whatsapp 01 78 77 15 32
Programme immobilier neuf AROMATIQUE -  Rennes : 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier Baud Chardonnet (35000) - Référence : 14906 Programme immobilier neuf AROMATIQUE -  Rennes : 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier Baud Chardonnet (35000) - Référence : 14906 Programme immobilier neuf AROMATIQUE -  Rennes : 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier Baud Chardonnet (35000) - Référence : 14906

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve AROMATIQUE Programme immobilier neuf Rennes : 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier Baud Chardonnet (35000)

Dernières opportunités
à partir de
Prix TVA réduite 273 000 €
Prix TTC 327 000 €
LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
5 logements neufs
Du 3 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf AROMATIQUE à Rennes : 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier Baud Chardonnet : Présentation

À Rennes, dans le quartier Baud Chardonnet, ce programme immobilier neuf propose 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéalement situés à l’entrée du centre-ville et à proximité des commerces. La résidence, au design contemporain en volumes enchevêtrés, s’intègre dans un écrin de verdure, offrant un cadre résidentiel moderne et apaisant.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une lumière naturelle abondante et d’une circulation fluide entre les pièces. Les isolations performantes garantissent un climat intérieur modéré toute l’année, été comme hiver, grâce à des matériaux de qualité.

Chaque appartement s’étend vers l’extérieur avec un balcon, une terrasse ou un jardin, pour des moments de détente ou de convivialité, avec des vues privilégiées sur le cœur d’îlot ou les berges de la Vilaine. À l’extérieur, la résidence met l’accent sur le partage avec des serres et jardins potagers sur la terrasse sur le toit, ainsi qu’un cœur d’îlot paysager reliant les bâtiments par des cheminements piétons.

Les prestations incluent un parking en sous-sol sécurisé et des locaux à vélos, pour favoriser les mobilités douces. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement.

Programme neuf AROMATIQUE : Prestations

  • Jardin
  • Parking en sous-sol
  • Serre commune
  • Toit-terrasse
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Proche parc
  • Local à vélos sécurisé
  • Ilot paysager
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Jardin potager
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Volets roulants électriques
  • Proche structures culture
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 2 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 66.08 m²
à partir de 273 000 €
à partir de 327 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.52290 Étage 3ème
Surface 65.92 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 273 000 €
Prix TTC 327 000 €
Ref.52286 Étage 4ème
Surface 66.08 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 275 000 €
Prix TTC 332 000 €

Plus que 3 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 90.28 m²
à partir de 360 000 €
à partir de 425 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.52287 Étage 6ème
Surface 90.28 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 360 000 €
Prix TTC 425 000 €
Ref.52288 Étage 7ème
Surface 90.06 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 362 000 €
Prix TTC 430 000 €
Ref.52289 Étage 8ème
Surface 90.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 365 000 €
Prix TTC 435 000 €

Le quartier Plaine de Baud à Rennes

Points d'intérêt du quartier Plaine de Baud autour du programme neuf Rennes : 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier Baud Chardonnet (35000)

Transports :

  • Gares : Gare de la Poterie à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied, Gare de Rennes à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Cesson-Sévigné à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
  • Bus : Ligne 32 : Semprun à 195 m, soit 1 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied, Ligne C4 - Ligne C6 - Ligne N4 : François Château à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 490 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : Ligne B : Joliot-Curie - Chateaubriand à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne B : Beaulieu - Université à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne A - Ligne B : Gares à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 7.5 km, soit 11 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied, A84 - Sortie Liffré-Sud à 15.7 km, soit 16 min en voiture ou à 15.2 km, soit 3h 03 min à pied, A84 - Liffré Sortie 27 à 18.8 km, soit 18 min en voiture ou à 18.4 km, soit 3h 41 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Mathilou Oberthur - les Zouzous Rennais à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Saint-Vincent Providence à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Lycée :
    • Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérieur :
    • École Silvya Terrade Rennes - le Cozic à 900 m, soit 2 min en voiture ou à 816 m, soit 10 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super U Rennes Fougeres à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Rennes Metz à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Boulangerie : Dubois à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Saint Yves à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Oberthur à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Marie-Claude Vaillant Couturier à 728 m, soit 2 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied.
  • Sport : Espace des Deux Rives à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Cinéma : Cine T.N.B à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre du Cercle à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Musée : Musée des Beaux-Arts à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Restaurant : One Minute Kebab à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 789 m, soit 10 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Rennes à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
  • Poste : La Poste Rapatel à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Landry à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Rennes (35000)

