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Immobilier neuf Ille-et-Vilaine (35) : 182 programmes immobiliers neufs

Un projet d'achat immobilier neuf dans le département Ille-et-Vilaine (35) ? Découvrez une sélection de 182 programmes immobiliers neufs, à partir de 129 500 €, dont une offre de 2 275 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Le tout à prix promoteur et sans frais d'agence, avec une éligibilité, sous conditions, aux dispositifs d'aides à l'achat comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou la TVA Réduite !

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Honoré | Programme immobilier neuf Saint-Jacques-de-la-Lande : appartements et maison neuve T2–T5 à 8 min du métro La Courrouze

À Saint-Jacques-de-la-Lande, à 8 minutes à pied du métro La Courrouze, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5 et une maison neuve de 4 pièces, dans un quartier dynamique proche des transports en commun et des commerces. La résidence, avec ses espaces vivables et ses isolations RE2020, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces optimisées et de rangements intégrés. Les balcons, terrasses, loggias et le jardin privatif engazonné (pour la maison) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs
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LE CAPITOLE | Programme immobilier neuf Cesson-Sévigné : 20 appartements neufs T2–T6 à 500m du métro B Viasilva

À Cesson-Sévigné, à 500 mètres du métro B Viasilva et en proximité immédiate du centre-ville, ce programme immobilier propose 20 appartements neufs du T2 au T6, dans un quartier alliant végétation et urbanité. La résidence, avec son architecture en escalier, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien orientés, bénéficient d’une exposition optimale pour une luminosité naturelle constante. Le double vitrage isolant garantit un confort thermique optimal, été comme hiver. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Les espaces communs incluent des carrés potagers, des zones de compost et des récupérateurs d’eau, renforçant la biodiversité et réduisant l’empreinte carbone. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
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L'AVENTIN | Programme immobilier neuf Cesson-Sévigné : 18 appartements neufs T2–T6 dans le quartier Via Silva à 15 min de Rennes

À Cesson-Sévigné, dans le quartier Via Silva et à 15 minutes de Rennes, ce programme immobilier propose 18 appartements neufs du T2 au T6, dans un cadre résidentiel verdoyant et apaisant. La résidence, entourée d’espaces végétalisés, offre un environnement calme et bien desservi.

Les logements, harmonieux et lumineux, bénéficient d’expositions vitrées pour une luminosité naturelle optimale et d’un double vitrage pour des températures agréables toute l’année. Les matériaux de qualité garantissent un confort acoustique optimal.

Les balcons, terrasses et jardins privatifs, ainsi que les terrasses plein-ciel pour les maisons en attique, prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Enfin, des parkings sécurisés en sous-sol complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

COEUR VEZIN | Programme immobilier neuf Vezin-le-Coquet : appartements neufs T2–T4 à 5 km du centre de Rennes

À Vezin-le-Coquet, en périphérie de Rennes et à 5 km du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à l’architecture moderne et asymétrique, inspirée des bâtiments locaux avec ses façades en brique rouge. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une exposition optimale pour une luminosité naturelle constante, et d’isolations performantes conformes aux normes énergétiques actuelles. Ces prestations garantissent un confort thermique et acoustique optimal, tout en réduisant les consommations énergétiques.

Les terrasses, balcons et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Enfin, des rangements intégrés, des volets électriques, une salle de bain équipée, des locaux à vélo et des places de stationnement en rez-de-chaussée et sous-sol complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

Vertuose | Programme immobilier neuf Rennes : résidence éco-responsable du studio au T5 à deux pas du métro

À Rennes, capitale de la Bretagne, ce programme immobilier propose une résidence éco-responsable avec des logements neufs du studio au 5 pièces duplex, dans l’écoquartier de La Courrouze. Proche du métro, il offre un cadre résidentiel dynamique et bien desservi, entre patrimoine médiéval et activités culturelles.

Les bâtiments, avec leurs façades aux teintes grises, bardage en bois et soubassement enduit terracotta, s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les logements, lumineux et bien isolés (normes RE2020 et NF HQE), bénéficient d’une exposition optimale côté jardins pour une qualité de vie optimale.

