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Immobilier neuf Pleurtuit (35730) : 3 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Pleurtuit (35730) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 21 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Entre
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Programme immobilier neuf JADE Pleurtuit à deux pas de la mer

Située à Pleurtuit, cette résidence s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la mer. Entre Dinard et Saint-Malo, la commune séduit par son équilibre entre esprit village et dynamisme de la Côte d’Émeraude. À seulement 400 mètres du centre-bourg, la résidence profite d’un accès rapide aux commerces, services, écoles et équipements culturels, ainsi qu’aux sentiers naturels environnants. Les plages de Dinard et les activités nautiques sont accessibles en 11 minutes, tandis que Saint-Malo se rejoint en 20 minutes. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des volumes bien agencés et une belle luminosité naturelle. Les prestations soignées assurent un confort durable : revêtement stratifié ou souple, grande douche, meuble vasque, volets roulants électriques et porte sécurisée 3 points. L’architecture contemporaine, associant enduits clairs et touches boisées, crée une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse — idéal pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours. La résidence s’intègre dans un cadre paysager soigné, entouré d’espaces verts arborés, renforçant la sérénité du lieu. Pour compléter l’ensemble, la résidence propose un parking privatif, des places extérieures, des locaux vélos clos et sécurisés, ainsi qu’un accès sécurisé par Vigik, vidéophone et ascenseur, pour un confort optimal au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf STORIA - Maisons Pleurtuit à deux pas du centre-ville

Découvrez un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte d’Émeraude, entre Dinard, Dinan et Saint-Malo. Située à Pleurtuit, cette adresse séduit par sa proximité immédiate du centre-ville et par son environnement naturel recherché.

Commune dynamique, Pleurtuit bénéficie d’une activité maritime, aéroportuaire et agricole, offrant un quotidien animé et équilibré. À deux pas de la voie verte et des bords de la Rance, la résidence constitue un point de départ idéal pour des balades en famille ou des escapades nature.

Le projet propose 5 maisons individuelles de 4 pièces, pensées pour conjuguer confort moderne et respect de l’environnement. Les prestations sont soignées : sol stratifié, carrelage dans les salles d’eau, volets roulants électriques et salle de bain équipée. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle généreuse aux pièces de vie. À l’étage, trois chambres assurent un espace nuit confortable et bien agencé.

Chaque maison neuve bénéficie d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour plus de praticité, un garage individuel par maison et de nombreux stationnements aériens sont prévus.

Enfin, un espace extérieur partagé favorise les moments de convivialité entre voisins.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf STORIA Pleurtuit à proximité des plages

Ce projet résidentiel vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié entre terre et mer, idéalement situé entre Dinard, Saint-Malo et Dinan. Direction Pleurtuit, une commune dynamique qui séduit par sa proximité avec le centre-ville et la mer, accessible en seulement 10 minutes en voiture.

Ici, le quotidien s’organise dans un environnement à la fois pratique et apaisant, proche des commodités et riche en activités de plein air. Entre balades sur le littoral, escapades nature et loisirs, cette adresse offre un équilibre idéal pour une vie douce sur la Côte d’Émeraude.

La résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager et résidentiel, et dévoile une architecture contemporaine élégante. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, avec de beaux volumes, des volets roulants électriques et des agencements pratiques, favorisant un quotidien fluide et agréable.

Côté extérieur, chaque appartement s’ouvre sur un patio, une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Pour plus de confort, un stationnement couvert est également prévu. Une opportunité idéale pour oser changer de vie et s’installer dans un cadre recherché.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs

Immobilier neuf à Pleurtuit (35730): 3 programmes neufs et 21 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Pleurtuit (35730), comprenant 21 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Pleurtuit (35730), ville de 7 064 habitants, se caractérise par un âge moyen de 45.81 ans et une population composée de 34.7 % d’adultes (dont 72.6 % d’actifs), 35.82 % de séniors (dont 35.12 % de retraités), 14.09 % de jeunes et 15.39 % d’enfants (dont 7.3 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Pleurtuit (35730) bénéficie de :  

  • 26 commerces
  • 22 professions médicales
  • 4 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Pleurtuit (35730) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Pleurtuit (35730) connaît une évolution démographique de 0.9 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Pleurtuit (35730) :

  • Les prix des appartements vont de 1 636 € à 4 011 € le m², avec un prix moyen de 2 924 €.
  • Les prix des maisons à Pleurtuit varient de 1 558 €  à 6 583 € le m², avec une moyenne de prix de 3 543 €.

Du côté du parc résidentiel à Pleurtuit (35730), on retrouve : 

  • 29 % d’appartements.
  • 71 % de maisons.
    • Dont 10.4 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Pleurtuit (35730), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 63.5 % de propriétaires.
  • 35.3 % de locataires.

Côté fiscalité à Pleurtuit (35730) :  

  • La taxe foncière s’élève à 41.46 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 24.6 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Pleurtuit (35730) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Pleurtuit (35730), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Pleurtuit (35730) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Pleurtuit (35730) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Pleurtuit (35730), s’élève à 2 095 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 28 687 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Pleurtuit (35730 est de 2 095 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Pleurtuit (35730 

FAQ de l’immobilier neuf à Pleurtuit (35730)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Pleurtuit (35730) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Pleurtuit (35730) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 3 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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