227830
habitants
58.5
d'actifs
36.46
ans d'âge moyen
88
appartements
1195
professions médicales
227
établissements scolaires
2719
de revenu moyen net / foyer
34.3
de propriétaires
88.7
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Rennes (35000) et ses environs

Vertuose | Programme immobilier neuf Rennes : résidence éco-responsable du studio au T5 à deux pas du métro

À Rennes, capitale de la Bretagne, ce programme immobilier propose une résidence éco-responsable avec des logements neufs du studio au 5 pièces duplex, dans l’écoquartier de La Courrouze. Proche du métro, il offre un cadre résidentiel dynamique et bien desservi, entre patrimoine médiéval et activités culturelles.

Les bâtiments, avec leurs façades aux teintes grises, bardage en bois et soubassement enduit terracotta, s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les logements, lumineux et bien isolés (normes RE2020 et NF HQE), bénéficient d’une exposition optimale côté jardins pour une qualité de vie optimale.

Les salles de bain équipées, les loggias et terrasses, ainsi que les stationnements privatifs en sous-sol, complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Avant-première

Le Cours des Lices | Programme immobilier neuf Rennes : 12 appartements neufs dans le quartier des Lices, architecture moderne et confort domotique

Dans le quartier des Lices à Rennes, ce programme immobilier propose 12 appartements neufs du T2 au T4 duplex, dans un immeuble intimiste à l’architecture moderne. La façade, mêlant pierre, bardages métalliques et ouvertures vitrées, s’intègre harmonieusement dans ce quartier dynamique.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des aires de vie spacieuses et des espaces extérieurs (terrasses, jardins privatifs). Un kit domotique et des isolations performantes garantissent des économies d’énergie, pour un confort optimal toute l’année.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant modernité et proximité des commodités.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

Eclat | Programme immobilier neuf Rennes : 32 appartements neufs T1–T4 dans le quartier Thabor - Saint Hélier

À Rennes, dans le quartier prisé de Thabor - Saint Hélier, ce programme immobilier propose 32 appartements neufs du T1 au T4, dans une résidence à l’architecture contemporaine aux tons bronzés et blancs. La résidence, avec son cachet architectural, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

| Programme immobilier neuf Rennes carrefour des Quatre Banques

30 appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T3, T4, T5, Maison (3, 4, 5 pièces).
Logements neufs PTZ, LMP.
Date de livraison : 4e Trimestre 2026

PTZ LMP
  • 4e Trimestre 2026
  • 30 logements neufs

MY CAMPUS CHATEAUBRIAND | Programme immobilier neuf Rennes : résidence étudiante proche métro Joliot-Curie et Chateaubriand

À Rennes, ce programme immobilier neuf propose une résidence étudiante idéale pour les investisseurs, située à proximité immédiate du métro Joliot-Curie et de la station Chateaubriand. Parfaitement connectée aux transports et aux universités, cette adresse est également entourée de deux parcs emblématiques, offrant un cadre résidentiel à la fois dynamique et paisible.

Les appartements neufs, du studio au 2 pièces, sont éligibles au dispositif LMNP, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’une rente locative attractive. Chaque logement est conçu pour répondre aux besoins des étudiants, avec des espaces optimisés, des meubles intégrés et une isolation thermique et phonique garantissant un confort optimal.