Les salles de bain équipées, les loggias et terrasses, ainsi que les stationnements privatifs en sous-sol, complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs

My Campus Rennes Centre | Programme immobilier neuf Rennes quartier Saint-Martin proche des prairies

À Rennes, profitez d’une adresse privilégiée dans un environnement où dynamisme urbain et nature se rencontrent. Capitale bretonne attractive, la ville séduit étudiants, actifs et familles grâce à son patrimoine, sa richesse culturelle et sa qualité de vie exceptionnelle.

La résidence prend place dans le quartier recherché de Saint-Martin, à seulement 4 minutes à pied des prairies Saint-Martin. Cet immense espace naturel devient le prolongement idéal de votre quotidien. La place Sainte-Anne, située à 10 minutes, permet également de rejoindre facilement l’animation du centre rennais.

Le programme immobilier neuf réunit 3 bâtiments neufs à l’architecture moderne et élégante. Les façades aux nuances crème associent bardage bois et soubassement en pierre pour créer un ensemble contemporain parfaitement intégré à son environnement.

Du studio au 5 pièces, découvrez des logements neufs lumineux bénéficiant de prestations soignées. Chaque intérieur est pensé pour optimiser l’espace et offrir de beaux volumes. Les 4 pièces approchent les 85 m², tandis que les 5 pièces proposent de généreuses surfaces comprises entre 120 et 158 m².

Les grandes baies vitrées renforcent la luminosité des pièces à vivre. Isolation thermique et phonique participent également à votre confort côté nuit.

Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, dont certaines atteignent 185 m². Des stationnement privatif en sous-sol complètent l’ensemble.

Enfin, un jardin signature favorable à la biodiversité offre aux résidents un véritable espace de respiration partagé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2029
  • 29 logements neufs

Le Victoria | Programme immobilier neuf Mordelles : appartements et maisons neuves studio–T3 à 5 min de l’étang La Biardais

À Mordelles, proche du centre-ville et à 5 minutes de l’étang La Biardais, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio aux 3 pièces et des maisons neuves de 3 pièces, dans une ville verte engagée pour la biodiversité. L’architecture contemporaine, avec ses façades en briques, enduit et zinc, s’intègre harmonieusement dans le patrimoine du quartier.

Les logements, lumineux et optimisés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs), pour une atmosphère sereine. Les intérieurs, personnalisables, bénéficient de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle maximale.

Les aménagements extérieurs, respectueux de la biodiversité locale, renforcent le bien-être des résidents. Un parking privé et des parties communes haut de gamme complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 21 logements neufs
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Ô Rivage | Programme immobilier neuf Dinard : 44 appartements neufs près de la plage de Prieuré, architecture raffinée et espaces extérieurs

À Dinard, à proximité de la plage de Prieuré, ce programme immobilier propose 44 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l’architecture raffinée. Les logements, conçus pour s’adapter aux différents modes de vie, offrent une ambiance lumineuse et accueillante, avec des espaces extérieurs (jardins, balcons, terrasses) pour une immersion naturelle.

Les matériaux haut de gamme et les isolations performantes garantissent un confort optimal, tandis que les stationnements sécurisés complètent cette offre. Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant proximité de la plage et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

LES JARDINS DU CLOS SOTIN | Programme immobilier neuf Vern-sur-Seiche : appartements neufs au cœur du quartier gare, jardin paysager et confort moderne

À Vern-sur-Seiche, au cœur du quartier gare, ce programme immobilier propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, organisés autour d’un jardin paysager et répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Les logements, soigneusement aménagés, offrent des pièces de vie et des espaces nuit optimisés pour un confort optimal.

Les intérieurs, idéalement exposés, invitent à partager des moments en famille ou entre amis. Les prestations incluent des salles de bain équipées et des systèmes de sécurité pour renforcer votre bien-être. Les terrasses et balcons prolongent les pièces de vie, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

La résidence sécurisée dispose d’un parc de stationnement au rez-de-chaussée et en sous-sol, pour une mobilité et un confort optimaux. Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant modernité et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Avant-première

Le Cours des Lices | Programme immobilier neuf Rennes : 12 appartements neufs dans le quartier des Lices, architecture moderne et confort domotique

Dans le quartier des Lices à Rennes, ce programme immobilier propose 12 appartements neufs du T2 au T4 duplex, dans un immeuble intimiste à l’architecture moderne. La façade, mêlant pierre, bardages métalliques et ouvertures vitrées, s’intègre harmonieusement dans ce quartier dynamique.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des aires de vie spacieuses et des espaces extérieurs (terrasses, jardins privatifs). Un kit domotique et des isolations performantes garantissent des économies d’énergie, pour un confort optimal toute l’année.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant modernité et proximité des commodités.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

