprennent un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d’eau et deux WC.

Les prestations incluent des rangements intégrés, un cellier et des équipements domotiques.

Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse en bois et, pour certaines, d’un balcon avec vue sur la mer.

Un garage et une place de stationnement sont également prévus.

Aux portes de La Rochelle, Marans séduit par son charme et son cadre de vie paisible. Cette adresse s’implante à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 800 mètres du parc du Moulin, offrant un environnement verdoyant tout en conservant l’accès rapide aux commerces et services du quotidien. Située au cœur du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, la résidence propose un équilibre harmonieux entre authenticité et modernité. Elle s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, propice à une vie sereine, entourée de nature. Les logements dévoilent des espaces de vie spacieux, intelligemment optimisés et baignés de lumière naturelle. Les agencements ont été pensés pour faciliter l’aménagement et offrir un confort durable, dans une atmosphère apaisante et fonctionnelle. Conforme aux exigences environnementales de la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, assurant un bien-être optimal en toute saison. Les extérieurs occupent une place centrale dans le projet. Les espaces paysagers entourant la résidence invitent à la détente, aux promenades et aux mobilités douces, renforçant la qualité de vie offerte par ce cadre naturel privilégié.

Sur la côte vendéenne, à Talmont-Saint-Hilaire, cette résidence affaires constitue une opportunité idéale pour l’investissement locatif. La commune séduit par son fort attrait touristique, ses plages de sable fin, son littoral préservé, son patrimoine historique et ses nombreuses activités nautiques. Proche des commerces et de l’océan, l’adresse offre un cadre de vie recherché pour les séjours de courte, moyenne ou longue durée. Pensée pour répondre aux besoins des voyages d’affaires et des mobilités professionnelles, la résidence sécurisée par vidéo-surveillance s’intègre dans un environnement naturel et paysager. Elle accueille 96 appartements du studio au 3 pièces, ainsi qu’une salle de sport dédiée aux résidents. Les logements bénéficient d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées et proposent des espaces optimisés pour un aménagement fonctionnel. Chaque appartement dispose d’une kitchenette équipée d’électroménager et de modules de rangement discrets, se refermant comme un placard. Un canapé convertible, une literie double de qualité hôtelière et une salle d’eau équipée complètent les prestations. Balcons ou terrasses prolongent les logements, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Un parking privé vient compléter l’ensemble pour plus de praticité au quotidien.

Situé à Talmont-Saint-Hilaire, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier de Bourgenay, à proximité immédiate du port et des commodités. La plage du Veillon, accessible rapidement, renforce l’attractivité de cet emplacement.

Le secteur propose un cadre de vie animé avec golf, restaurants et activités nautiques, tout en restant proche des Sables-d’Olonne.

La résidence propose 16 appartements du studio au 3 pièces, livrés clés en main.

Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec cuisines équipées, salles d’eau modernes et rangements intégrés.

Les prestations incluent volets roulants motorisés et systèmes de chauffage performants.

Chaque appartement dispose d’un extérieur – balcon, terrasse ou rez-de-jardin.

Une place de stationnement privative et un local vélos sont prévus.

Au centre de la Vendée, La Roche-sur-Yon séduit par son dynamisme, sa convivialité et sa situation privilégiée. Ville animée et agréable à vivre, elle bénéficie d’une proximité appréciable avec les stations balnéaires de l’Atlantique, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et échappées en bord de mer. Les habitants profitent également d’un large choix de commodités, de bassins d’emplois et d’un site universitaire, renforçant l’attractivité du territoire.

Ce programme immobilier neuf, en partie réhabilité, prend place sur l’ancien site du lycée, en plein cœur du Pentagone, quartier emblématique de la capitale vendéenne. L’emplacement est exceptionnel : le centre-ville est accessible immédiatement et la place Napoléon se situe à seulement 150 mètres.

La résidence propose plusieurs logements réhabilités à neuf, du studio au 4 pièces, ainsi que deux maisons de ville. Ce large choix permet de répondre à tous les projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment en LMNP non géré ou sous le dispositif Denormandie.

Les logements ont été conçus avec des plans soigneusement étudiés, offrant des espaces de vie cosy et fonctionnels. La luminosité naturelle s’invite généreusement dans les pièces, créant une ambiance chaleureuse et confortable. Les prestations de qualité qui accompagnent chaque bien viennent parfaire l’ensemble.

Une opportunité rare pour investir ou habiter au cœur de La Roche-sur-Yon.

Craquez pour La Roche-sur-Yon, une ville dynamique pleine de charme, reconnue pour son attractivité et sa qualité de vie. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay - Pont Morineau, cette résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel apprécié, à seulement 6 minutes à vélo de la Place Napoléon. Son emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique, avec les commerces, les écoles et autres services du quotidien accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un cadre calme et agréable.

La résidence propose une large diversité d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les profils. Les logements sont entièrement meublés, prêts à louer et gérés, offrant une solution d’investissement clé en main. Chaque intérieur a été soigneusement pensé pour le confort, avec des espaces optimisés, spacieux et parfaitement lumineux. Les prestations de qualité participent au bien-être des occupants, sans oublier la salle de bain équipée, fonctionnelle et moderne.

Pour compléter l’ensemble, la résidence met à disposition des résidents une gamme complète de services communs : salle commune, service conciergerie, laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Ces équipements renforcent l’attractivité du lieu et facilitent la gestion locative.

Profitez de cette opportunité pour investir à La Roche-sur-Yon et conjuguer emplacement stratégique, confort et sérénité.