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Programme immobilier neuf LA PROMENADE - Wattrelos à proximité de Roubaix (59150) - Référence : 10488 Programme immobilier neuf LA PROMENADE - Wattrelos à proximité de Roubaix (59150) - Référence : 10488 Programme immobilier neuf LA PROMENADE - Wattrelos à proximité de Roubaix (59150) - Référence : 10488

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf LA PROMENADE Wattrelos à proximité de Roubaix (59150)

Terrasse Végétalisée
Commerces
Crèche/école
Environnement boisé
Parking
Local à Vélos
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC N.C.
PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2028
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Programme immobilier neuf LA PROMENADE à Wattrelos à proximité de Roubaix : Présentation

Située entre Tourcoing et Roubaix, à la frontière de la Belgique, la commune de Wattrelos accueille ce programme immobilier neuf au sein d’un quartier résidentiel à taille humaine. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant une parenthèse de verdure propice à la détente et aux échanges entre voisins. L’architecture élégante de l’ensemble s’intègre harmonieusement dans son environnement et met en valeur les espaces extérieurs communs. Les appartements neufs de 2 à 3 pièces dévoilent des volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées. Les orientations soigneusement étudiées et les vues dégagées créent une atmosphère lumineuse et agréable au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel et confortable, pensé pour faciliter la vie de tous les jours. La cuisine ouverte sur la pièce principale favorise la convivialité et s’impose comme un espace central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté extérieur, balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent les appartements et offrent de véritables espaces de respiration. Pour encore plus de convivialité, des jardins communs viennent compléter l’ensemble. Sécurisée, la résidence dispose également d’un parking extérieur et d’un local à vélos, répondant aux besoins de mobilité actuels.

Programme neuf LA PROMENADE : Prestations

  • Jardin central
  • Proche parc
  • Parking aérien
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Sdb équipée

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier Centre à Wattrelos

Points d'intérêt du quartier "Centre" autour du programme immobilier neuf Wattrelos à proximité de Roubaix (59150)

Transports :

  • Gares : Gare de Tourcoing à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Roubaix à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Croix l'Allumette à 6.6 km, soit 10 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Bus : Ligne CIT5 - Ligne 17 : Wattrelos – Centre à 363 m, soit 1 min en voiture ou à 363 m, soit 4 min à pied, Ligne 35 : Wattrelos – Hôtel de Ville à 622 m, soit 1 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : Ligne R : Eurotéléport à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne R : Alfred Mongy à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied, Ligne R : Jean Moulin à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 53 min à pied.
  • Métro : Ligne 2 : Eurotéléport à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne 2 : Roubaix - Grand Place à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Ligne 2 : Gare Jean Lebas Roubaix à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A22 - Neuville en F Sortie 18 à 9.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 43 min à pied, A22 - Tourcoing nord Sortie 17 à 9.3 km, soit 13 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 37 min à pied, A22 - Marcq en B Sortie 12 à 10 km, soit 14 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Du le Laboureur à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 398 m, soit 1 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Lakanal à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Emile Zola à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Emile Zola à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Emile Zola à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Supermarché Match (Wattrelos) à 257 m, soit 0 min en voiture ou à 257 m, soit 3 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Tourcoing Croix Rouge à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
  • Boulangerie : Etablissements Delesalle à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Unite de Dialyse de Roubaix Grand Rue à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Fouquet à 308 m, soit 1 min en voiture ou à 308 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin de Chlorophylle à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Sport : Stand de Tir à 70 m, soit 0 min en voiture ou à 70 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Le Duplexe à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Pierre de Roubaix à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
  • Musée : Bureau d'Art et de Recherche Lieu de cercle privé à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
  • Restaurant : Le Gourmet à 295 m, soit 0 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Roubaix à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
  • Poste : La Poste Beaulieu à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Bibliothèque : Espace de Lecture Léon Blum à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Wattrelos (59150)

40881
habitants
61.5
d'actifs
38.88
ans d'âge moyen
26
appartements
118
professions médicales
31
établissements scolaires
2123
de revenu moyen net / foyer
56.5
de propriétaires
96
de résidences principales

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Programme immobilier neuf L'ANGORA Roubaix : Résidence seniors studio–T3 avec piscine, LMNP et espace beauté en centre-ville proche du Centre Hospitalier

À Roubaix, en centre-ville et à proximité du Centre Hospitalier, découvrez une résidence seniors où une architecture moderne et des prestations haut de gamme (avec piscine, espace beauté, salle de sport et coin multimédia) créent un cadre résidentiel apaisant et confortable. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent un agencement ergonomique et des prestations de qualité, idéaux pour les investisseurs grâce au dispositif LMNP (sans contraintes de gestion).