Explora | Programme immobilier neuf Saint-Malo : appartements neufs à 1 km de la plage du Sillon, architecture Malouine et confort RE2020

À Saint-Malo, ce programme immobilier s’inscrit dans un cadre résidentiel à seulement 1 km de la plage du Sillon, offrant une architecture sobre et élégante inspirée du style Malouine. Les appartements neufs, du T1 au T6, sont conçus pour répondre aux besoins variés des résidents et des investisseurs, avec des espaces optimisés, lumineux et aérés.

Chaque logement bénéficie des standards RE2020 (seuil 2025), garantissant une isolation performante et une optimisation des volumes. Les pièces en plus (bureau, salle de jeux, chambres) s’adaptent à tous les modes de vie, tandis que les balcons et terrasses prolongent les espaces intérieurs pour des moments de détente en plein air.

Le cœur d’îlot végétalisé apporte fraîcheur et ombrage, renforçant la qualité de vie de cette résidence. Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, alliant proximité de la plage et confort moderne.

PTZ NF Habitat Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

LE QUAI | Programme immobilier neuf Bain-de-Bretagne : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 4 min du centre-ville

À seulement 4 minutes du centre-ville de Bain-de-Bretagne, cette résidence neuve s’impose comme une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant modernité et proximité des commodités. Son architecture contemporaine, marquée par des façades claires et épurées, s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain, tout en offrant une identité visuelle forte. Les appartements neufs, disponibles en 2, 3 ou 4 pièces, sont pensés pour s’adapter à tous les projets de vie, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement immobilier ou d’un logement familial.

Les intérieurs, spacieux et bien éclairés, bénéficient d’une conception optimisée pour le confort et la praticité. Les pièces à vivre, généreuses et lumineuses, invitent à la détente et aux moments partagés. Les logements situés au rez-de-chaussée profitent de jardins privés, des espaces extérieurs idéaux pour les familles ou les amateurs de nature. Les étages supérieurs, quant à eux, sont dotés de balcons ou de terrasses, offrant une extension agréable pour les pauses en plein air ou les repas entre amis.

Chaque détail a été étudié pour répondre aux attentes des résidents, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La résidence, conforme à la norme RT2012, garantit une qualité de vie optimale grâce à une isolation thermique et phonique performante, réduisant ainsi les dépenses énergétiques et préservant l’environnement. Cette performance énergétique s’inscrit dans une démarche d’habitat durable, pour un quotidien à la fois économique et respectueux de la planète.

Située à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cette adresse permet de concilier mobilité douce et accès facile aux animations du centre-ville. Que vous soyez actif en quête de praticité ou famille en recherche de sérénité, ces logements neufs représentent une opportunité unique pour s’installer dans un environnement où tout est conçu pour votre bien-être.

LMNP Non Géré PTZ BBC RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf
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En Scène | Programme immobilier neuf Vitré : appartements neufs du studio au 5 pièces au cœur des Jardins de la Trémoille

À Vitré, ville dynamique située aux portes de la Bretagne, ce nouveau programme immobilier s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine aux façades aux tons chauds et naturels. La résidence, située au cœur des Jardins de la Trémoille, propose des logements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Les appartements bénéficient d’orientations optimisées, permettant à la lumière naturelle de traverser les grandes baies vitrées du salon et de s’étendre jusqu’aux espaces extérieurs privatifs. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal : double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée, WC suspendus et parquet stratifié. Les salles de bains équipées et les chambres spacieuses, conçues pour offrir intimité et sérénité, complètent cet ensemble pour un quotidien agréable.

