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Épuisé
Programme immobilier neuf LES JARDINS DE COLETTE - Sérézin-du-Rhône à proximité de Lyon en TER (69360) - Référence : 9527 Programme immobilier neuf LES JARDINS DE COLETTE - Sérézin-du-Rhône à proximité de Lyon en TER (69360) - Référence : 9527 Programme immobilier neuf LES JARDINS DE COLETTE - Sérézin-du-Rhône à proximité de Lyon en TER (69360) - Référence : 9527

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve LES JARDINS DE COLETTE Programme immobilier neuf Sérézin-du-Rhône à proximité de Lyon en TER (69360)

Transports
Crèche/école
Parking
Terrasse Végétalisée
Commerces
Local à Vélos
Épuisé
à partir de
Prix TTC 295 590 €
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme neuf LES JARDINS DE COLETTE à Sérézin-du-Rhône à proximité de Lyon en TER : Présentation

Offrez-vous un quotidien paisible à deux pas de la métropole lyonnaise en devenant propriétaire à Sérézin-du-Rhône, à seulement 30 minutes de Lyon en TER. Entre nature verdoyante et dynamisme de l’agglomération lyonnaise, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement champêtre et convivial, idéal pour concilier qualité de vie et mobilité. Située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, la résidence bénéficie également d’un tissu actif d’associations sportives, culturelles et caritatives, favorisant un quotidien pratique et animé. Une adresse équilibrée, pensée pour tous les profils. Implantée en plein cœur de ville, la résidence affiche une architecture élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs, déclinés entre x et x pièces, ainsi que 1 maison individuelle de 5 pièces. Les prestations soignées garantissent un confort de vie optimal : les parties communes décorées par une décoratrice d’intérieur donnent le ton dès l’entrée, tandis que les logements disposent de volets roulants, de parquet stratifié dans les chambres et de carrelage dans les pièces de vie et pièces d’eau. Côté extérieur, les résidents profitent de grands espaces aménagés, invitant à partager des moments conviviaux. Balcons, loggias ou jardins privatifs prolongent agréablement les logements. Enfin, pour plus de praticité, un parking en sous-sol et un local deux-roues complètent l’ensemble.

Programme neuf LES JARDINS DE COLETTE : Prestations

  • Volets roulants
  • Parking en sous-sol
  • Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur
  • Parquet stratifié dans les chambres et dégagements
  • Carrelage
  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Balcon
  • Local deux roues

Le quartier à Sérézin-du-Rhône

Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Sérézin-du-Rhône à proximité de Lyon en TER (69360)

Transports :

  • Gares : Gare de Vernaison à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de Sérézin-du-Rhône à 808 m, soit 1 min en voiture ou à 934 m, soit 11 min à pied, Gare de Grigny le Sablon à 10 km, soit 13 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.
  • Bus : Ligne 211 : Sérézin - Bibliothèque à 191 m, soit 0 min en voiture ou à 191 m, soit 2 min à pied, Ligne 211 : Sérézin - les Fleurs à 222 m, soit 0 min en voiture ou à 222 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 4 : Hôpital Feyzin Vénissieux à 8.8 km, soit 9 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 40 min à pied, Ligne 4 : Darnaise à 9.2 km, soit 9 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied, Ligne Tram-Train : Brignais à 10.5 km, soit 14 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
  • Métro : Ligne B : Stade de Gerland—Le Lou à 12.9 km, soit 13 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 46 min à pied, Ligne D : Gare de Vénissieux à 13.6 km, soit 14 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 12 min à pied, Ligne B : Gare d'Oullins à 13.6 km, soit 14 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A7 - Solaize Sortie 7 à 2.3 km, soit 2 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, A46 - Communay - Ternay Sortie 16 à 6.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Mini-Pouss à 126 m, soit 0 min en voiture ou à 126 m, soit 2 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle la Souris Verte à 168 m, soit 0 min en voiture ou à 168 m, soit 2 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 155 m, soit 0 min en voiture ou à 155 m, soit 2 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jacques Prévert à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée André Paillot à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée André Paillot à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Givors à 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.
  • Supérette : Le Petit Casino Saint-Symphorien-d'Ozon à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Patisserie Berlioz à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Montgelas à 8.5 km, soit 11 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de l'Ozon à 173 m, soit 0 min en voiture ou à 173 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Sport : Boulodrome à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Gerard Philipe à 11.1 km, soit 12 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 53 min à pied.
  • Théâtre : Theatre Melchior à 6.5 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
  • Musée : Muséum - Musée des Confluences à 13.6 km, soit 13 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 47 min à pied.
  • Restaurant : Auberge du Dauphiné à 313 m, soit 0 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Symphorien-d'Ozon à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Poste : La Poste Serezin du Rhone à 181 m, soit 0 min en voiture ou à 181 m, soit 2 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale Henri-Vedrenne à 207 m, soit 0 min en voiture ou à 207 m, soit 2 min à pied.

Chiffres clés sur Sérézin-du-Rhône (69360)

3057
habitants
78.1
d'actifs
39.26
ans d'âge moyen
46
appartements
11
professions médicales
2
établissements scolaires
2747
de revenu moyen net / foyer
66.6
de propriétaires
92.3
de résidences principales

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Les commodités, services et infrastructures du quotidien sont accessibles facilement, permettant de simplifier chaque journée. Côté transports, l’adresse dispose d’un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied. Celui-ci dessert la gare de Givors-Canal en 7 minutes, depuis laquelle le centre de Lyon se rejoint en 24 minutes en TER. Pour les déplacements routiers, l’accès rapide à l’autoroute A47 représente un vrai plus.

La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes modernes et aux teintes claires. Répartie sur 6 bâtiments, elle propose 144 appartements, du 1 au 5 pièces duplex, afin de répondre à de nombreux projets : résidence principale, logement familial ou investissement locatif.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les volumes généreux s’adaptent aux différents modes de vie, tandis que les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle dans les pièces de vie.

Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. L’îlot paysager, les espaces verts arborés et les cheminements piétons apportent une ambiance sereine au quotidien.

La résidence est sécurisée par vidéophone et digicode. Des stationnements en sous-sol et un garage à vélos complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 47 logements neufs
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Pensée comme une véritable parenthèse de bien-être, la résidence se compose de 26 appartements, du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble moderne et durable. Une conception à taille humaine qui privilégie la tranquillité et la qualité de vie.

L’architecture sobre et contemporaine s’exprime à travers un bâtiment de seulement deux étages, créant une ambiance intimiste et accueillante. Les appartements traversants profitent d’une luminosité exceptionnelle et s’ouvrent tous sur un espace extérieur privatif : loggia, terrasse plein ciel ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour savourer des moments en plein air. Pour un confort optimal, deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local vélo complètent les prestations.

La nature occupe une place centrale dans ce projet. Un chemin paysager mène à un vaste espace vert commun, traversé par un cours d’eau paisible. Un véritable refuge pour se ressourcer, se promener ou simplement contempler la nature en toute quiétude.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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La résidence accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour répondre aux attentes variées : résidence principale ou investissement locatif. Fonctionnels et lumineux, ils proposent des prestations qualitatives ainsi que des possibilités de personnalisation. Respectant la réglementation environnementale RE 2020, ils garantissent efficacité énergétique et bien-être thermique en toute saison.

Côté architecture, le style contemporain et urbain valorise l’adresse. La majorité des logements disposent d’un balcon ou d’un jardin privatif. Les derniers niveaux dévoilent de grandes terrasses ouvertes, parfaites pour savourer les beaux jours dans un cadre privilégié.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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