Les logements s’ouvrent sur des balcons, et un gardien sur place assure le bien-être et la sécurité des résidents. Un emplacement idéal pour les séniors, les investisseurs ou les proches en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
  • 4e Trimestre 2026
  • 19 logements neufs
T2 12 à partir de 196 500 € T3 7 à partir de 243 420 €
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Programme immobilier neuf STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE Roubaix : résidence étudiante LMNP du studio au T2 proche de la Mairie

À Roubaix, dans un secteur dynamique proche de la Mairie, ce programme immobilier propose une résidence étudiante composée d’appartements neufs du studio au 2 pièces, idéale pour les jeunes indépendants. Avec 19 écoles et universités à proximité, Roubaix se positionne comme une ville attractive pour les étudiants.

Les logements, meublés et conformes aux standards de construction neufs, offrent des isolations performantes et un kit meublé pour un confort quotidien. Les espaces communs incluent des salles de co-working, une laverie connectée, une cafétéria et un service de conciergerie, favorisant la vie sociale et la convivialité.

Éligible au dispositif LMNP, ce projet permet aux investisseurs de récupérer la TVA et de développer leur patrimoine locatif. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence étudiante dans un cadre résidentiel dynamique et bien desservi.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
T1 4 à partir de 107 523 €
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Programme immobilier neuf BOTANIKA - Roubaix près du boulevard de Mulhouse (59100) - Référence : 15719 Programme immobilier neuf BOTANIKA - Roubaix près du boulevard de Mulhouse (59100) - Référence : 15719 Programme immobilier neuf BOTANIKA - Roubaix près du boulevard de Mulhouse (59100) - Référence : 15719 Programme immobilier neuf BOTANIKA - Roubaix près du boulevard de Mulhouse (59100) - Référence : 15719 Programme immobilier neuf BOTANIKA - Roubaix près du boulevard de Mulhouse (59100) - Référence : 15719 Programme immobilier neuf BOTANIKA - Roubaix près du boulevard de Mulhouse (59100) - Référence : 15719

Programme immobilier neuf BOTANIKA Roubaix près du boulevard de Mulhouse

Implantée à Roubaix, au cœur de la Métropole Européenne de Lille, cette adresse bénéficie d’une situation particulièrement bien desservie. Bus, métro, tramway et TER facilitent les déplacements quotidiens et assurent une connexion rapide avec l’ensemble de la métropole. La proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des services essentiels renforce l’attractivité de cette localisation stratégique.

La résidence, sécurisée par vidéophone, s’installe face au Square Pierre Destombes, le long du boulevard de Mulhouse. Ce positionnement offre un équilibre idéal entre calme verdoyant et dynamisme urbain. À taille humaine, l’ensemble se compose de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages avec deux attiques, parfaitement intégrés à leur environnement.

Les logements ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les intérieurs bénéficient de prestations de qualité telles que le double vitrage, le sol stratifié, les volets roulants électriques, une salle de bain équipée et un chauffage urbain électrique. Chaque espace est pensé pour conjuguer fonctionnalité, bien-être et durabilité.

À l’extérieur, la résidence se distingue par de nombreux aménagements paysagers : jardinspartagés, aires de jeux, potagers et composteurs, créant un véritable îlot de nature. Les appartements se prolongent par des balcons ou terrasses, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.

Enfin, un parking en sous-sol vient compléter les prestations pour plus de confort au quotidien.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 37 logements neufs
T2 17 à partir de 131 875 € T3 12 à partir de 175 833 € T4 8 à partir de 227 704 €
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Programme immobilier neuf COLYSEE - Lys-lez-Lannoy : maisons et appartements neufs de 3 et 4 pièces proches parc (59390) - Référence : 14569 Programme immobilier neuf COLYSEE - Lys-lez-Lannoy : maisons et appartements neufs de 3 et 4 pièces proches parc (59390) - Référence : 14569 Programme immobilier neuf COLYSEE - Lys-lez-Lannoy : maisons et appartements neufs de 3 et 4 pièces proches parc (59390) - Référence : 14569
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Programme immobilier neuf COLYSEE Lys-lez-Lannoy : maisons et appartements neufs de 3 et 4 pièces proches parc

À Lys-lez-Lannoy, découvrez une résidence qui s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel calme et arboré. Son architecture traditionnelle, marquée par des façades en briquette rouge typique de la région, est rehaussée par des jeux de volumes et des garde-corps élégants. Ce projet propose une diversité de logements neufs, incluant des appartements et des maisons de 3 ou 4 pièces, conçus pour répondre à tous les besoins.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent des volumes généreux et une ambiance conviviale. Chaque espace est pensé pour maximiser le confort et le bien-être, avec des finitions de qualité : sol souple, lames PVC, chaudière gaz individuelle, salle de bain équipée, faïence, double vitrage et volets roulants manuels. Les logements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs, tels que des balcons ou des terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir vos convives.

Sécurisée et équipée d’un parking ainsi que d’un ascenseur, cette résidence garantit une tranquillité au quotidien. Un projet où qualité de vie, tradition et modernité se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle unique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
T3 1 à partir de 259 000 €
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