Les nombreux espaces extérieurs privatifs offrent une vue imprenable sur les jardins communs de la résidence et sur le centre historique de Vitré, ajoutant une touche de charme et de tranquillité à votre cadre résidentiel. Une adresse idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

EPICURE | Programme immobilier neuf Rennes : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces au carrefour des Quatre Banques

Situé au sud-est de Rennes, au carrefour des Quatre Banques, ce projet immobilier propose une diversité de logements neufs adaptés à tous les projets : appartements du 2 au 5 pièces et maisons de ville de 5 pièces, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif durable. Chaque logement est conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, avec des finitions soignées et une isolation optimale qui préserve le confort intérieur tout en limitant les nuisances extérieures.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont pensés pour favoriser une circulation fluide et une ambiance ouverte. La lumière naturelle y est généreuse, créant une atmosphère agréable au quotidien. Les espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses pour les appartements, et jardins pour les maisons – offrent une extension naturelle de l’habitat. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos envies : installation d’un barbecue, d’un salon de jardin, ou même d’un coin dédié à votre animal de compagnie.

Côté équipements, la résidence mise sur le pratique avec des rangements intégrés, des salles de bain équipées, et des cuisines aménagées pour les 2 et 3 pièces. Une adresse qui allie qualité de vie, habitat durable et proximité des commodités, pour un cadre résidentiel à la fois moderne et fonctionnel.

PTZ LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 12 logements neufs
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Istral | Programme immobilier neuf Cancale : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche plage et arrêt Petite Croix

À Cancale, à proximité immédiate de la plage et du cœur de ville, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre résidentiel alliant confort, tranquillité et praticité. Les parties communes végétalisées créent des espaces verts apaisants, tandis que les parkings en sous-sol et en extérieur, ainsi qu’un local à vélos, facilitent le stationnement et les déplacements.

Les logements, lumineux et prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, invitent à profiter de l’extérieur en toute saison. Les prestations intérieures, de qualité, permettent de personnaliser les revêtements et équipements selon vos goûts.

Respectueuse des normes environnementales, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, réduisant significativement les factures énergétiques. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie et proximité des commodités se rencontrent.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Tierni | Programme immobilier neuf Vitré : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 5 min du Jardin des Plantes

À Vitré, à seulement 5 minutes à pied du Jardin des Plantes, cette résidence propose 38 logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et respect de l’environnement. Les accès piétons et cyclistes sont privilégiés, favorisant les mobilités douces, tandis que les places de stationnement en sous-sol préservent les espaces extérieurs pour une végétation luxuriante.

Les appartements, entourés d’un environnement naturel riche en floraisons et feuillages, offrent des jardins en rez-de-chaussée, des terrasses et des balcons aux étages, avec des orientations variées pour maximiser l’ensoleillement. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont équipés de matériaux de qualité, avec des pièces de vie ouvertes sur l’extérieur, des salles de bain aménagées et des cuisines personnalisables (hotte, plaques vitrocéramiques, etc.).

Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette adresse allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un cadre résidentiel où nature et modernité se rencontrent.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 15 logements neufs

EPURE | Programme immobilier neuf Thorigné-Fouillard : appartements neufs du 2 au 5 pièces à 10 min de Rennes

À Thorigné-Fouillard, à seulement 10 minutes de Rennes, cette résidence s’inscrit dans un cadre naturel paisible, idéal pour allier proximité urbaine et sérénité. Composée de deux bâtiments, elle propose des logements neufs du 2 au 5 pièces, organisés autour d’un espace paysager central, offrant un environnement verdoyant et apaisant.

Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, intègrent des zones de vie ouvertes, où salon et cuisine se prolongent vers l’extérieur par un balcon, une terrasse ou une loggia. Les chambres, à l’opposé, créent un espace intime et calme, propice à la détente. L’agencement des bâtiments garantit des vues dégagées sur la nature, renforçant le sentiment de bien-être.

Engagée en faveur de l’écologie et de la durabilité, cette résidence assure des économies d’énergie toute l’année. Chaque appartement bénéficie d’un stationnement privé en sous-sol, avec 2 places disponibles dès les logements de 3 pièces, pour une accessibilité optimale. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, habitat durable et proximité de Rennes se conjuguent pour un quotidien apaisant.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
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NYMPHE | Programme immobilier neuf Le Rheu : appartements neufs du 2 au 4 pièces en cœur de centre bourg

Au cœur du centre bourg du Rheu, cette résidence allie le calme de la campagne et l’énergie d’un environnement urbain dynamique, offrant un cadre résidentiel privilégié. Le projet, idéalement situé, s’enrichit d’un îlot végétalisé, apportant une touche naturelle et apaisante au quotidien.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont accessibles par deux entrées distinctes et proposent des espaces extérieurs privatifs : balcons, patios ou terrasses. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, bénéficient de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur un environnement sans vis-à-vis.

