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Programme immobilier neuf L’ECRIN DE VILLAZ - Villaz réhabilitation panorama sur le Parmelan (74370) - Référence : 9137 Programme immobilier neuf L’ECRIN DE VILLAZ - Villaz réhabilitation panorama sur le Parmelan (74370) - Référence : 9137 Programme immobilier neuf L’ECRIN DE VILLAZ - Villaz réhabilitation panorama sur le Parmelan (74370) - Référence : 9137 Programme immobilier neuf L’ECRIN DE VILLAZ - Villaz réhabilitation panorama sur le Parmelan (74370) - Référence : 9137 Programme immobilier neuf L’ECRIN DE VILLAZ - Villaz réhabilitation panorama sur le Parmelan (74370) - Référence : 9137

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf L’ECRIN DE VILLAZ Villaz réhabilitation panorama sur le Parmelan (74370)

Commerces
Crèche/école
Taille humaine
Terrasse Végétalisée
Parking
Prestations haut de gamme
à partir de
Prix TTC 399 000 €
RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
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Programme immobilier neuf L’ECRIN DE VILLAZ à Villaz réhabilitation panorama sur le Parmelan : Présentation

À Villaz, laissez-vous séduire par un projet rare qui conjugue esprit maison de campagne et confort du centre-ville. Cette grange en réhabilitation se transforme en une petite copropriété de trois étages, offrant un cadre de vie intimiste et préservé. Grâce à une vue dégagée sur le Parmelan et sur la ville d’Annecy, votre quotidien s’inscrit sous le signe de la verdure, de la tranquillité et du calme. Dès l’entrée, la résidence dévoile une atmosphère authentique. La charpente ancienne conservée confère un charme traditionnel unique à ce lieu, tout en s’intégrant harmonieusement à une rénovation pensée pour le confort moderne. Elle accueille 3 logements neufs atypiques de 3 pièces, entièrement repensés pour répondre aux exigences actuelles. À l’intérieur, les espaces optimisés et lumineux profitent de larges baies vitrées. Les prestations associent subtilement matériaux anciens et touches contemporaines, avec une cuisine semi-ouverte sur un séjour aux volumes généreux, une salle de bain équipée et des chambres intimistes, véritables cocons de repos. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’une belle terrasse et d’un terrain de 300 m² piscinable, idéal pour savourer la vue panoramique. Enfin, un garage privatif ou une place de stationnement extérieure complète ce bien d’exception. Un cadre de vie idyllique, entre nature et authenticité.

Programme neuf L’ECRIN DE VILLAZ : Prestations

  • Vue sur la montagne
  • Baie vitrée
  • Vue panoramique
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Terrain piscinable

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier à Villaz

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Villaz réhabilitation panorama sur le Parmelan (74370)

Transports :

  • Gares : Gare de Pringy à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 18 min à pied, Gare de Groisy - Thorens-Glières à 10.7 km, soit 13 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 37 min à pied, Gare d'Annecy à 9.9 km, soit 15 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
  • Bus : Ligne 81 : La Salle à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 81 : Rossand à 553 m, soit 1 min en voiture ou à 553 m, soit 7 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 18.8 km, soit 19 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 36 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Micro Renardeaux à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique Villaz à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique Villaz à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Collège :
    • Ecole secondaire privée hors contrat Anne de Guigne à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Louis Lachenal à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cfai Formavenir à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Leclerc Relais Pringy à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Villaz à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Boulangerie : Le Fournil de Villaz à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique du Chateau de Bon Attrait à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Parmelan à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc du Petit Brogny à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Sport : Skate Park à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Mjc Novel à 6.5 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 13.7 km, soit 16 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied.
  • Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 13.7 km, soit 16 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied.
  • Restaurant : L'auberge de Villaz à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade d'Annecy-le-Vieux à 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
  • Poste : Agence Postale St Martin Bellevue à 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque municipale de Villaz à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Villaz (74370)

3473
habitants
80.4
d'actifs
39.49
ans d'âge moyen
38
appartements
9
professions médicales
1
établissements scolaires
2520
de revenu moyen net / foyer
73.2
de propriétaires
89.9
de résidences principales

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La résidence dévoile une architecture élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux dernières normes énergétiques, elle propose seulement 35 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur trois bâtiments à taille humaine, pour préserver une ambiance intimiste.

À l’intérieur, les logements offrent des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et bien agencés. Chaque appartement bénéficie d’une belle optimisation des volumes, afin de s’adapter à tous les rythmes de vie. Les grandes ouvertures sur l’extérieur favorisent une généreuse luminosité naturelle et renforcent le sentiment de bien-être au quotidien. Les prestations soignées viennent compléter l’ensemble avec une vraie volonté de confort.

Balcons, jardins privatifs ou belles terrasses prolongent agréablement les logements vers l’extérieur. Ces espaces supplémentaires invitent à profiter pleinement de la belle saison, du grand air et des instants partagés. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol sécurisé, un atout pratique au quotidien.

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  • 21 logements neufs

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Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de pièces généreuses et d’isolations thermiques et phoniques pour un confort optimal. Les balcons, terrasses et jardins prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 7 logements neufs

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Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’un confort optimal grâce aux isolations performantes, aux économies d’énergie et aux matériaux durables. Chaque appartement s’étend sur un balcon ou une terrasse, pour profiter de l’air frais de la montagne et des paysages sauvages.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant proximité d’Annecy et qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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