Les espaces communs du rez-de-chaussée incluent une cafétéria, une salle d’études, une laverie et un local à vélos, pour un quotidien pratique et connecté. Les aires paysagères en pied de bâtiment et les rooftops du dernier étage offrent des espaces de détente et de convivialité, idéaux pour les moments de pause entre les cours.

Un projet idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif dans un environnement étudiant dynamique et bien desservi.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Pythagore | Programme immobilier neuf Rennes au cœur du quartier Jeanne d’Arc

Installez-vous dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes : le quartier Jeanne d’Arc. Dynamique et très apprécié des Rennais, ce quartier séduit par sa proximité immédiate des commodités. À seulement 200 mètres du métro, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, vous profitez pleinement de l’effervescence urbaine, tout en restant à quelques minutes de l’hypercentre.

La résidence propose un large choix d’appartements neufs, du studio bis au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements destinés à la location peuvent par ailleurs ouvrir droit à des avantages fiscaux, renforçant l’attractivité du projet.

À l’intérieur, les espaces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs plans décloisonnés, favorisant la circulation et la lumière. Les larges ouvertures vers l’extérieur permettent de bénéficier d’une luminosité naturelle douce tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et équilibrée.

Les logements respectent les normes RE2020, assurant des isolations thermiques et phoniques performantes pour un confort optimal en toute saison. Le chauffage et l’eau chaude raccordés au réseau urbain privilégient des énergies plus propres et écoresponsables.

Enfin, balcons et terrasses prolongent les appartements vers l’extérieur, offrant un véritable luxe en ville. Les résidents motorisés bénéficient également d’une place de parking privative ou d’un garage en sous-sol.

PTZ TVA Réduite Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
En cours de travaux

OPALE | Programme immobilier neuf Rennes deux pas du métro B vers l’hypercentre

Offrez-vous un cadre de vie urbain aussi privilégié que préservé à Rennes. Située dans un secteur recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro B direction l’hypercentre, cette adresse permet de rejoindre rapidement le cœur historique tout en profitant d’un environnement calme. Le quartier Jeanne d’Arc, apprécié pour son ambiance résidentielle, propose un quotidien pratique avec commerces et services à proximité immédiate. Les amateurs de verdure apprécieront la situation idéale, entre le parc de Maurepas et le parc des Gayeulles, parfaits pour les balades en famille.

La résidence prend place dans un quartier paisible et se présente sous la forme d’un bâtiment à taille humaine de deux étages avec attique. Entièrement sécurisée par badge et visiophone, elle accueille 30 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les logements séduisent par leurs beaux volumes, leur fonctionnalité et la qualité de leurs prestations. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité et profite d’une belle luminosité grâce aux larges ouvertures.

Les salles de bain équipées comprennent notamment un meuble vasque et, selon les logements, une douche à l’italienne. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques et un thermostat programmable pour la gestion du chauffage.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, avec vue sur le cœur d’îlot végétalisé. La résidence dispose également de stationnements en sous-sol et d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et serein à Rennes.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs

RED LINE - TVA 5,5% | Programme immobilier neuf Rennes près du centre Alma

Situé en retrait de la rue, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié de Rennes, entre les quartiers prisés de Sud-Gare et Bréquigny. Cette adresse confidentielle bénéficie d’un cadre verdoyant d’exception, tout en restant proche des commodités, des transports et des pôles dynamiques de la ville. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux teintes chaleureuses, s’intègre harmonieusement dans son environnement pour offrir un lieu de vie à la fois moderne et apaisant.

La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La majorité des logements profite d’une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les pièces de vie conviviales créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit offrent un cocon propice à la détente.

Les prestations intérieures de qualité viennent renforcer le bien-être quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, parquet stratifié ou contrecollé, carrelage, placards intégrés, vidéophone, ascenseur et serrure 3 points.

La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues agréables sur la ville. Un stationnement en sous-sol ainsi qu’un local vélo complètent les atouts de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs Marché immobilier

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs

Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ? Guides & Décryptages

Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ?

Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées Guides & Décryptages

Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées

4936 programmes neufs
en vente

47806 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Retour
Retour en haut de page