Pour un confort optimal, la résidence est équipée de deux ascenseurs, d’un local à vélos sécurisé et de places de stationnement en sous-sol. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette adresse représente une opportunité idéale, alliant qualité de vie, accessibilité et habitat durable.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

ENVY STRASBOURG | Programme immobilier neuf Rennes : résidence co-living du studio au 2 pièces proche parc Oberthür

À Rennes, à l’entrée du centre-ville et à proximité du parc Oberthür, cette résidence moderne et épurée propose 62 appartements neufs du studio au 2 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale. Éligibles au dispositifs LMNP, ces logements offrent des avantages fiscaux attractifs et une solution clé en main pour préparer l’avenir.

Chaque appartement, fonctionnel et meublé (si investissement LMNP), intègre une cuisine pratique, une salle de bain aménagée et un mobilier essentiel (lit, table, chaises), créant un espace de vie confortable et isolé selon les normes actuelles. Certains bénéficient en outre d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia), pour un quotidien encore plus agréable.

Les espaces communs, comme la laverie, l’espace lounge, la zone repas et les salles de co-working, renforcent le vivre ensemble et le lien social. Enfin, un parking en sous-sol avec local à vélos (12 places privatives) complète l’offre pour un cadre résidentiel pratique et connecté. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et investissement immobilier rentable dans un quartier dynamique.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 31 logements neufs
En cours de travaux

NEOS | Programme immobilier neuf Rennes : appartements neufs du studio au 3 pièces à 5 min du métro Cleunay

À Rennes, à seulement 5 minutes du métro Cleunay, cette résidence allie qualité de vie et accessibilité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proche des commerces, des écoles et des structures culturelles, elle offre un cadre urbain dynamique tout en préservant une ambiance résidentielle apaisante.

Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont conçus en co-living pour favoriser le vivre ensemble. Spacieux, lumineux et fonctionnels, ils proposent des agencements variés et des solutions meublées grâce au dispositif LMNP, répondant aux attentes des résidents modernes. Les prestations collectives incluent une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée, renforçant le lien social et le confort au quotidien.

Pour les résidents motorisés, des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés sont disponibles. Éligible au LMNP et au Bail Réel Solidaire (sous conditions), ce projet séduit par son équilibre entre mobilité douce, habitat durable et opportunités financières, dans un quartier où tout est accessible à pied.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 63 logements neufs
Nouveauté

GALLERY | Programme immobilier neuf Rennes proche du quartier Mabilais - La Courrouze

35 appartements neufs et maisons neuves T1, T2, T3 (1, 2, 3 pièces).
Logements neufs PTZ, RT 2012, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : 4e Trimestre 2028

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 35 logements neufs
Dernières opportunités

Le Green | Programme immobilier neuf Rennes : appartements neufs du studio au 4 pièces avec vue sur le parc

À Rennes, dans le quartier Landry, cette résidence allie élégance et modernité grâce à un jeu subtil entre la brique et l’enduit blanc, créant des volumes asymétriques aux lignes contemporaines. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des prestations haut de gamme, à la hauteur de l’exigence architecturale des façades.

Le confort est au cœur de chaque logement, où les pièces s’ouvrent généreusement sur l’extérieur, baignées de lumière naturelle. Les espaces de vie, décloisonnés et lumineux, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Les balcons et terrasses, suspendus au-dessus d’un cœur d’îlot verdoyant, offrent à certains une vue sur le parc voisin, transformant ces espaces en véritables havres de paix en pleine ville.

Chaque appartement est pensé pour préserver l’intimité des résidents, avec une absence de vis-à-vis et des isolations performantes, garantissant une atmosphère sereine. Enfin, un parking sécurisé avec des stationnements privatifs complète l’offre, pour un quotidien pratique et apaisant.

Un cadre résidentiel où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien harmonieux.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 14 logements neufs
Dernières opportunités

HIATUS | Programme immobilier neuf Le Rheu : appartements neufs du 2 au 4 pièces en cœur de bourg

Au cœur du bourg du Rheu, cette résidence neuve s’intègre dans un cadre verdoyant exceptionnel, avec plus de 22 hectares d’espaces naturels, incluant des aires de jeux pour enfants et des chemins de promenade. Son architecture contemporaine, mêlant béton et bois, renforce l’identité de la commune tout en offrant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier esthétique et fonctionnalité.

Les logements, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont pensés pour maximiser le confort et l’aération grâce à des agencements optimisés et décloisonnés. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (balcon, jardin ou terrasse), offrant une vue imprenable sur le cœur d’îlot paysager, pour une immersion totale dans la verdure.

Les prestations haut de gamme incluent une isolation thermique et phonique performante, des matériaux de qualité, et une efficacité énergétique optimisée, garantissant une sérénité financière et un bien-être durable. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel apaisant, proche des commodités tout en profitant d’un environnement naturel préservé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

ARBORETUM DE QUINCE | Programme immobilier neuf Rennes : appartements et maisons neuves du 2 au 5 pièces proche du parc de Quincé

À Rennes, ce domaine résidentiel s’inscrit en harmonie avec le futur parc urbain de Quincé, une coulée verte dédiée à la biodiversité et à la qualité de vie. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons neuves de 4 et 5 pièces, conçus pour allier habitat durable et bien-être au quotidien.

Les logements neufs misent sur des prestations haut de gamme : isolations thermiques et phoniques performantes, faible consommation énergétique et empreinte carbone réduite. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont pensés pour maximiser le confort et l’espace, avec des pièces décloisonnées et des baies vitrées généreuses.

Chaque logement neuf bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggias, terrasses ou jardins privatifs, qui s’intègrent naturellement dans l’environnement végétal du quartier. Les appartements neufs sont agrémentés de loggias ou terrasses, tandis que les maisons neuves profitent de terrasses et jardins privatifs, créant une continuité entre l’habitat et la nature.

Un projet où mobilité douce, cadre résidentiel apaisant et investissement immobilier durable se rencontrent, pour un quotidien en phase avec les enjeux environnementaux et le bien-être des résidents.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 15 logements neufs
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AROMATIQUE | Programme immobilier neuf Rennes : 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier Baud Chardonnet

À Rennes, dans le quartier Baud Chardonnet, ce programme immobilier neuf propose 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéalement situés à l’entrée du centre-ville et à proximité des commerces. La résidence, au design contemporain en volumes enchevêtrés, s’intègre dans un écrin de verdure, offrant un cadre résidentiel moderne et apaisant.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une lumière naturelle abondante et d’une circulation fluide entre les pièces. Les isolations performantes garantissent un climat intérieur modéré toute l’année, été comme hiver, grâce à des matériaux de qualité.

Chaque appartement s’étend vers l’extérieur avec un balcon, une terrasse ou un jardin, pour des moments de détente ou de convivialité, avec des vues privilégiées sur le cœur d’îlot ou les berges de la Vilaine. À l’extérieur, la résidence met l’accent sur le partage avec des serres et jardins potagers sur la terrasse sur le toit, ainsi qu’un cœur d’îlot paysager reliant les bâtiments par des cheminements piétons.

Les prestations incluent un parking en sous-sol sécurisé et des locaux à vélos, pour favoriser les mobilités douces. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

VILLA D'ANNELISE | Programme immobilier neuf Chateaubourg : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche des écoles

À Chateaubourg, cette résidence neuve propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, situés dans un quartier calme et résidentiel. L’architecture contemporaine, avec ses façades en enduits clairs et briques, s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant.

Les logements, conçus pour maximiser le confort intérieur, offrent des volumes généreux et des prestations de qualité : une salle de bain équipée, des placards aménagés, et une kitchenette pour les 2 pièces. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : une terrasse, une loggia ou un jardin privatif, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

La résidence propose également un parking en sous-sol sécurisé, pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et proximité des écoles se conjuguent pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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ECLAT | Programme immobilier neuf Chevaigné : 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces en cœur de bourg

Au cœur du bourg de Chevaigné, cette résidence intimiste de 22 appartements neufs (du 2 au 3 pièces) s’intègre harmonieusement dans un environnement serein et naturel. Les logements, spacieux et lumineux, offrent des prestations de qualité : rangements intégrés, salles de bain équipées, et isolations thermiques et phoniques performantes.

Les intérieurs optimisés s’ouvrent sur de grands balcons, jardins privatifs ou loggias, idéaux pour profiter du soleil ou cultiver un potager. Un cœur d’îlot commun et des pistes cyclables invitent à la convivialité et aux balades en pleine nature. Des places de stationnement privatives complètent cette offre, parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en cœur de bourg de Chevaigné, entourée de nature et de commodités, en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. Les prestations haut de gamme (isolations, rangements) et les espaces communs renforcent l’attractivité de cette résidence, éligible à la TVA réduite 5,5%.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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NATURE | Programme immobilier neuf Liffré : appartements neufs du 2 au 4 pièces en centre-ville historique

Au cœur de Liffré, cette résidence neuve allie modernité et charme historique avec une architecture élégante aux façades blanches rehaussées de bois et de pierre. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces répondent aux exigences les plus élevées d’un habitat durable, avec des pièces généreuses baignées de lumière naturelle et des isolations performantes contre le bruit et les variations thermiques.

Les intérieurs, pensés pour un confort optimal, proposent un salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, des chambres accessibles via des zones de passage spacieuses dotées de rangements intégrés. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour des moments de détente sous le soleil.

Conforme à la RT2012, cette résidence garantit un cadre résidentiel respectueux de l’environnement, peu énergivore et à la pointe du confort. Un parking résidentiel complète cette offre, idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale en plein centre-ville. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : espaces optimisés, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en centre-ville de Liffré, riche en histoire et en commodités, en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. Les prestations haut de gamme (isolations thermiques, RT2012, rangements intégrés) et la proximité des services publics renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un projet immobilier durable et confortable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
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Le Parc Sainte-Sophie | Programme immobilier neuf Rennes : Appartements T2–T5 et maisons d’architecte avec terrasses, jardins privatifs et proximité centre-ville

Située dans le quartier Thabor à Rennes, proche du centre-ville, cette résidence haut de gamme allie une architecture contemporaine (avec des façades élégantes et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, et les maisons d’architecte, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins privatifs, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Respectueux de la RT2012 pour un confort durable.

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CASSIOPEE | Programme immobilier neuf Châteaugiron : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville et château

Située dans un quartier résidentiel à Châteaugiron, proche du centre-ville et du château, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 84 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

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Résidence Alba | Programme immobilier neuf Rennes : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité quartier Jeanne d’Arc

Située dans le quartier Jeanne d’Arc à Rennes, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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OSMOZ | Programme immobilier neuf Saint-Malo : Appartements studio–T5 et maisons avec terrasses, jardins privatifs et proximité plage Rochebonne

Située dans le quartier Croix des Îles de Saint-Malo, proche des commerces et à 6 minutes de la plage Rochebonne, cette résidence Hygge allie une architecture contemporaine (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements et maisons, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins privatifs, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 25 logements neufs

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Immobilier neuf dans le département Ille-et-Vilaine (35) : 182 programmes neufs et 2 275 logements neufs disponibles

Le (35) - Ille-et-Vilaine fait partie des territoires où l'immobilier neuf offre des opportunités concrètes, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie renouvelé.

Mon Projet Immobilier Neuf recense une offre de 182 programmes immobiliers neufs à la vente dans le département, soit une sélection de 2 275 logements neufs, appartements et maisons confondus, couvrant l'ensemble des bassins de vie du (35) - Ille-et-Vilaine.

Le département Ille-et-Vilaine (35), un marché immobilier neuf à connaître

Le parc résidentiel du (35) - Ille-et-Vilaine se compose de 10.02 % d'appartements et 89.98 % de maisons, une répartition qui traduit la diversité des territoires du département, entre pôles urbains, zones pavillonnaires et communes rurales.

La part de locataires est de 22.55 %, indicateur pertinent du potentiel locatif local, tandis que la part de propriétaires est de 76.49 %.

Sur le plan des prix, le marché du neuf dans le (35) - Ille-et-Vilaine présente les fourchettes suivantes :

Pour les appartements : entre 1 577 € et 3 401 € le m², avec un prix moyen observé de 2 473 € le m². 

Pour les maisons : entre 1 067 € et 4 004 € le m², pour une moyenne de 2 417 € le m².

Ces données reflètent les disparités naturelles entre les différentes communes du département. Le prix au m² d'un logement neuf dans un centre-ville dynamique diffère sensiblement de celui pratiqué dans une commune périurbaine ou rurale, ce qui élargit le spectre des projets réalisables selon votre budget.

Acheter dans le neuf dans le département Ille-et-Vilaine (35) : les bonnes raisons de franchir le pas

L'achat d'un logement neuf dans le (35) - Ille-et-Vilaine repose sur des fondamentaux solides, indépendamment du secteur géographique visé. Parmi les arguments qui font la différence :

Des frais d'acquisition allégés. À 2-3 % dans le neuf contre 7-8 % dans l'ancien, les frais de notaire représentent une économie immédiate et significative sur le coût total de l'opération.

Un financement facilité. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite, sous conditions d'éligibilité, permettent de réduire l'effort financier à l'entrée et d'optimiser la structure de financement de votre acquisition.

Un bien livré clé en main. Conforme aux réglementations thermiques et phoniques les plus récentes (RE 2020, RE 2025…), votre logement neuf dans le (35) - Ille-et-Vilaine est livré sans travaux, avec des charges maîtrisées dès le premier jour.

Un achat protégé juridiquement. La VEFA encadre chaque étape de la transaction. Les garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale..., vous protègent bien au-delà de la remise des clés.

À long terme, acquérir dans le neuf dans le (35) - Ille-et-Vilaine, c'est se constituer un patrimoine de qualité, économe en énergie et valorisable dans le temps, sans les contraintes de l'ancien.

Investir dans le département Ille-et-Vilaine (35) : les chiffres à avoir en tête

Avant d'engager un investissement locatif dans le (35) - Ille-et-Vilaine, quelques indicateurs économiques méritent d'être pris en compte.

Le revenu mensuel moyen des ménages du département s'élève à 968 €, pour un revenu fiscal moyen par foyer de 30 168 € après impôts. Ces données permettent d'évaluer le profil de solvabilité des locataires potentiels et d'estimer la solidité d'un rendement locatif dans le temps.

Les dispositifs fiscaux applicables aux programmes éligibles du (35) - Ille-et-Vilaine sont nombreux :

Chaque situation étant différente, nos conseillers Mon Projet Immobilier Neuf peuvent vous accompagner dans l'identification du dispositif le plus adapté à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.

Mon Projet Immobilier Neuf, votre accompagnateur immobilier neuf dans le département Ille-et-Vilaine (35)

Trouver le bon logement neuf dans le (35) - Ille-et-Vilaine, c'est naviguer entre des offres variées, des dispositifs complexes et des enjeux financiers importants.

Mon Projet Immobilier Neuf est là pour simplifier cette démarche : nos conseillers spécialisés vous accompagnent de la sélection du programme jusqu'à la signature chez le notaire, sans frais d'agence et avec un suivi personnalisé à chaque étape.

FAQ - Questions fréquentes : Acheter un logement neuf dans le département Ille-et-Vilaine (35)

Qu'est-ce que la VEFA et comment se déroule un achat sur plan ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est le contrat par lequel vous achetez un logement neuf avant ou pendant sa construction. Le prix est réglé par appels de fonds progressifs, selon les étapes du chantier. À l'achèvement, vous prenez possession de votre bien lors d'une livraison contradictoire.

L'immobilier neuf est-il accessible dans le 35 - Ille-et-Vilaine sans apport personnel ?

Acheter dans l'immobilier neuf sans apport personnel est possible, selon le projet et sous conditions strictes.

Par exemple, faire appel à des prêts immobiliers comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet, dans certains cas de financer une partie de l'acquisition sans besoin obligatoire d'apport personnel. 

Des aides complémentaires locales peuvent également s'appliquer selon votre situation. 

Comment évolue le marché locatif dans le 35 - Ille-et-Vilaine ?

La demande locative varie selon les communes et les typologies de biens. Les zones urbaines et périurbaines du (35) - Ille-et-Vilaine concentrent généralement une demande plus soutenue, favorable aux investissements en appartements. 

Les communes à dominante résidentielle présentent quant à elles un potentiel intéressant pour les maisons neuves destinées à la location familiale.

Quels types de biens trouve-t-on dans les programmes neufs du 35 - Ille-et-Vilaine ?

Notre sélection de 182 programmes immobiliers dans le (35) - Ille-et-Vilaine comprend des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons individuelles ou groupées, avec espaces extérieurs, parkings et équipements collectifs selon les résidences.

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